PRAIA DE BOTAFOGO INCRÍVEL COBERTURA PANORÂMICA 550M2 VISTAS DESLUMBRANTES 4 QUARTOS LAZER COMPLETO

Valor do imóvel: R$ 3.850.000,00
Condomínio: R$ 3.500,00
IPTU: R$ 2.000,00
Fazemos a avaliação do seu imóvel gratuitamente. O serviço de filmagem não tem custo adicional!
Grande oportunidade de incrível cobertura panorâmica indevassável 550m2 vistas deslumbrantes 360°, 4 quartos, 6 banheiros, 2 vagas em icônico condomínio clube com total infra de lazer e segurança!
Praticamente no 30° andar, hall dos elevadores privativo, planta circular, pé direito alto, toda muito clara e arejada.
Vistas deslumbrantes de todos os cômodos para a Baía de Guanabara, Pão de Açúcar, Enseada de Botafogo, Corcovado/Cristo Redentor, Pedra da Gávea, Mirante do Pasmado e muito mais!
Quadra da enseada junto a estação do metrô, circuito gastronômico do bairro, shoppings, farto comércio, condução e serviços.
2° pavimento: terraço panorâmico com grande piscina, pré-disposição para sauna, bar de apoio, banheiro molhado com ventilação e iluminação naturais.
1° pavimento: varandões panorâmicos, salão para 4 ambientes todo envidraçado com escada semi linear e lavabo.
Ótima galeria de circulação em l com roupeiro/maleiro, 4 amplos quartos + home office sendo 3 suítes (opção de 4), 2 tipo canadenses sendo 2 masters com jardins de inverno.
Banheiros social e das suítes grandes, completos e ventilados.
Sala de almoço separada das amplas copa cozinha planejadas, área de serviço descoberta + lavanderia coberta e 2 dependências completas e reversíveis de empregados.
Clube privativo com piscinas adulto, infantil, sauna vapor, spa, bar/lanchonete, espaço fitness equipado, área kids, brinquedoteca, área gourmet com churrasqueira, jogos teens, quadras esportivas adulto, infantil, mini mercado self-service, salão de festas equipado.
Elevador panorâmico, luxuosa portaria 24hrs, câmeras de segurança, acessibilidade, 2 vagas de garagem cobertas na escritura + visitantes.
Mais informações, fotos, agendamento de visita presencial no link abaixo:
www.villaipane...
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Celular: 21 96448 2218
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[@marianopardo]

Depois de uma reforma, eu cobraria ingresso para me visitar .... rsrsrsrsrsrs

[@lis5185]

Quem comprar o imóvel, leva o Rio de brinde. 😍

[@VillaIpanemaImobiliária]

Boa tarde, lis5185! Uma linda vista realmente!

[@sergiorosa5837]

A melhor vista do RJ!

[@andrecarvalho1976]

Ótimo apartamento! só falta investir uns 2 milhões em reforma aí fica showwwwww

[@riclnun]

Vista de muito milhões na divisa que quiser. Brutal.

[@nelsongoncalves5379]

O sonho de qualquer estrangeiro um apartamento desse calibre, abração de cabo-verde pra todos irmãos brasileiros linda vista o Rio de Janeiro é lindo por natureza, já lá estive de visita e em breve estarei aí de novo fé em Deus 🙏sucesso Felipe!

[@VillaIpanemaImobiliária]

Grande abraço para voce Nelson! Ótimo Domingo!

[@carlosalexandrenoriler]

Deu vontade de morar no Rio de Janeiro.

[@sambado]

Essa cobertura é o sonho dourado de qualquer gabinete de arquitetura renomado. As possibilidades de explorar essa vista e ser inventivo são inúmeras. Certamente com um bom investimento viraria uma cobertura capa de revista fácil. A visão dele 360 graus é simplesmente surreal. O condomínio também precisa de umas obras que certamente além de valorizar os imóveis trariam um conforto acrescido aos condominos. Quem tiver grana para tal empreitada ficará com um imóvel icónico no Rio de Janeiro.

