PORQUE OS BARSI 's NÃO INVESTEM EM FUNDOS IMOBILIÁRIOS ?

Louise Barsi comenta porque não investe em fundos imobiliários apesar dos dividendos regulares, ainda assim prefere investir em ações somente
Para Luiz Barsi e Louise Bari não vale a pena investir em FIIs
• Dividendos milionários...
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Não é recomendação de investimento

[@EstiloBarsi]

Por isso que não investimos em FIIs

[@RerreArg]

Perfeito

[@diegoamorim5592]

Obrigado! Sogrão.

[@fabiomendesss]

kkkkk@@diegoamorim5592

[@felipemartanlima79]

Mas eu invisto.

[@jivanmoreira]

TMJ 🔥🔥 @@felipemartanlima79

[@ismaeltreinador1746]

Pra quem é bilionário, realmente não faz sentido, mas pra quem precisa de uma segurança numa renda mensal é necessário.

[@snellekkereten4827]

Mas atencao a longo prazo Tem de comprar e nao vender porque os fiis nao evoluem so desvalorizam Recebe os dividendos aportando todos os meses uma quantia Na hora de vender perderá a desvalorizacao do fii

[@davidalmeida2610]

​@@snellekkereten4827 como assim? As cotas dos fiis valorizam sim e tem uma volatilidade menor. Porém realmente rende menos que as ações

[@elianecavalcanticavalcanti9078]

Verdade.

[@gabrielcaetanolima1524]

Não existia fii quando o barsi começou a investir​@vl.546

[@solinvictus4171]

​@@snellekkereten4827você não entende muito de fiis, tem vários que só se valorizaram, mais que muitas ações.

[@Lukatech82]

Lembrando que os FIIS rendem como renda fixa, mas não pagam IR.

[@alyssonwilyan5440]

boa

[@megaautopsia]

Rendimento de um fii decente hoje é o mesmo da poupança, que tbm não tem imposto

[@eriktorres753]

Ainda kk

[@nicolasaugustolabordabarro3004]

Tem fii que paga o dobro da poupança ao mês e é estável ​@@megaautopsia

[@dionatanbelotto6164]

​@@megaautopsiaentão a poupança tá rendendo 15% a.a.

[@LauroCesarius]

Eu no lugar deles aportando milhões tbm não teria Fiis, mas ver pingando todo mês é muito bom.

[@Flávio-j9n]

Concordo, tem milhões de ações aí e outra coisa

[@leokenshiro5852]

Pinga de um lado e a cota desvaloriza do outro. Em alguns anos você compara se tivesse investido em um cdb ou tesouro e fica elas por elas e olhe lá, pq tem fii caindo 50%.

[@leandroguerra683]

Se não investir nem pinga nem nada kkk

[@gefersonsilva3962]

Eu com milhões já faria diferente , compraria alguns fiis bons e que não me gerariam tanto risco .

[@debyaze]

É só uma ilusão.

[@shdn2050]

A grande verdade é simples.... invista naquilo q voce conhece e que lhe deixe confortável a longo prazo, se não sabe o que está fazendo, então não corra atrás de dicas, não existe nada de ruim no mercado, existe apenas aquilo q se adapta ao gosto do "fregues"!

[@mattheusdesign6487]

Falou tudo irmão

[@edneyvasconcellos6583]

Exato.

[@educhaves8244]

Concordo

[@pabloprxds]

Engraçado é que tem gente que quer copiar exatamente o que os Barsi falam, mas se esquecem que quando ele começou a investir era tudo "barato" e que tudo explodiu depois com a valorização e também esquecem que eles tem milhões disponíveis pra investir e não precisam investir em fii. Agora quem tá começando agora é outra realidade totalmente diferente. Não tô dizendo pra descartar o conhecimento deles. To dizendo que é bobagem querer copiar tudo que eles fazem e falam

[@lianflowers9177]

Interessante porém o fato de ser retorno de renda fixa com risco de renda variável pega um pouco. Eu investi em fiis e por mais que tenha ganhado dinheiro também perdi e estava pensando em voltar este ano ou no começo do próximo porém também já vinha pensando em investir na renda fixa sendo que apesar de mínimos riscos paga imposto de renda já os fiis não.

[@fabiosegato1]

Engraçado é o tudo barato hahahaha aposto que alguém olhou o mesmo preço na época e falou que estava caro para comprar, sempre vão falar que está caro

[@pabloprxds]

@@fabiosegato1 por isso coloquei aspas. O Barsi não é bobo. As vezes ele fala coisas só pra se beneficiar. Ele encheu o carrinho de ações do Santander, e depois começou a falar que era uma ação que ele indicava. No outro dia os preços das ações do Santander dispararam.

[@Rodrigo-Araujo]

Igual eles falando q renda fixa é perda fixa 🤦🏽‍♂️ Sendo q todo mundo começa criando uma reserva de emergência com renda fixa

[@reinaldogomes8666]

Porque é que seria necessário ter milhões pra investir em ações?

[@nobory-w7h]

Concordo. penso que FIIs são excelente na hora de aposentar! Porq é renda mensal!

[@filipe977]

Dividendo não é renda. Renda é o que vem fruto do seu trabalho.

[@samuelmelo5070]

@@filipe977 Errado, dividendo é renda sim!!, é uma renda passiva que vem dos frutos dos seus investimentos, sejam eles Fiis ou ações.

