Потеряли время и деньги. Вся правда про новостройки от МАВИС в Мурино ЖК Графика

[@Drowning_Fool]

Андрей, авансом спасибо большое за то, что откликнулись на просьбы и сняли ЖК Графику

[@AndreyArtemov]

😊 благодарю

[@МаксМакс-с4п]

КАКОЙ НЕОБЫЧНЫЙ ФАСАД ИЗОГНУТЫЙ КРУТО

[@Kor7es]

Андрей прям радует своей продуктивностью!✊🏽👍🏽Так держать.Моё уважение ✊🏽 Большое Вам спасибо за Ваш труд 🤝🏽

[@AndreyArtemov]

Благодарю 🤝

[@AbuGashek.]

Дядь Андрей, с наступающим НГ. Благополучие, позитива и здоровье 😊

[@AndreyArtemov]

Благодарю. С Наступающим НГ, здоровья и счастья

[@Halabalooza]

280 квартир в подъезде 😮 И всего 3 лифта, я в шоке. Минимум надо 5. У меня на 100 квартир 2 лифта и то в часы пик приходится по 1-2 минуты ждать лифт. А тут будут пробки 100%

[@Змей-77]

В ЖК Морская Миля от ЛСР в подъезде 420 квартир !! 😮 Это вообще жесть, врагу не пожелаешь там квартиру )

[@Megoover]

За год проживания ни разу тут в пробках на лифт не стоял) Даже в часы пик. Даже ждать как правило не приходится. Был в ЖК Парнас в гостях, там 27 этажей, почти 500 квартир и два лифта, вот это был пипец

[@AndreyArtemov]

@Змей-77 бизнес класс))

[@DaniilGoR]

@@AndreyArtemov эти классы одно название. Я живу в Ростове-на-Дону, жк 61 квартал, дом разноуровневый, секции по 6, 8, 9 и 12 этажей. 6-9 этажей по 1 лифту, в 12 этажном 2 лифта. На этажах от 4 (6 этажная секция) до 7 квартир (12 этажная). Плюс закрытый двор без машин и 2-уровневая подземная стоянка под каждым домом. Вы скажете, ну что удивительного, какой то элитный дом, но в том то и дело, что это дом позиционируется как КОМФОРТ класс. Я брал в мае 2024 года по 117500 за квадрат 1 комнатную при средней стоимости в Ростове 150к за квадрат. И вот вопрос-на каком основании застройщики, которых вы показываете в своих видео, присваивают своим домам бизнес класс и выше? Что в них элитарного? Стоимость метра и тариф на обслуживание? Я так понимаю никакой нормативки обязательной по этому вопросу нет, это просто маркетинг.

[@cg_man]

Я бы в ролик обязательно добавил про отделку на черных лестницах, может в Мависе кто-то услышит. Зачем делать такую же шубу на черных лестницах как и на этажах? Это не практично, это тяжело эксплуатировать, за этой шубой сетка, а за сеткой пустоты. Люди с мебелью на раз разносят эту отделку, нарики ковыряют эту отделку и там прячут свои закладки. А УК понятное дело, тупо заделывает как умеет эти дыры. В результате, уже через полгода вся лестница как после перестрелки, решето. Сделайте максимально просто но практично.

[@dkflqazxcv]

И что вы предлагаете вместо шубы сделать?

[@cg_man]

@ Старый добрый вариант, штукатурка, шпатлевка, грунтовка, водоэмульсионка. Вообще претензия не к шубе, а к тому как Мавис ее делает. Ощущение что между несущей стеной и шубой есть еще каркас, и поэтому ее кулаком или пальцем можно пробить. Сама толщина шубы дай боже пару мм. Делали бы ее, как в советское время, претензий бы не было. Можно было бы сюда приложить фотки, я бы показал как нарики все разворотили. Речь про Урбанист, может в графике все у вас замечательно

[@Ольга-щ5т1ж]

Спасибо вам за обзор! 🩷🩷🩷Дождались, наш ЖК в эфире 🤗 Я прям чувствовала, что вам понравится Для Мурино - 🔥🔥🔥 да и остальным застройщикам есть чему поучиться

[@AndreyArtemov]

Согласен. Благодарю. Для меня в Мурино ТОП это Эланд и Мавис + старые проекты Сетл

[@SahaNosowin]

30:42 Здесь всё ещё возможно сделать очень удобный пандус: для инвалидов, детских колясок, самокатов. Вдоль стены с названием "Графика" набирается градус уклона и заводится прямо в проём, где сейчас стеклопакет до пола. Недоработка проектировщиков. Металлоконструкцию можно наподобие уличных пандусов при магазинах. Проем может узковат(надо мерять), но лучше так дополнить, чем соединять лестницу с рельсами при такой этажности дома и с таким количеством жителей в подъезде. По нормативу свободная часть лестницы от полозьев для колёс не должна быть уже 1 м 40 см. Это противопожарная ширина пути эвакуации.

