ПРОДАЁТСЯ ДОМ В АНАПЕ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ ОТ МОРЯ И НЕ СПОРЬТЕ! ИЖС Пятихатки

В продаже дома в п. Пятихатки, ул. Дружбы. Анапский район
Расстояние до моря 2 км.
Категории земель ИЖС (ЛПХ)
Площадь дома от 76 до 142 кв.
Кадастровый номер тех, домов, что мы мы показали
1 дом. 6,2 млн.
КНУ 23:37:0717001:2634
КНД 23:37:0717001:3112
2 дом 7,9 млн
КНУ 23:37:0717001:2628
КНД 23:37:0717001:3069
вы самостоятельно можете проверить все данные в любом удобном для вас приложении, например через Kadastr.ru
Поддержать канал: 4276 3000 6894 2450 Сбербанк
Отправить донат по ссылке: pay.cloudtips.ru/p/3f4d458e
По вопросам рекламы, обзоров, съёмок пишите в на WhatsApp:
[phone]
либо в вк:
andrey.makovozov
либо на почту:
[e-mail]
Инста: @Andreimakovozov
#анапа #джемете #Витязево #Сукко
_________________________________
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НАС:
В Telegram:
t.me/makovozovy
ЯНДЕКС.ДЗЕН:
zen.yandex.ru/id/5f04eb5071b5...
В ВКонтакте:
andrey.makovozov
_______________________

[@user-np9zg6wx1q]

Здравствуйте Андрей т Гаянэ, приятно вас всегда слушать, так держать ребята, успехов и процветания вам💕

[@galina1370]

молодцы ребята смотрю ваши репортажи мне очень нравится хорошо расказываете

[@Uliana...]

Гаянэ, спасибо! Отличный обзор , все понятно . По вашим рекомендациям только хорошие варианты домов

[@ARTEM-nb5xx]

Большое спасибо! Хорошие домики, адекватная цена!

[@user-sw9fo3kp9n]

Добрый вечер Андрей и Гаянэ. Гаянэ умничка всё рассказала показала супер.👍🌹👏

[@user-wl5fq1kg2x]

Гаянэ как и всегда умница и на высоте прекрасно объясняет рассказывает хочется ей и семье пожелать здоровья удач успехов мира добра процветания. Вы лучшие !!!

[@Makovozov]

Спасибо вам

[@user-yb3hg3et2p]

Гаянэ, не обращайте внимание, вы супер выглядите, красивая, умная женщина. Посмотреть бы на " Того Ален Делона " .

[@user-tn6xl2ji8m]

Гаяна а ты с Андреем женаты

[@user-tf8lh4ho2e]

Огонь. Ну какая же 😍 красота

[@Zivem-na-yuge]

Доброго дня , Гаянэ и Андрей ! Приятные люди , отличные ролики ! Спасибо за обзор , классный дом 🏠

[@Makovozov]

Спасибо и вам

[@Zivem-na-yuge]

@@Makovozov спасибо ☺️

[@user-co7tc6zt9q]

Гаяне , пишу уже не первый раз и не только под этим видео . Вы прекрасна , гаянешка❤❤❤❤.

[@Makovozov]

Спасибо очень приятно)

[@user-jt9gy6pu2r]

Классно преподносите информацию. Четко ,грамотно.Пусть риэлторы у вас поучатся, как грамотно излагать информацию..🔥💥👍

[@Makovozov]

Спасибо 🤗а мне кажется профессионал в этом деле умеет намного лучше, это я у них учусь

[@user-bo4kr4wm5v]

Спасибо за видео. Это моя несбыточная мечта розового детства❣️ Пока могу только надеятся на чудо.

[@alexandernoname2272]

молись, чтобы тебе не достался такой домик, Светлана) когда плесень пойдёт по стенам, ты будешь судорожно искать лохов с Сибири или с северов, кому это можно перепродать)) все дома на продажу кубаноиды стоят побыстрее, подешевле и без соблюдения элементарных технологических норм! А тут ещё и армяшка замазана на продажах - эти без обмана жить не могут.

[@user-bo4kr4wm5v]

@@alexandernoname2272 Добрый день, спасибо за предупреждение. Я уже съездила туда и др места рядом расположенные. Все посмотрела и отказалась от заманчивой идеи. Так потерпела крушение еще одна мечта... Сама продаю дом с участком 20 сот , 150км. От Москвы, во Владимирской области. Вникаю во все моменты.