[@ranieriprg5977]

dividendo é o que? não é uma renda passiva?@@filipe977

[@michelm3832]

@@filipe977dividendo e renda passiva ent e renda sim

[@staywild6976]

​@@filipe977f0d4_$3

[@eliseusoltys2887]

Eu só tenho fIIs , quando eu começar a receber mil reais por mês em dividendos eu aportarei tudo em ações, como o fIIs paga todo mês eu conseguirei comprar ações todo mês

[@sandromn1980]

Eu estou no mesmo projeto que vc ,hoje como anda o seu projeto?

[@notaro123]

Ou vcs podem comprar ações e depois comprar FII tudo de uma vez, q tal

[@luciosouza6976]

Ações tem forte potencial de valorização, só ser paciente pra sempre comprar na baixa

[@OMALUCOINVESTIDOR]

Pode comprar ações que que pagam por temporadas e receber por mês

[@eldon515]

Voçê podia minimo balancear aportando uma parte em ações.

[@fabiomendes9177]

Eu acredito que um complementa o outro. Principalmente para quem tem poucos recursos.

[@semphissophiscore6513]

quem tem poucos recursos tem q focar no longo prazo, não na renda mensal. Fiis não se valorizam, é engana trouxa, feitos para pobres burros.

[@rhuanlima7363]

Se voce prestar atenção existem ações que so pagam uma vez no ano e os FIIs pagam pouco mensalmente, mas se for calcular, em um ano, algunss FIIs pagam melhor q ações. Entao é algo muito relativo. Eu preferiro ter os dois!

[@voandocomvini]

Mas ação também remunera pela valorização da cotação, coisa muito mais difícil com fiis. Fiis são pra viver de renda não pra construção de patrimônio.

[@zeitnotbr]

@@voandocomvini exato, por isso pra ele não faz sentido investir em FII

[@Claudiomedeiros2024]

Invista em Fundos e com a rentabilidade compre ações

[@lucaslanninster7704]

Caralho, falou tudo!

[@zannAki548]

Comecei a fazer isso

[@leandro5130]

Começei esse mês a fazer exatamente isso! Comprando ações com os dividendos. Boa sacada!

[@arley12030]

É legal, mas até começar a dar pra comprar alguma coisa demora um pouco rsrs... Pelo menos pra quem tem aporte pequeno né...

[@FranciscoAndrei-rt9un]

👏👏👏

[@personalinvest965]

O negócio dos FIIs é que eles são o "alugar" da próxima geração. Acho que todo BR que se preze que nunca ouviu falar de investimentos, uma vez na vida já ouviu falar de alugar uma casa ou um AP pra ganhar uma grana, os FIIs é a mesma coisa só que elevada a décima potência pq são bem melhores, são mais rentáveis, não são burocráticos, vc não tem dor de cabeça com inquilino e todo santo mês vc pode tá olhando como que tá a performance através dos relatórios. Sinceramente é só uma questão de tempo até BR parar de ficar só alugando casas e aps e passar a comprar FIIs.

[@robysera]

Pois é, povo acha que é fácil apostar em uma ação e achar que a empresa vai ficar anos e anos viva e rentável...Ele acham que o Barsi fica analisando só os índices, sendo que ele tem gente dentro das empresas que sempre conseguem dar informações privilegiadas que poucos vão ter. Os caras vendem uma ilusão pro pessoal da classe média kkkkk

[@Diogopagani13]

Problema é que se passar a comprar é virar popular o juros cai lá em baixo, a lei da oferta e demanda manda em todos cenários

[@DeltadronesBr]

Um imovel dobra de preço em menos de 5 anos. Os fiis só tem desvalorizado.

[@jhonyvicente4366]

Estou super satisfeito investindo em Flls e pretendo me aposentar com 39 40 anos

[@mayaradeoliveira3153]

Vc já investe desde que idade?

[@lucaspaiva6583]

Fácil para quem tem como investir milhões , agora para o iniciante e médio investidor isso é um absurdo ! Cada um com a sua régua

[@onurbvs2822]

Concordo

[@rudmelo5256]

Por isso ela diz: "na nossa opinião - nada conta..."

[@PkL1090]

E quando ela começou ou o pai, eles já investiam milhões?? Muito pequeno e esse seu argumento.

[@dionatanbelotto6164]

​@@PkL1090mas quando eles começaram já existiam os FIIs na Bolsa brasileira?

[@mayaraalves2038]

​@@rudmelo5256Mas essa "na minha opinião", influência muitas pessoas. Se ela fosse mais honesta, teria falado que, "na nossa realidade de investimentos...", mas ela não fala isso, induzido a todos que FII's não são bons. E, sabemos.muito bem, que isso passa longe de ser verdade.

[@agrobahia7223]

Ela está totalmente correta!!

[@dnaues]

Pra mim, a maior vantagem dos FIIs é o retorno imediato do investimento e PRINCIPALMENTE poder comprar apenas as 100 ou 200 reais sem altas taxas cobradas pelas ações.

[@voandocomvini]

Que taxas cobradas pelas ações? Tá pagando corretagem em 2024?

[@fochesatto7297]

O mesmo trabalho andando comprar um compra o outro. E os valores são acessíveis assim como os fiis

[@jguimaraesnet]

Renda fixa também fornece retorno imediato no mês seguinte.

[@denistaveira3349]

Não acho que o risco seja o mesmo que em uma ação (ou nas palavras dela "risco de renda variável). Estamos falando de investimento em imóveis e não em empresas. É óbvio que há menos risco.

