ПОКУПКА КАПИТАЛЬНОГО ГАРАЖА НА ПЕРЕПРОДАЖУ

В этом видео мы ищем капитальный гараж на перепродажу, бюджет покупки - от перепродажи прошлого гаража. Мы хотим найти капитальный или кирпичный гараж без документов, за эту сумму гараж будет в плачевном состоянии, но мы не теряем надежды. Затопленные подвалы, грибок и плесень на стенах, оторванные ворота, текущие крыши, все это нам предстоит отобрать.
#гараж #доходный_гараж #покупка_гаража #перепродажа_гаража #гаражные_махинаторы

[@GarageMahinators]

Мой ВК - vk.com/id463727476 Группа в ВК с барахолкой - vk.com/garagemachinators Ремонт и перепродажа прошлого гаража - kzbin.info/www/bejne/p4uroX-spdBrr5I

[@user-yz9xf8en6o]

в итоге иди на завод и будет у тебя всё в ажуре)))))))

[@savel19]

Смотрю вы постоянно на сталеваров обитаете

[@4880i]

когда след выпуск выйдет??)

[@user-dx9yk6qk6g]

ааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааа

[@dn4581]

Покупать сейчас железные гаражи крайне опасно, Оленевод может снести их в любой момент.

[@MrBooTvirus]

и не только железные

[@user-yz9xf8en6o]

Собакян и дома сносит не парится)))))

[@valdemar9391]

Их и снесут, вопрос времени всего лишь

[@maksxxx5779]

Я бы на месте "махинаторов",скинул все железные гаражи,и на выручку искал уже капитальные гаражи с документами,пусть их будет меньше,но так спокойней для себя)И да,самый норм вариант-это желтый небольшой гараж с доками и отоплением:/

[@eizenhornpowerwolfovich5256]

не снесут...там высосковолтная линия над гаражами!

[@user-zg4fx7qj9u]

я в этой теме не варюсь, но смотрю с интересом, как ребята делают свой маленький гешефт. для не подготовленного человека это тяжелая и не благодарная работа, но ребята молодцы, знают свое дело и при этом снимают неплохие сюжеты. лайк)

[@Rafael_Tutunchiev]

Спасибо вам . Но гаражики у вас из шифера и перегородок это , простите жесть , это не гаражи это жесть . Но раз пользуется спросом , хоть что то у вас и то хорошо .

[@universum9876]

_неподготовленного_ _неблагодарная_ (неграмотный)

[@SergeiJuk]

Купил 2 железки под ЛЭП, в надежде, что не снесут. Снёс стену, получилось 6.20х7м. Буду надеяться, что не снесут

[@user-et5pl8ux4y]

Очень близка тема гаражей. Смотрю с удовольствием. Удачи! Привет из Минска.

[@user-ch3mw7ux4o]

Привет из Гродно

[@user-ng4yq3uz8t]

2й привет из Минска

[@pjon-one]

Евгениц Шкробко получается в Минске такое?

[@Marsohod33]

Третий привет из Минска.)

[@AnonymZritel]

Как там у вас дела с усатым диктатором? Интернет включил?

[@artemkhobotov3904]

Ну вот пару месяцев назад задумался о покупке железного гаражика, чтоб в собственности был, когда начал рынок Москвы смотреть чуть ошалел, 400-700, а когда увидел цены на капитальные гаражи вообще одурел. От помойки за 800 до подземных за 2, средняя цена с доками на капитальный гараж 900-1, куплю лучше дачу в подмосковье🤪

[@user-yz9xf8en6o]

так то все здравомыслящие москвичи за такие деньги покупают усадьбы в приграничных областях!))))

[@valdemar9391]

Железные не могут быть в собственности, это не капитальные строения

[@drugushefitch2861]

Посмотрите цены на дачи и тоже ошалеете.... Сарай на болоте, лям

[@oldrzn]

Дядька по возможности выпускайте видео по чаще, очень интересно Вас смотреть

[@4880i]

да, согласен

[@universum9876]

_почаще_ _вас_

[@user-nt5ei5ih5d]

Вот это от души! Спасибо, таких людей мало как ты

[@c64pro]

Саня, чего-то загрустил. Да ладно, всё наладится у тебя голова и руки на месте. Удачи в бизнесе!

