COMO COMPRAR SEU IMÓVEL (PASSO A PASSO)

[@PrimoPobre]

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[@PauloCarvalho-ix8po]

Oi Duda, beleza? Viu as atualizações sobre a entrada dos programas habitacionais da caixa? A taxa de entrada vai aumentar de 20% para 30% agora e agora?😂😅 Faz um vídeo sobre isso por favor. Abraços.

[@usermr24]

Tb vi que as informações dele estão desatualizadas​@@PauloCarvalho-ix8po

[@marcmor9973]

Nunca achei que com 19 anos iria esta dando entrada no meu apartamento até ver seus vídeos, amanha assinarei o contrato com a caixa.

[@hrqsss]

Parabéns to com 35 e agora q corri atrás de pra ter casa própria

[@CLT_COMFÉRIAS]

Esta otimo irmao .. tudo no tempo certo..Deus abençoe.. comprei um ap tambem e esta 60 por cento pronto ja ... tenho 29 anos .​@@hrqsss

[@GabrielSilva-ns3tu]

​@@hrqsss😂

[@fabyanax4885]

​@@hrqsss não tem problema o importante é ter eu tenho 40 anos se Deus permitir em março também vou começar a correr atrás o importante e termos alguns antes e outros depois vamos que vamos

[@fabyanax4885]

Parabéns 🎉👏🏿

[@cristianelacerda9995]

Fala Duda!!! Tenho 44 anos e sempre morei de aluguel Desde que Deus colocou seu perfil aqui do KZbin no meu caminho (dezembro 2023) venho tentando realizar esse sonho que até então eu achava impossível, já que sou mãe solo e renda informal. Enfim, consegui e assinei agora em setembro com a caixa. Vai completar 1 mês e eu ainda estou em êxtase!!! Obrigada por seus ensinamentos e te desejo o melhor desse mundo 🙏

[@fabyanax4885]

@@cristianelacerda9995 parabéns 👏🏿🤩

[@Ideiascriativasdp]

parabéns também sou mãe solo ,moro de aluguel e sou mei .Seu comentário me motivou .

[@profetaubiraciferreira]

@cristianelacerda9995, foi difícil todo o processo de aprovação? Também achava esse sonho impossível, mas assistindo aos vídeos estou sonhando e acreditando.

[@AMeli-o3n]

​@@profetaubiraciferreira não é difícil, só ache uma imobiliária boa, tem muita casa que nem precisa de entrada alta, eu peguei o meu com 6mil pouco de entrada, se você tiver 20mil compre uma melhor, uma duplex, 6 mil você consegue uma ótima, minha casa tem 2 quartos, consegui e entregam em menos de 4 meses

[@AMeli-o3n]

Eu só tenho renda informal vendo maquiagem

[@gustavopassarelli8108]

eu e minha esposa compramos uma casa, colocamos pra alugar , e com o dinheiro do aluguel pagamos a parcela da frente , e com o valor igual amortizamos por mes , em 1 ano amortizados 9 anos do parcelamento

[@Pietro5840p4x]

Tá e vc.morou aonde esse tempo?? Na tua mãe??? Pq se vc comprou a casa e saiu do aluguel como q.ira alugar a casa pra pagar a própria casa mas continua morando de aluguel e pagar parcela da casa ainda.... essa conta n fecha

[@GabrielSilva-ns3tu]

​@@Pietro5840p4x😂

[@moisesantonio7759]

Verdade

[@_fabianices]

@@Pietro5840p4x ele não falou que comprou para sair do aluguel, minha amiga no casao paga um aluguel mais barato que o financiamento dela, ela alugou a casa dela por um valor mais alto que da para pagar o parcelamento e continua morando de aluguel... por mes da uns 300 reais de diferença... é um dinheiro consideravel

[@pedrobezerrinho]

Hora nenhuma ele falou que comprou a casa para morar... "compramos para alugar"​@@Pietro5840p4x

[@camilasantana1045]

Eu creio que vou conseguir comprar minha casa em nome de Jesus🙏 🏠

[@LaercioViturino]

Comprei minha casa com 26 anos. Hoje estou com 32 anos e já paguei a metade amortizando no prazo.