[@VillaIpanemaImobiliária]

Vale a pena só para se ter. Vale até como peça de coleção. Grande abraço e ótimo Domingo!

[@sambado]

@@VillaIpanemaImobiliária Ótimo domingo. Deixe-me dizer-lhe que és um profissional competente que sabe o que faz. É um prazer ver seus vídeos.

[@helterskelter2025]

Nunca tinha visto um apartamento com tanta vista e metragem boa assim. Uma raridade.

[@VillaIpanemaImobiliária]

Boa tarde, Helter! Possibilita várias intervenções!

[@MariaDoloresSilva-l8s]

Sim, o imóvel é lindo só precisa muita obra !

[@Cachorradaseviralatices]

O que mais valoriza o imóvel é tua vibe positiva. Parabéns ao teu empenho em fazer o público viver os ambientes. Prefiro casa na Urca até R$ 2 milhões.

[@VillaIpanemaImobiliária]

Muitíssimo obrigado! Em breve teremos mais postagens de casas na Urca. Grande abraço!

[@monicamonte2946]

Já morei na praia de Botafogo desde que nasci. Infelizmente tive que mudar , mas garanto que não a vista mais bonita que essa!!

[@heliotomassinideoliveirafi8473]

Meu caro Felipe, essa cobertura reformada, principalmentenos envidraçados do salão e das dependências da copa/cozinha, ficará deslumbrante. O palacete que você questionou é a Residência Fonseca Costa, construído em 1913, de propriedade particular, me parece que é tombado pelo Patrimônio municipal.

[@VillaIpanemaImobiliária]

Muito obrigado pela colaboração Helio! Grande abraço e ótimo fim de semana!

[@simply572]

Meu Deus que vista! Não amo particolarmente Botafogo, mas estou sem palavras! Ameeeeei!😮

[@VillaIpanemaImobiliária]

Boa tarde, simply572! Uma linda vista realmente!

[@Fabienn]

Essa vista não tem preço!

[@ThiagoVinagre]

A arquitetura desse imóvel é Sérgio Bernardes? O cara é realmente grande. É um orgulho carioca, mais brasileiros deveriam conhecer S. B Ps. Tem um Doc no you tube sobre vida e obra do arquiteto. Maravilhoso! Ame o Rio! ❤ Cruz maltino RJ.

[@Advkayque]

Felipeeeeee! Esse apartamento é um dos melhores que já vi aqui. Um potencial enormeeeee. Parabéns

[@VillaIpanemaImobiliária]

Muito obrigado Kayque! É realmente muito especial. Grande abraço!

[@AndreaYamamoto]

Uma pena este apartamento estar assim "abandonado" sem a conservação adequada. O valor está incrível pela localização e você tem dentro da sua sala o cartão postal mais famoso do mundo, falando de Rio de Janeiro! Os detalhes de época são lindos. Precisa de uma boa reforma. Esse projeto na mão de um arquiteto pode triplicar o valor do imóvel. Esse é mais um que eu salvei nos vídeos preferidos da Villa Ipanema ❤. Quem sabe um dia né Felipe? Sonhar é permitido! Deus abençoe seu trabalho 🙏🏻

[@VillaIpanemaImobiliária]

Com toda a certeza Andrea! Muito obrigado e ótima semana pra você!

[@denisesilva6190]

Nossa, fiquei sem folego com essa vista! Imovel maravilhoso!!!!! Com uma boa reforma ia ficar espetacular!!!!!

[@pauladbor8135]

Só elogios ao gênio, ao Mestre Sérgio Bernardes. Aula de arquitetura e pioneirismo láááá em 1963 . Falo nada, só reverencio ❤🎉😊.

[@VillaIpanemaImobiliária]

Bom dia Paula! Não sabia que era projeto do Sérgio Bernardes. Como todos os outros feitos dele, muito a frente de seu tempo. Muito especial. Grande abraço e ótimo Domingo pra você!

