Por que eu prefiro morar de aluguel

[@regisminetto926]

Em 2008 tinha um gol g3 2001 vendi e comprei uma casa por 17.500 reais, dava pra morar mas não estava bem acabada , investi mais uns 20 mil nela nestes anos hoje ela vale 250 mil e poupo 800 reais por mes fora a localização 1 km do Centro e pertinho do meu emprego 1 km tambem, assim não tenho desgaste com o carro também e pouco muito combustivel. Se eu tivesse aquele gol valeria uns 12 mil hoje

[@carmemmaria899]

Muito bom. Parabéns pelas conquistas 👏🏽

[@sidineyj.o.toretto275]

exatamente.

[@vagnernatal5664]

boa... penso assim também

[@Lucas_Silva_Investe]

Ótimo 👏👏🚀

[@isaacneto6358]

O Donald Trump ficou rico assim, comprando imóvel onde ninguém pensou que ia valorizar. Eu quero escrever um livro, mas não sei se escrevo, o nome é Consiga Tudo que Quer. Algo que ensinaria é a estratégia, a estratégia dessa menina também é inteligente.

[@malvestiti6141]

Comprar ou alugar, a resposta é simples. Cada caso é um caso.

[@Developer-bb2sw]

Alugar eh sempre melhor desde que sobre dinheiro para voce poupar.

[@joaocesar6512]

exato!

[@pandazpaa]

​@@Developer-bb2swnot

[@disousa360]

Concordo super

[@disousa360]

Tem gente generalizando as coisas. Vai explicar pra nora, que tá comendo o pão que o di4bo amassou, morando com a sogra, que eles precisam aguentar uns 5 anos juntando e comprar a casa a vista .....DEUS ME LIVRE. ...NEM SE JESUS DESCESSE DO CEU E PEDISSE, EU FICARIA COM A VEIA. SÓ SE FOSSE PRA M4TÁ-LA 😂😂😂😂😂😂

[@BrunoSantos-tk9yj]

Gente, saibam avaliar se um conteúdo se aplicam a vcs. Pra rico casa é investimento para pobre é questão de SOBREVIVÊNCIA (imagina pagar aluguel estando velho e sem condições de trabalhar), ela tem 500 mil pra compra uma casa quando quiser... você provavelmente não

[@MM-fb3eu]

Eu pensei isso, me envolver em alguma emergência e ter gasto fixo alto com aluguel. E não ter quase liquidez no meu orçamento mensal

[@MM-fb3eu]

Então fui no meio termo, comprei um imóvel digno uns dois níveis abaixo do meu orçamento, quero paz

[@MM-fb3eu]

Aqui em SP e ao contrário, QQ imóvel até de programa habitacional do governo não tem aluguel menor que 1000

[@JoseAntonio-us9wf]

Cada um tem ama realidade e uma estratégia

[@JoseAntonio-us9wf]

Ex, eu comprei um terreno pra fazer um ponto próprio pra minha empresa, eu gastaria mais ou menos de 800, a 1milão pra construir, prefiro pagar alugar hoje paga quase 7mil de aluguel mensal, não tenha coragem de construir o predio próprio, prefiro assim

[@YuriSilva-oh2df]

Quem mais ai está feliz com as conquistas da nossa linda Eitonilda & sua família ??? deixa seu joinha ❤👍

[@marcojesus4849]

@@YuriSilva-oh2df Ela tem excelentes dicas de investimentos,mas nesse caso da casa alugada ela está totalmente equivocada

[@RicardoOliveira-ei7lz]

​@@marcojesus4849verdade, é um assunto muito relativo e bota relativo nisso !

[@eunicebarros3232]

Eu Deus continue abençoando

[@FabricioFuzaro]

@@marcojesus4849 pq?

[@ane.2786]

@@marcojesus4849 ela está equivocada e está cada dia mais rica ? E tu esta certo e cada vez mais pobre né ? 😂😂😂piada

[@danielpegoraroplay]

Eu acreditava q o aluguel era melhor até o proprietário pedir 40% de aumento no aluguel um dia depois de eu ter investido no apartamento. "Ahhh mas ele nao pode fazer isso", não realmente não pode, mas ele pode me mandar sair em 30 dias... Só vale a pena alugar algo se vc tiver muito dinheiro, a partir do momento q vc tem dinheiro para entrada qlqr financiamento valerá mais a pena, aqui na minha cidade (SC) o valor de uma parcela do financiamento fica praticamente igual ao aluguel.

[@eopintinhopillpillpill8334]

Na verdade ele tem que esperar terminar o contrato e reajustar com a porcentagem do governo pra aluguel, se ele quiser vender e te oferecer e vc não comprar aí vc tem que sair.

[@danielpegoraroplay]

@@eopintinhopillpillpill8334 Sim, mas o contrato tinha periodo de um ano, já passou, ai passa a ser um contrato por tempo indeterminado

[@yannesilveira3047]

Uma pessoa que mora sozinha, que nao tem planos de casar nem ter filhos, nao tem necessidade de ostentar com um imovel enorme e caro, basta um local pequeno que seja seguro e em uma boa localização.

[@FranciscoPatricio-yf5or]

Disse tudo! 👏🏼

[@eunicemattos2879]

Concordo plenamente!

[@apostasbilhetesprontos]

Disse tudo, só ela e o dinheiro.

[@mazzali_BR]

Esse vídeo é pra poucos. Eu fui criado com a mente de meus pais de conquistar a casa própria. Ao longo dos anos vivendo na casa deles eu me dei conta que a vizinhança mudou de mal a pior, e com isso eles tem uma casa encalhada que sabe-se lá quando conseguirão vender. Pra mim os tempos mudaram e hj temos mais informações. Com isso eu tenho o valor investido de um imóvel pequeno, um AP 50m², e pago aluguel, faço contratos de curto prazo, pra não ficar preso a vizinhos que consomem nossas vidas, e posso me mudar de tempos em tempos se eu quiser, enfim cada caso e experiência é diferente.

[@ednasampaio2305]

Concordo com você

[@YuriSilva-oh2df]

Vida longa com muita saúde a todos vocês que estão lendo essa mensagem.❤❤❤❤

[@valterscofield]

Embora cada caso é um caso, eu sou do time da casa própria. Casa própria é muito mais que um sonho, é segurança. A pandemia deixou isso claro para muita gente.

[@lucimarserpa8027]

Verdade

[@brenooliveira6469]

Sem contar o fato de que o imóvel valoriza e você pode utilizar recurso do banco para construir patrimônio, basta escolher o imóvel certo.

[@canalsamaritano]

legal, mas se eu tiver segurança financeira com bons lucros, eu tenho segurança em tudo. moro onde quiser pois dinheiro nunca ira faltar pois ele estará trabalhando para mim.

[@silvanasilva2343]

Tbm penso assim, casa própria não é um sonho, é uma necessidade pra vc ter segurança

[@veronicapereiradossantos7467]

Concordo com você!!!!!

[@RosanaRadke]

Oiii, adorei seu vídeo. Considerações: não é só sonho, sair do aluguel é uma economia e tanto. Eu financiei, quitei, e passei a investir depois. Não me arrependo. Me incomodava muito ter essa conta alta (aluguel). Viver sem contas altas é muuuito melhor, pelo menos pra mim... Gostei muito da sua visão 🤍 Vc tá feliz na sua escolha e isso é muito importante, parabéns por ouvir sua intuição 💗

[@jeanrodrigoorso5720]

Só um conselho .. tenha uma casa.. nem q seja pequena.. pois C tudo der errado com os investimentos.. a casa tá lá.. o aluguel arrebenta a pessoa quando ta ferrado

[@zuleideferreira4424]

Se tudo der errado com os investimentos, você terá onde morar. Boa sugestão.😅

[@ronaldo8001]

Não é bem assim, se tudo der errado e não pagar a casa, financiada que não é sua até o fim do financiamento, ela vai a leilão. Estou comprando casas de leilão e são muitas viu. Ou seja, dá errado para muitas pessoas.

[@jeanrodrigoorso5720]

@@ronaldo8001 mas no caso de quem pode pagar a casa .. isso q eu quis dizer..