[@9bode]

O que é amortizar no prazo?

[@AMeli-o3n]

​@@9bode prazo, é o tempo de quitação do imóvel, número total de parcelas, só que começa um valor, as últimas parcelas do imóvel vai aumentando conforme os meses, e se passar mais de 1 ano vai vem o juros composto, vira uma bola de neve. Por isso o certo você amortizar, pagar o valor do imóvel adiantando algumas últimas parcelas, assim consegue quitar mais rápido, um imóvel de 30 anos paga em 7 ou 5.

[@pamelaleticia831]

Eu e meu esposo nos inspiramos, nos seus vídeos! Durante esses meses de 2024, conseguimos fazer nossa reserva e, esta semana, assinamos o contrato de financiamento com a Caixa, para adquirir nosso 1° imóvel, apartamento, dentro das nossas condições. Graças às suas dicas e à ajuda de Deus, estamos nos estabilizando e crescendo financeiramente!

[@andreiawinder3074]

Quanto deu de entrada?

[@ingrydylaylafernandes2200]

Sugestão: você pode procurar um correspondente da Caixa também, caso já tenha um imóvel “usado” em vista.

[@disantos3161]

Poderiam explicar melhor?

[@bielrnky]

Depois de 3 meses e algumas experiências ruins com corretores pilantras, consegui achar um corretor honesto aqui no RJ. Em menos de 2 semanas consegui agilizar meu novo lar. E graças a Deus e o impulsionamento do Duda há 40 dias eu conquistei meu primeiro apê!

[@yurisantos1977]

Oi, poderia me indicar ?

[@faiththebig]

RJ mas nem de graca kkkkkkkk

[@daumaforcaai8789]

Tem muitos corretores pilastra, tomem cuidado

[@bielrnky]

@@yurisantos1977 house up imobiliária

[@jptrarbach]

Acreditem, consegui e basta ter foco e paciência, recomendo ter pelo menos 50% do imóvel no fgts, lembrar da taxa de avaliação que é à vista, itbi que é também em dinheiro, o restante é manter o emprego, acelerar o pagamento quando possível, amortizar com fgts a cada 2 anos, que paga antes do prazo. Financiei assim com 50% do valor em fgts, amortizei em 2 anos novamente com fgts, depois novamente e quitei em 4 anos

[@derleisilva]

Todo o meu processo durou 43 dias, em 08/10/24 assinei o contrato com a construtora, em 24/10/24 assinei os formulários de liberação do FGTS e hoje 21/11/24 assinei o contrato de financiamento com a Caixa. Compra de imóvel novo pelo MCMV, imóvel de 52m², com 2 quartos, varanda gourmet, em Osasco/SP. Estou muito feliz e realizado! Segui todas as dicas aqui do canal! Valeu primo!! 😄

[@SchardosinKristian]

Parabéns 🎉

[@EuGiovannaMoreira]

Que bom! E qual foi o valor do imóvel? Perguntando pq quero ter uma base

[@derleisilva]

@@EuGiovannaMoreira o valor de compra do imóvel foi 312mil, a CEF financiou 236mil e o restante saldo do fgts + entrada parcelada com a construtora.

[@eleonorsecond]

tem a dica pós compra: se o banco te obrigou contratar serviços extras como pacote de serviços da conta corrente, seguro residencial, depois de aprovado cancelem tudo!

[@theadyou]

O problema que só libera depois que paga, com minha noiva aconteceu assim, ela teve que contratar e pagar o seguro no banco e só depois que liberou o contrato.

[@eleonorsecond]

@@theadyou mas no segundo ano vc não renova. E oq for mensal pode cancelar.

[@erickaugusto1585]

Deveria ter ido atrás do meu primeiro imóvel quando ainda estava dentro do programa minha casa minha vida, agora com a renda superior ao que o governo pede a taxa de financiamento vai lá nas alturas. Agora está inviável comprar um imóvel sem ser pelo MCMHV

[@EuLouise99]

Por esses dias eu estou pensando sobre comprar meu apartamento invés de ir morar de aluguel (Planejamento estou fazendo), e aí aparece esse vídeo. Que máximo! Ansiosa por ele

[@NerddDeus]

Compramos nosso apartamento a pouco tempo seus vídeos ajudaram demais o processo sou muito grato Deus abençoe a sua vida aí e continue dando saúde e força para ajudar mais e mais pessoas

[@gilsonsouza795]

Duda tudo bem?faz um vídeo se você souber como funciona,na parte de financiar terreno e construção pelo caixa aqui,etapas plantas etc...

