Primeiro aluguel na Espanha | Dicas pra não sofrer ao alugar imóvel na Espanha

[@manuel00554]

Vídeo bastante ilustrativo. Um abraço fraternalmente africanos vindo de Angola, Luanda.

[@FAMEspanha]

Muitíssimo obrigado

[@diegomoreno4286]

Excelente vídeo, Marcos! Sempre ouço sobre essas dificuldades de alugar na Espanha! Muito obrigadopor compartilhar as dicas e tudo o que você já viveu. Vale bastante a pena uma live! Grande abraço

[@FAMEspanha]

Eu que agradeço Diego, por apoiar o canal Vamos programar uma Live sobre o assunto Abraço!

[@diegomoreno4286]

@@FAMEspanha excelente! Tenho certeza que a live será sensacional! Um grande abraço e um beijo enorme na sua linda família

[@leandrobuenoalonso5858]

Excelente vídeo como sempre!!! Estamos na beira de mudar e seria muito útil uma live!!!

[@FAMEspanha]

Obrigado Leandro! Um abraço!

[@johnnywilliam4140]

Muito bom Marcos, estou há quase 2 meses na Espanha e estou com uma dificuldade tremenda de alugar um piso, tenho mais de 10.000€ demonstraveis, e estão recusando porque não tenho trabalho fixo, já tentei de N maneiras e o sonho do piso novo está virando um pesadelo. No Brasil eu fiz um planejamento gigantesco, imaginando que chegando aqui eu estaria tranquilo e na verdade a cada dia é um problema para solucionar para alugar esse piso. Como você mesmo disse no vídeo há muito mais pessoas mais bem preparadas buscando piso do que eu.

[@FAMEspanha]

Pois é Johny Dependendo da região é complicado mesmo Obrigado por acompanhar o canal Forte abraço e espero que logo possa alugar

[@Claudio-pp3ti]

E como está morando?

[@johnnywilliam4140]

@@Claudio-pp3ti casa de familiares

[@Claudio-pp3ti]

@@johnnywilliam4140 ah, bom! Menos mal. Boa sorte!

[@fabiopires8282]

Que legal. Muito bom o vídeo. Estamos nos mudando do Brasil para Madrid em maio, toda info é bem vinda.

[@neivachemite766]

Como sempre, ótima abordagem! A dica do contato antes de ir foi excelente tb! Obrigada, Marcos

[@FAMEspanha]

Nós que agradecemos!

[@Claudio-pp3ti]

Muito bom o vídeo. Dicas muito importantes que ainda não tinha pensado. E também não chamou ninguém de imbecil 😄

[@FAMEspanha]

Valeu Claudio Evito o máximo que posso fazer menção... mas infelizmente há muitos desses no mundo. E na cabeça de alguns talvez eu seja um deles... ou seja: não dou muita importância pra isso kkkk Abraço

[@carlosavalone]

Muito boas informações, obrigado. Uma pergunta, por que motivo Cidade Real tem muita oferta e pouca procura de imóveis para alugar?

[@FAMEspanha]

Oi Carlos. Por que a maioria das pessoas quer viver nas cidades grandes. As cidades e províncias mais rurais estão passando por um "despovoamento" já faz muito tempo. então normalmente sobram vivendas....,

[@valeriagomez7756]

Otimas dicas ! A ideia sobre a live é muito boa! Certamente assistiria .. um abraço para vc e beijo para a Karla e as meninas

[@FAMEspanha]

Obrigado de coração Valeria Abraço!

[@andref3424]

Nós moramos 1 ano em Granada, e vimos, que pra quem tem pets tbm é mais difícil, a maioria não aceita pets. E tem que ter muito cuidado com golpes, nós recebemos email de alguém de um desses sites tradicionais de busca de aluguel em que estávamos procurando, eles pedem adiantamento do pagamento e para supostamente garantir o imóvel, e para somente depois marcar pra se encontrar pra visitar o imóvel, inclusive usava nome de uma pessoa que é corretora... NUNCA paguem antecipado, eles sabem que as pessoas estão no desespero atrás de imóveis e se aproveitam disso. Eles pegam fotos de outros anúncios, de imóvel muito bons, e colocam valor muito atrativo.

