Olá! Sou português, quando comecei a acompanhar o teu canal fazias Uber eats ainda no Brasil, hoje em dia tens esta dimensão incrível! Que todos os imigrantes que recebemos sejam como tu. Muitos parabéns, muito sucesso!
@byheloisa6 ай бұрын
👏
@bela_12545 ай бұрын
🎉😊
@victorlopes54753 ай бұрын
ECELENTE SEU COMENTARIO
@guilhermecaldeira-wq5nl3 ай бұрын
@@victorlopes5475 ecelente não, mas sim excelente
@marciaabreupereira77711 ай бұрын
boa noite daqui do brasil daniel e sara , tenho 62 anos e vim de uma situação familiar e social muito ruim financeiramente , ja passei por serias necessidades variadas vezes na vida , mas vendo o sufoco de toda minha familia que não conseguiam crescer financeiramente decidi ainda criança que quando crescesse não passaria por todas as dificuldades que eu via eles passando para sobreviverem , começei a trabalhar em um mercadinho de bairro com 16 anos para nao passar fome pois a essa altura nao tinha mais nem pai nem maê para me ajudarem na vida , mas não me conformei e fui a luta , aprendi uma profissão que me deu condições e começei a comprar terrenos bem baratos aqui aonde eu moro a 27 anos e depois de paga-los começei a construir para alugar , mesmo no sufoco valeu a pena , hj estou aposentada e vivo de rendimento de aluguel , mesmo levando uma svida simples nada me falta ,,,, o primeiro livro que li que me incentivou muito a seguir em frente e romper com a tradição financeira da minha familia foi o livro """ O SEGREDO """" ORGULHOSA DE CONHECER VOÇES E TORCENDO PARA O SUCESSO DE AMBOS
@angelalima262011 ай бұрын
Uma istoria de vida forte, parabéns obrigada
@lelianerobles232311 ай бұрын
Parabéns 🎉
@miriamVilasBoas11 ай бұрын
Parabéns e sucesso pra vcs dois. 🌹😍🙌
@marciaabreupereira77711 ай бұрын
boa semana @@angelalima2620
@marciaabreupereira77711 ай бұрын
boa semana para voçes@@lelianerobles2323
@JanainaAssis11 ай бұрын
Eu já comprei dois imóveis e deixo a seguinte dica: Vá aos bancos e peçam uma simulação escolhe o que for melhor pra ti, entre com o pedido do empréstimo e espere sair. Só Depois que for aprovado é que você assina o contrato de compra e venda assim vc não perde o valor e dessa forma também fica mais fácil negociar o valor. Quando vc chega ao vendedor ou imobiliária e diz: Eu já tenho empréstimo aprovado eles ficamn loucos e arrumam sempre uma forma de baixar o preço ou conseguir um bom negócio
@doglasrdos8 ай бұрын
deu aula!
@mari.sal118 ай бұрын
Obrigada pelo esclarecimento!
@JanainaAssis7 ай бұрын
@franciscoadriano944 já não faço aluguel quase infartei e tive uma situação de exaustão com inquilinos... desisti
@JanainaAssis7 ай бұрын
@franciscoadriano944 não. Passei os direito de utilização para uma empresa de alojamento local e eles cuidam de tudo e me repassam parte dos lucros... menos chatices mais lucro
@soniacristinadesouzagraca61276 ай бұрын
Sr Francisco, eu também tive 2 imóveis aqui em Portugal, na época todos os meus filhos moravam aqui. Quando eles desistiram e voltaram ao Brasil, para não ter aborrecimentos, vendi um dos imóveis para quitar metade do financiamento de onde moro. Lucrei quase 100% com essa venda, e lucrei mais ainda com o valor do imóvel que moro, pois o valor dos imóveis valorizou demais
@aquiemportugal11 ай бұрын
Comprei uma casa de 2 mil euros em Portugal, muitos disseram que é um barraco, mas o barraquinho é meu❤ espero que todos que tenham o sonho da casa própria conquiste a sua tbm. Parabéns pelo conteúdo 🎉
@deolindadavid144311 ай бұрын
Parabéns 👍com o tempo você vai reconstruindo, reparando e modernizando o seu castelo. Boa sorte 🇵🇹
@fatimabalbino508011 ай бұрын
Parabéns por sua casa.
@anaduarte154011 ай бұрын
Por 2 mil euros nem uma garagem compra!
@joaosilva-tf2om11 ай бұрын
Um "barraco" se tiver legal, pode sempre ser melhorado. Para se ir longe tem de se dar sempre o primeiro passo! Felicidades.
@redemacedo528111 ай бұрын
Parabéns pela conquista sonho em um dia também compra meu barraquinho em Portugal 🙏
@JoaoOliveira-rk8gv11 ай бұрын
Como português tenho muito respeito. Tomara toda a gente lutasse assim. Muita felicidade.
@nilzainesdossantos739411 ай бұрын
Gratidão. Felicidades para ti também.
@zenaide107 ай бұрын
Como vc é gentil! Deus te abençoe João!
@quesedane-m7z7 ай бұрын
esse cara odeia brasileiro ..agora ta ai chorando like igual mendigo.
@oricardomiranda11 ай бұрын
Alguns conselhos Daniel: 1. Contratar um mediador de crédito (é o banco que paga essa despesa) 2. Ter uma simulação de crédito aprovada. Por norma os bancos conseguem prever se será viável o crédito. 3. Questionar tudo sobre o contrato e se não parecer bem, pedir alteração. 4. Não ir por impulso.
@elisaungrad180211 ай бұрын
Bem assim, só qdo pré aprovado o financiamento se concretizar a entrada do negócio. É assim aqui no Brasil.
@ladobdeportugal11 ай бұрын
Comprei meu AP aqui em Portugal, pelo banco milenium, pago 280euros mes, vivo aqui apenas 5 anos e já tenho meu apartamento, só agradece
@vidapelaeuropa11 ай бұрын
O que exigiram?
@vivianemaedeseis11 ай бұрын
@@vidapelaeuropavocê tem que ter contrato efetivo e bom relacionamento com banco!!
@tatilemming11 ай бұрын
@@vidapelaeuropa tambem consegui financiamento com Millennium. Pediram contracheque dos ultimos 12 meses, contrato de trabalho e declaracao de imposto de renda dos ultimos 2 anos.
@quesedane-m7z7 ай бұрын
tudo mentira de vigarista de rede social . compro nada tem nada . conheço aqui ..para de mentir ..
@raquelalessio35807 ай бұрын
Qual cidade vc comprou?