[@Ismael_Consul]

@@jeanrodrigoorso5720 exato. Você colocou um CONDICIONAMENTO "de que pode pagar a casa". A vista. Mas a realidade não é essa. A maioria financia. Pouquíssimos podem dar a vista 200, 300 mil reais. São 30 anos de financiamento. Mesmo quem faz um financiamento, na assinatura do contrato está podendo pagar, mas quem garante que durante os 30 anos não irá ficar desempregado ou terá uma recolocação rápida no mercado de trabalho mantendo a média do salário que ganhava??? É um risco alto. Eu tenho 40% de capital para dar entrada em um apartamento simples. Prefiro estar morando de aluguel e ter no mínimo 80 ou 90% do valor para começar a pensar em adquirir o imóvel. Além de ter que pesquisar bem, a cidade, o bairro, segurança, projeção de crescimento e valorização etc... Não é raro encontrar gente que colocou o AP para vender a mais de 10 anos e não consegue vender, só se abrir mão e perder dinheiro para fechar o negócio.

[@murilo_palombo]

tenha sua casa QUITADA...principalmente para ter onde morar na velhice...n é legal ser inquilino com 70 anos

[@wolfwinner9585]

Comprei meu apartamento na planta. No mês da entrega das chaves eu recebi uma proposta profissional e tive que mudar de estado. No primeiro mês eu ja consegui alugar meu imovel. O valor do aluguel paga o valor da minha prestação, e ainda sobra. Hoje moro de aluguel e o meu apartamento vai se pagando.

[@ane.2786]

Até eles acabarem teu apt e destruir porque com um tempo fazem isso

[@Taina-te4kt]

​@@ane.2786Hoje em dia se ele tem seguros que previnem isso,já é colocado no valor do aluguel, quanto a isso realmente tem que aperfeiçoarem essas leis para que o locador tenha maior segurança. Teria que ter referência de inquilinos como eram em outros imóveis,isso possivelmente já veremos nos próximos anos.

[@maramaxportugal]

E valoriza com o tempo mais que qualquer fundo imobiliário. Não sou contra os fundos mas sem dúvida imóvel é o melhor investimento

[@ane.2786]

@@maramaxportugal só na tua cabeça de vento

[@maramaxportugal]

@@ane.2786 sem argumentos e sem números não discuto contigo. Palavras mesmo vazias leias os comentários de quem comprou casa e valorizou. Cada um tem sua estratégia e a dela é essa

[@fernandoklann]

No momento eu sou do time do aluguel. Moro em um AP com excelente localização avaliado em torno de R$800K e pago em torno de R$3.200,00 de aluguel por mês. Se fosse para mim comprar um desses, a entrada seria de mais ou menos R$200K e parcelas de mais ou menos R$6K... Cada realidade é diferente, mas para mim hoje morar de aluguel compensa muito.

[@pauloaugusto5498]

em 2013 financiei um imovel usado em um bairro mediano em Campinas por $ 200k.......precisava de varias reformas ( nas o local é excelente )........fui usando o FGTS e abatendo as prestações de tras para frente....com 6 anos comecei s reformar e em 2022 quitei a casa e terminei todas as reformas ......a casa hoje vale em torno de 600k.......pra mim foi um ótimo negócio.........DEUS ME ABENÇOOU BASTANTE!!!!!

[@luciminho]

Parabéns!!

[@murilo_palombo]

será? como investimento, pensando financeiramente não foi, financiou 200k e quitou em 10 anos, deve ter pago ao todo + reformas uns 400k ou mais...o que sua casa vale hoje, não é mais que a propria correção pela inflação mas a felicidade e conforto da familia é o que conta...parabéns

[@andersonx99]

O problema não é a valorização é a liquidez. Se vc precisar do dinheiro ou vc queima o imóvel por um valor bem, mais bem mais baixo do que vale, ou vc vai demorar pra vender. Do mesmo jeito que foi difícil para vc comprar é difícil para outro brasileiro comprar.

[@dommaster4587]

@@murilo_palomboE quanto ele economizou em aluguéis?

[@ariostojunior7390]

​@@dommaster4587 Bora dizer que seria uma média de 1500 por mês durante 10 anos. Daria 180.000.

[@casapb93]

Eu comprei um apto, fiz uma pequena reforma de 50k e ele valorizou 150k, aluguei e com o valor que ganho de aluguel consigo pagar a parcela vigente mais a última. Acho um ótimo negócio! Daqui 5 anos será meu e quem pagou a maior parte foi o inquilino.

[@joaofrederico7361]

E você mora onde? A discussão da casa própria se aplica à quem não tem casa ainda. Pra quem já tem, é outra história

[@JohnnyNeves-tl4pb]

a melhor investimento da vida e ter casa propria pra morar💛💚💙

[@gustavoschmidt5412]

Ou não!

[@user-zz5xt6iu3u]

Hoje vejo que não vale a pena casa própria 😢​@@gustavoschmidt5412

[@rosangelamendesprata6846]

Vdd concordo plenamente, graças a Deus tenho meu apartamento e já estou terminando!!🙏🏻

[@JohnnyNeves-tl4pb]

@@gustavoschmidt5412 explique??

[@JohnnyNeves-tl4pb]

@@rosangelamendesprata6846 oi ro eu nao tenho ainda a minha propria + ja penso assim antes de ter💛💚

[@anacarolinesilva3264]

No meu caso achei melhor comprar minha casa pois eu iria pagar 1100 reais de aluguel 😂😂😂 e minha prestação ficou 660 reais pela caixa. E agora é minha. Já faz 6 anos que moro aqui, não poupei essa diferença, hoje to mudando minha mentalidade e guardando ... Hoje não tenho nada guardado, mas ja dei o primeiro passo e sei que vou chegar lá

[@lawyer6378]

Sua, não é não, rs. Para de pagar pra ver, rsrs

[@emanuelacampos8436]

​@@lawyer6378 Se vc não pagar o aluguel, vc tbm não tem casa.

[@sergiofernandes1076]

Só será sua efetivamente depois de ser quitada totalmente, se não.......

[@cleudianegomes3246]

Sim mais se tivesse morando de aluguel nunca terminaria de pagar, pelo contrário, só reajuste sobre reajuste

[@sergiofernandes1076]

@@cleudianegomes3246 O mais importante é tomar as decisões ciente dos riscos envolvidos, dito isto, boa sorte e felicidades.

[@higorbt2]

Aqui em BH qualquer caixa de fósforo de 60m2 custa 700mil, zona oeste e sul. Prefiro pagar aluguel com os dividendos dos FIIs que tenho. Sem contar que minha família não é daqui, se for necessário, eu simplesmente entrego o imóvel vou pra outro canto. Caso algum dia ache uma pechincha, vendo meus FIIs e compro o imóvel praticamente à vista. O nome disso é liberdade.

[@thiagoferreira1148]

Tenho essa mesma mentalidade

[@soniatorres1863]

O problema de viver de aluguel no Rio é que não existe 3 quartos, com boa localização, por esses 2.200,00 que ela menciona aí. T que ter renda passiva acima de 10 mil.

[@joaofrederico7361]

Você tem uma condição melhor, aí é diferente

[@Maispramais]

Isso é uma conversa que, pra muita gente não fará sentido, morar de aluguel, eu vejo com pessoas que trabalham comigo, que não entendem porque pago aluguel a mais de 14 anos. Pois bem, eu moro no centro de SP, a 24 anos! Moro a 14 anos em um apartamento alugado, um AP de 110 metros quadrados, sozinho com minha felina. Desde meus 16 anos moro no centro, e a 17 anos trabalho por conta própria, porém... Se eu tivesse que comprar um apartamento ou casa, aqui no centro de SP, do tamanho do meu ou maior, é mais de 1 milhão de reais, como trabalho aqui em casa, eu tenho tudo pra uma casa grande, então um app de 350k, 700k por aqui é de no máximo 45 metros quadrados. O que pago hoje em dia, uma média de 2500.00 eu fico caladinho, é como se fosse 1250 de moradia, mais 1250 pra locação do espaço de trabalho, hoje eu vivo muito bem, tenho meu carro zero, nada me falta e ainda consigo investir. Porque se for pra comprar, eu jamais faria a prazo! Jamais vou pra algum lugar que me dê despesas altas como condomínios altíssimos, etc... Eu quero é espaço e paz, alem de comodidade de morar no meio de tudo, só uso carro pra carregar minhas coisas pra trabalhar. Financiamento é uma desgraça! Vc tá pagando aluguel, tá morando, ajustando sua vida, é algo justo! Quem pode, compra seu ap a vista e sucesso! Eu por hora nem sonho com isso, quero viver o hoje e ter a liberdade de poder fazer o que quiser sem pensar no amanhã 😅

[@Eitonilda]

Excelente relato. Obrigada por assistir e comentar!