[@leandrooliveira3715]

Primo, era legal você fazer um vídeo explicando o "perigo" da demora em assinar com a Caixa por conta do pagamento do valor do INCC... Como você mencionou no vídeo pode levar até 90 dias, mas graças a Deus e a minha corretora assinei em 10 dias, e antes de virar o mês, fazendo que pagasse um valor menor de INCC. E explica também na sua visão as vantagens e desvantagens nas tabelas PRICE e SAC, e amortizar no prazo ou prestação, abraço

[@AInvestidoradaBolsa]

Eu também consegui comprar o meu imóvel mas não foi fácil. Hoje estou aliviada nas contas e invisto meu dinheiro dentro da minha moradia! Coisa boa 💜

[@AdrianoDeLima]

O primo, faz um vídeo sobre a questão tributária de quem compra um imóvel. Sobre como fazer a declaração do imposto de renda depois de comprar/financiar um imóvel.

[@PrimoCurioso1]

Até 350 mil não precisa declarar naob

[@kennedyguizeline9147]

Estou adquirindo um AP usado, só que é preciso ter uma grana pra documentação e entrada. Mas o bom que já está pronto e por um preço muito abaixo. Só que o subsídio já não é tão bom.

[@laisasabel613]

Adoro seus vídeos, e é sobre isso não precisa comprar o melhor de todos…começa pelo prestação baixa, fizemos isso com nosso apartamento, alugamos o ape e agora vamos para um sobrado feliz da vida ! O ape vai passar a pagar a prestação do sobrado… mas isso tudo é com tempo 😊

[@SueneMR]

Duda é verdade que a parcela do financiamento (SAC) está aumentando caso seja pago a amortização? Vc pode fazer um vídeo falando sobre isso? E parabéns pela graça recebiida. Vc é merecedor de tudo isso. ❤

[@camilasouza2589]

Esse cara tem todo meu respeito 🙌🏼

[@capitaonepo]

Duda, obrigado por tudo. Hj estou bem financeiramente por seus pensamentos. Deus te abençoe sempre.

[@jacksonmartins4131]

A vantagem do MCMV é que pode comprar novos ou usados, casas, aptos e terrenos.

[@hrqsss]

Segui suas dicas, vi todos principais videos e assinei contrato na imobiliária e estou aguardando o contrato com a caixa q possivelmente vai ser em janeiro. Obrigado Primo Pobre

[@silvanamaria7346]

Primo eu tenho interesse de comprar terreno não gosto de apartamento por ser pequeno faz um vídeo pra de terreno e pra quem tem baixa renda

[@leonardoalmeida6786]

Eu também, descobriu? Quero comprar um terreno e construir do meu jeitinho, incluindo economizando

[@lorimendes]

Parabéns Duda, esse seu vídeo é excelente, como corretor de imóveis há 11 anos assino em baixo de tudo o que você falou, infelizmente a grande maioria das pessoas que buscam o primeiro imóvel não tem tantas informações e também tem o lado que no nosso mercado existem "profissionais" que não estão tão preparados assim para fazer um bom atendimento e acaba mais atrapalhando que ajudando, por isso a importância de buscar indicações de corretores com amigos e familiares e verifiquem sempre se quem está te atendendo tem CRECI, peçam para ver a carteira do profissional.

[@CLT_COMFÉRIAS]

Otimo video .. tenho 29 anos ..comprei um ap na planta e esta 60 por cento pronto ja .. comprei completo com piscina,academia,lavanderia,varanda gourmet.. dei 2.500 de entrada.. estou pagando a entrada parcelada e mais o seguro obra.. ai quando ficar pronto vou pagar 35 anos de 750 reais.. mais vou amortizar sempre que der pra pagar bem mais rapido.