@casa0201111 ай бұрын
O contrato de compra e venda é feito entre quem vende e quem compra. Deve ser registado em cartório, e ninguém deve aceitar que um representante "imobiliária", seja um substituto na assinatura. Apesar de haver um intermediário, deve sempre haver um contacto entre as partes. A lei, em Portugal, estabelece que quem não cumpre o estipulado no contrato tenha uma penalização. Se for o comprador ele perde a entrada. Mas atenção, ele perde a favor do vendedor. Se o vendedor desistir da venda ele terá que devolver o dobro da entrada que o comprador entregou para ele. Muito cuidado com os documentos que são assinados, ninguém deve ler os contratos para a pessoa, deve ser ela a lê-los e se tiver dúvidas na interpretação deve consultar um advogado. O melhor mesmo é conseguir que o vendedor se disponibilize a esperar pela resposta do banco se ele não aceitar a cláusula da devolução da entrada. O Banco não exige um contrato de compra e venda, ele só quer que você tenha o dinheiro para a entrada. Assim que tiver a resposta do Banco faça logo o contrato. É o meu conselho como portuguesa, 68 anos.
@nataliakatcipis372711 ай бұрын
No meu caso fiz o contrato de compra e venda entregando os 10% do valor da casa, mas com cláusula de segurança, caso o Banco não garantisse o empréstimo o sinal seria devolvido pelo facto de não ser imputável a nós o incumprimento. No caso de desistência nossa pedíamos o sinal, caso o vendedor desistisse a devolução seria o sinal a dobrar. Porquê? Se eu desisto e o sinal fica para o vendedor para no cado dele desistir devolver a dobrar na realidade vai estar a devolver o que lhe entreguei e me pagando a quantia do sinal, daí ser a dobrar, porém de facto só ganhará como compensação o valor do sinal, a outra parte era a sua entrega de sinal que de facto lhe pertencia.
@JohnKillersLince11 ай бұрын
O engraçado é que as leis portuguesas não diferem muito das Brasileiras.
@deolindadavid144311 ай бұрын
Há muitos anos no início da minha vida adulta aconteceu perder um sinal de 2000 euros porque desconhecia essa lei. A imobiliária me convenceu a dar o sinal para reservar o terreno só que o banco não emprestou o restante e eu perdi o sinal. Ainda fui a um advogado mas ele nada pode fazer. Ficou uma lição
@musicdocat11 ай бұрын
@@deolindadavid1443 realmente, tem que saber muito da lei e esta deve estar toda em contrato.
@nilzainesdossantos739411 ай бұрын
Nesse momento está inviável comprar imóvel financiado..Os juros nunca tiveram tão altos como agora. Pós pandemia e guerra. E serve sempre de alerta os lugares onde tem casas mais baratas não tem oferta de emprego e transporte são precários. A maioria tem carro nesses casos trabalham em cidades mais afastadas de onde moram. É preciso pensar nisso também. Espero que tenha ajudado. No mais fico na torcida para que vocês prosperem sempre. Eu só tenho a agradecer a essa terra que escolhi me mudar. Há seis anos cheguei com duas malas eu e minha filha. Há um ano conseguimos comprar nossa casa. Foi no limite pois a partir daí os juros só aumentaram. Pra quem nunca conseguiu comprar nem um terreno no Brasil. Só nós sabemos quais lutas enfrentamos pra chegar até aqui. Mas valeu a pena. Mas tenho consciência que nem sempre é assim. Podeira ter dado tudo errado também.
@walpt11 ай бұрын
" Tudo vale a pena quando a alma não é pequena " Tenho muito orgulho em você, por seguir o caminho do bem com fé.
@Banzinhooo7 ай бұрын
Só quem acompanha o Daniel desde o início sabe o quão vitorioso essa conquista foi para ele,o nosso ""carequinha"" tá fazendo o dele e ajudando aqueles que querem ser ajudados!!!!OBRIGADO "MEU BEM",você é foda,e parabéns!!!! Chorei junto com ele,pois com apenas 20 anos já sou independente a quase 4,moro sozinho a 3 e estou indo para portugal,e acreditem,eu sei oque é passar sufoco,eu sei oque é ""passar fome"", ser desacreditado,impedido e julgado.. Mas eu também sei qual é o gosto da VITÓRIA!!!!!!! VAMO PRA CIMA SEM MEDO CRLH!!!!!!❤
@PaulaSoares-g3n11 ай бұрын
Sim Daniel voçê tem razão antes de dar entrada é preciso ter a garantia de que vai ser aprovado o emprestimo. Vou acrescentar mais uma dicas sobre a questão de emprestimos dos BANCOS E LEGISLAÇÃO. ATENÇÃO QUE O TEXTO VAI FICAR GRANDE. Quando um banco lhe fornece uma proposta há muitas coisas em que é preciso ficar esperto até porque é algo que pode ter de pagar durante 10, 15, 20,30 ou até 40 anos. BANCOS. 1- Eu aconselho a ir a um maximo de bancos possiveis. E comparar as condiçoes de financiamento. 2- Os bancos normalmente além do emprestimo o banco tentam anexar ao emprestimo produtos anexados que muitas vezes não precisa nem são os mais interessantes do mercado. Por exemplo anexa um cartão de credito que voçê nem precisa mas tem de manter uma taxa mensal de custos que ao fim de 10, 20, 30 anos é dinheiro... outro exemplo num emprestimo tentam que compre os seguros de vida e do imovel e tentam que sejam os seguros do banco que mormalmente não são nem de perto nem de longe os mais interessantes nem os mais baratos do mercado. Rebata esta questão compare os preços dos seguros fora do banco. Em relação aos seguros tambem há truques que devem saber quando fazemos os seguros eles dão-nos as clausulas do contrato, mas não nos dão as exclusões das clausulas do contrato, a menos que você as peça, deve pedir para não ter dissabores. 3- Há dois tipos de taxas de emprestimo as taxas fixas, e as taxas indexadas diria que 99% das taxas contratadas são idexadas. Mas como são constituidas as taxas indexadas? ou seja a mensalidade que vai pagar é constituida por 3 fraçoes: a) a sua divida a dividir pelo numero total de prestações que você vai pagar. ( esta é uma parte de fração que é fixa). b) o Spread. Isto é nada mais nada menos que o lucro do banco. E existe um contrato que se ambas as partes pode renegociar para menos se o mercado assim o exigir, por exemplo quando comprei o meu apartamento fiz um contrato por 1,70%,ais tarde verifiquei que o contrato verifiquei que os Spreads tinham baixado, e negociei de 1,7% para 0,9% .... mais dois anos o,4% que é a taxa que tenho hoje. E finalmente a terceira fatia , os juros. Como Portugal está no Euro acompanha a Euribor que são estabelecidos pelos maiores bancos da zona Euro. ESTA TAXA É VARIÁVEL.. portanto quando se chega ao banco e se pede uma simulação para 20, 30 ou 40 anos eles baiseiam-se se na taxa de juros daquela altura...mas pode variar... e aumentar bastante. Legislação e cuidados. Nem sempre as corretoras e imobiliarias são sérias. Ver se o imóvel ou terreno é mesmo do dono que diz ser e se não tem problemas nas finanças. Ver se tem licença de utilização está emitida . Na Camara municipal. Se for terrenos ir à camara municipal e segundo o Plano diretor municipal, e ver o que pode e não pode fazer no terreno. Muitas vezes compram o terreno e não podem construir nesse espaço.
