Практика применения ФСБУ 25/2018 «Аренда»

[@olgapenushkova4368]

Очень интересно и полезно. Наконец-то появились семинары, основанные не только на теории, но и на опыте применения

[@key_geee]

Подскажите, пожалуйста если есть обеспечительный платёж за 2 последних месяца аренды (аредна на 5 лет) фин расход на эти месяцы не начисляется? Так как у меня в графике платежей нет обязательна в эти 2 месяца, поэтому мне не с чего фин расход рассчитывать. Может не так построила...

[@ADEProfessionalSolutions]

Гузель, добрый день. С технической точки зрения в случае наличия невозвратного депозита, который зачитывается в счет последних платежей, мы рекомендуем заполнить график платежей так, как будто бы данный обеспечительный платеж не был осуществлен. Таким образом, с него будет начисляться финансовый расход. Одновременно с этим обеспечительный платеж будет отражаться в учете компании отдельно как аванс. Такой подход удобен, т.к. соответствует п. 13 (б) ФСБУ 25/2018: в первоначальную стоимость Права пользования активом включаются платежи по договору аренды, осуществленные на дату предоставления предмета аренды или до такой даты (т.е. обеспечительный платеж должен включаться в стоимость актива). В случае изменения в учете суммы обеспечительного платежа, которое может возникнуть по различным причинам (например, выплата штрафа по договору), это не повлияет на стоимость Права пользования и не вызовет дополнительных корректировок в учете.

[@key_geee]

@@ADEProfessionalSolutions спасибо! Но если стоимость обязательства привести PV без этих 2х платежей, (так как они никак там не должны быть), а потом начиная с этой суммы составить график, но последние платежи в ней оставить, как вы написали, то последние суммы в графике становятся отрицательными.

[@key_geee]

@@ADEProfessionalSolutions объясните подробнее, пожалуйста, если не сложно, я не нашла примеры и инфо в интернете. Допустим платёж 1 млн, 10%, 5лет. Последние платежи уже были заплачены до начала аренды (2 платежа). Какая сумма в PV? Выше я писала, что у меня слетает график платежей

[@РинатГайфуллин-г7щ]

пока не понятно о чем речь

[@ADEProfessionalSolutions]

Ринат, проектов выполнено уже много, обращайтесь, все поясним.