PRÉDIO DE LOFTS NA SERRA

Neste vídeo mostro o projeto em um terreno de 15x30, de 4 pav. (sem a necessidade de elevadores), são 14 lofts e 14 mezaninos. Ideal para quem pensa em investir e também para quem quer saber como aproveitar pequenos espaços.
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*Gravação: Jane Willhelm
*Edição: Matheus Conter
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Canal REAMBIENTANDO DO SEU JEITO com arq. Jane Willhelm, um canal para quem gosta de arquitetura e decoração. Aqui você encontra projetos e dicas tanto de edificações quanto de arquitetura de interiores/decoração para você se inspirar e deixar sua casa ainda mais bacana.
#kitnet #predioloft #loft #rendapassiva #kitnets #minicasa

[@alcindogalvao4996]

Você fez uma pergunta bem interessante. Acho que a cliente optou por não ter muitos inquilinos e oferecer algo mais que o kitnet. Acho que vale um estudo da demanda da região para decidir. A visão da cliente sobre a região deve ter levado a ela escolher lofts e não kitnet.

[@marciaabreupereira777]

Eu fiz um loft para alugar a uns 10 anos atrás e na época nem sabia que tinha esse nome,,,,mas fiz inspirada no filme Ghost,e hoje é a casa que todo inquilino gosta , vou fazer mais 10 para alugar e agora sei que se chama loft

[@Reambientandodoseujeito]

🥰🥰

[@juniormachado7761]

Amei o projeto. Acredito que a proprietária vai mudar de ideia com relação às vagas de garagem, pois não tem lógica fazer vagas só para a metade das unidades e para as outras sete não, quando se tem espaço. Parabéns! Excelente aproveitamento dos espaços.

[@janebulsing8226]

Amei este projeto. Acredito que faria todos tipo loft. Adoro este conceito. Acho muito moderno e prático!

[@heranirfernandesdeoliveira1697]

Adoro seus vídeos, tenho uma filha que faz arquitetura e design de interiores aqui em João Pessoa , o que me motiva a ver seus vídeos ainda mais.

[@Reambientandodoseujeito]

Que legal Heranir. Ficamos felizes com sua companhia por aqui. Sucesso para sua filha. Feliz ano novo para você e sua familia.😊

[@maristelaberteizanetti1933]

Ainda, achei extremamente interessando ter sido apresentada a estimativa de custo da obra ao final do vídeo.

[@sqsbio]

Também gostei muito da estimativa de custo, afinal estou sonhando em ter o meu empreendimento.

[@maristelaberteizanetti1933]

Bem ao final é apenas na imagem. Ao menos assim estava quando vi o vídeo. Avaliada a obra em 905 mil reais, se não me equívoco.

[@marleidtn4803]

Como admiradora do seu programa, assisto a todos aliás , eu faria kitnet embaixo e loft em cima, ou somente kitnet pela questão dos custos e colocaria mais vagas de garagem, já que o espaço permite. A idéia do valor gasto no final do vídeo ficou bem interessante, uma dica seria também colocar uma sugestão do valor que poderá ser cobrado, do aluguel. Parabéns pelo projeto, como sempre admirável !

[@patricianogueira2439]

Olá Jane! Achei o projeto bonito, mas com muitas escadas. Essa vaga para deficiente é coisa de doido, só podia ser ideia de prefeitura mesmo. Como é que um deficiente vai morar em um lugar cheio de escadas? Eu faria um prédio misto, com certeza! Grande abraço, querida!

[@adrissilabarbosa2307]

Tbm pensei nisso

[@Reambientandodoseujeito]

Na verdade a vaga para PcD é uma exigência da Prefeitura e ela se destina a pessoas com deficiência, não somente a deficiência relacionada a locomoção, inclui deficiência visual, auditiva, mental, etc

[@elianadacruz5082]

O projeto ficou ficou muito bacana. Eu prefiro kitines e lofts encima. Parabéns !!

[@angeloraso2534]

Amei o projeto, não mudaria esse conceito, pois acredito que loft é modernidade nos tempos atuais.

[@renatasantos921]

Ah, eu acho muito legal esses lofts, práticos e certamente bem mais em conta que kitnet.

[@jorgeduarte882]

Mais em conta não é mesmo.

[@renatasantos921]

@@jorgeduarte882 realmente não entendo de construção, é apenas a impressão que tenho.

[@anaildeteofilo5341]

É muita perfeição de ideias para um projeto desse. Parabéns! 😍

[@Reambientandodoseujeito]

Muito obrigada 😊

[@carllasilva3621]

Que escada espetacular 👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻

[@claudiofilardis8216]

Muito bacana, muita criatividade, gostei muito! faria um loft em cada andar, muito funcional, completo.

