Приёмка 6 квартир ЖК Самолёт-4 за 8 часов. март 2023. Догма. Краснодар. Западный обход

Профессиональная приёмка квартир, ремонта и экспертиза в Краснодаре:
[phone] Макс
Получили ключи от 5 своих квартир в Жк Самолёт 4 на Западном обходе и сразу же стали их правильно и профессионально принимать с инженером-проектировщиком с профильным образованием и проф инструментом.
Также помогли с приёмкой одной из подписчиц канала, которая приехала в Краснодар из Сочи. Карина осталась очень довольна нашими услугами и увидела те косяки и замечания, которые как она прокомментировала, сама бы и не увидела.
Если хочешь создать такой капитал как мы, чтобы покупать квартиры десятками, то записывайся ко мне на вводную донатную консультацию (оплата по душе и полезности), чтобы понять свою текущую ситуацию и увидеть план по финансам на 15 лет вперёд.
[phone] Макс - лучше в Вотсап или звони.
01:31 - 1я квартира. Однушка. В ПРОДАЖЕ. 21 литер, 16 этаж (крайний), витраж - видовая.
08:51 - обвалованная парковка изнутри
09:26 - 2я квартира. ПОДПИСЧИЦЫ. 19 литер, 7 этаж.
12:29 - 3я квартира. Однушка. В ПРОДАЖЕ. 20 литер, 16 этаж (крайний), витраж - видовая. БОЛЬШАЯ, с угловым витражом на закат.
21:51 - 4я квартира. Однушка. В ПРОДАЖЕ. 20 литер, 16 этаж (крайний), витраж - видовая. по центру двора, вид на закат.
26:18 - 5я квартира. Однушка. В ПРОДАЖЕ. 20 литер, 14 этаж. видовая - по центру двора, вид на закат.
35:24 - 6я квартира. Однушка. В ПРОДАЖЕ. 20 литер, 14 этаж. видовая - по центру двора, вид на закат.
ЖК Самолёт
Догма Парк
Парк Победы
Сердце столицы
Южане
Спортивная деревня
Лето
Сармат
Немецкая деревня
Смородина
Родные просторы
Любимово
Патрики
Урал
Облака
Аврора
Дыхание
Ракурс
Достояние
Фреш
Фонтаны
На Обрывной
Все свои
Зеленая территория
Грани
Облака
Новелла
Отражение
Мозайка
Приоритет
Новая Энка
Красная Площадь
Олимпийский
Рич Хаус
Режиссёр
Лучший
Выше
Акварели
Дружный
Гарантия
Атлант
Краски
Галактика
Гранд Палас
Элегант
Фамилия
Айвазовский
Каскад
Стрижи
Поколение
Трилогия
Почтовый
Иван-да-Марья
Империал
Время
Вивальди

[@fallir12]

Было бы интересно увидеть приемку с ремонтом от застройщика, да и в целом посмотреть качество ремонта

[@MaxFinClub]

Ну это уж как попадется… ну или как Догма соизволит нам уже ремонт сделать

[@ПолинаБезбородова-т6ъ]

Принимали ремонт от застройщика 1 комнатной квартиры с Максимом в августе 2023 г. Было выявленно множество косяков (14) был состаслен дефектоаочный акт. Максиму и его специалисту Алексею очень благодарна за помощь очень дотошое и честное отношение.

[@MaxFinClub]

Полина, благодарю за отзыв. Будем теперь на связи. Да, ситуация была необычная. Прораб хамоватого типа увидел, что перед ним мягкая женщина не понимающая в ремонтах и стройке и начал прогибать свою линию «и так сойдет». После начала общения с ним при показе первых же косяков нами ему, тот попытался эту же шарманку затянуть… НО не тут то было, человек был поставлен на место и подтянут за нос по каждому проблемному месту. А на нытье, что получает он из 25к за м2 оплаченных за ремонт, якобы, всего 5к, я его спросил - «тащил ли тебя кто сюда насильно работать?» и что если что-то не нравится то взрослый дяденька может пойти и закрыть вакансию в «пятерочке». Больше у данного прораба желания спорить не нашлось, на том и порешили. Заказчику были переданы 2 листа замечаний к застройщику и ремонтной бригаде для исправлений. Я же со своей стороны попросил руководство провести воспитательную работу с прорабом на момент общения с клиентами, отношения к своей работе и качества выполняемых работ.

[@Жанна-д1п]

Спасибо за обзор. Максим подскажите, не сталкивались ли Вы в Догме с проблемой, когда за 45 суток они не исправили недостатки? Знаю по видео, что недостатки были обнаружены. Как быстро устранили? Нам обещали неделю, в итоге срок вышел и тишина. Вот что делать дальше с ними ?

