Prüfungswissen Immobilienkaufleute - Die frei finanzierte Wirtschaftlichkeitsberechnung

[@xxy3478]

Herzlichen Dank für das tolle Video !!!❤ Mega verständliche Erklärung !!!

[@JitendraSharma-sv4wf]

Absolut Super👌🏼👌🏼👍🏼

[@immo-fortbildung]

Danke. 👍

[@romantisch7042]

10/10 dieser kanal

[@immo-fortbildung]

Danke für dein Kommentar!

[@mbfachwirt]

super erklärt

[@sportify4849]

Hallo tolles Video. Na gut bei so einem Beispiel ist es einfach. Aber wie die IHK-Prüfungen diese Textaufgaben stellen ist der Horror. Ich verstehe das nie mit der Umfinanzierung von alt zu neu und was es mit Bausparsummen zu tun hat. Mal werden die in voller Höhe hinzugefügt mal nur die Differenz. Aus einer Bausparsumme wird plötzlich eine vollständige Darlehensaufwendungen in der Berechnung der laufenden Aufwendungen etc. etc.. Ich steig da nicht durch ich brauche da echt eine Struktur. Auch bei der Berechnung des Cashflows. mal wird die Höhe des Anfangsdarlehen genommen x %Tilgung mal wieder der Restkapital. Ich kann einfach keine Struktur sehen oder eine Regel an die man sich anpassen kann. Ich brauche da Mega Hilfe. :(

[@Xo_melixxa]

Sehr gutes Video das einzige was ich mich jetzt frage ist ob. Die 3,80% EK Rendite gut sind oder schlecht

[@immo-fortbildung]

Ob die Eigenkaptialrendite schlussendlich gut oder unzureichend ist, muss jedes Unternehmen bzw. jeder Immobilieninvestor individuell festsetzen. Eine pauschale Aussage kann somit nicht getroffen werden. Eine EK-Rendite +/- 8 % wäre duchaus als in Ordnung anzusehen. Es könnten aber auch deutlich höhere Renditen erzielt werden. Aber dazu werde ich mal ein eigenes Video machen. Ich wünsche weiterhin viel Spaß beim lernen.

[@NoName.2903]

Eine Playlist mit den restlichen Aufgaben in eigenen Videos, sprich mögliche Prüfungsaufgaben nr 2-6 wäre mega. Dann wäre man mit allen Fragestellungen und beleuchtungsperspektiven sicher mit Wissen gewaffnet. Oder gibt es dazu bereits separate Videos der anderen Prüfungsaufgaben (2-6)?

[@emrealtunay3776]

Topppp

[@immo-fortbildung]

Danke für dein Kommentar. 👍

[@Tamara-vt6ig]

Wieso ist bei dir die Bruttogeschossfläche gleich der Bruttogrundfläche?

[@sebastianjunski6047]

Bruttogeschossfläche wird kaum noch gebraucht..Um die Bruttogrundfläche geht es für die Berechnung des Beispiels.. Klar könnte man auch die Geschossfläche aufführen aber bei einen Objekt in dieser Größenordnung ist das eher überflüssig..

[@Dudu-he7on]

Habe eine Aufgabe zur Wirtschaftlichkeitsberechnung. Ich hänge total komme absolut nicht weiter:( könnte ich die Aufgabe schicken und es gäbe ein Video dazu? Lg

[@immo-fortbildung]

Hallo, danke für deinen Kommentar. Ist die Aufgabe eine Prüfungsaufgabe?

[@Dudu-he7on]

@@immo-fortbildung Danke für die Rückmeldung Ja. Mache meinen Immobilienfachwirt

[@immo-fortbildung]

Super, das liest sich sehr gut. Sende mir die Aufgabe an folgende Adresse: [e-mail]. Ich schaue Sie mir mal an und melde mich dann bei Dir. Viele Grüße

[@Dudu-he7on]

@@immo-fortbildung vielen vielen Dank

[@paulherbig3436]

Ich brauche Rechnungswesen 😔😪 Sitz gerade vor Prüfungen aus den letzten Jahren.. Und komme absolut nicht zurecht☹

[@immo-fortbildung]

Hi Paul, leider schule ich in diesem Bereich aktuell nicht; bzw. erstelle noch keine Videos. Mein Tipp in diesem Prüfungsfach: Wiederhole soviele Prüfungen (mit Lösung) wie möglich; immer und immer wieder. Dann wirst Du merken das Du reinkommst. Viel Erfolg bei Deiner Vorbereitung. Viele Grüße Christoph

[@alo5301]

Wenn ich die 6% Tilgung dazu nehme, rechnet es sich nicht mehr....

[@Beast_Son_Gohan]

die tilgung gehört nicht zum Aufwand nur die Zinsen