Подписание договора на квартиру в Словении. Перечень вопросов на которые я обращаю внимание сразу

[@UsykAnna]

!!! Важная информация, о которой забыла сказать в видео - сумма залога не обязательно должна быть кратна стоимости арендной платы. Это может быть любая сумма. Но часто ее приравнивают именно к стоимости арендной платы. И да, это видео предусматривает порядочного арендодателя. С мошенниками ни я, ни мои друзья еще не сталкивались, поэтому не могу сказать на что стоит обращать внимание, чтобы не попасться на обман.

[@eraperemen_crypto]

Отличная тема🙌🏻 Спасибо

[@БоженаЛавышик]

Спасибо за такие подробности! Но вопросы ещё остались. 1. Хозяин кв сбрасывает какую-то вордовскую форму договора для прочтения, или приносит с собой распечатанный вариант и вписывает от руки данные арендатора? 2. Как проверить легитимность этого договора? Хозяин и арендатор идут в какой-то гос орган для подписания? Как можно узнать что именно этот человек имеет право сдавать именно эту квартиру? 3. Оплата за квартиру совершается типа с карты на карту или через банк на основании договора? Может и глупые вопросы, но как то не получается найти информацию. Буду благодарна если вы ответите.

[@UsykAnna]

Здравствуйте:) сразу скажу - не бойтесь задавать вопросы, они не глупые, тем более если это может вас уберечь от неприятностей! 1. Бывает по разному, кто-то печатает стандартный бланк и потом при встрече заполняет его от руки вашими данными, кто-то сразу все вносит и потом печатает. Это ничего не меняет. Можете попросить хозяина скинуть вам договор заранее, это абсолютно нормально. 2. По этому вопросу есть классное видео, посмотрите его kzbin.info/www/bejne/o5fQiKuhZat4rK8 3. По оплате можно договориться с хозяином отдельно. Кто-то хочет на карту переводом, чтобы не ездить лишний раз к вам, кто-то согласен получить наличными, если вам так будет удобнее. Через банк на основании договора я ещё не встречала. Скорее просто перевод на карту.

[@БоженаЛавышик]

@@UsykAnna Огромное ВАМ спасибо за такую ссылку. Все проверила, все получилось. ВЫ прекрасны, и ваша информация бесценна!

[@UsykAnna]

Спасибо большое))

[@ЧеремноваДалила]

Возможно проживание с кем-то вдвоём втроём.

[@blinskeita]

Аня, привет! Скажи, пожалуйста, слышала ли ты, как в Словении относятся арендодатели к жильцам с собаками? Насколько сложно найти жилье, если кроме тебя в него собирается заехать еще лохматый, но воспитанный пес?) Есть ли пункт в стандартном договоре, который запрещает проживание с животными? Буду благодарна за ответ. И Спасибо за канал, тебя очень приятно и интересно слушать :)

[@UsykAnna]

Здравствуйте, спасибо за отзыв! Из того, что я видела, предложений с животными гораздо меньше. А если учесть, что предложений хороших на рынке и так мало, то с опцией "для животных" их становится еще меньше. Но это если рассматривать дешевые предложения. Если снимать на долгий срок и за нормальные деньги, около 1000 евро в месяц, то можно что-то хорошее найти, наверное. У меня в договоре прописано, что животных нельзя заводить((

[@elizaveta3120]

Привет, можно связаться с тобой как-то кроме инстаграма?

[@UsykAnna]

Привет, будет лучше, если напишешь в инст, потому что в телеграме могу не заметить нового сообщения.

[@elizaveta3120]

@@UsykAnna у меня просто нет инстаграма 🤷🏻‍♀️

[@Rolly8Polly]

Скажите пожалуйста, а если я снял 1комн. квартиру например за 200э, а потом ко мне приедет жена с ребенком и будут со мной жить - это надо как то обговаривать с хозяином квратиры (доплата больше или еще что? ) Спасибо

[@UsykAnna]

Здравствуйте, по хорошему стоит обсудить с хозяином заранее этот сценарий, потому что вам нужно будет там прописаться. Если вы платите коммуналку каждый месяц по счетам, то по приезду жены очевидно будете платить больше, так как и расход будет больше. Но если у вас коммуналка фикс, то нужно будет обсудить с хозяином, как он вам ее высчитает на 3 человек.

[@Rolly8Polly]

@@UsykAnna Вас понял, спасибо огромное!

[@Rolly8Polly]

А стоимость аренды в месяц изменится или нет, или хозяину все равно 1 человек живет или 2

[@UsykAnna]

Если цена выставлена за квартиру, то вы платите за квартиру и на количество человек это не должно влиять. Но так или иначе, квартира хозяина и он может делать с ней что хочет и цену устанавливать соответствующую. Более того, если квадратура слишком маленькая, то может даже не разрешить там жить большой семьей. Некоторые студии рассчитаны на одного человека или пару максимум.

[@Rolly8Polly]

@@UsykAnna Спасибо большое за ответ!

[@АнатолийОльшанський-м8з]

Дякую

[@ЧеремноваДалила]

Добрый день! Я из Харькова. Сейчас в Одессе. Планирую выезжать в Словению в первой половине сентября. Могу я написать вам в телеграме? Ищу жильё. Нужна помощь.

[@UsykAnna]

Здравствуйте, напишите лучше в инст, так как в телеграме могу не заметить нового сообщения.

[@Ольга-ю6и1й]

Аня.как словенцы относиться к войне с Украиной?они следят за за событиями?им доносит та каналах?жду ответа.мне это важно знать

[@UsykAnna]

Здравствуйте! Лично я телевизор тут не смотрю, да и радио слушаю редко, поэтому что рассказывают там не сильно знаю. Среди возрастной категории до 25 я не заметила чтобы сильно обсуждали что-то. Отношение, конечно же, адекватное и никто эту войну не поддерживает. По крайней мере из тех, с кем я общалась. Но так что бы яро следить за новостями тоже нет. Скорее когда что-то громкое происходит. Среди людей постарше я уже слышала целые дебаты и споры, но это чаще люди, которые работают в медиа. Отмечу, что со словенцами старше 25 я общаюсь редко, поэтому я бы не брала это за общую картину в Словении. Но у тех, с кем общалась чаще слышу о том, какая Америка плохая и что это она виновата во всем, а мы глупые этого не понимаем.

[@ОльгаСтепаненко-и1ц]

Добрый день. Я из Украины ,собираюсь ехать в Словению. Можно Ваш инстаграм ? Хочу проконсультироваться. Спасибо!

[@UsykAnna]

Здравствуйте, instagram.com/an_usyk?igshid=YmMyMTA2M2Y=