Podkassos SUMMER 2024 #5 - Les MEILLEURS CONSEILS sur L’IMMOBILIER, avec Thibault

[@craftgirl0470]

Vous m’avez sauvé mon retour de vacances ! J’avais 33h de voiture et j’ai passé ces 33h à vous écouter 😅 (sur Spotify). J’ai commencé avec le premier épisode et je les ai tous enchaîné. Merci à vous 🫶

[@MultiCherub123]

Je viens sur KZbin pour dire que j’ai découvert Podkassos sur Spotify y’a 1 semaine et je me suis enchaîné tous les épisodes depuis. Merci pour votre humour et votre dose de « pt’etre que j’dis d’la merde » !

[@nicostunt35]

Le montage au "Ed Sheeran" m'a tué 👌🏻🤣🤣 Au top le sujet, sinon 👍😁

[@Roreaver]

C était incroyable ❤❤❤❤

[@aureliecreatricedamour]

Est-ce que vius pourriez donner le nom de la boîte de Thibault ou un site ou quelque chose ?

[@aliounedia7644]

39:58 Ptdr Franjo qui capte la blague sur Ed Sheeran après 1000 ans🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣 Sinon superbe épisode. En termes d'utilité, l'un des meilleurs depuis le début de ce podcast, definitely!

[@MadBingeWatcher]

Le podcast est excellent merci! 15:45 il y a aussi la Caisse des Dépôts qui permet au locataire de ne pas payer le loyer si le proprio ne respecte pas sa part (logement insalubre, passoire thermique,...) 20:35 La vanne est montrueuse 😂 24:23 tu voulais du manifeste en commentaire ;) Ça m'est arrivé, je suis parti dans un autre pays pendant 1 an et je savais avant mon retour chez moi que c'était la merde car des squateurs avaient élus domicile chez moi depuis quelques mois. J'ai eu de la chance qu'il n'y ait eu personne et qu'ils n'avaient pas changé la serrure le jour où je suis rentré chez moi. J'ai fait changé la serrure instant. 1er reflexe. Edit: La camera est super bonne on a vraiment l'impression d'être la 5ème personne à la table ❤ bien joué

[@lancestrapontin1567]

Merci grâce à vous je peux enfin mettre un visage sur les fils deup qui font du bizness sur les plus pauvres😋

[@tiemji]

Merci pour cet épisode la team

[@borismorgan310]

Toujours bon enfant ces podkassos Aller voir pierre thevenoux en spectacle, c' est que du bonheur pour l avoir vu la semaine dernière a l' apollo

[@davidchambelland6952]

Très bon épisode avec beaucoup de chambrage comme on l’aime !

[@Moustachechasse]

Allez plus qu'un épisode et je suis à jour!!!

[@oOosawakoOo]

le Chrono avec Franjo🤣🤣. Trop interessant le sujet.

[@JClebelge]

Super podcast ! Drôle et intéressant...comme tjs.

[@ur4817]

Pierre meilleure blague sur le thon 😂

[@Guillaume671-f7s]

pas trouvé les infos sur la boite à Thibault et Sheeran

[@tempotemporium5387]

Alors l'immobilier ces derniers temps, surtout pas les amis!!! Pas en France en tous cas... 😉 Merci pour la vidéo, mon pot cast préféré, quand même après ceux de Sèb Mélia, mais vu qu il a disparu lol

[@DelphineDupin-i5o]

Hello, Intéressant le point de vue en tte franchise d un immobiliste. Perso, et pour rectifier, le logement social est une bonne issue… quand on galère ou débute dans la vie. Un petit rectificatif, ici, donc dans mon logement social, les réfugiés (et non pas migrants) sont respectueux. C est plus la délinquance bien de chez nous qui pollue. Des voisins relous. De la drague de balcon ou de parking. Voire harcèlement… C est le moins. Des logements dédiés aux étudiants sont installés sur ma commune. La vraie délinquance ne vient pas toujours d ou on le croit. Merci de m avoir lu, J ai mes places pour Bordeaux ! Des bisous ! 😊

[@pierre-luccolombani1836]

Thibaud s’est quoi ses coordonnées ??

[@mishto75]

Du coup, on fait comment pour le contacter Thibault ?...

