Подбор кв-ры в новостройках Коммунарки для молодой пары за 7 млн | Анализ новостроек Новой Москвы

[@ТамараВикторовнаВысоцкая]

Этот выпуск мы снимали в очень холодную погоду, и всё ради вас, дорогие зрители!!!

[@smirnov_real_estate]

А зрителям насрать в какую погоду мы снимали, общество Бесплатного потребления не задумывается.

[@ragethefword]

Как захожу на выпуск, вам сразу лайк! И только после этого просмотр :)

[@НатэллаЧевардина-х8я]

Спасибо!

[@CPANETTV]

@@smirnov_real_estate насрать что вам насрать. Тамара Викторовна, спасибо за проделанную работу.

[@РенатаДрагоций]

Вы - молодцы! Мы ценим ваш труд. Берегите себя!

[@smirnov_real_estate]

Школа агентов по недвижимости Сергея Смирнова (ШАНС) school.realtutor.ru/ ХОТИТЕ БЫТЬ В КУРСЕ АКТУАЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ о РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ ПОДПИШИТЕСЬ НА ИНСТАГРАММ АНДРЕЯ МИРГАЛИМОВА: instagram.com/mirgalimov_real_estate/ Офис Vysotsky Estate Юго-Запад: [phone] Москва, пос. Мосрентген, Киевское шоссе, 21-й км., домовл. 3, стр. 2, БЦ G10 Содержание ролика: 00:00 какую задачу поставили нам клиенты 05:00 анализ ЖК Испанские кварталы: инфраструктура, цены, планировки 19:55 анализ ЖК Москвичка от Гранель: инфраструктура, цены, планировки 29:05 анализ ЖК Белые Ночи от А101: инфраструктура, цены, планировки 36:54 анализ ЖК Бунинские Луга от ПИК: инфраструктура, цены, планировки 45:04 анализ ЖК Скандинавия от А101: инфраструктура, цены, планировки 51:54 анализ ЖК Аквилон в Коммунарке: инфраструктура, цены, планировки 58:57 что в итоге лучше купить клиентам

[@ВероникаПетрова-г8ю]

🌟

[@veronikashadrina370]

Очень много полезной информации, которая собиралась месяцами - нигде самому не найти все эти мелочи и особенности каждого ЖК. Спасибо!

[@ИванИсаков-я9ы]

Не жалейте лайков и комментариев. Мы старались)))

[@el_mart]

Извините, меня коробит от выбора студии/однокомнатной для молодой пары. Не успеют сделать ремонт, как родится ребёнок и опять эта канитель с продажей-покупкой недвижимости. А студия 22 м2 - это вообще какая-то конура за 7 млн 😩

[@smirnov_real_estate]

Поэтому надо покупать классическую 1 комн во вторичном фонде внутри мкад, но все хотят жить на рендерах

[@ГурамБазадзе]

Тут есть один момент.Купив бетон можно потом хрюкать везде в стиле "я живу в новом доме бизнес класса")))

[@Ivan_G-ts2uu]

Полностью согласен. Но они это поймут лет через 5. Я бы деньги вложил в облигации, сам бы снял квартиру там где удобно. А покупал бы площадь позже уже с расчетом на ребенка, либо с четким пониманием, что пополнения не будет.

[@AaS9339]

Очень информативный обзор! Спасибо огромное, потому что приходит очень много запросов по Новой Москве, очень многие туда стремятся, но не все туда доезжают, чтобы ногами и глазами все осмотреть. Буду высылать клиентам!🙏🏻

[@recarstroy]

Очень нравится такой формат! В спокойной обстановке обсуждаются все важные моменты для покупателей. Спасибо большое ❤️

[@ВалерийЖивнов]

Повезло Смирнову с Тамарой Викторовной, супер буквально все ньюасы, всё досконально по полочкам, респект и уважение ПРОФИ!!!

