Как риэлторы обманывают клиентов! Как купить квартиру в Сочи без обмана. Обман риэлторов

Скачай "Черный список" объектов недвижимости в Сочи: prosochi.tv/spisok_youtube/?u...
Получить бесплатную консультацию: prosochi.tv/youtube_konsult/?...
Как купить квартиру в Сочи без обмана? Для начала узнайте, как риэлторы обманывают клиентов и в чем именно заключается обман риэлторов.
Содержание:
00:00 - Обман риэлторов
1:03 - Как риэлторы обманывают клиентов на Авито
2:00 - Звоним по липовому объявлению
3:35 - Проверяем цену в настоящем отделе продаж
5:28 - Сколько фейка на Авито за 1 день?
5:57 - Подделка сайтов под официальный сайт застройщика
7:00 - Разоблачаем липовый отдел продаж АК Горка
9:42 - Продажа квартир в проблемных домах
14:56 - Как купить квартиру в Сочи без обмана
Обман риэлторов может заключаться в размещении фейковых объявлений на Авито, Юла, Циан и др площадках. Второй вид обмана - это когда риэлторы подделывают сайты застройщика. Третье - проблема одноразовых риэлторов - это продажа проблемных объектов недвижимости и умалчивание о возможных последствиях покупки того или иного объекта.
Недвижимость Сочи по прежнему больна обманом. Крупное агентство недвижимости - не означает честность. Честные ребята есть, но пока их меньше. Мы не зря ушли с Авито, Циан и других площадок в Ютуб. Здесь нам легче показывать вам наглядно, что есть, а чего нет.
#какриэлторыобманываютклиентов #обманриэлторов #каккупитьквартирувсочибезобмана #недвижимостьсочи #недвижимостьвсочи #купитьквартирувсочи
___________________________________
ТОП-16 объектов недвижимости в Сочи: prosochi.tv/16_youtube/?...
"Черный список" объектов недвижимости в Сочи: prosochi.tv/spisok_youtube/?u...
Бесплатная консультация по покупке квартиры в Сочи:
8 [phone]
8 [phone]
Telegram-канал: t.me/popov_v_a
Vk: an_volna_realty
Сайт: volnarealty.com/
Email: [e-mail]
Если понравилось видео ПОДПИШИТЕСЬ на КАНАЛ ► / @popov_v_a
Канал "Лучше звоните Васе" призван помочь:
Купить квартиру в Сочи по хорошей цене в новостройке или на вторичном рынке.
Переехать на пмж (постоянное место жительства) в Сочи
Узнать районы и микрорайоны Сочи
Стоимость квартир и домов в Сочи
Отзывы о жилых комплексах и коттеджных поселках Сочи?

[@popov_v_a]

Пишите какие ещё виды обмана риэлторов Сочи вам известны?

[@vikingv7235]

Заходишь на сайт про Сочи , а там чтобы список черных обьектов получить требуют имя и телефон 😁, один из видов выманивания телефона интересующихся недвижимостью ! Вот такой обман я знаю !

[@naumkin_realestate]

Viking V а в чём тут обман то? Информация достоверная. Даётся в обмен на контакт, исключительно тем, кто действительно заинтересован в недвижимости. Обычное дело, как везде в нормальной адекватной рекламе. Никакого введения в заблуждение нет. Где обман то? Нет его. Всё честно и открыто.

[@user-rd1vc6oo8q]

А где НЕ фейковые объявления?

[@user-ql4kr6bz8q]

"там же на авито есть фотографии..." Зачем смотреть?! бабки переводи😂😂😂

[@popov_v_a]

😁. Сам был в шоке как общается эта тетя🤦‍♂️

[@user-ql4kr6bz8q]

@@popov_v_a борзота! Кому она так чё продаст?? попутала тетя))

[@user-vz4ge1hk8v]

😂😂😂

[@Usher-854r]

Риэлторы это только помеха между покупателем и продавцом, я искал недорогую вторичную малосемейку до 20кв.м до 2млн, риэлторы только покрутили пальцем у виска, сказали ты что, это же сочи ниже 3млн даже не заикайся, поверь нашему опыту, стал искать самостоятельно и нашел несколько вариантов от 1.5млн до 2млн 18кв.м со статусом квартиры вот вам и риэлторы - вместо помощи один вред

[@user-pk8xb7px8u]

Здравствуйте, подскажите, как Вам удалось найти варианты? Столько бесполезных объявлений!

[@Usher-854r]

@@user-pk8xb7px8u Приезжаете в город, даёте объявление в местные СМИ о покупке квартиры в пределах ваших возможностей, и ждёте звонков.

