Права и обязанности Управляющих компаний

Рет қаралды 1,731

Жыл бұрын

Подписывайтесь Ютуб: @kovaleva_urist
Бесплатная консультация Телеграм канал : t.me/n_kovalevaa_urist
#юрист #юристонлайн #юристпомощь #ковалева_наталья #ковалева_юрист

Пікірлер: 34

@user-tn6qq2zt9u 2 күн бұрын

Видно. Слышно

@user-ex2sm9ke8b 2 ай бұрын

Тарифы утвержлает правительство РФ и муниципалитет, а не УК, у нее нет таких прав.

@user-ex2sm9ke8b 2 ай бұрын

А как насчет статьи УК , куда муниципалитет перечисляет бюджетные деньги на содержание и ремонт жилого дома, и такая статья есть в бухгалтерии УК и ТСЖ .Почему все юристы об этом молчат?Не знают?Очень сомневаюсь.Так юристы в сговоре с этой бандой?Не говорят, что все это законодательство для новых домов-типа кондоминиумов, где именно квартиры и часть ОДИ в собсвенности, и земля тоже.Для жилых домов все это неприменимо, ибо собственниками жилых домов являются муниципалитеты и горол, и содержать дома их задача, им и оплачивают содержание с бюджета.Деньги с жителей дерут незаконно!!!!Собирают на один счет в банке, с которого через сутки все деньги ухолят за рубеж!!!Кор счета есть только когда есть счет и за рубежом РФ.Так что, жители , которые не платят, делают правильно, с точки зрения гражданской позиции.Кто знает на что идут деньги, собранные яко бы за ЖКХ, возможно на оплату тероризма.А это УК уже.

@user-tc4pk8gj5i 2 ай бұрын

Как мне быть если я ежемесячно плачу Управляющей компании, а она( то есть УК) ничего не делает, даже текущий ремонт, никогда не меняла лампочки в подъезде, и тем более отказывается заключать со мной договор так как являюсь жильцом МКД.

@user-aliasis 13 күн бұрын

С какого перепугу плата только в форме безналичного расчёта?

@user-ff2rv3xn9e 12 күн бұрын

СНАЧАЛА НАДО ДОГОВОР ЗАКЛЮЧИТЬ С КАЖДЫМ СОБСТВЕННИКОМ КВАРТИР = ИНАЧЕ ЭТО НЕ ОСНОВАТЕЛЬНОЕ ОБОГАЩЕНИЕ ИЛИ ДОБРОВОЛЬНЫЙ ВЗНОС В УК . БЕЗ ДОГОВОРА . МОШЕННИКИ 100%. ПРОТОКОЛЫ ВСЕ ПОДДЕЛЬНЫЕ БЕЗ СОБРАНИЙ СОБСТВЕННИКОВ ДОМА ВО ВСЕХ ГОРОДАХ СТРАНЫ. ПП 354 НЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАНО В ЮСТИЦИИ - ХВАТИТ ГРАБИТЬ НАРОД...

@shanita1692 2 ай бұрын

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как обязать ук сделать перерасчет за удобрение газона/подстрижку деревьев и кустарников; если эти услуги не были оказаны (плана работ нет и отследить было не возможно, естественно акта у жильцов нет) но ук уверяет в письменном ответе и в отчете годовом что всё было

@kovaleva_urist 26 күн бұрын

Здравствуйте, нужно составить коллективный акт что услуга не оказана надлежащим образом и обратится с заявлением о перерасчете в УК

@gjsjdjdje1405 7 күн бұрын

Юристы сами кормятся от тех, кто к ним обращается зза помощью, так как если начнутся честные суды им тогда платить не будут, а так они имеют от людей, и от судей, лично знаю однокласник юрист. Сам бросил эту деятельность когда бумиранг прилетел, и мне пришлось быть сиделкой у его мамы, я ему сказала, что это тебе за твой обман над теми кого ты обманом не спасал а использовал. И тогда он мне все и расказал кто их так требует служить ни воблаго а во вред.

