Стоимость проекта дома | сколько стоит проект коттеджа | где заказать проект

Курс для главных инженеров проекта (ГИПов): pro-z.ru/gip (ведет курс технический директор проектного института Владимир Белугин)
Курс по пошаговому открытию своей проектной компании: pro-z.ru/proje... (ведет курс генеральный директор проектных компаний Григорий Белугин
Курс «Проектирование стального каркаса склада»: pro-z.ru/steel... (ведущий курса - Крылов Артем - главный специалист)
Курс «Столбчатые и плитные железобетонные фундаменты: pro-z.ru/found...
Если хотите получать сразу все наши курсы по конструкциям по подписке, то оформите подписку и минимальной цене получите доступ к уникальному контенту: pro-z.ru/vip
Курс по разделу ПОС: pro-z.ru/pos (годовая программа из 3-х курсов от эксперта Евгении Фарукян).
Здесь на моем канале вы можете узнать много полезной информации по темам:
проектирование и строительство зданий;
инженерным расчетам;
как проектировать правильно те или иные здания;
информацию о наших проектах: как мы их делаем, какие решения принимаем и т.д.
в рамках рубрики инженерная библиотека рассказываю об инженерной истории и ключевых исторических личностях-инженерах;
затрагиваю финансовую сторону инженерной деятельности: как сэкономить на проекте и строительстве, как увеличить свои доходы.
Примеры наших проектов:
Как мы проектировали большой объект на вечной мерзлоте:
• Строительство на вечно...
Проект большого промышленного здания (судостроительная верфь): • Проектирование промышл...
Расчеты на прогрессирующее обрушение (большого промздания): • Расчет на прогрессирую...
Если наши материалы вам понравились, то вы можете также заказать проект жилого, промышленного, общественного или сельскохозяйственного здания непосредственно у нашей компании, написав на почту: [e-mail] или перейдя на наш основной сайт: everyplace-pro...
Еще больше информации по вопросам проектирования и строительства на наших ресурсах:
Engineering site: pro-z.ru
Вконтакте: everypl...
Telegram: t.me/prozru
Мой канал на Яндекс Дзен: zen.yandex.ru/...
Консультации, заказ проектирования зданий:
everyplace-pro...
pro-z.ru
СВЯЗЬ СО МНОЙ: [e-mail]
#проектированиезданий, #ГригорийБелугин, #проектнаякомпания, #проектнаяфирма, #проектнаяорганизация, #проектнаядокументация, #проектирование, #everyplace-projects.ru, #гдезаказатьпроект, #проектированиевтвери, #проектированиевмоскве проектное бюро григорий белугин проектная компания проектная документация где заказать проект

[@pro-z]

Заказать консультацию, заказ проектирования зданий: pro-z.ru everyplace-projects.ru

[@Дадец-э3о]

Просто многие думают что , начертить дом это стоит меньше чем постороить. но по гостам проектная часть всегда стоила как минимум 10 %, а по гостам итого больше.

[@Жаке-т9с]

а по гостам сколько?

[@САВАРХ]

​@@Жаке-т9с Эскизная документация 5%, проектная 3%, рабочая 7-10%

[@ГлебИовенко]

Полезная информация!

[@pro-z]

Благодарю ))

[@А.С-р3ь]

Если брать разделы АР/КР, то объёмы не равны, но всё же несколько меньше. А вот отсутствие ООСов и прочих ПОЖБЕЗ весьма существенно влияет на общую цену. Как правило, заказывают частники только АР/КР, да и то в облегчённом варианте, не понимая, что проект - это не траты, а экономия. Правда экономия возможна только при соблюдении проектных решений. Обычно перед началом стройки, да и в процессе стройки бес улучшательства не покидает заказчика. Е ему, простому, но хитрому никак не объяснишь, что "перенос всего то этой стеночки" сильно меняет проект в целом.

[@pro-z]

Все верно. А насчет объемов скажу следующее: очень часто по коттеджам получалось даже больше работы, чем по многоэтажным. А один коттедж по итальянскому дизайну у нас вообще вышел на 100 листов плотно заполненных. Там объем работ был космически больше, чем по многоэтажке, также, как и сложность узлов.

[@АлександрСубботин-т1ь]

Работал с индивидуальными проектами , в которых много лишнего навязано и запас такой, что можно Бурдж Халифа ставить))). Не всегда оправданы вложенные средства. Так что многим повезет купить типовой проект, сделанный по совести. Ждем!

[@Дадец-э3о]

Пытался объяснить закзчику что многоквартирный и многоэтажный дом дешевле нежели.. частный дом., так как работ на частный по архитектурной части больше.

