POR QUE LOTE DE PARTICULAR É TÃO BARATO NO RIVIERA DE SANTA CRISTINA XIII?

[@Flaviateodoro513]

Adorei demais a suas palavras realmente é isso mesmo eu compre a um ano e meio e estou arrependida e pior não tem como desistir pq eles financiaram pela pick Money e seu para além de sujar meu nome é perco tudo que eu paguei infelizmente se eu tivesse visto seus vídeos tinha comprado participar e não teria dor de cabeça para poder financiar e construir a casa dos meus sonhos 😢

[@diariodolasanheiro]

Poxa, mas vai dar tudo certo. Logo vc consegue pagar o lote e construir

[@AlissonBeloti]

Oi, aconteceu o mesmo comigo. Esse novo modelo de contrato. Acho que ninguém consegue sair fora. Estava até pensando em ficar aí 5 anos com nome sujo. Acho que vai ser a melhor saída no meu caso.

[@eduardochini2772]

Perfeita colocação Lasanheiro, o loteamento por si só se vende, campanhas da momentum e lotes individuais baratos então nem se fala, quem age com a emoção não pensa duas vezes em comprar ai, foi esse um dos motivos que ainda não comprei, o grande problema não é lote e sim construção, é isso que manda, não tem pra construir não compensa ter!!!! Amei o lugar é já fui duas vezes sendo dezembro e fevereiro, e com certeza irei outras vezes, enquanto não tenho cacife pra construir, vou aproveitando pelo Airbnb.

[@diariodolasanheiro]

escolha inteligente!

[@osmir6679]

excelente análise. vale a pena alugar algumas vezes por ano mesmo.

[@megfurlan5945]

Obrigada pela explicação. Para quem já moro no condomínio, quais são as despesas? Qual é o valor do condomínio?

[@diariodolasanheiro]

Oi Margie! Tem um video onde eu falo das taxas kzbin.info/www/bejne/boesaZ6rpLSpoc0 Mas hoje está em R$400,00 a taxa de manutenção + R$240,00 da taxa de melhorias

[@royizzi]

tem uns que ta barato mesmo, mas tem uns particular que estão pedindo 100k, doidos demais

[@josecarlosoliveira2397]

Valeu amigo! Like 10

[@fernandomaziero2021]

Muito bom, inclusive estou vendendo o meu, sabe com que posso falar sobre essa venda

[@diariodolasanheiro]

Pode falar comigo

[@leandroalmeida3373]

Parabéns pela análise! Tenho um lote no riviera 4 de 360 ao lado da portaria rua de asfalto e não consigo vender! Já congelei as taxas e não arrumo ninguém! Pior negócio da minha vida! Pior que tô pedindo barato e ninguém quer! Se vc tiver algumas indicações de vendedores que trabalham com as vendas paralelas , eu agradeço e mando comissão pra vc!!! 😅😅😅😅

[@diariodolasanheiro]

me chama no whatapp que nós anunciamos!

[@goordodeejay1410]

Qual valor vc pede?

[@gabrielcapiotto3167]

Quanto?

[@robertaazevedo1385]

Lembrando que os corretores informam que não é possível fazer adesão ao clube caso vc compre uma casa pronta ....

[@diariodolasanheiro]

Claro que é possível

[@moments6667]

​@@diariodolasanheiro é possível sim comprar o título por fora 👍👍

[@pauloaugustodeoliveira3100]

É possivel, mas atualmente custa 25 mil reias.

[@elielmelo18]

Valor puxado desse título de clube, maior sacanagem e vc compra o terreno e depois decide vender e vc perde o título e não pode transferir para o comprador do lote,

[@davidmoreta-kv6es]

Eu tive perguntando para un corrector mais me falaron que nao e possivel comprar para o clube Sim eu compro do terceiro.

[@diariodolasanheiro]

Claro que é possível..

[@construtube5009]

Estou pensando em fazer casas para vender aí. Gostaria de informações. Posso falar com vc. ?