[@pauladbor8135]

@@VillaIpanemaImobiliária Oi, Felipe. O Empreendimento foi algo inédito na época, quando se nada falava sobre condomínios auto suficientes. E o comprador de uma unidade podia escolher, determinar materiais para tornar sua unidade singular. Imagina uma edificação mutável? Pois é!

[@luciliapereiradealmeida1066]

Este imóvel vale cada centavo do valor pwdido. Magnífico 🤩

[@luciadefatimamaciel8044]

lindo Rio de Janeiro uma das cidades mais linda do Brasil eu amo o Rio se nâo fosse a violencia nâo existia coisa melhor mais mesmo assim é uma maravilha 👍❤ parabens 🌞🌷

[@paulonascimento8493]

so essa vista, vale o ap.. que maravilha

[@gilbertogoncalves1966]

O lugar é incrível, a entrada pelo parque Yitzhak Rabim é bacana. O que sempre chamou a atenção é o endereço na Praia de Botafogo 529, mas a rua se chama Clotilde Guimarães... De qualquer maneira o lugar é sensacional e com uma bela atualização não dará vontade de sair de casa!

[@tux23]

Quando tem vista assim, me ganha facil! Um belissimo apartamento, uma tela em branco, que delicia de projeto! Gostei bastante do comdominio, nao precisa sair de casa pra nada.... A unica coisa eh que o condominio precisa de uma reforma pra deixar um pouco mais moderno/limpo. Mas realmente no conjunto da obra, este imovel, pra mim, eh um dos melhores do canal!

[@Sylviom100]

A vista e o silêncio compensam a acrofobia. E os azulejos, hein? Achei os do lavabo meio festivos e infantis, mas eu manteria. E os dos banheiros sociais são incríveis. É como ter azulejos de grife exclusiva (prêt- à -porter?) e duvido que tenha tantos banheiros com essas estampas, o que se vê por aí, é uma tremenda mesmice. E terraço que não acaba mais, parece até quintal. Show!

[@luceliarossi7712]

Espetáculo!!! Deixa eu ganhar numa loteria..... kkkkkkkk Que saudade do Rio! Boas vendas! ❤🎉

[@VillaIpanemaImobiliária]

Muito obrigado Lucelia! Ótimo Domingo pra você!

[@tatianafelix8948]

A vista do terraço é sensacional, e fica melhor ainda com " mais um andar", o mirante. Sem precisar dar a volta para ver tudo, é só subir no mirante.

[@sabracarioca]

Eu vi esse imóvel à venda por 5 milhões uns 2 ou 3 anos atrás.

[@adilsonflores5472]

Somente aquele mirante da piscina já me servia....❤🎉👏👏👏

[@celsoluizalvesdesouzaluiz1386]

Uma obra de reforma bem custosa .

[@VillaIpanemaImobiliária]

Boa noite Celso! O preço está muito bom justamente para viabilizar o investimento na reforma. Grande abraço!

[@ejpw551]

Um tesouro fabuloso.

[@karinkonecny562]

Ai caramba! E eu não ganho na loteria! Essa eu comprava!

[@RhithaDelos]

Vista panorâmica e área de lazer, maravilhosos 🤩👏😍👏

[@silassamueldacosta3159]

vejo muito potencial nessa cobertura. Porém vejo muita reforma também . Aliás o condomínio inteiro precisa de reforma.

[@FranciscodeAssiscouraCoura]

#Essa cobertura é maravilhosa. É ver as maravilhas do Rio de janeiro de cima, sem estar voando, mas dentro de uma moradia fascinante. É um sonho essa cobertura!❤

[@alessandronascimentodesouz8430]

Tô chocado com o valor. A vista, a infra do condomínio, a localização, tudo é esplêndido.

