Лайфак по покупке квартиры ставший возможным из за посуточного безумия в Питере.

t.me/pravda256 канал в телеге

[@user-dw5bo6ql8c]

На обычных каналах раздают лайфхаки. И только на канале Виктора раздают лайффаки😄😄😄

[@JacksonRacingJR]

Первые это хакеры, вторые это факеры

[@olegdubinin699]

А какая разница?

[@user-vd1gv7wd9r]

​@@olegdubinin699 витек даже жизнь поимел 😂

[@Erw2898]

Витя просто неизбежно будет лучший на тубе, пока Смирноф раздаёт лайфхаки, Витя из Ленинграда раздаёт лайф-матьего-факи! Держись Смирнов! Витя зделает тебя на изи просто!

[@kotiki_ryliyat]

😂😂😂😂😂

[@Ролтун]

Просто растоптал

[@user-or7uo4xz1k]

«толпы молодых узбекских учёных»😂😂😂

[@user-xw5yg4oq8m]

С ваххабитскими гламурными бородками

[@andfondfusion6503]

Талибами и игилами

[@user-fm8xf4xv3b]

В оранжевом цвете и рейтузах

[@user-ev1mv1xh6o]

Вчера полавтобуса таких ехало, на каждой второй остановке по полдюжины заходило.

[@user-xw5yg4oq8m]

@@user-ev1mv1xh6o все ехали на научную конференцию

[@stanislav2386]

Ставьте лайк кто гуляет с велосипедной цепью и дубиной в сумке

[@user-ev1mv1xh6o]

С отвёрткой шлицевой 15 см. длиной после того, как на меня в маршруктке с ножом чёрт бросался. В старые времена для прогулок по недружественным раЁнам роликовая антенна от военных радиостанций (Р-108 например) популярна была.

[@nozhnitsy]

Отвертка вне конкуренции.

[@vasapranik]

@@user-ev1mv1xh6o отвёртки эти ваши прошлый век, сейчас шпаги носят, но это для продвинутых

[@wiseMerlin]

Ключ 36 в кармашке для зипы

[@user-xh9kx9fy1n]

У нас в Кёниге я пацана спасал от бродячих собак в центре города,на Шевченко,возле Дома советов . Правда зонт в руке был. Так что, хз где тебя поджидает пиzдец😂

[@user-qv6ud2hx6f]

По закону подлости эти два дня будут идеальными, без машин и соседей...

[@FRSergeyK]

Привет ребята - эта фраза стала визитной карточкой этого канала 😂😂😂

[@JPuniendi]

многие так говорят -) Мастер спорта по мастеру спорта Бадюк также говорил!

[@VitaliyZlobin]

Всё, целую, давайте, удачи)

[@AndreyAndrey-gm7hi]

Правильнее говорить "Привет лебята"

[@user-hz3lk9lk1w]

Шалом Алейкум

[@Ролтун]

Кстати, Витя, переименуй канал в Привет ребята!

[@alisalis7245]

А ещё вступите в чат дома, вот уж где вся поднаготная вскрывается.

[@evgeny6544]

У мужика с мышлением всё хорошо. Сейчас редко, кто так ясно размышлять умеет. Ждём новых лайфхаков!

[@white2785]

На самом деле автор тему говорит, перед покупкой в ипотеку, взять квартиру в аренду и все станет понятно, с доступностью магазинов, соседями, инфраструктурой и т д

[@user-ev1mv1xh6o]

Я это пару лет назад на канале Паши-риэлтора (есть такой в нашем каганате) рекомендовал покупанам.

[@kotiki_ryliyat]

Ни один гавнориэлтор никогда такого советовать покупателям не станет. Так что граждане,собирающиеся покупать квартиру,не будьте идиотами-пользуйтесь советами! Вам их бесплатно раздают 🙏

[@konstantinusynin3469]

Это старинный метод по всему миру, сними, по живи, прими решение

[@lizaliza8676]

​@kotiki_ryliyat нет квартир в посутку в доме, не берем? 😂😂😂

[@robertdeniro1182]

Мы всегда охотимся за лайф хаком, а получаем лайф фак :)

[@user-vn7ju5gy1c]

Лайк фак

[@chingisshagaev4191]

Дружище!!- Вы просто БОГ!!😂, ваши ролики как бальзам на душу!!). Решил повременить с покупкой квартиры по семейной ипотеке!!))), и судя по предложениям звонков представителей ЦИАН и застройщиков!!- пуканы рвут 😂.