@kovaleva_urist 6 күн бұрын

Вынуждена не согласиться, я думаю, даже уверена, что зависит все от самого юриста, от его воспитания, совести и т.д.

@user-ji8mx2fy3z 2 ай бұрын

Расскажите, почему ук включают дополнительные поборы денежные в квитанции. Как добиться, чтобы этого не было.

@kovaleva_urist 18 күн бұрын

Скажите пожалуйста какие именно суммы включены в квитанции

@user-ex2sm9ke8b 2 ай бұрын

Лучше скажите, а где у нас МКД?В обычном жилом доме на 12квартир на 40м кв. какое общее имущество нужно содержать? А вы многостаночник?И вашим и нашим пляшем?

@user-ol1nr3er6p 4 ай бұрын

Управлщие компании не чего не делают, какие на хрен инструменты у них ломаются? Я бы вобще их разогнала. Что мы не собственники, а правособственники! Собственники, это муниципалы. Они и должны оплачивать коммуналку.

@user-rg1el7pm8p 26 күн бұрын

Да я вам таких отчётов сто штук напечатаю. Ни подписи, ни печати, один перечень, никаких накладных, и непонятно были проведены эти работы или нет.

@kovaleva_urist 18 күн бұрын

Возможно, Но вопрос заключается в том что если вы будете требовать приложения акта о выполненных работах то тогда этот отчёт уже носит полную юридическую силу и просто так там простые суммы не напечатать

@user-gl3io9vg6x Ай бұрын

Кто должен выполнять работы по содержанию конструктивных элементов и трубопрлводов?

@kovaleva_urist 27 күн бұрын

Здравствуйте, нужно определиться кто именно обслуживает трубопровод и где он расположен. Можете написать мне ватсап и мы разберём ситуацию 89014609696

@user-rg1el7pm8p 26 күн бұрын

А зачем защищать УК? У них и так одни права, обязанностей нет.

@user-dc1ms2xw2j 6 ай бұрын

Ну раз ты юрист, так прочитай для начала ст. 67, п. 2 так наз.констит. рф-россии, а также стаnью 3, пункт b) договора между рф-россией и сша об избежании двойного налогообложения от 17.06.1992, а также вспомни, на каком уровне иерархии законов д.находиться конституция и всякие фз, указы, постановляения и дальше по нисходящей. Прочиай также ст. 41.2 фз-62 от 31.05.2002 (!!!) и разберись в первую очередь для себя как ЮРИСТА (или ты - юЛистка???), можно ли быть гражданином МОРСКОГО ДНА. И кстати, как юрист, ты должна бы знать шорно (т.е. с шорами на мозгах) не только так наз зак-во рф с duns-номером партнера сша (что равнозначно иностранному агенту на территории ЛЮБОГО ГОСУДАРСТВА (если ты как ЮРИСт не знала об этом) по меморандуму М-08-19 от 15.03.2003 года за подписью тогдашнего пРезидента сша на англ.языке с русским переводом, заверенным нотариусом), где в одном из абзацев меморандума однозначно озвучено целевое назначение присвоения этих самых бунс-номеров партнерам сша: "...в рамках ... программы для улучшения жизни АМЕРИКАНСКОГО народа ...". И еще. ГА(РФ) по запросам сознательных граждан дал НЕСКОЛЬКО РАЗ ЕЩЕ В 2017 ГОДУ, что НИКАКИМИ АКТАМИ НИКАКИЕ РЕСУРСЫ от СССР иРСФСР к (РФ) НЕ ПЕРЕДАВАЛИСЬ, а также по запросам предоставил заверенную копию постановлений по должностям Горбачева и Ельцина. В этих постановлениях президентством и не пахнет. Уже потому, что в советской конституции не было предусмотрено пРезидентство. Т.е. подлог. Дальше: есть во всех эл.справочниках и на так наз. сайте gov.ru ОПРЕДЕЛЕНИЕ КОНСТИТУЦИОННОГО СУДА (РФ) об отстранении Ельцина от должности президента в связи с многочисленным нарушением конституционных положений. Причем, это определение суда появилось ДО расстрела так наз. Белого дома, т.е. ельцин давал отмашку на расстрел уже не как пРезидент (хотя и это - фальсификация), а частное лицо, еще в 1992 году выступившее в конгрессе сша с финальными показательными словами "да здравствует америка!!", т.е. как предатель и иностранный агент. А по так наз. фз О президенте рф первый президент не мог появиться РАНЬШЕ 2012 ГОДА ПО НЕСКОЛЬКИМ ПРИЗНАКАМ. Опять сплошаня фальсификация!!! Про подлоги с так наз.паспортами рф здесь пока не стану озвучивать, т.к. документальных "нестыковк" = подлогов и здесь - очень много. Сама КАК ЮРИСТ попробуй разобраться. Сейчас же ГЛАВНЫЙ К ТЕБЕ ВОПРОС: КОМУ И С КАКОЙ ЦЕЛЬЮ ПОНАДОБИЛОСЬ через многочисленные подлоги ИЗМЕНИТЬ ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС ЖИВЫХ СОВЕТСКИХ ЛЮДЕЙ НА МЕРТВЫХ ФИЗ.ЛИЦ С ГРАЖДАНСТВОМ НА МОРСКОМ ДНЕ(фз-62, вышууопмянутая статья 41.2). И докажи, что твои родители прошли дОлжным образом процедуру выхода из Советского гражданства, да и ты прошла ЛИ процедуру вступления в гражданство рф с юрисдикцией на МОРСКОМ ДНЕ????