[@FAMEspanha]

Excelente o que você compartilha: é verdade. Muitos proprietários não querem alugar pra quem tem pet. E o de não pagar adiantado é obvio, mas muitas vezes, como você diz: o desespero acaba pregando uma peça e a pessoa acaba caindo... Abraço!

[@annygracielle8333]

Cheguei na Espanha (em Ciudad Real) a um mês, vim com visto de residência não lucrativo e foi muito difícil alugar um imóvel. E hj está muito difícil encontrar casa em Ciudad Real, principalmente nessa situação, teve imobiliárias que nem nos recebeu, teve outras que falou para voltarmos quando tivermos um contrato de trabalho, só conseguimos mesmo quando começamos a oferecer o pagamento de um ano adiantado. E outra questão é que algumas imobiliária e algumas imobiliária (poucas) não dão a opção do proprietário de escolher para quem eles querem alugar, ele pegam a primeira pessoa que se interessou pelo apartamento e se ela fala que já gostou e quer ficar já começa a negociar. Então a dica é se gostou, não veja outros.

[@FAMEspanha]

Sim. Alugar imóvel é cada vez mais difícil. E isso pois em Ciudad Real não é tão complicado. Madrid, Valencia, Barcelona e outras cidades grandes, complicadíssimo. Por isso tem um vídeo antigo onde sugerimos entrar em contato por telefone antes da mudança para ir identificando as imobiliárias dispostas a alugar sem nómina e não 0erder tempo com as que só alugam com nómina e contrato de trabalho indefinido.

[@jhonatanvenancio1716]

To amando seus vídeos agora sim consigo ir tranquilo gratidão !!

[@FAMEspanha]

Obrigado Jhonatan Forte abraço!

[@Claudio-pp3ti]

Sabe se pedem fiador? Se pedem, sabe se pode ser alguém que mora no Reino Unido (embora pouco provável, mas não custa perguntar)?

[@FAMEspanha]

Normalmente não pedem fiador.

[@taipam9033]

Olá Marcos! Parabéns pelo seu trabalho e disponibilidade em ajudar. Estou planejando residir na Espanha com Visto Não-Lucrativo, eu aposentado e meu filho para fazer o Bacharelato e seguir os estudos universitários. Estou em dúvida entre 3 cidades e arredores: Valência, Zaragoza e Sevilha, nessa ordem. Minhas prioridades são: qualidade do ensino, preço do aluguel e condições climáticas. O que me diz sobre Zaragoza?

[@FAMEspanha]

Já estivemos em Zaragoza e gostei. É quente no verão. Difícil opinar pois essas coisas são muito relativas... o que é bom pra um, pode ser horrível pra outro... depende de seus gostos, preferências pessoais e necessidades

[@mauriciooliveira1793]

Parabéns pelas dicas 👍

[@Claudio-pp3ti]

E pra quem vai com visto de residência não lucrativa que não dá direito a trabalho?

[@FAMEspanha]

Ou Cláudio Nesse caso a dica de entrar em contato antes com as imobiliárias é ainda mais importante. Antes de vir, você precisa saber que imobiliárias estarão dispostas em te alugar o imóvel com o comprovante de renda que você tiver do Brasil. Claro: conseguir o visto de residência não lucrativa não é fácil pois a renda a confirmar é alta, por isso isso "joga a teu favor". Ao chamar por telefone imobiliárias, eu mencionaria isso: que está vindo com o visto de residência não lucrativa... Mas com certeza vai ter imobiliárias mais ou menos propensas a te alugar. É importante que você já elimine da sua lista as que não, antes de vir... Abraço

[@Claudio-pp3ti]

@@FAMEspanha Valeu! Muito obrigado. Boa resposta.A

[@annygracielle8333]

Olá Cláudio, não sei se vc já está na Espanha, mas te digo que cheguei na Espanha (em Ciudad Real) a um mês, vim com visto de residência não lucrativo e foi muito difícil alugar um imóvel. E hj está muito difícil encontrar casa em Ciudad Real, principalmente nessa situação, teve imobiliárias que nem nos recebeu, teve outras que falou para voltarmos quando tivermos um contrato de trabalho, só conseguimos mesmo quando começamos a oferecer o pagamento de um ano adiantado. E outra questão é que algumas imobiliária e algumas imobiliária (poucas) não dão a opção do proprietário de escolher para quem eles querem alugar, ele pegam a primeira pessoa que se interessou pelo apartamento e se ela fala que já gostou e quer ficar já começa a negociar. Então a dica é se gostou, não veja outros.