[@MaxFinClub]

Здравствуйте. А это у них нормальная тема))) у меня больше 60 дней доделки делали, и то я пошел на встречу им тогда и сдуру подписал раньше. Начали 18 мая, а подписал я 2 августа. Вот и считайте. Почти 3 месяца. Они на объем работают и я так понимаю рассчитывают на то, что люди не пойдут в суд выбивать с них неустойки за сорванные сроки. Зайдите на сайт dogovor-urist.ru там можно по своей квартире рассчитать сумму неустойки застройщику.

[@Жанна-д1п]

Спасибо за совет. Хотелось бы, конечно без судов....

[@MaxFinClub]

Ну тогда пишите претензию и смотрите что ответят. И почему у нас народ так судов боится?!🤷‍♂️ они для того и придуманы чтобы споры решать

[@MaxFinClub]

Так это тоже самое. Это и есть не вовремя сдали вам объект по договору

[@ДмитрийАбрамцов-п1ф]

Ролик 🔥. А подскажите пожалуйста, как проверить витраж, если квартира будет сдаваться летом. Я про тепловизор. У меня 24 литер

[@MaxFinClub]

Спасибо за оценку. Так обращайтесь к нам, мы вам всё и проверим. Сегодня был в офисе. По планам 23 и 24 у них в июне сдать

[@ЕленаПопова-э2ъ]

​@@MaxFinClub а вы не в курсе случайно, 13 литер когда будут сдавать? И сколько стоит ваша услуга?

[@MaxFinClub]

По 13 литеру это вы можете в колл центр набрать. А вот по нашим услугам напишите мне в вотсап и обсудим вашу ситуацию и запрос. Номер в описании к видео должен быть

[@ЕленаПопова-э2ъ]

@@MaxFinClub в кул центре ничего толком не говорят, отвечают каким то заученным текстом.

[@MaxFinClub]

Ну значит имеем то что имеем. У вас в ДДУ какая дата окончания строительства стоит?

[@Koshkama]

Не подскажите стоимость Ваших услуг по приемке квартиры в Самолёте ?

[@MaxFinClub]

Напишите мне на вотсап. В зависимости от объекта.

[@yana_davids]

Я купила тут квартиру, теперь слежу за вашими роликами, благодарю Вас, очень интересная и полезная инфа👍🏽

[@MaxFinClub]

Привет, соседка! Рад что мои видео полезны. Большое спасибо за комментарии, они сильно помогают в продвижении видео🤝👍🏻💐 буду признателен если и на других видео накидаешь😉

[@Tima-23-Krasnodar]

Здравствуйте, скажите пожалуйста вам после приёмки уже исправили косяки и дали ключи? Мы уже 50й день ждём на 20 литере и каждый день кормят завтраками!!!

[@MaxFinClub]

Нет. Вчера был на выдаче ключей. Задавал вопросы. У нас пока тишина. По одной квартире даже не начинали… отделы у них между собой из рук вон плохо работают

[@Tima-23-Krasnodar]

Печально, спасибо за ответ. Всех благ

[@MaxFinClub]

Взаимно. Будут новости пишите🤝🏻😉

[@noxtor9114]

Макс , здравствуйте !!Ваше отношение к озеру ?? И какой из самолётов(1,2,3,4,5,6) лучшее расположение?

[@MaxFinClub]

А какое у меня может быть к нему отношение если его пока нет🤷‍♂️ там по любому будет движняк постоянный, так что я бы лучше подальше от него жил, мне тишина важна, а до него можно и прогуляться пару сотен метров. Что касаемо вашего вопроса про расположение, тут нужно понимать какая ваша цель? Что вы хотите получить задавая такой вопрос.

[@plitochnik-krasnodar_roma123]

Хорошая обзор

[@MaxFinClub]

Кого и именно?) и в чём?

[@СергейСеливанов-г9ъ]

Четвёртая очередь сделали лучше второй)) на моей квартире всего 6 замечательный было, а на самолёте 2 в основном от 12 замечаний

[@MaxFinClub]

Рад за вас. Круто что так. А вот у нас по опыту вообще по разному. сегодня у подписчика принимали квартиру в 21 литере, 14 замечаний вышло, некоторые очень существенные, такие трещины в рамах остекления и отсутствие автоматов в щетчике к примеру.

[@erisch6774]

Подскажите, вы говорите косяки стен в допуске,это значит застройщик не будет переделывать?