[@alexandernoname2272]

@@user-bo4kr4wm5v ну рад за Вас, Светлана, что не попали в эту ловушку! Но к сожалению, всё это в любом случае будет продано приезжим лохам! Я про это смотрел на канале СтройХлам, как кубаноиды строят на продажу. Это халтура и брак абсолютно во всём!

[@alexandernoname2272]

@@user-bo4kr4wm5v понятно, а ваш домик сколько метров и этажей? Какой материал? Есть ли газ? Миллионов пять наверное стоит??

[@user-bo4kr4wm5v]

@@alexandernoname2272 добрый день, Александр. К сожалению на так дорого)). Мой стоит не более 2-х млн. Дом старый деревянеый, но очень надежный, так как сторил лесник для своей большой семьи.

[@user-sw1yl5uu5j]

Как приятно слушать и смотреть ваши обзоры.Никогда не услышишь от вас не хороших слов в отличии от других блогеров

[@Makovozov]

Спасибо большое 👋

[@user-jf1ss5th3l]

Классный дом и Гаяне прекрасна!!!❤👍

[@Makovozov]

Спасибо вам большое

[@ITshechka]

Очень хорошо рассказали! Надеюсь и я когда то переберусь в тёплые края

[@Makovozov]

Если есть такое желание, конечно все получится

[@ITshechka]

@@Makovozov Буду надеяться и действовать!

[@evgeniaross7876]

Здравствуйте, не давно стала вас смотреть, так здорово вы расказываете, а когда с дрона это вообще какое то чудо ещё музыка подходящая. Спасибо большое вам, теперь я знаю где все находится. Можно вас поносить пожалуйста, не дорогую землю ИЖС или другую посмотреть в шаговой доступности до моря. Благодарю.

[@Makovozov]

Напишите мне вотсап

[@evgeniaross7876]

@@Makovozov хорошо.

[@user-qo6vg9pw8z]

Спасибо .

[@user-fe8rn7lm1s]

Классные обзоры.

[@MrPetya1984]

интересный вариант

[@user-hr9ky8lh8w]

Здравствуйте. Внимательно осматривайте эти дома при покупке! У Крайнего правого дома трещина в фундаменте и стенах. Вполне возможно, что застройщик этот косяк замазал штукатуркой. На осмотр этих объектов нужно приглашать с собой специалистов.

[@Makovozov]

Конечно приглашайте, наш дом например строили в лето, была одна трещина, как была так и живёт себе спокойно, арматура же, переживать не стоит, землетрясений у нас тут больших не бывает ,а если и будет в одноэтажном домен ниже пола не упасть.

[@user-pe4ii1rq1o]

Наоборот,надо покупать и радоваться жизни,но и решать проблемы по мере поступления ( а они будут), со спецом если,то никогда на юг не сможете переехать,потому что, если и найдете качественный дом (100% ), то на него просто не будет денег ( у среднестатистического человека,который желает на пенсии жить на море)

[@user-ry4nu4yq3g]

Клёво просторные комнаты. Надо посмотреть как с мебелью будет - просторно ли красиво 👍👍👍👌👌👌👻👻👻🤔🤔🤔😉😉😉🙂🙂🙂

[@Makovozov]

Вполне просторно , сколько есть квадратов столько и останется) на любой вкус есть площади, были бы деньги

[@user-iz6sn7ow7y]

Большое человеческое спасибо!!!☺Очень уважительно относимся к Вашей семье! Мир Дому Вашему!!!

[@Makovozov]

Спасибо вам большое

[@alexandernoname2272]

С армянами будь всегда осторожна, мой тебе совет, потом спасибо скажешь! Когда армянин говорит тебе «брат», это значит он уже обманул тебя!

[@user-ik3gt4gc5t]

Добрый день, как здорово, что есть такие обзоры! ). Как раз хотим с Урала к вам перебраться. Присматриваем в вашем посёлке. Понравился второй дом, бюджет 8,5 мл. Прилетим 13 февраля посмотреть локации, дня на 3, телефон актуальный в ролике? Спасибо.

