Про наш дом / Мысли

[@italian_cat]

Место и участок шикарные! Надо брать! В новом доме соседи будут на расстоянии вытянутой руки. Постепенно сделаете ремонт и будет самый лучший ВАШ ДОМ!

[@ИгорьСоколов-р9л]

Локация и большой участок важнее чем сам дом, а дом и ремонт это дело наживное 👍🏻

[@other-p7c]

вот типичное "мышление" россиян ну или совка ! ))) надо жить здесь и сейчас ,завтра может и не быть ! жить-тратить жизнь на то что бы потом когда нибудь возможно ! )))

[@reatroat7228]

@@other-p7c иди расскажи это бичам, которые до 30 лет гуляют, тусуются, бухают, живут в моменте, а в 30 лет плачут, что в жизни уголка нет, цены пиздец, денег не хватает, а кайфовать ещё больше хочется.

[@reatroat7228]

@@other-p7c ты эту хуйню вообще затираешь людям с детьми, которые думаю не только о своём будущем, но и о детях, которым в случае чего на улице остаться по твоему мнению? Потому что родители же в моменте пожили, классно кайфанули, а детям ничего не осталось, кроме слов, в добрый путь, мир перед вами открыт, зарабатывайте сами, а мы не при делах. Мне что-то подсказывает, что в истории человечества только рабы и крестьяне никакого имущества не оставляли своим наследникам, а только долги и проблемы с рабством в придачу, а бояре всегда передавали и рабов, и землю, и участок, и свой титул (при наличии)

[@other-p7c]

@@reatroat7228 А при чем тут это !?) вот тебе пример , 90% россиян в РФ купили квартирки только благодаря материнскому капиталу или наследству квартирке от бабули или родителей -квартирки которые их родителим или бабуля НЕ заработали а получили по прихватизации ! Лишь 10% в РФ смогли и могут заработать на квартиру ! ну это так инфа для размышления ,хотя ты врятли способен на размышления !( БИЧИ я с такими не общаюсь но сильно сомневаюсь что они тусовались бухали гуливанили !)))У вас есть знакомые которые смогли САМИ заработать себе на квартиру !?) у меня много знакомых но вот что бы САМИ ни кто из них не заработал ,либо наследство либо маткапитал либо папуля подарил либо мамуля пристроила на теплое сытное местечко ! А вот что бы сами что то заработали да еще и к 30 годам таких нет и не слышал о таких !) в 30 и я не плохо зарабатывал но и я бы не смог купить квартиру ,не риально в сраной россии за 10 лет заработать на квартиру ЧЕСТНЫМ ТРУДОМ! )

[@other-p7c]

@@reatroat7228 А о своем настоящем та когда начнут думать когда на пенсию выйдут когда детишки седут ,когда будут работать на аптеку и больничку ,тогда они задумаются о том как они живут в настоящем ! или тебя просто бесит то что кто то может задуматься ка кон живет СЕЙЧАС! а ты в курсе что любой из нас может умереть в любую секунду ТЫ Я любой ! миллиарды вариантов ,оторвался тромб и нет тебя* ,ой ну конечно ты не в зоне риска ,а ты почитай что может привести к образованию тромба ! ))) любой удар синяк запнулся ударился вот тебе тромб да не сразу он может образовываться десятки лет но потом оторваться ! )))) но думать та об этом не хочется ,это же так страшно думать понимать что от тебя в твоей сраной жизни ни черта не зависит и ты сдохнешь без вариантов ! и когда ты сдохнешь тебе будет абсолютно насрать что там кто там где там по тому что от тебя уже ни чего не зависит и ни на что ты повлиять не сможешь ! и вот в последнее мгновение ты узришь какова была жалкой твоя сраная жизнь ! А лучше всего ты узришь это еще будучи живым но старым нахуй ни кому не нужный больной немощный старик со своим еьбаным домом и просраной жизнью !))) Я что где то написал что нахер вам дом пускайтесь во все тяжкие НЕТ! но ты и тебе подобные дебилы по чему то именно так восприняли мой комментарий !))) А возможно ты просто системный бот антивирусник !)))

[@DonTabak]

Друг пожалей себя. Всё, что ты перечислил, так это проще взять и сровнять всё с землёй. Живи и не парься - нормальный дуб, нормальный дом, нормальный асфальт. Всё это за свою цену.

[@ОльгаМ-н1ч]

💯

[@MrHalfint]

1) разница в платежах - 25% (3400 / 2700 * 100) но чем больше сумма, тем сложнее её заработать, так что в реальности оно будет ощущаться в 1.5-2 раза тяжелее 2) ремонт в новом доме может нагрянуть внезапно, продавцы умеют прятать косяки 3) чем удачнее расположен участок, тем быстрее растёт цена 4) цена этого строения в результате ремонта вырастет, цена строения со свежим ремонтом будет падать (если не учитывать участок, рост цен на жильё и тд) 5) этот дом и соседи более предсказуемые, что уменьшает риски в будущем так что с точки зрения инвестиций этот дом выглядит выгоднее

[@reatroat7228]

Согласен, на дистанции 20-30 лет ипотеки можно из этого дома сделать конфетку + из-за расположения и кол-ва земли цена расти будет быстрее. Из минусов, 1-2 года надо будет поебаться с домом и участком, сделать ремонт, но далее кайф от дома и увеличения стоимости. Тем более пока вы тут будете делать ремонт 1-2 года в другом доме за эти же 1-2 года дом может начать разваливаться, скрытые косяки никто не отменяет, в итоге там через пару лет начнётся еботня

[@F3nc9]

@@reatroat7228 Плюс ремонт будет под вашим контролем, и будет априори качественнее

[@vvasilevich8104]

Раст цены дома (инфляция) независимо от его ремонта.