[@sandrohanbai-comecepelamarca]

A coisa é simples de entender " imóvel proprio não é só investimento!!!", este é o grande problema os novos conselheiros de finanças não compreendem, "Imóvel proprio é seguro!!!", os imponderáveis, o cisne negros, parafraseando Taleb, sempre estão á espreita, Esta semana 61 pessoas morreram numa queda de avião recentemente proximo a minha cidade, um tiro perdido acerta a coluna de alguém enquanto caminha, um bebado bate em sua moto e você fica paraplégico, casa propria é seguro!!!! se o falecido era a único devedor no contrato de financiamento, o imóvel é considerado quitado pelo banco, assim os herdeiros não precisaram pagar nada e vão dividir o imóvel todo, depois se você não quiser ficar, ou morar mais quando comprou, pode alugar ou vender!!!!, e fora se comprar um imóvel pela minmha casa minha vida ainda tem uma puta ajuda....., logo não é prejuizo imóvel normalmente se valoriza mais que muitos investimentos A meu ver falta vida, tenho 54 anos e já ví muita coisa, mas compreendo o olhar só para cisnes só brancos na juventude, só tenham cuidado, e comecem a pensar de forma clara e objetiva...

[@recalculandoodestino4520]

Uau obrigado

[@edevandronuccideoliveira1819]

Realidades e circunstâncias são coisas bem particulares. A realidade dela permite viver nessas circunstâncias, porém nem todos tem essa realidade e circunstância.

[@manualdomundodigitalteresina]

Verdade, concordo com muita coisa que ela diz, mas neste tema eu discordo dela, mas tá tudo bem, existem realidades e realidades!!!

[@ane.2786]

@@manualdomundodigitalteresinaela deu a opinião dela isso só vane pra ela ,cada um tem uma realidade eu se tivesse a gaba que ela tem faria o mesmo

[@financascomrenataofc]

É algo bem particular mesmo! Ela tá falando do sonho dela. Eu, particularmente sou TIME CASA PRÓPRIA. Por que depender da vontade do proprietário, pra quem não tem a liberdade financeira é arriscado de mais.

[@FelipeInveste]

Viver de aluguel no meu ponto de vista já é furada, morrer pagando sem poder fazer melhoria em nada kkkk isso é genial um ano o proprietário cobra o valor no outro ele dobra. Kkkk correr atrás de mudança deve ser uma delícia. Os guru viaja

[@financascomrenataofc]

@@FelipeInveste Na vdd, ela disse que não tem esse desejo. E compreendo! Mas, pra quem é pobre, ter a casa própria não é só sonho, é liberdade, é segurança. Digo isso, com propriedade. Tive que me mudar uma vez porque a dona da casa pediu que saísse. Então, tivemos que nos virar nos 30 pra alugar outra e hoje em dia é tanta burocracia: Não pode PET, Não pode CRIANÇA, Não pode ficar acordado depois das 22h e Cia.

[@dank958]

@@FelipeInveste os alugueis estão só aumentando, já não faz sentido morar de aluguel não para 90% da população brasileira

[@GraciCidade]

Eu graças a Deus que tenho casa própria, tô lutando pra investir ter uma estabilidade.Cada um tem sonhos Eitonilda 😘😘

[@lucasbispo7684]

Pra mim esses AP de SP que dao pra mim comprar nao é um sonho e um pesadelo... Kkkkk muito pequeno muita gente... Preciso me estruturar e ir pra uma região com casas, quintal, odeio q sensação de SP quero um interior... Como agora nao e possível... Aluguel... Kkkkkk melhorei posso sair, tchau SP

[@OtavioSantos1981]

Pra quem é pobre: Cuidado com esse conselho dela: Esse negócio que ela disse que sai na hora que quer... não é bem assim... quem já teve um apartamento ou casa pedido pelo proprietário sabe bem o perrengue que é sair às pressas e ter que achar um outro lugar. Sua vida muda da noite pro dia. Nunca vou entender quem defende morar de aluguel. É muito melhor ter uma casa simples, sua... do que morar de aluguel numa casa mais sofisticada. É lógica.

[@joaopaulofigueiredo3155]

A lógica é: depende da pessoa e do momento de vida.

[@marcelofernandes5835]

Não tem nem comparação você comprar sua casa é muito mil vezes melhor do que alugar Primeiro que se você comprou a sua casa se você ficar desempregado eu passar algum perrengue a casa é sua então você pode continuar nela Agora Nadia aluguel atrasa um mês para você ver sofrimento Tem comparação não mil vezes uma casa nem que seja uma casa simples depois vai arrumando elas em pouco em pouco mil vezes melhor que a p**** do aluguel

[@danielamenao9203]

​@@marcelofernandes5835 A casa é "sua" literalmente entre aspas, já que se você não pagar IPTU você é despejado, mesmo tendo pago a vida inteira a casa.

[@marcelofernandes5835]

@@danielamenao9203 mais o valor e irrisório do IPTU também vai depender da casa não tem nem comparação IPTU com valor aluguel

[@rafaah8983]

Não existe isso de “ter q sair às pressas”, a partir do momento q vc tem um contrato, pela lei do inquilinato vc só sai após o término do mesmo.

[@danielcs8963]

Não importa o que diga, é dinheiro no lixo e sem retorno, mas o dinheiro é seu podendo ter esse privilégio!

[@diogocampestrini778]

Essa situação da diferença do valor do aluguel e do financiamento varia muito entre cidades, há cidades que o valor do aluguel é muito maior que do financiamento, cada caso é um caso!

[@walaceferreira9285]

Nunca será um erro comprar um imóvel barato, porque sempre irá valorizar depois ainda mas nos dia de hoje.

[@ane.2786]

@@walaceferreira9285depende da opinião de cada um no caso dela que é rica ela não quer imóvel pobre barato ela quer no mínimo Uma mansão e pra isso tem que ter milhões

[@drjp4212]

@@walaceferreira9285 valorizar ou apenas corrigir pela inflação? Se o objetivo for valorização, existem investimentos financeiros que rendem muito mais, inclusive com muito mais liquidez Imóvel para morar é um passivo, não deve ser visto como investimento ativo, Se o objetivo for fazer a carteira crescer, tem coisas muito melhores

[@pedromota740]

@@walaceferreira9285 Depende da sitaução, uma pessoa pobre pode ficar em cidade ruim por conta de que financiou uma casa la, mesmo em cidades próximas tendo melhores oportunidades.

[@TesteiEmCasa]

@@ane.2786 Independente disso... ainda mais sendo rico. Com dividendos e rendimeentos dá para pagar a prestação e ainda sobrar... é simples... Ela mesms se contradisse ... Se ela mora num apartamento de 500 mio reais, com o redimento dela de fundos imobiliarios, pagaba a prestação e sobrava. E o mlehor, depois o apartamento ainda sera dela... depois de um ano, este aluguel sobre e as prestações caem.

[@vagnernatal5664]

Vale lembrar que o aluguel vai sendo corrigido pela inflação (geralmente o IPCA), e a parcela do financiamento, se for financiado pela tabela SAC, tende a diminuir mensalmente. E lembrando que vc ainda pode amortizar as parcelas, e diminuir o prazo. Ou seja, pra mim financiar é melhor.

[@PopSantos-nd8jb]

E se alugar perde uma boa grana (galera nem conta o imposto que aumenta no ajuste do IRPF), inquilinos chatos, se nunca vender nunca vê a cor do dinheiro, se vender pra ter que comprar outra tem uma cacetada de gastos, não tem liberdade de trocar de imovel com facilidade conforme necessidade, e muitas outras coisas…

[@Spam-c2v]

Em 2019 entrei no financiamento do meu apartamento , somando o valor das parcelas mais o condomínio , ultrapassava o valor dos aluguel aqui da minha cidade , hoje 2024 o valor dos aluguel já iguala o valor das parcelas mais o condomínio que pago no mês , a longo prago o valor dos aluguel tendem a ficar mais caros !!

[@Lucasloliveira86]

Prestem atenção nos conselhos de quem vive de marketing digital, não se aplica a grande maioria.