[@contaalt4742]

O risco que ela diz é da valorização da cota. O seu património no imóvel é através das cotas, que variam ao longo do tempo.

[@guilhermefernandesfaria3063]

@@contaalt4742 Quem investe em FII não ta procurando rentabilidade. Voce quer que ele caia pra poder comprar mais

[@anibalbarbosa5326]

Ela tem razão parcialmente, a diversificação é tudo. O legal é ver o seu perfil, gosto da tese : Fii + renda fixa ( tesouro Selic) + ações em bolsa.

[@chitaotrutas]

Pra eles essa diversificação não é interessante e sim diversificar em empresas de ações

[@lucas.sampaio_MyIracing]

Fii pra quem está no início seria acho que uma boa né? Pra pingar algo ali mensal pra conseguir reeinvestir

[@Dinopacon]

​@@lucas.sampaio_MyIracing além de ajudar os iniciantes a não desanimar... Pq muitas pessoas são iniciants, investem em ações e não recebem todo mês, e se a cotação cai, geralmente os dividendos caem também, então elas vêem seu patrimônio diminuindo ao mesmo tempo que não recebe nada mensalmente... Então, para iniciantes, sim, acho extremamente interessante.

[@jailson1083]

Pra ela e o pai investir esta no sangue, encheram de binóculos.

[@walissonsousa8953]

Fiis e investimento de burro, 50% em renda fixa e 50% em ações

[@patriciafernandes5718]

O outro motivo dos barsi nao investir em fiis é que nas acoes eles conseguem manipular o mercado. Falam mal cxse3 para manter abaixo de $ 7 reais e compram a rodo depois, falam super bem da bbse3 e ela valoriza a rodo e depois vendem bbse3 ha $ 34 reais fazendo um lucro exorbitante ai, se passa um tempo e comecam a falar bem da cxse3 e anunciam que investiram milhoes nessa acao onde ela se valoriza mais de 100%. Trouxas somos nos por levar o que os barsi falam como sendo a verdade absoluta. Cada um deve fazer uma analize propria para assim ver se vale a pena uma determinada acao ou fiis. Eu tenho os dois.

[@razeredek]

Eu ja acho que quanto mais eles induzirem as pessoas a comprarem ações, mais seguro pra eles próprios que as ações tendem a subir e os milhões deles fazerem mais milhões.

[@NeyAraujo77]

Sem contar que eles geram liquidez para eles mesmo. Quando a pessoa vai comprar UNIP6 o Barsi está do outro lado vendendo a ação que ele comprou por centavos.

[@patrikiung2700]

vcs tem um pensamento de pobre que meu deus! kkk

[@razeredek]

@@patrikiung2700 ué cada um faz o que quer. Existe investimento melhor que ações brasileiras.

[@semphissophiscore6513]

Pensamento de pobre burro. Por isso é pobre q só vai comprar fiis e ainda perder para o cdi.

[@voandocomvini]

É porque você não entendeu ainda que investidor individual não faz preço, quem faz preço é investidor estrangeiro e institucional.

[@cidamaciel1671]

Santo Barsi, meu guru😊

[@valdinhomtc2716]

mais se o barsi não visa valorização, e sim no dividnendo. fica meio contraditório isso

[@victorcorcos]

FIIs não tem rentabilidade de fixa. O índice dos FIIs supera, em rentabilidade, o Ibovespa.

[@israelpessoa159]

Cada um tem sua estratégia, para quem consegue fazer a gestão ativa da carteira e tem grana nas ações com certeza terá maior retorno.

[@paulotiagocaldas149]

O barsi se cotradiz as vezes,pra qye a preocupacao de valorizacao do patrimonio no longo prazo? Se ele proprio diz que:patrimonio alimenta ego e dividendo alimenta o bolso,entao em questao de dividendos os fiis entregam muito mais do as acoes,sem contar na renda mensal,dividendo mais previsivel e constante,sem contar que as contas dos brasileiros.chega mensal e nao semestral ou trimestral,e sem contar tb que acoes sao empresas e mais facil de quebrar por melhor que seja,ja imovel nao quebra imovel fica vago,enfim fiis e bem melhor,a esqueci de falar da volatilidade,nos fiis e bem menor,oq deixa o investidor principalmente iniciante mais confortavel...

[@clebercarvalho6170]

Cada qual com sua opinião! Rendimento de Fiis pingando todo mês é uma libertação na vida do trabalhador comum!

[@zeitnotbr]

Isso, só que o Barsi não é um trabalhador comum, pra ele nem deve fazer sentido mesmo.

[@evertdepaiva4772]

Vejo os comentários pessoal falando que "com milhões pra investir é fácil", mas Barsi começou com pouco e seu patrimônio atual é resultado de muito trabalho. Décadas. Não foi do dia pro outro. Chegaremos lá tbm senhores

[@rafaelvallim7700]

Não existiam FIIs na época dele.

[@Fernando-jg9cy]

Naquela época era mais "simples" investir, e as grandes oportunidades chegaram quando ele já tinha dinheiro. E a filha dele pode aportar com o dinheiro dela tranquilo, se der ruim ela não vai ficar pobre. E o pai dela é relevante e enriqueceu assim, o que ele fala pesa no mercado. O mesmo vale para profissões, os médicos ricos hoje são de epocas antigas que quase ninguém tinha acesso e os filhos seguem o caminho dos pais pq tem portas abertas, hoje tem médico que ganha 40 reais por consulta em plano de saúde.