[@smirnov_real_estate]

Сам себе не верю

[@user-chuma]

Как здорово, что есть возможность послушать умный многосторонний разбор квартир в разных разрекламированных ЖК и задуматься, а то ли это жилье, о чем мечталось? Огромная экономия времени! Спасибо за огромный труд, за анализ и честные подробности💯💯💯

[@ОльгаФилитович]

Обычно людям кажется, что подбор- фигня работа, сел, порталы прозвонил, все посмотрел и на сделку. Миллион всего скрытого обычным гражданам не видно, приходится объяснять, что тут не только ноги надо для осмотров, но и мозги еще

[@TheEegmen]

смотрю я на эти человейники ..и плакать хочется

[@СветланаМиронова-г7ъ]

Маразм на государственном уровне эти застройки, неприкрытый распил

[@АлександрТрунин-ь2м]

Шикарный ролик, был в Бунинских лугах, уезжал от туда в подавленном состоянии, с желанием никогда больше там не появляться) Забыли сказать, что там невозможно припарковаться и что там самолеты пролетают над головой

[@ЛедиУдача]

Это Вы ещё в Лосиноостровском парке не были! Вот где реально депрессивное место!😆 В Бунинских лугах самолёты не мешают. Вот с парковками беда и машины разъехаться не могут. Ну и во всех школах Коммунарки 2-я смена.

[@ludmilarealtspb]

Давайте поддержим Сергея! Лайк

[@ЛедиУдача]

Во всех школах Коммунарки 2-я смена! В школу в Бунинские лугах возят детей из Южного Бунино и из Воскресенского, а также из Москвички. Согласна, что 1-я очередь Бунинских Лугов самая качественная. У них техэтаж есть, технические балконы (для курения), т.е подъезд хоть как-то проветривается. У нас во 2-ой очереди подъезд (лифтовой холл и лестничная клетка) с глухими окнами! Межкомнатные стены 0,7 см. Мы уже 2 дырки насквозь сделали.😆 Потолки 2,55, в коридоре и санузле 2,43. Хотя мне на последнем этаже обещали 3 м. Из-за этого взяла последний этаж. Нае...ли!

[@elenas3831]

Спасибо большое за профессиональный и крутой обзор. Запросов на Москву с таким бюджетом действительно очень много. Но как всегда люди смотрят по карте расстояния, варианты по картинкам, а вы показали реальности каждого комплекса. Спасибо, что работаете в любую погоду. Дай Бог вам крепкого здоровья и горячего кофе)

[@Tanchik_87]

Видео посмотрела на одном дыхании ,час пролетел незаметно ! Спасибо огромное за обзор, интересную сьемку и монтаж . Как всегда молодцы , настоящие профессионалы своего дела !!!! 👍👍👍

[@МатьКусимира]

Да проблема паркинга в наше время актуальна. Ребята классно рассказали про ЖК, много полезной информации

[@Ufopvl]

От всей души желаю молодой семье не ехать в Коммунарку!!! Не повторять моих ошибок. Если конечно, вы хотите жить в России, а не в мигрантском гетто. "Испанские кварталы" не дадут соврать!

[@user-exodus-Alex]

Обзор супер, спасибо👍🏼 отдельно хотел отметить офис - дизайн очень понравился, захотелось посетить

[@smirnov_real_estate]

Да согласен, офис шикарный

[@MichaelShiryaev]

То чувство, когда следующий час обещает быть максимально интересным 👍👍 Офис, кстати, просто пушка 🔥🔥🔥

[@ОльгаАвдеева-у3в]

Офис, реально крутой💥молодцы!)

[@aleksandral3631]

Дааа, я вас полночью поддерживаю🔥 час пролетел и не заметила как 🔥

[@КАориЛи-Кузнецова]

Более того, офис не просто дерзкий - он уютный, с тихо слышным ароматом свежесваренного кофе...

[@yckova_estate]

У меня пара подруг туда переехали, была в гостях, «ходила ногами» по локации, примеряя ее на себя, все в точку! Для тех, кто планирует -очень ценная инфа!

[@Рыбус-б6ъ]

Смирнов в своих роликах обычно ругает старый фонд, не рекомендует вкладываться туда! Но после просмотра видео, совсем не хочется жить в подобных ЖК, лучше уж хрущевка в пределах МКАД.

[@user-px4rt7tr4k]

Таки да :) Не представляю как люди ездят на работу.

