Продаётся Дом с Мансардой 75 м2 за 2 450 000 руб.,тел.[phone] ст.Отрадная Краснодарский край

🖼ПРОДАЁТСЯ ДОМ НА ЮГЕ
✅️А самое главное-это Дом с Мансардой, с видом на Реку в Экологически чистом месте.
❗️СТОИМОСТЬ 2 450 000 ₽, это 32 500 р за м2❗️
📌Площадь Дома 75.2 м2, саманный, отштукатурен, обшит Сайдингом
📌Участок 25 сот.(ЛПХ), выполнено Межевание
🌐НЕДВИЖИМОСТЬ РАСПОЛОЖЕНА
✔️Краснодарский край
✔️Тихорецкий район
✔️ст.Отрадная
✔️ул.Мира
⬇️В ДОМЕ⬇️
🔹️есть все удобства, все коммуникации подключены: свет, вода, газ, канализация-Септик
🔹️Дом состоит из 4 Комнат(16.6/15.8/10.6/8.1)
🔹️Кухня-9.5 м2
🔹️Холл-6.4 м2
🔹️Коридор-3.3 м2, Ванна и Туалет совмещённые
🔹️Лестница
🔹️Высота потолков-2.20 м, окна М/пластиковые. Новая Крыша из Металочерепицы, вокруг дома дорожки из тротуарной плитки. Отопление газовое: установлен напольный Котёл, горячая вода от Колонки. Ком/услуги: Лето-1000 р, Зима-3000 р(с учётом 2 человек)
⬇️НА УЧАСТКЕ⬇️
🔹️Имеется Гараж, Подвал
🔹️Летний душ, Хоз.постройки, Огород
🔹️Периметр участка огорожен забором из Металлопрофиля
🔹️Фруктовый сад: Груша, Персик, Вишня, Слива, черешня, Яблоня, Крыжовник, малина, Клубника и Виноград 🍇
⬇️В СТАНИЦЕ ЕСТЬ⬇️
🔹️Школа общеобразовательная
🔹️Дет. сад
🔹️Медицинский пункт
🔹️Почта, Сберкасса, Дом культуры, 5 Магазинов
🔹️Пункт выдачи Интернет магазина, осетровая ферма, Остановка(ходит Автобус 3 раза в день до Тихорецка). Работа есть, в основном Сады, Фермерские хозяйства,Сахарный завод в соседней станице Малороссийская
🗺РЯДОМ НАСЕЛЁННЫЕ ПУНКТЫ:
Новогражданская, Нововладимировская, Новобекешевская, Новомалороссийская, Архангельская
🛣РАССТОЯНИЕ ДО: рай. центра г.Тихорецка-30 км, г.Кропоткин-40 км, г.Краснодар-120 км,ну и до побережья Чёрного моря-220 км
📹Обзор станицы здесь смотреть с 40 мин 50с • Продаётся уютнейший До...
🤗Приезжайте посмотреть
❗️ЭКСКУРСИЮ ПО НЕДВИЖИМОСТИ ДЛЯ ВАС ПРОВЁЛ Семен Сторчилов-специалист по недвижимости. Номер телефона 8-918-291-42-47❗️
#дом #дачанаюге #квартиранаюге #домнаюге #коттеджнаюге #переездвкраснодарскийкрай #переездвставропольскийкрай #жильенаюге #купитьдомнаюге #купитьквартиру #недвижимость #тихорецкийрайон #станицаотрадная #отрадная #река #рыбалка #семенсторчилов

[@user-mr5mr7qg8u]

Обычно сайдингом покрывают развалюхи,чтобы придать благопристойный вид.Под сайдингом можно все спрятать.

[@user-kp1ro8pi2y]

Мир дому вашему ! ❤. Благодарность за обзор! Вы забываете озвучивать коммунальные платежи.😮 И почему то сегодня забыли про обзор по станице 😮😔

[@user-yj9nx6rh2b]

Мне иногда кажется, что люди сквозь пальцы смотрят и сквозь подушки слушают. В самом начале видео озвучиваюся суммы по коммунальным платежам

[@semen_storchilov_realtor]

Здравствуйте 👋 Очень приятно, благодарю Вас! - Сколько платежи я озвучил(лето и зима) - Обзор станицы. Нет не забыл. Я разместил в описании ссылку на обзор, так как я уже был ранее в этой станице

[@user-bh4zp4zr7t]

Большое спасибо за обзор вы молодец все про все расказываете не то что другие а домик не плахой все чистенько хозяйка тоже малодец я бы купила жаль что денег не хвотает

[@user-ss8fz5pf7b]

Правильно писать " неплохой" проверочное слово плохо, и ещё " не хватает"- это правильно!!! , глагол с "не" пишите раздельно, и проверочное слово " хватит". Ютьюб позволяет писать ГРАМОТНО!!! Извините.

[@semen_storchilov_realtor]

Доброго дня! Да не за что! Самое главное, что Вы теперь знаете про этот Дом. Выбирайте время, приезжайте посмотреть, а на месте будет возможность договориться👍

[@user-ep5cx8yr2i]

Дом под сайдингом) Да видел один видос, купили дом под сайдингом, а когда вскрыли оказалось он горел, все в труха!

[@user-gk4hr8ss4q]

Почему то все б/у дома без фундамента, какие то вросшие в землю,хозпостроек больше,чем сам дом. Высота потолка как правило,чуть больше 2 метров,времянка короче., деревня,а цены очень......