[@vladgovorov3075]

Три основных правила Real Estate Business: 1. Location 2. Location 3. Location Плюс размер и форма участка. Окна можно поменять, дерево посадить (или спилить), соседа можно выселить (или просто пристрелить). Размер и расположение своего маленького кусочка Америки Вы уже не сможете изменить. Выбирайте то что нужно Вам.

[@F3nc9]

4. Нет HOA

[@TG-cr6fb]

Любят наши люди выдумывать проблемы там где их нет. Дом хороший в хорошем районе, покупайте, оставьте дерево в покое - оно стояло там пятьдесят лет и простоит еще столько же. Сделайте добротный Косметический ремонт, а там время покажет или хорошо продать или инвестировать серьезно в этот дом. Или купите себе новый, а этот под сдачу.

[@domeos]

Не согласен. Это дуб и все проблемы от него уже расписали. Если он сделает ремонт. То дуб своею жизнедеятельностью убьет все проды труда за пару тройку лет!! посмотрите что с машинами стало

[@РахимТаминдаров]

Этот дом находка! Не ищите, лучше не найдёте. За год-два, может три этот дом можно преобразить до неузнаваемости. А локация и размер домохозяйства это как мне кажется главные преимущества. Желаю добра.

[@АлександрБобков-я1т]

А, соседи - Правда половина успеха в проекте...!!! 😊

[@zhenshuang]

Лишь бы соседи белые.

[@_Artem976]

Мудрые слова соседа. Взять этот дом, потом продать всегда можно и дороже.

[@zhenshuang]

Не всегда. Купит дом рядом одна семья негров, потом вторая, и цена дома поползёт вниз, а потом и банкротство. Выплатил за дом 100 тысяч, банку должен 250 тысяч, а дом упал до 100 тысяч. Люди отказываются от дома, чтобы не выплачивать 250 тысяч в никуда.

[@domeos]

@@zhenshuang с такими мыслями проще утопиться. Это хоть где может случиться

[@РусланВоронов-щ2ю]

Я бы в этом доме остался, соседи и место самое главное. Живи и делай ремонт потихоньку.

[@perynska]

"все спилить, все срезать, закатать в бетон, настроить гаражей и курятник" - автор, надеюсь вам не продадут такой великолепный участок с многолетними живыми деревьями.

[@YS-yn9ro]

Тебе сказано что эти деревья убивают всё вокруг и мешают расти, уши прочисть.

[@eclipse7497]

​@@YS-yn9ro они мешают только автору. Надеюсь это не ему решать. И дом он не купит

[@ErbolAka]

Вы тут мозги не идите давайте

[@perynska]

@@YS-yn9ro кем сказано? Автором видео?😂😂😂

[@ПетрАркадьевич-н6ф]

русскому человеку надо все в бетон закатать, тогда будет Богато😊

[@ЗмейГорыныч-я8ь]

Не тяни резину, бери этот дом пока цену не подняли, плюсов больше чем минусов

[@АлександрА-х3ъ1т]

Надо приехать и купить этот дом, пока ты думаешь.

[@sergeifomin1534]

😁

[@андрейаргунов-о9к]

@@sergeifomin1534 и продать ему подороже😃

[@Александр-ы6г8у]

Интересно цена какая?

[@ВалентинаКобзева-л1г]

Скажу сразу, зашла случайно. Смеялась от души, когда смотрела как вы уговариваете зрителей. Ведь вы уже всё для себя решили😂😂😂

[@reatroat7228]

всем нам нужна поддержка в непростых решениях, тем более в ипотеке на 20-30 лет

[@artuompb]

не угадали

[@vasilyandreevich3950]

Я за старый дом + новый свой ремонт. Когда делаете ремонт для себя всегда получается лучше и учитываются ваши желания. В новом доме может и будет ремонт но не тот что вы бы сами хотели. Ну и на продажу могут отмыть губы подкрасить и продать. А там глубже копнешь опять ремонт делать. Может в меньших объёмах но опять ремонт. В вашем доме конечно подкупает большой ровный участок. Надо убрать половину деревьев. И хороший газон. И дом будет иметь совсем другой вид с наружи

[@kirakira5660]

ох уж это постсовок в головах... Запомните : деревья - это ГЛАВНЫЙ ресурс везде и всегда. Всё можно переделать-перестроить, кроме больших взрослых деревьев.

[@likonessagerner3635]

​@@kirakira5660если от этих больших взрослых деревьев больше проблем, чем пользы, то нафиг они нужны. Посадить можно всегда такое дерево, которое будет радовать и не приносить неприятностей в в виде: пыльцы, веток, поднятого асфальта и невозможности украсить и обыграть газон перед домом.