[@aislanado4838]

Sr. Felipe Boa tarde, Parabéns pelo seu trabalho. Imóvel fantástico. Inúmeras possibilidades. Ótima semana

[@VillaIpanemaImobiliária]

Muitíssimo obrigado Dr. Ayslan! Ótima semana para o senhor também!

[@vinipereira2642]

Que imóvel fantástico 👏👏👏👏

[@betoleal747]

IMÓVEL ESPLÊNDIDO, tem muita coisa pra fazer, uns 100k só pra maquear, para fazer reformas e intervenções, uma milha pra lá. Mas, sem a menor dúvida, as possibilidades são infinitas, em uma cobertura desse porte isso conta muito...

[@ivanamarjorefonte1988]

Excelente cobertura ❤

[@user-hk5wr5fv7d]

Essa vista mata de inveja quem está em Brasília 😢😂😂😂

[@kedivedasilvaalmeidajunior9299]

❤to chocado com o valor da reforma😂😂😂

[@thiagocardoso6818]

Esse ap pra quem tiver um bom arquiteto e dinheiro perfeito! Abrir a cozinha sala de jantar ficaria incrível

[@flavioaurore]

É de cair o queixo.

[@tatianepr01]

Maravilhoso o imóvel. Para fazer uma reforma top, calculo uns R$ 4000,00 por m2 no mínimo… é muita grana mas ganhará essa vista maravilhosa.

[@VillaIpanemaImobiliária]

Sem dúvida Tatiane! É um imóvel único e essa vista é eterna. Grande abraço e ótimo Domingo!

[@karinab.1894]

A vista vende o imóvel, isso é fato! De todos os imóveis que já vi por aqui ou em outros canais, no quesito vista, esse é imbatível, sem precedentes. Agora precisa de uma boa reforma, q com certeza vai duplicar o valor, pq ele parou no tempo, mas o potencial é impressionante! Acredito que esse apartamento vai ser um dos mais vistos do canal, pq tanto o apartamento em si e todas as comodidades da infraestrutura, são incríveis… enfim, endinheirados, comprem!!! Sucesso na venda 🎉

[@VillaIpanemaImobiliária]

Muito obrigado Karina! É realmente fantástico. Ótimo Domingo pra você!

[@marianemayar]

Pode me explicar uma dúvida? No segundo piso tem toda área aberta, mas por dentro o que é? É do prédio ou pertence ao apartamento também?

[@VillaIpanemaImobiliária]

Bom dia Maria! Tirando a sauna, hall da escada e banheiro, esse "recheio " do.2° pavimento pertence ao condomínio. É completamente operacional. Casas de máquinas dos 4 elevadores ( não fazem barulho), caixas d`água, entre outros. Grande abraço!

[@Renylycka]

A vista é espetacular

[@almirsanimoreira1262]

Queria encontrar outro termo, mas só consigo pensar neste:. ABSURDO ! ! ! Não tem nem como sonhar com algo melhor ! Fico pensando num projeto de Arquitetura de Interiores para essa jóia bruta ! Eu entraria em êxtase ! !

[@pauloreynaldojunior8943]

Perfeito 😮

[@teacherchil]

O vocabulário do Felipe está cada vez melhor!!! Felipe, esqueceubde se apresentar em um dos "espelhōes"!!!! Ahhahah🎉

[@VillaIpanemaImobiliária]

Muito obrigado Chil! Esse foi filmado antes de começar essa novidade. Grande abraço e ótimo Domingo pra você!

[@apackness]

Essas vistas são de tirar o fôlego! Depois de uma bela reforma ficará esplendoroso! Tem outras unidades menores disponíveis para venda?

[@VillaIpanemaImobiliária]

Boa tarde! É muito difícil encontrar unidades disponíveis a venda nesse condomínio. Normalmente ninguém que experimenta viver lá só se desfaz por necessidade. Grande abraço!

[@teacherchil]

Que "até logo" ótimo!!!! Também, com um apto desse!!!!