[@ПолярнаяЗайка]

@@user-px4rt7tr4k как и все) на автомобилях, автобусах или метро)

[@yankalish5663]

Старый фонд старому фонду рознь

[@ГурамБазадзе]

@@HarmenszoonR пожил в новом фонде,хочется обратно в Сталинку

[@Ivan_G-ts2uu]

@@HarmenszoonR если из этого качественного нового фонда мне придется каждый день ездить по 1,5 часа в одну сторону на работу, то 100% захочется. Зачем мне все это качество и лес, если я буду каждый день измотанный возвращаться, чтобы быстрее поесть, лечь спать, и утром невыспавшимся отправиться на работу. Зимой я этот лес даже в окно не увижу, потому что все время будет темно. Да, раз в месяц я возможно там погуляю в выходной. Но разве оно того стоит?

[@fiestinka]

Сначала лайк, потом смотрю! Знаю, что видео будет огонь 🔥

[@Andy-wc6bu]

Сразу видно за что эксперты берут деньги, все это пройти, посмотреть, со всеми поговорить, сделать выводы. Экономия кучи времени и денег. Спасибо, отличный обзор!

[@АндрейАрхангел-ъ1ь]

Спасибо за четкие разъяснения по всем параметрам новостроек. Понимаешь, после таких просмотров, какой категории покупателей что предлагать, и на что не стоит тратить время своё и клиентов.👍🏻

[@uloson1394]

Видео супер!!! Ребятам респект за качественную работу!

[@Mityatula]

Профессионалы своего дела! Обращался к ребятам, когда искал квартиру тёще, бесплатно проконсультировали, очень быстро подобрали интересующий меня вариант недвижимости. Среди прочих равных, у них самая вменяемая агентская комиссия. Однозначно рекомендую! 👍🏻👍🏻👍🏻

[@andreiandreevich5207]

А транспортной доступности нету , живу в Южном Бутово 10 лет , никогда не стоял вечером после работы на улице Поляны, как застроили , вечером пробка , да такая , что объезжают жители Коммунарки через Южное бутово , при этом создают такую пробину , сейчас Пик достроит и А 101 на Полянах Южные Сады и все стоямба - Некрасова. Хорошо , что не купил в Коммунарке квартиру. Единственным спасением будет для людей , это дорога Солнцево - Бутово - Видное.

[@СергейАлександр-е4ж]

Как хорошо что, я живу маленьком городе. Всё шаговой доступности. Мне до работы 5 мин. пешком.

[@vysotskyestate6297]

Очень актуально! Многим клиентам, в том числе будет интересно)) Буду предлагать видео к их просмотру!

[@Татьяна-и4ш2ж]

Почему нет функции сто тысяч лайков? Я бы поставила. Спасибо, Сергей Александрович!

[@ОльгВоробьева-г4б]

поддерживаю!

[@СергейАнисимов-э3о]

Прекрасный обзор такого большого количества ЖК. Очень полезно будет посмотреть тем, кто думает приобретать там квартиры, и хорошо перед этим подумать! Спасибо!!!

[@АлексейЛуков-з3г]

Спасибо за видео! Очень интересный и качественный анализ! 🔥🔥🔥

[@Alex_lucky_777]

Как всегда, всё четко и по делу!!!💪💪🔥🔥

[@ЕкатеринаБунтовичева-т1р]

Студия 22 метра да ещё и с балконом 🙈 огонь 🔥

[@Zolex78]

Огонь, это когда в доме половина квартир студии, остальное однушки с небольшим процентом двушек.

[@moonflower7831]

Благодарности моей нет предела за такой подробный анализ. Понимаю совершенно точно, что я, как обыватель, могла приехать туда же, очароваться видом зданий и инфраструктурой и совсем не понять ничего про этот район 🙂

[@ASHKLRV25920]

Отличный подробный обзор района, благодарю за профессионализм и проделанную работу!

[@ЛюбовьЕмельянова-ъ9л]

Спасибо за такие видео. Доступно показываете насколько большее количество нюансов существует при выборе квартиры и на какое количество вопросов необходимо получить ответы перед принятием решения

[@КАориЛи-Кузнецова]

Ух-х, аж дух захватывает, когда имеешь возможность видеть качественную работу профи! Искренний respect ребятам за обзор - за бескомпромиссность, уважительное отношение к деталям, что говорит о безусловном желании дать честную оценку. Действительно крутая работа! Спасибо за правильные эмоции, ребята!

[@АлексейТравицков]

Когда увидел студию 22м2 за 7 лямов и физически ощутил удушье.