[@gp_patou1154]

Merci bon sujet et bonne vacances

[@FL-POWER]

Juste pour dire que je viens de trouver après une bonne vingtaine de podcasts à qui Urbain me faisait penser dans sa manière de s'exprimer et ses intonations quand il part en mode sérieux , et c'est pas du tout lié à sa coupe de cheveux mais il y a du Didier Raoult ! Sinon vous régalez avec vos échanges complices et vos vannes, équipe super complémentaire et en plus on apprend des trucs à un niveau accessible ! 😉 Et sinon je trouve le nom du podcast excellent bien qu'il ne reflète pas vos personnalités bien sûr.. Mais on a tous des potes cassos à différents degrés qui sauront apprécier ces moments de partage de réflexion 😂😂😂😂 Bonne continuation !

[@Lmk61]

Ça se met bien avec les tipees 😉

[@twinweavers]

Davidson tu me fumes avec tes commentaires «J'ai rien compris mais c'est fou»🤣🤣🤣

[@julolofr]

Et après avoir vu ça, vous irez écouter la série de podcast "Un temps à coucher dehors" dans les Pieds sur Terre sur France Culture.

[@alexandreturquois8523]

Mais quelle serpillère ce Pierre 😂😂

[@remygrellier2543]

Et du coup, le contact du Thib' et le nom de sa boîte ? Et pas d' infos sur ce que ça donne du coup (combien d'apparts en loc, patrimoine total brut / net pour voir ce qu'il reste à rembourser, est-ce qu'il fait aussi de l'achat-revente, sa rentabilité nette après impôt...) ? Ça peut intéresser du monde

[@coyote6154]

Pour l'algorithme ✊️

[@yvanremy8594]

Du coup comment on contacte thibault

[@COMITEDECREATION]

podkassoossss viraaaggee à droite "les squatteurs ces des méchants/les proprios c'est des gentils"

[@ghislainderogis]

Yo les kassos, y aurait-il moyen d’enregistrer le podcast avec un son un peu plus élevé, parce quand je roule comme un assassin sur l'autoroute, j'ai du mal à vous entendre sur mon radio cassette ;) 🏎

[@maelleam7800]

Et sinon il a combien d'apparts et il fait combien en plus value? On veut des chiffres!

[@jvaitniker]

18 secondes pour capter une blague c'est quand meme impressionant

[@julienfaure]

Éd !! Mais looool

[@jeanh2745]

Top

[@mariecabirol2244]

Bon invité !

[@justinteep2596]

Merci !

[@SimonGARNIER-lx2sb]

Salut à vous, vous devriez inviter le gars en Orange, je pense qu'il voulait participer !!!

[@Nerivan-911]

vu qu'ils cherchent un jeu de mot, avec la récurrence thématique du podcast, ben le nom idéal pour la boite d'immo ce serait Podsquattos...

[@Touber21]

Bonsoir à tous ! Personnellement je n'ai pas trop aimé l'invité .. Je connais pas mal de personne dans l'immobilier et quand il m'en parlent je comprends. La honnêtement j'ai juste l'impression d'entendre un mec qui ne fais que du "storytelling" ! Pour finir ce message je tient à dire que dans l'ensemble j'aime votre podcast et vos personnalité ! .. Même Urbain ! :p

[@XAces73]

J'ai bien aimé cet épisode , ça ne m'intéressais pas de base et pourtant super. Vous gérez !

[@flairobs2605]

Idée de nouveau nom pour la boîte de Thibaut en partenariat avec le podcast : loc'assoç Ok c'est nul et ce jeu de mot serait resté dans ma tête si je ne voulais pas aider au référencement du podcast 😇

[@choupi715]

Le nom de la boîte de Thibault : Loc'kassos

[@thibaultk777]

Très intéressant ! Ça change !

[@jeromejacq5293]

je ne croyais pas trop au sujet mais finalement c'était bien vulgarisé et Ed Sheeran a le smile + le petit battle entre vos 3 personnalités toujours sympas. J'ai mis un commentaire donc je ne mets pas dans le tipee bien sûr!

[@aureliecreatricedamour]

Super épisode moi j'ai kiffé le sujet

[@bricei.5235]

"Une école avec des enfants" ça ne te ruine rien du tout. ca fait du bruit pendant ls récéres, éventuellement vite fait entrées sorties, mais tu as du calme assuré pendant les week ends, jours fériés et les vacances. En plus si tu as un logement bien isolé, vitres fermées ça doit le faire, donc en gros, c'est éventuellement chiant pendant 15 minutes vers 10 heures, 15 minutes vers 15 heures, à 16h30 pendant 10 minutes, et entre 12h et 13h30, 4 jours par semaine d'avril à fin juin et en septembre. Mais en vrai, pour la plupart ds gens qui ont une activité, ben ils ne sont me^me pas chez eux pendant le smoments bruillants.