[@sergeysemenov4057]

зря.Чем раньше возьмёшь ,тем быстрее выплатишь.

[@user-lf1ry2tb8u]

@@sergeysemenov4057 Звучит прям как ,Раньше сядешь--раньше выйдешь !!!

[@user-vf7ls3rn8i]

С циана всем звонят, достаточно перейти на страницу с объявлением.

[@jan55555]

что при звонке говорят? что конкретно предлагают?

[@evgeny6544]

Сам чуть ай ти ипотеку не взял, теперь названивают и застройщики и банки

[@user-bd4xh5fp4z]

Запретить пердеть соседу_ потому что _ бетонное Рождество_🤣🤣🤣

[@023starman]

Отличнейший лайфФак!)) Сам его в свое время проверил, правда немного в обратном порядке: купил в 13м году квартиру, на этапе постройки. Когда достроили, доллар вырос в 2раза, а недвижка пошла вниз, но ладно подумал, фиг с ним, нас не напугать в стремлении к бетонному счастью. Решил делать ремонт, а чтобы было удобнее, снял квартиру в соседнем доме того же застройщика и одинакового проекта. Вот тут и пришло прозрение… Съехал в другой район, а квартиру долго еще продавал.

[@user-ko5yf1ze9b]

С каждого ролика золотой фонд фраз😂

[@SecretYouTubeAgent]

Сферический Человек, из Салехарда

[@user-gn6sb5gu6p]

Новый персонаж: сферический человек из Салехарда.

[@yuriy.vorontsov]

Жду того дня, когда можно будет оставить звуковую дорожку и заменить видео ряд, чтобы посмотреть комикс про Сферического Человека-Салехарда, его друзей в Оранжевых штанах, супер-злодея пердящего по ночам, и его подругу Рейтуз ну

[@lizaliza8676]

Вы дурачек?

[@user-gd2sf3ee2f]

В подмосковном Хотьково рекламируют жк Олимп, рядом с хим заводом, через дорогу, которого нет на рендерах)) livefuck))

[@user-md5bq8he1p]

Слышишь как пердит сосед😂😂😂

[@user-hr6bm3ox1e]

Так пёрните ему в ответ.

[@siriel_drow]

Да сосед это ещё фигня. Самая беда - это бодрящий запах аммиака в зaлупe 08:13 🤣

[@user-ev1mv1xh6o]

Когда у соседки maндa хлюпает и чвакает, и она стонет - это гораздо хуже.

[@user-my2be8uu2n]

Эта ни я!!! Эта сасед справа)))

[@MaximGful]

Толпы молодых узбекских ученых😂

[@dikiykipovec4918]

1-минутную мысль растянуть на 9 минут, талант😂

[@leonidk5822]

Ещё и подать её с неповторимым стилем, используя свои нетленные фразеологизмы.

[@MikhailMikhalych]

Можно арендовать тихую хорошую квартиру, а купить потом в этом же доме с алкашами за стеной...

[@almazvin6279]

Рутизница переспала с мальчиком в оранжевая штанах и получилось Буратино😂!!!)

[@gotham_citizen]

такого же тупого?)

[@user-be7vh9re1f]

И Буратино пошëл в коррекционную школу

[@leonidk5822]

​@@user-be7vh9re1fи стал там отличником.

[@black_tulip]

@@leonidk5822 а потом вступил в секту святых бетонных людей

[@user-ih6vs1mf4c]

9 минут отчитывал как провинившегося котёнка, а так совет верный, оранжевым штанам привет!)

[@vasapranik]

страшный сон сиплого -просыпается а на нем оранжевые штаны

[@Sukhodrishev]

Тест драйв) Я очень давно живу в доме вне города и у меня часто спрашивают что да как. Я говорю, самый лучший совет: снимай максимально похожее, желательно в два сезона (лето и зима) и живи там хотя бы месяц и месяц, покатайтесь на работу, посмотрите что с детьми делать, что с дорогами, отключениями, что делать если что-то сломалось, и вам всё станет понятно - подходит ли вам такая жизнь в принципе, какие нюансы в конкретном месте, что с пробками и дорогой, что с уборкой снега зимой и шумом летом и т.д. и т.п.