[@ГалиметТхагушева]

Как же это круто, когда агенты исследуют локацию Новостройки, показывая все плюсы и минусы, и ты без страха и сомнений, что можешь совершить дорогостоящую ошибку, покупаешь недвижимость! Офис просто 🔥

[@ТалинаЛеонтьева]

Спасибо!Очень познавательно!

[@Shelch-n1t]

Замечательный обзор!! Истинные профи!! С такими риелторами работать удовольствие.

[@veronikashadrina370]

Вроде бы и неплохо балкон в студии - место для хранения, но сколько там будет естественного света? Ещё меньше, чем просто с небольшим окном.

[@ПетрПокаржевский]

Зря вы говорите про плохую транспортную доступность. Рядом Внуково и Домодедово. Вжик... и через 2 часа в настоящей Скандинавии, ещё час и на турецком берегу.

[@smirnov_real_estate]

А если с такой позиции рассуждать, то нужно покупать ЖК Рассказовка

[@user-px4rt7tr4k]

😁 судя по названию видео «ипотека 22 метра для молодой семьи за 5 млн где 5000 рублей в месяц за парковку дорого», о какой Скандинавии вы говорите? Из центра Москвы сейчас доехать можно ночью за 30-40 минут до любого аэропорта, днем за 1-1.5 часа ) Открыл яндекс навигатор, 3 часа ночи- коммунарка - вся желтая, улица «Липовый парк?» - красная 😁

[@nikita.moskva]

Как обычно качественный анализ конкурирующих ЖК

[@ДенисМеркушов-у5д]

Очень насыщенный мелкими нюансами ролик, на которые самому тяжело было бы обратить внимание, либо для этого пришлось бы потратить очень много времени. Смотрится на одном дыхании

[@oksanarazdivilova1285]

Спасибо, вам за работу, интересный обзор.

[@маринабелякова-я4й]

Спасибо за информацию. Мы вам доверяем, не сомневайтесь! Успехов вам!

[@ПростЯ-з8б]

Какие молодцы! Спасибо за выпуск

[@ОльгаЗинина-о1ц]

Комментарий и лайк, спасибо за ваш труд!

[@СергейКоптяев-ш5ы]

Хороший формат. Пожалуйста, продолжайте. Смотрим 3-4к квартиры в Коммунарке. Вы немного ставите на место относительно Аквилон и Скандинавия. Будем думать и следить за вашим мнением

[@АлексейСкуратов-ч1л]

Гранель в своем стиле. Дороги обещает, а потом они немного задерживаются, а потом ещё и ещё...

[@Purposeful_Alex]

Посмотрев жк в новой Москве внизу красной ветки Метро 3 года назад выбрал переделкино ближнее на желтой: и там и там одинаковая жопа с поликлиниками, банкоматами, парковками, садами, школами, но в переделкино ближнее мне показалась экология лучше и старая Москва (Новопеределкино) через дорогу (по крайней мере от моего дома). Желтая ветка метро, конечно, уступает красной, но с открытием БКЛ (мичуринский - Вернадского) станет намного удобней и если все же достроят дорогу Минка - Боровка - Киевка, то добираться до Киевки и дальше в Москву станет покомфортнее.

[@smirnov_real_estate]

Мне тоже больше Переделкино нравится

[@АлександрТарнопольский]

Огромное спасибо за выпуск. Невозможно учесть все плюсы и минусы при подборе квартиры, не обращаясь к профессиональному анализу

[@AndreyMoskvitin]

Классный обзор конкурентов. Удивился о размерах беды с мигрантами.

[@РенатаДрагоций]

Они так воду экономят? В смысле оплаты коммуналки.

[@alina_annina]

Какие приятные специалисты! Ещё раз убеждаюсь, что в России, по сравнению с западом, люди остаются людьми несмотря ни на что. Интересный формат, очень понравилось.

[@smirnov_real_estate]

Спасибо

[@katerinna6087]

В студии без балкона это действительно ад

[@ruslanulanov8402]

Качество домов будет все хуже и хуже. Из личных наблюдений на государственной стройке. За видео о Коммунарке- ЛАЙК!

[@ЛеонидМихайлов-ь6з]

Очень понравился обзор, как вёлся диалог Андрея👍и Тамары 👍 , Сергея 👍 огромное спасибо вам столько труда терпения вы вкладываете для нас чтобы мы делали правильные обдуманные решения.