[@fabianosantos1341]

Que bom, pelo valor da sua entrada a parcela ficou bem baixa , eu procurei alguns e dando entrada alta a parcela chegava no máximo 1.300$🤔🤔🤔

[@CLT_COMFÉRIAS]

@@fabianosantos1341 então irmão.. mais em compensação eu arcelei a entrada estou pagando 1.150 de entrada e mais o seguro obra que por enquanto está 530.. estpu gastando bastante mis quando o AP ficar pronto fica melhor.. continua procurando que vai da certo irmão. .comprei em sumaré-sp

[@fabianosantos1341]

​@@CLT_COMFÉRIASPor ai deve ser mais barato que na Capital , Boa Sorte pra vc ,Sucesso..

[@Ramon96rock]

Também sou da mesma cidade,por qual construtora comprou?

[@CLT_COMFÉRIAS]

@@Ramon96rock irmão comprei da brz ... portal terras de ravenna depois você pesquisa aí no site da brz ..

[@CaboclaHannah]

Assisti ao vídeo, entrei em contato a Livar, mandei a documentação e agora vamos começar a jornada do próprio apê. Gratidão pelos conteúdos ótimos de sempre!

[@LuizaBarb]

Seu vídeo deveria ser obrigatório para quem está no ensino médio, muito melhor que baskara

[@biialves4749]

Que vídeo perfeito! Até me senti comprando um apê.

[@livarimoveis]

Bora tornar esse sentimento em realidade? Chama a gente Bia, vamos te ajudar 💜

[@Priscila.R.]

LIVAR vem pra Curitiba 🎉

[@luseduardogrings6075]

Boa, Duda. A dica do engenheiro para realizar a vistoria foi sensacional. É imprescindível, pois se tiver azulejo/porcelanato mal assentado, se for reparar por conta própria já pode ultrapassar o valor da vistoria

[@joaoribeiroquintino7620]

Comprei meu Ap depois de assistir seus vídeos um forte abraço!!!

[@soousalais]

Comprei meu apt esse ano, móvel usado e foi um ótimo investimento!!!

[@heliobrito9736]

Queria falar uma coisa sobre comprar uma casa financiada, uma pessoa que ganha pouco e praticamente impossível financiar um imóvel e tanta coisa pra pagar que se torna difícil conseguir chegar até o final do processo. Volto a falar e tanta coisa pra pagar que é quase impossível conseguir pra quem ganha pouco infelizmente.

[@andersonfernandes3562]

Finalmente um vídeo desses 🚶‍♂️ a 🚶‍♂️... A CAIXA parece que esconde isso

[@luizmiguelsilvaalmeida1377]

Consegui comprar um AP com a livar por indicação do canal, a corretora conseguiu 30k de desconto da incorporadora para que a caixa aprovasse o financiamento.

[@livarimoveis]

Luiz, ficamos muito felizes em fazer parte desse sonho! Pode contar sempre com a Livar ;)

[@Clarih.Gamesz]

Maratonando e aprendendo !!!

[@Bloise49]

Você falou sobre financiamento de apartamento novo, mas gostaria de um material sobre imóveis usados e se interage com minha casa minha vida ou se há outras formas boas de financiamento. Meu desejo é comprar uma casa na região onde moro, e aqui não houve boom imobiliário ainda, apesar de estar tudo caro.

[@bonsfrutos.thaisgomes]

Tb queria um vídeo explicando isso… não achei nenhum 😢

[@projetodinuub]

Também gostaria

[@ingrydylaylafernandes2200]

Procure a casa usada que deseja , veja com o proprietário o valor. Entre em contato com um correspondente da Caixa (vc pode ligar para o banco da sua cidade e pedir o ouso de um correspondente. Não precisa pagar nada pra esse profissional te ajudar com os trâmites).

[@AMeli-o3n]

Comprei minha casa propria e to muito feliz ❤️ minha filha precisa de um que seja nosso l

[@jordao.r]

Obrigado pelas dicas Duda, não vejo a hora de conseguiu comprar o meu. Assim que eu arrumar um emprego, já vou me programar pra isso.