[@wolodia-polyanskiy]

Лайкос. Пришел к этому после 6 лет аренды в центре СПб.

[@user-eh2qc1wq2r]

Очень верно автор говорит! Я на 100% подтверждаю правильность подхода, сам наступил на эти грабли! Хотел купить квартиру в новострое от одного из застройщиков в своём городе. Дом как я купил не первый в серии, уже есть возведённый 1 в 1 как у меня и там сдавалась квартира посуточно. Я сам, до видео, своим умом понимал, что надо снять ее хоть на один день и проникнутуться атмосферой дома. Но жаба задушила тратить 3 тыщи, итак денег на сделку не хватало, надо было занимать ещё. В итоге купил квартиру и это пиздец! Шумоизоляции в доме нет от слова совсем, слышно как дети через 2 этажа орут, слышно как ходит лифт, хотя я от него в самом дальнем углу. Не устраивают материалы отделки, не устраивают окна. Вообщем поживи я хоть день в ней, в жизни бы не купил! А теперь ипотеки под 6% нету, другого взамен ей не купить, придётся скрипя зубами жить.

[@Alex-pt2vg]

Отличный совет. Когда мы брали одну из квартир в Воронеже, мы поселились в соседний дом на 3 дня, и выяснили, что двор очень неспокойный по вечерам, даже в рабочие дни: постоянные пьянки, драки, алкаши, и узбекские ученые постоянно устраивали научные дискуссии прямо около окон паралельно проводя эскперименты с разными одурманивающими веществами. Хотя район и дом были нормальные, но вокруг происходил беспредел. Пообщавшись с местными, выяснили, что это у них в порядке вещей, и никто ничего не может сделать

[@Sukhodrishev]

А ещё тест-драйв необходим если вдруг жениться надумаете, я вот к своим 42м до сих пор приглядываюсь к невестам, в режиме тест-драйва живу, какую не попробуешь всё что-то не то)) но я привык и меня устраивает. Это как турист и мигрант, пока демка ты как турист в оллинклюзив, как загс случается (судя по всем моим друзьям за редчайшим исключением) в мигранта превращаешься без прав и с кучей обязанностей...

[@sober_look]

НИ НОГОЙ В ПРОКЛЯТЫЙ ЗАГС

[@snegavser]

Как обычно чудно провожу время за просмотр ром и плюс настроение , хороший голос и интонация , прям призвание у вас , рыбки гуппи в восторге и экстазе от ваших слов , приеду в Питер сниму у вас посутки , и буду слушать из за стены , " давай сменим позу " эх 😂❤

[@user-yl7jt7bw6o]

Чистый ром?! Он же приторно сладкий, буэээ.

[@kotiki_ryliyat]

Я наверное первая,кто во Владивостоке людям,которые хотят купить квартиру в том,либо ином доме,говорю чтобы не были безумцами и сначала арендовали и уже потом принимали решение. А у многих включается жаба 🐸,это ж надо за найм платить,а так это своё. Господи,тупость некоторых людей просто в шок приводит.

[@bukleuh]

Солнце русской словесности!

[@user-cs7ip8mv3p]

Рейтузины внимают с придыханием каждое слово.

[@user-qx9jz4hh9i]

​@@user-cs7ip8mv3pА также отличники коррекционной школы

[@ivansnob2360]

гуССкрй

[@user-pv7nk4db8t]

Привет ребята! Виктор, моё почтение ✊

[@timati78rus]

Видео не хуже комментариев!

[@Ролтун]

Редко такое бывает

[@anonymouzxx]

Да, наш отличник коррекционной школы умеет только направо поворачивать, аж круг накинул, чтоб выехать на Выборгское шоссе 😂 А ну и ещё никак не может бросить навязчивую идею с аммиаком в ЖК Есенин. Пруфов ноль целых, хер десятых.