[@user-pk8xb7px8u]

Спасибо!

[@Vov4ik3858]

А в интернете не искали?

[@Usher-854r]

@@Vov4ik3858 нет

[@user-rd1vc6oo8q]

А где же НЕ фейковые объявления?

[@garik983]

Как в анекдоте: че его пробовать? Сало и есть сало.

[@user-fh7qj6yy8m]

А неужели нельзя за такое враньё отлавливать и наказывать.???!!! Значит, это кому-то выгодно!!!

[@user-ux9kz5xc9v]

В видео рассказывает, что грязные риэлторы всеми способами хотят заполучить ваш номер телефона, и сам под видео оставляет ссылки на свой сайт,, где ничего нельзя посмотреть, не оставив номер телефона))) Красава, быстро стал таким же «сочинским риэлтором»

[@popov_v_a]

Благодарю за комментарий) Если вам не видна разница между объявлениями с ложной информацией и предложением предоставить вам информацию в обмен на ваши контакты, это не означает, что данной разницы нет))

[@naumkin_realestate]

Ппц! Что у этих людей с психикой происходит, когда вся их работа заключается в каждодневном обмане?🙈

[@popov_v_a]

У меня не выдержала психика)). Я пошёл против системы😁. Надеюсь таким видео хоть как-то донесу до людей, чтоб они были аккуратнее при поиске недвижимости.

[@naumkin_realestate]

@@popov_v_a Круто! Я уверен, что через 2 - 3 года ситуация кардинально измениться и фейки перестанут работать

[@popov_v_a]

Андрей Наумкин Я с нашими сотрудниками тоже надеемся.

[@user-ql4kr6bz8q]

там звиздец чё твориться. был у меня один мошенник знакомый в недвижке, плохо кончил((

[@popov_v_a]

Иван Гаврилин Знаю случаи, когда клиент прилетел из Тюмени на конкретный вариант квартиры и понял, что его развели, он риелтору в лицо хорошенько шлепнул 😂.

[@user-sv4zt8in6b]

«Я за рулем»....у всех риелторов спиздеть как 2 пальца.

[@user-oz7em9zf5i]

Спасибо за видео. Было бы неплохо, если бы вы указали эти агенства недвижимости, с которыми не стоит связываться.

[@user-qh6jb8qx3s]

Спасибо за интересные видео Василий! Успехов👍

[@Siberian55Ma]

Спасибо Добрый человек !

[@SerbaGlavnyi]

Топи дальше.

[@n.p.1706]

Это явление не исчезнет в ближайшие годы. Более того, оно захватывает все города, где большая часть покупателей - иногородние. Это теперь их специфика. Более того - заражена вроде бы полугосударственная площадка Дом.ру, потому что и там "сидят" обыкновенные агенты, и Дом.ру объявления не проверяет. Это, кстати, иногда мешает людям получать кредиты, ведь СБ оценивает рыночную стоимость объекта и на этой плошадке. Ещё смотрел (для интереса) вебинар, для риелторов всей страны, ведущие ни разу не покритиковали этот метод поиска клиента, а просто перечислили как один из инструментов! Если у кого-то есть мысли как это прекратить - напишите. Можно получить "нобелевскую премию".

[@naumkin_realestate]

Александр N.P. Тоже уже слышал жалобы на дом.ру Стоит ли удивляться после этого, что риелторов не любят?😌

[@n.p.1706]

@@naumkin_realestate В регионах этого, к счастью, нет. Поэтому к риелтору например в Челябинске отношение адекватное. А столицы, Краснодарский край, Крым, курортные города - фсё(. Но кстати такие видео способствуют образованию граждан). Зачёт.

[@Melina.845]

@@n.p.1706 и в Москве я без всяких проблем выходила на застройщиков напрямую минуя всех посредников

[@Vov4ik3858]

Прекратить это очень просто, надо поменять социальную систему капитализм на социализм и все. Все давно придумано Марксом и Лениным.

[@user-xu4hl1zh7c]

Добрый день Василий.Очень внимально вас смотрю,спасибо.У меня идет голова кругом.Риэлторы заливаются соловьем,,причем в какой город не позвонишь..Такое впечатление,,что обучались в одной школе.Вы говорили,что вам можно позвонить, а как это сделать.Меня нет в инстогр. не пользуюсь.Очень хотела у вас спросить,вы как ни кто вызываете доверие.Спасибо.Желаю удачи.

[@popov_v_a]

Благодарю за Вашу обратную связь! Позвоните по телефону 89384452015

[@user-qg7vr1ny2f]

Здравствуйте! В Адлере именно, а не в Сочи, можно приобрести небольшую студию для одного,не обязательно рядом с морем даже за городом,скол будет самая дешёвая квартира?