[@evelimsilva8112]

Fora da realidade totaaaalll!

[@RosanaRadke]

Se a pessoa não dá o passo maior que a perna, vale sim financiar... É só não escolher um imóvel acima do que se pode pagar e ter plano de quitação 🙂 O problema é quando a pessoa ganha 7 mil e quer um apto de 600 mil, aí complica tudo

[@ane.2786]

Nunca vale a pena financiar vc paga juros pro banco melhor sempre juntar comprar a vista e se deixar de pagar o banco toma o imóvel

[@barbarawillianslitig7058]

Adoro a Rosana! Sempre sábia

[@RosanaRadke]

E aluguel paga pra quem? Em algum lugar irá morar, logo, algum gasto terá ​@@ane.2786

[@figueirafig]

Faltou entrar nessa equação o fato de que após 20, 30 anos o imóvel é seu, enquanto o aluguel é um custo sem retorno.

[@julioooces]

Concordo com você, as pessoas não entenderam que até o momento a melhor opção para ela é viver de aluguel, como ela mesma disse, ainda não é hora de ter a casa dela, principalmente por isso não ser uma prioridade ou sonho dela. Mesmo pq ela já é rica e pode muito bem viver de dividendos, inclusive pagar aluguel. Cada caso é diferente. Esse é o caso dela, o seu pode ser outro... Então não se compare!!

[@ane.2786]

Esses pobre que compram minha casa minha vida adoram ficar comparando a vida pobre deles kk

[@TesteiEmCasa]

O que voce não pensou é que com os mesmos dividendos, ela pode pagar a prestação que um dia acaba... ahahah...

[@julioooces]

@@TesteiEmCasa isso é um caso específico, como disse cada casa é único, e o principal motivo que as pessoas não entendem é que ela não quer uma casa no momento. Se ela não quer, se não é um sonho dela, não tem o que discutir!

[@construindomilhao]

​@@TesteiEmCasatem a entrada mano, custos de compra, isso vcs tbm esquecem. Ela mora num AP de 500 mil, se ela der 20% de entrada ela teria que tirar 100k e pagaria uma prestação de uns 4k pois ela não entra no MCMV, essa ideia de parcela ser igual ao financiamento é realidade de MCMV...

[@lima4367]

Vou falar por mim.pobre tem q investir sua casa propria.compre terreno e construa as poucos eu fiz isso hoje tenho casa confortavel meu carro quitados dinheiro aplicado . Agora se voce tem minino 350.000 melhir investir. E isso influenciadores deixam povo confuso. Me explica como pobre vai ter ma mao minimo 300.000 mil pra ter renda de 3.000 mil. Ate porque muitos brasileiros nao tem conhecimentos em investimentos. 😊

[@paimuitofeliz528]

Negativo meu amigo, seu pensamento está bastante equivocado.

[@cassiocarvalho3242]

Rendimento R$ 4.250,00 - 5,5% em média de inflação = +- R$ 4.016,25 - Aluguel 2.200,00 = 1.816,25 diferença real.

[@marianascimento2431]

Já tenho meus imóveis e agora quero multiplicar

[@glauciapimentel332]

Gratidão Eitoenilda vou anotar as percepções e aplicar. Eu descobri seus vídeos " Como juntar dinheiro de forma rápida " e já vou para o 3 mês aplicando o método que vc ensinou 🤩 nunca antes tinha guardado dinheiro verdadeiramente ☺💰 A partir de agora estou indo atrás da minha liberdade financeira 💰🙌 Graças a Deus por colocar você no meu caminho para me ensinar ❤🙏

[@joaorobertoneves8648]

Tempos atrás eu tinha uma Brasília 1981. Roubaram minha Brasília, achei so a carcaça. Montei ela de novo mais não da forma original. Ficou bem ruizinha. Troquei por um terreno na época que custava 4 mil reais. A Brasília entrou no valor de 2 mil reais ou seja metade do valor do terreno. Tenho o terreno ate hoje e ele já vale 280 mil reais.

[@PedroSantoS-jn9to]

Comprei e me endividei só agora estou investindo! Concomitantemente com as parcelas. Invertiria a ordem se tivesse o conhecimento que tenho hoje.

[@Investelogo2024]

Resolvi postar minha jornada rumo a aposentadoria e quem sabe a liberdade se quiser ajudar e ver como estou investino será muito bem vindo ao meu canal.

[@andersondossantoscruz3685]

Moro de aluguel em uma casa avaliada em aproximadamente em 1.7 milhões no interior de SP, pago 6 mil no custo total do aluguel, tem até cinema no condomínio. Va no site da caixa e faça uma simulação de financiamento, não vale a pena comprar de jeito nenhum. Casa é utilitário, fora que se as coisas piorarem é só sair e alugar uma bem mais barata

[@wanderboni]

Só tem um porém: A casa não é sua.

[@andersondossantoscruz3685]

@@wanderboni só é seu aquilo que você exerce total direito de propriedade privada, a casa estar no seu nome não te faz dono dela, fique sem pagar o seu IPTU e a casa que você diz ser sua irá para leilão 🤡, no máximo você pode dizer que tem direito de morar nela, o que não muda nada de um locatário. O carro que você diz ser seu também não é seu, você também não exerce total direito sobre ele. Meu patrimonio fica fora do risco Brasil, bens não me preendem aqui, somente as pessoas que eu amo e me importo.

[@construindomilhao]

Um dia chegarei nessa padrão, isso aí, galera esquece que tendo todo dinheiro num imóvel ela está 100% risco Brasil e sem liquidez ainda, nada diversificado... ainda tem gente que diz que isso é segurança, é segurança pra quem não tem educação financeira.

[@andersondossantoscruz3685]

@@construindomilhao exatamente

[@MrRenatotelecom]

@@wanderboni Financiada só é sua quando quitar.

[@cristinacosta2084]

Que luxo poder falar: Enriqueci. Construindo o caminho para chegar lá tbm.❤

[@Anacarolcabralmello]

Super concordo contigo!!! Precisamos nos livrar das crenças limitantes coletivas!

[@GustavoSantos-no6lf]

CONFIA KKKK

[@armacaodosbuzios2528]

*Em 2001 comprei uma casa no valor de 60 mil reais, 3 quartos, quintal e perto de vários comércio e ponto de ônibus em frente!* *Gastei mais 50 mil para deixar ela 100% reformada, hoje ela está avaliada em 500 mil reais e já tem 5 anos que aluguei ela por 4.500 para uma empresa.*

[@zenaidemarques2155]

Para mim prefiro pagar aluguel de um apartamento, ois me livra de dores de cabeça.

[@isaacneto6358]

O Donald Trump ficou rico assim, comprando imóvel onde ninguém pensou que ia valorizar. Eu quero escrever um livro, mas não sei se escrevo, o nome é Consiga Tudo que Quer. Algo que ensinaria é a estratégia, a estratégia dessa menina também é inteligente.

[@antoninocristaoeciclista736]

que maravilha hein

[@gfsouza2008]

@@isaacneto6358 Donald Trump nasceu e vive nos EUA, um país que tem economia e sociedade muito diferentes do que temos no Brasil. Ele não é parâmetro de referência. Imóvel é um ativo que pode ou não valorizar, inclusive dar prejuízo dependendo da situação da economia, da vacância, dos custos de manutenção etc... Só deve ser comprado quando se tem dinheiro para negociar e também se há absoluta certeza de que o lugar é ideal para viver por longo prazo.

[@isaacneto6358]

@@gfsouza2008 Donald Trump é dono de construtora no EUA. Marcelo Odebrecht é dono de construtora no Brasil. Essa coisa de país não importa, quanto a visão é que é a mesma. Só que a cartilha que Eitonilda, Thiago Nigro, Luis Barsi seguem é a mesma do Warren Buffett.

[@gabrielferraz3592]

Isso , o que mais fico irritado com o Brasileiro, é todos acharem que todo mundo tem sonho de ter uma Casa Própria, eu não tenho nenhum sonho de ter Casa própria e tá tudo bem com a minha escolha !!!

