Приемка квартиры в новостройке.

[@engineering_profile]

Совсем не обязательно конфликтовать с застройзиком на этапе приемки квартиры, особенно если покупаете голый бетон. На обзоре достаточно типовая новостройка со всеми типичными проблемами... Давайте пройдем по объекту и разберемся, что к чему. А для тех, кто не знает сколько стоят профессиональные работы высокого качества и думает, что это очень дорого, озвучу цены, которые актуальны на начало 2024г. 1. Проект ремонта с планировочными решениями и технической документацией 2800 руб/м2 Дополнительно к основной части проекта Bim моделирование с компьютерным расчетом используемых материалов: Электрика от 55000 руб, Водопровод с одним узлом от 28000 руб, с двумя узлами от 35000 руб. Отопление от 12000 руб. Скачать примеры можно здесь: disk.yandex.ru/i/2nTuYo-IvOygzg Архитектурная часть disk.yandex.ru/i/8VCKTURPJG2EXw Электрика disk.yandex.ru/i/38Jf5BZ6aPc4_A Сантехника 2. Возведение перегородок из газобетона от 2750 руб/м2, Штукатурка стен гипсовой смесью от 750 Руб/м2 Это работа вместе с материалом. 3. Замена окон, установка порталов и систем Слайдорс от 3500руб/м2 4. Монтаж классической электропроводки от 3000 руб/м2. Монтаж современной проводки на контроллере от 3500 руб/м2. Умный дом на KNX бесценен )) 5. Сантехника с одним узлом от 135000 руб. Водопровод с двумя узлами от 150000 руб. 6. Замена отопления от 35000 руб. 7. Монтаж гипсокартоновых потолков от 2000 руб/м2 8. Полусухая стяжка пола с шумоизоляцией от 1500 руб/м2 9. Плиточные работ от 4500 руб/м2 Работаем по всем новостройкам Москвы, а так же на севере Московской Обласи. Мы делаем бесплатный расчет предварительной сметы чернового ремонта по готовым дизайн-проектам. Присылайте ваши проекты на [phone] WhatsApp или на почту [e-mail] А лучше заказывайте разработку проекта у нас ) #ремонтквартир #электрикаквартиры #дизайнпроект Много МЕГАполезной информации в наших профилях VK, Telegram, Instagram. Большое ПОРТФОЛИО. Подписывайтесь! www.t.me/engineering_profile_... / engineering_profile vk.com/engineering_profile www.dzen.ru/engineering_profile www.engprofil.ru (в разработке) P.S. Друзья, спасибо что смотрите наш канал! Если контент полезный - лучшая благодарность это Лайк, Подписка и Рекомендация другу! Я не имею возможности отвечать на комментарии ко всем видео на канале, но с удовольствием отвечаю на вопросы, которые вы оставляете к новым роликам. Если хотите пообщаться, получить совет для решения вашей конкретной ситуации, подписывайтесь на канал и задавайте свои вопросы под свежими роликами. [phone] WhatsApp, Telegram [e-mail]

[@НиколайАндреев-к2з]

спасибо за видос) нам пригодится, взяли в альфе семейную ипотеку, как раз на голый бетон)) так что будем знать что делать после получения ключей

[@Dwarfolomey]

У застройщика в стоимость квартиры уже заложены расходы на неустойку. Ваш капитан очевидность.

[@ДимарикШабанов]

монтаж кабеля окл выполняется с шагом не больше 500мм

[@Djeki-jt]

Управляйку надо менять и всё! ТСЖ делать и никаких проблем . 😊

[@ОльгаВоронцова-ц5ж]

Добрый день! Андрей, скажите пожалуйста, это Серебряный фонтан?

[@surviveinthemetropolis5936]

Блин. Что то все новостройки сейчас ужасные прямо. Внутри именно сами квартиры. У меня вот вторичка. И естественно я не знаю какие стены там за отделкой. Что делали прошлые хозяева. Но вот двери у меня как раз 60 см). Специально сейчас измерил. И окна с похожими косякам. Чуть лучше чем на видео но есть моменты. Жить как говорится можно но в морозы сильные многое проявляется. Думаю менять остекление лоджии (сейчас стоят холодные алюминиевые окна раздвижные, которые пропускают все). Может чуть лучше будет на кухне. Спасибо за такой материал вам. В будущем буду знать уже как что, при 6овом ремонте под себя!

[@НикитаЛяхов-г8х]

Еще раз убеждаюсь что ремонт это жопаболь на любом этапе)

[@engineering_profile]

Проблем действительно хватает! На любом этапе!!! Но чтобы не сойти с ума, желательно воспользоваться услугами опытного прораба, чтобы он провёл через ремонт, как сопёр через минное поле ))

[@Ondrik1981]

Короче вывод один из этого ролика,не судитесь,просто принимайте жильё как оно есть,так из за таких советов дома будут всё хуже и хуже строить,а люди покупают за свои деньги,и хотят получить за эти день качество

[@Djeki-jt]

Я когда кв. брал . Небыло УК никакой , 4 месяца жили без УК ! Потом город какую то УК назначил временно . А по закону , только собственники могут избрать ту или инную УК . Так что , плевать на все эти УК.

[@varicod]

Вот вот , сначала составил дефектовку для заказчика , а потом заказчик скажет , сам нашел дефекты , сам и устраняй и хорошо если за оплату , ведь за приёмку квартиры заказчик уже заплатил 😂

[@1ksiman]

Планировка дома очень странная. По середине квартиры - несущие колонны, причём толщиной всего 20см. Да в половине квартир их нафиг снесут и дом весь потрескается.

[@engineering_profile]

Такие пилоны стоят в 99% новостроек Москвы и подмосковье, где квартиры свободной планировки. Трогать эти пилоны ни в коем случае НЕЛЬЗЯ! Но как мы понимаем...

[@Megavolt.]

@@engineering_profile , да да да.... Я с одним новосёлом разговаривал, так он мне хвастался как в капитальную стену убрал 50ю канализацию. На мои слова про то что так делать категорически нельзя , последовал ответ - " да я ходил смотрел, все так делают!" 😨

[@Dwarfolomey]

Дверь у них моветон, стандартная. А брюхатые мужики -- норм. Зачем так жить

[@nikolailobanov2442]

Андрей вот ты жулик, надо ввести данную услугу, расширяй штат своей компании юристами и прочими специалистами )))

[@engineering_profile]

Чего это жулик?! Я в кабинетах не заседаю, чинов не имею ))

[@Denis__Ka]

60 дверь почти у всех застройщиков в санузлах. А стиралка бочком зайдет со свистом

[@engineering_profile]

Не соглашусь. По моему опыту 60 дверь - редкость! А в проём двери с 60 полотном полноразмерная стиралка не лезет! Готов держать пари на деньги )

[@Denis__Ka]

@@engineering_profile я сделал примерно 50 ремонтов в новостройках. Везде был проем 70 в санузлах. Стиралку глубиной 60 не аидел уже лет 20. Если только поям заморочится ее искать. Обычная стиралка 42 - 52 см глубиной. Вот только вчеоа ставил 46 см. Влезла со свистом в упаковке.

[@konvertsky]

вся москва на 55-60 дверях , кругом одни панельки, а в говностройках делай что хош хоть метровую дверь@@engineering_profile