Por que compramos um sítio e quanto pagamos?! Vale a pena construir do zero?

Por que compramos um sítio e decidimos nós mesmo construir tudo? Onde fica, como compramos e quanto pagamos, são as perguntas que mais recebemos e vamos explicar nesse bate papo descontraído e com participações especiais.
Prefeitura de Bocaina do Sul
www.bocaina.sc.gov.br
Imobiliárias que indicamos:
Urubici / Robson Banck - www.imobiliariaurubici.com.br
Rio Rufino / Eder Banck - www.imobiliariaserrasc.com.br
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Olá, seja bem-vindo ao nosso canal!
Aqui vamos compartilhar com vocês toda a construção (literalmente) do nosso sonho de ter uma propriedade rural. Nosso Rancho Nórdico, nosso pedacinho da Escandinávia no sul do Brasil.
Será um prazer compartilhar com vocês nossos projetos, experiências e aprendizados.
Inscreva-se, acompanhe nossa jornada e a vida no estilo serrano!
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[@ederbanck31]

Grande casal! Ficamos muito gratos pela confiança em nosso trabalho e ao mesmo tempo muito felizes por fazer parte da realização do sonho de vocês! Muito obrigado pelo seu feedback! Desejo muito sucesso e que vocês sejam muito felizes nesse pedacinho de paraíso que vocês estão construindo. Super fã do Rancho Nórdico 🥰

Grande Eder, Desde que compramos nosso pedaço de chão na Bocaina, temos acompanhado a saga de dezenas de outras pessoas que estão tentando fazer o mesmo. Para muitas delas a gente tem recomendado a sua imobiliária, para que o sonho delas se torne realidade, sem sustos. O profissionalismo de vocês nos deixou muito satisfeitos. No próximo dia 16/09 vamos nos mudar pro nosso sítio em definitivo. Assim que estivermos devidamente estabelecidos por lá, vamos passar aí no Rufino pra tomar um café com vocês. Um grande abraço

[@marcelogimenez5024]

CARA, UM CONSELHO.... APRENDA A FALAR NÓS. PRA UM CASAL ISSO É LEGAL.

Valeu pelo feedback Marcelo. Abraço

[@sheillagoncalves4288]

Conheci Urubici por causa da Família X que tem canal no KZbin, Que fizeram um camping na região

[@rograma]

Top

[@familiaximenes_vida_no_campo]

Show de lugar .Felicidades para vcs.

[@naveaventureira3169]

Que legal 👍

[@MariaConceicao-un8bh]

também adoro área rural

[@dralixandretureta2310]

Muito importante as informações que estão passando…

[@OsTropeiros]

Bom Dia Pessoal!! Estou maratonando as playlists e no caso da Serraria eu achei um erro de fabricação da maquina porque ela deveria ter um prolongamento do apoio para empurrar a serra por fora dos trilhos para facilitar o uso ao empurrar a serra para corte e não precisar passar pelos trilhos onde esta a tora de madeira. Acredito que vcs poderiam solicitar ao fabricante que faca esse prolongamento lateral ou vcs mesmos contratar um serralheiro para mudar essa grade e fazer um novo apoio prolongado fora do Trilho. Abraços ai !!

[@michelekuster7681]

♥️♥️♥️♥️♥️♥️♥️♥️♥️♥️♥️ Oinnnnnnn, seus queridos!!!!! Que delícia acompanhar este sonho com vocês!! Dá licença que eu sou a 01!!!! 💁🏼‍♀️💁🏼‍♀️💁🏼‍♀️💁🏼‍♀️

Valeuuu Mi.

[@YaraFernandesLousaoSFS]

As informaçoes ficaram otimas e util para quem quiser comprar um sitio.... tem que colocar os porquinhos sempre no video, tambem o cavalinho branco... O lugar eeeeeee lindo e vcs sao otimos comunicadores, parabens!!!

