Податок на нерухомість: прощавай пільга!

Податок на нерухомість: прощавай пільга! Коли громадянин може втратити пільгу по податку на нерухоме майно?! Вказали домашню адресу як місце здійснення діяльності ФОП, або як адресу реєстрації юрособи (ТОВ, ГО, БФ тощо) - прощавай пільга по податку на нерухомість!
ПІДТРИМАТИ КАНАЛ ДОНАТОМ: bit.ly/3yKfiTy
ПІДПИСУЙТЕСЬ НА ТЕЛЕГРАМ-КАНАЛ: t.me/notaxpro
КОНСУЛЬТАЦІЇ ТА ПОСЛУГИ:
Viber/Telegram: [phone]
ПОСЛУГИ ДЛЯ ФОП:
Консультації онлайн bit.ly/3X8npUf
Надання звітності ФОП bit.ly/3xcvRSz
Реєстрація ФОП онлайн bit.ly/45d0Gs2
Підбір КВЕД bit.ly/3RiBASL
Внесення змін по ФОП онлайн bit.ly/3VcsHvo
Відмова від єдиного податку bit.ly/4flXD5t
Закриття ФОП онлайн bit.ly/3KvTEoX
Відповіді на запити податкової bit.ly/327RqWt
Запит про надання ІПК bit.ly/3VgIBES
Довідка про резидентство bit.ly/3McURke
Повернення/перекид податків bit.ly/4aXD0sW
Земля і нерухомість bit.ly/4aXUepX
Скасування рішень податкової bit.ly/45bPhZF
Скарга на дії податкової bit.ly/4aS514Y
ПІДПИШІТЬСЯ:
Податки, новини та рефлексія у Фейсбуці / zarajsky
Інстаграм (він живе своїм життям) / taxcons.ua
ОБОВ'ЯЗКОВО ПІДПИСУЙТЕСЬ НА МІЙ KZbin-КАНАЛ, А ТАКОЖ ТИСНІТЬ НА КНОПКУ «ПОДІЛИТИСЯ», ЩОБ ПОКАЗАТИ ЦЕ ВІДЕО ВАШИМ ДРУЗЯМ! ДУМАЮ, ЇМ ТЕЖ БУДЕ ЦІКАВО ПРО ВСЕ ЦЕ ДІЗНАТИСЯ!
#нерухлмість #нерухомістьоподаткування #нерухомістьпілга

[@zarajsky]

Якщо є питання пишіть їх у коментах! ПІДТРИМАТИ ДОНАТОМ bit.ly/3yKfiTy ПІДПИСУЙТЕСЬ НА ТЕЛЕГРАМ-КАНАЛ t.me/notaxpro КОНСУЛЬТАЦІЇ: [phone] - Viber/Telegram ПОСЛУГИ ДЛЯ ФОП: - Консультації онлайн bit.ly/3X8npUf - Надання звітності ФОП bit.ly/3xcvRSz - Реєстрація ФОП онлайн bit.ly/45d0Gs2 - Підбір КВЕД bit.ly/3RiBASL - Внесення змін по ФОП онлайн bit.ly/3VcsHvo - Відмова від єдиного податку bit.ly/4flXD5t - Закриття ФОП онлайн bit.ly/3KvTEoX - Відповіді на запити податкової bit.ly/327RqWt - Запит про надання ІПК bit.ly/3VgIBES - Довідка про резидентство bit.ly/3McURke - Повернення/перекид податків bit.ly/4aXD0sW - Земля і нерухомість bit.ly/4aXUepX - Скасування рішень податкової bit.ly/45bPhZF - Скарга на дії податкової bit.ly/4aS514Y САЙТ «ПОДАТКОВИЙ КОНСУЛЬТАНТ»: ukrpravo.biz/

[@michaelsinner3058]

Дякую за корисну інформацію.

[@МаринаПотієнко]

Корисна інформація, дякую!

[@olenahaponiuk217]

Добрий день. Питання- як нараховується цей податок, коли і ким? Чи має ФОП сам його визначати і сплачувати чи буде якесь сповіщення від податкової?

[@yuliyas705]

В кабінеті платника з'являється.також може прийти рекомендованим листом.обчислювати самому не треба,нараховує місцева податкова

[@zarajsky]

Нараховує податкова і має прислати рішення про нарахування. Як варіант можете переірити в кабінеті. Нарахування будуть в розділі "стан розрахунків з бюджетом", а рішення в "ЕК для громадян".

[@volodymyrkuklenko9745]

Олександр, краще розкажіть, яку адресу може вказати фіз особа під час своєї реєстрації ФОПом. Це може бути офіс, чи тільки адреса за пропискою?

[@zarajsky]

Адреса ФОП це завжди адреса прописки. А от адреса місця здійснення діяльності може бути зазначений і офіс. ukrpravo.biz/yak-pravilno-zaznachati-mistse-zdiysnennya-gospodarskoi-diyalnosti-fop.html

[@volodymyrkuklenko9745]

@@zarajsky в Вашому посиланні є слово "зазвичай". Я б просив посилання на нормативку з цього питання, бо сам довго шукав і не знайшов

[@zarajsky]

@@volodymyrkuklenko9745 "зазвичай" тому, що ті хто прописаний на окупованих територіях, які були окуповані до 24.02.2022, реєстрували (реєструють) ФОП за адресою вказаною в їх довідках ВПО. Це власне єдине виключення. При цьому я не пригадую щоб про це десь було в законодавстві щось написано. Ну і зараз по аналогії з цим думаю можна зареєструвати ФОП на адресу вказану в довідці ВПО і тим хто прописаний на окупованих територіях, які були окуповані після 24.02.2022. Але знову ж таки про це ніде ні слова не було. Як і про перших ВПО.

