Продажа участка рядом с рекой и усадьбой Марьино

номер объекта 742086
Предлагаем к покупке земельный участок ИЖС 9,8 соток рядом с усадьбой Марьино в 15 минутах от г. Тосно, КАД +1 час.
Подойдет под льготную сельскую ипотеку 3% под строительство дома!
Посмотреть фото и стоимость avito.ru/tosno/zemelnye_uchas...
В 3-х минутах неспешной прогулки протекает река Тосно, есть несколько пляжей, роскошный лес, поля, много красивых мест для прогулок.
В непосредственной близости от участка расположен парк усадьбы Марьино и дворец. Это один из самых пышных усадебных ансамблей России XIX века (родовое имение Строгановых-Голицыных) - идеальное место для отдыха, романтических прогулок на лодках. Это излюбленное место художников. За парком расположена ферма, где можно взять уроки верховой езды на лошадях, полюбоваться страусами, купить фермерские продукты, взять прогулку на русских санях и просто провести время в окружении живописных пейзажей.
Участок отлично подойдет для строительства дома как для загородного отдыха, так и для постоянного проживания.
Участок 9,8 соток, прямоугольной формы, с 2-х сторон огорожен забором.
Сделан подъезд к участку.
Имеется старый дом под снос. При покупке участка с подрядом на строительство нового дома, строительная компания произведет разбор и вывоз дома.
Коммуникации:
Электричество 15 кВт (столб по границе участка)
Газ в перспективе (проходит газовая линия)
Участок расположен рядом с объектом культурного наследия и это дает ряд преимуществ. В частности, администрация следит за дорогами, своевременно проводится расчистка от снега, ремонт.
Окружение и инфраструктура:3 минуты ходьбы до рекидля прогулок есть несколько зеленых зон: парк усадьбы, лесопарк и лес, поля3 минуты на автомобиле или 15-20 минут пешком до магазинов, пункта выдачи Озон, медицинского пункта и дома культуры1 минута пешком до школы15 минут пешком до детского садаавтобусная остановка около домана территории усадьбы есть конюшня и ферма. Можно приобретать свежие фермерские продукты15 минут на автомобиле до районного города Тосно, в котором расположена вся основная инфраструктура: магазины, фитнес клуб, бассейн, школы, гимназии, садики, поликлиника, роддом и др.
Транспортная доступность:До Санкт-Петербурга можно доехать на автомобиле по Московскому шоссе М-10 за 1 час, либо по скоростной трассе М- 11 (съезд под Тосно).Автобусная остановка рядом с домом. За 15 минут можно доехать до г. Тосно на автобусе № 327 (ходит раз в час). Из Тосно ходит скоростная электричка Ласточка до Московского вокзала (время в пути около 35 минут) и маршрутка до метро Купчино (в пути 35-45 минут в зависимости от пробок).Сделано межевание (границы с соседями согласованы).
Приобрести участок можно с применением земельного сертификата для многодетных и в ипотеку, в том числе льготные варианты от 3%.
Звоните и записывайтесь на просмотр.
89219114710