Почему протекают террасы? Фильм 18

Основные ошибки при устройстве эксплуатируемых кровель
Устройство террасы по стандартной схеме, предлагаемой сегодня большинством проектантов, морально устарела. Использовать такой «пирог» для террасы экономически не целесообразно, учитывая маленький безремонтный срок эксплуатации.
Основным недостатком проектов, где основная гидроизоляция - распологается ниже стяжки, (гидроизоляция под стяжкой)
- является то, что проектанты предполагают заранее, негерметичность плиточного слоя, т.е. что вода пройдет через плиточные швы, клей плитки, стяжку и будет скапливаться под ней.
Становиться очевидным, что при таком расположении слоев и швы плитки и клей и стяжка в период мороз - оттепель - разрушаются. И это разрушения априори заложено в проекте.
Устройство эксплуатируемой кровли (террасы), - это не две три строительные операции. Современная гидроизоляция террас это 12-14 технологических операций. И только одна из них - это гидроизоляция. Поэтому если говорить о устройстве эксплуатируемой кровли, то надо говорить о комплексе работ.
Все решения для плоских эксплуатируемых кровель прописаны в СНиПах и ДБНах, но при этом редко кто соблюдает требование к осушающей вентиляции, устройству прикарнизных флюгарок. Чуть чаше соблюдают требование по нарезки деформационных швов. Хотя при устройстве промышленных полов это соблюдают всегда….
Без при увеличения, - гидроизоляция требует более ответственного подхода, чем общее строительство. Не желательная вода, нарушения гидроизоляции это всегда ошибки строителей или желание экономии средств. Опыт работы нашей компании по ремонту террас показывает, что в 99% причины нежелательной воды - одни и те же…
Большой ошибкой строителей при производстве работ по устройству эксплуатируемой кровли является - игнорирования нарезки и герметизации деформационных швов уклонообразующей стяжки и финишного слоя.
«Неучтенные» силы температурного расширения, в местах не предусмотренных швов проявляются трещинами, в них попадает вода, мороз расширяет их и вода проникает под плитку, через несколько «морозов-оттепелей» плитку подрывает. Поэтому если зима с многочисленными морозами оттепелями, то вода проникнет на потолок за одну зиму…
Таким образом если швы не сделать то стяжка в течении первого месяца сама «сделает» эти швы в виде трещин причем эти деформации передадутся и на слои выше стяжки, т.е. на гидроизоляцию и клеевой слой плитки, а соответственно на межплиточные швы, что в дальнейшем в зимнее время «мороз-оттепель» приведет к разрушению затирки и подрыву керамической плитки.
Многое другое на сайте terrasa.vodu.net/
Техническая поддержка и экспертиза проектов эксплуатируемых кровель:
Телеграмм t.me/Virtus_Kr... ---- Олег Игнатьев