[@pravda256]

@@anonymouzxx ало даунятко, в Есенине в залупе срок сдачи переносили, проветривали и мазали стены какой то хуйней типа эпоксидки. Обтекай короче

[@wolodia-polyanskiy]

Я понаех в Питере со стажем 6 лет. Примерно так и купил квартиру, чтобы была, еще в 2021 году. В том районе, где тогда снимал. Но потом работа поменялась и пришлось переезжать. Открыл другой прикол: куда не переедешь с нормальным бюджетом (50-70 тыс в месяц) - везде хорошо. Ну и если примерно знаешь локации и где выбирать, то провальных вариантов почти нет. И еще один лайфхак о котором мало, кто говорит: если вы дружите с машиной, то жить в доме недалеко от КАДа в Питере супер круто и выгодно. Очень дешевые дома относительно квартир. Всегда недалеко ТЦ и полная инфраструктура с благами мегаполисных человейников (магазничики, кафешки, ДНСы, фитнесы и т.п.). Куда можно просто ездить, все покупать, всем пользоваться и возвращаться обратно в спокойную лесную жизнь.

[@CFXVideo]

Это уже местами не работает, ибо съезды с КАД в часы пик забиты в большинстве направлений.

[@girlaloud]

а как насчет школ?

[@statusstatusov1587]

Ездить на развлечения в ТЦ у КАДа - отличная жизнь скуфа👍😂

[@user-dfy2f2fg5fg5]

Святые бетонные люди и здесь нас спасут

[@alexmordor95]

Виктор-р-р, спасибо Вам и всем кто делится советами из своего опыта в комментариях) всем доброго здоровья, а также трезвой и холодной головы!

[@user-tr3xq4ik7p]

Супер лайфхак. Воспользуюсь.

[@user-se6nl3pn8y]

Ребят всех с 1 июля 😂

[@paymay6754]

Я понял, дядя Витя разгоняет спрос на рынке посуточной аренды в Питере.

[@accountgoogle7265]

Пока Лектор Виктор записывал урок для учеников коррекционной школы, на 2:18-2:19 Мохнатка повезла в центр в подвальную нарезку второй рулон туалетной бумаги на разноцветной машине.

[@user-zx9og2ml4y]

Согласен с вами, Виктор. Совет дельный!

[@Kote-Leopoldo]

Каледж копроэкономики ждет выпускников корекционных школ на обучение по специальности бетонный святой. Обучение бесплатное, штаны или рейтузы в подарок.

[@ipman7736]

В эфире голос разума) Лайк авансом👍

[@EdikTsvetkov]

Реально годный лайфхак, мои авиации!!! Про Предпортовую в точку, снимал там пару лет хату в доме 137 серии, рядом был дом в который расселяли граждан из аварийного жилья по соц. программе, со всего Питера, сброд редкостный конечно...

[@juanmexikko7149]

Браво!

[@user-my2be8uu2n]

Привет, спасибо за объяснения и пояснения, а то некоторым рыбкам нужно 100 раз объяснить)

[@user-fm8xf4xv3b]

Как всегда чётко и метко😂

[@user-qb4zz3ck8d]

Ты это покупателям новостроек рассказал? Они до офиса продаж доехать порой не хотят, а ты посутку снимать предлагаешь

[@pravda256]

Мне насрать на дебилов

[@user-qb4zz3ck8d]

@@pravda256)

[@user-wu5oc2si5b]

Все в точку 100%

[@MrSavlad]

Какая же в Питере жара постоянно и солнце палит, хорошо хоть море есть и купаться можно.

[@user-cs7ip8mv3p]

Купаться опасно. В залив акулы заплыввют.

[@apdgslfhsodbna]

Купаться не советую, особенно в финке и неве, а то подцепишь ещё кишечное что-то

[@xGazpromx]

​@@apdgslfhsodbnaда, либо соляры либо балку от корабля в кишечник. Лучше в фонтане, как ВДВшник

[@apdgslfhsodbna]

@@xGazpromx , в фонтане хоть вода с хлоркой из водопровода 😅

[@MrSavlad]

@@user-cs7ip8mv3p да, киты ещё иногда

[@user-gs7yc9xt3s]

Вот приму я 300 грамм... И подпишусь на телеграмммм !

