No video

Podstawy inwestowania na brytyjskim rynku

  Рет қаралды 305,964

Dowbusz Property

Dowbusz Property

Күн бұрын

WWW.DOWBUSZPROPERTY.COM
Zapraszamy do kolejnego odcinka
---------------------------------------------------------------------------------------------------
STRONA ⮕ dowbuszpropert...
INSTAGRAM ⮕ dawiddowbusz
E-MAIL ⮕ kontakt@dowbuszproperty.com
This music is under commercial license.
Muzyka:
Adventures by A Himitsu / a-himitsu
Creative Commons - Attribution 3.0 Unported- CC BY 3.0
creativecommons....
Music released by Argofox • A Himitsu - Adventures...
Music provided by Audio Library • Adventures - A Himitsu...
#dawiddowbusz #szkolenie #nieruchmości

Пікірлер: 121
@DowbuszProperty
@DowbuszProperty Жыл бұрын
Zacznij wyciągać jak najwięcej zysków przy jak najmniejszych kosztach z każdej zakupionej nieruchomości, więcej dowiesz się na: www.dowbuszproperty.com A jeżeli chcą Państwo aby poprowadzić wasz projekt prosimy pisać na: contact@dowbuszproperty.com 📌Zapisz się do naszej bazy inwestorów na stronie: dowbuszproperty.com/dsregistration/ 📌Jeżeli chcesz obejrzeć aktualne deals które mamy w ofercie, wejdź na stronę sellhousewithus.com/deals Bądź z nami na bieżąco na FB: facebook.com/DowbuszEducation Przykład takiej inwestycji gdzie inwestor mógł wszystko oddelegować: kzbin.info/www/bejne/fp_UaYaqbpuBobc Jak wyglądają inwestycje prowadzone przez naszych ,,project manager-ów'' ? Link poniżej kzbin.info/www/bejne/d5SUfap4q6xjg5o Spotkania Przedsiębiorczej polonii: asbiroinvestorssheffield.co.uk Warsztaty Dowbusz Education: dowbuszproperty.com Więcej informacji z innych zagadnień w zakładkach na: www.dowbuszproperty.com
@Sigma-w6m
@Sigma-w6m 6 ай бұрын
Ok
@wiktorguriew7934
@wiktorguriew7934 4 ай бұрын
No ppp😊p😊p😊
@mariolaherman4450
@mariolaherman4450 2 ай бұрын
Huj
@mariolaherman4450
@mariolaherman4450 2 ай бұрын
😅
@Agnieszka-hx1fq
@Agnieszka-hx1fq Ай бұрын
♥️♥️♥️♥️♥️♥️♥️♥️♥️🦋🦋💙🦋💙🦋💙🦋🦋🦋💙💙🦋
@aleksandraszebska4402
@aleksandraszebska4402 Ай бұрын
Dzięki. Kolejny bardzo pouczający odcinek. Musze go obejrzeć jeszcze kilka razy by zapamiętać choć część😅
@DowbuszProperty
@DowbuszProperty Ай бұрын
Zapraszamy na warsztaty inwestycyjne aby dowiedzieć się więcej. Już 28-29 września tego roku. www.dowbuszproperty.com Dziękujemy za komentarz i życzymy samych sukcesów! Team Dowbusz Property Mateusz 😊
@rafalmilaszewski4402
@rafalmilaszewski4402 Жыл бұрын
Czekałem na ten odcinek ! Dziękuje :)
@dawiddowbusz
@dawiddowbusz Жыл бұрын
Dziękuje za komentarz i pozdrawiam 😊
@rafalmilaszewski4402
@rafalmilaszewski4402 Жыл бұрын
@@dawiddowbusz robisz świetna robotę edukując rodaków w Uk ! Jak zrealizuje zyski z krypto w kolejnych 1-2 latach to na pewno skorzystam z waszych usług :) pozdrawiam
@yakuza777fishing
@yakuza777fishing Жыл бұрын
Dziękuję za materiał 🎉
@dawiddowbusz
@dawiddowbusz Жыл бұрын
Dziękuje za komentarz i pozdrawiam 😊
@gadasism
@gadasism 7 ай бұрын
Mega wartościowy materiał, same mięsko. Dziękuję za bezcenne informacje.
