...präsentiert "Die erste eigene Wohnung"

[@ladusun1180]

Nebenkosten müssen keine Heizkosten beinhalten! Es ist wichtig darauf zu achten, denn je nach Größe/ Baujahr/Heizart/Dämmung, kann es zu unterschiedlich hohen Kosten kommen.

[@Multiroester]

Nicht zu vergessen: Niemals zu viel für die Ablöse zahlen. Hatte schon Wohnungen, welche Möbelstücke von vor 30 Jahren drin standen und der Mieter ernsthaft 15.000 Ablöse wollte.

[@dominikruess334]

Naja 30 Jahre alte Möbelstücke haben schnell mal nen Sachwert von 15.000€

[@Multiroester]

@@dominikruess334 Mittlerweile ja, als Brennholz vielleicht.

[@arnova2012]

Klasse ein Super Tolles Video, was mir Allerdings ein bisschen noch gefehlt hat, wären Tipps zu Budget Rücklagen und so was wie Kosten Ausserhalb der Kaution oder Startkapital So bei mir Gehts Bald Los in die erste Eigene Wohnung Wünscht mir glück ;)

[@change_profile_n8755]

Don Quichotte De Flamingo Wie wars? :)

[@Justforfun-rv5vq]

Oh da haben wir einen One piece fan✌

[@riannawittmann9198]

Tina ist ganz schön doof.

[@casyio6670]

@@BIanka0200 wie schlecht.

[@BIanka0200]

Absolutkreativername Is kein „Witz“ sondern eine Tatsache

[@caglabayrak9521]

@@BIanka0200 ohne eine wärst du garnicht auf der Welt also weniger reden

[@76a3c3]

Cagla Bayrak das hat damit ja nichts zu tun

[@idkxd8499]

Medikamenten-Kind haha sry aber was bist du den für ein Arschloch haha ich glaube du wohnst im Mittelalter😂🤦‍♀️

[@Phia851]

Vielen dank, sehr hilfreich!!:)

[@akinora9764]

Wie viel kostet Knast?

[@lyaz.1828]

Sehr informatives Viedeo👍

[@ladusun1180]

Mindestmietdauer (Verzicht auf ordentliche Kündigung) kann höchstens auf 4 Jahre abgeschlossen werden. (Nicht wie im Video zu sehen 8Jahre)

[@fkh3556]

falsch, die zulässige Höchstdauer sind 24 Monate...

[@ladusun1180]

@@fkh3556 BGH, Urteil vom 06.04.2005, Az. VIII ZR 27/04

[@dominikruess334]

@@fkh3556 nein er hat schon recht. Mindestmietdauer sind max. 4 Jahre.

[@sarahsynthesizer6178]

Praktisch, da es bei meiner Schwester vor 5 Jahren nicht rund lief. (sie ließ sich nicht belehren und hat keinen guten Start ins eigene Leben in den eigenen vier Wänden gehabt) Mein Bruder entschied sich vor 2 Jahren für eine WG. Etwas chaotisch, aber er mag es. Ich bin dieses Jahr an der Reihe. Für meine Bildung ziehe ich in einer größeren Stadt. Witzigerweise nicht weit von meinem Bruder entfernt, zu dem ich einen guten Draht pflege. Ich werde meine Privatsphäre sehr zu schätzen wissen. Dann gibt es mich, meine Staffelei, meine Fotoapparate und mein Schreibtisch um zu pauken.

[@junetaylor5098]

Die perfekte Wohnung für ihr Budget... aber nicht in Deutschland 😂

[@MaximalGewinn]

Microsoft Kundenservice?! Wenn ja, dann ist es das allerletzte...

[@Dumii05]

Schwierig zu finden eine Erklärung Video über das .

[@oihdnuoc679]

Eine Frage, bedeutet wenn ich eine Wohnung warm Miete, dass ich dann so viel Wasser, Strom und Heißenergie verbrauchen kann wie ich will, oder bin ich falsch?

[@ABCD-nk9gg]

Nein soweit ich weiß ist das eine Art Durchschnittswert, den du pauschal bezahlst. Je nachdem, ob du mehr oder weniger verbrauchst bekommst du etwas zurück oder musst etwas nachzahlen. Warm heißt aber nur Heizung und Wasser, Strom gehört nicht dazu.

[@oihdnuoc679]

@@ABCD-nk9gg Danke

[@tami2457]

@@ABCD-nk9gg In der Warmmiete muss glaub ich auch nicht unbedingt Heizung drin sein, oft muss man bspw. Gas auch extern beziehen.

[@ABCD-nk9gg]

@@tami2457 Ja stimmt, kommt drauf an welche Heizungsart verbaut ist. Aber ich wollt Leon nur erklären, dass Strom nicht mit drin ist und man bei der Warmmiete eine Nachzahlung erhalten kann, wenn man weniger verbraucht als den Durchschnittswert

[@fewokompakt9460]

Die Antwort kommt zwar ein bisschen spät, aber für alle die das hier vielleicht lesen: Es kommt darauf an ob im Mietvertrag eine Pauschale oder eine Vorauszahlung vereinbart wurde. Bei einer Vorauszahlung wird dein Verbrauch gemessen und du erhältst, je nachdem ob du mehr oder weniger verbraucht hast, ein Guthaben rückerstattet oder du musst nachzahlen. Bei einer Pauschale zahlt du immer den selben Betrag. Dein Verbrauch ist hierbei "quasi egal". :)

[@dominikruess334]

In dem Video sind aber einige Fehler drin… 1. warm bedeutet nicht immer, dass alle Nebenkosten dabei sind. Gas bzw Heizkosten sind heutzutage selten bei der warmmiete dabei. 2. „Die Kaution darf max. 3 Kaltmieten enthalten“ wo habt ihr diesen bullshit denn her? Eine Kaution ist reine Verhandlungssache, sie muss nicht im Vertrag stehen, kann aber. Die Kaution kann 2 Mieten sein aber auch 4 beinhalten🤷🏻‍♂️ die Höhe einer Kaution ist nicht gesetzlich gedeckelt. 3. eine Mietmindestdauer kann keine 8 Jahre betragen, die max. zulässige Dauer sind 4 Jahre. Und sowas soll einem beim ausziehen helfen?

[@TrollKeks1]

Falsch, 3 Monatskaltmieten maximal ist tatsächlich gesetzlich geregelt, 551 BGB

[@I_drink_Saltwater]

AES

[@this_is_samino9817]

Habt ihr Tipps wo ich als 18 jähriger am besten hinziehen sollte und was man am besten macht ? Bin gerne feiern und hab auch Mal gern Besuch also nicht so wie ein Studenten Streber das ich mich abends hinsetzen tue und lerne 😅 Mal auf gut deutsch gesagt

[@knukkles3963]

Kommt drauf an wo du wohnst würde halt am besten nicht Innenstadt ist oft teurer sondern bisschen naheliegender wo du Zb bus fahren kannst zu Stadt oder zu Fuß gehen kannst

[@this_is_samino9817]

@@knukkles3963 Ja das haste Recht Danke 🤜🤛

[@knukkles3963]

@@this_is_samino9817 kein Problem viel Glück bei der Suche, finde dein PB Nice

[@this_is_samino9817]

@@knukkles3963 jo hoffe ich auch Sind ja noch ein paar Monate Zeit Danke man 😜👊🏻

[@lennard3166]

Knechte