[@matheusvinicius4128]

Primo obrigado, eu trabalhei 5 anos numa empresa paguei o fgts e to dando entrada no meu apartamento, em 3 anos se tudo der certo eu vou quita

[@andredeoliveira5139]

Eu prefiro casa. Por isso penso que ao alcançar minhas 10 mil ações que pagam pelo menos R$1 ,00 ao ano. Durante 2 anos eu vou usar esses dividendos para amortizar e tentar pegar o subsidio do governo para dar entrada. Hoje eu consigo pagar no máximo R$ 1.200 por mês, sem deixar de investir o mesmo.

[@larissabilenchi]

Caramba! É muito simples, só basta ter dinheiro...💥

[@deborasantana7247]

Informações.

[@justinbiebervibes]

Seu vídeo me fez quebrar muitos paradigmas, abriu minha mente para muitas coisas que eu nem sequer imaginava!

[@josewaldocosta8819]

Seus vídeos são uma aula para quem buscar uma dignidade em nosso mundo na sua própria realidade e essência. Muito bom , Deus lhe abençoe ❤.

[@adryanolima3963]

Explicações assim e ainda mas grátis parabéns

[@josueferreiracoelho219]

como sempre você explica tudo direitinho ✌🏻

[@MegaRaquelm]

Vou até salvar esse vídeo

[@Vini011]

Tudo que é dito no vídeo parece maravilhoso, mas a realidade em São Paulo não agrada nem um pouco. Apertamentos de 36m2 estão sendo vendidos de R$240k á R$300k, sem vaga de garagem, nem sacada. A modalidade de financiamento é muito boa,, os juros realmente são baixos, mas é impossível uma família conseguir viver bem por vários anos (O financiamento que todos os corretores fazem pra você é de 35 anos) dentro de 36m2, sem poder nem mesmo ter carro. Se adiciona vaga de garagem, o imóvel passa dos 300k e sai do minha casa minha vida. As construtoras estão cada vez mais diminuindo o tamanho do imóvel e aumentando o preço. Eu acho que sinceramente hoje, deixou de valer a pena mesmo com taxa de juros baixas.

[@giselelimadearaujo2378]

Moço tem família morando em um quarto com cozinha, acha mesmo que o povo não dá um jeito 😅

[@richardp1592]

Duda, por favor faz vídeo falando da Multa se Amortizar nos primeiros anos caso tenha ganho subsídio.

[@mauriciocs3522]

Olha aí tá vendo essa pegadinha eu nem imaginava

[@danielbertholin]

É serio isso?

[@richardp1592]

@@danielbertholin Pelo que vi sim, se a pessoa teve dissídio e amortizar nos primeiros anos o desconto será sobre o valor do dissídio que teve, é bom ver o contrato mas seria legal o Duda falar sobre isso de um jeito mais fácil.

[@ingrydylaylafernandes2200]

Fiz uma simulação no meu app de habitação e coloquei X valor e lá aparece que estou “devolvendo” x para o governo. Não vale a pena amortizar agora, ouvi dizer que nos 5 primeiros anos de contrato que isso acontece.

[@richardp1592]

@@ingrydylaylafernandes2200 Nossa e eu nem tinha reparado que ainda avisam isso, melhor eu esperar mesmo..

[@dihsza]

Leiam e releiam o CONTRATO não confiem no corretor nem no decorado, comprei um apartamento com revestimento na cozinha, lavanderia e banheiro e com varanda, acompanhando a obra o apartamento não tem nada disso😢

[@shadowns12]

Preciso de uma forma de comprar um AP sem entrada, com pouco FGTS. Ap já pronto

[@natafelipe6905]

Estou no foco, aos 22 anos de idade, investindo e economizando para ter minha casa

[@livarimoveis]

Pode contar com a nossa ajuda! 😉

[@nogueira_55]

@@livarimoveisCuritiba espera vocês 😮

[@juhgamesveryhard9809]

Tudo Bem Primo Pobre, espero que sim e que Deus Te abençoe!!! Amigo poderia explicar como financiar uma casa Já com terreno próprio ou seja , terreno Quitado! Consegue nos ajudar ?

[@roerlucamargo6710]

fala filho grande homen parabens pelo seu trabalho, queria saber se consigo comprar com subsidios do Minha Casa sendo que ja tenho terreno, valeu tamo junto.

