Продаётся большая квартира на Невском проспекте, 130 - 111 м2 - стоимость 18 млн 🔥

5 минут пешком до метро пл. Восстания
квартира принадлежит одной семье
тихий двор с 2-мя парковочными местами

[@allo6005]

И еще пол стоимости а ремонт😂😂😂старье жуткое какие трубы полы окна,,,,,короче все с нуля!! И выйдет в такую сумму что только держись,,,,,,

[@maria_itaka]

Окна все новые, можете посмотреть на фото повнимательнее, трубы меняет капремонт через 2 года во всем доме , а батареи и трубы отопления в 2000 поменяли. Полы сейчас деревянные, крепкие, но я бы поменяла. Ремонт миллиона на 2,5 насчитали, а все свыше это есть люкс

[@C-mr6vs]

Каки артисты опять найдутся.

[@lady_freelancer]

Ну а что... На Невском квартира будет с ремонтом лямов 25. Тут люди сделают ремонт под себя. Мы в Павловске 70 метров сталинку за 12 продаем. Прямо возле парка. Адекватная цена

[@Валентина-э4й1ь]

В "окружении ресторанов" жизнь кипит не только днем и вечером, но еще и ночью и от этого шума не спасут даже окна во двор. Не завидую я тем, кто живет на Невском: ни днем, ни ночью покоя нет!

[@maria_itaka]

Кажется удивительно, но в этой квартире всегда тихо, фасад толстой стеной закрывает от шума, а так как двор не проездной, то шум из маленькой арки просто не доносится. Хотя снаружи улица прям громко!

[@Валентина-э4й1ь]

@@maria_itaka Ну да, прямо "удивительная" квартира: во всех шумно , а в этой тихо.

[@АлександраГорюнова-э8ы]

Я снимала квартиру в этом доме, и да, там тихо.

[@Inga3300]

Кто то может купить, чтобы потом сдавать комнаты как в гостинице

[@maria_itaka]

@@Inga3300 скорее всего для этого и купили, смотрю за развитием событий, сейчас ремонт

[@suyzan5057]

Да уж😂😂😂 окна в окна, во двор колодец! Оочень тихо!😂 Только каждый шопот во дворе будет у вас слышно 😂. Какие перекрытия??? Деревянные скорее всего, а это значит все будет ходуном ходить, потолок трещинами поцдет. "Ремонт" Ваш в таких домах делается в основном на бумаге! Коммунальщики на бумаге отчитались, деньги своровали, а жители коммуналки далше во всем этом живут.

[@maria_itaka]

Там нет коммуналок уже, это квартира частная, как и соседи. Кстати, это колодец большой, нет эха, а вот в маленьких колодцах каждое мяуканье и чих громкий!!! А перекрытия деревянные, без нормальной стяжки будет печально!

[@aleshkaemelyanov]

Рядышком с юностью С немыслимой силой к тебе тяготею, взирая в твой край, где как будто весна, и рядышком с юностью сам молодею, и из воробья превращаюсь в орла. Среди высоченных, расплывшихся башен и отполированных красок машин я радужной радостью сочно раскрашен, кажусь себе самым живым из мужчин! Я обескуражен премилой и чистой, почти что нимфетством, запретным цветком. Мгновения пью, как глоточки с игристым, что радует вкусом в бутоне златом. Неведомо счастлив и весел премного! И вот оттого изучаю тепло и перерождаюсь к подобье святого, который способен творить лишь добро. Дышу заповедным дыханием тела, которым влеком и с каким не знаком. Вовсю наслаждаюсь той, что оробела, и личиком, словно парным молоком. Горячесердечный свой дух направляю на пасмурный, выцветший свет декабря. Мечтою согретый его согреваю, ведь я в это утро влюбился в тебя!

[@maria_itaka]

Потрясающе!!!

[@suyzan5057]

Я в центре родилась и выросла "среди серых камней" и живу всю жизнь в Питере! Мне лапши не навешаешь про удобства жизни в старом, дореволюционном доме во дворе колодце!!!😂😂😂 Нет уж! Я живу на чистой, зеленой Большой Охте, среди парков и рядом с Невой, а в "исторический центр" езжу исключительно гулять!

[@maria_itaka]

Это вопрос выбора и предпочтений! Я тоже живу с другой стороны реки и мне там очень нравится, а многие обожают жить рядом м Рубинштейна, и им нравится там

[@7-_....]

Приезжала к маминой тете на Рубинштейна.Ничего такого не помню, чтоб был дискомфорт.Хотя окно было прям на земле и тротуар и дорога.Но тогда были люди другие.Шли мимо тихо и транстпорта было меньше.