@DowbuszProperty
@DowbuszProperty 7 ай бұрын
Dziękujemy za komentarz i życzymy samych sukcesów! 💪 Team Dowbusz Property Mateusz
@marekgawron6
@marekgawron6 2 ай бұрын
Coraz bardziej podoba mi się rynek nieruchomości w UK….❤. DZIĘKUJĘ I POZDRAWIAM 😊
@DowbuszProperty
@DowbuszProperty 2 ай бұрын
Dziękujemy za komentarz i życzymy samych sukcesów! Team Dowbusz Property Mateusz 😊
@damiantomas895
@damiantomas895 Жыл бұрын
Super info😀💪
@dawiddowbusz
@dawiddowbusz Жыл бұрын
Dziękuje za komentarz i pozdrawiam 😊
@ElzbietaNitecka
@ElzbietaNitecka 7 ай бұрын
5
@annakieszkowska6824
@annakieszkowska6824 Жыл бұрын
Polecam bardzo miesiac po warsztatach znalazlam nieruchomosc i juz jestem w trakcie zakupu na BTL 😊
@shevetonik
@shevetonik Жыл бұрын
Spina sie to przy dzisiejszych stopach procentowych?
@dawiddowbusz
@dawiddowbusz Жыл бұрын
@@shevetonik Trzeba patrzeć na czynsze i cenę zakupu. Na północy znajdujęmy domy przy obecnych stopach z ROE 15%-20% z rodzynkami 30%. Jeżeli przy tych stopach jest takie ROE to co będzie jak oprocentowanie spadnie po 2025? Czynsze zostaną i ceny znów będą lecieć. W UK jest kryzys domów ludzie nie mają gdzie mieszkać.
@dawiddowbusz
@dawiddowbusz Жыл бұрын
Super, gratuluję! Dziękuje za komentarz i pozdrawiam 😊
@shevetonik
@shevetonik Жыл бұрын
Czyli wysokość BTL bank wylicza na podstawie czynszu (tego co nieruchomość zarobi), a nie na podstawie zarobkow kredytobiorcy np z etatu?
@dawiddowbusz
@dawiddowbusz Жыл бұрын
BTL głównie opiera się na czynszach. Jeżeli jednak poczatkujacy landlord zarabia przynajmniej ponad 25k na rok to też pojawiają się lepsze banki.
@damiantomas895
@damiantomas895 Жыл бұрын
Dzięki 😀
@dawiddowbusz
@dawiddowbusz Жыл бұрын
Dziękuje za komentarz i pozdrawiam 😊
@kozikozikozi4944
@kozikozikozi4944 Жыл бұрын
Panie Dawidzie, w tej chwili ida oprocentowania kredytow do gory w UK ze wzgledu na inflacje. Nie wiadomo kiedy BOE skonczy interest rates increase cycle. Mysle, ze to spowoduje recesje. Duzo ekspertow przewiduje crash w cenach nieruchmosci. Co Pan o tym mysli? Czy sytuacja sie zmieni? Dziekuje
@dawiddowbusz
@dawiddowbusz Жыл бұрын
Ten Crash trwa teraz i to jest najlepszy moment do szukania okazji. My znajduje od 10 do kilkunastu miesięcznie teraz na 6 osób szukających. Szacuje się że oprocentowania zaczną spadać po 2025. Historia pokazuje że zawsze się zmienia tak samo jak niskie orpocentowania nie będą trwać wieczność tak samo z wyoskimi, cykl który będzie się powtarzać jeszcze wiele razy.
@ademerlac3033
@ademerlac3033 11 ай бұрын
@@dawiddowbusz ale czy to już jest wysokie? Bo wysokie to było jak było kilkanaście procent!
@pablopablo3804
@pablopablo3804 Жыл бұрын
Dzięki Dawid :) 👍 Jest moc!!! 💪 💵 💰 📊 🏡 🏡🏡 🏢
@dawiddowbusz
@dawiddowbusz Жыл бұрын
Dziękuje za komentarz i pozdrawiam 😊
@gr8deals2do
@gr8deals2do Жыл бұрын
To robi się prostsze gdy Ty to przedstawiasz w prosty sposób. ☝😁 Domyślam się, że to trochę podobnie jak z nauką pływania. "Najtrudniejszy pierwszy krok, za nim innych zrobisz sto Najtrudniejszy pierwszy gest, przy drugim już łatwiej jest Najtrudniejszy pierwszy krok, potem łatwo mija rok Najtrudniejszy pierwszy dzień, sam jutro przekonasz się "
@iCoach_academy
@iCoach_academy Жыл бұрын
Kupujemy 👍 oczywiscie nie jest to porada inwestycyjna..
