Поиск жилья в Калгари в 2024. Ответы риэлтора. Аренда или покупка

[@КсенияСтрельцова-р3к]

Да нормальный , здравый подход. Надо искать дальше. Удачи!

[@WeareinCanada]

Спасибо Будем )

[@ЛюдмилаИзвекова-ч8л]

иногда решения вызревают медленно ,главное-не подгоняйте процесс .Все у вас получится.Дорогу осилит идущий !Удачи и терпения.

[@WeareinCanada]

Будем надеяться )

[@ЛарисаВітковська-м2ы]

Удачі Вам, Олено, і Вашій сім"ї. Ви цілеспрямована і послідовна жінка, з Вами рідні люди - це головне. Разом ви все подолаєте.

[@WeareinCanada]

Дякую!!

[@Alex-0310]

За последние 10 лет Альберта была самой быстро развивающейся провицией, но потом были падение цен на нефть и экон рост замедлился, потом ковид, потом мировая инфляция из за войны в европе , а работники как ехали так и едут. Сейчас произошло переполнение -жилья не хватает, с работой тоже конкуренция высокая, без хорошего английского и опыта - работа - только на выживание. Цены на жилье за последние три года по Альберте поднялись на 30% Калгари и Эдмонтон - бьют рекорды. Для покупки жилья, особенно в Калгари сейчас - явно не самый лучший момент. Кризис пройдет - попустит...надо подождать 3-5 лет...

[@WeareinCanada]

Спасибо. Да, имеет смысл

[@БОГДАНСсср-з6п]

Ален не забывай каждый месяц налоги +если что то сломалось вы платите со своего кармана

[@alia575]

Ждать чего?

[@ЕленаИванова-з9ж1х]

Удачи! Пусть как можно быстрее найдется хорошее жилье для вашей семьи.

[@WeareinCanada]

Спасибо!

[@Dana_80]

Рассмотрите вариант покупки таунхауса. Он будет дешевле дома) и конечно же не привязывайтесь к вашему району. С вами родители и они помогут детей по школам развести утром)

[@WeareinCanada]

Это да, но в большинстве своем многие из них имеют condo fee и это минимум 300 а то и 500 каждый месяц, что как раз поднимет существенно платеж. Хотя слышала, что есть без кондо фи, это наверное очень хороший вариант

[@stanislavgrant3471]

Красавица и умница. Крутейшая кисуня, удачи тебе! ^_^

[@NataliaShyian]

Не волнуйтесь!Иногда решение приходит неожиданно.Возможно нужно начать поиски свого жилье.Новорят,что этот процесс тоже не быстрый

[@dmitriyromanov9447]

Лена ,а вы что то знаете про Government program ,First Time Home Buyer Incentive??? в чем ее суть и как ей воспользоваться.Если вкратце то типо государство может вернуть 5-10% от цены на дом если подходить по критериям

[@WeareinCanada]

Это Вы берете в долг И потом должны вернуть этот процент,но уже по новой стоимости дома А в свете нынешнего роста цен на недвижимость так себе идея. Лично мое мнение Мне даже в банке не особо рекомендовали ее знакомые

[@dmitriyromanov9447]

А вы точно знаете что нужно вернуть .Может это что то другое .?То что я слышал то вроде ты подаешься и если соответствуешь критериям ,типо доход не должен превышать какую-то сумму и т.д.. то государство возвращает 5 -10 проц.безвоздмездно 😅

[@dmitriyromanov9447]

Просто пока не могу найти кто толком объяснит на ютубе об этом

[@dmitriyromanov9447]

Но кстати услышал инфу что есть организация которая строит новые дома и ты в итоге ты не платишь не первый взнос не интерест по итогу ,но там у них есть список городов в который увы мы не попадаем и требования …

[@WeareinCanada]

@dmitriyromanov9447 The homebuyer will have to repay the Incentive based on the market value of the home at the time of repayment equal to the percentage (for example, 5% or 10%) of the original home value

[@MsSpookyCookie]

Понимаю вас и обнимаю! Я тоже мониторю каждый день квартиры - есть моменты, которые прямо бесят в нашем доме, но цена хорошая. Доплачивать $500 за нормальную квартиру в нашем районе морально пока не готова, пытаюсь найти компромисс.. мы тоже с котом)

[@WeareinCanada]

Мы на одной волне))

[@MsSpookyCookie]

@@WeareinCanada да, и мы тоже в Калгари))

[@WeareinCanada]

@@MsSpookyCookieсоседи ))

[@anastasiyamikhailova6461]

Мы снимаем в Онтарио однокомнатную квартиру со стиралкой на подъезд за 2600 + паркинг 100 + свет 40-50. Дешевле только бэйсменты.

