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Je m'appelle Mehdi et je suis entré à la SNCF en 2000. J'ai acheté 3 appartements en 3 ans et puis je me suis retrouvé bloqué !
Alors en 2006 je décide de tout revendre , je fais de belles plus-value et là tout a commencé !
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[@MehdiCHERRAK]

Bonjour à tous 🫡🫡 Nous contactez uniquement sur whatsapp MC Agency ✅ [phone] Chaimae MC Design ✅ [phone] Mourad

[@MechMechBelgium]

@mehdiCherrak Salam alikoum pourrais je entrée en contacte avec toi stp, et pourrais-je avoir ta formation aussi stp, merci à toi 😊

[@Peace-es9tl]

Bon Ramadan Mehdi, il y'a pas mieux que le Ramadan au Maroc...

[@raoufjendoubi9581]

Je l'attendais ton vlog! Merci

[@larbikadiri1565]

Bon Ramadan à toi, à tes proches et collaborateurs Mehdi, le meilleur et à venir inchallah dans cette belle ville de Marrakech et son énergie/ambiance unique ☀️

[@elgydeleonv12]

machallah , frere barakallahou fik , et Ramadan Mubarak a tous , et Vive le MAROC😀

[@saberhs991]

Merci Mehdi, t’es au top 👌 bon Ramadan, en tous cas pour nous , les mecs du sud de la France , t’es une vraie source de motivation et d’abnégation. Je te suit et c’est toujours un plaisir de voir tes vidéos. Merci frérot et bon fin de ramadan qu Allah accepte nos œuvres d’ici bas . Amine

[@aizen1984]

Bonjour, j'espère que vous allez bien. En tout cas, ça a l'air 😊 Merci pour ces conseils et ces visites

[@Bella-kh2gj]

Les villas sont belles, qu'ils s'agissent des 3 ou 4 façades...et même si les terrains sont grands et avec de la verdure à terme, malheureusement beaucoup trop de vis-à vis et peu d'espace entre les habitations. Une des villas a carrément une vue plongeante sur la villa d'en face...Il aurait fallu créer des chemins entiers d'arbres entre les villas pour une isolation visuelle optimale, cela aurait été parfait....et le terrain de padel en plein milieu des villas, bruit de raquettes, cris et rires des participants et voisins, etc...non merci...Le terrain de padel aurait dû être monté en bout de lotisseement...La conception aurait pu être plus optimale.

[@jkjkjhjh695]

Tres belle analyses j'avoue. Bravo.

[@Bella-kh2gj]

@@jkjkjhjh695 Merci. A ce prix, on peut avoir certaines exigences! Et le prix de la tranquilité!

[@ludolago2090]

Salam alaykoum mon frère. Bon ramadan. On attendait ta video avec impatience, toujours aussi intéressant barakallahoufik

[@mustaphachehab]

Salem merci pour la vidéo 😉 ça doit être pas mal le ramadan au Maroc bon ramadan 😁

[@lilasaid9626]

Salam , je connaissais pas très vidéo …. Sympathique l’ami Mehdi !! Force à toi Said Orleans,France

[@NessmaVibes]

Bon Ramadan Mehdi 😊merci pour la vidéo

[@user-it9zs6gc8b]

salam bravo la classe que allah te protege toi et ta familles ta que des bonne idee a partager MERCI

[@ssb5117]

Mobrok ramadan

[@72christelle]

Je suis tellement contente que tu est réussi à créer ton bizness au Maroc et que sa se passe bien. C'est grace à toi en partie que je me suis lancé en immobilier avk mon petit salaire et je ne regrette pas ! Que dieux continue à te donner,tu mérites tellement ❤

[@MehdiCHERRAK]

Merci énormément Christelle bravo à toi 🙌🙌

[@kamelmerabti5871]

Bon ramadan à toi frero

[@abdee5585]

Salut Mehdi Toujours sympa tes vidéo Intéressant les projets. Même l appartement est très sympa Bon ramadan à toi Et merci pour tes conseil

[@anastasia2277]

Bon ramadan ! Comme je t’ai dit à « brunch terrasse » on passe par toi dès qu’on investit à Marrakech 😉 Prends soin de toi. Frederique.