@mariotitocaetano737511 ай бұрын
Excelente comentário. 🎉
@WeslleyGD.5 ай бұрын
Show de bola vou salvar aqui
@PaulaSoares-g3n5 ай бұрын
@@WeslleyGD. atenção já escrevi este comentário à uns meses ... se por acaso pensa comprar um terreno para construir uma casa há legislação recente... mas que ainda precisa de regulamentação deste novo governo.... terrenos que sejam considerados rústicos anexos a terrenos urbanos podem virar urbanos e já se pode construir neles. O anterior governo avançou com esta medida para ter mais área disponível para construir e os preços baixarem.... agora vamos ver o que faz o novo governo...
@PaulaSoares-g3n5 ай бұрын
@@WeslleyGD. O processo chama-se simplex urbanístico e já isenta muitas taxas e muitos trâmites burocráticos. Há alguns debates aqui na internet sobre o assunto.
@marciolugano11 ай бұрын
DE andar de bicicleta e morar num cubículo a ser propietario na Europa, parabéns isso inspira muitos e mostra que com muito esforço, e logico un pouco de sorte tudo e possível parabéns
@marciolugano11 ай бұрын
realmente nao sei e nao duvido, se teve a inteligência e o carisma para ganhar dinheiro postando vídeos fico feliz por ele, eu nao tenho essa capacidade de aturar tanto comentario... mas se ele e a esposa nao conseguiram durante os 4 anos que estão aqui economizar 10.000 euros pra dar de entrada talvez devessem repensar se Portugal e o lugar certo. ou melhor se a forma de viver esta certa. acho que 2 pessoas trabalhando conseguem economizar 300 euros por mes ne? bom tem gente que tem como prioridade compra tenis de marca e celular com preço de carro mas cada um sabe o que busca nessa vida @@victor95pc
@angelicaafonsodeandre576311 ай бұрын
Verdade
@aldacastro62254 ай бұрын
Você é muito simpático fiquei feliz em saber que você é de Itanhaém, eu moro em Itanhaém SP Deus te abençoe sempre.
@joaobatistarodrigues962311 ай бұрын
Não deixe as pessoas serem enganadas obrigada 👏👏👏
@123quizes11 ай бұрын
Olá, daqui é seu seguidor Angolano, só queria desejar muitos parabéns pela sua conquista continua a tua jornada que tem inspirado muita gente. Você foi a minha fonte de inspiração para eu poder emigrar para Europa.
@miguelgando11 ай бұрын
Angolano no mapa 🙌🏾, é nós
@ruialves644311 ай бұрын
Imigrar para que país, @canalquestionario?
@antonio2076011 ай бұрын
Olá mais uma dica se for terreno, consultar a Câmara Municipal local qual as possibilidades de construção,luz e água. Abraço.
@patricksena350510 ай бұрын
Parabéns cara! 👏👏👏 esbarrei com você no Ikea em Braga, mas percebi que você estava trabalhando, logo não quis incomodar! Sucesso na tua vida, tu me ajudaste muito com teus vídeos, minha vida em Portugal se tornou muito mais fácil te acompanhando! 🤝🤝
@lilianasilva515311 ай бұрын
Por isso é que é importante ter uma pré aprovação do banco.e muita atenção aos terrenos que se compram, às vezes não se podem construir habitações, deve-se sempre consultar na câmara municipal.
@rosilenemendes577011 ай бұрын
Feliz que vcs conseguiram um mega espaço próprio em Portugal!
@musicacantoepoesia11 ай бұрын
Aqui na cidade de Goiana Pernambuco tem um feirante que parece com Daniel. Falei deste canal para ele. Está acompanhando os vídeos e gosta muito. Quando o encontro ele sempre fala dos conteúdos de vocês. Vocês são astros que possuem luz própria.
@ManuelSobral-vb3oi11 ай бұрын
Daniel: Reserva de habitação normalmente de € 2500. Pode ser devolvida ou não dependente das condições de venda. Contrato promessa de compra e venda ( cpcv ). Assinado com 10 a 20% de entrada se tiver Cartão de cidadão e de 30% se for não nacional. Deve estar escrito neste contrato que é sujeito a aprovação e avaliação bancária para que o dinheiro da entrada seja devolvido ao comprador no caso de o crédito ser recusado ou a avaliação ser insuficiente para fazer aprovar o crédito à habitação. Quando se vai comprar uma casa da banca, pode suceder que ao fazer a intenção de compra com um valor de sinal inicial o banco não devolva esse dinheiro.
@socorrocosta568911 ай бұрын
Cara gosto demais de vcs. Ninguém consegue nada fácil em nenhum lugar.. Força dan e sarinha ❤
@mariaaldinavalerio97808 ай бұрын
Boa tarde,quem é honesto e boas pessoas como vocês...Deus está no comando❤❤
@gracidellamea776511 ай бұрын
16:06 Conheci o canal de vcs por acaso.Gosto muito do conteúdo e são um casal lindo, um tratamento de um com o outro, de um respeito, dignidade e amor incrível.Torcendo por vcs,sou gaúcha do interior do RS.Muita luz e progresso a vcs queridos!
@yasmincosta948011 ай бұрын
Eu e meu marido temos 2 anos de Portugual e compramos a nossa casa dando 10% de entrada 🙌
@eddyfernanddes203511 ай бұрын
Em qual distrito? E por qnto?
@jorgepinto226811 ай бұрын
Nao se iludao... para alem dos 10% tens varias taxas, milhares de euros
@yasmincosta948011 ай бұрын
Em Palmela - Setubal a 30 minutos de Lisboa @@eddyfernanddes2035, é um apartameto novo que fica pronto no proximo ano, demos os 10% de entrada e temos que pagar os impostos no dia da escritura que será + uns 10 mil euros
@yasmincosta948011 ай бұрын
@@jorgepinto2268 Sim tem taxas e impostos como todo imovel quer seja aqui ou no Brasil, entretanto estamos falando sobre entrada
@NandoCosta-m4h11 ай бұрын
O arrasta pra cima tá ferrando todo mundo kkkk, bando de KZbinrs safados kkk
@AntonioSantos-ju7ev11 ай бұрын
Dica: Nunca sinalizar sem antes ter a pré aprovação do credito pelo banco. Assim correm menos risco de perderem o sinal que dão.
@joaosilva-tf2om11 ай бұрын
Se não sinalizares corres o risco de pedires um empréstimo para um bem que foi vendido a outra pessoa! O sinal serve precisamente para assegurar que o vendedor, durante um determinado tempo, não vende a mais ninguem!!!
@patriciaobrien277511 ай бұрын
É simples: adicionem a cláusula: CPCV e sinal de acordo com aprovação do empréstimo assinalado com termo.
@jar873811 ай бұрын
É loucura pegar dinheiro no banco em Portugal e investir no Brasil. Se o câmbio virar de 5x1 pra 8x1 a dívida fica impagável.
@andreiasanto422311 ай бұрын
😢
@orionlima383611 ай бұрын
Ainda mais com o atual governo e a iminente crise no Brasil
@AnaMaria-ot5yn8 ай бұрын
Eu creio que é possível
@jar87388 ай бұрын
@@AnaMaria-ot5yn Imagine a hipótese do câmbio ir para 20 x 1.