[@kirakira5660]

@@likonessagerner3635 посадить дерево НЕ равно - иметь взрослое дерево. Неужели это настолько не понятно? "Посадить дерево" - это автоматически проигранная партия. Впрочем, я понимаю, что говорю это напрасно. Если человеку не привили эстетическое начало в юности, то дальше он будет удовлетворяться бытовухой и рубить взрослые "неудобные" деревья

[@likonessagerner3635]

@@kirakira5660 боже, где вы такие берётесь? Эти деревья хороши в парках, в лесах, но никак не на участке. От такого дерева больше мусора и вреда. Как вы этого не понимаете защитники природы?? Вот на моём участке растёт кедр, уже 45 лет ему. И будет дальше стоять, потому что абсолютно не мешает и находится в правильном месте. Да, от него тоже есть проблемы: иголки и смола. Но так, как находится в месте, которое не мешает проблем не видим. Собрали иголки и всё. А тут дерево разрушает подъездную дорожку и не даёт ничему расти в пределах 5 метров.

[@kirakira5660]

@@likonessagerner3635 мне абсолютно пох на природу, парки и леса. И на деревья в этих парках тоже пох. Мы живём в городах, проводим в них большую часть жизни, и главным ресурсом ЛЮБОГО города являются взрослые деревья ( ну ещё водоёмы, конечно). Это понятно ЛЮБОМУ, кто хоть раз задумается о пирамиде Маслоу. Большинство - как ваш прекрасный пример - об этом не задумаются никогда. Поэтому к примеру в нашей "прекрасной" стране вырубаются с удовольствием крупные деревья во всех городах. Потому что власть у вас - у большинства. А в нормальном обществе лучшие принимают решения за худших, так как худшие ни на что, кроме решения бытовых проблем не способны. Бож мой, дерево не дает НИЧЕМУ расти в радиусе 5 метров. Дерево - это главное, что может вырасти на участке, все прочие огурчики и гвоздики - это НИЧТО по сравнению с гигантским взрослым деревом

[@Иоанна-я1н]

Участок хороший, на редкость. И если ещё рядом есть все магазины, всё близко, то всё остальное решаемо. Ещё и маленький парк можно рассадить, садик с красивыми насаждениями и поилкой для птичек и белочек. Фантазия у вас есть, годы молодые и флаг в руки! )

[@vovachurkin8885]

Очень нравтся смотреиь твои ролики, кайф! Что касаемо дома нужно понимать , что идеального дома купить не получится. Что то и там прийлется переделать. Для начала определитесь всей семьей насколько вам необходим другой дом или все же лучше этот сделать исключительно под себя! ❤

[@Евгений-и1я1ч]

Ощущение, что автор придирается :) Шикарные плюсы по многим параметрам. Единственный возможный минус - вынужденный переезд в перспективе в другое место из-за какой-то специфики места, которая, возможно, есть, но осталась за кадром. По деньгам - да, доработки будут требовать денег, но не сразу ведь. Плюс не стоит забывать экономию из-за общей цены на downpayment и регулярном платеже. Сосед, предлагающий помощь - еще один приятный человеко-экономический фактор ;)

[@СергейМангиёв]

Сергей,локация очень много значить,а она у вас класс!!!!соседи очень много значат.где патио можно сделать навес, как комнату.из ваших обзаров ваш дом боле мене понравился,за эти деньги

[@RuPrikol]

Привет. Супер место и дом, участок отличный. Надо считать примерную стоимость ремонта и всех расходов, что озвучил по этому дому. Я вижу так - переплата за новый дом 600-800 в месяц (по расчетам из видео), это 7-9к в год, за 5 лет только по ипотеке переплатишь от 40к + переезд + неизвестность в плане соседей, инфраструктуры нового района и тд. Тут схожие расходы будут на ремонт (а может и меньше), но постепенно и в комфортном объеме, и нет переживаний за ежемесячный платеж. Плюс прав сосед, здесь стоимость за счет участка и места может вырасти гораздо больше в %, чем в новом доме на участке 1/4акрта (если не меньше). А табличку сравнения я бы рекомендовал делать так: в первом столбце пишешь преимущество (локация, соседи, участок и тд), а далее 1й дом, 2й дом и тд, нагляднее получается

[@maximgavrichenko2490]

💯 НАДО БРАТЬ ❗❗❗ Можно всё поменять, окна, ковер, цвет, нельзя поменять место 📍🏡✅❗❗❗

[@innap399]

Локация, участок, соседи - огромный плюс. Берите этот дом, это как инвестиция в будущее. Если передумаете, продадите через пару лет и купите поновее. Лучше попробовать , чтоб потом не жалеть. Участок супер, очень большой и лес рядом.

[@dzianismarynich3945]

Главное соседи,всегда нужно спрашивать,кто живет вокруг!Чтобы в дальнейшем ,не было войны и вопросов!А в этом месте,есть потенциал 😊

[@ЭдуардНасыров]

Оставайтесь в этом доме! Потом локти кусать будете) Переехать всегда успеете! Пока молодой,все сделаешь под себя!Как тебе нужно! Удачи вам 🤝

[@Анисия-в3е]

Каждый раз земля дорожает! А такой Шикарный участок это что-то🎉, хоть дом расширяй, хоть второй этаж! Но не трогайте с зади дома деревья-в них и зелень и тенëк и свежесть в жаркую погоду! Облагоустраивайте живите! Никто не торопит, по тихоньку ремонт стройка. Справитесь сможете и сыновья уже какие взрослые помогут!!! Со временем это лучшее будет!!!