[@popov_v_a]

Позвоните нам: 89384452015, сориентируем

[@user-xo7xb8wb9j]

Пока на свете есть дураки,обманывать реелторам их,стало быть с руки😜

[@user-ym4zh1ng9y]

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, какие документы нужны, чтобы проверить пойдет ли дом под снос? Покупали квартиру в ипотеку. Сбербанк дал заключение, что всё в порядке, но дом был введён по суду (ЖК Грин Сейл Парк, Веселая 82/1). Может у Вас есть информация по этому комплексу?

[@popov_v_a]

Здравствуйте, благодарю за вопрос. Чтобы проверить объект на риск сноса, необходимо изучить правоустанавливающие документы на объект и земельный участок.

[@user-mb1nc3uy8k]

Да Василий, а авто смотрю и мечтаю...

[@Anton063]

Василий, а вообще реально приобрести нормальный дом или квартиру (кв. 30-40) в Сочи - Адлер до 3-4 млн (необязательно рядом с морем)? Уже устал в Сибири мерзнуть

[@popov_v_a]

Здравствуйте. На сегодняшний день за 4 млн 30 кВ.м можно, но это будет черновой вариант. Выбора будет очень мало.

[@Vov4ik3858]

@@popov_v_a 30 кв.м. за 4 ляма без ремонта? Вы совсем там опупели?

[@vokalistka]

@@Vov4ik3858 за последние два года, как сказала мне знакомая, сильно дико выросли цены. В три раза!

[@user-in6lh8yy3q]

@@popov_v_a вы занимаетесь подбором кВ в Сочи для сдачи?

[@popov_v_a]

@@user-in6lh8yy3q Нет, арендой мы не занимаемся

[@Hello---5678--]

Ещё один развод риелторский: когда звонит клиент который говорит что я не хочу с риелторами связываться, то они прикидываются племянниками, братьями, сёстрами детьми собственника квартиры, а потом впопыхах пытаются уломать собственника чтоб тот подиграл им, мы лично не согласились, но есть много кто соглашается... так же знакомый один подиграл риелтору что типа это квартира его личная, а собственник типа его родственник который проживает в этой квартире временно, а потом там такой беспредел начался, что собственник послал этого риелтора с покупателями... далее ещё один развод, уговаривают подписывать эксклюзивный договор типа ни к чему не обязывающий, на самом деле если вдруг вы сами продадите свою квартиру или другое агентство продаст вашу квартиру, то эта контора примет вам все мозги пока вы им не выплатите неустойку или как там, типа нарушили договор и тд... вобщем ищите грамотного юриста, желательно через знакомых, с официальной конторы, которые дорожат своей репутацией и берите его на сделку ,это в разы дешевле и надёжнее...

[@popov_v_a]

Благодарю за комментарий! Действительно бывает и такое

[@user-gx4pd7zb8v]

Где ж найти юриста знакомого в чужом городе!

[@keniq9134]

Добрый день, познавательно перед покупкой квартиры прослушать вашу лекцию о мошенничестве. Так печально и страшно, хотим приехать в марте а теперь прям незнаю что и делать. Денег есть 2,0‐2,5. Стоит ли вообще дёргаться или за эти деньги только мышеловку купишь. Будем рады если вы нам ответите и может быть мы сможем с вами посотрудничать. Спасибо.

[@popov_v_a]

Позвоните по телефону 89384452015

[@user-bg7nz6jp1d]

За 2 лимона вы в далёкой деревне от Сочи даже туалет не купите...читайте,смотрите обзоры.ЦЕНЫ ВЗЛЕТЕЛИ КОНКРЕТНО..ВЫ ЧТО ТАКИЕ НАИВНЫЕ?

[@user-ec4sn2nc7s]

Здравствуйте, подскажите пожалуйста...реально ли за 7-8 мл купить квартиру (50-70 кв.м.)в хорошем доме, с видом на море и с ремонтом?

[@popov_v_a]

Здравствуйте! В этом бюджете будет сложно найти с такими параметрами. Предлагаю Вам связаться с нашим специалистом, он вам предложит варианты. Тел: [phone]

[@urals4918]

@@popov_v_a эх...а я уже собрался заполнить форму захвата у вас на сайте и скачать список "под снос" и соответственно потом связаться с вами - из Екатеринбурга к вам планирую переезд в данном ценовом диапазоне.