[@Makovozov]

Да, конечно актуальный, пишите звоните

[@user-ik3gt4gc5t]

@@Makovozov благодарю)

[@alexandernoname2272]

как раз на таких "с урала" и расчёт)) Посмотрите сперва СтройХлам, как строят кубаноиды дома на продажу, ещё спасибо мне скажете, если конечно не успели попасть в эту ловушку))

[@user-zl6hn9yo8y]

Приветствую вас, дорогие друзья! Гаяне такая красавица, такая умница!!! Как приятно на неё смотреть, и слушать её одно удовольствие! Спасибо 🙏 большое вам за труд!!!

[@Makovozov]

Спасибо вам, надеюсь быть полезной

[@user-zl6hn9yo8y]

@@Makovozov Гаяне, это вне всяких сомнений, ваши видео очень полезны, вы настоящие трудоголики и очень ответственные по отношению к своим подписчикам. Спасибо 🙏 большое ещё раз Вам и Андрею. Смотрим вас всегда и следуем вашим советам

[@dimalastin1522]

Лайк

[@Makovozov]

Спасибо

[@user-vv7pn6go5n]

Здравствуйте, Гаянэ! Скажите как обстоят дела с водоснабжением в вашем поселке ? На участках имеются ли скважины ?Были в Новороссийске в сентябре. Дают воду по часам . Новостройки на накопителях . Это не очень хорошо. И электроснабжение ? Есть ли перебои . Как бы поселок понравился. Заранее благодарю

[@Makovozov]

В Анапе проблем с водой не наблюдалось, лет может 6-7 назад были отключения летом по вечерам на пару часов, что то ремонтировали. В этом месте вода центральная, если нужна скважина это без проблем, для полива или в бассейн ,. А вообще в пятихатках 90% вода центральная, через пару месяцев подключают и СНТ лазурное, которое тоже находится здесь

[@Makovozov]

На счёт электроснабжения могу сказать так частенько деньги в пиковые нагрузки бывает микроволновка работает хуже, после строительства и подключения трассы отключения были один раз на час вчера.

[@user-vy2ir6gq4k]

Цены адекватные.

[@margomargoshahomyak9601]

Про дом промолчу, я покупать их не буду, а пустые обсуждения мне не интересны. Гаянэ прекрасно сделала обзор. Слушать приятно. Мне понравилось. Гаянэ прекрасно выглядит. Смотреть приятно. Умница и красавица. Спасибо за познавательное видео.

[@Makovozov]

Спасибо вам за оценку, я стараюсь вместить ответы на основные вопросы, которые волнуют покупателей🤗

[@marinasamokhvalova3780]

Ооочень хочется в первый дом. Понравилось всё! Начну уговаривать мужа. Жить на пенсии в таком доме - мечта!

[@alexandernoname2272]

А вы для начала посмотрите канал СтройХлам, там много сюжетов о том как строят кубаноиды для приезжих из Сибири и с северов) Вы знаете, что они плодородный грунт никуда не вывозят, а скидывают обратно вам под пол?)) Потому что так дешевле)) Про вентиляционные зазоры между стеной и облицовочным кирпичом кубаноиды тоже ничего знать не хотят. Про вентиляцию - аналогично. Гидроизоляцию на фундамент они тоже не кладут - так дешевле и быстрее, поэтому вся влага от фундамента идёт прямиком в ваши стены, где через 3 года формируется устойчивая плантация чёрной плесени - и получается дом под снос. Через год эта постройка вся в плесени и очередные "счастливые" владельцы ищут таких же лохов, кому перепродать эту постройку да ещё и с наваром 1-2 миллиона))

[@sega6963]

В сан.узле газовый котёл,это жесть!!!

[@Makovozov]

Так везде у нас тоже котёл в туалете

[@fefelix5744]

Это не жесть...это жизнь в КК...в Анапе. Надо понимать!!

[@Makovozov]

У нас электрический стоит, какая разница выглядят они одинаково, вам не угодить,то зачем на кухне, то зачем в туалете, может в спальню вам поставить

[@user-qj3md7bl9h]

У нас запрещено газовый котёл в сан.узле ставить, не один пожарник не подпишет!

[@sega6963]

@@Makovozov Где везде,покажите хоть один дом где газовый котёл в сан.узле установлен...

[@user-kr2xr8xc4v]

Добрый вечер Гаяне посмотрели ваш ролик очень интересное предложение Кто застройщик и какие координаты для связи если можно и как название этого ЖК?