[@СергейМангиёв]

Серге,Оля на первое время домик как гнездышко достоин приобретения.а дальше время покажет.успехов вам в определении покупки.как строитель с 25 стажем говорю-достоин.внимания

[@ОльгаКачалова-в8ш]

Случайно попала на просмотр видео, понравилась, подпишусь на Ваш канал. Дом и место хорошее, а что с ремонтом, то сделаете потихоньку. Мы тоже купили старую квартиру 65 кв. метров, требовался большой ремонт, но осилили за 3 года, мы пенсионеры, а Вы справитесь со всеми проблемами. Удачи в делах!

[@АлексейСерегин-э1ь]

Конечно бери этот. Всё сделаешь под себя как хочешь. И будет игрушка. Вы ещё молодые руки есть голова тоже). Я построил новый дом и 4 года обустраивал внутри и территорию. Теперь кайфую. И я живу один. Тем более у вас такая территория. Желаю Вам удачи. Вы молодцы все у вас будет отлично. И самое главное что суперские соседи это большой плюс. Это 50 процентов частного дома. Желаю Вам счастья в этом доме) . Всё ролики супер смотрю с большим удовольствием. Спасибо

[@sergeifomin1534]

И вам спасибо

[@taimch]

Ключевой фактор ежемесячные платежи. Можно ведь жить и откладывать на ремонт, и блоками ремонт делать. И правильно Хавьер говорит, дом дорожает. Условно, это как флиппинг, результатом которого будет не перепродажа, а ваш дом с ремонтом. Локация решает!

[@avtopav]

Сергей, думаю ваш старый дом надо покупать. А в бюджет закладывать сумму как за новый. Например 3500. На вот эту разницу и приводить дом в порядок. Да потребуется какое то время и определенные усилия. Но во-первых всё сделаешь под себя, как хочешь. И во вторых если вдруг какие то напряги с деньгами то эту разницу можно и не тратить месяц или два. А в новом доме хочешь не хочешь вынь да полож!

[@-vadys-]

Я подписался буду смотреть как ты полезишь на дуб с пилой

[@НатальяСтаршинова-н2р]

Аналогично😂

[@ПЕЧЁМиВЯЖЕМвФинляндии]

Я тоже хочу смотреть!!! Оставайтесь!

[@ЕкатеринаБойко-ш1о]

Ему надо брать разрешение на спил этого дуба.Пиляет спецфирма.Очень дорого.

[@F3nc9]

@@ЕкатеринаБойко-ш1о Я думал такие сложности только при присутствии ассоциации

[@РадикШафиков-щ9ы]

Добрый день, я думаю этот дом стоит взять и постепенно делать ремонт, т. к всё сразу не получится. Гараж естественно превратить в жилое помещение, ну а новый гараж поставить отдельно. А все остальные переделки по плану. Главное набраться смелости и вперёд.

[@kit11121976]

Дубы можно распустить на пилораме и продать, дубовые доски хороших денег стоят. Серега, бери этот дом, постепенно лучше ремонт сделаешь, например сайдинг и ворота можно на потом оставить, асфальт тоже не критично.

[@АнтонПоликарпов-я9ж]

Сергей, Оля, большой вам привет! У нас с женой аналогичный выбор стоял при покупке квартиры. Взяли ту, у которой меньше платеж по ипотеке. Да, в первое время мы потратили много сил, времени, чтобы доделать ремонт (тк ремонт был выполнен только наполовину), жили какое-то время на надувном матрасе и т.п. Однако после окончания ремонта вздохнули с облегчением и поняли, что сделали очень правильное решение. Маленький платеж по ипотеке дает больше возможностей для жизни: отпуска не такие болезненные, взяли машину в кредит, больше позволяем себе тратить. Если захотим, то можем быстрее выплатить ипотеку и поменять недвижимость. Если не дай Бог что-то случится, маленький платеж сможет обеспечить один из супругов. Поэтому мы с женой за старый дом. Вы в нем сделаете так как вам нужно, привяжетесь к этому дому, будет полезный опыт в стройке для сыновей😅 Успехов вам и удачи! Ждем новых видео))

[@wilovod]

Этот участок очень крутой. Ремонт сделаете. Дубы спилите. Вкладывать постепенно лучше чем сразу большую сумму отдать.

[@ВладимирТерехов-й3ь]

Чего там рассуждать.Земли не мерено берите не думая

[@autoflame4x4]

А зачем пустая земля - если за нее платить следующие 30 лет?

[@ВладимирТерехов-й3ь]

@@autoflame4x4 Точно а зачем это все.