[@Rusik1994]

Как всегда кратко и понятно, все показал и объяснил!!! Так Держать👍

[@nikolaykoycev121]

Спасибо огромное ребята,за уточнение и подсказки,всех нюансов и подводных камней.смотрю ваши ролики не отрываясь и с большим удовольствием

[@Anatol5072]

Я не пойму, какое наследство? Никаких документов нет. Зайддёт любой и скажет что это его. Зачем такой нужен?

[@liberty-bi2yp]

Привет как всегда супер👍 ждем видео о ремонте последнего гаража

[@user-om6du6eb4b]

Ребята всем здоровья, успехов в начинаниях. Очень интересное видео. Да и музыкальное сопровождение нравиться. Жду новое видео. Не пропадайте. 👍

[@bs9photo]

Итог: Становись председателем гаражей!)

[@2286evgen]

Там своих головняков хватает, не останется времени на съемку

[@MagiRus]

Вот это самый правильный вариант, я так и сделал.

[@chynikhg5343]

Я вас обожаю смотреть!

[@BobrMutant]

Сейчас в Москве идет программа снятия ЛЭП с заменой на подземные кабели. Если сейчас земля под ЛЭП никому не нужна кроме гаражей, не факт что завтра на этом месте все не посносят и не начнут строить очередные человейники.

[@alexnadeev7661]

Я в мае прошлого года в Москве купил капитальный гараж в ГСК за 750000 рублей, а по документам кадастровая стоимость 3150000 рублей! Заехал, все целое, рабочее, ширина 4 метра, длина 6. Плюс полноценный подвал, яма. По документом два этажа! Гараж хороший можно найти в Москве по приемлемой цене.

[@user-vu5hj4sg6o]

Красавчики!!! Жду с нетерпением следующий видос с "раскопок" 🤣 Привет из Забайкалья!!!

[@user-nq3qt1qv3k]

Спасибо за видео! Сдаю год в аренду паркинг, пока не отбил вложения. Паркинг в хорошем ЖК. Еще год нужен. По формулам 12% годовых прибыли. Чем квартиры получается выгоднее. Ничего вкладывать не надо. Но для меня хороший гараж это свой мир!

[@user-kb6ii4gy8s]

Во сколько обходится снять гараж наподобии последнего? Ещё один нюанс как с мощностью электричества(у некоторых гаражей есть ограничения)? В Балашихе кирпичные в собственность продают 400-500.000 рублей.

[@Fizzzik]

Последние 5 минут очень дорогого стоят! Спасибо большое!

[@user-gt5lo9ef2l]

Как всегда интересно и познавательно

[@ivanromanov9829]

Так интересно) прям смотрю с удовольствием.

[@micabosh1704]

Прицеп продать можно из гаража рублей за 15 влёт уйдет тем более на нем госномер есть( на дачу пойдет )

[@user-cs8pe1pi3l]

расскажи историю татуировки

[@user-yh2xk1vg4d]

Да, по молодости набил

[@user-lr6xx1fc8h]

По синьке поди?

[@qqqqqq4628]

У всех татуировок одна история- пришёл к татуировщику и набил. Всё.

[@user-lr6xx1fc8h]

А рисунок? А смысл?

[@user-tb1jk2on1v]

@@user-yh2xk1vg4d , нее, глянь первые видосы на канале. Там он ещё без татухи. В сознательном возрасте набил.

[@user-cg5ko6qj4e]

Александр спасибо за видео лайк сразу !!!!! ВЫ лучший !!!!

[@user-xv2bh2pz7x]

Да ребята демократы ! Частному бизнесу в сегодняшнее время приходиться не легко. И я, предвижу, что в скором времени могут наступить "темные времена".

[@san-star-earth]

В том гараже много металла и прицеп можно в село кому-то продать как без док. Но ворота нужно будет новые делать.

[@MagiRus]

Я был бы поближе, забрал бы прицеп за десятку.

[@user-mn9cv3gt6u]

Ребята, видео ваши просто прелесть!!!

[@dimone73mailru]

Их видео вызывает рвоту

[@DatoTbilisskii]

Успехов вам!

[@user-ne7sf5wn8q]

Спасибо за информацию Саш,я второй гараж сдавать хотел,есть над чем подумать.

