ПОСТРОИЛ СЕБЕ ДОМ ЗА 7.5 МЛН. РУБЛЕЙ В КАЛИНИНГРАДЕ! ДЕШЕВЛЕ УЖЕ НЕ БУДЕТ?

Рет қаралды 3,916

Күн бұрын

Пікірлер: 25

@MaxKaliningrad 8 ай бұрын

Купить недвижимость в Калининграде мой телеграм канал t.me/kaliningradsdrobovikom Проекты домов телеграм канал Михаил t.me/mishka_stroit

@GamebombCentral 8 ай бұрын

За 10 лямов можно взять приличную трешку в центре города. А тут он на окраине в СНТ как бы построили себе эту трешку ) Ехать на окраину можно, если ты получишь в 3 раза больше квадратуру, чем в центре и поле в придачу с видом на море или реку. Ну или ожидаешь, что дом с участком миллиона 2 будет стоить ) Скажем так.. народ привык, что жилье стоит в регионах в 10 раз меньше, чем в Москве. Если в Калининграде двушка 5 лямов, то в Москве 50 лямов. И с домами ожидается тоже самое... Под Истрой можно такой дом купить за 10 лямов, ожидаешь, что в Калининграде он будет стоить в 10 раз меньше. И какой смысл в регионах, если стоимость постройки будет такая же как под Москвой? )

@oleg2737 6 ай бұрын

Однушка уже стоит 7 000 000 , так что дом все равно дешевле , и коммуналка в доме дешевле выходит чем в квартире 🤷‍♀️, не знаю про другие регионы , в Калининграде так

@Prizrak96 4 ай бұрын

Участок под Москвой будет в лучшем случае 1млн за сотку Добавьте стоимость работ ( х2) и доставки. А так все остальное ну на 10% дороже в Москве. Ах да, еще время до города и глупо сравнивать где строить если я например живу в Калининграде И да, каартира щас это 100к/м2 + более дорогой ремонт ( в квартире будет дороже за м2)

@Prizrak96 4 ай бұрын

@@oleg2737дом никак и никогда не будет дешевле, с однушкой даже сравнивать нечего, даже трешка будет оч прилично дешевле. Дом с хорошей отделкой это щас 150к/м2 умножьте на 150м2 и получите 22млн+ участок 2млн+ благоустройство 3млн+ гараж/терраса (в контуре дома) еще 2млн Квартира 70-80м2 это 10-12млн от силы

@sergejcaer1496 8 ай бұрын

Да не всё так просто , век живи век учись спасибо парни за хорошее видео 😊👍

@kippa1560 8 ай бұрын

Переехал в Калининград в июле 2023 года , уже на протяжении года смотрим дома с девушкой. Подобные дома видел в районе 8.5-9.5 млн руб Соглашусь с тем ,что качество строительства отличается - Это видно даже в мелочах на видео ,но к сожалению рынок недвижимости в Калининградской области для меня по сей день непонятен.

@sibiryaki 8 ай бұрын

📍Цена на стройматериалы поднимется до 20% уже в этом месяце, - СМИ Стройматериалы подорожают из-за высокого спроса. Сильнее всего вырастут цены на металлические изделия,

@pavlikpols3871 6 ай бұрын

Я уже год ищу, очень много некачественного. Много чего понял и поэтому разочаровался в качестве. В Калининграде и рядом качественного почти нет.

@oleg2737 6 ай бұрын

Строить надо самим , тогда и качество будет , имею ввиду что можно во время строительства видеть что и как делают, следить за качеством .

@АлександрСмирнов-к7ч 8 ай бұрын

Если этот дом был бы на ИЖС, то можно было бы заработать. А в СНТ за такие деньги (10 млн.) покупать не очень выгодно. В СНТ нужно строить дом попроще, дороги узкие, вокруг вид такой себе, разве что плюс в месте расположения. Ценник на стройку сейчас конечно конский, но как показывает практика ничего не дешевеет. Думаю сейчас выгоднее поискать готовый вариант чем строить.

@Prizrak96 4 ай бұрын

Если там уже 10млн то что б доделать фасад и внутри это в пределах ценовой категории этого дома еще 5млн + благоустройство с террасой еще 3млн итого 18 млн за бюджетный дом 110м2 Ахтунг просто Из минусов: стремная дорогая кровля(имхо), крошечные спальни, плохое зонирование от кухни гостиной, маленькие с/у, отсутствие зон хранения (гардеробная/постирочная) ну и конечно отсутствие крытой террасы

@veralevikova6593 7 ай бұрын

Молодец что так рискнул 👍💪☝️

@slavakornev6088 3 ай бұрын

Дом не буду критиковать. Но если он простоял уже больше сезона без внешней отделки это неликвид, такое покупать нельзя, как и любой практически самострой.

@mishka-stroit 8 ай бұрын

Не сдавайтесь - стройтесь!😂

@АлександрЧуркин-ц9п 8 ай бұрын

У нас одна сложность, это сырость.

@ВладимирБреславский-в4л 8 ай бұрын

На берег Балтийского моря выходит очень много стран. Не жалуются на сырость. И еще. У нас работает узбек, который родом из юго-восточной части Узбекистана. Там, на его Родине, в Узбекистане, его отцу врачи поставили диагноз сахарный диабет. А узнав, что сын постоянно проживает в Калининграде, врачи для улучшения состояния здоровья посоветовали отцу менять узбекский климат на прибалтийский. ( отец кстати отказался и не поехал)

@user-kipelova 8 ай бұрын

Пропустила или не сказали, во сколько обошлись откатные ворота?

@НатальяКузнецова-б3м 8 ай бұрын

Можно оставить один санузел, а второй пойдёт на постирочную.

@АнатолийРоссия-с3б 8 ай бұрын

Постирочная в котельной нормально

@valentinaweipeck329 8 ай бұрын

Ужасно не люблю узкие прихожие и шкафы в них и еще когда обувь в прихожей. Ужас просто. Это все можно спрятать в кладовке

@НатальяЛинкевич-з6ч 8 ай бұрын

Мастер выезжает собирает 25 тыс.р ( из Леруа).

@ЕгорЕвтушенко-ъ7м 8 ай бұрын

"Мечта хозяйки" вся движуха через 30 м2 убиратся зае..сЯ хозяйка😂😂😂.проэктируйте большие призожие 7-8 а лучше 10м2 при правельной растановки там и стиралка и вся инженерка влезит.Тяните обязательно в прихожую канализацию,очень удобная штука,обувь ,лапы ,стиралка и тд.Не боагодарите 😂😂

@mishka-stroit 8 ай бұрын

Два раза прочитал, ничего в ваших буквах не понял. Есть же автозамена

@sibiryaki 8 ай бұрын

@@mishka-stroit 📍Цена на стройматериалы поднимется до 20% уже в этом месяце, - СМИ Стройматериалы подорожают из-за высокого спроса. Сильнее всего вырастут цены на металлические изделия,