[@НатальяДенисова-р3ф]

​@@autoflame4x4вот вот

[@Юрий-ю9и1ч]

​@@autoflame4x4корову не заведешь, картоху не посадишь

[@kuban2276]

Нужно брать старый дом, в любом доме нужны руки, это не квартира, где стены покрасил и бегай от холодильника к дивану

[@ilmirtu6790]

Только дубы не спиливать а ветки поопбрубать лишние можно между ветками сетку натянуть чтобы все на землю не падало

[@_movienights_]

Здравствуйте Сергей, смотрю вас практически с самого вашего переезда в США, но никогда не писал комментов. Таки надумал написать после этого ролика. Вставлю так сказать и свои "пять копеек". Этот дом конечно не без изъянов, но расположение и участок, как по мне, решают однозначно. А ремонт...рано или поздно, даже в самом идеальном доме, да захочется что-то изменить. Помню ваше видео о переезде в этот дом,и его состояние тогда. Вы большие молодцы, уже многое сделали.В общем, поставлю (плюс) этому дому. В любом случае, желаю вам и вашей семье здоровья и благополучия, будь то этот дом или какой-то другой)))

[@sergeifomin1534]

Больше спасибо

[@АлександрБобков-я1т]

Добрый день!!! Нечаянно посмотрел ролик....!!!! С такой семьёй, местоположением, молодостью, экономией времени, работоспособности членов семьи, правильным использованием старого дома и земельного участка, правильным будущим мальчишек, рисовать и считать, считать и рисовать...!!!! Всё, начинается с Идеи...!!! Понимаю вас, не хочется ошибаться....!!! Что, сердце ваше скажет...!!! В век интернета, нет проблем..!!! С такой бригадой - Вперёд!!! Главное, стабильных вам доходов и правильного воспитания мальчиков!!! Удачи!!! Мы, рядом!!! 😊

[@джониванидзе]

😂у него дети - не строительная бригада, им надо учиться на врачей , биологов ,бизнес администраторов программистов , а не упираться рогом в стройку.😵‍💫 деньги делают головой , а руками зарабатывают горб и грыжу. от работы не будешь богатый, от такой работы будешь горбатый.🤓

[@MsWolf81]

Молодцы,что тут сказать,ищут,пробуют,удачи вам ребят!

[@vodila23.]

Что бы длинно не объяснять , послушай "Хавьера" . Сосед живёт там он больше знает. Потом по благодаришь его. И добавлю для тех кто тебя смотрит Ты уже живёшь красиво. Не парься со временем будеш так жить как Ты считаешь красиво.

[@vladimir7031]

Нельзя пилить дерево, особенно если купил дом, плохая примета, но если решились, то советую березу потом обязательно посадить на этом месте, во первых потому что потом без дуба, все будет у вас в воде посде дождя, ибо не думаю что там есть хороший дренаж, дуб воду забирает. Не просто так, его там посадили в то время.

[@kirakira5660]

разумеется , его посадили не просто так в то время, а чтобы было КРАСИВО. Красота - это главный ресурс. А не приметы с дренажами

[@vladimirm.6472]

На мой взгляд думать даже нечего! Покупать этот дом однозначно!!! Самое главное это локация и земля!!! И плюс дешевле изначально! А если со временем всё сделаете как хотите, ещё и в гигантском профите будете!!! Считай это отличное вложение и инвестиция!

[@mariannastobert8449]

Случайно попала на ваш канал 😅дом прекрасен и место супер 👍 у нас в Германии с таким видом и участком это очень дорого и найти надо чтоб соседи так далеко были ! Успехов 🎉

[@АндрейПанов-й1с]

Конечно этот брать, всё что вы смотрите так скорее всего просто косметику освежили и кажется что ремонт не требуется, здесь вы дом знаете. Самое главное локация, а потом дом.

[@andrew-nickname]

Я бы купил новый дом и сфокусировался на росте дохода. Говорю как человек, который 3 года назад купил старый дом. Сейчас все свободное время и деньги трачу на него. Вернувшись назад на 3 года, сделал бы минимальный ремонт и начал копить деньги. Лет за 10 накопил бы на снос старого и строительство абсолютно нового дома, т.к. у меня тоже локейшн очень хороший.

[@Agent-D]

Я заметил, что youTube настойчиво предлагает этот ролик мне. Я на Вас не подписан. И такой навязчивости от YouTuba неожиданно видеть для небольших каналов. Не знаю, что с ним не так. ) Посмотрел Ваш последний ролик про новый дом. Приятная, спокойная молодая семья. С новосельем ! Всех благ !

[@ЕленаСараева-н5ъ]

Вариант отличный ремонт конечно выйдет в копеечку, я думаю плюсов больше, особенно локация😊

[@Калинка-б5х]

Здравствуйте. Я бы купила дом. И делала ремонт. Кухню можно обновить перекрасив фасады например, а столешницу, мойку поменять ну и т д. На Ютубе много видео про такие обновления кухни. Я считаю главное место и соседи. А ремонт можно сделать своими руками недорого. И делать его постепенно. Но решать вам конечно. Удачи вам)

[@sergpavl1963]

Раздели ремонт на 5 частей и поставь срок все по плану. С вашим подходом к ремонту автомобиля все сделаете просто супер.( При ремонте мебель не считай сразу...ведь в новом другом доме мебель тоже может быть под вопросом замены) Итог -- надо брать 😊

[@С.к-с3ш]

Друг. Случайно попал на канал твой. Скажу так. Ты покупаешь не дом, а место на котором он стоит и соседей. Это очень большое дело. А дом по сути можно и отремонтировать. Удачи тебе

[@yurifranc1542]

Большой участок и хорошие соседи это очень важный плюс

[@autoflame4x4]

Не нужно торопиться - сразу менять окна и сайдинг, вообще не обязательно для комфортной жизни. Так же как и вент установку - можно просто помыть. А вот вместо гаража сделать очень просторную гостиную + оставить кабинет ольги может и не плохая идея!!! А гараж / мастерскую строить рядом отдельным строением.