[@Reambientandodoseujeito]

Obrigada Claudio. Ficamos felizes que você gostou do nosso projeto!🙋🏻‍♀️🤗

[@Thiago-db9zp]

Eu deixaria loft em tudo. Gostei muito desse projeto.

[@manaheirich1317]

Exatamente igual o meu terreno de esquina 30 m na rua pricipal e 25 o outro lado perfeito

[@mariaisabelfigueiredo8475]

Gostei, você colocou o preço de estimativa do prédio. Gostei das suas soluções e da ideia dos lofts.

[@fabioluiz9290]

Deixaria com os lofts, mas ampliaria as vagas para os carros. Ficou bem resolvido; loft é uma tendência que está cada vez mais tomando corpo no mercado imobiliário.... como sempre, mais um entretenimento para o sábado, parabéns.

[@mauricioc.n.9317]

Olá! Muito legal o projeto! Como o objetivo do seu cliente é alugar, acredito que a opção por lofts nos '2 andares' tenha sido a melhor! Isso porque não é o imóvel 'definitivo' para os usuários; que por sua vez poderão se mudar para outro imóvel se concluírem que são muitas escadas. Ainda assim, suponho que o custo benefício seja maior desta forma que foi apresentada. Talvez valesse a pena um estudo sobre quanto um elevador agregaria valor em termos de aluguel. Parabéns pelo prejeto, video e apresentação do projeto, que foi didática/ simples, para leigos. Abraço!

[@vilmadossantosbueno4004]

Eu preferiria também kitnets em baixo e lofts em cima.Mas o projeto está maravilhoso.

[@denisealmeida9966]

Eu faria kitnet em baixo e loft em cima. Fica meio repetitivo, mas não canso de falar, seus projetos são maravilhosos!!

[@Reambientandodoseujeito]

😍🥰🤗

[@cscluz]

Amei! Eu faria dois andarares de kitnets e um de loft. Ah, eu amei saber o custo estimado da obra!!!

[@mariafranciscapazdacosta6642]

Lindo como sempre. Esbanja eficiência esse projeto.

[@marcosanches888]

Gostei muito deste projeto dos lofts

[@maristelaberteizanetti1933]

Jane, há muito tempo acompanho o canal. Esse, sem dúvida, é mais um dos grandes projetos que nos apresentas. Obrigada!

[@Reambientandodoseujeito]

Obrigada Maristela, que prazer receber seu comentário 🥰

[@pauloalvesdelimalima1547]

Magnífico Projeto Parabéns

[@Reambientandodoseujeito]

Obrigado 👍

[@marcelabombarda5688]

Achei incrível! Mas faria kitinet embaixo e loft em cima!

[@Rose-pn1fs]

Ainnn! Que lindooooo!🥰ameii! Parabénsss👏👏

[@PedroHenrique-kj5iv]

Eu faria exatamente como foi feito esse projeto. Acho que a experiência de morar num loft supera uns degrais a mais

[@anapimentel323]

Muito lindo este projeto. Não mudaria, ficou ótimo.

[@ageupena8063]

Olá Jane, boa noite! Vc e sua equipe estão sempre nos surpreendendo com esses projetos espetaculares. Parabéns.

[@juliocesarnicolasperalta9783]

Siempre sorprendente, fantástico y elegante 👏👏👏

[@alexandrematos3775]

Conheço Nova Petrópolis RS. Cidade bonita! Excelente projeto! Sugestão é fazer aquele passeio virtual no fim do vídeo.

[@adrianapiuzana9998]

Adorei o projeto. Se fosse meu, faria todos loft mesmo. Só faria as 14 vagas de garagem, muitas vezes o cliente deixa de alugar por não ter vaga de garagem. E também na cozinha dos lofts 1 e 7 faria a bancada em "L", em um nível só, caberiam mais lugares sentados e é melhor para o preparo de refeições... AMO OS PROJETOS DA JANE, não perco nenhum vídeo!!!

[@HenriqueNunes-ig3nk]

Já curto antes de ver o video porque sei que é coisa boa.

[@PauloHirth]

Loft é melhor para todos, + espaço para quem mora, maior aluguel para quem recebe.

[@angelanarbonne1]

Como sempre amando os projetos de Jane.

[@alcioneametista3639]

Que lindo projeto... o prédio é lindo, e os lofts bem distribuídos...