[@mirellywilma4826]

Concordo com sua colocação, Estou me organizando já tem um ano, só o fato de ter consciência no financeiro você já se liberta de muita coisa desnecessária! Eu estou dando o melhor para meu filho, ensinando o lado financeiro e curtindo de forma saudável a nossa vida, por isso sou muito grata por aprender a cada dia o lado financeiro 🙌🏻🙌🏻

[@edu7654]

Eu prefiro comprar o imovel, mas só depois de já ter a liberdade financeira

[@LuisSilva-bs1md]

Comprei meu apartamento financiado em 2015, no valor de 300 mil, gastei mais de 50 mil com reforma, quitei em 2020. boa localização, perto do metrô, já se passou 9 anos, e hoje não faria mais a mesma coisa, muitas coisas muda com o passar do tempo, e hoje já não estou contente, gostaria de mudar. penso em vender e morar de aluguel, sei que a casa própria é o sonho da maioria dos brasileiro, mas o aluguel te da liberdade de sair quando você não esta mais contente.

[@Eitonilda]

Oi Luiz, obrigada por assistir e comentar! Eu já ouvi esse relato muitas vezes (de pessoas que compraram e hoje fariam diferente). Muito bom ouvir seu feedback.

[@lucimarserpa8027]

Aluga com dinheiro do aluguel aluga outro nen que tenha colocar mais um pouco de dinheiro pelo menos você sabe que tem um apartamento.

[@ane.2786]

@@lucimarserpa8027alugar só dor de cabeça o povo acaba a casa e nada cuida eu tinha uma casa e acabei vendendo era só dor de cabeça

[@naimbk]

Eu já tenho casa própria, na cidade e no interior. Só me interessa agora uma aposentadoria digna, correndo atrtás disso🎉❤

[@joaobatistanovais9528]

Acho que nem tudo que serve pra uns serve pra outros. Depende muito da situação de cada um e do momento. Se você pretende criar raízes em determinado lugar, compensa adquirir um imóvel. Agora, se você trabalha para uma empresa, onde você precisa ficar se mudando o tempo todo, aí compensa o aluguel. Até porque em alguns casos, a própria empresa banca o aluguel. Gravem. Depende da situação e do momento.

[@carlinhapl]

Eu acredito que existam 2 tipos de realidade quando o assunto é comprar a casa própria: 1) das pessoas que já tem certo conhecimento financeiro; 2) da faixa da população que mal consegue se sustentar com o básico. Para o grupo 1 eu acho que seu ponto de vista é super válido mas para o grupo 2, as dicas do "primo pobre" (canal no YT) sejam mais realistas. Como você falou, de acordo com a sua realidade e conhecimento, não ter a casa própria vale a pena.

[@pcnatal1]

Parabéns pela explicação. No que diz respeito a imóveis, acredito que cada caso deve ser analisado individualmente. Eu não possuo um imóvel próprio, mas vejo essa questão da seguinte forma: comprar um apartamento à vista é a melhor hipótese, pois você adquire um bem e fica livre de dívidas. Por outro lado, investir em Fundos Imobiliários (FIIs) pode ser arriscado. Apesar de receber dividendos mensais, o valor das cotas pode flutuar bastante. Um exemplo disso são os fundos HCTR11, IRDM11, BCRI11 e outros, cujas cotas sofreram quedas significativas. Além disso, se o governo começar a tributar os FIIs, o valor das cotas pode cair ainda mais.

[@marcojesus4849]

Gente não façam isso pelo amor de Deus kkkkkk Se tiver condições financeiras,tenha uma casa própria A casa própria vc pode fazer o que quiser com ela,não tem nem comparação com o aluguel A casa alugada vc não pode fazer absolutamente nada e também vc está sujeito a sair dela a qualquer momento

[@LairRibeiroca]

Falou tudo perfeito também penso assim e ela também esqueceu de mencionar a questão do reajuste anual que a imobiliária Cobra em cima do aluguel que vai aumentando cada vez mais

[@eduardoribeiro4073]

@@LairRibeiroca e as parcelas voce já sabe quanto vai custar desde a primeira até a ultima né...

[@LairRibeiroca]

@@eduardoribeiro4073 só no primeiro ano porque do segundo ano em diante a imobiliária vai cobrar o reajuste anual em cima dos aluguéis dali para frente e essa porcentagem a mais ela muda a todo ano sempre aumenta então não tem como saber quanto vai ficar

[@andersonvitordasilva2251]

Apoiado em gênero, número e grau. Experiência de quem já morou de aluguel e hoje eu e mãe temos casa particular. Minha irmã mora em outra cidade, paga aluguel, é isso aí que citou e mais um pouco.

[@RN_889]

@@LairRibeirocasem contar que imóvel so valoriza e eu posso revender ou alugar e fazer minha renda com ele tb ne..

[@patriciatrindade9234]

Há anos atrás comprei uma casa por 140.000 😂atualmente ela vale 650.000, está alugada pra uma pessoa há uns 10 anos( que pelo jeito não pensa em ter casa própria) durante esses anos essa pessoa já deve ter pago mais de 300.000 de aluguel pra mim.a casa é alugada pela imobiliária e não tenho preocupação com nada, IPTU também é por conta do inquilino.e a casa que moro tbm é própria e vivo feliz da vida fazendo minhas reformas a hora que quero do jeito que quero. Quem mora de aluguel não o pode colocar uma prateleira, afinal a casa não é dela, ela não pode mexer em nada hehe

[@Eitonilda]

Você realmente foi privilegiada na valorização da localização. Escolheu muito bem! Obrigada por assistir e comentar. É sempre bom ouvir relatos aqui de vocês.

[@vickycerioli6911]

Só cuidado com isso de “ah minha casa vale tanto”. Você nunca vende pelo valor que acha que vale. Eu e meu marido já vendemos dois imóveis e sempre dando desconto, nunca recebemos propostas no valor que achávamos que valia. A oferta de imóveis hoje é muito grande, então ou você aceita o que o mercado quer pagar ou você não vende nunca, isso aprendemos na prática mesmo.

[@Evandroserri]

​@@EitonildaEu adoro ler alguns comentários. 😅...

[@josemelicio2315]

Aluguel pra quem tem dinheiro eh muito bom. Problema do aluguel eh pra quem não tem estabilidade. Quem tem, paga na boa e tem mais liberdade. Imóvel te prende um pouco e não tem muita liquidez

[@carlagonc3425]

Mas se a pessoa não tem estabilidade, pode perder seu imóvel!!

[@thiagoferreira1148]

Mas pra quem não tem estabilidade um financiamento tbm não é bom, vai perder pro banco ainda

[@josemelicio2315]

@@carlagonc3425 sim. Mas falei mais no quesito possuir imóvel ou não possuir e viver de aluguel. Não deixei claro com relação a financiamento. De fato alguém não estável pode. Mas daí vai pra execução e tal. O aluguel não. Enfim. Eu quis falar mais com relação à oneração do salário. Pesa muito pra quem ganha pouco pagar aluguel se não eh seu. Pra quem ganha melhor eh indiferente. Ficou melhor.

[@ane.2786]

@@josemelicio2315a casa só vai ser sua depois de pagar quitar se não quitar o banco toma

[@containternet9290]

@@josemelicio2315 Eu acho que no caso dela ela está perdendo dinheiro sim, pelo menos se ela estiver vivendo com apenas 2k por mês. Tem muita gente se livrando de casas boas hoje em dia então é o momento de compra, agora ela tem 500 mil e quer uma casa com academia e piscina, ou seja quer uma mansão então esse é o problema, agora se ela aceitasse a ter uma casa de 250 mil ela teria a casa dela que seria dela e ainda poderia viver com pelo menos 2500 de renda investimento em FIis... Repito, a situação dela só não é melhor pq ela sonha ter essa mansão...Não sou ninguém para controlar o sonho das pessoas mas eu no lugar dela focaria primeiro na segurança e estabilidade.

[@YuriSilva-oh2df]

pra você que tirou um tempinho pra ler esse comentário. que você seja 7 mil vezes abençoados por DEUS Jesus te ama ❤❤❤

[@Js_sousa]

Esses 7 mil na conta tb seria interessante em ❤

[@AdersonoliveiraOlivera]

❤gratidao❤

[@pensandobem6892]

Mateus 6: 19-20 Não ajunteis tesouros na terra, onde a traça e a ferrugem tudo consomem, e onde os ladrões minam e roubam; Mas ajuntai tesouros no céu, onde nem a traça nem a ferrugem consomem, e onde os ladrões não minam nem roubam.