[@maria_itaka]

@@7-_.... прямо на Рубинштейна саму окна? Сейчас-то там музыка и кафе, наверное, шумно, а вот во внутреннем дворе тишина, совсем недавно гуляли там по дворам

[@НатальяКожевникова-л8д]

❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤

[@Всемусвоёвремя-в5у]

А сколько старинной мебели, обожаю! 👍👍👍

[@maria_itaka]

Да, я тоже! И у каждой вещи своя история! Не просто мебель, а история из жизни

[@Sqrellla]

Потолки натяжные и нелепые. Видать под ними полный трэш. А окна во двор - очень плохо. Постоянно дышать газами от заводящихся авто. Жила так в нескольких квартирах. Отстой. Откроешь окно на проветривание, в итоге все выхлопы в квартиру. И окна во двор с точки зрения пейзажа - грусть грустная.

[@maria_itaka]

Этот двор довольно большой, а вот люди с окнами на Невский дышат выхлопами в разы больше, да и про тишину не знают 🙏 тут двор закрытый, несколько машин всего стоят всегда. Пейзаж да, отсутствует, зато вышел из дома и красота

[@KilianLoyn4089]

​​​@@maria_itaka Всё равно место беспокойное, Невский рядом. И цена небось, дороже чугунного моста... И в ремон вкладывать нужно будет столько же. Старьё. Кто это купит? У кого денег куры не клюют?🙈

[@KilianLoyn4089]

Место беспокойное - Невский... И стоимость наверное, дороже чугунного моста. Плюс ещё в ремонт вложишь столько же. 😄

[@maria_itaka]

Беспокойное это да, но чугунный мост дороже точно)

[@Елена-с6х5д]

Да не хайте квартиру.Она замечательная! Так и скажите, ДЕНЕГ НЕТ !Были бы ,купила! Невским проспектом -моя мечта !

[@maria_itaka]

@@Елена-с6х5д 🙏🏻🙏🏻🙏🏻 именно так!

[@Sqrellla]

Потолки натяжные и нелепые. Видать под ними полный трэш. А окна во двор - осень плохо. Постоянно дышать газами от заводящихся авто. Жила так в нескольких квартирах. Отстой.

[@maria_itaka]

Потолки натяжные, т к дешевле всего было сделать, заглядывали туда - обычный потолок, без лепнины, без плесени или трещин

[@user-nh1be1vb2x]

Сколько комунальные платежи в месяц? Отопление, вода, свет...

[@maria_itaka]

@@user-nh1be1vb2x не особо дорого, кстати, меньше 3 тысяч

[@user-nh1be1vb2x]

@@maria_itaka а у нас в половину меньше квартира и в 4 раза больше коммунальные платежи.

[@maria_itaka]

@@user-nh1be1vb2x это за комнату 30 метров, не за всю квартиру, конечно. Хотя хрущевка 30 метров платит не меньше 4 тысяч летом

[@user-nh1be1vb2x]

​​@@maria_itakaквартира 111 квадратов, а вы мне про комнату в 30 квадратов пишете? Коммунальные только за комнату надо будет платить? Или за все 111 квадратов?

[@maria_itaka]

@@user-nh1be1vb2x прошу прощения 🙈 не на то видео ответила(с коммуналкой спутала в похожем доме), конечно за всю квартиру- в районе 10-12 тысяч. Отопление там газом, поэтому дешевле других

[@dalia7742]

Такая красивая большая квартира в старинном доме, такой простор для фантазии, можно так красиво отделать, смешать старину и новшества. Высокие потолки это здорово, в таких квартирах легче дышится. Но, зачем у меня в рекомендациях это видео, и зачем я подписалась, непонятно.. живу далеко, столько денег не имею..

[@maria_itaka]

@@dalia7742 старина с современным ремонтом и условиями - это просто сказка 🙏🏻🙏🏻🙏🏻 а про рекомендации понятия не имею, но приятно, что много неравнодушных людей! Это меня прямо шокировало

[@ЕленаИвановна-с5з]

Это ужас и кашмар жить в этом доме и районе....

[@rimmazakir2593]

Я люблю Ленинград. Жила там 10 лет. Но я бы в этой квартире жить не смогла. Окна выходят на чьи-то окна и стены, а не в зелёную зону, как я люблю. Старое отопление. Я люблю окна до пола и отопление в полу. И потолки под 30м... Представляю какое ЖКХ и сможет ли пенсионер в России это оплатить при таких высоких цен на отопление и пр. Выше чем напр. У нас в Австрии. Чем ниже потолки, тем экономнее считается (в Австрии). Быстрее нагревается. Чтоб каждому свое. Австрия. Татар кызы 🌨️☃️❄️🏔️⛷️🌲

[@maria_itaka]

Да, окна в пол на зелень и высокие потолки это прекрасно!конечно, в центре СПБ это совсем уникальные квартиры будут, а в основном это частный сектор, конечно. А отопление в старых домах по среднему считается, в основном только в новостройках есть датчики. С наступающим новым годом!!!