[@robertdeniro1182]

ТРИСТА??? Главное держись подальше от тракториста😂

[@apdgslfhsodbna]

Ну ты сам понимаешь 😏

[@user-gs7yc9xt3s]

"Трактористами" сейчас многие блогеры зовут для конспupaцu Tepp 0pu 100 B ! Шегалов, CaЛЛь, БудильниК, интЕРесно !

[@user-lm6wz5fh2y]

Полностью согласен)))

[@MrSavlad]

При покупке вторички, даже после всех проверок, все ровно есть шанс, что потом на нее кто-то претендовать будет. В нормальных странах, если ты купил, то хрен кто докопается. И прописок нет таких как у нас.

[@user-xy9zd1bt1i]

прописка это вообще шиза

[@Sukhodrishev]

Я прописан там, где не живу 23 года, никаких проблем. А последнее время так и вовсе одни плюсы)

[@borodulka123]

В нормальных странах это каких? Про испанских окупасов посмотрите.

[@MrSavlad]

@@borodulka123 про окупасов в курсе . ну это тоже бред какой то с законами.

[@stoma177]

Справедливости ради, некоторые мальчики в оранжевых штанах за 2-3 года практически стали долларовыми миллионерами на новостройках. А теоретик Смиронов уж точно за эту цифру перевалил.

[@Sukhodrishev]

Теоретик Смирнов соучредитель крупного сетевого агенства и инкубатора "риэлторов", на которые работают сотни рейтузин и оранжевых штанов по всей стране, засылают долю от трудов) Штаны же вряд ли много заработали, я не знаю лично никого, кто покупал бы новострой через штаны, и я сам когда покупал просто пришёл в цдс в отдел продаж, все посмотрел, выбрал, съездил осмотреться на местности, вернулся, подписал, съездил в банк оплатил и всё, на кой мне в этой схеме штаны, чтобы что? Не знаю нюансов с ипотой, не пользовался никогда, но полагаю и там всё не сложнее, если не проще.

[@Givoi-svobodnii]

Хороший совет , давно о нём думал , только не всегда и не везде работает к сожалению

[@evgeniit3233]

Новый лайфак!

[@dimitrygooroo]

Автор крут, жжёт правдой аки ТОС Солнцепёк

[@user-mk6lf8hz1d]

"нравится тебе толпа узбекских ученых")))

[@user-gs7yc9xt3s]

Ёшки матрёшки опять Виктор, будем посмотреть !

[@irinaandreeva1031]

Золотая голова, спасибо большое, супер ❤️, храни вас Господь. Огромное спасибо. 5 тысяч сохранят кучу нервов.

[@user-wk6yv5vt6k]

Если бы оранжевых штанов не было, их следовало придумать😂😂, и рейтузы 👖 тоже😂😂. Спасибо большое за информацию 👍👍

[@ivansnob2360]

все в 15минутные города и готовим опу к ветеренарным привикам и куаркодам для входа-выхода

[@user-gs7yc9xt3s]

Точ_няк!

[@user-zt9yh8on9l]

А есть щас новострой где "пердёж" не слышно то

[@romanromanoff8703]

Конечно нет, это новые эконормы

[@statusstatusov1587]

Есть, в Москве это от 1,5 млн за метр

[@user-db8rd2fx3y]

хороший совет

[@user-xz6gu6dy6c]

В топку бетонные клетки. В РФ земли много. Бери 4 сотки и строй закуток. Человека много не надо. Главное не болеть и спокойствие. Привет из новосибирска

[@fromtheshiptotheball.]

Инфраструктуру не забудь построить.

[@planshetplan5017]

Совет правильный!

[@RebrovEfim]

Хороший совет. С тачками так же. Берешь в аренду на несколько дней и делаель выводы:)

[@GoodManSome]

При переезде из других регионов или в другую страну лучше вообще год пожить на съеме что бы почувствовать как в новом месте живут. Могут выплыть детали, на которые турист вообще внимания не обращает или в туристический сезон вообще не заметны. Сам совет пожить несколько дней на съеме перед принятием решения о покупке - правильный. Пожить недельку, поездить из нового места на работу.

[@user-gm1qf5cw9n]

Сделайте обзор на комплекс Парколово,хочу очень узнать ваше мнение,спасибо

[@sdfjkdssd]

Спасибо за лайфхак про 2 дня аренды 3 года смотрю квартиры и не догадался.