[@ophram9525]

Assalam oualykoum mon frère je te souhaite aussi un Bon Ramadan ainsi qu'à ta famille Ramadan MOUBARAK j aime trop mon pays le Maroc merci de nous faire partager ton quotidien BARKALLAH OFIK moi je suis du sud Taroudant bonne chance à toi frero❤Mon Dieu les Villas magnifiques que j aurais que dans mes rêves les plus profonds 😢😢😢😢quelle chance à vous ❤Saha ftourkoum ❤

[@nordinedrici2054]

BON RAMADAN A TOI

[@Santiaksebast]

Bravo Mehdi bon ramadan chef

[@sebastienflambart3250]

salut a toi Medhi, merci pour cette nouvelle video...je ne pensais pas que le prix de l immobilier était si élevé au Maroc ( même si j avoue que ce que tu nous presente ont de tres belles prestations). Je viens découvrir ta ville bientôt pour me faire une idée....Encore merci a toi, et bon ramadan a toi et aux tiens

[@enzolorenzosahaimi6977]

Très intéressant comme contenu Medhi , je suis en pleine réflexion pour investir à Marrakech et je vais sans doute utiliser vos compétences avec Mc Agency pour la qualité de service proposée , j’ai d’ailleurs pris un premier rdv téléphonique avec la directrice de l’agence pour faire un premier point , j’envisage également avec ma femme et mes 2 enfant de venir m’installer à Marrakech je cherche à tout organiser en amont nous avons déjà prévue un petit voyage en juin pour faire visiter madame , peut être à bientôt si on l’occasion bon ramadan à toi

[@olfakhou1552]

Top!

[@mouradlion9927]

Salut Mehdi bon ramadan a toi , est tous les musulmans.

[@halimakichou]

Salam Mehdi je vient voir ta vidéo sur Immobiliere au maroc je voudrais aussi acheté mon propre appartement au villa au Maroc si Allah veut bien et j'ai trop envie d'ouvrir mon propre projet au maroc le projet que j'ai en tête je suis sur et certain que sa va marche . Je vous conseil à tout et toute écoute c'est bon conseil je te souhaite que Allah te donne tout ce que tu souhaite et surtout une bonne santé et bon Ramadan que Allah te protégé Amin

[@mustaphagraini9903]

Mobrok Ramadan . Chaque personnes investie dans sa vie selon ses moyen . Très bonne présentation sincère. Bravo frère. ❤❤❤❤❤

[@utilisateur4711]

Je découvre ces vidéos....oui cewt le prix dun studio dans le 15ème 😊Mehdi tu es le genre de personnes qui rendent fière d'être marocains tu réponds au fameux " asala wa mou3asara 👍👍👍👍

[@birdybilka]

Génial comme toujours Mehdi 🙏 Dans une prochaine vidéo, pourrais-tu stp nous en dire plus sur les coûts de détention d'une propriété tel que les frais de copropriété, assurance et autres frais connexes? Merci 🙏

[@YacproYacpro]

Magnifique qualités de vie rien a dire

[@saadhill2923]

Salem Mehdi Merci encore pour ton vlog Sympa le programme… Mais j’ai eu mal pour toi… ça pique quand même En tout ça s merci Bon ramadan

[@happyBirthday403]

Bon ramadan Mehdi, tes videos me donne de plus en plus envie de rentrer au Maroc, le climat politique et societal en France va de mal en pis alors que j aime la France, mais tant de talents et de projet gaché par la bureaucratie, le socialisme et le jacobinisme , j espere que la France se reveillera et qu elle regarde ce qui se passe en Asie

[@sofianouchan7759]

Salam aleikom, les piscine ne sont elle pas interdite en ce moment a cause des restrictions d'eau ?