[@Makovozov]

Вы можете звонить мне лично. Застройщика зовут Илья 🤗

[@user-madamirina]

И земля (участок) оформляется в собственность? Или в долгосрочную аренду? Знаю, что многие земли в Анапе именно в аренде

[@Makovozov]

В собственность, дом и земли уже на кадастровом учёте, документы полный пакет в наличии

[@oksana19711]

Гаянэ, скажите пожалуйста как летом в пятихатках , жарко? Деревьев очень мало

[@Makovozov]

Жарко везде на Юге у нас, все под кондерами сидят

[@ShebFamily]

Вауу кадетская школа? 😃😃класс) я не знала что она здесь есть . Не подскажите с какого класса?

[@Makovozov]

С пятого. Тут у них такой спорткомплекс класный

[@user-qo6vg9pw8z]

Выгоднее брать 140м2

[@user-zt2ld1pb7m]

в начале видео сказано что газоблок паропроницаемый, нет он та и с трудом как материал плохо впитывает влагу по сравнению с кирпичом, во -вторых само здание считается каменным и будет плохо пропускать влагу, а значит нужна приточка свежего воздуха. Плёнка на потолке надорвана и это плохо, плюс если это именно минеральная вата то её никак нельзя использовать в жилом здание так как разложение её будет проникать в виде пыли в помещение и дышать этим прийдётся, покупая такие дома нужна экспертиза. А так на вид дом очень качественный. Лучше чем когда строят не понятно что дом из отсевного блока и кирпича и продают как дом из кирпича.

[@Makovozov]

Спасибо за информацию 👌

[@user-ec7ho3ef1r]

Здравствуйте. Скажите, а что за здание сразу за забором ещё до школы?

[@Makovozov]

Здравствуйте это спорткомплекс кадетского училища

[@Fuck_ykpoB]

@@Makovozov круто. 👍

[@user-gp7cn3ny8k]

Здравствуте! Поясните плиз, полная стоимость под ключ сколько, 13тр или 38 тр за кв метр? Спасибо.

[@Makovozov]

Полная стоимость в показанном состоянии сейчас изменилось, цена н уже не действительны, модно купить и так и заказать ремонт. Если интересно более подробно пишите звоните по номеру

[@user-eb1pt6wz9w]

не плохие дома и территория. годится

[@Makovozov]

Территория точно 👍

[@tanyal.7574]

Здравствуйте, а за Херсон сертификат можно эти дома преобрести? Или что то похожее

[@Makovozov]

Да возможно

[@nailsitdikov4332]

Да застроено сильно много не разъехаться

[@user-dt1qk3ce2i]

Гаяне, как приятно тебя слушать! В каждом доме, какой ты показываешь, мне хочется жить🤩👍

[@Makovozov]

Ну вот) надо все таки один

[@user-tl6vv8ui4e]

Гайяне, такой вопрос по этому видео, у тебя была реклама тут 2-х домов, первый 76 КВ.м, так вот,у тебя на экране были указаны кадастровые номера участка и дома по этому адресу,адрес ул. Дружбы 15Б. А вот при проверке в Росреестре,участок по кадастру сходится номер, а дом нет,он номер показывает адрес ул. Счастливая 18. В чем может быть тут дело,Я так понял кадастры ты показывала именно от этого участка и дома,но не всё сходится. Или это твоя опечатка или как это понять? 0:13

[@Makovozov]

Там эти дома проданы остались лишь два дома

[@user-qo6vg9pw8z]

Там где-то будет новая жд дорога проходить.Не попадает ли под снос?

[@Makovozov]

Нет конечно) да дорога будет, но это совсем не здесь

[@vladpetrov5880]

Подскажите как земля может быть ЛПХ и ЭЗС ?

[@Makovozov]

Есть категория а есть назначение, категория для индивидуального строительства, земли населенных пунктов а назначение для ведения личного хозяйства

[@user-qo6vg9pw8z]

Хочу здесь дом

[@user-qo6vg9pw8z]

Пятихатка хорошее место.

[@elenvider6915]

Гаяне прекрасна.

[@Makovozov]

Благодарю вас.

[@Glinka1982]

Подскажите пожалуйста сколько сейчас стоит примерно такой же дом на 140м/кв?