@dawiddowbusz
@dawiddowbusz Жыл бұрын
Dziękuje za komentarz i pozdrawiam 😊
@marekpepel4110
@marekpepel4110 Жыл бұрын
No i namówiłeś 😀😀
@dawiddowbusz
@dawiddowbusz Жыл бұрын
Dziękuje za komentarz i pozdrawiam 😊
@michastojak6046
@michastojak6046 Жыл бұрын
Chlopie,ale schudles,wygladasz super! Wszystkiego dobrego!😊
@GrazynaK-vn1xs
@GrazynaK-vn1xs 7 ай бұрын
Do❤fi4xgmkick😊
@hannawojcik8779
@hannawojcik8779 11 ай бұрын
Super informacje 😊
@rogoziniak5473
@rogoziniak5473 3 ай бұрын
2 lata temu kupiłem pierwszy dom rezydencki. Kredyt z banku to 117 tys. Robiłem remortgage miesiąc temu i nie dostałem żadnych pieniędzy na konto, po prostu kwota kredytu zmalała do 111 tys. Nadal nie rozumiem tego wyciągnięcia kapitału po remortgage
@skwarusinio
@skwarusinio 28 күн бұрын
To nie o to chodzi, ty po prostu przedłużyłeś kredyt nic poza tym
@dess1553
@dess1553 Жыл бұрын
👏🔥
@dawiddowbusz
@dawiddowbusz Жыл бұрын
Dziękuje za komentarz i pozdrawiam 😊
@kamilkluczyk2553
@kamilkluczyk2553 Жыл бұрын
Czy jest możliwość inwestowania pieniędzy z Australii, mam na myśli banki udzielają kredytów jeśli nie jest się rezydentem podatkowym ?
@dawiddowbusz
@dawiddowbusz Жыл бұрын
Tak ale na nieco gorszych warunkach.
@anya2slszyk511
@anya2slszyk511 Жыл бұрын
Super odcinek Dawid idealnie wyjaśnione dla początkujących 👌👏 dziś dostałam urlop na weekend na szkolenie we wrześniu także do zobaczenia 😃 pozdrawiam!
@dawiddowbusz
@dawiddowbusz Жыл бұрын
W takim razie do zobaczenia. Dziękuje za komentarz i róniweż pozdrawiam 😊
@sodapop3802
@sodapop3802 Жыл бұрын
Czy można wziąć kredyt prowadząc firmę w Pl?
@dawiddowbusz
@dawiddowbusz Жыл бұрын
Tak ale bank może wymagać zamiast 25% na wkład własny np. 30% albo 35% zależy od banku i sytuacji jaka panuje na rynku. Oferty cały czas się zmieniają.
@AdamReal35
@AdamReal35 Жыл бұрын
Brawo :d
@ossamabinladen3936
@ossamabinladen3936 Жыл бұрын
Ile pokoi musi być na hmo żeby był zysk?
@dawiddowbusz
@dawiddowbusz Жыл бұрын
minimum 4 ale najlepsze już są od 6 w górę
@tomkolodziej3786
@tomkolodziej3786 9 ай бұрын
Da sie jeszcze znalezc tanie nieruchomości ?
@DowbuszProperty
@DowbuszProperty 9 ай бұрын
Oczywiście, że tak! Zapraszamy na warsztaty aby dowiedzieć się między innymi jak szukać okazji inwestycyjnych oraz jak zarządzać remontem w taki sposób aby zaoszczędzić pieniądze i wyciągnać z inwestycji jak najwięcej :) Pozdrawiamy i życzymy sukcesów Team Dowbusz Property Mateusz
@annamaria9943
@annamaria9943 6 ай бұрын
Jak moge wyciagnac cash z nieruchomosci rezydenckiej ktora jest juz splacona zeby zainwestowac w BTL w takim razie?