[@user-wc5pu6vs9w]

Переварка завесов решает многое ! С подъёмами легко решаемый вопрос , просто нижний завес выносишь наружу ( соосно верхнему )- и в итоге открываются ворота с подъемом створки

[@user-ku7tn3oz4i]

привет видео хорошие удачи вам👍👍👍

[@mzotov]

В Пушкино МО гаражи без документов на гараж и захламленные продают в среднем 500 т.р ,и землю не оформить в аренду.

[@user-yo9mg9gh3c]

Мне нравится Ваша непосредственность и искренность

[@Roman-bm6yh]

Молодцы,удачи вам👍

[@user-lr8ug4yy7b]

Я в райцентре под Пензой капитальный гараж 6х4 ( с сухим погребом,ямой,светом,полки ,шкафы и в придачу металома кучка) за 35 000 рублей кое как продал 🤣🤣🤣

[@user-hw1hb8od3c]

ты еще бы магадан в пример привел

[@bagor51]

СПАСИБО ЗА ИНФУ В СКОРОВ ВРЕМЕНИ ПОПРОБУЮ С ВАМИ СВЯЗАТЬСЯ РЕСПЕКТ ВАМ

[@user-zx5xk9zm8c]

спасиба бро за огромную проделанную работу стока стоянок исколесил.! красава.! Дай Бог Вам здоровья.!

[@user-nf3bh5kl3d]

Если прицеп не нужен будет, с удовольствием заберу на хозяйство! С уважением, ваш подписчик!!!

[@user-tb1jk2on1v]

😂, плохо ты знаешь этого электронного мясника...

[@dimone73mailru]

Он его скорее на металл сдаст

[@VitekTVLife]

Всего вам наилучшего 👍👍👍

[@user-oz1de1wq9u]

Интересный контент пересмотрел почти все ролики,хочется ещё ждём новых захламленных гаражей

[@4880i]

добрый день. А сложности в выборе не связаны с гаражной амнистией? которая на носу.... Многие решили придержать, дооформить и соответственно продавать по другим ценам.....

[@dvaavd3477]

150 килорублей поднять на гараже это норм

[@user-zj8nx9ef2v]

Так не все в Москве живут, в области сносят только реальный самострой во дворах, а в регионах так вообще всем пофиг

[@viliizmailov9178]

А вы тоже ждёте ,Когда Мутный Максяндер вышку пилить будет. Другие это уже ждут2 года

[@AnonymZritel]

Он сдулся что-то в творческом плане, а в физическом раздулся

[@Sergey_Zhukoff]

По чем Советские тиски продаёте? Хочу купить такие же. Но нет сейчас предложений.

[@slesaroperator]

Класс, видео шикарно, лайкосик ловите!!!

[@user-ot4lf6it7t]

Отличный выпуск!!!!!

[@IceT_1982]

Тоже себе купил первый в своей жизни гараж ))) сегодня крышу крыли.

[@user-bk1qs2sh5m]

Почем?

[@user-rs4de5kv3u]

Жирный лайк за расклад проблем доходных гаражей

[@user-sj6gr1rk9h]

В сухое время года по первому гаражу можно сделать гидроизоляцию. Топить не будет, но вот вопрос целесообразности...

[@AlLuger-ux1rs]

Топить будет.Или гидроизоляция обойдётся в цену гаража.Давно проверено...

[@-842]

Не пойму, какой смысл в документах если в Москве гаражи сносят несмотря на документы и свидетельство о собственности.

[@ilyaporsh]

Если будут документы то при сносе компенсация гарантирована

[@user-ro2kz8bf4n]

Смысл в том что в собственности ты получишь компенсацию по кадастру. А если нет то компенсацию в размере старых кирпичей

[@seegaa]

Спасибо

[@nextlevelgarage24]

железные почти все без доков

[@Denis_Hab_Scalper]

супер полезный канал. Спасибо!

[@C_I_Auto]

Вложить 100 000 руб это как то мало совсем при таком состоянии. Надо делать гидроизоляцию задней стенки с заходом на два соседних гаража, переделывать крышу полностью, ворота к замене, отделка и электрика....

[@MK-jb2li]

Упомянули тему вытравливания грибка из гаража. Подскажите, как это делаете?