[@AndreyArtemov]

По мне такое лучше не то что не проектировать, а не думать об этом) все в уровень с землёй должно быть считаю

[@TheBostor]

тоже об этом подумал, пока смотрел

[@NikitaDenisovich]

Спасибо за обзор Андрей😉👍)

[@AndreyArtemov]

Благодарю Никита

[@martamastema9867]

По сравнению с предыдущими ЖК этот просто отличный ) Доводилось жить в ЖК от Мавис по соседству - мне там нравилось.

[@alexgo9053]

Странно другое... в доме напротив (16/5),сделано внизу вообще по другому и по задумке куда лучше,т.е. вошел во входную дверь,лифты на первом этаже,к которым можно пройти либо через правую,либо через левую дверь (что куда удобно)

[@Megoover]

@@alexgo9053 в том корпусе первый этаж - коммерция, на второй жилой уже на лифте. В новом же первый жилой, но он чуть выше чтоб не в уровень с землёй, поэтому надо подниматься немного

[@Megoover]

О, наконец и нас навестили)

[@AndreyArtemov]

🤝

[@vanzub9949]

В " прыгалках " вода стоит Если есть автомобиль то лучше его продать , т.к негде его будет поставить, въезд во двор на автомобиле ужасный расчитан только на одну машину. Паркинг маленький . Коммуналки дорогие ( сразу ломайте счетчики на отпопителях , цифры в квитанции всегда не понятные в квитанции) лучше платить по среднему за отопление. А так двор классный, охрана + дворники шуршат постоянно.

[@Любовь-у1я8щ]

Машины ставят в подземном паркинге жк Лампо напротив места есть, или на крайний случай есть платная уличная парковка, но там понятно прогревать двигатель,снег счищать с машины не удобно. Также есть бесплатная парковка, но там обычно все занято, хотя днем есть места всегда.

[@AndreyArtemov]

Помню с водой в прыгалках столкнулся в одном из жк, хотел продемонстрировать и чуть не утанул))

[@SubZero-ee9wn]

Отличные обзоры! Желаю этому каналу миллион подписчиков!

[@AndreyArtemov]

Благодарю

[@ЮлияЕ-г7ю]

В защиту Мависа хочу сказать, что территория облагораживается постоянно. Заехала в Авиатор 1,5 года назад и до сих пор появляются новые деревья, кусты, клумбы, скамейки и тд. По заявкам мастер из Мависа приходит и проблемы пытаются устранить. Подъемники не в каждой парадной. В некоторых секциях вход в лифт сразу из холла, при покупке надо было подумать об этом. При имеющихся минусах я все равно очень довольна

[@Ephryad]

Опять без балконов дома за такое баблище ? Ну это уже наглость хамская, Скипаем ребят

[@dariusdelinda6208]

eto uze kuda lutche

[@ВладимирСорокин-б1ж]

Герой видео все вкинул в квартиру, а шапка осталась непрокаченной

[@maximus_journ]

Какая же у вас никчёмная и унылая жизнь, если вы докапываетесь до шапок других людей

[@oksi745]

Индивидуальная вентиляция от немецкого производителя😂😂😂 индивидуальная алюминий тоже от немецкого производителя😂😂😂 Но Российское, видимо так себе производитель, на бумаге только! Молодцы Немцы!!! Хоть Немцы строят качественно ! Не то что Россия!!!

[@AndreyArtemov]

У нас есть вентблоки, такие как в СССР делали и их применяют повсеместно. Не могу вспомнить Российский продукт которым можно гордится, хотя Технониеоль у нас есть, Литокс

[@Сноб-ы4э]

У мависа проэкты разные, а МОПЫ и входные группы одинаковые (в жк авиатор, в жк урбанист и в жк графика. Так же мавис почему-то не делает отделку балконов даже при покупки с чистовой отделкой. Из видео не понятно, доволен ли покупкой герой? Почему он сделал такой выбор? ( только наличие близости к метро обозначено). Жк графика , вроде, самый дрогой проект в мурино

[@AndreyArtemov]

По стоимости за квадратный метр конечно нужно смотреть, Потому что возможно в целом за квартиру может быть и выше, Но если когда смотришь метраж то цена за квадратный метр может быть и ниже. Для меня мавис - это один из лучших новостроек в Мурино. Покупатель квартиры у них в целом доволен

[@Сноб-ы4э]

Для меня жк графика спорный проект. Вы видели какое расстояние между жк три кита и жк графика? Они стоят вплотную

[@ДмитрийКо-п4и]

Дядь за такие деньги квартиры должны быть уже с мебелью...

[@ОбъебосДикий]

Рутуб на помойку

[@AndreyArtemov]

Ну да, так себе сервис(

[@gershelev]

Думал это опять п академег

[@Drowning_Fool]

Андрей, авансом спасибо большое за то, что откликнулись на просьбы и сняли ЖК Графику