[@Mkneguinhodiadema]

​@@Fernando-jg9cymais "simples" de investir é hoje em dia, com o celular na mão você faz todo o processo burocrático que Barsi teve que enfrentar na marra a 50 anos atrás, fora que era uma época sem internet, não era fácil se obter informações sobre os balanços das empresas igual hoje em dia

[@moizesdiniz3780]

Lkkkkkkk, começou com pouco ??

[@amb1930]

Nao acredite nisso amigo… kkkkkkk Barsi sempre foi rico

[@henriquearaujo5964]

A meu ver FII é pra não deixar o dinheiro parado no banco, não tem alta valorização mas a intenção é renda mensal e menos volatilidade de mercado. Por isso na composição na carteira é bom ter de tudo.

[@eduardosieber1619]

Nao é bem o mesmo rendimento da RF nao, principalmente colocando o IR na conta....

[@mayaraalves2038]

As pessoas precisam parar de achar que "essa ou aquela é a melhor opção", pois depende muito da realidade de cada investidor, do perfil do mesmo e das duas estratégias. Pra eles, faz todomo sentido não investir em FII's pq a realidade de investimentos deles e suas condições de aporte são COMPLETAMENTE DIFERENTES da maioria que está comentando aqui. Se vc tiver começando, não só faz sentido comk é MUITO RECOMENDADO que o faça. Então calma lá sobre isso

[@gustavofalcao2600]

Eu discordo dela. Eu tenho o investimento maior em FII. O que eu investi em FII me permite que eu tenha uma renda mensal, e com esta eu reinvisto em fundos e ações. O risco é menor que as ações, principalmente pq eles oscilam menos (particularmente eu prefiro fundos de tijolos, galpões e correlatos). O valor investido é menos que um apartamento e o retorno é maior que o aluguel de um AP. Não tem IR. E pode valorizar sim, basta saber o valor de entrada. Se diversificar bem, recebe mais de 10% aa. Óbvio que tb tenho ações e títulos públicos, mas é bom ter alguns FII na carteira!!

[@sergiomorais2998]

Respeito a visão mas achei a justificativa rasa. Lembrando que FII não para IR, e o fato de pagar mensalmente potencializa o efito bola de neve. Num país onde até o passado é incerto, vemos a bolsa andando de lado há pelo menos 5 anos. Se eu tivesse o nível de acesso a informação e o capital que os Barsi tem é provável que eu pensasse como eles .. cada um com sua realidade.

[@reinaldogomes8666]

Dizer que FII é mais rentável porque não paga IR é como dizer que renda fixa isento de IR é mais rentável do que renda fixa que cobra IR. O preço do mercado vai se ajustar ao risco e no fim vai dar na mesma se tiverem o mesmo risco

[@kingfusion1]

Ações que se valorizam e não são remanejadas e replanejadas (vendidas) não têm nexo algum, por isso o tanto que os Fiis não se valorizam, é o tanto que recebemos em dividendos, a diferença é que uma ação pode não se valorizar e também não pagar dividendos, com Fiis eu tenho quase uma garantia de retorno.

[@victorinvestbr]

Quem investe a pelo menos 5 anos 50% em Fiis e 50% em ações, sabe que a rentabilidade das ações e cruelmente superior. Eu gosto de Fiis, mas eu vou comprar só quando ia tiver um patrimônio grande, até pq daqui 10 anos as empresas estariam muito mais caras e os Fiis no máximo corrigem pela inflação.

[@jonathanferreira4075]

É tão simples pessoal...ainda mais tendo um pai bilionário!

[@DiegoLemos_]

Eles manjam muito de ações, mas não se atualizaram em relação a novos tipos de investimento. FIIs valorizam seus imóveis, são difersificados, já se provaram no tempo e os dividendos não possuem desconto do IR. Inumeros FIIS já quase dobraram valor... Mesma coisa Bitcoin, pergunta pra eles e acham besteira, mas muitos já ficaram milionários com essa cripto. Melhor dizer que não estuda e não conhece o ativo, do que menosprezar pra defender sua preferência. Eu acho que tem espaço pra todos, não precisa concentrar em um unico tipo.

[@geovanecardoso6867]

Pra quem é bilionário, investir em FII representa comprar quase que a totalidade do fundo. Aí não faz sentido.

[@danielcardoso4080]

Exato, um comentário inteligente. Fiis não são ruins , amenos que vice compre todo fundo, seria você pagando pra vc mesmo

[@fernandohenriqueteixeira1571]

Muitas FIIs pagam dividendos dignos de ações

[@DentistaResponde]

Risco de renda variável? Um imóvel, tipo uma empresa? O mesmo risco? 😮🧐

[@citizenBR100]

O problema é que o valor que você paga pela cota pode ser muito mais caro do que o valor do imóvel. Você dificilmente vai pagar 500 mil por uma casa que vale 100 mil. Já um fundo pega dinheiro de muita gente, fica com parte desse dinheiro (administração e remuneração) ninguém sabe se paga o valor real dos imóveis (podem estar comprando caro), mas depois essas cotas podem subir ou cair muito. Esse pingado é besteira. Uma empresa pode aumentar a receita e o lucro. Um fundo imobiliário é só o aluguel (se alugar) e a valorização do imóvel (caso eles tenham pago um preço justo). Uma empresa pode aumentar muito a receita.

[@valderlanaraujodagama6440]

O problema dos dividendos das ações e que a pessoa não sabe quando vão.pagar ( são poucas as que avisam ) e bom pra quem pode esperar

[@mayconjzj]

Quem não estuda o que investe realmente não sabe.