[@julienarnault3881]

Meilleur épisode !

[@julolofr]

Urbain je te hais ! Je suis un causticos et tu me forces à regarder des podcast sur l'immobilier en mode premier degré. Clément me manque tellement.

[@tripridenedaim]

C'est votre ami?

[@faouzimatili2329]

Avec les problèmes de squat les proprios installent des dispositifs fumigènes dans l'appart. Si squateurs il y a, ils n'ont pas le choix que de quitter le logement après déclenchement du dispositif .. j'ai vu ça quelque part mais jdis ptetre de la merde ...

[@wuzardor79]

urbain TDAH!

[@stephaneelie6511]

Heureusement qu’il y a des mecs bien renseignés qui jouent en bourse depuis des décennies, qui expliquent que c’est du jardinage quotidien ou hebdomadaire pour avoir 6 à 8% quelle que soit la conjoncture si tu es un peu malin. L’immobilier c’est juste alimenter la bulle jusqu’à ce qu’elle pète et revienne à sa juste valeur avec pertes z’et fracas… Après je n’ai ni l’un ni l’autre et on peut être heureux autrement. Sinon comme ça vote tout le temps pour l’un des trois, le plus humble et humain c’est Pierre qui au moins se rends compte quand ça raconte de la merde en toute connaissance de cause. Toujours pas envie de donner un centime pour ce podcast, mais j’irai voir Pierre et sans doute Urbain en spectacle Bonnes vacances

[@stephaneelie6511]

Ha oui et pour la flèche en sweat vert, l’état et les subventions 🎉c’est le contribuable hein …

[@davidfavre8296]

@@stephaneelie6511 mon dieu la gaucho... Pierre c'est juste le mec qui a peur de son ombre en permanence. Il refuse d'exprimer ses idées sous prétexte de passer pour un blanc privilégié raciste. C'est un Cuck. Un candaule.

[@Franck2Dijon]

Encore un " 4 mecs blancs " du comic de France inter... C'est bon Pierre t'as la carte du camp du bien!

[@SimonPhoenix-nb1cd]

Fut un temps dans ma jeunesse il y plus de 10 ans, on a été une dizaine de squatteurs dans une maison qui appartenait à la mairie, même que les allemands s'en était servi pendant la guerre c'était dans un ancien abattoir, du coup on était en procès avec le maire de la ville qui était un pourri fini pendant 1 an et demi, c'était un vieux bâtiment qu'on a entretenu parce que chauffé et c'était pas du tout un truc en mode squatteurs crade au contraire,y'avais un pont levis pour entrer, un tape cul géant et on avait même creusé une piscine et un bar clandestin dans la cave 😅 Tout ça pour dire que quand l'immeuble appartient à un particulier je suis d'accord que ça fait vraiment chier pour le propriétaire qui doit subir et qu'il faut absolument changer la loi mais que de l'autre, les mairies possède pleins de bâtiments inutiles qui pourrait potentiellement loger des personnes qui dorment dehors en hiver... Enfin voilà voilà toujours un plaisir de vous écouter, je mettrais un teepee quand vous passerez en Lorraine 😝 Et pour ceux qui voudraient me casser les c****les en commentaire aujourd'hui je travaille dans le nucléaire et je fabrique des pièces pour les satellites donc venez pas me faire chier.

[@twomp.d.maskass7837]

Bravo

[@twomp.d.maskass7837]

C top

[@melonarco]

C'est quand l'invite pour le poto Seb Melia ?

[@massiloupiot]

Avec Florence Mendez en même temps

[@cinqsix9253]

Thevenou , "4 mec blanc " le gars il force tellement l'antiracisme que ça pue la couverture .

[@davidfavre8296]

En effet... Ça serait pas surprenant que ce soit le pire de tous finalement. Le genre de mec qui écraserait les doigts de MAmadou Gassama sur le balcon 😂

[@cinqsix9253]

Et après pareil sur les squats, c'est des pauvres , le gars se couvre sur tout , c'est tellement bizarre en vrai. La loi sur le squat est complètement injuste .