[@ConversaLegal]

Excelente conteúdo ! Parabéns 👏👏👏

[@jessicaferreira1113]

Eu quero tanto compra uma casa pra mim 😢 a 3 anos atras fiz uma burrice, juntei minha renda com a da minha mae pra comprar casa dela. Eu sem pensar no futuro aceitei. Agora nao consigo mais comprar casa pelo governo pra ganhar subsídio.😢

[@gustavogoncalves1827]

Pensa o lado bom. Sua mãe deve estar muito grata por você. Também pensei na minha mãe quando peguei meu apê. O importante é também não deixar nossas mãezinhas de aluguel. Mais tarde compramos nossa casa. Ainda somos novos da pra esperar. 😊

[@sabriinasouzza]

Não pensa assim. Deus te usou naquele tempo pra abençoar ela, a sua benção vai chegar já já.

[@allecrosa5902]

Vou te dar um conselho, espero que chegue até vc, vc pode abrir mão do imóvel pra sua mãe e ela assumir as parcelas contanto que caiba na renda dela. Aí vc pode financiar um outro imovel pelo minha casa minha vida, foi assim que eu e a minha esposa fizemos, a mãe dela assumiu o apartamento e assim que foi feita a alteração na matrícula a gente Conseguiu financiar pelo minha casa minha vida. Espero que ajude

[@jessicaferreira1113]

@@allecrosa5902 mais ae pra fazer isso precisa de advogado??? Eu não faço a mínima ideia como fazer isso

[@cidinhaleite2201]

Você não fez uma burrice, você tirou sua mãe do aluguel e deu a oportunidade dela realizar o sonho da casa própria eu tbm fiz isso prós meus pais e pra vc ter direito ao subsídio você vai ao cartório e faz a transferência da sua parte do imóvel pra sua mãe e que já deixe amarrado que com morte dela fiquei pra vc, eu fiz isso, assim você não tem mais um imóvel no seu nome e pode usar o financiamento da caixa e o FGTS

[@ArturGames2015]

Quero muito comprar meu ap, porém tenho medo pois atualmente eu trabalho com internet e nos últimos 4 anos tudo vem dando certo mas tenho medo se daqui um ano as coisas não tiverem bem

[@PrimoPobre]

Amigo, de quakquer forma, vale mais a pena financiar do que pagar aluguel, que não tem devolução nenhuma e tem reajuste alto todo ano. Planeje direitinho que da. Comece por baixo, como eu fiz.

[@ArturGames2015]

@@PrimoPobre Pois eh , quase fechei o contrato o corretor conseguiu muitos benefícios mas na hora do vamu ver fiquei com medo e optei em esperar um pouco mais , dei mole

[@Tlyssa0009]

Se faltar dinheiro pra moradia, aluguel você também não paga. Da pra dar um jeito e vc consegue sim

[@ArturGames2015]

@@Tlyssa0009 sim mano , porém daí esse compromisso do financiamento é diferente do aluguel pois se dá ruim aqui no aluguel sei lá posso voltar pra minha cidade no interior e que tenho uma casa , esse meu pensamento que tenho do medo é por conta da ansiedade mesmo , pois graças a Deus vivo bem hoje trabalhando na internet porém só quem trampa com isso sabe o medo que e diariamente das coisas pararem de dá certo

[@lukashenrique3613]

Mn hj só fica parado quem quer,se não der certo a net,tem motoboy, vender bala bombom até clt

[@kevelynrodriguesdeoliveira9736]

Fala sobre o financiamento porque eu parcelei a entrada porém soube que a Selic influência nos valores 😢 mesmo que pequeno está tendo aumento.

[@julianaantunes4504]

Boaa primo pobre 🥰 aprendo muito c vc . Mas galera uma informação importante tbm , a caixa a uns meses atrás a caixa financiava até 80% do valor do imóvel , hoje ela só financia só até 50% , espero ter ajudado tbm 😊

[@djuliajordan4496]

Só no caso de imóvel usado,novo continua financiando 80%.