[@ThiagoRibeirobarreto-vr2of]

Antes de comprar uma ação, estude sobre a empresa e se for uma excelente empresa em tudo que o investidor quer e vc vê as datas que anuncia e que pagam. e pronto vc terá mais uma empresa em carteira.

[@Edson_Ferreira.]

não existe ver coisa mais linda do que ter pontinhos verdes na nossa conta todo mês, sabemos o quanto é prazeroso, todos mês somar minhas cotinhas e comprar mais cotas, e segue o fluxo, la na frente ações eu começo com mais dedicação.

[@semphissophiscore6513]

Fiis só andam de lado, pior investimento q existe. 10 anos se passam e a cota está lá da mesma forma.

[@Humberto_Santana]

@@semphissophiscore6513se anda de lado, em questao de valorização nao é uma boa ideia, mas é muito util pra poder aumentar a quantidade de cotas, pagando o mesmo preço de antes, e quanto mais cotas, mais dividendos. Se voce quer valorização mesmo, vai pra ações. Por isso sao tipos diferentes de ativos, cada um tem sua especialidade

[@Braiam.S]

Cada um com sua medida, eles tem vivido uma fase de ganho de capital após essa exposição na mídia, renda se tornou secundário... Nada mais lógico eles defenderem ativos que conseguem influenciar o no mercado.

[@marcocostin1474]

Exatamente Luise Barsi. Ações são o Futuro.

[@ArthurKummer]

Como diz Buffet, o risco de um ativo é de ele deixar de dar lucro. Não é de seu preço cair. Nesse sentido, o risco de uma FII é de aumentar a vacância e ele deixar de dar lucro. A comparação com os outros ativos não tem nada a ver.

[@carloshenriqueottotszesnio7738]

Outro adendo importante: FIIS rendem como renda fixa, não pagam IR e corrigem pela inflação, uma vez que anualmente os contratos são revistos. Do mesmo modo que Barsi iniciou a carreira investindo em uma "carteira de renda mensal" sem focar na valorização dos ativos em si(pois nunca iria vender), criar uma carteira de FIIS segue a mesma lógica. Basta investir em bons fundos, com bons imóveis por trás, e o risco nem se compara com o da renda variável.

[@DouglasRossi-027]

Exatamente, o Barsi fala direto que o patrimônio só serve pra fortalecer o ego da pessoa, e que ele nunca investiu pesnando em patrimônio, sempre pensando em dividendos, os Fiis pagam todos os meses, podem não se valorizar como ações, mas pagam seus dividendos todos os meses, o que ela fala não faz sentido nenhum com o que o Barsi sempre pregou...

[@semphissophiscore6513]

não, não corrigem pela inflação, as cotas só andam de lado. é perda fixa. CDI rende mais que ifix kkk

[@juliodossantos4146]

Tem muito sentido

[@franciscodelimasilva1918]

Eu acho que fii pra crescimento da carteira é importante agora pra uma carteira concretizada aí tem que se basea realmente em ações perenes.

[@antoniobernardino3834]

Deixa eu fazer uma pergunta por favor, então e se investir em fiiss nos USA?

[@wilsonsilva-uo9ch]

Gosto de ações e FIIS, tudo é questão de preço, quem comprou FIIS de tijolo em 31/03/2023 tá ganhando 20% em média, mais rendimentos 1% sem IR, isso e renda fixa?

[@AndreFranca99]

Os fiis não tem liquidez pro tamanho do Barsi. Demoraria muito tempo para ele montar um posição pela baixa liquidez, além de com aços ele poder fazer o stock picking e não ficar dependendo de gestoras ruins.

[@jxvicentini3023]

Rentabilidade de renda variável, mas a maioria das ações da carteira deles não rende anualmente o que o fiis rende em dividendos, porém a valorização da cota e de fato menor perante a ação, porém pro iniciante em ações na maioria das vezes vai ficar ano ou anos pra receber um DY exemplo e Sanepar que tu compra mês 08/23 pra receber em 12/24

[@linharesfabricio9025]

Isso muito variável. Pra quem tem Dividendo de 1 milhão por dia, não faz sentido fii mesmo não, pra quem tá começando, construindo uma carteira o parâmetro muda

[@razaoeemocao9833]

Então meu caro. Concordo com ela. Sou assalariado 4 k por mes. Já investo em Fiis e renda fixa há 4 anos. Enquanto minha renda fixa sempre está subindo, meus Fiis me dão dividendos de 1.1% ao mes igual a RF, porém os preços das cotas cairam mais de 10%... Ou seja, não valeu a pena os Fiis.. Se tivesse investido só em renda fixa ou uma parte em ações seria muita melhor. Nunca mais faço planos de longo prazo contando com fiis👎

[@almnato633]

​@@razaoeemocao9833 Vc q não sabe investir, falo merda.

[@razorhanny]

​@@razaoeemocao9833se você tivesse segurado só mais um pouco estaria vendo seu FII todos valorizados e subindo forte agora. Espero que não tenha vendido quando fez esse comentário infeliz.

[@leokenshiro5852]

​@@razorhannyTodos? Que falacia... Tem fii aí acumulando menos 50%, os de papel mesmo é prejuízo atrás de prejuízo, calotes e etc.