[@semen_storchilov_realtor]

Здравствуйте 👋 Везде по разному, и фундамент и дома. Конечно новые Дома сейчас строят по-другому. Это станица, не деревня) Свои плюсы

[@user-kq1ui9kl6g]

я бы не рисковала покупать этот дом

[@user-ew4fu1wb3g]

Спасибо за обзор!

[@semen_storchilov_realtor]

Людмила, и Вам спасибо за просмотр! Приезжайте в гости, как будет время)

[@Andrey__Kopulov]

Лестница крутая. Второй этаж это "нет этажа". Редко кто там живет. Разве что как кладовку используют. Впрочем и здесь так же. Так что по факту дом из 2-х комнат. На гугл панораме этот дом без сайдинга и видок у него подозрительно облупленный.

[@user-ju6yv9rq7g]

Спасибо -за обзор!

[@semen_storchilov_realtor]

Диляра,добрый день! И Вам спасибо, что смотрите и интересуетесь недвижимостью

[@user-ju6yv9rq7g]

@@semen_storchilov_realtor 🙏👍

[@marinafranssen1409]

SPASIBO ZA VIDEO !!!!!!!!!

[@semen_storchilov_realtor]

Марина, доброе утро! Да не за что! Спасибо, что Вы подписались на мой канал и смотрите обзоры недвижимости. Ещё много будет объектов!

[@user-th3cp2te2w]

Семен так вы говорите почему дом обшит сайдингом вы же знаете

[@semen_storchilov_realtor]

Дом отштукатурен тёмным цветом, а сайдинг придал более интересный цвет)

[@user-nb1xe7jc6i]

В подсобных плмещениях сплошной хлам. Зачем его собирать и так во всех домах

[@user-nb1xe7jc6i]

Почему вы никогда не говорите есть ли в станицах храмы.

[@natashashyrylia9356]

Всегда показывает и говорит, будьте внимательны при просмотрах. 🙏🌄Спасибо за обзоры. 😊🎉

[@user-em8kv8do3k]

А также мечети, синагоги, дацаны и т.д. и т.п.

[@sleiton4991]

На Кубани в каждой станице храм, а то и несколько. Так что не беспокойтесь.

[@semen_storchilov_realtor]

Добрый день! И Вам спасибо, что следите за обзорами домов)

[@user-em8kv8do3k]

Семён, спасибо Вам за обзор. Немного о данном домовладении. На мой взгляд, дом больше похож на дачу - всё по минимуму: и комнаты, и лестница на второй этаж и т.д. Радует, что есть выход к речке, но и там много работы : рыбаки, владельцы лодок - в теме. Но, цена думаю, адекватная. Желаю быстрейшей продажи.

[@semen_storchilov_realtor]

Николай, доброго дня! Отлично 👍 Спасибо за ваше мнение! Да дом смахивает на Дачу, можно использовать сезонное проживание, или ПМЖ. А место-супееер

[@Pavluxa.]

Семён,приветствую вас.обзор замечательный,благодарю!

[@semen_storchilov_realtor]

Приветствую, Павел! Благодарю за поддержку! По мне так домик норм) Трудимся дальше по недвижимости

[@user-oz9bj5lg8n]

Туалета ннет на 2 - ом этаже , и лесницу неправильно сделали , как - то по другому делают , места мало ,

[@semen_storchilov_realtor]

Татьяна, здравствуйте 👋 Благодарю Вас за постоянную активность. Точно найдёте себе Дом по душе) - Туалет. Так 2 этаж(мансарда) он маленький, зачем там туалет. - Лестница. В каждом отдельном доме по разному делают лестницу. Но она крепкая, прослужит ещё долго

[@user-gm4iq9rr7o]

А фундамент где

[@semen_storchilov_realtor]

Думаю под сайдингом)

[@user-xm3sb4zm7d]

Когда рассказываете, можно встать так чтобы ветер не задувал в микрофон? Плохо слышно.

[@semen_storchilov_realtor]

Да можно, сделаем. А лучше приобрести другой микрофон (со временем)

[@user-ck2re3rm9y]

Проговаривайте сразу из какого материала дом и год постройки.

[@semen_storchilov_realtor]

Вроде всё указал в начале 👍

[@user-hq8qw6fi5t]

Обзор дома ни очем, много слов и мало дела.Плитка положена на авось,трава сквозь плитку и из под дома лезет,уже минус.Как то лысо смотрится территория.Ну и сильно долгое вступление,и кому интересно слушать где какая мебель стоит?Для этого дома цена завышена.Сайдинком прикрыли все,что там неизвестно.Губы подсказали и все хорошо вроде.

[@user-xt8jq2oy3j]

Диванные критики, если бы дом был плох, на стенах внутри были бы трещины💯‼️ Но их нет, т.к. стены покрашены, и это очевидно 💯 Единственное, что не сказали высоту потолков в комнатах, ну и балки смущают 🤔

[@lyudmylakalenyuk2798]

В описании написано высота потолков 2:20, это очень низко, т.е. из старой хаты сделали домик, обложив его сайдингом. А где фундамент, цоколь?

[@user-fi8ne5kl3r]

А как река называется?

[@semen_storchilov_realtor]

Река Тарапанка.

[@user-kq1ui9kl6g]

сто процентов в подвале вода бла ато фонарик он забыл

[@semen_storchilov_realtor]

Ирина, добрый день! Дело было именно в фонаре. Могу попросить Продавца сделать фото и Вам вышлю на Вотцап