Покупка квартиры на панике в кризисный март 2022. Неудачные кейсы. Недвижимость

Я тут:
Инста dmitry.rieltor9...
⠀
ВК dmitry.rieltor99
⠀
Ватс ап wa.me/message/EYOTAHSPDMJTH1⠀⠀
⠀
Одноклассники ok.ru/profile/579647483508⠀
⠀
В этом видео поделился кейсами неудачной покупки квартиры в марте 2022 года.
Новости о росте доллара, падении рынка недвижимости, крахе рубля и дефолте порой заставляют людей поддаться панике и совершать поспешные действия, которые приводят к потере денег.

[@dmitry.rieltor]

Мои контакты: Ватс ап wa.me/message/EYOTAHSPDMJTH1 Инст: instagram.com/dmitry.rieltor99? ⠀ ВК vk.com/dmitry.rieltor99 ⠀ Одноклассники ok.ru/profile/579647483508

[@PamsikTravel]

Лайк и вам и Максу!

[@DFj7]

Я только недавно узнал, что материнский капитал при продаже квартиры создаёт трудности.

[@turbobroker]

Какая разница кто агенту платит, это всё равно будет с денег покупателя))

[@user-pr1jw3rl5q]

Макс шикарен)

[@rv_tehno7482]

Всё по делу

[@user-fh2vf5zp2s]

совершенно не понимаю, зачем нужен риэлтор, сама всегда покупала и продавала, зачем не понимаю

[@Moscow-city]

А кто-то сам купить хотел и потерял 100к. А кто-то сам себе маникюр делает. А кто-то в ресторан не ходит, потому что жена готовит вкуснее.

[@user-of8to9li9d]

Агент по недвижимости выполняет 2 основные функции: 1) отстаивание цены, то есть роль профессионального переговорщика. 2) организации процесса, то есть сбор всех справок, доков, назначение и согласование времени и алгоритма сделки. Если вы способны на это сами, располагаете достаточным временен и знаниями, то агент вам не нужен. В ином случае, экономия на профессионале рынка может выйти боком.

[@kotiki_ryliyat]

@@user-of8to9li9d я заплатила за сопровождение сделки и всё равно купила объект по повышенной стоимости. Просто испугалась оставаться с кэшем 🤷🏻‍♀️

[@user-nd1bw5it1n]

Продавала в регионе и точно знаю, что риелтору платит продавец.

[@dmitry.rieltor]

Страна большая. В разных регионах могут быть свои традиции. Справедливо, когда платит тот кто обратился к риэлтору.

[@user-of8to9li9d]

Тут какое дело. Кто девушку ужинает, тот ее и танцует. То есть, если агент получает деньги с покупателя, то он и отстаивает его интересы, яро торгуется за цену, подстраивает процессы под удобство своего клиента и т.д. Если платит продавец, то соответственно отстаиваются его интересы. Есть шл!@+и которые берут двойные комиссии и ни отстаивают ни чьих интересов.

[@user-zf4cd2zf1n]

Недостаточно информации по прошлой сделке в первом случае. Если она безнал по полной рыночной стоимости и нет запрета на сделки у продавца, то почему её признавать недействительной?

[@dmitry.rieltor]

Виноват. Не сообщил. Куплена была ниже рынка и расчёт через сейф. Т.е. из подтверждения оплаты только расписка.

[@user-qr2mm7hz1r]

Вопос по 1 истории,а как зарегистрировали сделку предыдущему продавцу если он покупал квартиру у банкрота???

[@dmitry.rieltor]

Он ещё не банкрот. Но долг у приставов уже более 100млн отражается. Шансы обанкротиться максимальные. И в 2021 году он продал квартиру заметно ниже рынка. С большей вероятностью это «схематоз».

[@aga2735]

@@dmitry.rieltor что такое это схематоз ?

[@dmitry.rieltor]

@@aga2735 спланированная мошенническая схема.

[@aga2735]

@@dmitry.rieltor ясно теперь, спасибо

[@user-lr6xx1fc8h]

Халявы не бывает, а вот лохи появляются постоянно.

[@jenechka_78]

А как найти таких людей кто проверит юридическую составляющую?

[@dmitry.rieltor]

Мои контакты в закреплённом комментарии. Обращайтесь.

[@AlexAlexLem]

Никак, риэлторы тоже ни за что не отвечают)

[@Moscow-city]

@@AlexAlexLem а кто отвечает, например?

[@yanashackaya]

@@Moscow-city есть юристы жилищные ! Советую найти в интернете

[@Moscow-city]

@@yanashackaya то есть юристы будут отвечать и компенсируют затраты на квартиру, если что с ней не так?

[@user-bs1eb6wu2b]

Не риелторы барыги обманшики .

[@BozuGames]

Покупайте биткоин