[@douglasaragao2353]

​@@razaoeemocao9833voce certamente nao tem HGLG11 que em 2018 custava 120 cota, pagava 0,75 de dividendo, hoje estando com sua cota na casa dos 160 e pagando 1,10, fora os mais de 60 reais que ele ja pagou em dividendos de lá pra cá. É óbvio que fiis, pela sua conjuntura, nao tem potencial exponecial como ações, são ativos um pouco mais engessados, mas, pode ter certeza que não deixam de ser ativos previdenciários e que podem dar um grande retorno no longo prazo, além da previsibilidade e ter uma renda passiva todos os meses.

[@thigamer444]

Análise, estratégia, portifólio de cada um. Não podemos generalizar nos investimentos e muito menos adotar parâmetros dos outros.

[@TheEmolano]

Exato, aprenda com os outros mas desenvolva sua própria estratégia.

[@sattavares]

No lugar dela, realmente é melhor ações, tem dinheiro sobrando o que ganhar é lucro; mas pra quem busca segurança e sem muitas oscilações, o melhor são os fiis.

[@patrikiung2700]

com o fii desvalorizando vc nao suporta nem a inflaçao minha filha.

[@cassioantoniodesouza]

cuidado turminha, a familia Barsi é tao influente que eles conseguem com essas dicas mobilizar o mercado. Para eles é mais vantagem as açoes serem preferidas em detrerimento das FIIs pois assim ocorre a valorização dos papeis que eles ja tem. Ou seja a dica deles é vc tirar o seu dinheitos das FIIs e por nas açoes

[@reinaldogomes8666]

Da mesma forma que os influenciadores de FIIs fazem

[@tavaresdetonado]

meu foco é dividendos, então eu gosto de fiis é se eu quero potencial de ação eu invisto em empresas na bolsa americana, TSLA, NVDA e ISRG foram as mais que me deram retorno

[@paulorobertotibolla6553]

Eu sendo bilionário também não investiria... até pq essa família barsi não precisa de um renda mensal... a renda anual de dividendos deles sustentariam famílias de uma cidade inteira

[@cleberoliveira1502]

Tenho na minha carteira 4 ações 1fii. e uma pequena parte em renda fixa.

[@brunorivarolla]

Os FIIS rendem como renda fixa, mas não pagam IR..... Eu particularmente gosto, mas precisam diversificar....

[@andrea.reis11]

LCI e LCA são renda fixa que tbm são isentas de IR.

[@HerusHolmes]

Eu concordo com barsi nesse ponto Na prática não faz sentido você investir em um fundo que rende 0,90% ao mês com risco alto sem proteção do fgc A única diferença entre o fundo e renda fixa é o IR que no fundo você não paga Porém na renda fixa ser a corretora quebrar você tem proteção do fgc de até 250.000 reais Agora ser o fundo quebra você que quebra junto é perde tudo Ser for para ser arriscar para ganhar mais e melhor ser arriscar em uma cota que rende muito mais que 1% ao mês

[@migueljunior6194]

Pós pandemia ainda estou no prejuizo em 90% dos meus Fiis, a maioria das minhas ações já se recuperaram. Estou esperando essa baixa dos juros e a recuperação dos Fiis (se tiverem) e vender a maioria e aportar em ações. Acabou aquele amor que tinha pelos Fiis.

[@Mgames806]

Se vender os FIIS com lucro acho que tem que declarar e ainda pagar uma porcentagem do lucro.

[@edsonruann]

​@@Mgames806tem que declarar e pagar mesmo, mas acho válido.

[@thigamer444]

Quais são esses eles? Provavelmente uma carteira de FIIs de papéis High Yield

[@billmelo2493]

Como alguém perde 90% em fii? Tava em um único ativo?

[@walissonsousa8953]

comprei ações só banco do Brasil por 27 reais hoje já estão quase 50 reais, meu patrimônio aumentou e ainda recebo ótimos dividendos, na minha opinião fiis não é investimento, e sim prejuízo.

[@miguelneto8831]

Cada um com sua régua 📏

[@alexandremonteiri6765]

FIIS pra mim é a cama e ações o cobertor! Como ainda não tenho milhões pra investir, os dividendos mensais dos fundos imobiliários são perfeitos pra fazer bola de neve... Tenho 25% na renda fixa, 25% em FIIS e 50% em ações. Seis ativos em ações dos quais 4 não são ações pra vender e 2 são de alavancagem a médio prazo.

[@felipesoares9947]

Isso é uma opinião do Barsi. Algo que ele carrega desde quando o Fii não era praticamente nada perto de ações. Hoje a realidade é outra. O importante é não deixar de investir e diversificar a sua carteira. Siga a sua estratégia, estude e faça acontecer!

[@milord7028]

Só que renda fixa vc paga imposto. Somente.

[@GSilva-rz9jc]

Ótima definição! Parabéns.

[@Henriquepatriota707]

Eu não gostava de renda passiva, mas sim de criptos e ações. Mas estudando bem os FII acho que é interessante investir para diversificar. Os FII não tem grandes expectativas de valorização, mas é alguns casos é bem melhor que renda fixa. Enfim, cada um com suas estratégias.

[@Binosalles]

O lance é que nós queremos receber dividendos todo mes, mas quem tem paciência de esperar pelo menos 5 anos as ações fazem o patrimônio crescer mais rápido , sendo assim poderiamos trocar as ações por fiis tendo uma renda passiva muito maior num tempo curto.