[@игорьгорький]

даже не думай,отличное место,дом подшаманишь все будет отлично.

[@alexdarkman123]

Ходит чувак по древневекому замку и сетует все менять надо... "не ну стены в полметра каменые, не ну поляна с белками,"..... братан, вложения в СВОЙ дом...=))) Это дача и дом в одном флаконе.. яб брал не глядя=)

[@violettavolodina77]

У новых домов участки маленькие, соседи , дороги близко. Центры притяжения далеко. Деревьев нет. То есть, дом на солнце, а это счета за электричество, вспомните мерзкие дубы добрым словом.

[@МаксимМартьянов-ш3д]

Очень крутое видео,через семь лет всё равно захочется обновится в новом,по этому не парьтесь.Вы молодцы,кайфуйте,сыновья спортивные личности.

[@Ансар-и9ь]

сужу по родственникам ,у них дом сгорел ,в итоге глава семьи с помощью друзей коробку и крышу дома восстановили ,остальное все сам делал, натяжные потолки сам сделал (говорит зачем переплачивать лучше сам сделаю, без рук что ли), Курятник почти в одного сделал двухэтажный, надоело ему снег убирать так он сделал отвал к старенькому уазику ,выпал снег завел и убрал, моё мнение было бы желание можно многого достичь, мне лично этот участок понравился

[@altf4120]

Привет первый раз вижу твой канал. Поздравляю с покупкой. Дом можно и починить, а вот участок действительно отличный, просто загородить растительностью, поставить туда беседки и прочее и кайфовать по выходным жаря шашлычок, кстати в некоторых штатах запрешено вроде на улице жарить шашлыки, надо узнавать тебе. В обшем отдыхать место отличное можно сделать, плюс этот лес сзади еше больше кайфа.

[@НиколайМихайлов-ж8р]

Добрый день! Вы говорите, что в старый дом нужно будет много вложений, но это если из дома сделать конфетку (новый дом). А дороже дом он чисто визуально кажется хорошим, если копнуть тоже нужно вкладывать чтобы сделать из него новый дом. Придётся ещё больше работать, откладывать и экономить, что счастья вам не принесёт. А так старый дом восстановить не так уж долго, помошники есть уже вымахали. Зато потом жить спокойно.

[@vitomolchanov6937]

Цены на недвижимость конечно искусственно очень сильно раздуты! Удачи Вам! 👍👍👍 Дорогу слышно очень сильно! По видео и вашим коментарииям я понял что практически вс её в домеэтом нужно поменять! Может все-таки поискать дом для покупки более свежий, пусть и дороже но вложения в этот будут огромными и утепление в старых домах по старым нормам, а новые дома более тёплые! Я бы хорошо подумал на вашем месте перед покупкой! Удачи вам

[@ЛарисаСпицина-с2р]

Конечно нужно оставаться ,вы уже его обжили и можно продолжать жить делая ремонт к примеру в год по комнате и строить во дворе так как нужно вам и как хотите под себя,участок и место просто отличное лучше чем то что вы смотрели!Новый дом и новая территория все равно потребует затрат по-любому через небольшое время,а выплат за него больше.Я думаю вам крупно повезло что вы смогли снять такой дом да ещё и с возможностью его купить!!!Подключите друзей. И они обязательно помогут вам сделать ремонт и стройку.Удачи Вам и всего самого хорошего!!!!!

[@SINIUSHKIN]

Надо расписать план с необходимыми работами. Разделить их на блоки. Выставить эти блоки по важности и делать постепенно. Например мне кажется сайдинг и асфальт во двор можно отложить на самый последний момент

[@ИльнарЗабиров-щ5з]

Может я и опоздал с комментариями, всё-таки 4 месяца прошло. Дом хороший, участок-сказка. Можно и баню поставить и крытую беседку и бассейн и корт для тенниса. Да много чего. Был бы я на вашем месте, даже не думыл бы, сразу бы купил. С меня подписка, с вас новые видео и хорошее настроение! Вы молодцы! Ну ладно, пойду смотреть другие ваши видео, ведь данное видео попалось мне случайно. Оле и пацанам огромнейший привет! Будьте здоровы! ❤

[@VitalityTrofimov]

Много работы очень много!!! Пацаны крепыши!!!

[@belayaptica7349]

За одни дубы, если их правильно спилить, можно взять хорошие деньги! Это ценный материал. Вот вам и первый капитал на ремонт. А глаза боятся а руки делают. Не успеете оглянуться, а уже и дом в порядке. Такую локацию найти не просто.

[@dmitryv3515]

Это не дуб!

[@antonina9614]

всё что вы рассказали делается через code enforcement, город должен провести инспекции и дать разрешения, например, если менять окна по одному, то замучишься каждый раз получать разрешения и проходить инспекции на каждое окно, поэтому люди делают все сразу в кредит, ну или нелегально, даже дерево нельзя спилить без разрешениа города, добавьте это к расходам

[@Mary-dj1sq]

Локация и дом супер! Берите не думая, порядок постепенно наведете

[@ГульмираСулейманова-в6н]

Берите этот. Он лучший. А ремонт под себя сделать, это так приятно! Правда эту же сотку на ремонт и кинешь. А на самом деле, не надо никого слушать и метаться не надо! Вы уже делали столько серьезных выборов. Остановитесь, выдохните, недельку поживите без этих мыслей. И то что вам нужно это и придет. Возьмите ответственность за свой выбор сами.