[@jucarasuelibueno7036]

Posso ser sincera? Eu me inscrevi em seu canal um ano atrás,depois cancelei a inscrição,mas não resisti, você é um amor de pessoa! Me inscrevi novamente 🙏 Deus abençoe sempre você 🙏

[@Reambientandodoseujeito]

Puxa Juçara! Que bacana que você voltou a nos companhar. Muito obrigada por voltar a nos prestigiar. Seja bem vinda e fique a vontade para maratonar e conhecer melhor nosso trabalho. 😍🌹🥰#EquipeReambientando

[@ericasantos211]

Maravilhoso como sempre!

[@conceicaomorais8977]

Ficou maravilhoso. Parabéns Jane. Parabéns equipe.

[@sandramarciademelo5819]

Projeto excelente! Embora more em prédio de quatro andares com elevador, subo e desço de escada, porque moro no segundo. Mas sei que tenho como subir com mais conforto quando estiver cansada, ou com peso. Só escada?... Tô fora kkk

[@Ragnarr15755]

Loft tá na moda até o momento que os investidores quebrarem a cara quando veem que o aluguel do loft dele vai ser praticamente o mesmo preço da kitnet vizinha que gastou metade da grana com obra que ele gastou. No geral, projeto top como sempre. Estou em busca do meu terreno pra fazer minhas kitnets

[@silvioalvarenga2056]

Eu sou suspeito pra falar, gosto de todos, rs mas este ficou show! Eu moraria num desses. Se fosse meu eu faria um apto simples embaixo para PNE e faria umas vagas descobertas, mas uma para cada apto. As sugestões de decoração estão cada vez melhores eu adotaria a maioria. Parabéns!

[@gustavostock2730]

*top top top, saiu na frente com esse projeto Jane, há tempos q procuro esse porte de projeto...pois minha grande dúvida era harmonia do andar duplo com a fachada!* *Ficou nota 1000!*

[@eduardogomes6377]

Ótimo projeto , eficiente como sempre

[@Fernando-ed7vm]

Excelente projeto. Muito funcional. Parabéns à equipe.

[@sqsbio]

Parabéns, é o mais bonito projeto de lofts que eu já vi. A propósito, gostei muito da disponibilização da estimativa de custo. Por favor, gostaria muito de ver os resultado parcial e final dessa obra, compartilhe conosco.

[@yuiticarlos]

Parabéns pelo Projeto. Muito bem dimensionado.

[@leandrocasagrande9203]

Show de projeto.. faria tipo loft

[@rubensgoncalvesferreira7144]

O bom é que vc a medida do terreno , mas seria interessante falar quanto ficou a obra

[@leohafner2366]

Muito legal esse projeto, a serra é tudo de bom

[@awteixeira]

Parabéns, gostei muito, por conta da proposta que fugiu do arroz com feijão que estamos acostumados a ver!!! Lembrando que o menos é mais!!!

[@joseperezneto]

Muito bom. Sensacional como sempre.

[@emilenaamorim733]

Sou admiradora do seu trabalho! Achei lindo!

[@emilenaamorim733]

Eu faria lofts é kit s

[@clairtonsantanna2329]

Adorei o projeto, ficou absolutamente incrível! Mas, comercialmente, eu faria um esforço para colocar um elevador e também colocaria mais vagas de garagem. Isso impacta demais no futuro! Mas sem dúvida está incrível seu projeto!!!!

[@maurolimaok]

Como sempre, um lindo projeto! Acho que é importante ter variedade para que um local seja atraente. O loft dá mais privacidade, separando quarto e sala em níveis diferentes, e me parece perfeito para quem recebe visitas, por exemplo. Acho que há "espaço" para ambos, mas em prédios separados. Acho que a opção por um mesmo "desenho" barateia a obra e o tempo de construção.

[@nhocunhe]

belo projeto

[@lidiakirsch5770]

Show de bola... parabéns a toda a equipe. Que sejam todos abençoados e nos presenteiem com suas ótimas idéias e projetos. Que seja um ano de muito sucesso pra todos vocês e que teu canal continue crescendo e que tu constinues nos presenteando com tua presença. Parabéns e Feliz 2021.

[@luizantoniolontra6900]

Muito bom! Gostei! Parabéns!

[@madalenaoliveira1235]

Olha surpreendente, cada projeto seu Jane, qt a questão do eu faria, acho que vai depender da situação do terreno que é como está acontecendo comigo, o meu espaço tem um muro bem alto justamente do lado onde nasce o sol. Eu já te enviei o meu contato e tô esperando um retorno seu, kkkk,.... No guardo e bem ansiosa. Bjs

[@taniarauch2105]

Eu diversificaram, só faria loft no segundo andar

[@carolgoncalves5325]

Seria interessante colocar um elevador....a vaga do deficiente sem o elevador não fez muito sentido pra mim!