[@urals4918]

@@popov_v_a сижу и в закладки оставляю объекты с Авито по 5-6-7 млн. за от 65 до 78 кв.м. с шикарными ремонтами........КАК они меня развести планируют интересно знать (при том что я проф. юрист к тому же). Вся же недвижимость пробивается на раз-два по базам ЕГР... Они реально надеются на авансы???

[@user-ec4sn2nc7s]

@@urals4918 Они надеются не на авансы, а присесть вам на уши, названивать и писать, предлагая другие варианты, за другие деньги, вот и все))

[@marinakreplik9712]

Зачем нужны эти Сайты, если одно вранье ?

[@user-uv5rr5zn7s]

Зачем сам соврал Екатерине из жк Лучезарный, что находишься за рулём?)))

[@popov_v_a]

???

[@user-uv5rr5zn7s]

@@popov_v_a на отметке 4:17 вы просите менеджера по продажам жк Лучезарный подсказать минимальную стоимость недвижки, и говорите ей что находитесь сейчас за рулём. В этот момент вы не находитесь за рулём, следовательно вы её обманули))) Зачем вы это сделали?

[@lifebigslifebigs4336]

@Оleg Vipuri , верный вопрос задан! А ответ на него не получен! Василий ассоциирует себя честным, но на камеру врёт - двойные стандарты Василия?..

[@Nusia0905]

🔥🔥🔥🔥🔥

[@popov_v_a]

Nuysay Malaya 🙏

[@ProMakroff]

Василий - капитан очевидность!!! )))

[@user-rv8bc3it4w]

Умница!!!

[@popov_v_a]

Благодарю!

[@user-dq3fd6mw5z]

А когда всё это посмотрите точно не покупайте квартиру в городе-помойке Сочи. Берегите нервы и деньги.

[@user-bl2il6nz7t]

Данным видео , Вы хотите показать какой вы хороший и вы Лучше всех ? да все что было сказано .действительно так.Но есть Компании и честные специалисты которые честно работают .Этим видео ты своих же коллег осуждаешь .

[@naumkin_realestate]

О том, что есть нормальные агентства и порядочные риэлторы Василий сказал. А этим видео он а - предупредил желающих купить недвижку в Сочи и б - даёт понять, что можно и без обмана работать. Только для этого нужно иметь немного побольше терпения, мозгов и совесть. То, что любителей начинать отношения с клиентами с обмана это видео цепляет понятно. Ну так на то она и правда, что глаз колоть)) Или надо и дальше дать гробить и без того перекалеченный рынок недвижимости Сочи?

[@leored4901]

Дырявое государство. Сама власть допустила такое. Если бы всё было жёстко и жестоко по отношению к таким вот собакам которые обманывают людей, то у них бы яиц не хватило кого та обманывать. Надо упрощать процедуру подачи заявления в органы и чтоб все это оперативно было. Сразу блокировать все счета, телефоны и в розыск. Тогда будет норм.

[@user-lc2dy7ix8v]

Что за любимое агенство? Это прикол такой всех разводить?

[@popov_v_a]

1) Я не могу сказать какое агенство недвижимости. Не хочу воевать с ними. Мне и так в личку пишут иной раз угрозы). 2) Это не прикол, такие реали к сожалению в Сочи. Эту систему (фейковых объявлений) зародили более 6 лет назад крупные агентства. Надеюсь, что в ближайшее время это закончится, либо покупатели перестанут вообще искать квартиры через эти площадки. Не так давно, я на эту тему говорил на Сочинском телевидение, но при выпуске в эфир все обрезали 🤷. Так что, как-то так.

[@user-ql4kr6bz8q]

хороший такой прикол разводить разводил))))) смотреть очень забавно))

[@popov_v_a]

Иван Гаврилин 😁

[@naumkin_realestate]

DAMCOINS SOCHI фекометы🤣 они это называют маркетингом))

[@naumkin_realestate]

DAMCOINS SOCHI 💯🤣👍

[@Vov4ik3858]

Сколько стоят ваши услуги по поиску квартиры?

[@popov_v_a]

Позвоните по телефону 89384452015

[@vokalistka]

@@popov_v_a а я позвоню вам скоро! Летим в Сочи на месяц- два. Хотим подобрать квартиру в Сочи. Интересно, реально ли за 15-20 что-то приличное на апрель- май найти?

[@user-ux9kz5xc9v]

@@popov_v_a а че номера телефонов меняются?

[@user-to1cr1jp7u]

Гениально сказали: " РИЭЛТОРЫ РАБОТАЮТ НА ЗАСТРОЙЩИКА" .Умные люди после этой фразы поймут всё,что надо понять.

