Потенциальные старты продаж новостроек Санкт-Петербурга 2022/2023 (Часть 3)

[@dumatels]

Ролик из тех, за которые мы любим Марка)

[@МаркСаденов.НовостройкиСанкт-П]

Добрый день! Благодарю! Мои обзоры на ЖК, я считаю ничем не хуже)

[@alistermalis]

Подскажите, а откуда такая подробна информация, о том что застройщик будет должен городу, кто какой конкурс выиграл по проектам, а также чертежи а развертками? Или это общедоступная информация и с ней можно где-то ознакомится?

[@МаркСаденов.НовостройкиСанкт-П]

Добрый день! Всё в открытом доступе.

[@CoolPozitiv]

Отличный ролик. Столько стартов, а покупательский спрос рекордно низкий)

[@МаркСаденов.НовостройкиСанкт-П]

Добрый день! Ну это больше связано с тем, что люди не знают, что будет завтра, поэтому и не торопятся. Да и ставка по льготной ипотеке должна вернуться к 5-6%, чтобы спрос был стабильно хорошим. Ну и не стоит забывать, что застройщики постоянно на одни и те же грабли наступают, скорее всего, у них лбы крепкие). Стоимость надо было постепенно поднимать, а не сразу на миллионы рублей. Тогда и спрос был бы более равномерным, даже при сегодняшних ставках. Отличный пример, это ЖК Город первых от ЦДС. Им строить ещё сотни тысяч квадратных метров жилья, а у них цена уже "конская". Как они остальное будут продавать неизвестно, учитывая, что там будут проблемы похлеще, чем в Кудрово и Мурино, чуть позже в обзоре на цифрах это покажу. В целом есть люди, которые свои вопросы хотят решать сегодня и естественно, я в этом помогаю. Но ко всему надо подходить с умом и желательно с математическим подходом)

[@zaehali]

Я бы добавил ещё U-Point на Пискаревке от Унистроя (он уже стартанул), классный камерный дом.

[@МаркСаденов.НовостройкиСанкт-П]

Приветствую! Он был в другом видео, там где рассказывал о стартах в Красногвардейском районе, в том числе. Проект неплохой, но уж очень плотненько там. Лучше бы Горскую выводили, а то по 300 млн. руб. в год платить за аренду так себе)

[@ДмитрийДонской-х3ж5э]

Ролик не плох, но не понимаю кому это надо? Убежден что в ближайшее время рынок недвижимости в Москве и Спб не просто снизится ,а встанет окончательно, только если одни и те же люди будут покупать себе десятую и последующие квартиры.

[@МаркСаденов.НовостройкиСанкт-П]

Добрый вечер! Думаю такие видео нужны всем, кто интересуется вообще недвижимостью. А что касается Вашего убеждения, я свою мысль написал в комментарии ниже.

[@ИринаКовалева-щ4я]

Отлично!

[@МаркСаденов.НовостройкиСанкт-П]

Добрый день! Надеюсь это комментарий к моему труду)) Спасибо!