Por que os REITs só caíram em 2024!?

[@robertosiotane4564]

Excelente vídeo! Ampliou meus conhecimentos sobre o mercado de investimentos americano.

[@pauloantonio4651]

Não perdo nem um vídeo seu pois cada vídeo é um aprendizado novo. Obrigado pelo seu trabalho.

[@LeoFittipaldi]

Ae sim, Paulo! Conte comigo sempre!

[@guaranadegaveta]

querido, você poderia começar a ter aprendizados de português também....

[@aldenisouza2015]

Perco.

[@ricardosache5190]

Bom dia Leo, as oportunidades estão na mesa, vai aproveitar quem está melhor informado! Conteúdo muito esclarecedor! Obrigado e bom trabalho!

[@Investimentos55]

Os meus estão a subir e muito agora, realty income, wp Carey e STAG

[@ailtonselomarfeld]

Perfeito, ótimo video, você poderia indicar uns quatro REITS bons pra comprar agora, por gentileza? Aguardo!

[@TheGordosVlog]

Fala Léo Dos 5 que tenho 3 estão positivos e os outros caíram esse mês, mas é bom que compro mais barato. (O, ADC, STAG, HST, EQIX). Obrigado pelos vídeo irmão 👍

[@primovianense2223]

Muito bom o seu trabalho.voce explica tudo muito bem.parabens.

[@lucianacardoso2816]

Ótima ajuda mas ainda indecisa sobre qual segmento investir 😉

[@ozrj]

Leo boa tarde! gostaria de tirar uma dúvida sobre ETF de renda fixa se possível. Vou usar o TFLO como exemplo, quando compramos TFLO e recebemos os dividendos fica retido 30% de IR correto? Se eu comprar ele no dia seguinte a data com e vender no dia da data com eu vou ter a valorização dele do mês e pagaria somente 15%? Isso funciona? Considerando que uso a corretora Inter que não cobra custódia e nem corretagem, vale a pena? Desde já obrigado!

[@aparecidarodriguesribeiro2046]

Boa noite! Por gentileza, e o ALUG11?

[@Jdrcoelho]

Muito bom conteúdo. Concordo plenamente com o explanado. Estão sofrendo neste momento. Mas não perderam os fundamentos, os como O, PLD, AMT, PSA, DLR etc... Então vale de cada um, gosta de REITs? Então é um bom momento pra comprar barato. Pode escrever que daqui um médio prazo a cotação vai lá pra cima🚀😊

[@marcelosampaio2860]

Reits O leo vale apena investir pra longo prazo ??

[@pralvaromachado]

Tenho comprado QQQY, STAG e INTER & CO

[@mkw34]

Comprei reits pensado em valorização e veio a retirada da isenção dos 35k. Restou pensando em vender qdo a TX reduzir para 1%

[@marcosfreitas9644]

Estou estudando sobre investimentos no exterior para começar a investir em dólar e estava analisando o ETF BIL, que aparentemente é de renda fixa. No entanto, ao verificar o preço dele, percebi que está muito alto em comparação aos valores que distribui em dividendos. Gostaria de saber se essa faixa de preço é comum para esses ativos.

[@dayvedmp]

Momento único pra comprar a bons preços... Travando um ótimo yeld on cost... Pense sempre no longo prazo... Imagine travar 10%... 12%... Em dólar... Chance rara... Queria eu ter caixa pra investir mais...

[@antoniobentobento5936]

Boa Tarde. Desculpa. Não acha que ADC, O, NNN, WP CARE, já estão em máximos ou próximo? O que vai acontecer se comprar?

[@geracaoacainatural4747]

Fala Léo blz? Poderia aproveitar e dar uma dica de uns três reits pra gente aproveitar né?

[@fernandafernandes7776]

Léo vc é ótimo , porém comprei todos os reits que vc deu explicação.. e agora é melhor vender ?

[@danielmendes4693]

Concordo, para quem é investidor a longo prazo é o momento de comprar. Se não fosse o preço do dólar estaria mais exposto.

[@INVESTEAIMILIONARIO]

MUITO TOP TRAZ MAIS

[@juliocesardasilva7587]

Ainda não tenho reit's na minha carteira, mas estou analisando dois no momento (EPR e ALEXANDRIA) para incluir na minha carteira nesse ano ainda.

[@cfabps46]

Amigo, boa noite. O Alexandria (ARE) caiu 122 dólares desde o dia 19 de julho. Estou em um prejuízo danado. Mas o Leo poderia explicar o motivo da queda?

[@juliocesardasilva7587]

@@cfabps46 eu comecei acompanhar o Alexandria ele estava entre $115/116 dólares... Aí subiu pra $129 e agora voltou pra faixa dos $116... Mas continuo acompanhando.

[@eufrasiojunior7831]

Ótimo vídeo Léo. Quando puder analisa os reits RC e BXMT. Obrigado

[@herculesseixas1750]

Leo, bom dia. Quais os melhores reits para aplicarmos nessa situação, com a perspectiva da taxa de juros americana a partir de set/2024?