[@albagor86]

минимум 3-4 месяца пожить нужно, заодно поймёте подходит комплекс и район в целом.

[@_Dream-Art_]

По моему мнению, единственный дельный совет при покупке недвижимости за всё время существования канала- пожить хотя бы неделю в этой квартире!

[@CompaundInterest]

ПЛивет либята😅 Рейтузницы тоже пЛивет 😊

[@akimov_a]

Привет из Бишкека)

[@leonidk5822]

Фрунзе - мировой наукоград.

[@user-tm3tj7tq2g]

Лучший правдивый стендап

[@user-bp1se4lb8r]

Лайф фак, это железно!😂

[@mr.zeppelinski3055]

всё разъяснил толково и обоснованно! 👍

[@user-hl2sq7bg3n]

Совет - пожить пере покупкой в соседней квартире отличный. Жаль, что не всегда возможный. При этом хочу заметить, что несмотря на пердеж соседа в доме-члене - Есенина , д.1 - автор блога прикупил там двушку, о чем гордо нам рассказал. Соответственно, каждый будущий рантье может решать - терпим ли ему такой звук или нет. Кстати, звуки диареи еще не самые громкие из человеческих. А вот если над вами будет жить молодая пара из Ужопинска, приехавшая покорять СПб, то при коитусе они издают звуки куда громче пуканья.

[@pravda256]

Когда я брал там был ДРУГОЙ ПРОЕКТ, это первое, второе у меня всё окна противоположны виду в залупу

[@user-hl2sq7bg3n]

@@pravda256 Не сомневаюсь в вашей прозорливости. Как говорится, в каждой залупе есть своя изюминка!

[@SorosDjordg]

То чувство,когда ты был в Салехарде лет 30 назад)))

[@Gakkop]

Смотрю только из за юмора😂 почти Одесса

[@user-ub9hf3gk3t]

Каждый ролик разбираем на цитаты😅😅😅😅.

[@ahiskaaziz452]

Тапи брат тапи ❤️‍🔥

[@user-mg2ny2ex7o]

Ключевое: льготная , услуги оранжевых штанов без платно,за рейтузы -лям два😅

[@AndreyAndrey-gm7hi]

Всегда так делаю. На покупку то не хватает 😅

[@sippe19]

спасибо

[@timati78rus]

Как же я рад, что Витя рассказывает про глупость буратин. Здоровья тебе, Витя, спасибо!

[@user-ri9ec3ep2j]

А кстати с лифтами... У нас в 10ти этажках неделями Otis'ы стоят, а как обстоят дела в небоскребах?

[@stainlesssteel_rat]

В доме прямо по курсу проблема - УК шлак, кровля течет и разрушает стены. Прежде чем заселяться на 2 дня - попросите знакомого "строителя" обойти вокруг дома и пройти по лестнице наверх.

[@yuriy.vorontsov]

Физическое объяснение сферичности человека из Салехарда. Шар лучше удерживает тепло! При одинаковой массе у «сферического человека» минимальное отношение объема тела к площади его поверхности. Сегодня в Салехарде 14 днем, и 4 ночью.

[@girlaloud]

хорошо бы договориться и снять посуточно продаваемую квартиру

[@Pereezd_s_kaifom]

Это к любой большой покупке можно отнести,всегда нужно протестировать это по минималке

[@DrAakula]

Если сервис бесплатный, то продукт это Вы.

[@sportster9357]

Красава

[@user-gr7cbdcshitt]

Только льготно и только в ипотеку на 30 лет, обязательно через откат оранжевым.

[@sergeivaninl]

Смирнов, харыбин, зубик это оранжевые штаны. Кого забыл добавить?

[@Sukhodrishev]

Имя им - легион

[@timasport2601]

Ай да Витя! Интересно, а Джин с Пятачком есть в ютубе?)

[@user-tu6io8qm5w]

Оранжевые штаны существуют в том числе в авто бизнесе😮😮😊

[@statusstatusov1587]

они существуют во всех сферах продаж

[@clearmindclearmind692]

Что думаете о ЖК Наука от строительного треста ?

[@nax_re]

Виктор, а у тебя дача есть?