[@user-ud1dh8zk3k]

Так все таки назначение земли ИЖС или ЛПХ???? ЭТО СОВЕРШЕННО РАЗНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ и цена ИЖС соответственно отличается в разы от ЛПХ

[@user-ud1dh8zk3k]

Садоводство это СЕЛЬХОЗ назначение. На землях садоводства можно строить дома на фундаменте, в отличие от сельхоз земель, предназначенных для огородничества (на которых разрешено строить только каркасные строения без фундамента для хранения инвентаря). И это точно не ИЖС и не ЛПХ. Не вводите пожалуйста зрителей в заблуждение. И перед тем, как презентовать объекты недвижимости очень важно изучить законы и земле и градостроительстве. Переезд для людей - это кардинальное изменение их жизни. И купить дом это не мешок картошки! Этим должны заниматься специально обученные люди со знанием законов

[@Makovozov]

@@user-ud1dh8zk3k ошибка вышла. Не туда ответили, Ютюб не прггрущил картинку под видео, здесь земли ИЖС, ври лпх 👍

[@Makovozov]

@@user-ud1dh8zk3k лпх в границах поселка у нас чуть дороже в основном чем просто ИЖС, в связи с болке посту системой сдачи дома

[@user-pd4qj9ob5d]

Здравствуйте а можно узнать цену дома

[@Makovozov]

На данный момент цены поменялись на оставшиеся дома, напишите мне я вышлю вам прайс таблицу

[@user-gp7cn3ny8k]

Добавочная стоимость.

[@user-wi2ki8df6c]

Если кому -то что -то не нравится, вы можете сами сделать все под себя без глупой критики.

[@Makovozov]

Верно!

[@doktor3867]

Цена хорошая даже с учётом бущих трат на отделку и благоустройство , но участки очень маленькие и деревьев нет

[@Makovozov]

Это стандартные размеры участков для этих мест и для эконом домов, но если есть желание купить можно любого размера участок и построить любой дом. Спасибо за ваше мнение

[@tatyanakrivonos2919]

Деревья очень быстро растут... Те же персики, черешня уже через год начнут плодоносить.... Только замучаешься их опрыскивать от всякой напасти

[@user-jv2sl8zo2d]

Вид моря, это плюс. Категории земли ижс не бывает. Категория земли населённые пункты, а вид разрешенного использования ижс.

[@user-qg8yk1pd7m]

Это стоимость дома вместе с земельным участком ?

[@Makovozov]

Конечно.

[@user-xi5io8um3n]

Учитывая то что это дома чуть ли не в чистом поле, никакой инфраструктуре, ни магазинов, ничего, цены очень завышены.

[@Makovozov]

😂 поле? Вы вообще не понимаете о чем говорите, но все равно спасибо за комментарий 👍

[@user-xi5io8um3n]

@@Makovozov я был на этом хуторе, там вообще печально всё, только если старикам пенсионерам там жить, а молодым людям там делать нечего от слова совсем.

[@olegivanov9477]

чем зимой заниматься ?

[@Makovozov]

Всем чем занимаются обычные люди, а что вы имеете ввиду?

[@olegivanov9477]

@@Makovozov зимой на море в деревне разве есть чем заняться?

[@Tamirlan2023]

Вот только курей, да поросят не хватало по соседству 🫣 Назначение земли🧐🧐🧐

[@Makovozov]

Замечательно, видите как я честно говорю, обо всем предупреждаю. Кстати свиней вообще нельзя.

[@MAXIMUS1ONE1]

Немного ещё ждём ..адекватных цен

[@Makovozov]

Ждать погода у моря надо😂

[@user-qo6vg9pw8z]

Надо ухо востро держать,в Анапе все возможно.

[@user-wb1tx6zm7d]

Что значит в ванне газовый котел?

[@Makovozov]

В каком смысле что значит

[@user-ko6sb6fb4i]

Всегда удивляюсь, что септик кого то пугает 🤦‍♂️

[@Makovozov]

Нечего пугаться, тут надо понимать что канализаций не настроить столько

[@user-ko6sb6fb4i]

@@Makovozov так и я о том же. Нечего страшного в септике нет, подумаешь ветром дунет, несёт так, что аж жить охото😂✌️

[@user-gy7rb5nx9m]

Здравствуйте, это улица Дружбы?

[@user-gy7rb5nx9m]

Как то странно, верху улица Счастливая ИЖС, а часть улицы Дружбы ИЖС и окраина ЛПХ.