[@m.t149]

Excelente.

[@thstahlke]

visto a diferença inflacionária entre Brasil e sua, o tamanho das bolsas, existe algum motivo para investir no Brasil

[@anamarcelino7281]

Conteúdo excelente 💰

[@Capital-1992]

EU TENHO DOIS REITS, DLR E REALITY INCOME. NO MOMENTO ESTÃO POSITIVOS.

[@leojoaima]

Ola sou novo na área dos investimentos , e gostaria de ter pelo menos 25% da minha carteira em ativos internacionais, estou com IVVB11 e USDB11, gostaria colocar o ALUG11, tem algum vídeo seu falando sobre e seria o momento ideal para entrar ? Parabéns pelo trabalho

[@aldenisouza2015]

Quando comecei a investir comprei vários REITs e o ETF VNQ , só levei prejuízo. Comprei O de 68 dólares e ainda esta $58, e o PLD também está abaixo do que comprei , WELL é único meu que valorizou , também tenho o STAG que pouco valorizou. Não vou mais investir em REITS.

[@Deimonos85]

vish ai é puxado hein amigo.

[@Parcian-]

Aposto que você iniciou a investir em REITS nos últimos 5 anos (na verdade, acredito que tenha sido nos últimos 3 anos). Se vc toma suas decisões de investimento de forma tão emocional assim, não deveria nem mesmo estar investindo em renda variável

[@RicardoFabroArena]

Parabéns pela análise, bem esclarecedora

[@alexrr126]

O, CCI, STAG e EXR, esses estão a valorizar em 2024.

[@motokainvestidor]

Continuo comprando e bem tranquilo! Longo prazo 🎉🎉🎉🎉

[@Robertoonuness]

Mais o vici tá subindo💵

[@ronaldolamprecht5886]

O que vc acha do reit ONL?

[@pownonome]

Realty Income Spin-Off .basicamente o Realty Income se fundiu com outro reit e pegou "tudo que não prestava" para formar o ONL.

[@jader1856]

Gostaria de saber se vale a pena ter somente ETF de Reits?

[@LeoFittipaldi]

É uma boa, mas se você quiser mais dividendos, seria interessante ter alguns REITs separadamente na carteira.

[@SAMIRDH1981]

Desde ano passado você nunca mais comentou sobre o REIT APLE, que você já falou aqui no canal. Hotelaria está em baixa nos EUA?

[@LeoFittipaldi]

Fala, Samir! É que realmente temos muitos REITs na bolsa americana. No caso do APLE, ele tem FFO crescente ao longo do anos, e continua sendo interessante para quem busca dividendos. Mas acredito que existam outros REITs e oportunidades melhores no momento.

[@eopintinhopillpillpill8334]

​@@LeoFittipaldi nesse caso ffo é fundo de fundos?

[@SAMIRDH1981]

@@LeoFittipaldi Parabens pelos videos LEO. Quando puder abordar este REIT, creio que devido a situação deste mercado nos EUA pode ser uma boa opção alem de estar em momento relativamente bom para entrada.

[@marcelodanielcoelho]

Eu tenho na minha carteira o "O" e o "PLD", e não me desfaço deles e continuo comprado todo mês. Dividendos certos e previsíveis.

[@LeoFittipaldi]

São os melhores, não tem erro pro longo prazo!

[@michelmota28]

Qual o melhor reits para uma carteira iniciante?

[@LeoFittipaldi]

Não existe o melhor REIT, e sim aquele que se encaixa para o seu perfil. Mas, se pudesse citar, diria que os mais robustos, como PLD e O.

[@michelmota28]

@@LeoFittipaldi já tenho na carteira o O e o Starg. Gostaria de saber outros..

[@ryansteel25]

Eu tenho agnc, drh,kim,olp,ritm,stag and vici todos estao year to date no azul 🎉🤷🏻‍♂️

[@LeoFittipaldi]

Ae sim! Muito bem!

[@danielanselmo9321]

Ótimo vídeo!

[@ailton2555]

No momento tenho PLD VICI STAG O E TEM 3 QUE TO OLHANDO PRA COMPRAR ADC EPR AGNC

[@LeoFittipaldi]

Ai sim! Tomaria cuidado com o AGNC, REIT de mortgage é mais complicado, e ele na minha visão não é um excelente REIT.

[@ailton2555]

@@LeoFittipaldi Sim sim Leo Dos três que tô querendo comprar O AGNC é o tô com um pé atrás Tem um DY muito alto mais de 14% Achei mais seguro o ADC E EPR

[@welberdasilvasouza58]

​@@LeoFittipaldifaz vídeo sobre CAPL SCM, DMLP e STWD, todos dy acima de 9% na média nos últimos 5 anos

[@gersondiniz4393]

Tb tenho pld o vici stag.

