Почему тебе НУЖНА СВОЯ КВАРТИРА! Что лучше, покупка или аренда?

[@antifragile_trading]

Мой телеграмм канал с БЕСПЛАТНОЙ аналитикой: t.me/antifragile_trading. Подпишись и пользуйся. Пишите в комментариях что думаете по поводу оптимизации своих расходов, нужно ли иметь собственное жилье, и машину, или же на ваш взгляд более правильно арендовать их при необходимости? Ставьте лайк, если понравился данный ролик, и не забывайте подписаться на канал!

[@chmirev385]

Все верно. Но я бы добавил, что психологическое равновесие внутри, что у тебя есть свое жилье, А особенно когда у тебя дети, намного дороже, нежели снимать жилье и вкладывать в биржу. Даже если математически это выгоднее, но внутреннюю нестабильность не какой арифметикой не успокоить

[@chmirev385]

@Майк Вазовски видео о том, что лучше покупка или аренда. Если вы не можете совершать минимальные ипотечные взносы, то и арендовать вы не сможете. Соответственно. Вам лучше задаться вопросом, как увеличить свой доход.

[@СергейПожарский-щ4н]

Эта же тема поднимается в книге самый богатый человек в вавилоне

[@schaftaub7791]

Реклама книги😅😅😅

[@DenisAtlasPro]

До недавнего времени думал зачем вкладывать в жильё. Теперь путешествую более 6 месяцев и растеряв более 65% портфеля понимаю что базы нет и транспорта нет. Думаю стоит по возможности обеспечить СВОЁ место для психологического спокойствия. Это очень важно в нашем напряженном немного мире.

[@Jufa17766]

Если к месту не привязаны, то з недельный-двухнедельный доход можно купить неплохой домик в селе во многих странах третьего мира, а чуть подороже - даже в ЕС, типа Болгарии

[@eugenelenkevich6002]

Мне кажется, что это слишком общие фразы и надо смотреть на детали и конкретную ситуацию. Своя квартира - это конечно хорошо, это стабильность, но вот жители Воркуты или Магадана могут возразить, да и те же долларовые ипотечники ... :)

[@zoofoor]

Не понимаю, как можно думать, что снимать лучше чем платить за своё. 🤔🤔🤔🤔🤔Купили недавно квартиру, не могу насладиться, до этого жили долгие годы в съёмных квартирах, это же несравнимые ощущение❤

[@ТыквенныйЛатте-я3с]

Человек говорит за диверсификацию, при этом ниразу это слово не использует. Хорошая попытка сделать вид, что речь идёт о чем-то новом)

[@КириллСинчугов-э9б]

просто людям так удобнее оправдывать отсутствие денег)

[@appletirs]

Платёж по ипотеке тот же, что и за съем жилья. Такой бред, когда говорят про риск здоровья или потери работы, когда это произойдёт, чем за ипотеку платить то!? Выселят и потеряешь больше, чем при съёме.

[@Ksusha_Byk]

Брала 2-х комнатную квартиру в Подмосковье еще в 2013 по 12,5% годовых. Расплатилась за 5 лет. Старалась всё отдать на ипотеку, чтобы скорее закрыть кредит. Теперь могу спокойно инвестировать. Сидя в своей квартире на любовно выбранном уютном диване можно спокойно оптимизировать расходы))

[@fidanbatr2608]

И? Снп500 с 2013 года вырос в 3 раза, в долларах! + Рубль ослабел раза в 2, + банку отдали проценты на полквартиры. Сейчас минимум 6 таких квартир мог ли иметь.

[@Ksusha_Byk]

@@fidanbatr2608 квартира в цене не изменилась. Полагаете, за 5 лет, что я платила кредит, мой первоначальный взнос в 30% от цены квартиры увеличился бы….во сколько раз, чтобы я могла купить 6 квартир?

[@aniaania7857]

@@fidanbatr2608 хорошо мыслить задним числом!!!