[@user-rg2vh7gq9b]

Привет, полезная информация) а как перепродать капитальный гараж не оформляя его на себя?

[@user-yq7cn4pn7u]

Каждый день жду вашего видео

[@user-uu2wj1ez8e]

Право собственности у нас фикция.

[@sergeisergeev7632]

Лапа Евгений , только основная масса упорно думают, что они собственники недвижимости)))) И не могут понять, что им дали только свидетельство о праве собственности.

[@user-tb1jk2on1v]

@@sergeisergeev7632 , а какие документы должны дать настоящим собственникам?

[@chertovskizdorovo8638]

По своему опыту знаю, что такой погреб в гараже нахрен не нужен и его надо засыпать целиком! Любой погреб сейчас НЕ НУЖЕН, единственное что можно сделать в такой конфигурации - это яма. А яма тоже не особо нужна.

[@vorvzakone93]

Яма для тех, кто любит машину сам обслужить

[@GarageMahinators]

Да в большинстве случаев погреб это проблема , а сухих я вообще не видел.

[@user-yz9xf8en6o]

всё зависит от ухода и местности... по сути яму можно и на берегу водоёма вырыть за час и поменять все жидкости под рюмаху-другую оставшись там на ночную рыбалку))))) но опять же экономия самому поменять выхлопнуху, а там делов на пол часа...

[@kosmossab]

Ты че белены объелся

[@chertovskizdorovo8638]

Ваше Величество, руки мыть дороже.

[@PROFUNTIK124]

Лайк за видео

[@user-if4lp3bu8b]

Лайк не глядя

[@user-vl5zz5vq8z]

А как узнать ветерен был хозяин или нет.... ??? Никто не скажет))

[@tymkovych]

Если не выгодно использовать наемный труд и приходится весь ремонт делать самому, то это не бизнес, а самозанятость. Интересно услышать взгляд Татьяны на этот счет.

[@user-gy7bp9ur2n]

Здравствуйте. Где можно посмотреть/купить то что вы находите ?

[@ruslanhairetdinov5478]

Жёлтый гараж мечта Татьяны

[@user-pf9ls8st4e]

Мечта трассовичьки - ялда побольше

[@user-pz3vy8uv3q]

эх... как она там? наверное скучает

[@user-pf9ls8st4e]

@@user-pz3vy8uv3q дальнобойными ялдами перекусывает

[@ortigr]

Главное что продали, а не завис! А что думаете о новой гаражной амнистии?

[@Oskar701]

Всё это фикция. Конкретно в Крыму не работает. 😬 У меня два гаража и оба в опасности. 😨

[@user-sj6gr1rk9h]

Не, парни, то что вы показываете выглядит даже хуже чем декорации к фильму "13 район". Это не гаражи...

[@dimone73mailru]

Да он с детства лазит по помойкам. А сейчас по гаража с плесенью. После плесени у него галлюцинации, этим и живёт.

[@makar6821]

Вот у вас цены огого. Сам ездил смотрел гараж капитальный за 70 без документов

[@user-ez3kr4ss7q]

👍👍👍👍👍

[@tatar6311]

Российские сториджы они такие... Какая страна - такие и сториджы....

[@user-yz9xf8en6o]

в нероссийских западных у тебя и фамилии не спросят снесут)))))

[@user-uz7gd8lu3w]

Вы темы хотя бы штудируйте и как осушить любой гараж в подобной ситуации!!!

[@user-lq9re8mk8n]

Александр Приветствую.Саша,да ну нафиг энти доходные гаражи, давай по старинке.Приехали,разобрали,отремонтировали.А там время покажет, что делать.Здоровья.Удачи в творчестве.

[@megasuper3011]

Для вообще открытие было когда я узнал, что в Москве есть гск металические. В Томске только капитальные

[@valdemar9391]

Большинство железных в Москве как раз

[@MagiRus]

Да ну на хрен, в Кемерово железных больше.... А сколько снесли уже...

[@megasuper3011]

@@MagiRus Так в Томске тоже есть металические, но они все отдельно стоящие а не как в видео, что 1 стена на 2 гаража

[@MagiRus]

@@megasuper3011 У нас тоже не так, если железные то отдельный кооператив. Есть и капитальных много.