[@ЕленаАминова-я2ы]

А в России высокие цены на отопление? Вот уж не знала. И, кстати, для пенсионеров есть субсидия, которую выплачивают, если расход на ЖКХ составляет больше 14% от дохода. Я думала, что только в Европе большие коммунальные платежи.

[@user-nh1be1vb2x]

​@@ЕленаАминова-я2ы в России плата за отопление 58 квадратов 7000 в месяц. Средняя пенсия 15000 Средняя зарплата 25000 Отопление очень дорогое.

[@малихатисмаилова]

Я люблю новостройки. А этот

[@maria_itaka]

На вкус и цвет все разные, это точно

[@user-dh1pp4e6p]

*_Сочетание несочетаемого. Восемнадцать мэлэнэ. И квартира на верхнем (!) этаже в старом доме, окна-в-окна. Если брать квартиру для постоянного пребывания там (для жизни), то топать на самый верхний этаж не самое лёгкое удовольствие. Без лифта вы очень скоро встанете в очередь на эндопротезирование коленных или тазобедренных суставов (получите быстрый износ своих суставов, поднимаясь и спускаясь "на своих двоих").Остаётся одно предназначение: купив её - сдавать на короткие сроки, это подойдёт._*

[@maria_itaka]

С учётом того, что это в 5 минутах от метро, прямо на Невском, а на 1-м этаже мини отель, то прямо просится лофт зона или мини отель. Хотя двор реально тихий

[@АркадийЭлиович]

И продолжение книги про Раскольникова, писать, атмосфера-съ...

[@maria_itaka]

😂😂😂 на самом деле там довольно спокойно, не так далеко есть места, где чисто история Раскольникова пишется по сей день

[@ВИКТОРИЯХижняк-з4п]

Эож сколько вложиться надо а дом старый перекрытия явно деревянные чут что и пожар и дома как не бывало

[@dimonnovikov5959]

как-то прекрасная песенка группы Bangles под эти виды ну как-то ну совсем не подходит

[@maria_itaka]

Песенка очень понравилась

[@AllaBlago]

видно же что комуналка, а значит проблемы с документами и перепланировками

[@maria_itaka]

Нет, эта квартира в руках одной семьи, причем дружной. Перепланировок нет, и все 4 собственника с готовыми документами - приватизация была давно, все взрослые, без обременений. А ремонт уже будут делать в новых квартирах

[@МаксимСухов-т5б]

Скидочку сделаете?Возьму за 1 миллион 600 тысяч рублей.

[@maria_itaka]

Только, если ещё нолик к сумме:)

[@МаксимСухов-т5б]

@@maria_itaka в смысле отнять?

[@Сауле-р3р]

Цена?

[@maria_itaka]

17 900 000 рублей

[@mariaalex6634]

Я как поняла это Старо Нквский

[@maria_itaka]

Да, самое начало Староневского, пересечение с Суворовским

[@ИринаЧигвинцева-м7ь]

Район хороший!Но на ремонт еще 5 мил. уйдет,все равно нормальная цена получается,ведь квартира 130кв.

[@maria_itaka]

@@ИринаЧигвинцева-м7ь 110 кв м, смотря какие цели преследует ремонт- от уровня ремонта от 2.5 млн

[@ИринаЧигвинцева-м7ь]

@@maria_itaka Спасибо!Невнимательно прочитала,это 130 номер дома.

[@ДжабраилЛабазанов]

В Петербурге даже за бесплатно нехочу

[@РадикМухаметшин-в4х]

Как говорила Пьеха, город не для жизни, летом можно в гости и то холодно.

[@Inga3300]

Прекрасный город. Как можно не хотеть там жить?!

[@user-mw6pe7wu8n]

Я вам так скажу.очень дешево продаете.в моем мухосранске трешка стоит 6,5-7 миллионов.при чем эта трешка раздолбаная хрущевка 60 квадратов,а я живу в жопе мира,иркутская область,город Ангарск

[@maria_itaka]

Питерские цены!!!

[@maria_itaka]

Все в сравнении, конечно, познаётся... В старом фонде есть свои минусы, но конкретно в этом варианте и местоположение, и двор, и соседи отличные. Да и раньше на века строили, там перекрытия в комнате с мансардной кроватью видели, в идеальном состоянии А хрущевки очень спасли страну в свое время, но уже сыпаться начали, т к строили временно

[@user-mw6pe7wu8n]

@@maria_itaka у нас временно,тире навсегда 😂

[@maria_itaka]

@@user-mw6pe7wu8n ой, не говорите!!!