Mamis ♥️ Os porquinhos e cavalo não são nossos mas fazem parte do cenário ☺️

[@valtercarvalho6491]

Gostei da dica da documentação do imóvel.

[@adilsonmarcaneiro5236]

Muito legal.

Valeu Adilson Abraço

[@lucianizilio2472]

Obrigada pelas informaçoes. Gostei muito.

Oi Luciani, que bom que gostou, ficamos felizes. Grande abraço Claudia e Robson

[@moreiralima360]

Show!! Lindo sitio!

Obrigado Moreira. Abraço

[@neohotz]

🎄🎄🔥⚒⚔♥ CONGRATS, MUITO LINDO ESSE LAGO ESSAS ARVORES D+ 👍👍

Thanks NEO

[@miriamplantas.3213]

Escrita 292 ,amei o canal acabei de me escrever no canal .Parabéns pela conquista é sucesso no canal.

Oi Miriam, obrigada pelo carinho, ficamos feliz em ter você aqui e saber que gostou. Um grande abraço Claudia e Robson

[@amarildoschuchardt5379]

Top de mais tô gostando de mais dos vídeos...parabéns

Muito obrigado Amarildo, ficamos felizes em saber 😉 Grande abraço

[@MariaAparecida-ls2lf]

Parabéns, conheci o canal hoje e já estou amando o canal.

Seja muito bem vinda Maria Aparecida ♥️ Grande abraço

[@itrader1968]

grato pelas informações , vcs me ajudaram muito .valeu

Fala WW, ficamos felizes em colaborar. Grande abraço

[@srstefanello]

Grande Piuco. Conheci hoje o canal e a grata surpresa dessa empreitada! Sucesso pra vocês e já estou inscrito pra acompanhar. Abraço! Sergio Stefanello

Seja bem vindo Sergio!! Grande abraço

[@rosenunes1515]

Boa noite parabéns, que Deus continue abençoado vocês um abraço.

Obrigado pelo carinho Rose. Abraço Claudia e Robson

[@scharleirenanpiuco1988]

casal top. parabéns primo

Valeu Renan. Abraço

[@Mariadasgracas-ze9oq]

Gostei vocês são muito objetivos e claros não deixa dúvidas

Muito obrigado Maria, Abraços

[@SM-vz9ez]

Maratonando e me encantando com o local. Amo o Sul do país, o clima e a disposição desses irmãos. Sucesso sempre! 🙋🏻‍♀️❤️

Obrigado de coração SM. Grande abraço

[@lourdesamelia5075]

Olá casal, sua informações foram muito úteis, obrigada.

Ficamos felizes em saber Lourdes! Qualquer dúvida só perguntar. Grande abraço.

[@edsoncorreadasilva1382]

Parabéns

Valeu Edson Abraço

[@carlosalbertodossantos9806]

nunca ouvi algo tão sincero comos vOCÊS FALARAM

[@diogosilva2475]

Os valores mencionados por hectare são superiores aos valores pedidos em Portugal ......

[@terezinhaamaralbittencourt7063]

Lindo lugar. Sejam felizes com esse paraíso.

Valeu Terezinha! 😉

[@lusobrasileira3742]

Estamos correndo de frio minha região o normal faz 30°C ,nunca tivemos inverno mas do ano passado p cá ñ sei o q houve a friaca está Congelante!🥶🥶🥶🥶🥶🥶🥶🥶🥶🥶🥶pensando ...vamos achar uma região mais quente 🙏

[@joselopes9333]

Parabéns pra vocês muito bom ver pessoas igual á vocês que são muito sério e com ótima visão de futuro Deus abençoe vocês sempre.

Olá José, Muito obrigado. Um grande abraço pra você

[@vanessapires976]

Amei o canal de vocês, eu TB comprei um terreno, faz um ano em uma área rural em Araucária Curitiba, estou amando tb.