@kovaleva_urist 5 ай бұрын

Здравствуйте, а это как то относится к управляющим компаниям?

@user-dc1ms2xw2j 5 ай бұрын

юрисдикция = правомочия (где, на осоновании чего, нет ли противоречий/несоотвествий с вышестоящими по иерархии исполнения другими НПА (нормативно-правовыми актами). Юридически-статусно-правовая матрёшка.@@kovaleva_urist

@user-zr1ce5mw8x Ай бұрын

Все верно на 1000%. Ук это детище мсу. Всё деньги идут в мсу

@user-nf3md7nu8s Ай бұрын

Управляющие компании незаконные. А все, что сказано про эту ЮЛИСТКУ, т.к. не объясняет правильных вещей - это правда. Не надо лезть и делать ролики , а самого главного не раскрывать. Юрисликция на дне морском. Всё безоплатно. Есть подписанный документ между США, Германией и Советским Союзом, в котором чётко прописано: " Только в том случае российской Федерации можно находиться на территории СССР, если будут исполняться самые главные условия для советского населения, а это 100% обеспечение коммунальных услуг советским гражданам". Т.к. территории у рф нет. Все коммунальные услуги оплачивается из Банка СССР. Эти деньги данные физрыла не могут взять, эти деньги о 30 др 50тысяч рублей на каждого гражданина приходят на Счёт и про плачиваются все коммунальные ресурсы!!!!! Настолько грамотно Сталин и его доверенное лица предусмотрел это очень важный момент в жизни каждого советского человека, что оплачиваются все услуги, что физлицу - ГРЕФУ этих денег не видать, не может он до них добраться по сегодняшний день. В своё время Иосиф Виссарионовичч Сталин предвидел на будущее нашего многонационального народа, что найдётся много преступных элементов, которым очень захочется отобрать у советского человека эти народные деньги. Поэтому из Банка СССР этот денежный поток за уплату всех РЕСУРСОВ для нашей жизни, здоровья идут на Счёт каждого советского человека. Это масштаб такого ума Сталина и его сподвижников видеть этих преступников, в далёком будущем, т.е. это по сути теперь время в котором мы живём, но оно ОБЕСПЕЧЕНО ДЛЯ НАС ИМЕННО ТАКИМ ДЕНЕЖНЫМ ПОТОКОМ, КОТОРЫЙ НАС ОБЕРЕГАЕТ ОТ ДВОЙНОЙ ОПЛАТЫ ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ РЕСУРСЫ. Но, криминальная структура всё изворачивает и производит ГЕНОЦИД и ДИВЕРСИИ в отношении советских граждан. Ген. Прокурор КРАСНОВ ИГОРЬ ВИКТОРОВИЧ спустил во все субъекты рф прокурорам на местах свой УКАЗ о том, что идёт двойная оплата за ЖКХ . Он с себя снял ответственность, дал понять прокурорам на местах. Но прокуроры на местах в субъектах , областях - НЕ ИСПОЛНЯЮТ УКАЗ ГЕН.ПРОКУРОРА. Поэтому на местах только сам народ может СЛЕЛАТЬ порядок . Создавайте Народный Контроль на местах - фз - 212 ч.2.ст.2 . СОСТАВЛЯЙТЕ АКТЫ , ПРОТОКОЛЫ КТО СОВЕРШАЕТ Геноцид и Диверсии!!!