@DowbuszProperty
@DowbuszProperty 6 ай бұрын
Dzień dobry, Nasze warsztaty umożliwią Ci zgłębienie różnych aspektów remortgage'u, pozyskiwania finansowania oraz planowania inwestycji w nieruchomości.. Jeśli jesteś zainteresowany, możesz zapisać się na nasze szkolenie na stronie internetowej. Pozdrawiamy i życzymy sukcesów, Team Dowbusz Property Mateusz
@iwonakb8757
@iwonakb8757 4 ай бұрын
👍❤
@DowbuszProperty
@DowbuszProperty 4 ай бұрын
Dziękujemy za komentarz i życzymy samych sukcesów! Team Dowbusz Property Mateusz
@piotrzioek3740
@piotrzioek3740 9 ай бұрын
Taaak spoko to jak to jest ze jak się bierze hipotekę, to bank sprawdza dochody i daje kwotę maksymalna do raty która można spłacać, zwykle 30-40% miesięcznych dochodów, a czas kredytu nie może być dłuższy niż czas który dobijemy do chyba 65 lat?
@dawiddowbusz
@dawiddowbusz 9 ай бұрын
Mylisz kredyt rezydencki z inwestycyjnym. Prosze skontaktuj się z kompetentnym brokerem(doradcą kredytowym) żeby sprawdzić to co mówię.
@_MarcinD_
@_MarcinD_ 6 ай бұрын
Za 3 lata mam remortgage, ale od wrzesnia jak dzieciaki pojda na full time do szkoly, czy moge wtedy zrobic przekredytowanie? Wyciagnac kapital ,zeby wykorzystac to na depozyt dla innego domu i wynajac wtedy ten pierwszy dom zeby on sie splacac oraz dorabial do raty tego drugiego?
@dzambo498
@dzambo498 Жыл бұрын
Montreal pozdrawia Dawida I ekipę jego🎉😊 super odcinek
@dawiddowbusz
@dawiddowbusz Жыл бұрын
Dziękuje za komentarz i również pozdrawiam 😊
@Pqblo343
@Pqblo343 8 ай бұрын
Aras ma więcej oleju w głowie 😎
@19SzalonyJogurcik87
@19SzalonyJogurcik87 Жыл бұрын
gdzie znajde informacje na temat warsztatow?
@dawiddowbusz
@dawiddowbusz Жыл бұрын
Wszystko znajduje się na stronie. www.dowbuszproperty.com Dziękuje za komentarz i pozdrawiam 😊
@wojciechmakos
@wojciechmakos Жыл бұрын
Gdzie mogę sprawdzić te twoje nieruchomości? I bloki które mają powstać?
@dawiddowbusz
@dawiddowbusz Жыл бұрын
Choćby w lokalnych gazetach. www.placeyorkshire.co.uk/green-light-for-broad-street-resi/ Co do nieruchomości to zapytaj w ratuszach mają spisy moich nieruchomości ale tylko tych HMO. Albo obejrzyj kilkaset odcinków od początku zobaczysz historie jak kupowałem pierwsze domy i dokumentowałem to na tym kanale. Nie zajęło to 1 dnia.
@dawiddowbusz
@dawiddowbusz 6 ай бұрын
niema za co 😉
@Natan-M13
@Natan-M13 Жыл бұрын
Czesc Dawid nie orientujesz sie czy dostane kredyt w UK na kupno tam nieruchomosci pracujac w Irlandii na stałe dobrych pare lat.Pozdrawiam
@dawiddowbusz
@dawiddowbusz Жыл бұрын
Jeżeli nie jest to Irlandia płn. to wtedy dostaniesz ale na nieco gorszych warunkach.
@iwonakotynia901
@iwonakotynia901 Жыл бұрын
Czy remortage można zrobić zaraz po remoncie czy trzeba czekać kiedy kończy się fix z bankiem?
@dawiddowbusz
@dawiddowbusz Жыл бұрын
Po 6 miesiącach od otrzymania kluczy większość banków. Są też banki które pozwalają zaraz po remoncie. Jeżeli masz na fix to jest bardzo duża szansa na zapłacenie dodatkowego,, early repayment charge".
@MrBoko75
@MrBoko75 9 ай бұрын
Czyli zapłacimy wtedy dodatkowe koszty tak?
@dawiddowbusz
@dawiddowbusz 9 ай бұрын
@@MrBoko75 Tak ale jeżeli możemy nabyć kolejną inwestycje, która zacznie zarabiać zamiast czekać 2 lata to może być tak że zwyczajnie będzie warto.
@gilsonst
@gilsonst Жыл бұрын
Dawid gdzie mogę kupić twoja książkę?
@dawiddowbusz
@dawiddowbusz Жыл бұрын
Na spotkaniach w Sheffield a do miesiąca czasu będzie dostępna na Amazonie.
@gilsonst
@gilsonst Жыл бұрын
Przepraszam ale na amazonir oprócz dwóch twoich podcastow nie mogę znaleźć. Czy fizyczną wersję mógłbym gdzieś zamówić? Do sheffield mam 15 minut więc mogę też podjechać. Pozdrawiam 👍
@dawiddowbusz
@dawiddowbusz Жыл бұрын
​@@gilsonstCześć jeszcze niema tego na Amazonie. Dopiero będzie. Do końca lipca będzie kolejna partia 200szt w moim biurze Sheffield Business Centre. Będzie też na spotkaniach Asbiro Investors.
@bartomiejsaweczko6152
@bartomiejsaweczko6152 6 ай бұрын
Jedno mnie zastanawia czemu jak masz tyle nieruchomosc na wynajem i budujesz po co jeszcze robisz te szkolenia I filmiki ? Przeciez tyle masz zajecia I zysku to po co jeszcze zawracac sobie glowe tym? Chyba nie dla zarobku jesli sie ma tyle zyskow.....😮
@dawiddowbusz
@dawiddowbusz 6 ай бұрын
Pewnie ktoś na moim miejscu nawet by nie odpowiedział ale z chęcią się rozwinę. Po co Leweandowski występuje w reklamach i buduje sobie hotele skoro tyle dostaje jako piłkarz? Po co jego żona pracuje? Po co Mariusz Pudzianowski występuje na konferencjach, walkach, TV show, po co skoro ma kilkadziesiąt nieruchomości, firmę logistyczną, sklepy etc. Po co? Po co wstajesz z łóżka i chodzisz do pracy skoro możesz symulować i iść na zasiłek? Pkt. widzenia zależy od pkt. siedzenia to że komuś się nie chce nie znaczy że inni mają tak samo. Domy u mnie kupują się już same, zajmuje się tym zespół, znajdują, remontują i wynajmują, coś muszę sam robić 🙂Co dają mi szkolenia? Proste. -Utrzymują mi cały dział marketingowy, który obsługuje wszystkie moje firmy. -Dostarcza mi wyszkolonych ludzi do pracy, prawie wszystkie osoby, które u mnie pracują są po warsztatach. -Dostarczaja klientów, którzy korzystają z usług moich firm. - dzięki nim utrzymywany jest ten kanał, dzięki niemu poznaje dużych przedsiębiorców od których sam się też uczę. Takich przykładów mogę Ci podawać całą masę. Zasada jest taka że wszystko co daje wartość i jest potrzebne powinno być wstanie się utrzymać. Nie tworzy się nowych firm by były utrzymywane przez inne i przynosiły straty. Mam nadzieję że pobudziłem wyobraźnię. Pozdrawiam i życzę samych sukcesów. Dawid Dowbusz
@bartomiejsaweczko6152
@bartomiejsaweczko6152 6 ай бұрын
@@dawiddowbusz Wielkie dzieki za ta odpowiedz. Ale czlowiek w pierwszej chwili tak sobie mysli "ze po co" ale teraz dokladnie Cie rozumie. Robisz kawal dobrej roboty !
@RobertoMag369
@RobertoMag369 5 ай бұрын
Przedsiębiorca level pro 🦸🏼‍♂️
@user-dt9pf1lo6k
@user-dt9pf1lo6k 4 ай бұрын
​@@bartomiejsaweczko6152aa
@user-dt9pf1lo6k
@user-dt9pf1lo6k 4 ай бұрын
​@@bartomiejsaweczko6152ąą
@Bolo-i3p
@Bolo-i3p 7 күн бұрын
A wszystko na kredyt, czyli w zasadzie nie posiada chłop nic Przy pierwszym tąpnięciu rynku jak w 2008 w USA będzie po wszystkim.
@kasiamalina1588
@kasiamalina1588 Жыл бұрын
Witaj Dawid. Czy ktoś moderuje grupę absolwenci na Facebooku? Czekam na zaakceptowanie requestu już miesiąc, ale wciąż jest pending. Może ja coś robię nie tak?
@dawiddowbusz
@dawiddowbusz Жыл бұрын
Proszę napisz na email. Zmieniła mi się osoba w załodze odpowiedzialna za to i nie dopełniła swoich obowiązków. Nowa osoba niema listy niestety. Przepraszam za kłopot. Proszę napisać w email jak nazywa się profil na FB i w jakim terminie odbywały się warsztaty. kontakt@dowbuszproperty.com
@kasiamalina1588
@kasiamalina1588 Жыл бұрын
@@dawiddowbusz dziekuje
@skwarusinio
@skwarusinio 28 күн бұрын
Ale jak odzyskujemy, w tym momencie tego nie rozumiem, czegoś nie powiedziałeś
@DowbuszProperty
@DowbuszProperty 23 күн бұрын
Cześć powiedz dokładnie proszę czego nie rozumiesz a postaram Ci się wyjaśnić. Pamiętaj, że masz możliwość zapisać się na warsztaty Dowbusz Property, na których otrzymasz wiedzę od A do Z dzięki czemu wszystko zrozumiesz. Najbliższe warsztaty już 28-29 września! Zapisy poprzez stronę dowbuszproperty.com/ Dziękujemy za komentarz i życzymy samych sukcesów! Team Dowbusz Property Mateusz 😊
@kozikozikozi4944
@kozikozikozi4944 Жыл бұрын
I jeszcze - nastawienie do landlordow w UK jest negatywne. Co Pan o tym mysli?
@dawiddowbusz
@dawiddowbusz Жыл бұрын
Jest ponad 2,6 mln landlordów. Nastawienie negatywne i pozytywne zależy z której strony się patrzy.
@kozikozikozi4944
@kozikozikozi4944 Жыл бұрын
Mówię o tej 'general public. Dziękuję za odpowiedzi, pozdrawiam
@SzczęśliwyNikt
@SzczęśliwyNikt 8 ай бұрын
@@dawiddowbusz jeśli chodzi o zasady i prawa wynajmu tenant może wszystko a landlord kompletnie nic. Nawet jeśli landlord wygra sprawę to odzyskanie pieniędzy od tenantów jest niemożliwe…lub trwa latami. Znam z autopsji
@DowbuszProperty
@DowbuszProperty 8 ай бұрын
​@@SzczęśliwyNiktJa odzyskałem z dużymi odsetkami, dowody pokazuje na warsztatach, wielu świadków potwierdzi 😉
@SzczęśliwyNikt
@SzczęśliwyNikt 8 ай бұрын
@@DowbuszProperty chłopie takie bajki to opowiadaj ludziom którzy nie mają zielonego pojęcia i łykają te bzdury jak pelikany.
@dandavidson8359
@dandavidson8359 Жыл бұрын
Jak ktos przestanie placing to nie mozesz go tak latwo wyrzucic troche backing opowiadasz teraz jest wysoki precentor kredytow
@dawiddowbusz
@dawiddowbusz Жыл бұрын
Jasne to możesz tanio kupić dom, póki jest wyprzedaż 😉 Co do najemców jedni widzą wszędzie przeszkody pytanie czy są w życiu tam gdzie chcą być. 😊
@dorotabuta3108
@dorotabuta3108 Жыл бұрын
Czemu populacja ma rosnac do 2050 , a potem co ? Że co znaczy ?
@DowbuszProperty
@DowbuszProperty 10 ай бұрын
Nic to nie znaczy. To znaczy że wszystkie badania są zgodne że do 2050 napewno w UK będzie rosnąć populacja. Co nie znaczy że później nie będzie rosnąć czy maleć.
@krzysztofadamczyk3251
@krzysztofadamczyk3251 10 ай бұрын
Populacja rośnie poprzez doładowywania emigrantami bo demograficznie nie rośnie
@AllinWhenPlaying
@AllinWhenPlaying 7 ай бұрын
Pytanie tylko JAKA to bedzie populacja i czy nie bedziesz musial na Islam przejsc zeby zrobic z nimi biznes.