[@Anapaula-ks6hx]

Pena a conservação do condomínio não estar a altura que mereceria. 😢😢😢

[@RafaelaAlves92]

que lindo

[@ricardoserra6392]

Imóvel impressionante, não só a vista e o tamanho como também a infraestrutura do condomínio. Pergunta: o acesso ao nível da piscina/bar é somente pelas escadas ou por elevador também?

[@VillaIpanemaImobiliária]

Bom dia Ricardo! Atualmente somente por escada mas tem jogo para por elevador de acessibilidade facilmente Grande abraço!

[@edyrsilveira5247]

Se eu morasse num local com essa vista,eu não viajava pra lugar nenhum. Não teria necessidade.

[@caroline.valverde]

Com essa vista, o imóvel é só um detalhe... Eu passaria o dia todo no último pavimento da cobertura 😂😂😂😂

[@Renylycka]

Se fizer obras de remordenização vai ser um espetaculo

[@deborahcalazans7413]

Eu acho (não tenho certeza) que a casa histórica foi a residência do Genival Londres.

[@teacherchil]

Que maravilha, Felipe!!!! Meu sonho imobiliário sempre foi visitar o Casa Alta! Nao sabia que ele tinha essa cobertura! Ou este eh aquele condomínio do lado do Casa Alta?

[@VillaIpanemaImobiliária]

Além das coberturas, há também um Garden linear de quase 1.000m2, que tive o prazer de conhecer pessoalmente. Este não está para venda. Rs Ótimo Domingo pra você!

[@pauloramos2907]

O imóvel é muito bom. Para quem gosta de uma extensa reforma é um excelente negócio. Preço de ocasião

[@VillaIpanemaImobiliária]

Realmente é um negócio de ocasião. Grande abraço e ótimo Domingo pra você!

[@silviamartins7065]

Se eu comprasse, abria pra ponto turístico...

[@teacherchil]

Fui ver no Google Earth, acho que esse eh naquele c9ndomínio que fica na subida do Morro do Pasmado. O Casa Alta eh do lado, salvo engano. Parabéns pela sua apresentacao impecável! Fico feliz em ber o sucesso da Villa. Meu deus morar num apartamento desse vc nem precisa sair de casa pra casa....imagina à noite lá naquele mirante , tomando uma cervejinha!!!!

[@VillaIpanemaImobiliária]

Exatamente Chil! Tem acesso pelo pasmado e também pela Praia de Botafogo, nos fundos do Mourisco. Ótimo Domingo pra você!

[@Paulinhoheill]

Pior que vale a pena pegar pra reformar e revender. Vou entrar em contato.

[@ipedeprimeira]

Que maravilha. Só de reforma tem uns R$ 2.500.000,00 mais uns R$ 2.000.000,00 de marcenaria, então ficaria por R$ 8.400.00,00 mas pelo visual e possibilidades está bastante em conta.

[@WallaceEngenheiro]

Vista realmente indevassável! Linda demais! Corretor transparente na apresentação! Pagaria no máximo R$ 3,5 Milhões! Precisa de reforma, pisos com desgaste do tempo, tem uma obra inacabada! Justo o valor do condomínio e IPTU.

[@margarethbarros3119]

Qual o valor do imóvel? E do condomínio? Muito bonita mas vai precisar de uma reforma!

[@VillaIpanemaImobiliária]

Boa tarde Margareth! Seguem os valores: Valor do imóvel: R$ 3.900.000,00 Condomínio: R$ 3.500,00 IPTU: R$ 2.000,00 O preço foi reduzido e ainda aceita oferta justamente para viabilizar a reforma. Grande abraço!

[@claucioxavier6934]

Possivelmente a melhor vista do RJ e top 5 localização... Após uma reforma e a provável limpeza da água de botafogo valeria uns 10 milhões...

[@HugoTankianZemok]

Tem a planta do apartamento no site?

[@VillaIpanemaImobiliária]

Olá, Hugo! Não temos a planta no site.

[@rafaelsekine737]

Tem playground salão de festas piscina Felipe?