[@kseniapanaitova_]

Спасибо, Петр, за ваши рассуждения! Как раз сейчас активно думаю над этим, и очень весомые аргументы, почему важно иметь свой дом. Спасибо 🙏

[@SonikRonik]

Хотелось бы в видео также увидеть расчёт на конкретную квартиру, выгоднее ее было бы купить или снимать. Я, если честно, никогда не понимала, почему так ругают ипотеку. Возможно так делают молодые свободолюбивые, мобильные люди, которые не привязываются к одному месту, тогда это другой вопрос. Но если ты живешь в одном городе, у тебя семья, я не понимаю, о каком съёме может идти речь. Может люди снимают квартиру много лет, и их никто не выселяет. Но мы жили на двух разных съёмах, на первом решили арендную плату поднять и мы съехали. На втором хозяин решил квартиру продавать. А у нас там и мебель была почти вся своя, так как квартира полупустая сдавалась. И вообще очень много вещей. Переезд тоже дорогое и неблагодарное дело, грузчики часть мебели покоцали и никакой ответственности не несут. В прочем, я ушла далеко в дебри. Вообще хотела сказать о том, что возможно в разных городах по разному. Но мы платим платёж по ипотеке такой же, как если бы мы снимали жильё. Так в чем тогда разница, почему говорят, что съемное жилье выгоднее? Да, мы платим банку проценты. Но мы стараемся вносить досрочно, плюс два раза рефинансировались, у нас уже не такая большая переплата получается, платёж или срок ипотеки можно уменьшать, и оставшиеся средства вкладывать в фондовый рынок. Тут ты платишь банку, а на съёме платишь чужому человеку, который может в любой момент тебя выселить. А платёж примерно одинаковый, если брать на большой срок, зато можно гасить досрочно. В связи с последними событиями, цены на квартиры очень сильно выросли. Получается, мы успели купить дёшево. Понятно, что цены постепенно начнут снижаться, но думаю к прежним ценам, по которым брали раньше, мы уже не вернёмся. Это тоже в какой-то степени плюс. Сейчас покупать жилье конечно не очень хорошая идея. Но в связи с новым законом, по которому арендодатель должен уплачивать налог, цены на съем тоже поднимутся…

[@annamihailovna4448]

Полностью согласна, у нас такая же ситуация!! Один ортопедический матрас чего стоит, постоянно их перевозить. А спать на неудобных диванах, которые предоставляет арендатор не вариант, всё болит!!

[@yaCBuHya]

Снимайте у юр.лица в долгосрок и правила игры будут предельно прозрачны, никто не выселить и ценообразование на лицо

[@crazypolkachannel]

Так живут те у кого тылы прикрыты родительским жильем) или бабушкиной в Москве😂 Жилье это первая потребность которую необходимо обеспечить, потом уже думать дальше)

[@АлексейКолесников-и3щ]

Нет никакой разницы застанет несчастье человека, выплачивающего ипотеку или вкладывающего в акции/бизнес. Он одинаково останется без жилья.

[@kvetcka]

Очень слабая аргументация

[@matveikanew]

Всегда так думала, тем более в России, у нас зима и спать под открытым небом не вариант. И квартира это инвестиция на старость

[@GrowYourPotential]

Всегда есть риск , что в квартиру прилетит снаряд)

[@submariner55]

Нет в этой книге ничего про собственную квартиру 😂

[@MultiUltrat]

Следующее видео можно сделать о владении авто, углубиться в этот вопрос.

[@karatistamamamea]

разделяю твою точку зрения, жизнь это не только деньги

[@БорисКижнер]

Зачем полная кружка в руке весь эфир? Типа домашняя обстановка? Тяжело же держать было). По гп прогноз был мимо, по рублю, что отсюда вверх, тоже мимо, у Светланы sveta fx лучше прогнозы и обоснования, странный человек, все мимо по прогнозам

[@ЕленаЖак-ф5и]

Все верно, своё жильё важно. Такой необходимый якорь стабильности. К ипотеке отношусь положительно, главное правильно рассчитать свои силы, чтобы не перенапрячься. Всем желаю иметь своё жильё. Которое радует и греет душу и всю семью.