[@user-gy7rb5nx9m]

Вернее улица Светлая

[@Makovozov]

@@user-gy7rb5nx9m ЛПХ в границах ИЖС, самое удобное и выгодное пр земле я же подробно все рассказала

[@user-sf8ie1en9s]

Все здорово,красиво,но небезопасно.....

[@user-gy7rb5nx9m]

Домик мой засветился на экране.

[@Makovozov]

Привет односельчанам)

[@user-bb3dw9bc7k]

А что, деревья там не растут?

[@Makovozov]

Если посадите будет расти, в самом поселке очень очень зелено, два пруда и много зелени

[@user-pv7bz9up4w]

ЛПХ?Лишь бы сосед на 3 сотках пару коров или как у вас кучу коз не за вёл, тогда думаю труба,или...

[@Makovozov]

Вот именно, поэтому думайте, вдруг вам именно такой участок нужен,

[@user-jq8lg8lf7g]

Закончить дом , лямов в 10 конечная цена будет . Проще наверное б/у купить ,за 7-8 вместе с садом , и дом не хуже будет .

[@Makovozov]

13*76 будет 1 миллион это под ключ. Если денег нет, модно купить дешевле, хуже, дальше, если есть да хоть на берегу моря замок покупайте

[@user-jq8lg8lf7g]

@@Makovozov + купи мебель и д.т , всё немного облаголродь , еще лет 5-10 живи в чистом поле без деревьев .)

[@user-or8gl8jl3h]

Добрый день,Гаяне . Застройщик работает с ипотекой?

[@Makovozov]

Уточню

[@Makovozov]

Да работает

[@user-or8gl8jl3h]

@@Makovozov подскажите , как связаться с застройщиком ?

[@Makovozov]

@@user-or8gl8jl3h напишите мне на вотсап по указанному а видео номеру

[@Makovozov]

@@user-or8gl8jl3h номер в описании

[@user-gd5on2hm3t]

Какая крыша? Где учатся первоклашки где магазин?

[@Makovozov]

Я думала крышу видно, металлочерепица. Школа в цыбанобалке, магазинов тут сельских много, супермаркеты в поселке напротив

[@user-iz9hf6cd6g]

Застройщик конечно очень рисковал вкладывает такие деньги за стройку, с учётом того что рынок недвижимости стоит, наверное ему выгоднее было в ложить деньги просто в банк под проценты, и не заморачиваться.

[@Makovozov]

Никто не знает как выгодно)

[@user-dl1ne6jq7j]

Добрый день. Ещё в продаже дома?

[@Makovozov]

Добрый день, осталось 2

[@user-dl1ne6jq7j]

@@Makovozov спасибо. А стоимость?

[@Makovozov]

8,5 млн 90квадратов, 141 квадрат большой дом 9,5

[@user-dl1ne6jq7j]

@@Makovozov понятно. Спасибо. Дороговато для меня. Прицениваюсь пока.

[@user-pe4ii1rq1o]

В комментариях одни спецы смотрю :))) юг России - это всегда проблема:) будь то дом или квартира,хочешь поменьше проблем ,покупаешь квартиру,хочешь побольше - дом....не хочешь вообще проблем - живёшь в Сибири:))) а то накинулись на Гаяне,думая,что если сами построят из г и палок ( качественных материалов просто нет на юге), то не будет проблем... наивные:) Гаяне , классно выглядишь !

[@Makovozov]

Спасибо🤗 мне очень нравится оптимизм Наргиз северян, только главное чтоб не больно радость было, а то тут уже участки на пляже п0 10 соток за миллион покупают

[@user-wb1tx6zm7d]

Так все таки Ижс или лпх?

[@Makovozov]

Категория ИЖС назначение лпх, я же все более чем подробно объяснила ,у вас есть карстовый номер на экране смотрите сами

[@user-jd1cw1iv2k]

Купил бы у Вас дом за сертификат

[@Makovozov]

По сертификату дом должен быть в предчистовой отделке, этот вариант не подходит

[@user-qo6vg9pw8z]

Земли в 2 раза меньше,должно быть дешевле.Застройщик как считает?

[@Makovozov]

Земля 5 соток в пятихатках стоит от 3,5

[@user-ut5tp8vh4r]

В ванной не котельная, а сауна предусмотрена. Зачем этот газ вообще нужен. Живу на Урале без газа дом 150 м

[@Makovozov]

Чтобы было экономичнее, мне например тоже не нужен

[@yrabak3139]

Цена? Или это секрет?