[@fishandfist]

99vues 9 likes ,il faut liké les gens pour que Franjo soit encore plus riche et qu Urbain et Pierre survivent

[@Gregator2]

Team Urbain. Thon c'est uniquement pour les filles.

[@francoiscompagnon5705]

Vraiment faut que Pierre arrête de faire son gros gentil.... Des gens qui chient partout dans une maison dans tous les lavabos et dans la douche et tout ce que tu veux pourquoi ils vont pas chier dehors....

[@Guillaume671-f7s]

27:40 Pour info il y a des associations de gauche (pblt extreme) qui fournissent des listes de bien à squatter, incluant les biens vaquant (à la rigueur), mais aussi du random et les biens d'opposant politique en vacances etc ... ils fournissent aux squateurs aide juridique, conseils et avocats si besoin

[@guettouchehoudaifa335]

Mdrrrr incroyable

[@TB2241]

Pas de sources, pas d'embrouilles. Nickel.

[@dianes1855]

Le mec en vert : imbuvable 🤮🤮

[@burnman91]

urbain tdah

[@boubouboubou7875]

Le mythe du squat. Mdr c'est pour les riches qui veulent récupérer des immeubles dans les beaux quartier.

[@pierre5965]

Quel islamochiase le thevenoux

[@jean-baptistedurand2712]

Heureusement que y a Pierre et Urbain parce que c'est fatiguant comme discussion.. A s'émerveiller bêtement devant un gars qui raconte ses problèmes de riche là.. Pour rappel : Propriétaire ce n'est pas un métier, c'est juste ponctionner la moitié du salaire des gens parce qu'on a les barraques qu'ils peuvent pas s'acheter à cause des gens comme lui qui considèrent le logement comme un moyen de faire de la thune parce qu'ils veulent pas travailler

[@tomylopes]

13j sans épisode, bande d’enflures

[@mariecabirol2244]

Il s est engueulé avec sa copine Pierre ?🙄

[@nihilconsortium5518]

Entendre franjo parler du squat, heureuuuuuusement qu'il y a Urbain et surtout Pierre pour donner d'autre points de vues...

[@RenardPelerin]

C'est un charlatan non ? Actuellement avec 10k€ t'emprunte pas 10 fois plus, faut être renseigné un peu 😅

[@PhoenixSinhopsysTV]

à force de croire que Franjo ne sait pas faire une intro de vidéo, les intro' deviennent vraiment nazes, pour le coup^^

[@auclem]

Ce mec est juste néfaste pour la société et trempe dans les business les plus immoraux. Je suis déçu de voir que non seulement vous lui offrez une tribune, mais qu'en plus vous le laissez dérouler pendant 1h sans broncher. J'espère vraiment que c'est une erreur de parcours, et pas vos vrais visages qui se révèlent.

[@guettouchehoudaifa335]

Pour info le crédit ça enrichit les ultras riche et appauvri les plus modestes

[@massiloupiot]

En même temps, il n'y a que les riches qui ont de l'argent à prêter et ils ne vont pas le faire bénévolement

[@aAloyNews9139]

j'aurai aimé regarder l'épisode en entité mais l'humoriste france inter qui fait une blague sur les blanc non ca va allé

[@davidfavre8296]

Je viens d'arriver à ce moment là du podcast j'ai fait pause tellement c'était insupportable. Quel taré

[@-Celix-]

Donc le gars explique au calme, qu'il a tenté le business du dropshipping (aka arnaquer-des-pauvres-clampins) et c'est ok ?? Mais quelle espèce de m***e tente de se faire des burnes en or de cette façon ? Chuis fan de vous les gars (Pierre ton spectacle il déboîte) mais là ptain..

[@davidfavre8296]

Oh ça va la gauchiasse sensible va faire ta révolution communiste ailleurs

[@-Celix-]

​@@davidfavre8296😂 gauchiasse sensible c'est la meilleur de l'année ça ! 👍

[@massiloupiot]

Sérieux? Qui ne sait pas que toutes ces merdes sont fabriquées en Chine de toutes façons et qu'il suffit d'aller su Aliexpress pour les retrouver? Sauf qu'on a pas envie d'attendre un mois avant que la tasse arrive et qu'on n'a pas confiance dans le transport. Et donc au final on paie plus cher sur un site comme Amazon parce qu'on le veut bien.