[@livarimoveis]

Julia, a Caixa só financia 50% no caso de imóveis usados. Para imóveis na planta, continua o financiamento de até 80%

[@lukashenrique3613]

Novo é 80%

[@lukashenrique3613]

O meu 54k da corretora é 192k do banco

[@fernando4agencia]

Sou corretor de imóveis em Itanhaém.. excelente vc falar disso

[@andreribeiro2531]

Vc falou que deixaria um vídeo sobre as taxas no momento de posse das chaves... Porém, só encontrei publicidades de livros e bancos

[@valmorjr4489]

Traz um vídeo para a turma que quer comprar terreno e construir, até o momento deu assunto é só apartamento e não casa.

[@dilceuferreira9991]

É que aí tem que ter bala na agulha. O canal foca mais apartamentos baratinhos do programa do governo. Infelizmente ele não fala sobre os pontos negativos de morar nesses imóveis. Exemplo: É grande a chance de se chatear com o tipo de vizinho que vais ter. Mas tranquilo, nem todos estão prontos pra esse tipo de conversa.

[@AilymTaiam]

​@@dilceuferreira9991fato... esses aptos so servem pra sair do aluguel mas pra morar com familia é loucura, o tamanho naao é digno, o ser humano ta achando normal morar num lugar de 60m2 e nao é normal.

[@anadonascimento773]

Construção é perda de tempo e dinheiro. E pedir pra passar raiva

[@anadonascimento773]

​@@dilceuferreira9991problemas com vizinhos vc terá em qualquer lugar

[@anadonascimento773]

​@@AilymTaiamPois eu amo meu apê. Deus me livre voltar a morar com parentes

[@adrianameira04]

Duda, ensina qual a melhor forma de amortizar o financiamento de um imóvel. Gostei de um apartamento pronto, no valor de R$280.000,00. Tenho R$100.000,00 de entrada. Porém os juros estão altíssimos. O valor restante ficou R$180.000,00 para pagar em 360x de R$1.770,00. Ou seja, quase R$700.000,00. Compensa segurar um pouco mais e tentar juntar um valor de entrada maior? Ou esperar mais uns dois anos para comprar à vista? Dei-me uma luz! Moro de aluguel.

[@LucianaMoreiraDaSilva-s5h]

Atualmente compensa juntar e comprar a vista, pois com $100 mil vc vai receber bons juros, aportando o valor que vc pagaria de prestação do financiamento vc chega no valor bem rápido!

[@adrianameira04]

@@LucianaMoreiraDaSilva-s5h obrigada!

[@saralaranjeiras7877]

Eu daria o mínimo de entrada possível,eu comprei um ape nesse mesmo valor e na amortizacao 120 mil já quitaria.

[@CorretorGuerreiro]

Ótimo vídeo 🎉🎉🎉

[@alexandreabadesso5792]

Top Duda, Deus abençoe sua vida

[@dansantos3496]

Duda , mostra a evolução da obra da sua casa!

[@michelle.a.s]

Obrigada pelos vídeos tenho sonho de imóvel próprio comercial poderia fazer um vídeo sobre isso pois parece que tem diferença para financiar

[@washingtonluiz3540]

Referente a "casa normal", sem ser apartamento. É possível pelo Minha Casa? Caso sim, são os mesmos passos? Vídeo top!!!!

[@catarinaaraujo6162]

Obrigada pelo vídeo! Fui tentar e a Caixa queria 100 mil de entrada, quero saber onde tem esse dinheiro? Pelo minha casa minha vida que eu tentei.

[@kecianeamorim828]

Duda você acha que vale a pena fazer um financiamento de compra de terreno + construção? Ou de início ainda seria mais viável o apartamento?

[@elaineperone4737]

Obrigada primo. 😊

[@glaubersantosgoncalves7055]

Duda, legal o vídeos...sobre a livar, achei super legal. Ja tentei contato com eles aqui para o rio de janeiro e ninguém me retorna. Para o rio não recomendo.

[@livarimoveis]

Oi Glauber. Consegue chamar a gente no Instagram ou no Whatsapp pra verificarmos o que aconteceu?

[@glaubersantosgoncalves7055]

@@livarimoveis recebi o contato de uma pessoa da Livar hoje, que está me atendendo. Agradeço o contato.

[@WPiantavinha]

Duda você poderia falar de imoveis usados, de preferência casa?