Olá Vanessa, seja bem vinda!! Um cantinho no mato é tudo de bom né? Sucesso para vocês também e sejam muito felizes. Grande abraço

[@paulobarp5762]

Sucesso

Valeu Paulo Abraço

[@lucianalimadesouza397]

Anciosa para o vídeo da energia elétrica. Vídeo top ,parabéns.

Oi Luciana!! Também estamos ansiosos em ver essa etapa finalizada. Abraço Claudia e Robson

[@marcielw]

Caí numa fria com esse corretor de Urubici que você comentou que não vende sem documentação. Em 2020 tinha comprado um terreno todo enrolado por intermediário dessa famosa imobiliária, e só consegui meu dinheiro de volta quando acionei um advogado.

[@AlexGarcia-to1xm]

Boa tarde, vcs são d+. Vcs são inspiração do Faça Vc Mesmo!

Muito obrigado Alex 😉 Grande abraço

[@MariaConceicao-un8bh]

adorei o chalé de vocês

O chalé é provisório, mas feito com capricho e muito amor ♥️

[@alexandremunhoz1106]

Acabei de me inscrever, e Parabéns.

Seja bem vindo Alexandre! Abraços

[@marcosasrocha]

Muito legal a forma que vcs expõem o investimento...e como pensam! Parabéns

Muito obrigado Marcos Abraço

[@aparecidasilva7351]

Muito lindo esse lugar, o canto dos pássaros é a maior riqueza, comprar longe de BR é muito tranquilo

Verdade né Aparecida. Som dos pássaros é algo que sempre percebemos e dá muita paz!

[@joselula2493]

Muito bom vocês passarem para outras pessoas quais são os primeiros passos para adquirir uma propriedade rural especialmente a documentação,acesso e água. Abraços.

[@julionery3246]

Vou fazer u.a cabana dessa no meu terreno tbm. Obrigado pelas dicas. Sucesso pra vcs

Fala Julio, Que bacana, esse projeto é relativamente simples. Depois conta pra gente como ficou a cabana. Grande abraço

[@moreiralima360]

Muita claresa na tomada de decisao de compra! Otimas dicas!

Essa é a ideia Moreira, compartilhar nossa experiência e quem sabe ajudar alguém nessa decisão também. Grande abraço

[@evertoncorreia3266]

Deus vai abençoar vocês sempre

Muito obrigado, Everton.

[@zorrojeepwillys6053]

Foram grandes os seus ensinamentos, parabéns ao casal por divulgar.. Hoje tenho 2hectares em Lages na divisa com capão alto. Bem lindo o lugar, rico de água, mas sem nenhuma infra estrutura.

Olá, Não consegui identificar seu nome. Apenas sei que você é fã do Jeep de verdade (não aqueles de shopping...heheh). Muito obrigado pela mensagem. Se possível, compartilha fotos do seu sítio no nosso instagram. Adoramos ver as imagens da nossa região serrana. Um grande abraço

[@thiagokock7185]

❤

[@estradacommusica2413]

Olha! Depois de ver esse outro vídeo de vocês, nós não vamos errar na compra do nosso! Gratidão.

Que bom que as dicas ajudaram nesse passo importante. Grande abraço

[@gracabaptista5316]

Conheci hoje teus vídeos e não consigo parar de ver

Oi Graça! Muito obrigado pelo carinho, ficamos felizes em saber que gostou. Um grande abraço Claudia e Robson

[@neilacarvalhopsi]

Sou de SP e eu amo o sul do Brasil. Aqui em SP está tudo absolutamente caro. Faz 1 ano que adquiri um 1500m2ª em Campos do Jordão. Bem pequenininho 😂😂, a cidade tem uma especulação imobiliária altíssima. Quero construir duas casinhas de aluguel, e sonho depois ter um rancho mais isolado. Amo frio, o terreno está 1700m de altitude. Os valores que vocês passaram equivalem a 1000m em Campos do Jordão. A cidade extremamente turística, neste ponto é excelente para quem quer alugar por temporada.