[@MaxFinClub]

То что в допуске, можно записать, но не вариант что сделают. У вас какой-то конкретный вопрос? Или вам нужно помощь в приёмке?

[@3a6op807]

Здравствуйте, подскажите сколько стоит ваша услуга приёмки квартиры у застройщика?

[@MaxFinClub]

Здравствуйте. Напишите мне в вотсап по номеру в видео

[@СветланаРогозина-у5ь]

Добрый день! Скажите пожалуйста, 2х комн квартиры у вас есть? И цену если можно?

[@MaxFinClub]

Здравствуйте. Да есть, напишите мне в вотсап

[@tandem_zatochka]

Здравствуйте 🤝 А что скажите про жк Сармат на западном обходе? Как там квартиры по качеству ?У них летом сдача литера.

[@MaxFinClub]

У меня большой информации нет, только то, что знаю от знакомых риелторов, видел в обзорах и по проекту. Планировки смотрел, мне не зашли, плюс что будут пользоваться всей инфраструктурой самолета. Я всё же думаю что это тип дома ближе к эконому, по виду и цене, нужно понимать что и контингент не ясно какой будет, концепция мне не понятна. Я бы на вашем месте сходил к ним на экскурсию и ещё куда-то съездил для сравнения. Опять же нужно впервую очередь отталкиваться о ценей и финансового плана. Это определяющие будут факторы в жизни, остальное уже вторично. Нужна будет помощь в подборе, обращайтесь, помогу.

[@tandem_zatochka]

@@MaxFinClub благодарю за ответ 👍 у вас хороший канал)

[@MaxFinClub]

Спасибо вам за оценку!🤝🏻 Буду рад если поделитесь конкретикой, что смотрели, что заходит, а что может быть нет🤔

[@Елена-т2ю4ш]

Сегодня принимали квартиру в жк самолет 3. Не хватало щеколды и накладок на входной двери, окна не отрегулированы, ручка и подоконник на балконе в царапинах. Инженеры у застройщика ведут себя с клиентами отвратительно. Хамят. На устранение всех дефектов потребуется 45 дней! Вот так оперативно они решают проблемы. Очень разочарованы

[@MaxFinClub]

Спасибо за честный и развёрнутый отзыв. Особенно про отношение к клиентам в Догме, а то мне не верят в руководстве, говорят, что я надумываю и наговариваю про их «похуизм». Вам помощь в приёмке профессиональная может помочь?

[@Елена-т2ю4ш]

@@MaxFinClub спасибо, но акт о дефектах уже сегодня составили и нам сказали в любом случае ждать 45 дней! На вопрос какой средний срок устранения недочетов ответили, что нет никаких сроков ждите смс. «Инженеры», как они себя называют, на замечания других дольшиков о том, что у них очень сильно скрепит окно при открывали ВНИМАНИЕ!: «ну у меня тоже дома окно громко открывается». Так как мы покупали квартиру с ремонтом от застройщика, чтобы начать ремонт нужно подписать акт приема-передачи, а его невозможно подписать пока не устранят дефекты. В итоге все это затягивается неизвестно на сколько. У знакомых ситуация с ремонтом от застройщика в самом разгаре. Уже прошло больше месяца после того как должны были начать ремонт, по сегодняшний день из всех работ вывели только дополнительные розетки! Каждый день кормят завтраками. Чтобы подписать доп. сог. на дополнительные ремонтные работы нужно ждать неделями. Про ипотечного брокера и всех, кто занимается сделкой я вообще молчу. У меня одни негативные эмоции вызывает этот застройщик. Красиво стелят до момента подписания договора юр. услуг. Далее вас будут игнорировать, отвечать на вопросы по пол дня.

[@MaxFinClub]

Полностью с вами согласен! Нам документы Догма на ремонт что был при покупке с августа, как приняли квартиру, сделать отказывается, уже апрель, а мы в мае 2022 начали квартиры принимать, и снова тишина, точнее тут мы от них добились ответа за август и ноябрь 2022 года на запросы. Так вот - мы ничего дополнять в бумажке «договор подряда» на 2 листа не будем, передавайте ключи и будет вам не понятно кто и на каких основаниях делать ремонт, и гарантий соответственно ни каких. По их мнению это был подарок, а не условие продажи квартиры, мол что дадут - и тому радуйтесь.

[@alexey_falevich]

Круто! Никогда не встречал такого скрупулезного подхода!

[@MaxFinClub]

Благодарю Алексей. А что тебя конкретно заинтересовало или может привлекло внимание?