[@VillaIpanemaImobiliária]

Bom dia, Rafael! Lazer completo. Ótimo Domingo pra você!

[@amarilioloponetolopo1901]

Reclama grande reforma

[@teacherchil]

Só eu adoro quando o Felipe fala que "de inferior não tem absolutamente nada"?

[@ANASOBREIRA-bw7tx]

Qual será valor do imóvel ?

[@VillaIpanemaImobiliária]

Boa tarde Ana! Seguem os valores: Valor do imóvel: R$ 3.900.000,00 Condomínio: R$ 3.500,00 IPTU: R$ 2.000,00

[@marcotrovao2024]

Talvez o custo da reforma e mais o valor do imóvel, não se recupere o valor investido, é o tipo de compra que a pessoa já vai ter isso mente .

[@VillaIpanemaImobiliária]

Boa tarde Marco! Esse é o tipo de imóvel que vale a pena investir sem medo de ser feliz. Usufruir da obra feita já vale o investimento. Grande abraço e ótimo Domingo!

[@lecabrasy0lecabrsy020]

A vista é imelhoavel! Só que vem que fazer muitas reformas, e o valor do Condomínio e muito salgado, sem falar do iptu que no mostram mas, é um super cobertura! Tenho uma cobertura com de 437 M2 com vista para a Bahia de Málaga España, también e impresionante! Estamos velhos e queremos imóveis mais práticos e sem dor de cabeça!. Sorte com a venda!

[@VillaIpanemaImobiliária]

Muito obrigado Leca! Grande abraço e ótimo Domingo pra vocês.

[@Marcelo1945able]

O tipo de vaso sanitário e pia do banheiro entregam a década da construção do imóvel.

[@worldofhospitality4326]

Rapaz, o apê está quase abandonado… precisa reformar quase tudo. 😅

[@VillaIpanemaImobiliária]

Boa noite! Realmente é um imóvel para modernizar totalmente. O preço que já está super atrativo, ainda aceita proposta. Grande abraço!

[@taniakocken6827]

Qual o valor?

[@VillaIpanemaImobiliária]

Bom dia Tania! Seguem os valores: Valor do imóvel: R$ 3.900.000,00 Condomínio: R$ 3.500,00 IPTU: R$ 2.000,00

[@Eduardo_Chaves]

Já imaginei tudo que faria, e penso que gasto uns R$1M em reformas. Com esta vista tem de por blindex, nada de esquadrias....😂😂😂

[@marcelodiniz7936]

Comprar um apartamento desse é só dor de cabeça . A reforma vai custar uma grana .

[@VillaIpanemaImobiliária]

Boa noite Marcelo! Não existe. Mas se existisse um empreendimento novo como esse com essa vista não sairia jamais por menos de 25.000 o m2. Faça aa contas. RS Vale muito a pena investir para ter um dos imóveis mais exclusivos da cidade. Grande abraço!

[@LuanMagnumTv]

Eu compraria só pela localização, derrubaria tudo e construia tudo do zero, pois o imovel é medonho

[@vhanderlan]

Condomínio 3.500.00????? pqp! Só de condomínio, se for mensal, vai ter que pagar um apartamento pequeno todo ano! Só pra quem tem MUITA BALA NA AGULHA! Além disso, vai ter que fazer uma enorme reforma pra modernizar.

[@DanielDeAries]

😱❤️🎶♈

[@ruitrindade1319]

Essa casa tem ser completamente reformada! Não se aproveita nada!

[@de_jah_coindejahcoin3367]

a vista é absurda, mas vai ter de gastar outros 4 milhoes pra dar um tapa geral e explorar melhor o espaço q é gigante já

[@VillaIpanemaImobiliária]

Boa noite! Não existe. Mas se existisse um empreendimento novo como esse com essa vista não sairia jamais por menos de 25.000 o m2. Faça as contas! RS Vale muito a pena investir para ter um dos imóveis mais exclusivos da cidade. Grande abraço!