[@Avin287]

А мне дом понравился , ремонт можно делать потихоньку , плюс вы этот дом знаете. А в новом что то вылезет наверняка .

[@DenysIvA22]

Все вырубить, бетоном укатать. Да вообще дом снести и всё бетоном застелить) дом шикарный, участок шикарный, лес, природа

[@alexis.34]

главное соседи,а если еще бонусом идет такой большой участок и тем более такая локация!!!что тут думать...

[@romakay666]

Главное, это локация, территория и соседи. Удаление деревьев, это не проблема. Окна не обязательно меня, можно заменить пакет, так дешевле будет, но при желании можно и окна заменить. У меня знакомый окна в доме менял постепенно, а сам дом у него 1965 года постройки. Главное в каком состоянии покрытие на крыше. Перед покупкой инспекция нужна обязательно. Хитер и кондиционер надо смотреть когда были установлены, так как это тоже затратная часть. Фасад можно не менять, а просто перекрасить. Кухня точно под замену и это тоже затратно. Полностью согласен по поводу гаража, его можно убрать и сделать большую гостиную совмещённую с кухней, на перепланировку надо получать пермит или переделывать без разрешения, но при продаже дома будут проблемы. Если бы у меня стоял вопрос покупать или нет, то я однозначно купил бы этот дом. Ещё раз повторюсь, это локация, территория, отличные соседи и платёж по моим прикидка он должен составлять не более $2500. Надо ещё понимать, что с покупкой дома мы можем советовать или нет, но основное решение принимаете вы, так как вам в нём придётся жить, а не нам "советчика". Удачи в принятии правильного решения! p.s. Забыл написать, если делать большое внутреннее пространство гостиной, то надо подымать потолки, а здесь это не получиться, низкий потолок на большом пространстве будет давить, пространство любит высоты. Здесь надо думать, что и как правильно сделать.

[@sergeifomin1534]

Спасибо

[@НаталияЕльцова-ж3э]

Покупайте не раздумывайте потом дороже продадите! Хотя наверное вы уже все решили,все правильно для продвижения вашего канала! Успехов!

[@ВладимирТерехов-й3ь]

На то и дом чтобы постоянно что то в нем делать

[@Юрий-ю9и1ч]

Для этого существует гараж-мастерская. А дом нужен для отдыха. В котором в отличии от квартиры тебе никто не мешает, и не боишся что кто-то затопит сверху

[@Sofiia_sun]

Дом - это недвижимость, самое главное в нем - это локация! Дом можно отремонтировать, перестроить и время на вашей стороне будет, потому что хорошие локации только дорожают.

[@ЕленаСмирнова-н9о]

Свежий воздух, лес,,,, разная живность в нем, так прикольно. Я за этот дом. На участке строй, что хочешь. И душой можно отдохнуть. Сад посади, грядки разбей .... Сколько простора для фантазии Я могу только о таком доме мечтать. Россия. Желаю вам принять правильное решение. Счастья и процветания вашей семье.

[@АлександрМиньков-и2э]

Добрый день, удачи вам во всех начинаниях, а по существу мысли такие: переплата в 800 бачей в месяц это 9600 в год, 20 лет ипотеки это 192000 бачей вот и деньги на кап. ремонт. Но дороже ресурса в нашей жизни чем время просто не существует, потому хочется всё свободное время проводить в спокойствие и комфорте. А так выбор конечно делать вам, но частный дом это такое дело можно 20 лет провести в бесконечных ремонтах, либо куча бачей и по ускоренной программе. Ещё раз удачи вам и успехов во всём!!!

[@aleksensky5745]

Кайф! Место супер! Мне очень нравится! Фронт работ огромен, но если взяться с головой в проект, то выйдет булочка! Так и пенсию встретит в таком раю просто идеально 😄 молодцы ребята ! Успехов вам в этом проекте !

[@dukeodessa2]

Тут даже и думать нечего. Надо брать этот дом,и сделать косметику под себя постепенно.

[@evgenij6976]

Если есть мысли иметь свой гараж тем более можно поставить любого размера, то выбор очивиден. Также если спилить этот дуб спереди и подделать фасад дома и дорожки, он уже будет стоить дороже. Но и после спилки деревьев, дров для камина будет просто завались, на много зим вперед хватит.

[@АлександрСергеев-ъ1ч]

Как вы сказали у вас еще есть время , договор - аренды еще не истек, не спешите , ищите еще варианты, а вдруг , и только потом делайте выбор! Удачи вам!

[@MrKomaroff]

Сергей, берите этот дом пока другие не купили или цену не подняли. А ремонт и обустройство территории это дело наживное. Можно потихоньку делать и нам пилить контент!!! Покажите минусы хозяину и попробуйте скинуть хоть чуть-чуть))

[@sergeifomin1534]

Уже показывал) Он неглупый)

[@СергейМангиёв]

СЕРГЕЙ,если возмете этот домвыпуск,то про дубы мысль;структура дерева очень красивая особенно сам пеньне,не выкидовайте,а можно продать или сделатькупить столешницу изокончательно него,.успехов вам.