[@popov_v_a]

Благодарю за комментарий. На то они и умные)

[@user-dn7bj1vz1f]

Наша компания как раз из тех, кто уже 20 лет специализируется на сайтах для риэлторов Сочи (мы в теме :). Сейчас за 15 тыс. руб. у нас можно купить лучшие сайты для риэлторов с уже наполненной базой недвижки Сочи, Испании и тд. Заполняем базы парсером, выдёргиваем объекты с любых сайтов автоматом. Любые фильтры и реальное продвижение сайта в топ. Мобильное приложение к сайту в подарок. Смотрите образцы: @t

[@Basill]

Как искать на Cian - Определяешь район и ставь диапазон цен, что бы фейк не попадал в фильтр. Потом смотрим фото, планировки и слушаем как общается риелтор (желательно купить для этих целей другую симку) . 90% фейка можно сразу отсеять не выезжая на адрес.

[@user-cy1co6bt5b]

Кто знает про риэлтера Малижонок

[@RuslanFm1]

Такие видео вредны...Теперь многие люди в России будут думать что в Сочи сплошные фейковые риэлторы...Но по первому звонку понятно что фэйк так как в разговоре риэлтор не очень заинтересован в предложении. Отвечает сухо, по одному слову.

[@Aleksandr_P]

В Сочи даже мандарины нельзя покупать, не то что квартиры. Вернулись оттуда в начале марта, катались на лыжах. До этого были пять лет назад. Ничего не изменилось в лучшую сторону, стало дороже и хуже. Продавцы застрявшие где-то в середине 90х, в каждом бздыхе видящие лоха, а по факту являются сами лохами.

[@popov_v_a]

Проблем действительно хватает. При этом достойных людей с каждым месяцем все больше)

[@user-xf4pl3yt3w]

А почему бы вам не вернуться на авито с реальной ценой и в объявлениях не вставлять видео обзоры которые вы сняли и ссылки на ваш сайт, где будет список объектов с ценой за кв м

[@popov_v_a]

Я пробовал много раз, звонков вообще нет от людей. К примеру, я ставлю реальное объявления в каком-либо доме с реальной ценой, а там ещё штук 50 объявлений с ценами в разы меньше. Одна из причин почему не могут владельцы своих квартир продать напрямую покупателю. Плюс, это очень затратно начинать конкурировать с таким объемом объявлений. Такие агентства тратят в месяц от 500 000₽ до 2 000 000 ₽. В выигрыше только Авито, Циан, Дом Клик и другие площадки.

[@user-xf4pl3yt3w]

@@popov_v_a тогда свой сайт раскручивайте с реальной шахматкой и ценами, можно программистов напрячь чтобы сдклать парсер из nedvex к вам

[@popov_v_a]

Виктор Стригин Мы это делаем. В скором времени, все будет. Спасибо!

[@user-xf4pl3yt3w]

@@popov_v_a Отлично и фильтров по больше И вторичку от инвесторов с ремонтом... но где не жили... очень востребованный сегмент мне кажется

[@Senekisi]

@@user-xf4pl3yt3w парсер наше всё. Ох наши местные риелторы как хорошо научились парсить Авито нашего и других городов, просто класс))) Сказка, но моя квартира из моего родного города попала сюда, фотографии) моему изумлению не было предела ещё долго. Только через неделю удалось добиться блокировки объявления...

[@user-zw3po1tj1d]

Здравствуйте ,скажите а вы тогда кто ,вы наверное тоже риэлтор.

[@popov_v_a]

Я был риэтором, сегодня у меня своё агентство недвижимости

[@captainru]

Нах вообще Реэлтор нужны 😂😂😂

[@yanaaspen]

100%

[@user-zv9tj1gq4z]

Так у вас у самих список только в обмен на номер телефона, и видео называется как купить квартиру без обмана а про то как это сделать ни слова! Такой же как все специалист!!

[@user-rr3vo1sp3m]

Мало конечно информативно получилось, видео ни о чем. То, что уродов, обманым путем действующих не мало, и без вас Вася ясно. Пожелание побольше полезной инфы людям и поменьше рекламы себя.

[@user-uz2fv6lr3f]

«Я просто сейчас за рулём»😄

[@popov_v_a]

?

[@user-uz2fv6lr3f]

4:16

[@user-pe3ed9bh4u]

Иногородние остерегайтесь риэлтора мошенника по фамилии Коломейцев. Факты в видео( Риэлтор из Сочи Максим Коломейцев продаёт незаконные объекты и долгострои) В ролике небольшая часть его кидков людей на деньги.

[@milamilla8234]

Можете подробнее о нём? Вы с ним работали ?