[@SashaPalumae]

@@MaxFinClub просто Алексей наш человек - решил хорошему спецу коммент написать 😇 Хотя вроде в Самолётах тоже квартиру купил.. :)

[@MaxFinClub]

Всё то он знает)))

[@SashaPalumae]

да просто совпало, оотвечаю))) @@MaxFinClub

[@MaxFinClub]

@SashaPalumae что совпало?

[@jessss366]

Скажите пожалуйста свое мнение о жк Фонтаны застройщик ССК , как они сдают свои квартиры?

[@MaxFinClub]

У ССК не принимал лично, но то что вижу за те 5 лет что живу в городе, это то, что застройщик сыпется. Сердце столице уже тел 5 или 7 строят и построить не могут. Те же фонтаны, видел их ПРЕЗЕНТАЦИОННЫЙ ролик, так даже в нём они умудрились показать кривую кладку с просадкой уровня 2х стен и отколотым блоком подоконника🤦🏻‍♂️ да и сам ЖК находится в жопе мира и не в лучшем расположении. Но это моё личное мнение, как инвестора, или потенциального жильца, я бы себе там брать не стал… Вам приёмка квартиры там в этом ЖК нужна?

[@jessss366]

@@MaxFinClub сдача вроде в декабре будет

[@MaxFinClub]

Ну тогда как будет известна дата выдачи ключей звоните на запись. Главное заранее, график плотный, а оо люди бывает и хотят, да поздно, уже занято всё. А вы мой годичный ролик «жесткая приемка квартиры» смотрели?

[@jessss366]

@@MaxFinClub смотрела) у меня приемка в предчистовой отделке, а потом ремонт от застройщика, мне когда к вам обращаться? До ремонта или после?

[@MaxFinClub]

На каждом этапе разная суть приёмки. Обращаться стоит перел каждым из этапов, если вы хотите грамотно их принять и не попасть на доп расходы из-за невыявленных косяков застройщика или ремонтной бригады. Напишите мне на вотсап или лучше позвоните и мы предметнее обсудим тонкости вашего запроса. Номер в описании.

[@MP_FromSaintP]

Класс! Алексей профессионал своего дела! Макс, круто, что контролируешь весь процесс - ответственность за результат и держишь марку!

[@MaxFinClub]

Спасибо. В этом и суть нашей работы и моего клуба. Делать общее дело, где каждый качественно подходит к его реализации. Ну ты же в курсе😉

[@MaxFinClub]

@AlexG-ex4sg может он конечно вам и ответит… но не уверен. Михаил вошел в коучинг, а его условие это год от звонка до звонка работа над собой и своим капиталом… кое-что у него пошло не так как он хотел, и чтобы переложить ответственность на кого-то другого, он решил в одностороннем порядке нарушить условия договора и сделать «финт ушами», а точнее кинуть эти договоренности. Так что результаты есть, а вот пиздежа с его стороны хватило. Так что говорю как есть, есть люди кто достойно прошел путь (и речь не о результате, а именно о достоинстве и цене слова), а есть кто как Миша «таксист-финансист». Как-то так.

[@MaxFinClub]

Думаю интересующие вас вопросы, помимо мнений со стороны не каждого моего ученика, вы можете мне задать прямо к лоб. И я вам без обидняков отвечу. Да, замечу, и говорю это открыто и прямо, я не факт что ещё возьму вас в обучение… ибо имею право и возможность выбирать с кем работать.

[@КорнышевРоман]

Круто, очень было интересно посмотреть.

[@MaxFinClub]

Благодарю. Ну тем более тебе интересно, раз у тебя там 2 квартиры😄😋 а что нового для себя увидел?

[@viana_victoria]

Макс, спасибо. А двушки у вас есть?

[@MaxFinClub]

Здравствуйте. Есть одна двушка во 2м самолете с видом на западный обход и центр над летным училищем. Посмотрите ролик «жесткая приемка квартиры» он год назад был мной выпущен, там она в обзоре. Также в ней ремонт от застройщика ещё предусмотрен.

[@viana_victoria]

@@MaxFinClub спасибо

[@ВалерияДмитриковец]

Было бы здорово проверить качество предчистовой отделки)ато начинаешь делать ремонт и стены(шпаклевка) сыпятся ,если они такое переделывают вообще)

[@MaxFinClub]

Ну это надо смотреть и ДО и после ремонта. Напишите мне на вотсап, обсудим.

[@ВалерияДмитриковец]

Нам уже поздно писать,переделываем )приняли

[@ВалерияДмитриковец]

Но спасибо)

[@MaxFinClub]

Пожалуйста

[@MaxFinClub]

А что именно переделываете?