[@allwhatilove914]

Elevador é inviável pra esse tipo de projeto: preço de instalação e principalmente manutenção faz com que não haja lucro algum, daí é fazer caridade. Melhor só tirar a vaga de deficiente e pronto, concordo que essa vaga não faz muito sentido nesse projeto.

[@Reambientandodoseujeito]

Esta vaga para PcD é exigência da Prefeitura local. Esta vaga é destinada não somente às pessoas com deficiência de locomoção, inclui as com deficiência visual, auditiva, intelectual, etc

[@siloearaujo2010]

Perfeito, amei 😍

[@rosileneapolinario4747]

Parabéns, seu trabalho é impecável

[@juanpueblo5710]

Parabens pelo otimo video

[@albanoalmeida8366]

A melhor arquitetua

[@Reambientandodoseujeito]

Muito obrigada pelo carinho Albano! 🙋🏻‍♀️🤗

[@adrianaroberta7914]

Neste projeto, já que será tantos lances de escada, deverá ter elevador, principalmente se tem vaga p deficiente o loft vai ser inviável. Mais o projeto da Jane é sempre caprichoso. Abraços. Olinda-PE

[@emilenaamorim733]

Jane, se fosse só kit, reduziria em quanto os custos?

[@MegaCraftlandia]

Parabéns, mais um projeto fantástico.

[@mariahelenadeoliveirafaria815]

Lindo esse projeto! Mas eu prefiro diversificar com losf e kitnets pensando em oferecer um pouco mais de acessibilidade

[@sueliteresinhadalquano7959]

Adorei o aproveitamento

[@valdenirmedeiros9877]

Sobre a pergunta estou inclusive pesquisando a respeito, pois é algo de meu interesse em estar fazendo. Porém estou analisando o custo benefício, acho muito interessante em fazer kit nestes na parte de baixo e lofts na parte de cima até mesmo por causa da altura, mas de outro lado vejo que fazendo tudo lofts ganho mais espaço e talvez consigo fazer mais unidades, Quanto a altura por mais que o empreendimento não seja visando apenas em receber mas também em atender as necessidades. É algo muito procurado e acredito que por não ter muita opção o equilinio não vai se importar em subir mais 2 lances, afinal quem procura são pessoas mais jovens. Apesar que pessoas procuram comodidade e no mercado isso é necessário atender. Mas volto a dizer que tem os prous e os contra, no final da análise é fundamental colocar em pauta o custo, a procura por parte do equilinio e a rentabilidade.

[@Reambientandodoseujeito]

Obrigada pela sua participação bem importante para nosso trabalho Valdenir!

[@rosanialima3536]

Maravilhoso!

[@cidalima7842]

Sem palavras,de tão maravilhoso!

[@jlivio]

Gostei muito, muito mesmo, mas eu faria kitnets no primeiro piso e lofts no segundo, sem falar em garagens para cada habitação. Parabéns pelo projeto, Jane. Vc sempre se superando em cada projeto.

[@jorgeduarte882]

Eu faria kit em baixo e lofts em cima.Jane arrasando como sempre. From Dallas,Tx

[@Reambientandodoseujeito]

Texas? Que bacana 🥰

[@jorgeduarte882]

Sim e vou ser seu cliente

[@jamersonlopesdasilva-vtt7850]

Jane, Deusa das ideias impossíveis! Me tira uma duvida por favor... Vc acha que é interessante fazer moveis de alvenaria para kitnets como por exemplo guarda roupas onde apenas as portas são de marcenaria e todo o restante fixo de alvenaria? Faz por favor um vídeo curto falando desse assunto se vc puder qualquer dia... Muita gente tem duvida sobre isso na hora de mobilhar parcialmente a kitnet para alugar. Obrigado desde já!

[@MF.saboariaartesanal2022]

Maravilhoso...parabéns. Essa semana mandarei um email pra vc orçar uma casa c 2 stes e um ambiente social tdo integrado no sítio. Me aguarde. Obg

[@alinesilva7798]

Acredito que uma formatação que use apenas uma escada geral para o prédio e fazer lofts sempre no mesmo piso pode baratear o projeto, e continuar lindo. Esse monte de escadas deve encarecer a obra. Mas de qualquer forma ficou lindo. Parabéns.

[@marcelocouto7321]

Foi muito completo o vídeo. Apresentou as medidas do terreno e de construção. Além dos custos (esse custo inclui ele totalmente pronto com a estimativa de cada um deles com essa mobília ou sem?)