[@МаксимМаксимов-в6ч6ь]

Поддерживаю полностью, спасиюо за мнение и труд. С уважением, Ваш ученик)

[@AA_DDM]

Собственная квартира "прогорит" с не меньшей вероятностью чем бизнес или инвестиционный портфель. И что тогда? А ведь многие по 90% всех своих сбережений за жизнь вбухивают в единственное собственное жилье. Чтобы в один момент остаться ни с чем.

[@Jufa17766]

Особенно, если квартира в соседней стране с Россией. Не знаешь - в какую сторону они пойдут делать превентивный удар

[@NomadicDmitry]

Купил квартиру зарубежом (в Албании). Посмотрим как всё реализуется. По крайней мере своё место приносит спокойствие. И это самое главное :)

[@Jufa17766]

Как оно приносит спокойствие? Там или жить надо, или управляющие компании будут намахивать или наплевательски относится к сдаче в аренду, или эта квартира будет замороженным пассивом, который будет тянуть деньги за коммунальные, оплату комплексу за обслуживание, охрану и т.д. А летать туда - головная боль и расходы. Куча народу туда-обратно уже скупилась в Болгарии, Испании и др.

[@sergeymonastyrsky7865]

База в виде собственного жилья обязана быть , лучше коттеджи с землёй, на своей земле очень много можно сделать что бы зарабатывать , хоть мини склад хоть майнинговые фермы 😉 и детям бассейн , свой кусочек земли это тема и уверенность в будущем

[@aidamir17]

Факт. И нету топающих или заливающих соседей

[@Jufa17766]

Скажу как Энштейн - всё относительно. Есть у меня собственное жильё на востоке Украины. Пока ещё московитские "братья" не разбомбили. Работал я в Польше, потом в Германии, потом в Англии(Лондон). Пока сам жил - платил за комнатушку 300 фунтов. Когда семья приехала - стали 2к квартиру снимать. С коммунальными под две тысячи получается. Купить квартиру в Лондоне, а тем более дом - просто нереально с нашими небольшими зарплатами. Близко к Лондону - цены не сильно ниже. Ехать куда-то далеко на север - да, там дешевле жильё, но чуть ниже зарплаты и работы меньше. Мне уже до пенсии недалеко. Зачем мне на пенсии вообще жить в Англии, а тем более в шумном и дорогущем Лондоне? И зачем после пенсии покупать где-либо, если я не знаю сколько проживу? А у детей свои интересы, своя жизнь. Не надо превращать свой дом в крепость и саркофаг.

[@DmitriyBch]

А чего вы жалуетесь на лондонские цены, вы же хотели в Европу? Ешьте, не обляпайтесь

[@АндрейАндрей-п9о1н]

При этом Талеб, по-моему в Антихрупкости, писал, как хорошо арендовать квартиру, а не иметь в собственности.

[@Евгения_К-ш2э]

Согласна с вами. Здорово что поднимаете эту тему. Акции, облигациии, фондовый, индексное инвестирование, доллар, евро

[@dicloniusN35]

лучше всего с родителями у которых собственная квартира)

[@Andrey_prm]

Своя квартира нужна. Но купленная именно на свои деньги, а не на ипотечный кредит.

[@РенАлександрКайдо-Сан]

Ь

[@annamihailovna4448]

И ещё свой огородик с колодцем, возле леса)

[@nataliiaovchinnikova]

Это все придумал Черчель в 18 году... А без шуток - если у человека есть, что отнять - он уже не будет так бездумно "голосовать сердцем". Если у тебя ничего нет - за что тебе бороться. Бомжу и так хорошо - выпил с утра и жизнь прекрасна!

[@ОксанаХомченко-г6щ]

Как аам золотой торшер по качеству освещения и по удобству?)

[@antifragile_trading]

нравится)

[@hevalis7930]

автор,вы с нашей планеты вообще? все мечтают о своем жилье и кто может-покупают его и даже те кто не может покупать пытаются. никого нет кто хочет жить вечно на съемных квартирах. вы откуда?