[@Claudio-pp3ti]

@@annygracielle8333 Boa tarde! Ainda não fui. Mas, pela resposta do rapaz do canal, não teria muito problema pra alugar pois com esse visto já temos como provar que temos condições de arcar com os gastos de moradia. Já vi pessoas dizerem também que não é bom oferecer um ano adiantado, não me lembro agora porque a pessoa achava isso. Mas, enfim as coisas mudam e sempre é bom saber como estão. Obrigado pela informação. A propósito, você teve acessoria de empresa/advogado para emissão do visto? Onde fica Ciudad Real? É perto de grandes centros? Penso em ir para Vigo ou tui na Galiza.

[@Claudio-pp3ti]

@@annygracielle8333 ??????????????

[@welbsterhansi]

Eu vou mes que vem, obg pelas dicas. É importante ter conta em banco da Espanha tbm? Vou buscar um banco online!

[@FAMEspanha]

Oi. A maioria dos bancos exige que se abra conta diretamente aqui. Eu, quando vim, abri quando cheguei

[@welbsterhansi]

@@FAMEspanha Indica algum corretor de imoveis por ae?

[@misterjorous]

Cada caso é um caso. No ramo imobiliário não há caridade. As pessoas querem fazer negócios e garantir a rentabilidade e a estabilidade de tal negócio. Há excepções, mas na maior parte dos casos se trata apenas de práticas comums nesse ramo de negócio.

[@FAMEspanha]

Exato Eduardo. Forte abraço

[@carolinabenedett1255]

Não achei cidade real no idealista. Saberia me dizer como eu faço a busca?

[@FAMEspanha]

Ciudad Real

[@joaogabrieldossantossantos8660]

No interior da Espanha e fácil conseguir alugar casa ou precisa de calção

[@suzanamorgado1339]

Boa Noite, quais locais, se possível, dar a dica.

[@gilsoncastro1135]

Marcos, estou pensando em mudar para a Espanha num futuro próximo e estou com minha cidadania espanhola encaminhada. Minha avó nasceu em Lorca na Murcia e eu andei vendo alguns vídeos da cidade e gostei muito da idéia de morar lá simplesmente pelo fato da minha vó ter nascido lá. Até a minha decisão de mudar eu já devo estar aposentado e eu iria somente com minha esposa. Minha pergunta pra você é se você sabe se vale a pena morar lá e se é uma cidade segura e de custo baixo. Você saberia me dizer? Obrigado

[@FAMEspanha]

Oi Gilson Infelizmente não conheço a cidade e não posso opinar...

[@marcolippert19]

Em Portugal a minha dificuldade foi descobrir quem nasceu primeiro, o ovo ou a galinha, pq para alugar eu tinha que ter o NIF (tipo nosso CPF), mas para fazer o NIF eu tinha que ter endereço fixo!!

[@FAMEspanha]

Pois é Marco... tem umas coisas complicadas quando imigramos.... Abraço e obrigado por acompanhar o canal!

[@carloscastro1279]

Olá Marcos e família, sabe se na Espanha existe alguma linha de crédito diferenciada para famílias que possuem filhos com autismo ou outro tipo de deficiência (salvo engano existe em Portugal) ou desconto no valor dos impostos pagos para registro do imóvel? Mais uma vez parabéns pelos vídeos saúde para todos e muito obrigado.

[@FAMEspanha]

Oi Carlos... não sei te dizer... preciso pesquisar sobre o assunto

[@carloscastro1279]

@@FAMEspanha consegui a proeza de perguntar algo que o Marcos não sabe.....rs....esse assunto é complicado mesmo....grande abraço.