[@93360LOULOU]

Salut Mehdi est ce que cela veut que lors de la période où les taux sont bas et que l’immobilier est haut il ne faut pas acheter ? Merci

[@saidahamouch8627]

Salam khoya Mehdi Je vous souhaite ramadan moubarak said ainsi qu'à votre famille.. Merci votre vidéo 👍 France 🇲🇦

[@redarbz6545]

Perso c'a l'air sympa , mais pour des villas en bande, et pas trop d'espace c'est cher 6.2 M de dirham..

[@mohaben4904]

Selem Mehdi Bon ramadan à toi et Aid Mabrouk en avance vu qu’il reste 2 jours 😄 Juste une question stp Je compte partir vivre en Tunisie Les seul revenu que j’aurais de France sont 3 location qui me rapporte à l’année moins de 23 000 € Je suis actuellement en lmnp Je pourrais garder ce statu si je m’expatrie ?

[@MehdiCHERRAK]

Salut en théorie oui 🙌 en dessous de 23k d’office LMNP

[@mehdmaht7293]

J ai acheter une maison 82500 a 3.7 en juin 2024 c est maintenant faut aller le voisin d acoter 191k c est maintenant faut investir comme ta dit les petits prix

[@se1311]

Petite précision : l'Etat prend 5.8% des 7%des frais de notaire donc ils prennent en réalité 85% environ du montant global sans compter la retaxe des revenus notariés puisque la part des notaires sera aussi taxée (impôts sur les sociétés etc...) Pour la baisse des taux, 90% de prévisions sur juilllet 2024 mais boon ca restera sur du 3.2/3.5%

[@monsieurcved]

Bonjour Mehdi, Je viens de faire une demande de contact auprès de MC Agency pour un projet d’achat sur Marrakech. En espérant que cela aboutisse… 😊 Du concret ou rien 💯 Continue de diffuser ce genre de contenu inspirant 👍🏼

[@MehdiCHERRAK]

Salut 😉 tu auras des news début de semaine chaimae est dans l’avion pour un long voyage la 😂😉

[@michelpeneau8810]

Bonjour Mehdi encore super t'a vidéo bientôt je serai avec vous a Marrakech bonjour a toute l'équipe Bises 😘

[@nefertiti7356]

🤲🤲🤲🥰🥰

[@MechMechBelgium]

Pourquoi toi t’es lien de formations ne fonctionne pas?

[@mizirox3922]

Hello, je trouve que la mécanique est un peu différente en France cette fois ci. Les taux ont augmentés, mais les prix non pas baissés, ce n’est pas tout à fait pareil que les cycles précédents

[@Brebis33]

Je confirme les prix de l Immo n ont pas baissé actuellement

[@user-ub3hc7yx4n]

ta pas l'air fatigué tu a l'air plutôt serein tranquille visage reposer Mehdi prenais soin de vous et aussi a tes abonnés l'état a mie des DPE à cause de l'union européenne taxe de folie aussi

[@koala0093]

Y a toute une hypocrisie des musulmans autour des interets des banques... Aucune banque ne prete sans interet. Elle changeront juste le terme "d'interets" par "frais annexes" et le tour est joué.

[@slimm7145]

Musulmans et banques... où est le rapport?!?

[@NADIA4300]

Non, il faut étudier le montage, Il s’agit d’un achat de la part de la banque qui ensuite vous le revend. D’où le fait d’avoir 2 fois les frais de notaires. Voici le contrat de mourabaha. La marge commerciale est autorisé en Islam. WaAllahou a3lem

[@se1311]

@@NADIA4300 mourabaha sont des interets déguisés. Moi sur mon pret j'ai à peine 5000e d'interets, meme pas. J'avais emprunté à 1% seulement. Avec mourabaha jaurais eu 30000e de frais environ...et enfin l'interet n'est pas Ribaa (l usure)

[@jawadl5850]