[@Makovozov]

Все цены озвучены в ролике,вы просто не смотрите, неприятно

[@user-hb1fn9en6t]

Цена без стоимости земли.

[@Makovozov]

Это вопрос? Цена за все естественно,

[@user-qo6vg9pw8z]

Почему такая разница в цене домов.70м 6200000 и 4 сот,а 140м 7900000 7сот .?

[@Makovozov]

А вопрос в чем! Что именно почему?

[@Makovozov]

Да и цена сейчас уже другая, цены поднялись

[@user-ps7cw7bs6b]

Здравствуйте, кто застройщик?

[@Makovozov]

Здравствуйте, Илья

[@user-ps7cw7bs6b]

Это кто? )) название фирмы застройщика?

[@user-qo6vg9pw8z]

Газоблок мне не нравится

[@user-zk4ym2rt9c]

ГАЯНЭ С КАЖДЫМ РАЗОМ ОБЗОРЫ ВСЁ ЛУЧШЕ. МОЛОДЕЦ СТАРАЕШЬСЯ

[@Makovozov]

Спасибо большое

[@Vadimobvb]

Про газ, вы загнули, Пятихатки хоть и догазифицируют в данный момент, но только 2или 3 улицы там где людям газ обещали риелторы 14 лет назад.

[@Makovozov]

У нас проводят в Пятихатках

[@Makovozov]

Именно на эти улицы сегодня привезли трубы

[@user-fb5dz1sh5j]

Крутые армяне купят.

[@Luxury_79]

Можно лайкосик? Надеюсь этот комент будет популярен❤

[@Makovozov]

Конечно с удовольствием

[@Djanettt]

Дома из пены?😳

[@Makovozov]

Газоблок, что вас удивляет? Минеральная вата утеплитель

[@user-kn1pk1ni9o]

Да,да! Нет газа и не будет. А,ещё не будет воды !!!! Правду надо говорить ! Без воды ,это ьрэшшш

[@Makovozov]

Газ уже провели, газ есть, лишь бы ляпнуть в лужу. Приезжайте посмотрите😅

[@user-kn1pk1ni9o]

@@Makovozov Да,да! Провели...Вода из скважин исчезает ,чего замалчиваете!!?? Сказочница !!!!😁

[@Zonderes]

Ну что? Газ подключили? Уже всем тепло? Конец декабрч 2023??))

[@Makovozov]

Трубы подключили, подвели к каждому дому, оборудование у всех уже есть, подачу обещали после НГ,

[@user-qo6vg9pw8z]

140м по цене 56400 .а 70м по цене 88500

[@Makovozov]

В основе калькуляции заложена цена земли

[@Financially_Secured.]

Всех перевезли. И мам, и братьев, и сестёр... Про меня-то хоть помните? Когда уже меня, бомжа, заберёте?)))

[@Makovozov]

Простите а вы нам кто?

[@Financially_Secured.]

@@Makovozov, самый обожающий вас, и ваше творчество, зритель!))) Боготворю ваш контент!)))

[@Makovozov]

@@Financially_Secured. фух, а я уж думала родственника не признала. Ну приезжайте, самое лучшее для вас подберём

[@Financially_Secured.]

@@Makovozov, на билет сто рублёв не хватает!)) Как найду - сразу к вам в гости)))

[@vitalikarlashov8837]

20 минут туда и 20 обратно - это не для Туристов далеко

[@Makovozov]

Нет конечно не для туристов, это для тех кто хочет жить на юге недалеко от лучших пляжей России

[@user-pw5by9pi7p]

Маковозы люблю смотреть твой канал, но эти дома это Ж Е С Т Ь !!! Сам смотрю технологии строительства и хочу поставить себе дом. Я бы себе никогда в жизни такой дом не купил. Я бы даже бесплатно не взял, т.к. переделывать дороже выйдет. Тут строили жадные и супер экономные господа. Которым похоже все равно кто там будет жить и расчитано на людей незнающих. Спасибо, что делаешь эти обзоры. Только видео нужно назвать "Жесть анапы" Или все скрытое становится явным :)) Просто какая-то дичь. Неужели это покупают еще кто-то? еще и за 7 млн руб :)))) Это просто дичь. Я честно бесплатно не взял бы. Хотя созрел классный бизнес план :) Купить бросовые земли в поле за ноль копеек, без какой бы то нибыло инфраструктуры и даже без деревьев. Построить коробки за те же копейки. И дать рекламу в расчете на столичных и пристоличных жителей, которые в жизни не видели моря и у которых при слове Анапа выделяется слюна до пола и мысли отключаются :))) Еще и проблемы какие-нибудь всплывут потом с землей или еще чем-то. (а проблемы там всплывут, судя по всему увиденному) Это уровень строительства бригады гастербайтеров у которых даже плана небыло. Типа я и так знаю как должно быть и весь план в голове. Давай строить. Что тут фундамент, стены крыша что еще нужно :)))