[@Charles.alencar95]

1° Que renda fixa é tributável no mínimo em 15% (exceto LCI,LCA,ETC.. que msm não descontando IR ainda paga abaixo do CDI) Pra começar já está equivocada aí.. 2° Que os ativos em FIIs além dos proventos mensais, podem tbm se valorizar com as cotações qd o FII é de tijolo!! Nada a vê isso aí!!!

[@reinaldogomes8666]

Descansa, militante... Ela disse que as ações tem um potencial muito maior de valorização, não que os FIIs não valorizam. Parece até que ela xingou sua mãe

[@azzah8166]

Isso da valorização faz sentido quando vc aporta MUITO. Pra nos meros mortais que queremos uma renda passiva e investimos pouco os FIIs fazem mais sentido.

[@leonardofaneli2178]

Nao investem em FIIs pq vendem cursos e outra: nao se compara FIIs vs Acoes Basico assim

[@reviews.de.aparelhos]

Kkkkkk não se compara mesmo. Ações são 10 x melhor

[@leonardofaneli2178]

O melhor.investimento eh aquele que lhe traz paz, sossego

[@fernandogama3771]

Concordo plenamente com ela!

[@vascocontratodos5325]

Eu sou assalariado, sou motorista e digo que mais uns 6 anos, eu fico bem de vida com ações em!!

[@Jon-df5hq]

Exatamente Louise .. parabens por comentar isso.

[@brunodinorogna8592]

Awwwww a sabedoria assertiva de quem nasceu herdeira! Maravilhoso!

[@guilhermeeller1723]

Nasceu herdeira mas se destaca na profissão... Larga mão de ser invejoso cara

[@icarovitor5653]

é crime ter herança e saber multiplicar??? Velho, a inveja do brasileiro é foda kkkkkk

[@Fernando-jg9cy]

​@@guilhermeeller1723Claro, acesso aos melhores cursos, informações e recursos que existem, até eu tbm seria de ponta.

[@marcosluizsilva1447]

Minha opinião é de 100mil em fundos. Porque rendimentos mensais consegue alavancar até ter os rendimentos das ações mensais

[@terrorbladeEe]

Se lerem o livro do barsi vao ver que ate "daytrade" ele praticou. Cada peixe no seu nivel

[@luidesantana]

Se você é liso e tá começando agora, vá por você e não pelos outros

[@MauroBarroSilva]

O que eles nunca falam é sobre impostos e o leão. O povo tem medo de comprar e ser preso ter cpf congelado e etc.

[@venisonmady7755]

Mas fundos imobiliários são isentos de imposto de renda até onde sei ou não?

[@mauromirasevich]

Esclarecedora à explicação. Valeu !

[@eduardogurgel5064]

Gosto tenho 5 fiss e 8 ações. Aplico também no tesouro direto e tenho uma reserva na nubank que inclusive irei sair de lá , já que essa semana meus rendimentos lá cairam bastante já que a nu reserva imediata estava investido nas Americanas, assim como eu milhares de pessoas não sabiam disso rara ou seja e aceitar o prejuízo e procura outro investimento até outro banco

[@edivangomesmartins9501]

Pra quem tem muita grana nao tem sentido mesmo , agora pra quem faz aportes pequenos fundos imobiliário sao válidos

[@nancidelimacoelho]

Para quem tem pouco para envestir, melhor pingado do que nada.

[@MrRobertseara]

Eu faço 50 % em cada. Fiis é bom que paga todo mês.

[@heribertosobreira]

Dividendos somente para ela que tem milhoes investidos .. caso contario , vc vai receber 25,00 a cada tres meses na sua carteira , e olhe la , se nao for menos .

[@marcodias8712]

O ponto de vista dela está certíssimo, só fazendo a ressalva, que a metodologia Barsiana tem como cerne o longo prazo. E aí faz todo sentido.

[@dilceuferreira9991]

Eu penso de forma semelhante. Fundos imobiliários é um troço complicado de se escolher porque tem muitas variáveis. E esse negócio de dinheiro todo mês na conta, a renda fixa faz também. Portanto sim, fundos imobiliários tem riscos de renda variável com retornos de renda fixa.

[@fontespodcast]

Tmbm acho

[@fontespodcast]

Tmbm acho

[@Nanndofe]

Eu posso entender essa linha de raciocínio e até mesmo concordar, porém, em muitos momentos a renda fixa em baixíssima, e os fundos imobiliários seguem pagando bons proventos. Então eu não acho a comparação 100% honesta.

[@Denis-gf6cd]

@@Nanndofe Perfeita observação!

[@KRAKENthehated]

Agora q a selic está alta sim, mas quando a selic cair vai todo mundo ir pros fiis, consequentemente valorizando a cota de quem ja tem

[@TheEmolano]

Eu invisto em FII justamente por ter retorno de renda fixa, só que com juros mensais e insentos de IR. Os FIIs de tijolo me dão IPCA + 8% ao ano e os de papel 125% do CDI. Como eu não tenho taxa private não conseguiria esses retornos em nenhuma renda fixa segura. Se eu emprestasse dinheiro para o Atlético Mineiro aí sim eu veria esse retorno, mas o risco é muito maior que o BTGL11 inundar todos os galpões.

[@RafaJack90]

Essa dúvida me corrói por dentro, não tem como contestar a familia Barsi que já provou durante anos e anos que investir somente em ações funciona…porém ao mesmo tempo tem muita gente tb como o Primo Rico que investe nos FIIS e multiplicou demais o patrimônio com ajuda disso. Eu preferia investir somente em ações e seguir o método Barsi, mas não tem como dizer que os FIIS são ruins.