[@TSB.07]

Meu deus … parece que vocês tiraram todos os planos da minha cabeça e colocaram em prática. Hahahah. Inclusive a região, a uns 5 anos atrás fui em um pequeno rodeio em bocaina e descobri aí o lugar onde eu gostaria de ter um sítio. Kkkkk Em outro vídeo vocês falaram de tudo que pretendem fazer, e é exatamente o que eu faria, procuraram o mesmo que eu procuraria. 😍👏🏼👏🏼 Desejo muito sucesso… espero que no futuro, quando o projeto crescer, eu possa ir pessoalmente conhecer!

Que legal TS!! A região de fato é inspiradora e apaixonante. Com certeza será bem vinda ao rancho num futuro próximo 😍 Abraços

[@veramarques8081]

Olá meus queridos, ganharam mais uma inscrita no canal! Sou do Paraná mas tenho intenção de também morar num sítio em Santa Catarina, as informações foram muito úteis, vocês explicaram tudo muito bem,, muito obrigada!! Estou torcendo muito por vocês, são dois lutadores com certeza!!! Gratidão e um grande abraço!!! 🙏

Fala Vera, seja bem vinda! Que bom que gostou do vídeo, queríamos muito compartilhar essa experiência, achamos importante. Sobre a vizinhança, essa também era uma preocupação nossa. Felizmente, tivemos sorte de ter uma vizinhança muito tranquila e sempre disposta a ajudar. Uma dica: questione o corretor de imóveis no momento da compra. E se for procurar algo aqui na região da Bocaina ou Rio Rufino, recomendamos fortemente entrar em contato com o Eder e a Tamires, eles são bem sinceros. Na descrição do vídeo tem o contato deles 😉 Um grande abraço Claudia e Robson

[@veramarques8081]

Sim, mas uma vez agradeço as dicas, vou pesquisar no site deles e procurar algo que seja compatível com as minhas posses, pois não tenho muito p investir! Uma boa noite e um grande abraço!

@@veramarques8081 maravilha. Esperamos que encontre algo especial. Importante é não desistir dos sonhos. Nós ficamos por muito tempo planejando e finalmente conseguimos. Depois conta pra gente se deu certo. Sucesso. Grande abraço

[@RanchoVerde07]

Show 👍🙏🫶🏻

[@indiomarpereira808]

Bom dia tudo bem sou novo escrito vim pelo canal da família perua

Olá Indiomar, Seja bem vindo ano nosso canal. Um grande abraço pra vocês

[@cabanarecantovosantinha3988]

Comprei uma chácara em Urubici a dois anos atrás comecei do 0 fiquei 2 anos no local porém depois que moramos vimos a dificuldade da cidade. Tudo extremamente caro e fora do normal matéria de Construção, mercado em geral valor muito longe do normal. Transporte escolar aff afinal o que era um sonho quando virou realidade não foi bem um sonho rsrs vendemos a chácara aí e compramos na cidade de Apiuna estou amando o local. Detalhe Urubici é minha terra natal e com toda certeza Mais bela do Brasil, o clima é maravilhoso pena mesmo só a organização da cidade desde a documentação de quando vc compra o terreno já é abusivo. Sua vista é linda espero de coração que vcs sejam muito felizes aí 🥰

Olá Recanto Vó Santinha, seja bem vinda! As cidades de interior já costumam ter valor elevado nas coisas, mas Urubici costuma ser um pouco além mesmo. É uma cidade em expansão e a infraestrutura nem sempre consegue acompanhar o ritmo desse desenvolvimento, daí acarreta nesses problemas mesmo. Apiúna é uma cidade muito bacana, bem pequena também, mas já mais próximas de grandes cidades né, isso acaba ajudando um pouco. Uma grande abraço pra vocês.