@ceciliavieira6377 ай бұрын
Pois eu morando em Portugal, comprei imóveis no Brasil e compramos 15 equitares de terra, só com os equitares cercado arrumado valerá mais de meio milhão. Detalhe comprei baratinho.
@AlvaroMilagaia11 ай бұрын
Olá. Vi o seu vídeo e concordo com as dicas. Acrescento que as imobiliárias maiores costumam cobrar 5% do valor de venda, a quem vende. Está incluído no valor de compra. Para além de tudo o que você disse, é absolutamente fundamental ver a certidão permanente (emitida pela conservatórias do registo predial da área) e a caderneta predial (emitida pela AT, Finanças) do prédio que se vai comprar, seja um terreno, um apartamento, etc. Estes 2 documentos têm de estar válidos (terem menos de 6 meses desde a data da emissão). Lá, podemos verificar quem é o proprietário, que tipo de terreno é, se rústico ou urbano, se for um apartamento ou vivenda, se tem licença de habitação (pedir esse documento também), as áreas, etc. Há o risco de se comprar um terreno rústico que só serve para a agricultura. Não se pode construir. E uma casa ilegal, isto é sem licença de habitação tem um valor mínimo. Provavelmente terão que ser feitas obras de adaptação e pagar bastante dinheiro para que se legalize. Mas se essa casa estiver sobre um terreno rústico não há legalização possível. Como disse, o Contrato Promessa de Compra e Venda, antes de ser assinado, deve ser lido com muito cuidado. Por exemplo, se lá for dito que a escritura terá de ser realizada até determinada data e a pessoa (comprador) não tiver dinheiro ou por outra razão qualquer, não a realizar, perde o dinheiro do sinal. Por outro lado, se quem vende, não realizar a venda por culpa sua, quem compra tem o direito de ser ressarcido do dobro do sinal que deu. É de Lei. Muito mais haverá a dizer. Cuidado.
@mariabotapo463211 ай бұрын
Muito bom saber🎉
@siroswaldopato11 ай бұрын
Situação atual entre bancos: Sou recém chegado e tentei abrir conta em alguns bancos. Millennium, BPI, Santander. NENHUM deles aceitou abrir conta sem o cartão cidadão. Fui em agências de Santarém e Lisboa. Fui informado que devido a golpes recentes não estão nem aceitando mais título de residência (nas agências que eu fui). No caso, consegui marcar pra abrir conta no Novo Banco, solicitaram os seguintes documentos: Comprovante de residência brasileiro, CPF brasileiro, NIF, Niss, atestado de morada e comprovativo de profissão (seja contrato ou abertura de atividade nas finanças).
@cristinadias514511 ай бұрын
Gato escaldado de água fria tem medo ...
@DK-ne9ms11 ай бұрын
Mas vc conseguiu ? Pode passar o contato ?
@vivianemaedeseis11 ай бұрын
Pois deve ser de agência para agência, meus vizinhos chegaram recente e não tiveram nenhum problema quanto a isto. Todos no millenium. Vou perguntar isto a minha gerente. Pois abrir conta não tem nada haver com golpes.
@ledalima42511 ай бұрын
Eu consegui no novo banco com o contrato de trabalho e os documentos
@alvaro729111 ай бұрын
Cara, admiro muito a garra de voces, desejo muito sucesso. É bonito acompanhar as transformações na casa, está ficando muito legal.
@joaobatistarodrigues962311 ай бұрын
Infelizmente muitos brasileiros chegam cá e acreditam que no começo é muito fácil mas Portugal dá muita luta e depois começamlogo a falar mal
@amordoeterno11 ай бұрын
Não é só aí, meu querido acontece aqui mesmo no Brasil. Eu moro em Mato Grosso Região Centro Oeste, onde tem o Agronegócio e vem gente de todos os outros Estados. Minha mãe dizia que só forrar o estômago já começam a falar mal do Estados ou cidade,meus filhos moram aí e ama o seu país 😊
@amordoeterno11 ай бұрын
Querido te seguimos aqui em Mato Grosso, chorei com vc ficamos felizes com todas Etapas vencidas. Há o inverno está chegando faz uma pequena estufa❤
@taniabrito376711 ай бұрын
Exatamente, agradece o país que vós acolheram
@niceopinion3745 ай бұрын
Quase ninguém pensa q é fácil
@cilinhaaaz4 ай бұрын
@@niceopinion374ah tá e o jornal que saiu recentemente que 10 mil brasileiros que estão na rua em Portugal?
@JoelmaCavalcanteRicardo-to2uw11 ай бұрын
Sempre achei seus vídeos cheios de delicadeza e respeito. Quando comecei esse, confesso que fiquei com muito receio de perder a confiança, que nada! Foste cirúrgico, falaste exatamente o que é importante saber, nada a mais e nada a menos. As pessoas que sonham estar além precisam saber as exatas medidas de seus passos. Parabéns!
@inesalcantara157411 ай бұрын
Dan e maravilhoso o Que vc passa para as pessoas, você e Sarinha são duas joias raras, vcs ainda irão muito longe, com suas verdade é suas simplicidade e muita luta e fé. Adoro vcs sou brasileira mas moro no Arizona EUA 🇺🇸 e sigo seus vídeos a um bom tempinho . Bjssss a vcs
@fernandasoares116811 ай бұрын
Valeu pela dica. Gostaria que vc falasse também sobre como é o sistema de saúde português. Parabéns pelas conquistas e sucesso sempre.
@roseaguiar455611 ай бұрын
Hoje em dia está precário
@Alexandre_9511 ай бұрын
Olá, pessoal Eu sou consultor de investimentos no Brasil, e o que o Daniel falou sobre o dinheiro pego de empréstimo de Portugal rendendo no Brasil pode ser pausível por conta das taxas de juros bem diferentes entre os países. Mas tomem muito cuidado por conta da variação cambial, é um tipo de operação bastante arriscada (algo que o próprio Daniel alertou).
@rogerpablo9711 ай бұрын
Onde no Brasil que tu vai ter uma rentabilidade de 50% em um ano?? É impossível.
@EriickGja11 ай бұрын
@@rogerpablo97 é possivel (até maior qe 50%) porem, quanto maior a POSSIBILIDADE de ter uma rentabilidade maior qe a SELIC (Taxa basica de juros do BRASIL), maior os riscos envolvidos por tras do investimento. Tudo na vida é questão de risco e retorno, quanto maior o risco maior a possibilidade de retorno .