[@user-hs6wg1zu2i]

Клас

[@Dimasik.174]

У меня такой же прицеп! Тента только нет, смотрю у Вас он тоже весь порван...?

[@akzholtolibayev8601]

Почему у Вас в машине постоянно бардак?😁. Извините конечно за замечания. А так контент класс. Постоянно смотрю. Удачи!

[@user-yh2xk1vg4d]

Потомучто устаёш ,и уже ,не до уборки

[@dimone73mailru]

Что в голове, то и в машине

[@hewinn]

Что с прицепом¿

[@user-xn7ec1vy7p]

Удерживают ли налог с перепродажи гаража

[@AndrewTarabanov]

По чем в месяц аренда гаража?

[@user-yc8zp5mk7r]

Интересно что на всех видео ворота гаражей зелёные.у нас в городе, в массивах, разномастные

[@MercedesDriver]

👍🏻

[@user-sw2tk1tw1h]

Подскажите сможете ли вы оставить ссылку вашего авито для покупки чего либо

[@NikitaDenisovich]

Топ

[@user-dt2yt1xx1i]

наконецто дошло

[@valeriidudchenko8897]

Купил недавно бокс ракушку в районе ВДНХ за 120тыс руб. Сдал в тот же день в аренду за 5.000₽ в месяц. Сейчас предлагают второй там же в Алексеевском районе за 80к рублей. Что думаете по поводу металлических боксов ракушек в целом ? Будут ли сносить и насколько это выгодно ?

[@user-rs9xq3hg8l]

Привет из Тамбова,у нас за 300 можно взять и ничего не ремонтировать,просто пользоваться

[@user-ql1eg7tu3d]

Как свами связаться по поводу прицепа?

[@newgames3758]

подскажите,что за электронный измеритель длинны-ширины был в руках на 10:45

[@dimone73mailru]

Ты чайник совсем что ли. Лазерный измеритель. Их хоть жопой жуй

[@newgames3758]

@@dimone73mailru я имел в виду как называется модель

[@promo-2680]

Под линией электро передач можно смело брать

[@user-nx1ko8sp4i]

Нет, тоже сносят. Родственнику в этом году снесли

[@k.analizator]

А вот не факт. Слышал, что в Москве есть программа по переносу ЛЭП под землю в виде кабелей, а освободившаяся земля идёт в продажу. А земля в столице дорогая, так что затраты по переносу вполне отбиваются с прибылью.

[@user-nx1ko8sp4i]

@@k.analizator а прибыль кому? За гараж выплатели оч. мало.

[@valdemar9391]

Линию перекидывают под земелю и так же сносят или просто сносят и ничего не строят

[@___8578]

Гаражи, не хаты ... их сложно предугатать ! Так в нас в городке 400 тысячнике стоит ГСК со времён Совка ... Одна сторона - кирпичная капиталка, другая - металл ... Что-то хозяев города припекло -20 % железных гаражей штамп "под снос " поставили, мол незаконно ... Территория так и пустует - никаких планов по благоустройству проплешины ...

[@user-db5zl7re3l]

Успехов

[@user-cq1xw3wp5z]

По поводу сдаче в аренду- полностью согласен!!!! Сам нарывался не раз- хоть прям в каждом - нет - в каждом видео говори эту информацию - как говориться на нашем Горьком опыте ребят предупредим. А вообщем- смотрю Ваш канал давно - так держать- единственное отписался было дело с вашей шуткой- ребята сказали до конца досмотри))) удачи и успехов

[@semenmovsisyan3935]

👍

[@Komptex]

Вы топ

[@user-lx6gp4uu6q]

Пару недель назад услышал что объявлена гаражная амнистия .Немоглибы вы расказать что там и как в каком нибуди из ваших видео если конечно владеете информацией

[@GarageMahinators]

Про нее говорят не первый год. А пока говорят планомерно сносят гаражи, когда все снесут будет амнистия

[@user-bi4bb6xn9p]

Согласен во многом, Александр. Сам из Украины. Остановился в "активном доходе" на 6 гаражах. Больше не беру, или только ниже рынка (капитальний). А от железных ухожу понемногу когда съезжают арендаторы - делаю ремонт и продаю. Может тоже есть смысл занятся ремонтом и продажей своих железных( особенно если много в одном месте). И контент для канала будет=)