[@diariodolasanheiro]

Claro!

[@antoniocarlostavella3717]

🇧🇷 tarde na minha opinião de qualquer forma e negócio ruim .fazer o vender não vende p causa do aulto custo do condomínio . De qualquer forma p eu q faço p vender aí nos loteamentos e ruim . Tem outros loteamentos as margem d Tietê bem melhor .

[@diariodolasanheiro]

Aqui casa pronta vende rapidinho. É que depende do bolso de cada um.

[@Eusoujoaopaulooficial]

VOCE ACHA QUE PODE VALORIZAR, SE COMPRAR E NÃO CONSTRUIR?

[@diariodolasanheiro]

Alguns lotes sim. Me chama pra conversar

[@marcostubarao2667]

mas se vc compra o lote da Momentum, vc parcela o valor do lote e não paga o condominio até acabar de pagar o financiamento ou até terminar a construção e segundo o corretor que me atendeu, vc não tem prazo para começar a construir. Nesse caso, acho bom investimento comprar o terreno para vender la na frente mais valorizado ou talvez até construir.

[@diariodolasanheiro]

Não paga o condomínio? Mentira, claro que paga

[@marcostubarao2667]

@@diariodolasanheiro então como o corretor pode mentir assim descaradamente? Esse é o padrão Momentum? Se eu desse 6.000,00 de entrada, pagaria parcelas de aprox 1.700,00/mês mais nada segundo ele, e não teria prazo pra começar a construir.

[@andresapolegato2992]

@@marcostubarao2667 Não significa que vc não paga, nos R$ 1.700,00 está incluso TUDO (Terreno, conservação, melhoramento, IPTU e Slim). E a cobrança são em boletos apartados. Ele não mentiu, só não foi claro nas informações passadas.

[@andresapolegato2992]

O que você fala sobre o Riviera IV?

[@diariodolasanheiro]

Não sei como é o dia a dia lá. Mas não gosto da estrada até lá

[@crisfilho23]

Boa.

[@fabioalvesdeoliveira1409]

Dr, você teria como me passar o contato deste corretor que vende para terceiros????

[@diariodolasanheiro]

me chama aqui no whatsapp que eu passo

[@simaoluiz3336]

​@@diariodolasanheiro vc tem Facebook?

[@RAMONZIKAAA]

Taxa de melhoramento e R$90? Eu so tenho o lote e pago R$270 a anos!!!!!

[@diariodolasanheiro]

Melhoramentos é 260, do Clube enquanto não tem casa construída é 90

[@AlissonBeloti]

Cancelar o clube quanto eu deixaria de gastar por mês?

[@diariodolasanheiro]

A mensalidade é 270 com casa pronta, e 90 se só tem o lote

[@edilsondecarvalho2214]

estou pensando em comprar um lote no riveira 13 ' tem como voce me ajudar?

[@diariodolasanheiro]

Claroi

[@diariodolasanheiro]

[phone]

[@wanderlearosa9562]

estou vendendo o meu, se quiser, o lasanheiro pode ajudar, se puder. Estou indo embora de SP e me desfazendo de todos os meus terrenos

[@pracimademoah01]

Clareou

[@wanderlearosa9562]

estou vendendo o meu, se alguem se interessar, valor super negociado. Mas não sei de nenhum corretor, alias, como é dificil retornarem.

[@diariodolasanheiro]

Você já nos chamou? Chama um dos corretores pelo site da imobiliária. Seuimovelnarepresa.com.br

[@goordodeejay1410]

Qual valor amigo?

[@gabrielcapiotto3167]

Quanto?

[@fernandortorres]

Nao vale a pena

[@diariodolasanheiro]

O que não vale a pena?

[@joelmamelquiades941]

Triste com reviera mim enganarao

[@diariodolasanheiro]

Não deixa te enganarem não

[@Flaviateodoro513]

A mim tbem infelizmente não termos noção de nada

[@LuRybz]

Como assim te enganaram? compartilha com a gente.