@nelsondomingos16510 ай бұрын
Olá Daniel eu sou angolano e pretendo imigrar em Portugal e tenho aprendido bastante com as tuas dicas...Bom trabalho e que Deus vos abençoe 🙏🙏🙏
@josilenemoura7911 ай бұрын
Boa noite DANIEL, gosto muito dos seus VÍDEOS. Comecei a te seguir por indicação do meu filho que agora já está morando em LISBOA tá vivendo o sonho dele 🙏 PARABÉNS pelas suas conquistas, não vejo a hora de ver sua casa pronta e com LUZ elétrica. 🏡💡🙏
@anaazevedo645511 ай бұрын
Gosto muito de ver os vossos vídeos. Fico feliz por ver um casal tão novo mas tão empenhado em arranjar e pôr toda a casa e terreno impecável. Também adoro a natureza e o meu sonho é esse, viver rodeada de natureza, animais e ar puro! Desejo a você e á Sarinha toda a saúde e felicidade do mundo! Que o vosso futuro seja repleto de coisas muito boas! Vocês são uns fôfos.
@TheMJA197711 ай бұрын
Caro Daniel, n confunda o contrato de compra e venda com um contrato promessa (830 do Codigo civil). No contrato promessa sim, deve ter uma clausula que exclua responsabilidade do comprador caso o banco n aceite emprestar o dinheiro. N confunda as coisas. Abraço ps- paguem um advogado ou solicitador para analisar a documentacao. N é caro e poupa muita dor de cabeça. Vejam se areas na caderneta prediai coincidem com o registo predial e NC, mas NC comprem casa sem licença de habitacao.
@Angeladias526211 ай бұрын
Santos-SP sempre ligada no Portugaiando. Saúde pra vocês ♥️
@fatimasantos440111 ай бұрын
Como ja referido, confundiu os conceitos de sinal e entrada. Não se perde o valor de entrada, perde se o valor de sinal ( que são valores que, dependendo do valor do imovel, pode andar nos 5, 6 mil €)E mesmo o valor de sinal, se for dado e por ex o vendedor desistir da venda, tem de devolver o valor do sinal ( partindo do princípio que foi um negócio tratado através de uma agência imobiliária). Se pelo contrário o comprador der o sinal para um imóvel e ele próprio desistir da compra, ai sim perde o sinal. Valor de entrada ( considerando os 30 mil para credito de 100 mil) é um valor necessário (considerando o exemplo), dado que nenhum banco empresta 100 porcento do valor do imóvel. Tendo o crédito aprovado num determinado banco, não é por um negócio "cair" que se vai perder esse valor. Ate porque o pagamento do imovel so se faz no momento da escritura.
@iolandasiqueira303511 ай бұрын
Vc é merecedor de tudo que está colhendo... Que Deus continue abençoando vc e a Sarinha! Obrigada pelas dicas!
@euleoaccioly11 ай бұрын
Hoje eu estou aqui e mostro a minha versão de Portugal muito por que pessoas como vc incentivaram mostrando a realidade, mesmo que seja a sua própria realidade aqui nesse país, é muito foda ver a sua evolução desde aquele quartinho até o que conseguiu hoje, desejo cada dia mais sucesso pra vc! Obrigado por compartilhar
@rofelini366311 ай бұрын
Oi Sara e Daniel tb vim de uma situação parecida. Construi minha casa ergui as paredes o piso era brita sem forro sem banheiro. Banho na casa da vizinha, comendo carne moida de segunda mas não passei fome. Lutei muito, trabalhei muito. Hoje tenho muito mais do q mereço. Formei meu filho q hoje é Doutor em Educação, me aposentei e tenho uma vida plena. Agradeço à Deus sempre por tudo eu e meu marido. Estou feliz por vocês, a recompensa chegará logo. Parabéns quem sabe um dia vou visitá-los. Pessoas q nem o vocês é q servem de inspiração para muitos. Um grande abraço de uma gaúcha q admira pessoas q lutam por seus sonhos. Força, foco e fé.
@jandrakatrina2811 ай бұрын
Olá! Vou resumir a minha experiência aqui. Cheguei em dezembro de 2020 em Portugal. Com menos de um ano aqui, sem IRS e com contrato a tempo determinado, consegui comprar minha primeira casa, dando 20% de entrada e pelo banco Millennium. No ano seguinte, já com IRS e contrato de 1 ano de trabalho, comprei outra casinha, com 10% de entrada e meu companheiro comprou um apê, tambem com o mesmo valor, o único diferencia que ele tem é o contrato a tempo indeterminado. Em 2023 conseguimos um empréstimo para comprar um motorhome. Então hoje mora a minha mãe na primeira casa, com meu companheiro moramos na minha segunda casa e o apê dele está alugado. Como conseguirmos? Primeiro que vendi um terreno na Argentina, que era onde eu morava anteriormente. Segundo, fiz todas as horas extras possíveis no trabalho. Terceiro, minha mãe pegou um empréstimo no Brasil para que meu companheiro desse a entrada dele. Quarto, temos todas as contas super em dia. Quinto, agradeço ao Millennium por ser uma mãe pra mim😊. Levem em consideração que o que compramos não são casas super caras. São no interior de Portugal e nenhuma passou de 55mil. Outra questão é que sou cidadã italiana, capaz isso me ajuddu com os créditos. Meu companheiro tem autorização de residência por reunião famíliar. É isso, cada caso é um caso, mas se conseguir trazer um dinheiro de seu pais de origem, trabalhar bastante e pagar tudo em dia, não é impossível comprar algo por aqui. O Millennium ainda me liga uma vez ou outra oferecendo crédito, mas já tenho o suficiente para pagar pelo próximos anos! 😂 Boa sorte a todos ❤
@Jackeeducacaofisica11 ай бұрын
Parabéns! Vcs são lutadores , honestos, Deus estará sempre com vocês !!!!
@luciahelena987711 ай бұрын
DAN MUITO OBRIGADA SOU DE MINAS JÁ ESTIVE AÍ E VOLTEI AGORA QUERO COMPRAR UM IMÓVEL AI..,ESSAS DICAS É DE OURO VC É MUITO FIXE CARA DEUS TE ABENÇOE SEMPRE VC E A SHARINHA ❤
@borrachariam.s268211 ай бұрын
Parabéns Daniel por sua conquista e foi muito bom acisti seu vídeo sempre que vejo seu vídeo já compartilho com meu gerro que mora em Portugal com a minha filha Bom foi ouvir o cantar de um passarinho que estava nesta árvore onde gravasse o vídeo
@mariaaparecidadantas514511 ай бұрын
continue assim este menino bom, um cristão verdadeiro 💞
@nunomiguelluz81911 ай бұрын
Fantástico estou no teu canal há 2 messes mas te digo vocês são 5 estrelas a humidade e coragem e maravilhoso e tudo muito bem explicado para os vossos conterrâneo ....assisto quando posso ao vosso conteúdo . vocês vão conquistar tudo tudo....haaaa. Eu sou um português que vive na Noruega ....sou imigrante...... abraços
@claudecirrosa18711 ай бұрын
Adoramos seus vídeos, dá vontade de viajar pra Portugal ajudar vocês
@HelderMartinho11 ай бұрын
Essa clausula do contrato de promessa de compra e venda (cpcv) não é a "entrada" mas sim o "sinal". A entrada é o valor que você paga e que abate no valor total. O sinal é o valor adiantado ao dono do imóvel como segurança de que vai comprar a casa. Pode acrescentar uma clausula dizendo que o cumprimento do cpcv fica dependente da aprovação do crédito e que no caso do crédito não ser aprovado o sinal é devolvido (o dono do imóvel pode não aceitar). Mas atenção que, se por acaso você pagar um sinal e depois o dono do imóvel mudar de ideia e já não quiser vender, ele também é obrigado a devolver a você o dobro do sinal que você pagou.