[@futmengoreact]

Comprei meu ap faz 40 dias , agora é só pagar , valor dele, R$250 mil , zero de entrada

[@camilasantana1045]

Como conseguiu comprar sem entrada ?

[@jessicaferreira1113]

Desculpa a pergunta. Quantos será a sua parcela?

[@camilasantana1045]

@@jessicaferreira1113 também gostaria de saber

[@irmaoconcurseiro]

Também fiquei curioso rs...fui atrás de um com entrada e ficou muito caro.

[@jessicaferreira1113]

@@irmaoconcurseiro eu tbm consegui zero de entrada, mais as parcelas ficou um absurdo de caro

[@anaclaudiamartins2136]

Eu amo seus vídeos ,tem me ensinado muito

[@DaviSanches2]

a grande questão que me pega em comprar ap na planta é a taxa de evolução de obra :( pagar aluguel + entrada do imóvel + taxa pesa muito. existe alguma construtura que não cobre essa taxa?

[@RodrigoSantos-zd6hz]

Obrigado primo

[@gustavoborim1]

valeu Duda, grandes informações. E realmente a compra está bem burocratica e de alto valor.

[@xzsakanozxofc4327]

Du, eu tenho 18 anos e trabalho como auxiliar administrativo na área de engenharia, meu salário é de 1800 liquido e queria saber se eu conseguiria comprar um AP, mesmo sabendo da resposta, quem sabe eu não consiga?

[@wesleymessias4940]

Alguma dica onde colher as informações sobre o bairro do apartamento?

[@lunanwesp9234]

Eu fui ver esse mês que passou e a parcela de um AP era 1600 mês. E como se vive até a entrega do imóvel 😅

[@faiththebig]

O meu deu 1700 a parcela, isso dando 30k de entrada ainda kkkkkkkkkkk

[@anadonascimento773]

Gente isso que o Duda fala é vdd, eu achava que era algo difícil mas não é. E se tiver fgts então fica muito mais fácil

[@lauramedeiros6351]

Duda, fala sobre as taxas da caixa. Seguros.

[@isaaccosta745]

Dúvida: o que é melhor entre comprar uma casa pronta ou um terreno para construir a casa?

[@garafc2]

Eu consigo fazer esse processo com benéfico pra construir minha própria casa? Eu tenho um terreno e queria construir, pegar empréstimo tem muitos juros e com essa ajuda do governo seria bem tranquilo pra mim junto com a amortização

[@meliffanye711]

Acabei de assistir seu vídeo discutindo XAI81D e estou muito empolgado com isso.

[@reis2898]

OLHA OS FAKE

[@cleitonsampaio2769]

Fakeeeeeeeeeeeeeeeeee

[@daniel_romario]

Denuncia esses fake...

[@gustavopintoborges7039]

GOLPEEEE

[@EmersonGilberto-ib4ox]

A princípio uma casa germinada já é suficiente quanto menor a manutenção fica mais fácil

[@Rafael-ls9ph]

Qual é a melhor opção para financiar o primeiro imóvel para quem está acima da faixa de 8mil do MCMV?

[@rafaelsilvasantos639]

é isso aí cid!

[@moisesantonio7759]

Oi Duda ,otimos vídeo cara , deixa te perguntar um coisa,ou pra quem puder me responder. Tenho um terreno e ja iniciei a construcao falta a parte de acabamento, estou morando de aluguel, compensa eu fazer um esforço maior para acabar de arrumar ela e sair do aluguel,ou compensa mais ir tirando um pouco ate ajuntar mais dinheiro e ir morando de aluguel ate eu arrumar?

[@mariaeduarda-pu5dc]

Adorei o vídeo! Gostaria de saber como seria se eu desse uma entrada maior do que os 20% pelo MCMV

[@luanamatos-m6t]

Uma pena que esta empresa livar não dá assistência pra Minas Gerais 😢😢😢

[@giselenunes381]

Vou vender minha casa pra comprar uma menor. É muito grande a minha só pra mim.

[@EmersonGilberto-ib4ox]

Bem isso começar aus pouco..

[@theusma368]

Veio na hora certa. Obrigado!

[@TheMagrez]

É melhor financiar e amortizar ou juntar dinheiro pra comprar/construir?