[@andreluizdenck1669]

Sou do time casa própria, mas é devido ao meu caso dependendo da realidade vale a pena alugar, eu morei com a minha mãe até os 23, enquanto morava com ela ainda não conhecia investimentos em ativos e com uns 20 anos fiz um empréstimo pra 4 anos baseado em construção e reforma com juros relativamente baixos, construí em um terreno que já tinha adquirido antes, a cerca de 3 anos terminei e quitei a casa e estou morando nela, investi mais dinheiro em muros, portões, garagem e painéis solares; Termino esse ano investindo mais de R$150.000,00 nesse sonho da casa própria, não me arrependo de ter feito tudo afinal é meu né mas gostaria de ter conhecido o investimento antes, mas aquela coisa nunca é tarde pra começar alguma coisa, hoje com 27 anos termino esse ano investindo ainda na casa mas ano que vem acaba essa etapa e inicia a etapa da criação do montante para viver de renda até os 40, obrigado ótimo vídeo

[@francielebarros]

Isso ai, cada um sabe da sua realidade , n adianta decidir com base vida do outro. Tem q ver o q pesa mais, as vzs financeiramente n compensa mas tem outras variáveis tbm importantes

[@alexrodrigues3570]

Muita gente precisa dos seus vídeos para que eles possam entender melhor o que é viver dentro da realidade deles

[@eronaldobr]

A renda de fundos imobiliários é variável, assim como o patrimônio. Pra mim, só faz sentido pra quem ainda não conseguiu juntar o suficiente para adquirir o imóvel que deseja e tem perfil de investidor arrojado. Tendo meu imóvel próprio eu fico sossegado pra por meu dinheiro na renda variável. Tranquilidade na vida é tudo.

[@manoelpedro5101]

Eu não preciso de muito pra viver, só o necessário!

[@joaquimvicente3548]

então vc tem espírito de pobreza.

[@manoelpedro5101]

@@joaquimvicente3548 está enganado meu amigo, meu pai é rico

[@manoelpedro5101]

@@joaquimvicente3548 o meu espírito é muito rico é um esplendor, glória à Deus.

[@GabrielAlves-ub1ky]

Olá Eitonilda. Seu ponto de vista ficou bem claro, e é bem racional. Eu precisei trilhar o caminho contrário. Já era casado com filho e precisava sair do aluguel. Eu e esposa estávamos patinando pra juntar o dinheiro da entrada do imóvel, e surgiu a oportunidade de dar a entrada do imóvel. Demos a entrada, financiamos, e estou a 6 anos morando nele. Passei alguns aoeris no começoas hoje estamos bem, é um lugar incrível. Muitos itens de lazer, pra quem tem filhos sabe como isso é importante. Taxa de condomínio baixa se comparado com outros imóveis da minha cidade. Estamos muito felizes. Mas confesso que se tivesse me preparado mais na parte financeira, não passaria os sufoco dos anos iniciais. Grande abraço e parabéns pelo trabalho.

[@carlagonc3425]

Vizinhança eh algo q me reforça a ideia de não comprar meu ape. Até um doido q mora na rua pode te atrapalhar e vc querer vazar de onde vc mora.

[@johnnytrindade8485]

Também penso nisso, sem contar que o local pode desvalorizar, ficar marginalizado, desordeiro, sem respeito e infelizmente no Brasil a tendência é essa, principalmente nas capitais.

[@ane.2786]

@@johnnytrindade8485eu comprei uma casa e agora vendi tava alugada e era só dor de cabeça não comprem casa

[@containternet9290]

Um dia pretendo vender minha casa e comprar um ape também, já foi o tempo onde se tinha paz em bairros, e olha que meu bairro é de classe média, agora tem balada, bar e vizinho barulhento, muito complicado. Vc só da valor ao silencio e paz quando perde eles.

[@ane.2786]

@@containternet9290 apt pior kk se der um peido o vizinho escuta

[@carlagonc3425]

@@containternet9290 verdade! Muito difícil. Na minha rua, perto do centro, tem um doido que fica gritando todas as noites. Bem difícil…. Chega a dar dó, mas atrapalha muito.

[@ivanicemariasilvaabreu7975]

Eu gostei muito da sua fala,mas eu tenho sonho da casa própria. Você explicou muito bem e eu vou querer aprender a investir . Para depois comprar minha casa. Gratidão!

[@sandrodossantosbrito1807]

Casa própria tbm é um investimento. Apenas uma opinião!

[@paialmito3916]

Depende do ponto de vista. Anuncie a sua pra vender agora. Duvido que venda até final do mês. Pode vender amanhã, ou levar anos! E se você pedir 500 mil, eu te ofereço 400 mil.. Acredito que imóveis de leilão é um bom negócio...

[@sidineyj.o.toretto275]

opinião e facto.

[@AMTruckin]

Com certeza o melhor investimento .

[@washingtoncaron2167]

Sim! Tb é um investimento. Não de liquidez imediata, mas que pode proporcionar bons números no futuro. E possuindo sobra na receita ativa já tendo o seu imóvel é hora de partir para outros investimentos, como renda fixa , e renda variável quando as condições financeiras estiverem bem confortáveis.

[@ane.2786]

@@washingtoncaron2167 investimento pro banco que está ganhando juros em cima dos pobres trouxas

[@dank958]

Lembrando que é questão de situações, se você por exemplo recebe até uns 3500 de salário é impossível ficar morando de aluguel, faz muito mais sentido comprar uma casa ou apartamento porque a própria mensalidade vai estar no valor do aluguel.

[@carmemmaria899]

Exatamente

[@dank958]

@@carmemmaria899 pessoal tem que por o pé no chão, o tempo ta passando nem todo mundo vai conseguir várias fontes de renda, se ficar nessa de "ah não vou financiar porque não gosto da localização e porque é 30 anos..." vai acabar sem nada. Outra coisa que também tem que considerar é que o preço dos alugueis estão subindo a cada dia, é muito mais vantajoso financiar e garantir um teto.

[@cristianoftw0]

Quem é concursado ganhando 7 a 20 mil por mês vale mais apena aluguel mesmo. Acima de 20 mil com uma boa estabilidade financeira vale pensar em comprar uma casa.

[@dorasantos7234]

No meu caso, prefiro a minha casa própria, aluguel é um verdadeiro pesadelo arranca até a última esperança de quem é pobre, Deus mim livre

[@ClevioPontesAdvocaciaCriminal]

Mais da metade do meu salário só ia pro aluguel. Fora o transtorno de ficar se mudando pq o proprietário resolveu vender o imóvel e também as mudanças acabam detonando com os móveis. Hoje não pago mais. Comprei minha casa e hoje o dinheiro que eu pagava de aluguel eu invisto. Alugar casa dos outros, nunca mais.

[@HomemAlfa886]

No momento, também prefiro morar de aluguel e investir todo mês, porém, quando alcançar a minha independência financeira vou dar adeus ao aluguel. Casa própria é segurança!

[@lade_whistledown]

Pra mim nada tira o sossego de dormir tendo um lar próprio , porém acredito que tudo na vida é fase e todos temos nossas particularidades

[@regisrodrigues8356]

Eu tô juntando no tesouro celic,já tô com uma boa grana,mas depois que conheci os investimentos tô pensando igual vc

[@anadabebarcelargomes1865]

Se algum dia o sistema falhar ,o que você vai ter é o teto para morar e se for seu , e se tiver dinheiro em espécie,as pessoas apostam tudo ,em investimentos,confiam demais no sistema ,investir não é o problema,a questão é apostar tudo nisso ,se morar de aluguel sem dinheiro,o dono da casa não vai querer saber não .

[@bentorafa86]

Eu acho perigosa qualquer recomendação quanto a questão de alugar um imóvel. Muitas vezes, o valor do parcelamento do imóvel será até menor do que o aluguel, então por quê não comprar? Aluguel, pode dar a desculpa que for, mas a menos que você realmente tenha uma condição financeira que permita isso, é um desperdício de dinheiro. A questão é sempre delicada. Apenas acho perigoso "cravar" a ideia de que alugar é melhor que comprar. Prefiro pagar por algo que vai ser meu, do que pagar por um espaço que usarei por um tempo apenas, e que se eu quiser deixar com minha cara, eu ainda terei que pagar a parte e ter a permissão do dono. Nesse quesito, estou com o Primo Pobre. Comprar é melhor que alugar.