@alexbronzato11 ай бұрын
É bem verdade que com 1 ano em Portugal se não tiver contrato efectivo, vai ser difícil a aprovação de um crédito habitação, independentemente de quanto recebes. Quem tem autorização de residência é possível o financiamento porem como residente, se o contrato for a termo que é um contrato temporário não é possível e os outros tipos de contrato, cada banco aceita com um peso diferente. Tudo tem que ser analisado. Eu só discordo neste vídeo de que precisa de 10 anos para se conseguir um crédito habitação por exemplo. Repito que cada caso é um caso
@zelupe16 ай бұрын
Acompanho seus vídeos e sei das suas lutas. Vc realmente é um guerreiro. Que deus continue te abençoando grandemente. Vc que você é muito puro e honesto. Mais uma vez meus parabéns pelas conquistas
@marciaolinda773611 ай бұрын
PARABÉNS por suas conquista e pela sinceridade ,pois Deus se agrada ,e honra ,aqueles cujos corações são verdadeiros ,é aqueles que passam as pessoas para trás, achando que estão lucrando ,estão perdendo mas a frente 😊
@ceciliam367711 ай бұрын
Parabéns! Dan e Sara...Acompanho há muito tempo e sei da trajetória suada e com muita fé. Gracas a Deus as coisas vão se ajustando. Desejo o que for de melhor...
@joaobatistarodrigues962311 ай бұрын
Muito boa sorte ainda bem que vocês ficaram cá conosco
@CantinhodoMar11 ай бұрын
Que boas e maravilhosas dicas vc deu, Dan. Melhor é impossível. Deus te abençoe sempre e continue sendo essa pessoa de boa índole e ajudando sempre quem precisa. Estou na torcida para que vosso aconchego fique pronto rapidamente. Um beijinho para vc e a Sarah.
11 ай бұрын
Eu cheguei a 1 ano e 3 meses aqui..e te sigo faz muito tempo.. Parabéns pelas conquistas
@joseluizdidoni319310 ай бұрын
Parabéns pelas suas ações de simpatia e bondade.Lado do bem.Deus abençoe e te proteja sempre Estamos seguindo as suas lutas 🙌🙌🙏🙏
@maristelabatista524411 ай бұрын
Muito legal Daniel !! Ótimas dicas pra os Brasileiros que moram e Portugal e estou procurando casa própria. Abraços
@LaisVitoria-v1m9 күн бұрын
Me emocionei junto! Só quem sabe o perrengue da imigração sabe o gosto de cada conquista, grande ou pequena! Parabéns pelo esforço! Na torcida 🤞🏼
@ondevimparar_9 ай бұрын
Compramos nossa casa aqui em Portugal 🇵🇹 também, sucesso no seu canal e seguimos aqui criando conteúdo também 👏👏👏👏
@martinsmartins23995 ай бұрын
Que senhor te abençoe e lhe dê muita prosperidade.🙌🏾 ❤️🏠🔐
@Bruno.Biscaia11 ай бұрын
Remodelar e construir uma casa antiga vai ficar bastante caro. Ainda mais caro do que comprar um apartamento.
@davicaldeiradeoliveira47236 ай бұрын
Depende,ainda mais quando ele mesmo justamente com sua companheira que estão metendo a mão na massa,
@rosemaryiris104811 ай бұрын
Boa noite! Deus te abençoe por querer ajudar outras pessoas. Ótimas dicas!!!
@betisa518711 ай бұрын
Eu que sou bancária e já fiz muitos contratos de crédito habitação, vou remeter-me ao silêncio.
@mariacorreia836211 ай бұрын
Pq ? Diga acho que vai ajudar
@bilie911711 ай бұрын
E eu sou português e não me aprovam a merd@ do crédito.
@ailtonsantosaos10 ай бұрын
Fiquei curioso.
@mariaaparecidaqueirozperei366011 ай бұрын
Amei suas DICAS, você inspira muitas pessoas. Que Deus te abençoe sempre 🙏🏼 tudo de melhor sempre 🙏🏼
@leilanunes521911 ай бұрын
Torcendo por vcs, que consigam o mais breve fazer a mudança pro sítio!
@gloriatorrao18339 ай бұрын
Portugal precisa de gente como vocês Parabéns
@narademello333111 ай бұрын
Ontem fomos passear no Porto, nós moramos em Viseu, e a nossa família falava em você, quantos passeios a gente deu no Porto "Com" você, nós ainda morando no Brasil e sonhando em realmente passear lá algum dia. Obrigado por isso Dan, você participou da construção dos sonhos de muita gente, gratidão e carinho da nossa família. Abraço.
@wandamarialimademelo11 ай бұрын
Daniel curto vcs , Parabéns p vc e Sara pela coragem determinação e perseverança. Aí em Portugal tenho uns amigos q estão residindo há + ou - 3 meses . Tenho compartilhado p eles os seus vídeos . Boa sorte sucesso 🍀🇧🇷🙌🏻😘👏🏻
@vidasaudavelcomcici11 ай бұрын
Lindo ver o cenário ao fundo🙏🙏🙏🙏🙏 Uma casa e um carro 👏👏👏👏👏👏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏 Um otimo video,como sempre . Bjuuus a vc e pra Sarinha ❤
@mariaeunicejesusgoncalves688211 ай бұрын
Parabéns Daniel e Sarah. Vcs merecem tudo de bom
@lurdesmatuque64064 ай бұрын
Daniel muito obrigado pela suas dicas , já como experiência! Muito sucesso e felicidades pra Vocês ! Deus os abençoe!
@allanalmeidapa11 ай бұрын
Parabéns sempre pela conquista. A frase do vídeo é não ser a pessoa que somente sonha, mas a que também realiza. Estava precisando ouvir isso... Um detalhe bom para ser mencionado. Desses 30% de reserva, acho interessante ser por exemplo 20-25% do valor em si e uma parcela restante, para o tanto de documentação e taxas inclusas na compra de imóvel. Abraços e mais sucesso.