[@WeareinCanada]

Да, в Онтарио своя система)) поэтому наверное сейчас так популярна внутренняя миграция из Онтарио и БС в провинции подешевле

[@John_Noble]

надо другие районы рассматривать у которых тоже хороший рейтинг у школ, но которые чуть отдаленней и аренда дешевле

[@WeareinCanada]

Мы уже так и делаем, тк в нашем в центре печаль, очень дорого

[@19640uservjfs]

Лена, а в районе где вы ищите жилье нет бомжей/наркоманов?Мы только приехали, поселились на Банквью и я в шоке от их количества 😢😢😢

[@WeareinCanada]

Они чаще ближе к центру и к метро В нашем тоже бывают Тк мы недалеко от Даунтауна

[@19640uservjfs]

@@WeareinCanada поняла, спасибо

[@natalia7472]

Я тоже считаю лучше шить в небольшом жилье но в своём, чем снимать и тратить много денег на съем

[@БОГДАНСсср-з6п]

А не думала каждый месяц налоги , если что то сломаетса то платишь из своего кармана

[@yb9355]

Я поспрашивал знакомых, к сожалению ни чего нет свободного на рент. Я бы смотрел на дуплексы. Их ещё можно до 450к купить. Или как вариант Airdrie. В любом случае, удачи

[@WeareinCanada]

Спасибо

[@asmr_innam]

Я б порадила переїхати в Едмонтон, тут житло дешевше, але розумію що пошуки роботи то ще той челендж і не відомо що складніше.

[@WeareinCanada]

Так, Едмонтон набагато дешевший. Мабуть якби зараз їхали до Канади, то їхали б туди. Але зараз важко змінити місто, коли вже 3й рік і багато знайомих, роботи, школи і тд

[@ИннаСемидоцки]

Не бойтесь все наладится

[@WeareinCanada]

Спасибо

[@valentin9098]

Думав в США поганенько але ні Канада це прям жесть в 90х-2000х було дуже все добре але зараз прям ціни не адекватні

[@Lili-k5w]

Все равно как то надо брать свое жилье.платите просто в воздух.а будете платить за свой дом.также время уходит на рент.не успеете оглянуться а уже 50лет

[@BerezhnyiOleg]

Зависит от стоимости дома, надо всё считать... если например дом стоит 650 тыс, то только одних процентов надо платить где то 2700 в месяц + обслуживание и налог на жильё, т.е. если вообще не гасить тело ипотеки выйдет 3400-3500 ... ипотека это по сути такая же аренда, только вы арендуете у банка до того момента пока не выплатите.

[@darkstarproduction160]

Смотрю в Калгари все больше и больше проблем как с работой так и с арендой.

[@WeareinCanada]

Есть такое

[@Alex-0310]

это давно началось, еще 3-4 года назад - просто явно проявлятся начинает только сейчас....

[@oleksandrzagorodnii1087]

Здравствуйте! А можно с вами познакомиться и лично пообщаться. У нас схожая ситуация))

[@WeareinCanada]

Здравствуйте Можете написать мне в инстаграм @we_are_in_canada

[@pashadjoystick]

что за гипноз притягивает эмигрантов если такая трудная страна эта канада: 1) если школа в лотереи то реально там отбирают людей а отбракованным говорят что не повезло 2) работать нужно за минималку 3) а недвижимость за максималку 4) эти подземные воды с кредит-скором где тебя обгаживают потому что это необходимо и ты должен выкручиваться брать их в 1 месяц. ну я понимаю когда мой отец был 20 лет назад то в канаде было полно работы и правительство не отмалчивалось как сейчас а не позволяло повышать рент. прям соревнование какое-то - кто больше придушит эмигрантов родина отправкой на войну или временно защищающая страна отправкой спать под мостом)) Бог был бы не Бог если бы позволил Земле ещё существовать даже 5 лет ибо правительства устроили какой-то мрак над всеми странами - в европе ещё есть хорошие страны но там в любой момент мобилизация и 3-я мировая

[@serhiikovtunov6569]

Powodzenia

[@ukrainemylove6184]

Рабство в 🇨🇦 Wellcome , местные тикают в 🇺🇸. 🇺🇦🇪🇺цам не стоит ехать и ухудшит свою уровень жизнь 🇨🇦 К сожалению это не 🇺🇸🇪🇺🇺🇦.

[@ДимаФениксов]

Канада это ещё семечки. А вот США это вам не шутки, от $875к.

[@iv6323]

Есть штаты гораздо дешевле и их много

[@WeareinCanada]

По-моему в Штатах ( во многих) в половину дешевле. Если не брать супер крупные города.

[@WeareinCanada]

Во Флориде видели кучу домов по 350к

[@annavesna5557]

tebe ne shutki budet kupit v Toronto ...gde doma chto mozhno zhit ot 1300000, a do milion -kupit , snesti i stroit novyi ....

[@annavesna5557]

@@WeareinCanada esli o Floride ...i v xoroshem meste to budet okolo 500000...nedaleko ot okeana....