[@marcojesus4849]

Comentário perfeito 👏👏👏 Concordo em tudo que vc disse Esse trecho que vc diz "prefiro pagar por algo que será meu" é o que eu sempre penso a respeito da casa própria

[@bentorafa86]

Completando. Acho que a ideia de pegar 500 mil e alocar em FII é uma coisa preguiçosa de dizer. Essa é uma conta burra e preguiçosa. Financeiramente falando, é óbvio que compensa investir 500 mil, receber 5 mil, pagar 2 de aluguel e ainda sobrar 3 mil. Caramba, quem tem 500 mil para investir de uma vez, não é pobre né? Quem não tem, como é o caso da maior parte da população, faz o quê? Gosto do seu conteúdo, mas não seja leviana nesse assunto.

[@ReginaDaigo-cg4qf]

Concordo plenamente com você! Sou do time da casa própria. Do porto seguro. Dizer que paga o aluguel e que sobra X, mas e o IPTU e condomínio do proprietário?

[@ane.2786]

@@bentorafa86ignorante não entendeu nada do vídeo vai morrer pobre

[@ane.2786]

@@bentorafa86 pobre sempre fala isso kk

[@VagnerBarbosa01]

Já morei em Campina Grande. De fato com o custo de vida dai faz sentido pra ti esssa lógica com base nesses calculos. Entretanto, acho que o custo de vida local influencia muito nesse aspecto. Hoje moro mais para o sertao da PB e a parcela de um financimento acaba ficando bem proximo do valor do aluguel para um imovel ná média de 500 mil reais. Logo nesse cenário acho que faz mais sentido financiar.

[@felipecavaggioni5921]

Concordo em partes e outros pontos nem tanto, mas esse ponto de vista é bem esclarecedor e da para ver pela própria vida financeira da Eitonilda que realmente funciona. Obrigado por esse conteúdo

[@alanbatista2898]

Por que a tendência é subir, e então se você for para uma casa física, compre sabendo que você vai ficar ali por um longo tempo, mas sabemos que isso vai de cada usuário, mas você se livrar de um aluguel eterno é bom investimento em sua casa própria 11:20.

[@joelmasdossantossantos642]

Vejo a opção de aluguel como mais adequada no sentido de mobilidade, não vejo como me fixar em um lugar me comprometendo em adquirir um imovel e ter que permanecer em um bairro por um longo periodo na minha vida.

[@JBS_JBS]

Pessoal, vejam o título do vídeo: ela está explicando os motivos dela de ter feito essa escolha.

[@camilamartins6676]

Eu financiei um imóvel na planta em um momento que estava em um situação financeira boa, porém não consegui entrar no minha casa minha vida, dois anos depois estou pagando a taxa de evolução de obras já gastei mais de 50 mil e esse valor nem abateu do apartamento ainda, poderia ter investido... Fora que minha parcela ficou 2400$ e hoje meu aluguel é 1600$, fui na ideia dois meus pais e me arrependo todo dia.

[@Eitonilda]

Oi Camila, obrigada por assistir e comentar! Muito bom ouvir o seu relato.

[@wanderboni]

Os seus pais estão certos, vc que não soube escolher a casa dentro das suas condições.

[@hurricaneee32]

Nada impede que vc repasse o financiamento , uai!

[@pronateceepadm7852]

O homem que subiu no último andar do Empire States, não saltou até lá, ele foi de degrau em degrau... muito bem explicado no vídeo. De degrau em degrau podemos subir alto. Nada de financiamento nos bancões, gente.

[@FlavioRodriguesf]

essa mulher tem visão, não é atoa que ela chegou onde chegou , ela pagou pelo preço é a recompensa chegou . rica linda e independente financeiramente 👏👏👏

[@FabioSantos-gl1re]

É, já me passou pela cabeça q no momento é melhor aumentar meu aporte mesmo, tenho caixa, estou analisando as oportunidades na bolsa, penso em mais um ano pra aumentar o patrimônio e estão vender tudo e sair do aluguel. Daí vão ser mais uns 5 anos pra construir um patrimônio maior, com fé em Deus 🙌🙏

[@keilasilva8093]

Pra falar a verdade só quem é pobre e sabe o desespero que é ficar desempregado e ter que pagar aluguel , já vi família na rua por isso com seus filhos . Quando você yem sua casa própria e fica desempregado se torna mais fácil, pois todo dinheiro que entrar vai alimentação e contas . Essa é minha opinião. E antes alguém venha me criticar, eu já morei de aluguel e hoje tenho 3 casas e um sítio, e nada do que eu tenho se desvalorizou , também tenho investimento em fundos imobiliários, e eles me causam medo pois ha risco de desvalorização, então pra mim cada um análise bem o que é bom pra você. No meu caso sou a favor da casa própria.

[@Vidaflorida23]

Concordo plenamente contigo. Tbm tenho fiis e perdi dinheiro neles, mas meu apto não se desvalorizou

[@keilasilva8093]

@@Vidaflorida23 verdade os meus também, já perdi dinheiro, porém isso o pessoal não fala .

[@PREDADOR.873]

Quem aí está feliz, com as orientações da EITONILDA.Quem aí acha ela muito FOFA 😊 ??

[@Imigranteinvest]

Eu tenho casa mas sô no Brasil, quero compra uma casa aqui na Europa o mais rápido possível, aluguel aqui ta caro comprar a minha casa aqui ta sendo a minha prioridade. O melhor investimento continua sendo a casa propria. E todo mês faço meu aporte.

[@valtertorres7486]

Comprar um imóvel não é tão simples, muita gente tem a ilusão que é só exsiste a prestação, mas tem MUITOS mais gastos INESPERADOS. Por exemplo se você compra um imóvel em condominio, você tem pagar mais uma pequena prestação extra TODOS os meses(a taxa de condomínio); Mais manutenções preventivas periódicas; Mais consertos urgentes que sempre aparece, pode ter certeza que aparece e ainda no pior momento; Mais IPTU, que pelo menos na cidade que moro é ALTÍSSIMA; Mais se acontece atrazar algumas prestações, você tem que pagar MULTAS ALTAS; Mais os remédios, porque tudo isso gera muito estresse que causa doenças. Sem contar o mais grave, que é o RISCO de você não conseguir pagar as prestações perder o imóvel, e também TODAS as prestações que você já pagou.

[@alicec.6195]

Passam coisas pela minha cabeça quanto a dois cenários quando se fala em compra de imóvel: 1 - Se eu me focar em fazer dinheiro primeiro, eu não tenho o problema de me preocupar com financiamento porque compro o imóvel à vista. Porém, sendo realista bem poucas pessoas têm sucesso em atingir isso. Corro o risco de chegar em idade de aposentadoria sem imóvel. 2 - Se eu falhar em fazer dinheiro suficiente para comprar à vista e com conforto, até lá vou estar "muito velha" para um financiamento decente já que serão menos anos para diluir o valor total do imóvel. Sinto que a escolha certa depende de sorte mais do que apenas meu esforço. Obs: não moro no Brasil, isso se aplica a onde estou agora.

[@cesinhafm]

Quem não entendeu esse vídeo precisa assistir 10 vezes, porque eu concordo com ela. Eu trabalho e moro de aluguel, não sou louco de finaciar uma casa por 30 anos, porque eu posso ir morar em outra cidade e conseguir um trabalho melhor, se eu financiar, irei pagar o financiamento da casa e ainda o aluguel novo, para mim, é melhor morar de aluguel e poder ali investir um pouco, irá chegar um momento que irei ter grana para dá uma entrada numa casa, sei lá, pra cada pessoa é diferente. Mas se a pessoa é controlada, tem um bom emprego certo, acho que vale a pena comprar a própria casa dela, eu compraria se fosse concursado, e investiria uma pequena parte.

[@ane.2786]

Eu comprei uma casa e me arrependi aluguei porque vim morar fora do Brasil e foi só dor de cabeça afinal vendi por menos que valia

[@vivianetabita21]

Moro em uma casa dividida da minha mãe, sempre achei uma humilhação pq vivo em três cômodos e um banheiro, somente uma pia para cozinhar e usar pro banheiro, achava isso terrível. Mas depois de um tempo, vendo seus vídeos também, percebi que isso na verdade é uma oportunidade, pois não pago aluguel e o dinheiro do aluguel eu devo juntar esse dinheiro e investir, mesmo sendo em CDI que é o mais simples de investir.