@divaferreira66064 ай бұрын
Oi amados você é sarinha ganhou mais uma escrita sou filha de pais portugueses tenho todos meus documentos tenho um sonho de ir a Portugal moro no Brasil mais passei ver seus vídeos vejo sinceridade no que fala não vive enganando os que estão em busca de um sonho você conta a sua experiência ensinando-os ajudando e orientando muitos não pensa assim vocece tão jovem mais tem caráter parabéns pelas suas conquistas que Deus lhe abençoe e realize seus sonhos
@Minniedreams4u11 ай бұрын
Entendo perfeitamente que queira ajudar outros, mas hoje em dia os juros estão cada vez mais caro e muita gente estão perdendo os imóveis devido a isso. As rendas estão cada vez mais cara, hoje em dia muitas pessoas tem medo de empréstimo e quando se aplica para um empréstimo de habitação os bancos pedem muita informação e devido a economia estar muito cara e hoje em dia há mais receio de confiar no pessoal. Para estar seguro a pessoa tem que pagar um advogado ou solicitadora, não e fácil fazer e empréstimo. Se gasta muito. Tudo tem que ser bem pensado quando se faz empréstimo. Boa sorte
@bialpelomundo7 ай бұрын
O canal Portugaiando é uma verdadeira fonte de inspiração para aqueles que sonham em mudar para Portugal para trabalhar e estudar. Seus vídeos realistas capturam o dia a dia com autenticidade, oferecendo uma visão genuína do que é viver nesse país incrível. Parabéns pelo excelente trabalho em fornecer conteúdo tão valioso e informativo para quem está considerando essa jornada. Continuem compartilhando essas experiências únicas.
@ideiasfaceisebaratas.193611 ай бұрын
esse brasileiro esta enganado não sei onde ele foi inventar isso...eu faço um contrato adiantado com a imobiliária..e se o banco recusar o empréstimo serei obrigada a devolver o montante,só não sou obrigada a devolver se o cliente não querer mais o imóvel ou o terreno.
@isidrocardoso15616 ай бұрын
Não digas asneiras, se der sinal que quer a casa e roer a corda perde o sinal, o melhor a fazer é comprador e vendedor irem no banco negociar há imprestimo ,então continuo o negocio para frente
@rosealves78611 ай бұрын
Sucesso pra vocês, que são merecedores, e muito obrigado por suas dicas ❤ de Curitiba PR
@elianabaptista62211 ай бұрын
Tudo meias verdades até para português é muito difícil comprar casa ,a crise aqui em Portugal na habitação é grande você não falou que os bancos toda a verdade não falaste que os bancos pedem fiador, e outra séries de coisas você tem que estar dentro da idade sim Porque se você tiver uma certa idade o banco já não empresta, você não falou de uma série de outras coisas que o banco exige, comprar casa hoje em dia quase impossível.
@doralisedeoliveiradelamart583411 ай бұрын
Bom dia Daniel e Sara mora aqui no Brasil ,sigo vocês gisto muito dd ver vocês trabalhando ai no sitio ,Deus abençoe sempre vocês abraços
@pauloomassoterapeuta11 ай бұрын
Excelente dicas mano ... eu tô em Portugal a 4 anos e muita coisa ainda não sei. Principalmente que a gente descobre muita coisa aqui quando passa por elas né. Haha .. tbm . Abraços
@simoneflorencia184511 ай бұрын
Parabéns, feliz demais pela sua conquista. Muitoooo feliz, voa menino! Gratidão pelos seus videos.
@claudetefleck947311 ай бұрын
Muito boas as dicas pra quem quer ir pra Portugal. Eu estou bem no Brasil e agora que o Brasil vai decolar novamente, estou muito feliz. Só alegria. Abraços aí e saúde e sorte pra vocês!
@patriciaobrien277511 ай бұрын
D. Claudete: Q bom ouvir que a sra está bem no Brasil! E ainda não tinha ouvido que o país Vai "decolar" novamente. Nós, que tivemos que sair ja há muitos e muitos anos do país, e estamos muito bem fora, ficamos esperançosos de ver esse dia chegar e saber que todo o povo brasileiro irá finalmente ter em igualdade, condições de um futuro eminente melhor🙂
@karenferreira358611 ай бұрын
…
@veralucia58376 ай бұрын
Quem decola todo mês é o presidente e sua comitiva...Nosso país aumentou a violência,desemprego..🇧🇷🛐
@reginalaranja598511 ай бұрын
DEUS ABENÇOE A VOCÊS DOIS, A SUA HUMILDADE DIZ TUDO, DEUS É CONTIGO. OBRIGADA PELAS DICAS, ESTOU AQUÍ EM GUIMARÃES APENAS 2 MÊSES. ESTOU EM BUSCA DE UM TRABALHO, NA HORA CERTA VAI ACONTECER EU CREIO. TE ACOMPANHO DESDE O COMEÇO. ABRS
@anapaulanaglieri947011 ай бұрын
Cuidado! Essa é uma operação arriscada, se o euro disparar em relação ao real não tem como pagar essa dívida
@niltorres505111 ай бұрын
Muitoobrigado pelas dicas tão importante. Com certeza me vai ser de grande importância.
@KarlAlmeida-vd4ih11 ай бұрын
Eu pretendo comprar minha casa em Portugal! Dicas excelentes! Portugal é meu país, minha pátria. Meus antepassados! Só tenho medo que ele se transforme em um Brasil e perca a qualidade de vida que os países da Europa proporcionam. Pretendo comprar minha casa à vista.
@dagsilv5 ай бұрын
Garoto voce é incrível. PARABÉNS aA VOCÊ E SUA PARCEIRA! Obrigado pelas dicas.
@pedroteixeira_de_PORTUGAL11 ай бұрын
Não confundir entrada com sinal ! São duas figuras juridicas destintas ! ou seja eu faço o Contrato de Promessa de Compra e Venda com o Vendedor e dou um Sinal ....esse sinal se o Banco não emprestar o dinheiro reverte para o vendedor , mas aqui numa casa de 100.000 Euros vc pode combinar dar um sinal para não perder a reserva de propriedade , de um valor simbólico digamos 5.000 euros a não ser que o vendedor te exija 10% o que não acredito. quanto ao valor de entrada de 30% , esse valor significa que é vc que tem de ter por tua conta pois os Bancos em Portugal somente te emprestam no limite máximo de 70% a 80% do valor da avaliação da casa, mas vc NUNCA perde essa entrada pois somente dá as entrada depois do Banco te aprovar ou não o tal limite de crédito de 70% a 80% da casa ou seja neste caso de 70.000 a 80.000 euros. Claro nestes 100.000 euros da casa ainda tem de adicionar Despesas de Escritura e impostos a pagar o tal de SISA que pode oscilar entre 5% a 7% do valor total da casa ou seja entre 5000 a 7000 euros , ficando tudo no total de Exeplo => Tua entrada 20.000 + Empréstimo Vanco + 80.000 + Impostos e Despesas + 7000 = total de 107.000 euros no caso de vc ter dado um sinal ao vendedor de 5000 euros no tal contrato de compra e venda o cheque a pagar do Banco ao Vendedor seria de 20.000 teus + 80.000 do Banco = 100.000 valor da casa - menos o valor do sinal de 5000 entregue anteriormente ao vendedor = 95.000 seria o valor do cheque a entregar ao vendedor pelo Banco no dia da Escritura.....a escritura quem paga é o comprador anda á volta de 400 a 700 euros neste caso !!!!! SE o Banco pretender ficar com a tua Entrada neste cado de 20.000 euros isso é ILEGAL e vc pode fazer uma Queixa no portal de RECLAMAÇÃO DO BANCO DE PORTUGAL ou mesmo solicitar um advogado para tratar dessa violação , mas acredito que se ouver algum Banco pedido o valor da entrada esse ato é um ato isolado de algum Bancário desse Banco e constitu crime punivel com prisão , basta denunciar ou se não quiser ir para a lei , fala com o Departamento de Auditoria Interna do Banco ou escreve uma Carta para o Departamento Juridico do Banco a denunciar esse ato criminoso, em Portugal esses atos são rápidamente solucionados !!!!!