[@Russian-chomobik]

У нас такой дуб в России как раз будет стоить 3000$

[@alexm.1924]

Сергей даже не думай ! Оставайся жить в доме в котором живете- по тихонько сделаете , так как вам надо - дети подмогут плюс контент . В новом вы также будите строите переделывать плюс переезд . Гараж построишь как надо и тд . Участок норм у вас . ( самое главное расположение !!!) Я бы его оставлял и развивал .

[@АндрейГоршков-о5ь]

Берите этот дом, участок класс! Все со временем сделаете, не все же сразу. И с гаражем разберешься, правильно, если в жилую комнату переделаешь

[@IrinaAveeva]

Шикарная локация и если она вас устраивает больше чем все остальные в новых домах,тогда нужно оставаться в этом доме! Дом жилой и вы сейчас живете в нем и знаете всё про него уже и не будет никаких неожиданностей, и потихоньку сделаете ремонт по мере необходимости и возможности. И главное цена! Комфортнее чем у нового

[@Каролинакуек-й4б]

Это старье за 350 тысяч и плюс сто тысяч на ремонт и будет стоить как новый красивый дом с ремонтом😂❤правильно что купили новый дом и не морочились с ремонтом❤лайк❤

[@ВладимирВладимиров-с4й]

Место супер,участок огромный,если фантазия есть можно такую конфетку сделать.я бы не вырубал сзади все деревья.а ремонт постепенно сделаете.

[@ПНХег]

По этому и цена такая и именно вас ждал! Не думайте что вы избранный и умней всех! Всё старое и требует вложений!

[@user-kzkrg_auto_master]

Главное локация и площадь земли 😮 так что однозначно вы не прогадаете с этим своим домом так что берем и не нужно кидаться на те аля новые хоромы да и еще в два этажа ну куда они . Сделаете этот домик да вы его зато продадите быстро и еще и выгодно тем более каждый год дорожает не тяните пока не подорожал подписка лайкосики вы классные🎉

[@ruslanalekberov-kz]

Сергей распишите сколько стоит ремонт, это даст уже реальные цифры, год, второй у вас будет бюджет на то что хотите поменять в этом доме, и ремонт по душе, и планировку поменять всё что душе угодно) и эта суета ремонта,планирование, сам ремонт,(это и есть жизнь) Ещё 1 плюс приобщить ребят к ремонту ! Вместе построите дом мечты! +Контент

[@Ggvork-b6v]

Главное участок , локация, соседи. Я даже подъезд выбирал напротив мусорки😁локация решает, а ремонт это наоборот интересно делаешь для себя как хочешь!)

[@АлександрСкапишев-о6к]

Такое ощущения что в домах по 400-450к как будто тоже старые кухни которые надо менять,старый экстерьер который надо менять ,и так же похоронить уйму денег придётся и участки маленькие при этом ,чисто из за газона покупать бред ,мне кажется Сергей что нужно покупать тот дом в котором живёте,а остальное все наживете)

[@ДомикУреки-м7б]

С языка сорвали. Полностью согласна . Купишь дом подороже а там ремонта и скрытых проблем будет ещё больше чем в этом.

[@fromspacestars8904]

еще в дом не зашел, я бы уже передумал покупать) локация огонь с одной стороны, как в лесу. но много мусора от деревьев. спилишь, уже не так атмосферно будет, оставить тоже не очень, в тени, там и сырость должна процветать. вкладывать в ремонт колоссальные средства - это надо быть фанатом этого дома

[@serg16934]

Всегда земля в первую очередь ценится, потом уже дом, потихоньку будешь вкладывать в ремонт и доведешь его до ума.

[@ArimiMC]

Врервые на вашем канале. Интересно. По дому: всё зависит от самого человека. Кто-то и за месяц сделает сам все хорошо, а кто-то и год просидит на месте без изменений. Поэтому смотрите на себя, если любите возиться по дому, то это не проблема. На мой взгляд, вы просто не хотите напрягаться и в этом нет ничего страшного, все мы разные. Скажу о себе, сама купила недострой, наняла ребят, ремонт, все прелести)) заехали и недотчеты делаю до сих пор. Не пугает это, наоборот не скучно)) Так что место отличное, вы, похоже, тоже люди добрые)) так что дерзайте!!!

[@madmacaque6511]

Выглядит красиво и уютно, и как все говорят главное локация! чисто как в игре симс) кайф вообще

[@atal9024]

однозначно этот дом надо брать (можно потихоньку всё сделать!) В перспективе потраченное время и деньги увеличат стоимость дома. А еще в доме важна локация, локация и локация! А у вас супер место с участком.

[@ЕленаПлешко-н2й]

❤❤❤ Привет Танюша..К огромному сожалению мои одноклассники собирались вместе только на 10 лет после школы . Потом как-то никак. А было бы интересно. Так же к сожалению некоторые уже покинули нас навсегда. Маникюр шикарный, яркий, на классное настроение. Прямой эфир был бы хорошим начинанием и приятной встречей, и общением. Ещё хорошо бы сохранить его, не всегда получится поучаствовать .😊😊😊

[@banhammerforever]

Дубы не трогай, дядь!! Они прекрасны!!

[@TheNstsa]

Абсолютно точно, не надо, тронешь дуб - дом поплывет