@annamaria9943
@annamaria9943 6 ай бұрын
@@AllinWhenPlaying Wiadomo jaka populacja tylko Islamska poprzez imigracje i urodzenia.... Dlatego caly czas rosnie i bedzie rosla populacja ale nie angoli
@mariuszbondarczuk2122
@mariuszbondarczuk2122 Жыл бұрын
Panie Dawidzie ciekawy materiał. Niestety, przy modelu, który Pan prezentuje: zakupu nieruchomości, inwestowania, pożyczania jest bardzo dużo kombinowania, dużo zamiennych, duża ilość dodatkowych kosztów duża ilość nieprzewidzianych z tym zdarzeń. Nie zapomnijmy o tym, że obecnie w UK nie ma już możliwości wrzucania rat kredytu w koszty przy modelu "buy to let" oraz mamy znaczmy wzrost stóp procentowych. Obawiam się, że ten ambitny model biznesowy, który Pan prezentuje ma niestety charkter kuli śniegowej-musimy cały czas kupować, inwestować, mieć bdb najemców a to jest trudne do utrzymania. Nie zapominajmy o tym też, że nieruchomości przez Pana kupowane są budżetowe ze wzgledu na miejsce (Sheffield jest cenowo daleko za Londynem czy Oxfordem). Rozumiem, że tłumaczy Pan to dużą wyższą stopą zwrotu jeśli mówimy o korelacji kupno a następnie wynajem, ale skala klienteli do odkupu od Pana nieruchomości jest zdecydowanie mniejsza niż w dużo bardziej pożądanych miastach do inwestowania. Coś za coś. Dzielenie budynku na mieszkanka pracownicze to sprzedaż głównie dla inwestora. Nie mniej jest to jakiś sposób na zarabianie ale przede wszystkim "mrożenie" pieniędzy poprzez oczekiwanie na wzrost wartości nieruchomości. Tylko to też takie poniekąd błędne koło bo w zasadzie wszystko wokół drożeje. Niestety licząc dokładnie, ciężko z tego modelu konsumować środki bo lwią większość trzeba inwestować. A to oznacza, że albo mamy dodatkowe źródło utrzymania do konsumpcji albo do uzupełniania brakującego kapitału na zakup kolejnej nieruchomości, który skonsumowalismy na bieżące wydatki. Niestety, Europa śladem USA i Kanady idzie w kierunku "utopienia" obywateli w kolejnych podatkach. Niby mam dużo tu i tu, ale system fiskalny jest tak "łupieżczy", że realnie mamy dla siebie na czysto niewiele. Jak popatrzymy na karty historii najlepsze modele biznesowe to :niskie koszty, zminimalizowanie kredytu i kumulacja WŁASNEGO kapitału a zakup kolejnych aktywów.A ten model przestaje istnieć. Niestety obecny schemat działania to:mielenie pieniędzy, całkowite uzależnienie od banków a przy tym przy kolejnych podwyżkach podatków zaharowywanie się... Czy jest to tego warte? W mojej ocenie nie także dlatego, że do Pana modelu jeśli się ie robi to samemu np. trzeba mieć końskie zdrowie albo bardzo zaufane osoby do współpracy Biznes ten w żaden sposob nie jest "ubezpieczony". MB.
@mariuszbondarczuk2122
@mariuszbondarczuk2122 Жыл бұрын
TomTom dziękuję za odpowiedź. Niestety na chwilę obecną nie ma takiego biznesu, który dawałby bardzo duże zyski a który jest dostępny na wyciagniecie ręki Jednak jeśli miałbym w coś zainwestować to zrobiłbym standard -kupił jedną, dwie nieruchomosci, może jakieś złoto trochę waluty i po prostu żył oszczędnie. Niestety to brutalne oklepane przegrzane i mało rozwojowe, ale proszę popatrzeć na destruktywność systemu podatkowego jak i samych kosztów. Kaskaderstwo finansowe nie jest tego warte a systemy podatkowe będą dalej szaleć. Kilka kolejnych podwyżek podatków wyłoży kolejne biznesy a lwia większość z nich będzie funkcjonować na granicy opłacalności. Jeśli jednak taki biznes traktujesz w większości for fun i liczysz się że możesz strącić ta kasę to czemu nie:) Zawsze podziwiałem model biznesowy DINO.Prowadzony przez najbogatszego Polaka którego mało kto widział i mało co o nim wiemy. Tanio, prosto i bez żadnej reklamy w zasadzie z potężnym rezultatem i takiego rodzaju biznesu szukałbym:) Bo przepalić kasę możesz łatwo, ale odrobić straty i potem jeszcze zarobić jest bardzo trudno.
@dawiddowbusz
@dawiddowbusz Жыл бұрын
Oczywiście że wszystko działa i się spłaca. Proszę wziąć kalkulator i policzyć, matematyka dla klasy podstawoej. Przepraszam ale nie robię wykładów w KZbin komentarzach. Co do łabędzi, epidemi oraz wysokiego % to właśnie nieruchomości na wynajem pokazały swoją siłę, proszę pokazać mi lepszą alternatywę podkreślam lepszą niż nieruchomości w UK a sam zainwestuję. Proszę się nie obrażać ale już zmęczony jestem by odpowiadać na randomowe w koło powtarzające się komentarze które słyszę już od 9 lat.