​@@se1311tu parle d'intérêts déguisés mais je vois que tu galères à calculer des intérêts lol comment tu peux affirmer certaines choses si tu te base sur un faux calcul ? C'est fou quand même ceux qui se croient doués d'intelligence

[@se1311]

​​@@jawadl5850 quelle galère ? Je te parle de mon prêt. Je bosse en banque d ou les 1% obtenus, j imagine que tu bosse aussi dans le domaine monsieur l expert... T aurais mieux fait de te taire

[@lylaure]

Bonjour Mehdi, les liens d’accès vers ta formation que j’ai acheté ne fonctionnent plus. Est-ce qu’il y a un problème ? Merci pour ton retour

[@MehdiCHERRAK]

Bonjour peux tu envoyer un mail sur [e-mail] on va régler ça 👍

[@Youssef37-]

Didonc mon petit Mehdi…c’est qu’on vieillit 😂 c’est quoi ces poils blancs dans la barbe 😂 Bon ramadan mon frère et le meilleur pour toi les tiens et pour tous ceux qui me lisent 👍🙏🇫🇷🇲🇦🇩🇿

[@mohamedatlas4046]

Salam aleykoum Mehdi c'est quoi la marque de tes lunettes de soleil elle sont graves (cartier ?) Je ne suis pas sûre éclaire moi

[@MehdiCHERRAK]

C’est ça 😉🫡

[@mohamedatlas4046]

@@MehdiCHERRAK psartek frérot pour tout le travail et ta réussite machallah Qallah préserve ta famille

[@guyf3703]

Toujours aussi précis et ordonné tout en restant fort sympathique… Pour les villas, les prix « grimpent » très sensiblement avec un inconvénient : la promiscuité. Dommage car à Mkr, il y a quand même de la place surtout à 10 bornes, non ? Je préférais le programme présenté il y a quelques mois…

[@Sanid_]

Bsahtkom le ftor. Il a l’air super rentable l’appartement dis donc. Pour les villas perso j’ai du mal à me projeter vu comme ça. Le petit déjeuner du matin de tes vlog m’a manqué qd même . Et t’as bien raison de plus vouloir faire du 9h 19h ça sert à rien de faire tout ça pour continuer sur ce rythme après.

[@alexandrevaucher993]

Oui d’ailleurs c’est 2000€/mois pendant 12 mois ou toujours 6 mois plein et 6 mois vide ? Car en effet c’est très très rentable sinon

[@kazzino5787]

@@alexandrevaucher993c’est une moyenne et ds celle-ci il tient compte de la période vacante

[@messiankov7538]

se sont de belle villa mais les prix sont abusé sur tout pour Marrakech

[@Independant21000]

Salem, quel organisme annonce officiellement la baisse des taux deux fois ?

[@MehdiCHERRAK]

Slm aucun je te parle de 2 baisse de taux consécutives sur un trimestre par exemple ça veut dire qu’on repart à la baisse de taux 👌🏼

[@se1311]

Salam Ahleykoum, je bosse dans une grande banque française (et décide des prets), peu de gens le savent mais c'est la réserve fédérale américaine qui guide nos taux en Europe (la Banque centrale européenne suit ce que dit la FED) actuellement on est en légère baisse de taux passant de 4.8 sur 22 ans à 3.8 à 4% selon la négociation donnant donnant.

[@isaacloudjedi3680]

alors c est comment la MACSF.

[@hascodelavega3098]

130 milles euros d'investissement pour 2000€ par mois net d'impôts et de charges ? c'est bizarre, si c'est vrai j'investis demain

[@MehdiCHERRAK]

C’est variable selon les mois haute et basse saison et c’est du brut 👍

[@tasommite2353]

ah oui mais les banques te font payer que les intérêts les 3 premières années!!

[@hisoka7]

Je suis d'accord avec toi les chambres de servant c'est assez anxiogène, mais tout à fait normal dans les pays musulmans au vu de leur rapport avec l'esclavage.

[@youneschguigue9573]

Vous êtes malade madame vas voir un psychologue 😂😂