[@pro-z]

Именно! Не понимают!

[@EasyPlayOfficial]

Типовые проекты не самый лучший вариант, они не продуманы под индивидуальные участки клиентов, где нужна геология и топография. Ведь всегда может быть разный рельеф, почва, инженерныые сети

[@pro-z]

Конечно, не лучший. Но за нетиповые нужно платить в разы больше.

[@yamokovsg]

Каждое слово прям в тему. Вот буквально вчера выдал 95% чертежей (КЖ) по частному дому. Разрабатывал довольно подробно (50 листов формата А2). И тут на тебе - вместо техподполья заказчик захотел полноценный цокольный этаж ...

[@pro-z]

Вот так и рушатся мечты инженера ))

[@АрхитекторСинельников]

За 30-40 тыс ... можно эскизник сделать - и то надо сто раз подумать - потому что можно попасть на вариантное проектирование - а это как правило....

[@pro-z]

Абсолютно верно

[@mercedes3652]

Что за вариантное проектирование?

[@АрхитекторСинельников]

@@mercedes3652 это когда в рамках одного задания - разрабатывается несколько вариантов планировочного и фасадного решения на один объект...- пока заказчик его не одобрить по принципу - "нравиться - не нравиться"...

[@longhends]

Так и будет. 30 только ЗД-визуализация стоит. Еще, как минимум, 50 надо брать за разработку планов и фасадов.

[@ИванКадьколенко-ъ9т]

Спасибо

[@pro-z]

Пожалуйста.

[@ДжеккВоробей]

Так сколько стоит?

[@ОлегРадайкин]

Поэтому коттеджи выгодно проектировать только тем, кто занимается одновременно и их строительством. В такой фирме проектанты сидят на зарплате, а сам проект в объёмах подрядных работ занимает небольшую долю.

[@pro-z]

Те, кто их строит давно имеют 3-4 типовых проекта и шлепают их везде. По крайней мере в нашем городе. Затраты на проект у них ровно нулевые.

[@ОлегРадайкин]

@@pro-z ну, это - само собой. Так могут поступать и обычные проектировщики. Смысл в том, что подрядчики могут заложить нормальную сумму за проектные работы в саму стоимость подрядных работ и/или материалов. При этом подрядчики обычно говорят заказчику, что проект он получит бесплатно, если закажет у них построить дом. И поскольку стоимость работ и материалов обычно несоизмеримо большая, по сравнению с зарплатой проектировщика, то оплатить какие-то переделки, переработки, излишества и т.п. не так проблематично.

[@pro-z]

Да, есть такое.

[@komradbdb1388]

@@pro-z а если есть проект, но геология отличается от изначального проекта, нужно полностью переделывать заново?

[@leon7736]

@@komradbdb1388 Не обязательно, обычно достаточно только фундамены переделать под новые условия. Но это если у вас не три подземных этажа, а оказалось что УГВ на уровне земли...

[@tehplan]

ну раз будете разрабатывать типовые , то сделайте проект одноэтажного дома на 4 спальни, с кухней- гостинной, без гаража, до 170 кв м.

[@pro-z]

Мы не будем разрабатывать типовые, с чего Вы взяли? Мы возможно выложим те, которые сделаны под заказ, не более. Разрабатывать типовые на энтузиазме - не то время сейчас.

[@tehplan]

@@pro-z в целом от вас другого ответа и не ожидал.

[@veniaminzapasov431]

Давно ждал от вас этого видео!Как раз делаю проект в Rivet одноэтажного дома для для друга,голову сломал как ему с экономить каждую копейку,и не построить халупу)Благодарю за видео.И еще вопрос скажите пожалуйста в какой программе в делаете все эти чертежи на видео?

[@pro-z]

Коттедж+друг=двойной копец... Врагами не станьте главное теперь... Конкретно этот проект сделан в связке AutoCAD+ProjectStudio

[@veniaminzapasov431]

@@pro-z Понял! Про врагов,ивправду жиза.Спасибо

[@sergeisekarev3049]

Стесняюсь спросить - как же это видео вам помогло?

[@user-ru8wu6lw9b]

@@sergeisekarev3049 Так ведь на видио инженер наглядно показывал свой рабочие чертежи. Это более 30 страниц объема работ: разные узлы, планы этажей, планы перекрытий, несущие стены, перегородки, вент шахты, кровли, стропилы, компановки чертежей и т.д. Из этого видио вполне можно многое взять примером, аналогом для себя.