[@Reambientandodoseujeito]

Oi Marcelo. A mobilia é meramente ilustrativa. 🤗#EquipeReambientando

[@aguinaldoflores13]

Com certeza kitinete em baixa e lofite em cima

[@micaelamassalane7234]

Muito bem pensado o projeto!!! Gosto da possibilidade de variar as plantas dos lofts no mesmo edifício...parabens! Pessoalmente faria lofts e kitnets e reduzindo um andar na execução.

[@manaheirich1317]

Meu sonho e fazer kitinet nesse meu terreno q e igual esse do video so q no lugar de 15 m o meu terreno e 25 m mas quero fazer um projeto aonde eu possa incluir 3 espaços 1 para mim 1 para cada filho totalizando 3 espaços contendo 2 quartos cada logo logo vou entrar em contado pois meu tereno tem a mesma posiçao deste do video procurei ate encontrar kkkk achei ufffa bjs parabens

[@stonerepresentacoes7161]

Projeto incrível!

[@antonildaalmeida8013]

Excelente projeto 👏👏👏👏😘💖. Opção 2

[@paularocha5328]

Maravilhoso esse projeto, adorei.

[@aracymoraes3533]

Kitnet no 1o e loft no 2o. OU Kitnet no 1o e no 2o. ( O que você sugere usar como proteção do 2o para o 1o andar do loft?? ) Como sempre seus projetos são maravilhosos!! 👏👏👏👏👏

[@Reambientandodoseujeito]

Talvez vc esteja se referindo ao guarda corpo, ele pode ser de madeira, metal, vidro ou até mesmo uma mureta

[@aracymoraes3533]

@@Reambientandodoseujeito certinho. Achei perigoso... Gratidão.

[@jacksonmoura9972]

Sou muito fã do seu trabalho. Aos poucos vou maratonando o canal. É possível fazer lofts estilo cabana com ar europeu? Em breve terei dinheiro, e como moro em uma região serrana estou muito com a ideia na cabeça de criar cabanas-loft, que sejam pequenas mas extremamente charmosas, mas nunca vi algo do tipo por aí.

[@Reambientandodoseujeito]

Oi Jackson. É possivel fazer do jeito que o nosso cliente desejar. Se você quiser conversar conosco, entre em contato, sem compromisso pelo nosso site: www.reambientandodoseujeito.com.br/faca-seu-projeto/

[@kitnetgravatai2544]

Oi Jane, muito lindo o projeto, mas aqui na minha cidade eu faria um prédio somente de kitnet, pelo custo benefício, já que não consigo aqui pegar um valor muito maior de aluguel de lofts.

[@Markotrindade]

No loft 7 eu tentaria colocar uma meia parede entre sala e cozinha, jogaria um sofá de um lado e balcão do outro, tiraria um módulo do armário e jogaria uma ilha com com função de mesa tbm, o espaço ganho no módulo da cozinha seria usado para o sofá.

[@kleytonoliveira645]

Magnífico

[@vovomodvida4734]

Sempre tem quem não GOSTA

[@tatianamirandagama2262]

Eu faria kitnet embaixo e loft em cima. :)

[@angelanarbonne1]

Como simples apreciadora do canal e respondo à pergunta, sou de opinião q existe público interessado para todo e qualquer tipo de imóvel. O essencial , então não será saber a QUEM oferecer o produto (moradia) para q o retorno financeiro chegue ao empreendedor?

[@denisesfroberto]

Amei projeto maravilhoso

[@josedutra3940]

Eu amo seus projetos

[@eduardosilva9592]

Muito interessante, como fica o tratamento de esgoto em prédios assim?

[@claytondesouza7792]

Lindo

[@alderlansousa1246]

É interessante ter um Prédio misto, se possível, lógico, pois não é a realidade de todo empreendedor. Pretendo fazer um pequeno prédio Ap de quarto/sala no primeiro pavimento, Lofts no segundo e kitnets no terceiro pavimento. Entendo q seria uma proposta ideal para esse tipo de empreendimento, onde atenderia vários perfis de público.

[@limaseguros9053]

Subir muita escada e ruim pra quem mora em cima então eu sugiro kitnet depois loft

[@80Ricco]

Kit no 1º andar e Loft em cima sempre! haha Aqui no DF, nas cidades em volta de Brasília, o é mto comum prédios de 3 andares sobre pilotis e sem elevador. Meu tio morava no 3º andar de um desses. Era MUITO ruim ter que subir todos aqueles lances de escada, principalmente com cargas como compras por exemplo.