[@JOVENS.FORADACURVA]

Eu também moro de aluguel, prefiro.

[@LeticiaOliveira-ng3dq]

Vc é tão jovem e tão centrada 😍 Meta de vida! ❤

[@Evandroserri]

Verdade. Cada um tem o seu poder de escolhas; cada um tem o que merece. 🤓 Sucesso, Letícia, na sua caminhada. Beijos no seu coração. 😘 🌷🌸🌺🌹

[@cleitonsouza49]

Particularmente, acho que comprar parcelado o imóvel ao invés de pagar aluguel será bem mais vantajoso no longo, longo prazo; dependendo da quantidade de parcelas

[@sergiofernandes1076]

É viver o tempo todo com uma faca nas costas, se eventualmente acontecer alguma coisa nesse período e ficar inadimplente aí é vala..... O risco é grande.....

[@atieppo]

​@@sergiofernandes1076vende o imóvel pelo preço que pagarem e vida que segue. Se ficar inadimplente no aluguel tb vai ter que voltar pra casa dos pais ou morar na casa sogra 😂

[@leonardomiranda2107]

@@sergiofernandes1076 Ué e o aluguel isso tbm não acontece? kk

[@cloviserasmo8750]

Adorei assistir este vídeo pois me ajudou bastante a pensar neste assunto de ser rico é ser pobre e morar de aluguel ou comprar um AP ou outra coisa.Eu moro em SP há quase 45anos e sempre pensei assim , desta forma que você está explicando amei às suas explicações e muito obrigado pelo excelente vídeo. Tchau bjs de Clóvis de São Paulo Capital ❤

[@deborah305]

Morar de aluguel foi ótimo. Economizamos bastante dinheiro mantendo um custo de vida menor que o nosso poder econômico. Com isso, compramos um imóvel ótimo à vista, sem que isso afetasse em nada nossas economias. Quando mais jovem, eu achava que comprar imóvel era perda de dinheiro, mas foi a melhor decisão. Tem um fator psicológico em ter algo concreto, fora que o preço do aluguel está bem mais caro. Resumindo: more de aluguel e economize, mas tenha o seu imóvel, assim que possível.

[@maurapires7505]

Acho importante ter uma casa própria , mas concordo com você sobre calcular o custo e ter muito cuidado com dívidas . Tudo tem o momento certo!

[@AurelioBitencourt]

Gosto de morar de aluguel justamente pq se algum vizinho assasino,vizinho zuadento, vizinho maldito aparecer eu me mudo pra qualquer outro lugar e essa liberdade é maravilhosa! Vivi a infancia e a adolescencia toda morando na casa de meus pais onde os vizinhos faziam paredao nos 3 cantos da casa, no 4° canto da casa tinha uma casa de candomblé, eles estao lá até hoje sofrendo com esse pesadelo, sentido cheiro de maconha dos vizinhos, ouvindo os paredoes tendo que aumentar o volume da TV no 100 e ainda assim nao escutar nada, nao coseguir dormir durante a madrugada pq o reaggae só termina as 5 da manhã e as vezes nem termina, enfim, aluguel é bem melhor por essas e outras.

[@MaxWilliam]

Cada caso um caso. Excelente a abordagem do vídeo. No meu caso não faria sentido alugar, pois a prestação ficaria mais baixa ou muito próxima considerando um apartamento de mesmo porte.

[@twinbeebr]

Concordo integralmente com você. Atualmente o conceito de "usar" está substituindo o de "ter". Até as grandes empresas tipo Pao de Açucar, Grupo Mateus, Assai, Casas Pernambucanas etc. estão vendendo seus imoveis para fundos imobiliários e alugando-os de volta (sales and lease back). Eu mesmo, na faixa de 70 anos, vendi meu apartamento, apliquei em FIIs, Fiagros e Fiinfras, moro de aluguel, além de não ter mais carro proprio (alugo quando preciso fazer uma viagem ou uso UBER no dia a dia)

[@gusfrajo]

isso parece muito com a agenda: você não terá nada, mas será feliz .... os ricos estão ficando com tudo eo pobre terá que se contentar com migalhas

[@twinbeebr]

@@gusfrajo quem disse que possuir imovel fisico e a unica forma de acumular patrimonio? Eu nao tenho casa propria mas tenho participacoes em shoppings, predios comerciais, galpoes logisticos, lojas de varejo, usinas solares etc etc. que me rendem mensalmente, pagam o meu aluguel e minhas despesas e ainda sobra para eu reinvestir e acumular mais patrimonio e gerar mais renda

[@twinbeebr]

​@@gusfrajo Quem disse que possuir imovel fisico é a unica forma de acumular patrimonio? Através de FIIs, FIP IEs etc. tenho participação em shoppings, predios comerciais, galpões logisticos, lojas de varejo, usinas solares, portos etc. que me geram uma renda mensal suficiente para cobrir meu aluguel residencial, minhas despesas pessoais e ainda sobra para reinvestir e aumentar meu patrimonio e minha renda.

[@ane.2786]

@@twinbeebreu penso igual muitos europeus vivem assim o dinheiro de comprar casa preferem viajar e curtir a vida

[@MrRenatotelecom]

A Rede Globo vendeu a sede em São Paulo e agora paga aluguel.

[@carlosmotorcycle2093]

Apartamento está sendo mais vantagem alugar do que comprar. Explico: se a administração do edifício for ruim é mais fácil mudar, pois atualmente, além do condomínio ficar alto com adm corruptas, o FR e FO é por conta do proprietário. O pior é quando acaba vindo morar gente mal educada, é só problema.

[@emylleferro2208]

Pra quem tem estabilidade é bom, mas pro pobre o aluguel não tem futuro

[@filipesander9065]

Mas quando ela começou ela tava endividada e não era boa financeiramente e mesmo assim continuou pagando aluguel

[@joaquimcarvalho365]

A Eitonilda deixou um exemplo de compra de de um imóvel por 500k ou investir os mesmos 500. Um imóvel de 500 você paga um aluguel de cerca de 2mil mensal. Pega esses 500k e investe por 30 anos, e retire mensalmente 2k por mês para o aluguel (somente para o aluguel) e vai reinvestindo mensalmente o restante, por 30 anos. Daqui 30 anos o imóvel NÃO É SEU, mas você fez pleno uso do imóvel, sem ter obrigações de proprietário... além disso, o que você investiu e reinvestiu a partir dos 500k, com certeza comprará um imóvel igual e até de mais valor que aquele (até ele próprio). Penso que se desde no início você tem interesse na propriedade desse mesmo imóvel e tem 500k na mão... pode financiar pagando parcelas de no máximo 3k, usando apenas parte dos dividendos... e reinvestindo o restante. No final terá o imóvel + os 500k + o que reinvestiu.

[@EvolucaoFinanceira207]

*ASSUNTO POLÊMICO...E PESSOAL....EU PARTICULARMENTE SOU DO TIME DA CASA PRÓPRIA 👨‍👩‍👧🙏🏾*

[@marcojesus4849]

Concerteza Eu também sou desse time

[@manuelamoreira4240]

Concordo plenamente

[@FelipeInveste]

Mts guru acha que a população ganha 5k mês. Investi 2 mil e vive com 3k. Sendo que a maioria vive com 2k kkkkk Só financiar minha casa minha vida ou casa verde parcela de banana qlq assalariado consegue investir.

[@EvolucaoFinanceira207]

@@FelipeInveste *EXATAMENTE ISSO 😅*

[@ReginaDaigo-cg4qf]

COM certeza! Imagino um casal com um ou dois filhos com educação no ensino privado, saúde, alimentação ... Morando de aluguel e perder o emprego?

[@oliveiralocutor]

A vida e a saúde é algo imprevisível, respeito a sua opinião, mais todo o dinheiro que possamos ter um dia se ficar idosa e doente e sendo bem claro, TER UM LUGAR PARA MORRER para mim é algo muito importante,por que sem saúde nós não teremos como administrar os investimentos e corre o risco de ser enganado (ROUBADO) e tomarem todo o seu investimento, MAIS CLARO VOCÊ TEM QUE SEGUIR SUA VIDA E VIVER COMO VOCÊ ACHAR MELHOR E QUE TE FAZ BEM.PARABÉNS!