@marciarojas755111 ай бұрын
Impecável comentários Parabéns pelo esclarecimento. Grata
@marciarojas755111 ай бұрын
E quando isso acontece na universidade onde oferecer denúncia. Me solicitaram 3 meses de adiantamento na universidade e dizendo que Seia abatidos . Cobraram tudo novamente. Perdi 2.100 euros . Estou chocada. Quase a terminar a licenciatura e ainda não consegui reverter a situação.
@pedroteixeira_de_PORTUGAL11 ай бұрын
@@marciarojas7551 Acho que está falando de um aluguer de Casa , Aqui esse sinal terá de ser revertido para você , ou você pode fazer melhor , diz que ficará os ultimos 3 meses sem pagar , é o que todo o mundo faz !!!!! Se tiver Contrato ainda melhor ! Mas se vc optar por receber o dinheiro terá de ir á polica iniciar uma queixa crime , essa queixa tem o valor de 300 euros e ela inicia um processo juridico contra o proproétário, pode sim indicar ao propriétário que é o que vai fazer caso opte pela devolução do sinal talvez ele com essa indicação sua volte com a palavra atrás , mas eu cá faria assim ...combinava com ele não pagar os ultimos 3 meses e ficava tudo legal ou optaria por uma solução mista por exemplo devolução de 1 mês de 700 euros e 2 meses á borla ....ou devolução de 1400 euros e 1 mês á borla ....há sempre solução !!!!!!
@marciarojas755111 ай бұрын
@@pedroteixeira_de_PORTUGAL agradeço a gentileza da resposta. Mas estou falando mesmo é da propina da universidade. O caso relatado me lembrou o golpe que sofri e não sei onde recorrer.
@pedroteixeira_de_PORTUGAL11 ай бұрын
@@marciarojas7551 Vá junto da Junta de Freguesia onde reside e peça para falar com o Advogado da Junta e peça uma consulta sobre oque fazer !!!!!
@livremelodia11 ай бұрын
Cara, Graças a Deus que vi este vídeo. Sou inscrito e já tinha visto vários vídeos seus, mas esse aqui trouxe informações das mais valiosas, sobretudo quanto a não devolução da entrada em caso de negativa do Banco. Muito obrigado e Parabéns pelos conteúdos!
@gilmarantoniodossantosmart238911 ай бұрын
Video muito fraco e infantil. Gente para comprar algo financiado, preciso; a) Ter renda compatível ao valor mensal a pagar. b)Todo financiamento bancario exige entrada, nunca é financiado 100% do valor fo imóvel. Pq se vc desistir de pagar, o banco leiloa o imóvel por 80-90% do valor de mercado e recupera o investimento. O que o banco vai avaliar antes de conceder um financiamento: a)Se o imóvel vale o que é pedido. b)Se o tomador tem recurso mensal garantido para pagar a prestação. c) A idade do requerente, wuanto mais jovem, msis tempo para pagar.
@casalseabra281711 ай бұрын
Vc e Sara né....😊 Tudo merecido as conquistas de vcs. Deus abençoa os humildes e de boa fé. Parabéns.
@mariarosalascas638411 ай бұрын
Boa noite Daniel ,gostei de ouvir você dar todas as dicas de como se pode pedir dinheiro ,para ter a sua casa 🏠 em Portugal .Mas sabe amigo já tenho visto brasileiras dizer que estiveram em Portugal dois ,quatro ,ou mesmo cinco anos e que voltaram para o Brasil na miséria !!! Será que pode ser verdade ?? Como você disse que alguns chegam pedem X de dinheiro tratam tudo com o banco depois abalam e não pagam . É que o nosso Portugal só não vive ,quem não souber viver nele .❤❤❤❤🇵🇹🇵🇹🇵🇹
@mariajosemoura92766 ай бұрын
Parabéns Sara e Daniel gosto muito de vocês, seja felizes e saúde ❤
@mariajosedorosariomoreira226011 ай бұрын
Sou brasileira,estou em Portugal há 6 meses te siga já algum tempo, segui sua dica e viemos por nós mesmas eu e minha filha ela já está trabalhando com contra tudo certinho. Eu sou aposentada no Brasil com um salário mínimo de Portugal gostaria que você e a Sarinha fizessem um vídeo como uma aposentada se legalizar aqui te agradeço. Obrigado
@stronks10011 ай бұрын
Se tiver residencia, até 80% da pra financiar. Dai seria mais 20% de entrada e 5% para transferencia e toda documentação. A avaliação do imovel é importante tambem, é 80% do valor avaliado.
@marcioorlando198011 ай бұрын
Aqui se diz que "Anda com o carro na frente dos bois"... Quando vai comprar alguma coisa, tem que ter a certeza que consegue pagar. Quem vende e faz o contrato de venda, não quer saber de onde vem o dinheiro, ou se você está dependente de crédito bancário. No contrato de promessa de compra e venda pode ter uma cláusula que defenda a devolução do sinal no caso de não conseguir crédito bancário. Mas isso é você que tem que esclarecer. Ainda assim, quem vende e recebe seu sinal, caso não honre o contrato, tem que devolver em dobro o sinal dado... Isso é de Lei. Sucesso para vida.
@joaosilva-tf2om11 ай бұрын
Gostava de conhecer um vendedor de imoveis que devolva o sinal em caso do comprador não conseguir o empréstimo até à data da escritura. LOL Quanto muito, poderá adiar a escritura...caso o comprador pague o juros referentes ao atraso do pagamento!
@marcioorlando198011 ай бұрын
@@joaosilva-tf2om Até parece que é algum absurdo... desde que esteja previsto em contrato, não há nenhuma admiração nisso!
@joaosilva-tf2om11 ай бұрын
@@marcioorlando1980 É um absurdo porque ninguem faz um contrato promessa sem receber sinal/ entrada. E por uma razão simples. Você comprometia-se a vender um imovel seu, sabendo que o comprador podia negar-se na hora em que quisesse sem lhe dar satisfações e sem ser penalizado, perdendo você com isso outras oportunidades para vender, quiçá por um preço mais alto?????? No máximo o que o vendedor pode dizer, perante um proposta dessa, será:- Vá lá ao banco e quando o empréstimo for aprovado, se o prédio ainda estiver à venda, fazemos negocio!!! É que sem sinal nem sequer há promessa!!!
@mary.yhwh8211 ай бұрын
Super dicas, valeu! Sabe o que mais gostei desse canal? a sinceridade que passa, é notório, meus parabéns! Fiquem firmes, estao no bom caminho 🙏