[@LevPraff]

Поэтому мне проще отказать, чем в сотый раз объясняться, "а почему так дорого?"

[@pro-z]

)). Да, но иногда есть ситуации, что отказать вроде нельзя. Приходится объяснять.

[@Nika.lebedeva]

@@pro-z не вижу ничего плохого в объяснении, т.к. люди которые к Вам обращаются не имеют архитектурного образования, и не знают из каких этапов состоит Ваша работа... хороший специалист должен быть компетентен в той области, в которой он работает.. а если он отказывается объяснять, то зачем он вообще этим занимается..

[@modelf9121]

Скажите, пожалуйста, можно ли проектировать дом под нагрузки меньшие чем указаны в СНиП по требованию заказчика. Например снеговая в 2 раза меньше. Нужно ли требовать геологию. В каких случаях обязательно проходить экспертизу а в каких нет?

[@pro-z]

Геология нужна всегда. Экспертизе подлежат объекты более 1500 кв.м.

[@modelf9121]

@@pro-z А по нагрузкам например когда снеговая в 2 раза меньше по требованию заказчика, или на перекрытие 50 кг./м. кв.?

[@Архитектор-ц9в]

Заказчики частных домов не имеют опыта в строке поэтому не ценят проект.

[@pro-z]

Да

[@SerSergio]

А у Вас можно заказать так называемый "дизайн проект" то есть когда коттедж уже построен и осталось только внутрення часть,: зонирование помещений, точки освещения, водорозетки и Т.д.

[@pro-z]

Добрый день. Нет, не занимаемся.

[@NikolayZeleniy]

Кристоф Вальц, ты ли это? :)

[@ИгорьИзмайлов-й2н]

Интересно, изменилось ли что то за 3 года 🤔

[@pro-z]

Да, конечно, цены выросли кратно.

[@dmitriygordon8433]

​@@pro-zЗдравствуйте! Какая средняя стоимость проекта на сегодня за м2?

[@ka_ratt]

А что с каркасными проектами???)

[@pro-z]

Понятия не имею. А что с ними случилось?

[@orelkira83]

Видео, по хорошей теме, но вот риторика автора очень пренебрежительная к частному заказчику, это не понравилось, добрее, товарищи добрее, имхо

[@pro-z]

Когда частный заказчик будет адекватнее, тогда и мы будем добрее. Когда заказчик пренебрегает и плюет на тех, кому заказывает проект, а также не уважает их труд, он достоин симметричного ответа. А Вам про доброту говорить видимо легко по очень простой причине: вы очевидно не работали с истеричным и неплатежеспособным частным заказчиком. Сделали бы пару десятков проектов, помотали бы нервы, посидели бы без денег, про доброту поменьше бы думали и нас здесь осуждали. А так абстрактно рассуждать - проще некуда.

[@tamtk-uvarovo]

Уважаемый, если вас не затруднит расскажите о проделанных вами работах чисто ради спортивного интереса, а так же, расскажите за чей счёт вас дома кормят?

[@tamtk-uvarovo]

@@ДмитрийЗивьев-ф1и Разумеется! Заказчик услуг на строительство коттеджа обязан платить за проект от 1500 рублей за кв.м, о доброте речи быть не может, дома семья и от доброты сытой она не будет, пока ты её (доброту) раздаёшь. Если не устраивает стоимость индивидуального проекта то до свидания, поройтесь на рынке, что то найдётся..

[@ets069]

В итоге, какова цена проекта коттеджа, за квм

[@pro-z]

Для каждого проекта сугубо индивидуально, т.к. есть простые коттеджи, есть очень сложные. Самый простой коттедж начинается от 40 т.р. Официально по договору с учетом всех налогов. По опыту работы даже начинать работать ниже этой планки бессмысленно.

[@ЕвгенийБелов-т9м]

@@pro-z 40тр это за раздел КР или за разделы АР и КР?

[@pro-z]

КР. АР еще плюс столько же минимум, учитывая сколько будут выносить мозг вариантами.

[@andrey_ivanovich]

@@pro-z как мне один заказчик сказал, после того как архитектор отказалась работать дальше - "...покумекайте с ней ещё..." Я потом 6 месяцев "кумекал" над прихотями заказчика. Ген. директору объяснил и показал всю бессмысленность происходящего. Он очень удивился ))

[@pro-z]

Ничего, надеюсь все наконец это поймут и потребительский беспредел со стороны заказчиков прекратится. Все будет четко прописываться в договоре: количество вариантов и прочее. Пока же многие проектировщики ходят по этим граблям и никак не хотят с них слезать.