[@ОксанаЗолото-р6е]

Спасибо за обзор и что мёрзли за нас и для нас ❤

[@Cobra33rus]

Мда... Представляю если все это сидеть и в одиночку смотреть,сравнивать и думать, ещё если без опыта. Зато говорят,агенты не нужны 😂

[@Cobra33rus]

@@rockrolla4204 если это так легко и доступно каждому, и каждый может это все повторить на том же уровне что и они,почему в таком случае видео Смирнова популярны и много е находят из полезными?

[@user-px4rt7tr4k]

@@rockrolla4204 это легко если вы дома сидите а не трудитесь с 8 до 8 😁

[@MariaPadilhaTarot]

А старые дубы, которые сохранили при строительстве Скандинавии, почти все убили - вокруг них скапливалась вода и весной этого года они просто не распустили свои листья. Не знаю почему, наверное, что-то не так с отведением вод или еще что. Очень грустно... А ПИК начал косить редкие болотные ирисы на Ивановском пруду, который рядом с кладбищем и их стройкой. То есть они делают красивые обертки для своих корпусов, но уничтожают натуральную природу, которая могла бы быть вписана в концепты... А уничтожение леса под электродепо это вообще отдельная тема... От всего этого хочется плакать

[@lps2106]

Вы невероятно крутые Эксперты!!!!!!!

[@user_madmax]

Сергей, Тамара спасибо вам и вашей команде за проделанную работу. Очень познавательное видео. Приятно смотреть и слушать.👍

[@РенатаДрагоций]

На прозрачном балконе можно легко найти вещь-потеряшку, посмотрев снаружи 😏 Если этаж не очень высокий.

[@ЕленаГоловань-э6ъ]

Спасибо за обзор. Очень познавательно.

[@x0l0st]

Отличный ролик. В Испанских ливневки так и не сделали с 2019 года. Жаль. Белые ночи - будет проходить трасса Солнцево-Видное, Бунинские луга - гетто)

[@ЛедиУдача]

Так трасса будет проходить и рядом с 3-ей очередю Бунинских Лугов. 3-я очередь вообще зажата с трёх сторон трассами: Александры Монаховой вечно в пробках, Проспект Куприна огромный (достраивают) и трасса Бут-Вид-Солнцево. Но зато метро. В 3-ей очереди ну оооочень шумно и загазованно будет.

[@x0l0st]

@@ЛедиУдача вы имеете ввиду левую сторону Александры Монаховой при движении в сторону Калужского?

[@ЛедиУдача]

@@x0l0st там любая сторона в пробках: утром и с 17-00.

[@ИнессаАрхангельская-г6ж]

Пересмотрела еще раз👍Прекрасно понимаю молодую семью, которая захотела купить отдельное жилье, пусть даже за МКАД, единственно, что я бы не советовала брать студию, раз планируются дети. Из предложенного, понравилось предложение агента Андрея М. -Скандинавия Юг👍

[@АлексейИванов-ч4к7щ]

У Вас, железные нервы. Браво

[@ИгорьТеплов-м3б]

Прекрасный отчёт по анализу жилья в Коммунарке и прилегающем Южном Бутово. На свой взгляд - ничего бы не выбрал там. У нас были инвестиционные студии во 2 и 4 корпусах в Москвичке (1 очередь). Насчёт качества претензий к Гранели не было. Среди минусов района Коммунарка - низколетящие самолёты, что не очень хорошо если маленькие дети. В этом плане Бунинские луга самые приемлемые.

[@Vlog-israel]

Здравствуйте! Спасибо за видео! Не знаю как многие в этом мире а я в 34 года всё еще живу с мамой. У меня никогда не было хороших друзей и отношений с девушками.. Часто просто оставался один и редко общался с людьми. Ко мне почему то никогда не относились так же как ко всем, ощущал всегда себя лишним. Как итог, часто просто в одиночестве сидел дома. Но мне как и всем общения и друзей, всегда хотелось найти и изменить свою жизнь к лучшему. Хотел просто сказать, спасибо вам за хорошее настроение и интересные видео! Надеюсь все кто читает комменты, живут намного счастливее! Удачи вам, добра и взаимной любви каждому! ❤🙏

[@ПолярнаяЗайка]

На мой взгляд, у А101 очень сильно завышенные цены, мы присматривали квартиру в этих ЖК, когда начали задумываться о переезде. Но, за два года цены подскочили настолько, что в Новой Москве нам хватило только на двушку в Н. Ватутинках. Мы просто ориентировались на то, чтобы сумма по ипотеке не превышала 25 тыс. рублей, и обязательное наличие в квартире двух полноценных комнат и большой кухни. Очень хотела квартиру в ЖК "Испанские кварталы", но не сложилось, а сейчас думаю, может и к лучшему. Все таки обстановка с мигрантами там очень серьезная, смотрела недавно ролик на ютуб.