@user-uj5hj8yf8f 26 күн бұрын

@@user-nf3md7nu8sдокумент между сша Германией и СССР где можно почитать?

@user-yi1zg1xg6e 2 ай бұрын

А отмостки обязана УК чистить? Является ли это нарушением исполнения Перечня? УК годами не чистит, как следствие - требуется ремонт, повышают тариф.

@kovaleva_urist 2 ай бұрын

УК обязана очищать отмостки

@user-he1sv2ve2o 2 ай бұрын

Спасибо, очень полезная информация

@user-hr9bd8bf1k 16 күн бұрын

Не только не даёт отчёт, но и самовольно производит индексацию платы за содержание ? И кто услуги признает ненадлежащими, вы это серьезно?

@kovaleva_urist 16 күн бұрын

Здравствуйте, вы правы УК чаще всего не выполняет требования законо, но заставить их делать так как надо вы в силах

@user-ex2sm9ke8b Ай бұрын

Юрист с высшим юридическим образованием с опытом работы в УК и в суде говорит, что оплата должна быть только безналом?Вам проплатили что ли ваше выступление?Ничего что эмиссии безнала в РФ нет?ЦБ эмитиррует только банкеоты и монеты, выпуск другой валюты запрещен, так что без нал это фикция.Да и 103 ФЗ почииайте, юрист, оплатой ком.ресурсов признается только оплата наличными.Позор проплаченным агентаи!!!Дурящими головы слушателям.Это вы занимаетесь вбросами, что бы поддерживать ограбление народа.

@user-pr3lg2yt4q 15 сағат бұрын

Да, блин, как вы надоели , юристы жкхшные, со своим враньем. Незаконные поборы, вымогательство . никаких договоров нет, лицензий нет. Никто из жителей не может получить выписку о какой-либо задолженности с подписью и печатью. Сидит она , сказки рассказывает....

@user-vt4iw7yg5w 2 ай бұрын

Жилищный кодекс к управляшкам не имеет никакого отношения,лгунья,потому,что,согласно жилищного кодекса, у управляющей компании нет никаких жилищных прав!

@kovaleva_urist 2 ай бұрын

К сожалению вы ошибаетесь, вы немного путаете права по ЖК и обязанности управляющей компании по ЖК. Любая управляющая компания должна выполнять работы по обслуживанию многоквартирных домов, руководствуясь нормативными актами в сфере ЖКХ: Статьи 154-157, 161-165 Жилищного кодекса РФ; Статьи 209-217, 288-293, 683-688 Гражданского кодекса РФ; Постановление Правительства РФ от 06.02.2006 № 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом".