PREVENTAS INMOBILIARIAS | APRENDE A MULTIPLICAR TU DINERO EN BIENES RAÍCES

[@juanjoseastorgaruizdelhoyo1412]

Muy clara tu exposición, felicidades. EQuisiera stoy buscando emprender un proyecto para poner en preventa en la ruta de los cenotes.

[@istab9446]

Gracias por tomarte el tiempo de educar a los que Ño sabemos de el tema

[@JuanCamiloLoveraPena]

Súper hermano, nuevo seguidor.

[@virginiarodriguezjimenez8738]

Gracias por la información Jerry!! Yo llevo 5 años inviertiendo en PREVENTAS Inmobiliarias, inicié en Querétaro y ahora ya estoy invirtiendo en Yucatán!! Excelente forma de hacer CRECER tu Dinero, la recomiendo ampliamente siempre y cuando tengas la visión de Apalancarte de Buenos Desarrollos Residenciales de preferencia alto lujo y en las primeras etapas!!!

[@rudyh82]

Hola cual serian estas desarrolladoras recidenciales de alto lujo?

[@jhonatangonzalez2756]

Tengo un desarrollo en Yucatán son 730 lotes premium, entrega en 4 años y 25% de plusvalía anual.

[@jhonatangonzalez2756]

Por si te interesa

[@AnaOrtiz-o2y]

Virginia, alguna vez te ha pasado que el precio de preventa es más elevado que el avalúo una vez terminado ?

[@amg11901]

​@@AnaOrtiz-o2yen Guatemala siempre es así.

[@VeroyGio]

8:25 qué desarrolladoras son? Es muy importante para nosotros tu opinión

[@Skylinesworld]

Hay un error de tu parte, que pasa si el desarrollador o gestor es nuevo ¿? Pero si trasparente tanto en lo legal y en lo jurdicó,en el caso de ser nuevo es mejor revisar con que empresa constructora va trabajar el desarrollador y ver cuanto tiempo tiene en el mercado la constructora..

[@AngelRodriguez-bd3vj]

Super carnal me.gustan las ventas dame trabajo por acá en el norte te ayudo a vender jaja..saludos nuevo seguidor

[@AntonioPerez-jb2ou]

Algun tel.voy a vender terrenos semi urbanisados en un pueblo a 45 minutos de holbox

[@ruthrodriguez6166]

Hola Jerry, me puedes recomendar desarrolladores en Querétaro por favor

[@terrenosenventaenmerida]

En queretaro lamentablemente no, pero en yucatán si!!!!!

[@llave3sbienesraices]

Saludos desde Peru...

[@leo8653]

Pero tenemos que tener en cuenta otros gatos además del valor del inmueble, como escrituración y cuáles otros?

[@brunoyeluniverso]

Excelente información Muchas gracias Jerry ✌️

[@MiguelGarcia-jz3ey]

Excelente, he aprendido muchisimo

[@MiguelGarcia-jz3ey]

Saludes desde Nicaragua

[@betzabeaguilar9958]

La zona de Santa Clara. Que crecimiento tiene. O cual es el potencial?

[@letycaballero4881]

Creo que necesito ayuda para poder comprar un terreno , ya te es chuche y me parece muy interesante y siento que eres confiable , espero te comuniques con migo!!

[@terrenosenventaenmerida]

Claro Lety con gusto puedo ayudarte con tu inversión! Te dejo un link donde puedes contactarme, va? wa.link/ugjuse

[@hectorsantos2475]

La lotificación o diviision por lote pienso que es un proceso que se estara dando muentras dure el proceso de la constructora ya que al comorar lo hacen por un macrolote y es un costo que tendria que pagar la compañia y seria muy elevado e impactaria en el orecio de la oreventa del terreno

[@terrenosenventaenmerida]

Pues dejame decirte hector, que ya hay desarrolladoras que ya tienen dividido el proyecto y siiguen teniendo un precio de oportunidad, es cuestión de prioridades y de querer hacer las cosas legalmente bien

[@hectorsantos2475]

Oye y en caso de que legalmente esté todo bien pero en el contrato diga que al momento de entregar ya tendrá que estar lotificado si es viable? Es decir se vale?

[@1960peralon]

Que tal Jerry, todavía hay proyectos een Telchac?

[@terrenosenventaenmerida]

Todavía los hay, y muy buenos

[@ranz13l1ty]

Que opinas de el desarrollo de "NATIVA TULUM"

[@ClaudiaLopez-nl7dp]

Hola Jerry buenos días, he estado viendo tus videos y me han sido de mucha ayuda porque estaba con miedo yo invertí en la ja preventa en el proyecto de Punta Sisal II de Grupo Orba y cómo tú dices todavía no hay accesos ni calles para poder llegar al terreno pero que conforme a los proyectos de otras desarrolladores se abrirán calles que comunicarán para llegar a los terrenos de Punta Sisal . Por un tiempo he estado atemorizada por no poder ver el terreno y viaje a Merida a conocer años que me lo vendieron y conocer las oficinas y si los encontré . Pero en el contrato de compraventa no dice para cuando se entregarían o la ubicación situada del terreno. Esta inmobiliaria está Grupo Orba está vendiendo terrenos en un nuevo proyecto que se llama Aldea Sisal. Tu que sabes de esos proyectos y de que van a construir una carretera que comunicaría de Sisal asta Chuburna puerto??