[@ДаниилНовиков-ъ6ф]

Очень не хватает карты с отображением локации обсуждаемого ЖК перед началом его обсуждения. Спасибо

[@smirnov_real_estate]

Да, хорошее замечание, упустили в этот раз при монтаже

[@Светланка-ш2ф]

Спасибо за обзор, актуально!

[@FrauTatiana-ny4uq]

301👍спасибо. За вашу работу! Очень интересно. Я подписываюсь!👍🔔📝

[@ladyangel4655]

Очень нравится ваш проект, спасибо

[@РенатаДрагоций]

Отличные обзоры! Вы здорово поработали! Молодцы! Большое спасибо!!!

[@vladimirmalakhov2057]

Зачем, зачем туда ехать за эти деньги? Хочется за Мкад, так смотрите Солнцево, Переделкино Ну а если в Москву ездить не надо каждый день, так лучше сэкономить и взять хотя бы Новые Ватутинки

[@igors3348]

Отличный грамотный разумный обзор

[@АннаРоманова-щ3к]

Про какой жк не посмотришь, везде проблема со школами, садами, парковками. Везде одно и тоже. Можно автоматически в минус всем жк записывать) цены конечно пугающие…

[@АлександрПронин-х3ъ]

Эксперту Андрею - уважение за объективную оценку ЖК.

[@НадеждаБ-ш1я]

Хотя мне сейчас не нужна квартира, но смотрю вас с большой пользой для себя. Появилось понятие цели, необходимости в приобретении жилья. Как совместить желания с возможностями. На что следует обратить внимание и к кому обращаться за квалифицированной помощью. Спасибо.

[@ДанилГребенев-з9ъ]

Очень крутой подбор \ разбор. Побольше такого )

[@ДмитрийПашовкин-ь1и]

Большое спасибо за качественный обзор!

[@elenaaverina8588]

Спасибо, коллеги! Размер студий - это боль. Действительно, мест для хранения практически нет. А в ЖК Испанские кварталы, что конкретно от Испании? Визуал обычный

[@ЭтоЯ-з3и]

Там скорее жк Исламские кварталы. Очень много мигрантов стало, а начиналось все так хорошо...

[@shopmanchita]

@@ЭтоЯ-з3и что за бред вы пишите, побывайте на стройках или в только построенные жк, посмотрите кто там работает, кто делает ремонт.

[@ЭтоЯ-з3и]

@@shopmanchita в ролике говорится про близость Фудсти и строительных рынков. Посмотрите, кто снимает рядом квартиры без отделки по 20 человек в 3 смены.

[@shopmanchita]

@@ЭтоЯ-з3и а таких квартир, домов, нет в соседних жк? Нет в частном секторе? Причем тут исламские кварталы? Не понимаю когда это начинают приписывать нашему жк.

[@MrMurkalka]

размер студий боль везде, но их покупают. Чего испанского? квартальная застройка и названия улиц

[@nl_pofig2610]

Ни за что не купил бы квартиру в Испанских кварталах, с одной стороны свалка, с другой-Фудсити с эмигрантами, со всех сторон кладбища, а сам ЖК построен практически на спецобъекте Коммунарка, где жертвами советского беспредела пало множество достойнейших людей, в том числе и мой прадед...

[@РаисаБогордаева]

Уж лучше рядом кладбище , чем дом окна в окна .

[@ekaterinarodionova1709]

Полезный выпуск, спасибо за Ваш труд!