[@JoséRicardo-p7k]

Por aqui, estou satisfeito com STAG, O, VICI, ARE, WPC E EXR.

[@marcelosampaio2860]

E etf voo e bom ?

[@Akira2005x]

Ótimo 👍

[@joseallansoaresdearaujopro989]

Excelente!

[@LeoFittipaldi]

Excelente!

[@PauloRodrigues-rt2dt]

Comprando nos últimos 4 meses e amém tudo no azul.

[@LeoFittipaldi]

Ae sim, Paulo! Apenas continue...

[@jose_neto_adv]

Excelente conteúdo!

[@LeoFittipaldi]

Obrigado, Jose!

[@dcunha25]

Este mês foi sempre a subir!

[@LeoFittipaldi]

Isso é verdade, deu uma recuperada!

[@marcelosampaio2860]

Por esses dois ativos ficaria bom , pra longo prazo ??

[@RafaelLopes-qs9zn]

Só caiu por causa da alta taxa de juros Esses reits são altamente alavancados para fazer investimentos mas na semana passada já rendeu melhor do que o S&P. Com a queda da taxa de juros os reits tendem a performar melhor.

[@daniloazevedoamorimdanilo3529]

SL green so sobe!

[@prrs123]

Reits n viram, eu n gosto, prefiro ações de crescimento

[@sebastiaopontes1969]

Comprei STWD e O há 2 meses e minha valorização tá acima de 5%. Se escolher direitinho, dá pra não ficar no prejuízo. Já sou coroa e não invisto em renda fixa de longo prazo. Tô mais chateado com ação NVDA e o ETF VOO, mas acho que vão se recuperar rápido. Parabéns pelo vídeo!

[@LeoFittipaldi]

Boa, Sebastião! Vamo bora!

[@TVRC-ENTRETENIMENTO]

Cara se prepare a bolsa estadunidense vai cair muito! Um país que tem muito dinheiro investir e alocado em dólares esta vendendo tudo e a economia dos EUA esta vivendo em.uma bolha escondida pior que 2008! A coisa vai ficar feia!

[@pauloalves8357]

Conteúdo top

[@LeoFittipaldi]

Obrigado, Paulo! Vamo bora

[@eopintinhopillpillpill8334]

​@@LeoFittipaldisou novo aqui. Vi um vídeo seu de dois anos atrás sobre como comprar reit com a XP mas não aparece na conta XP. Como faço pra falar com vc no privado?

[@leeonardoassis]

Conteúdo de muita qualidade

[@LeoFittipaldi]

Vamo bora, Leo!

[@LandimDoBusao]

rapaz, eu dei mta sorte entao. comprei O a 52 e hoje está 58, STAG; APLE e AGNC tambem estou com lucro

[@PauloRodrigues-rt2dt]

Meus idem. Tudo no azul. E com alguns dólares pingando na conta para eu comprar mais.

[@IvandroVendramin]

Aqui tbm só q comprei o O por 54

[@LeoFittipaldi]

Ae sim! Continua com foco no longo prazo, que não tem erro.

[@aranguis]

👍

[@marcelosampaio2860]

Reits O e bom ?

[@Akira2005x]

Sim

[@fabioferreirapereira5456]

Uma hora vai melhorar

[@miriamfrancisco4091]

Caiu tudo

[@casalseabra2817]

👏👏👏👏👏👏👏👏

[@geracaoacainatural4747]

O negócio é fazer o feijão com arroz. VOO e QQQ

[@andrepivoto]

Estou com ADC em 14% e DLR estava igual, mas despencou nos últimos 15 dias ...quase no zero a zero com ele agora. EQIX andando de lado faz tempo.

[@aldomendonca4900]

Eu sigo comprando os Reits e só lamento que começaram a subir, porque queria continuar comprando barato e o único que tá negativo na minha carteira é o AGNC, que é de papel.

[@LeoFittipaldi]

Boa, Aldo! Vamo bora!

[@gui4411]

Quer comprar mais barato? Vai vendo Put abaixo do preço até ser exercido.

[@profBorges10]

😊

[@INVESTEAIMILIONARIO]

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[@rodoflho]

fez o video antes da alta ne Leo

[@dijavancerqueira9331]

Minha carteira dos EUA tá +13%. Reits e stocks positivo. Sem dólar quase todos, com dólar todos

[@pownonome]

??? os reits subiram mais de 10% no ultimo mes (quase todos) , no acumulado do ano +- +5% ou +7%dependendo do setor.

[@agentealeixo3307]

Os meus estão subindo beeeeem

[@bihanmk3801]

Como assim doido VNQ está subindo no ano 0,50%

[@gustavomira9827]

enho reits ADC NNN O STAG VICI Todos valorizaram muito acerca de 5 dol cada

[@sejalivre1510]

Pode acontecer até o apocalipse, mas a economia Americana sempre se recupera.

[@marcelosampaio2860]

Reits O e bom ?