[@Makovozov]

Ну вот откуда у вас такие мысли возникают, этот бизнес план не поедет, кто у вас купит в поле дом то?

[@user-ps7cw7bs6b]

Здравствуйте, поясните, что не так с домами, написали много, но ничего конкретно.

[@sandrafantom4955]

@@user-ps7cw7bs6b дом из газоблока!! погуглите,что это такое.Назначение земли- ЛПХ!нет коммуникаций,кроме света,когда будет газ и по какой цене его подвести - не уточняют.Не советую,этот дом- финансовая яма

[@user-pw5by9pi7p]

@@user-ps7cw7bs6b Уважаемая Наталья. Не хочу показаться грубым, но там не так В С Ё. И даже обертку вроде должны были бы сделать получше, но и тут косяк на косяке. Я даже не хочу это перечислять, ибо тут просто надо строить заново все. И вам хороший совет. Если нет лишних денег, прежде чем покупать жилье лучше разберитесь в технологиях и методах строительства и так же с земельными законами. Т.к. я лично знаю людей которые через нормальных риелторов купили то, во что заселятся еще не скоро. А может и вообще никогда.

[@Makovozov]

@@sandrafantom4955 вы плохо смотрите, точнее вообще не смотрите и пишите какую то дичь. Категории земли ИЖС, в границах поселка, про газ подробно рассказала, тратить свое время и обменять вам не имеет смысла, неуважительное и невнимателен отношение меня расстраивает

[@s-sever]

Да ну дичь какая, рядом с домом выращивают защиту власти🤦🏻

[@Makovozov]

А по сути есть что сказать, ну может в доме что не так

[@s-sever]

За 7 лямов уж лучше свой дом построить как надо…по сути

[@user-ps7cw7bs6b]

Дичь пишите вы.

[@s-sever]

@@user-ps7cw7bs6b болеешь?!!

[@Astro-analiz]

Сараи.... Ключевая фраза: " ввод коммуникаций в эксплуатацию идёт только целым посёлком" Это про газ? То есть будем ждать " всех", как соберутся))) .и...как на счёт похудеть)?

[@Makovozov]

Нет, вам одному поведут и подключат!

[@user-co7tc6zt9q]

Худейте , если вам это нужно))) . Гаяне вполне 🔥🔥🔥

[@Astro-analiz]

@@user-co7tc6zt9q нет, мне не нужно))) У меня 95-65-98)))

[@user-madamirina]

Этот застройщик ещё где-либо строит дома?

[@Makovozov]

А где бы вы хотели?

[@user-madamirina]

@@Makovozov вы сказали, что осталось только 2 дома, поэтому я точно уже на них не успею))) в перспективе, через несколько лет, думаю, рассмотрела бы такой вариант. Нравится, когда дома вдоль улицы в одном стиле, да ещё и с возможностью "под ключ" 👍

[@user-madamirina]

Да, и ИЖС лично для меня было бы комфортее 😊, даже если площадь участка будет меньше)))

[@user-dd3hq7us3i]

Просто бред ! Грязище , наводнения и черти чё ! Лучше купить в городе квартиру ! Жадность фраера губит ! Дома просто кардоновые ! Когда ветер , боишься что снесет !

[@Makovozov]

Не бойтесь, этих домов давно нет в продаже😃

[@user-dd3hq7us3i]

@@Makovozov Вы меньше людям врите , одни уже нарвались , уехали назад к себе в Питер !

[@garrrys]

высоковольтка перед носом висит и как обычно газ да прям вам ведут опережая график

[@Makovozov]

Сегодня привезли трубы

[@user-xd4nk1mj7j]

До сих пор не могу понять. Как такие прекрасные стройненькие девочки превращаются моментально в необъятных круглых пончиков

[@Makovozov]

Интересное мнение, вы правда так думаете🤗