[@MariaPadilhaTarot]

Спасибо за выпуск. Очень интересно. Не могу понять зачем покупать первичку в Коммунарке с такими-то ценами. Вторичка (без отделки, не жилая в том числе) получается значительно выгоднее + шума от перфоратора уже нет. Сама пытаюсь продать квартиру в центре Коммунарки в ЖК от Кроста: до метро 12 минут пешком и 2 минуты до автобусных остановок на Монаховой, а там хоть до Теплого Стана, хоть до метро Коммунарка, хоть до Бутово. Стены в доме монолитные, толстенные, охрана, территория с ландшафтным дизайном, красивая входная группа... Проблемы мой ЖК разделяет со всей Комумнаркой... Но нет - у Кроста что-то не так с репутацией, мой ЖК незаслуженно пользуется дурной славой среди местных, зато Москвичку (а ваш выпуск супер адекватно всю ситуацию рисует) и А101, где текут полотки, и МИЦ, где падают козырьки, народ как-то больше хочет и уважает, а на ПИК так вообще молятся... P.S. Квартира стоит в рекламе по цене за метр чуть ниже остальных предложений (нейтральная отделка, по-хорошему требует косметики), но и она никому не нужна за эти деньги...

[@Alex_lucky_777]

Обратитесь киспециалистам, помогут продать😉

[@ДмитрийЖуравлев-ц7ч]

Спасибо! Очень полезное видео для меня.

[@shopmanchita]

Про Испанские кварталы не совсем так, сам являюсь жильцом комплекса. Вонь про которую сказали, она действительно была и временами возникает, но она не связана с полигоном Саларьево, а связана со сбросами в пруд со стороны парка Индиго. Обычно никакого запаха нет. Сами же работаете в Румянцево на таком же расстоянии от полигона, ощущаете там запах?

[@olgakubadis1135]

Я на ваш канал подсела плотно 👍 так все понятно, грамотно и по полочкам разбираете. Но вот смотрю, все смотрю и все ни как не определюсь, что делать. Быть может вы снимите ролик, на тему "если бы я покупал квартиру". И разные запросы. Например чтобы вы лично выбрали если бы искали квартиру для семьи из 4ех человек, чтобы выбрали для сдачи и почему именно такой выбор. Начиная от самого дешёвого сигмента и постепенно увеличивая его. К примеру, если бы у меня было 7млн, для сдачи я бы выбрал вот это, для семьи, вот это и т.д. Если бы в меня было 10млн, если бы было 12млн.

[@smirnov_real_estate]

Такой ролик снят

[@smirnov_real_estate]

Смотрите этот ролик, гораздо важнее анализ потребности

[@olgakubadis1135]

@@smirnov_real_estate поищу, спасибо. Вроде бы, все проанализировала и выбрала бы бунинские луга, но муж в пике работает, говорит что пик никогда в жизни не возьмет 😂 Но думаю, работай он у любого другого застройщика, так же говорил бы. Сложно, когда знаешь всю поднаготную

[@ВероникаПетрова-г8ю]

Актуальная тема. Продолжайте в том же темпе!

[@ΙλμιραΜιρα]

Спасибо за обзор и разбор!

[@АкакийПавсикакиевичЖмухмнм]

хороший грамотный подбор. спасибо!

[@pro9682]

"9 первых классов!" Ваше удивление заставило меня написать этот комментарий:). Когда я узнала, что у моего ребенка будет 1 "К" у меня был совсем даже не лёгкий шок. Слышала, что в городе даже доходило до 1 АА, могу поверить. Есть районы, куда стремятся молодые семьи. У нас в школе 3 (три) смены! Вот что ужасно. Третья начинается в 15:15, уроки по 40 минут. Да, и такое бывает. Но так не во всех школах, зависит от района. Кстати, ближе к центру как раз менее загруженные школы, т.к. жилье дорогое и молодым семьям не по карману. Вот и расселяются по ЖК с плотной застройкой и в лучшем случае одной школой и садом, а зачастую и этого нет.

[@svetakul1697]

Честный лайк!!

[@josephstalin7037]

Очень интересно и познавательно, благодарю за труды!

[@АлексейНиколаевич-н9ж]

Специалист и мужик с большой буквы. Отвечает за свои слова, со своим мнением. Аргументировано и доходчиво. Процветания Вам и вашему бизнесу!!!

[@smirnov_real_estate]

Спасибо большое

[@344zpts2pt]

А можете подсказать, что такого особого люди нашли в новой Москве, чтобы платить за квартиры как внутри ТТК? Этот феномен, по-настоящему интересен.