@dawiddowbusz
@dawiddowbusz Жыл бұрын
Pan Mariusz napisał ścianę txt i ciężko się przes to przechodzi i jest tam masa błędów wynikająca oczywiście z braku doświadczenia bo człowiek który się tym zajmuje to wie jak to działa.
@dawiddowbusz
@dawiddowbusz Жыл бұрын
1 Niema możliwości odpisania kredytu- Nieprawda odp. Tak jest kupując na spółkę co zalecam.
@dawiddowbusz
@dawiddowbusz Жыл бұрын
2. trudno do utrzymania posiadanie dużej ilości najemców. Nieprawda domy na wysoki standard potrzebują bardzo mało naszego czasu, jest kryzys nieruchomości, ludzie nie mają gdzie mieszkać. Wybiera się takich lokatorów, których stać na wyższy standard.
@lucidcrew
@lucidcrew 10 күн бұрын
Miałbym wątpliwość Inwestować w nieruchomości w Anglii.
@DowbuszProperty
@DowbuszProperty 9 күн бұрын
Jeśli masz wątpliwości obserwuj nas i miej oko na zaproszenia na darmowe webinary oraz live'y. Niejednokrotnie już tłumaczyliśmy dlaczego UK jest najlepsza do inwestowania w nieruchomości. Polecam obejrzeć najnowszy live na którym był update z rynku oraz dane potwierdzające dlaczego UK jest NAJLEPSZYM miejscem do inwestowania w nieruchomości. kzbin.info/www/bejne/bpjak2Nvrrqdipo Dziękujemy za komentarz i życzymy samych sukcesów! Team Dowbusz Property Mateusz 😊
@michaelmalec2136
@michaelmalec2136 4 ай бұрын
No tak, a jesli kogos nie stac nawet na swoje pierwsze mieszkanie(czyli mnie) to na nic mu takie porady. Pracuje i ledwie zdolalem zaoszczedzic kilka tysiecy funtow, ale w dzisiejszych czasach to chyba coraz powszechniejszy problem. Nie chce, ale powoli godze sie z tym, ze nigdy nie bede mial wlasnego mieszkania, a rent musze placic co miesiac splacajac tym samym czyjs mortgage. To powinno zostac ukrucone, bo do banku trafiaja moje pieniadze, a nie wlasciciela nieruchomosci.
@DowbuszProperty
@DowbuszProperty 4 ай бұрын
Przykłady naszych absolwentów pokazują, że jeśli naprawde się chce to można. Jest wiele możliwości na zaoszczedzenie dodatkowej gotówki, jak na przykład posiadanie lodgera (za zgodą landlorda) czy dodatkowa praca dopóki nie zaoszczędzisz na depozyt i remont a potem stworzy się z tego kula snieżna. Dziękujemy za komentarz i życzymy samych sukcesów! 😊 Team Dowbusz Property Mateusz
She studies, works and even invests!
39:57
Dowbusz Property
Рет қаралды 44 М.
WHO CAN RUN FASTER?
00:23
Zhong
Рет қаралды 42 МЛН
CHOCKY MILK.. 🤣 #shorts
00:20
Savage Vlogs
Рет қаралды 29 МЛН
8 różnic między ludźmi z pieniędzmi i ludźmi z długami. [Biznes 2.0]
1:44:20
Dzień z życia inwestora - kredyt vs najem w 2023
52:52
Dowbusz Property
Рет қаралды 6 М.
Dlaczego bogaci i biedni działają w różny sposób?
32:08
Dowbusz Property
Рет қаралды 19 М.
Copernicus Festival dzień 2: Harmonia sfer
3:23:59
Copernicus
Рет қаралды 30 М.
Wykład nt  spekulacji dla studentów SGH, Rafał Zaorski, 11.05.2018
1:35:52
Ściana w ruch: JAK PRZEROBIĆ BY ZAROBIĆ?
31:25
Dowbusz Property
Рет қаралды 15 М.
Nasi Absolwenci kupują DOMY za DARMO !!!
1:05:27
Dowbusz Property
Рет қаралды 11 М.