[@LeandroOliveira-gq4ll]

Você torce pelo Joinville, crisciuma ou havai ,falando do Palmeiras fala sério. Brincadeira sitio maravilhoso Deus abençoe um abraço, Leandro de São Paulo. Tchau tchau.

[@defarias33]

Muito bacana seu pedacinho do céu. Seu vídeo é muito valioso em informações para quem almeja um dia ter o seu pedacinho de terra. Conheci seu canal pela chamada da antena por satélite do Elon Musk. Continuem postando vídeos.

Muito obrigada 🙌, Elias. Um grande abraço

[@monteiro5832]

E isso aí sonho agente corre atrás Parabéns pela conquista Eu moro no exterior e fim de ano tô indo embora e vou pro sítio viver

Exatamente Monteiro! O importante é tentar, no máximo fica o aprendizado. Sucesso na sua jornada Grande abraço

[@gersondevasconcellosrocha9739]

Oi pessoal , tenho 54 anos eu e minha esposa ,eo nosso desejo é um sítio para plantar ,meus parabéns

Olá Gerson, Sonhos existem para ser realizados. Com organização financeira e muita paciência em procurar, logo poderão realizar o desejo de vocês também. É tudo de bom 😍 Abraço

[@edgaroscarkocherneto]

Cheguei ao canal por conta do video do Starlink. Desde então, por curiosidade, fui começando a ver seus vídeos, e como tenho sitio tambem (no sul de MG, tambem bem frio!), achei muito interessante os pontos que abordaram. Nosso pré requisito era ter documentação regularizada tambem... no mais, começamos que nem vocês, nem energia elétrica tinha, e água, apesar de abundante, não era exatamente "fácil". Fica a dica para quem quer comprar de buscar áreas regularizadas. Aqui é muito comum chácaras, em dimensões menores que a mínima prevista, o que significa que não vai ter escritura de jeito nenhum!!

Seja muito bem vindo Edgar! 😉 De fato existem muitas propriedades que foram divididas e quando chega na questão de documentação sempre dá dor de cabeça. Importante sempre levar em conta esse “detalhe”. Minas é um lugar lindíssimo, parabéns! Um grande abraço

[@cadaideia676]

Faz um vídeo listando e falando sobre a toda documentação e ligaão da energia na celesc de SC... Canal esta ficando top! Parabéns...

Fala Cada Ideia, o roteiro deste vídeo já está pronto, só estamos aguardando a instalação da energia para finalizar a gravação e dar as informações completas. Abraço

[@crisbergler]

@ Em SC não existe apenas a CELESC, aqui na minha propriedade somos atendidos pela coorsel.

@@crisbergler é verdade, vários municípios são atendidos por cooperativas, mas em Bocaina só tem a opção de Celesc, por enquanto. Abraço

[@Mariadasgracas-ze9oq]

Gostei do barracão, comprei um terreno preciso fazer um lugar para dormir,ideia ótima

Verdade, um barraquinho simples e provisório ajuda muito nessa etapa de começar. Grande abraço

[@saberdocaos314]

Ótimos vídeos 👏👏👏 parabéns.... propriedade sem documentação é armadilha estou passando por isso.... é duas alegrias....a de comprar e a de tentar vender por menos que vale pois já investiu e não vai pegar de volta.

[@saberdocaos314]

E ...meu nome é Robson 😭

Fala xará Robson, de fato isso é um ponto bem crítico, valeu por compartilhar sua experiência. Abraço

[@claudiasantos7902]

Obrigada pela informação... Tem que se informar pôr tudo... nossa

Verdade Claudia, importante sempre se informar de tudo! Abraço

[@ranchorecantodosossegogess6731]

É lindo o Sitio de vcs...nos compramos uma pequena chacara aqui no RS estamos construindo do zero se vcs puderem dar uma olhadinha aqui nos videos🙏🙏🙏

Oi Gessi! Parabéns pela aquisição, começar do zero e construir é uma experiência incrível. Sucesso aí. Abraço Claudia e Robson

[@belas_colinas]

Boa, gente, parabéns! Sítio de vocês é lindo! No final vocês compraram o sítio de vocês por qual imobiliria?