[@gloriasalazar5516]

Hello, tengo una pregunta en el tema de preventa, si construyo 10 unidades y considero un broker, se puede negociar la unidades que quiero que me vendan? Como propietaria del proyecto, tengo ya varios clientes interesados, les agradesco sus opiniones

[@terrenosenventaenmerida]

Claro! Podrías negociar qué unidades te van a vender y en cuanto.

[@carlosalmeyda1391]

Hola jerry me super interesa

[@terrenosenventaenmerida]

Quieres comprar un terreno aqui en yucatán carlos? claro, escribeme al 9992426231

[@AnaOrtiz-o2y]

Te ha pasado que la preventa fue mas cara que lo que indica el avalúo realizado a la entrega ?

[@hectorsantos2475]

Realmente no creo que pase, apenas entregamos unos cerca de chicxulub y en 2020 se vendieron en 90mil pesos y hoy ya están escriturando en 250,000

[@rodolfomedina123]

Buenas noches Jerry, me interesa contactarte

[@RojoBeltran]

y cuando compras en preventa y uno tiene pensado en vender el terreno despues, al momento de comprarlo para despues venderlo los escrituras a tu nombre?

[@terrenosenventaenmerida]

Claro puedes escriturar a tu nombre o directo a quien se lo quieres vender

[@MariaMartinez-cb3zf]

Hola Jerry. En el puerto de Santa Clara hay proyección a futuro?

[@terrenosenventaenmerida]

En lo personal Santa Clara no le veo ahora una proyección a futuro por lo menos a un mediano plazo, te recomendaría más la zona de telchsc

[@taniaandrade3546]

Recomiendas desarrollos thalmo arka

[@terrenosenventaenmerida]

Tendría que preguntarte qué es lo que buscas en tu inversión, honestamente considero qué hay mejores opciones que thalmo, cómo Hacienda Terraviva.

[@eduardolozanoch.5044]

Cómo se llaman los desarrollos que promueves?

[@terrenosenventaenmerida]

@@eduardolozanoch.5044 promuevo los desarrollos de grupo Gea Sorenna y Playales y los de Terraviva que es hacienda Terraviva

[@eduardolozanoch.5044]

@@terrenosenventaenmerida y si uno quisiera promocionar en Cdmx, se puede? Piden algún requisito?

[@terrenosenventaenmerida]

@@eduardolozanoch.5044 podrías mandarme un mensaje por Instagram @soyjerrymedina y te explico

[@amsm5197]

Hola vendes terrenos de grupo Colorines?

[@terrenosenventaenmerida]

No, solamente vendo desarrollos que ya estén al 100% en la parte jurídica, te mando un abraO

[@letycaballero4881]

Quiero comprar un terreno podrías ayudarme!!!

[@samuelbatalla194]

Hola buenas tardes, podrías explicarme un poco con que margen de utilidad comienza la fase 0 y que porcentaje va subiendo hasta la última fase?, Gracias por tu aporte, saludos

[@terrenosenventaenmerida]

Hola qué tal Samuel, en este caso depende mucho de cada desarrollador y de la zona en la que esté el desarrollo

[@vidalsanchez6083]

Quiero un terreno para en un futuro hacer una casa

[@terrenosenventaenmerida]

Con gusto te puedo apoyar en tu inversión te dejo un link para comonucarte conmigo, va? wa.link/ugjuse

[@jhonatangonzalez2756]

¿Todavía te interesa el terreno? Tengo varios en la zona de Yucatán a minutos de Mérida, son lotes premium.

[@joseluisperezpalafox5150]

DICES TODO LO QUE YA SABEMOS,LO MALO QUE EL TIENPO PASA Y NO SABEMOS SI VA A VER CALLES, SERVICIO, URBANIZADO,ESTO Y LOS PRECIOS ES LO QUE QUEREMOS SABER,,NO VEO COMENTARIOS QUE TU LES VENDISTE Y YA GANARON LA PLUSVALIA,O YA ESTAN CONSTRUYENDO..

[@terrenosenventaenmerida]

José Luis gracias por tomarte el tiempo de hacer tu comentario: 1.- probablemente tú ya sabes eso, hay gente que no.; 2.- Los que ya invirtieron conmigo van recibiendo avances de obra. 3.- Si quieres saber precios entiendo es por qué estás buscando invertir? Eso con mucho gusto, dependiendo del desarrollo y de qué es lo que buscas. Si te queda alguna duda con gusto me la escribes, saludos