[@davidfavre8296]

@@-Celix- déjà tu mentionnes pierre qui est l'ethno masochiste gaucho du groupe. (groupe déjà bien à gauche). C'est dire ! Céline tu es une gauchiasse n'en déplaise.

[@-Celix-]

​@@davidfavre8296 😂😂😂Pierre est juste le seul des 3 (pour l'instant) dont j'ai pu voir le spectacle. Mais ton argumentaire m'impressionne. J'ai pas ton temps, mais fais toi plaiz. Continue à t'exciter solo derrière ton écran. 😘

[@romain1078]

Je comprends pas cette posture souvent adoptée par les bien pensant (de gauche) qui consiste a dire que faire certaines choses est mauvais pour la société (par ex dans l'épisode le dropshipping ou la colocation). Quand un bailleur propose une chambre en colocation, ça ne fonctionne que si il propose une chambre correcte (ou en tout cas mieux que celle de ses concurrents), à un prix correct (ou moins cher que ses concurrents. Donc si un locataire veut cette chambre c'est qu'elle lui convient, avec ses qualités, et son prix. C'est l'économie de marché en somme. Quand un investisseur achète un bien en mauvais état, par exemple une succession, et donc souvent un bien qui n'a pas été rénové depuis 40 ou 50 ans, fait les travaux, et le propose à la location à un jeune actif ou un étudiant, qui peut oser dire que cet investisseur n'est pas utile à la société ? Dans l'esprit des gens de gauche (extreme), qui doit faire ce travail la ? L'Etat ? Mais c'est une folie, il suffit de voir comment sont gérés les logements sociaux notamment, mal géré, avec un cout de gestion énorme, un rapport qualité / prix de revient total catastrophique. L'URSS, cuba, le venezuela, et la corée du nord c'est exactement cela à grande échelle. Et sur les 4 pays cités, il y en à 1 qui s'est effondré en 1990 car devenu ingérable, et les 3 autres qui ont subi des famines telles qu'ils n'arrivent pas à nourrir leur population (et je ne parle même pas de la santé, de l'éducation, et de la liberté qui (n')existe (pas) dans ces pays. C'est donc ça l'idéal du bobo de gauche ? Un état tout puissant, qui prends toutes les richesses pour au mieux quitter la table quand plus rien ne va (URSS), et au pire affamer sa population, la violenter et lui interdire de quitter le pays (coree du nord entre autres). Ca me confirme bien que n'ai aucune honte à dire que je suis capitaliste et pour l'économie de marché alors (malgré tous les défauts qu'elle peut avoir)

[@touklakos9413]

Alors je suis plutôt d'accord sauf sur le drop shopping qui n'apporte rien et baise juste des gens Et il y a une différence entre être de gauche et être un communiste autoritaire

[@GuiFui-m5j]

Un mec qui commence par le dropshipping puis fais du trading sur base d'analyse technique... Il faut se méfier. Ensuite il parle d'investissement immobilier puis finalement donne des rentabilités d'hôtellerie. Le n'importe quoi classique contre lz bourse, l'effet de levier, les loyers jetés par les fenêtres. Pour finir, un mec qui fait de l'immobilier depuis 3 ans vends des prestations sans préciser où ? L'immobilier c'est des marchés, personne n'a d'expertise partout en France... Un peu déçu de là tournure que prends podkassos, les commentaires d'extrême droite qui fleurissent sous la vidéo donnent la tendance.

[@davidfavre8296]

Ho le gaucho il est pas dans sa safe space 🙁mon pauvre

[@GuiFui-m5j]

Je suis de droite... Juste recevoir au mieux un incompetant au pire un escroc, je trouve que ça prends pas la bonne tournure.

[@RemplacementTV]

arrêtez de faire semblant d'être de gauche , ça fait pitié

[@Guillaume671-f7s]

A la base ils le sont tous : Les inconnus, les nuls, le spendide ... puis ca commence à palper ... quand on a rien on est pour le partage, quand on commence à avoir plus que la moyenne la position évolue bizarrement !!

[@dianes1855]

​@@Guillaume671-f7sexact. Je prefere des gars de droite qui assument, que des gauchistes bobos

[@dragibus1918]

PTDRRR ok Hitler

[@simonbarre5612]

Élu épisode le plus chiant de tout les temps.

[@OlivTertre]

Très chiant cet épisode...

[@sebastiendemange2668]

Est-ce que quelqu'un pourrait me dire à quoi servent ces vidéos de merde?