Olá Felipe, Compramos pela Serra SC de Rio Rufino. Abraço

[@nadsonluz4527]

muito legal os vídeos de vocês, vou usar algumas ideias na minha casa, e quem sabe um dia conhecer pessoalmente a propriedade de vocês. Parabéns!

Fala Nadson! Seja muito bem vindo! E será um prazer receber vocês algum dia por aqui. Abraços

[@mayconmoto6139]

10 km estradade chão vira 20, com o tempo vcs vão ver que é bastante

A gente já se acostumou. São 15 min de carro.

[@WillianNoronha]

Parabéns 👏👏👏 Quanto pagaram no sítio? Qual o tamanho da área dele?

No finalzinho do vídeo tem essa informação 😉 Abraços

[@DanielSir]

Tem que ter coragem pra enfrentar as burocracias pra não dizer outra palavra que termina com ias também, abraços, se queix queix si não qué me dix 🤟🏻

Verdade Daniel. Coragem e uma boa dose de humor pra levar essas coisas adiante 😉 Abraços

[@murillomcmurray1341]

Somos da Família Mc MURRAY, do canal Rancho Chapéu de Palha. Qual o valor do sítio e o tamanho dele? Sucesso pra vocês. Um abraço.

Olá Murillo, São 9,5 hectares de terra. Custaram R$230mil. Grande abraço

[@andrewkamoha4666]

3:35 "R$150~200k por hectare." Ohh loco !!! Sem chance !!! Não rola um usucapião ???

[@1234ninha]

Quero muito comprar um cantinho o problema é que meu esposo é muito urbano,quem sabe um dia consigo convencer-lo.

Um cantinho pra fugir às vezes da correria urbana é muito importante né. Quem sabe ele muda de ideia aos poucos 😉 Grande abraço

[@betaoooo]

sem escritura pública é ruim !!!

[@jaisonmoraes4501]

Tem área para fazer lavoura aí ?

Fala Jaison! Tem sim, aproximadamente 2 hectares, mas no momento não vamos plantar nada ainda. Abraço

[@guilherme2347]

Gente eu assisti o vídeo mas perdi o ponto do valor kkkk. Quanto pagaram no sítio?

Olá Guilherme, 230 mil Grande abraço

[@user-jy4ju3fc3s]

O sítio de vocês é todo cercado?

sim

[@silasoliveira3455]

Mais quanto custou esse sitio?

Custou 230.000. A informação está bem no finalzinho do vídeo.

[@barbaofael]

@ Excelente valor msm!

[@suelidefatimaherrero5749]

Olha eu sou Palmeirense ...vc deve ter corinthiano ne kkkk

kkkkk advinhou Sueli, a Claudia é Corinthiana. Foi só para pegar no pé. Grande abraço

[@joelboengyt]

Se o Clóvis Alemão levar a costela, eu levo a lenha e a gente inaugura essa bagaça

[@robsonpiucco5584]

Fechado. Pede pro Paulo Palomino trazer a lenha no porta-malas do carro.

Combinado então!! Mas a lenha a gente tem, traz a cerveja 😆

[@joelboengyt]

Robson, Prof. Jurandir Sell fez o sítio dele aí na Bocaina recentemente. Deve ser vizinho

@@joelboengyt acho que sim, a Elaine comentou algo. Abraço

[@delmirocamargo5823]

Quanto pagamos ? Nada!!! Qual a medida ? Nada!!! O título não condiz

Olá Delmiro, no finalzinho do vídeo tem essas informações 😉​ Abraço

[@sirlainemoura2282]

9.5 hectares , 24000 a hectare aproximadamente 😅

[@glacioalamirbellibelli31]

Desnecessário falar do Palmeiras...estava pensando em me escrever depois dessa .