[@CyberseTeamBR]

Com o tempo você perceberá que Primo Rico tem um conhecimento razo e meramente comercial, recomendo você estudar os vídeos do Fábio Holder, esse sim tem coragem de gravar 2 horas de análise detalhada de 1 ativo ao invés de ficar regravando o mesmo vídeo toda vez que a selic cai 0,5% ......

[@RafaJack90]

@@CyberseTeamBR Valeu a dica, vou pesquisar sobre essa pessoa.

[@fabianosilva396]

não tem certo ou errado o que vale é adotar várias estratégias. Você pode aplicar em Fiis e com a rentabilidade que receber aplicar em ações e o contrário tb. Por isso vale o velho e bom conceito "Não deixar todos os ovos no mesmo cesto"

[@obsmarke-br7254]

FIAGRO pagou mais do que a Selic em 2022.

[@OnePieceAUTORIZED]

correu mais ou menos risco? além disso, exceção não faz a regra

[@doriannyx1409]

Eu sempre achei que fiis de papel pagam mais que a selic... Só não sei porque a longo prazo eles nunca conseguem bater a selic, talvez seja por taxas ou problemas diversos.

[@emerson9207]

Pessoal fala de CBD e o resto dos produtos de renda fixa de boca cheia agora. A hora que a Selic cair pra menos de 10% , a maioria vai correr para os fundos imobiliarios.

[@13rafaeloliveira]

Acho que FIIs são o meio termo de tudo, entre o risco e o rendimento, óbvio dependendo do momento, até uns meses tras a renda fixa tava valendo mais

[@Dhuduhzera]

Eu também não invisto em fiis não me passa confiança

[@solinvictus4171]

Blz, hglg11 é muito melhor que muitas ações.

[@Henizio-g1p]

Ho que bom eu penso assim também

[@mattheusinvest9159]

Da pra você por 70% em ações e 30% em fiis perfeitamente.

[@paulotavaresjunior9474]

Dá pra vc ter o que vc quiser, ser rentável é outra história. Quem investe em FII precisa reinvestir pelo menos 20% dos proventos pra não perder pra inflação, especialmente os FII de papel que entregam a inflação nos proventos. Com ações vc não tem essa obrigação, ela se corrige por si mesma.

[@MotoristaSincero10]

E é sobre isso. Eu mesmo tenho 20 a 25% em cada parte. Ações, fiis, exterior e renda fixa (aina salvo 5% pra cripto por meio do hash11)

[@vegetared1271]

Prefiro 70% FIIs e 20% ações 10% reserva

[@Juliootrader]

​@@paulotavaresjunior9474errado!

[@walissonsousa8953]

70% em ações 30% em renda fixa, Fiis é investimento de burro

[@fernandoribeiro3742]

Eles nem servem muito de parâmetro, já são milionários, podem se dar ao luxo de receber dividendos de 3 em 3 meses, pagar IR, e ainda se arriscarem muito com ações que são bem mais arriscadas que Fiis.

[@emerson9207]

Tambem acho que nao da pra colocar os dois como parametro.

[@thuagoththth]

Eu faço 70% em ações e 30% fii quando n vem dividendos de ações vem fii

[@dalilacruzpsi]

A simplicidade da Louise me assusta ❤

[@veimateus]

Verdade, pensei a mesma coisa kkk

[@ASouza-ut9kb]

Aqui no Brasil eu não compro ações, NUNCA perdi com ações, já ganhei muito mas o mercado aqui é louco e a política interfere muito. Tenho quase nada em FII e não me preocupo o prédio não vai cair, já as ações só surpresas, Americanas mandou um abraço Luise.

[@adrianonostalgico]

Verdade, fora que os fundos imobiliários caem todo mês dividendos na conta, e são mais fáceis de investir quando se tem pouco dinheiro.

[@ronnybeats1759]

Eles não investem em setor de varejo porque são de alto risco...

[@gefersonsilva3962]

Tô de acordo . É pura soberba . E já tem muito dinheiro . Prédio tá ali sempre . Zebrou , vende e distribui a grana

[@RickRoch4]

Pra quem é bilionário realmente não faz sentido investir um fiis, pois vai aportar por mês milhões e milhões e fiis não tem uma grande liquidez diária comparado a ações.

[@Nanndofe]

Eu posso entender essa linha de raciocínio e até mesmo concordar, porém, em muitos momentos a renda fixa está baixíssima, e os fundos imobiliários seguem pagando bons proventos. Então eu não acho a comparação 100% honesta.

[@lucasmeneses26]

mas isso não é ciclo? em algum momento a renda fixa vai sem melhor que fiis e depois fica pior, depois melhor novamente, ou seja, renda fixa é melhor em relação a fiis

[@Nanndofe]

@@lucasmeneses26 não mano, vc está enganado. O próprio Barci fala que a renda fixa na realidade é perda fixa, pois sempre está muito próximo ou perdendo pra inflação real. A gente possui a Selic pra " controlar " a inflação e o IPC que mede a inflação do período, mas na vdd a inflação real a gente sente no dia a dia, o gráfico só nós da uma média. Dessa forma, por se tratar de um ativo de renda variável, a renda fixa nunca será melhor que os fiis, estude um pouco mais a fundo e vc chegará tb a essa conclusão.

[@doriannyx1409]

@@lucasmeneses26 Exatamente isso! Isso faz renda fixa realmente bater os fiis no longo prazo... Mas em curto prazo os fiis ganha.