[@volodymyrkuklenko9745]

@@zarajsky ось в чому і питання, що про це є в нормативці, бо реєстратори реєструють ТІЛЬКИ за пропискою, а через дію я можу обрати майже любу адресу і це нічим не контролюється

[@zarajsky]

@@volodymyrkuklenko9745 те що ви можете обрати не значить що це правильно :) В ПКУ є поняття податкової адреси - це місце проживання. При цьому ви зобовязані зареєструватись або задекларувати нове місце проживання протягом 30 днів після зміни місця проживання (Закон №1871-IX). Тому адресою ФОП завжди буде адреса його реєстрації (прописки) ну або адреса задекларована в установленому порядку. :)

[@LadyLunarCat]

Тобто якщо я фоп 3 групи працюю за компьютером і зареєструвпла адресу проживання як адресу фопа. А проживаю у батьківу будинку і не є вламником житла. То батькам будуть виставляти рахунок за нерухомість?

[@zarajsky]

Якщо ви податсте 20-ОПП і вкажете цю адресу, так.

[@Зт.Галею]

А,ЯКЩО В ЦІЙ КВАРТИРІ, ЗА МНОЮ,РАХУЄТЬСЯ,ТІЛЬКИ, 1/4.Я, ФОП., , місце де я ,працюю по 20-ОПП.Загальна площа кв.68м.кв..Мені сплачувати,повністю?

[@zarajsky]

По перше, не треба кричати. По друге, так із всієї площі якщо квартира вказана як місце здійснення діяльності.

[@Зт.Галею]

@@zarajsky Вибачаюсь.Я,ж наче ,написала,запитання.Звідки,Ви,взяли,що кричу.Вдячна ,за відповідь.

[@zarajsky]

@@Зт.Галею В інтернеті текст написаний капслоком (великими буквами) дорівнює крику у звичайному житті :))

[@Зт.Галею]

@@zarajsky Я,такої інформації не знала.Вік живи,вік вчись. Буду знати. За відповідь,дякую!

[@elenasydorenko3518]

Доброго дня. Є таке питання: житло успадковане в липні. В результаті перевищено ліміт по податку на нерухомість. Податок сплачується за весь рік, чи тільки за півроку, коли виникла така ситуація? І друге питання стосовно сьогоднішньої теми: у фізичної особи є декілька квартир. Фізична особа зареєстрована як ФОП і надає частину квартир в оренду, то що - треба платити податок на нерухомість з усіх квартир? Дякую.

[@zarajsky]

По першому чекайте від податкової рішення, якщо пришлють заплатите. Не пришлють ви нічого не винні. Тільки в кабінеті можете ще потім перевірити. По другому, всі кварти що здаються в оренду мають бути вказані як місце провадження діяльності в реєстрі платників єдиного, по ним мають бути подані 20-ОПП. Ну і так тоді по ним потрібно сплачувати податок на нерухомість.

[@yuliyas705]

А якщо фрілансер вже вказав адресу домашню,то що робити?якось змінювати?але ж і немає на що змінювати.

[@zarajsky]

Ну тобто адреса вказана правильно і він за нею працює? Тоді навіщо її змінювати?

[@yuliyas705]

Так щоб пільгу не втратити.

[@lana19711]

А якщо комерційна нерухомість не використовується (ФОП закрився), то податок на комерційну нерухомість нараховується? Бо ми закрилися,але податок за магазин нам нараховують.

[@zarajsky]

Так, нараховується. Якщо немає якихось обставин які від цього звільняють.

[@qwertylina]

Цікаво, чи можливо реєструвати адресу дачі чи наприклад ларька?

[@zarajsky]

А у них є офіційна адреса?

[@claytextura]

Добрий день. Чи можете відповісти на таке питання. Якщо склад/магазин це окреме приміщення з адресою де я живу, прописана, але власник мій родич, теж скасовується право не сплачувати податок на нерухомість? Я маю орендувати приміщення?

[@zarajsky]

Вибачте я не зрозумів. Ви прописані в складі магазина і там живете?

[@claytextura]

@@zarajsky я не добре написала. Я працюю вдома, моя майстерня біля будинку. Власник усієї території, будинку, моєї майстерні, мій родич. Я тут прописана. Ви мені відповідали у телеграмі, якщо я не власник майстерні, то я повинна орендувати майстерню. Цікаво які є ризики при оформлені такої оренди. Чи ризиків немає.

[@zarajsky]

@@claytextura якихось ризиків немає окрім того що із суми оренди потрібно сплачувати податки ну і доведеться платити податок на нерухомість. Хоча якщо це нежитлове приміщення то цей податок і так мав би по ньому платитися. Хіба що це самобуд який незареєстрований належним чином. Тоді договір оренди дійсно може створювати ризики.

[@claytextura]

@@zarajsky дякую вам за відповіді!