Продается дом в Новороссийске в 15 минутах езды от Черного моря

Смотрите обзор дома в Новороссийске на побережье Черного моря. Записывайтесь на просмотр дома по телефону - 8-938-498-75-75.
Локация и инфраструктура
Дом расположен по адресу улица Овражная 36. Всего в 2 километрах от дома есть несколько школ:
Средняя общеобразовательная школа 28 на улице школьной 33 и средняя общеобразовательная школа 34 по улице Видова 155, дорога к ним займет 20-25 минут пешком.
Примерно на таком же удалении от дома есть 2 детских сада номер 31 и 77. А всего в 5 минутах ходьбы находятся 2 частных детских сада - Дочки и сыночки и Вундеркинды.
Рядом с домом есть небольшие продуктовые магазины, Магнит, Пятерочка и Агрокомплекс. Всего в 5 минутах езды ближайший торговый центр. А до ТЦ Красная площадь всего 15-20 минут езды. До гипермаркета Лента и строительного магазина Леруа-мерлен всего 5-7 минут езды
Технология строительства
Дом построен в 2018 году. Подъезд к дому по асфальтированной дороге, сделаны бетонные ливневки, чтобы вода во время дождя без препятствия уходила и не собиралась около дома или на участке. Соседние дома тоже недавно построены, это относительно новый район города Новороссийск
Дом построен с соблюдением строительных норм, с учетом местности. Фундамент залит монолитно на сваях разной длины, 9, 7, и 5, метров. За время эксплуатации, с 2018 года, а с учетом строительства еще раньше, доказал свою надежность. Ни одной трещинки или паутинки на стенах и отделке.
Ремонт и что остается
Ремонт в доме сделан по дизайн-проекту. Использовались дорогие качественные материалы, люстры и декор покупались под заказ из Европы. Дизайн дома сделан в классическом стиле в спокойных, светлых оттенках, благодаря этому создана комфортная и очень уютная атмосфера в доме.
При продаже остается абсолютно вся мебель и техника. Мебель в отличном состоянии, приобреталась под заказ по дизайн-проекту. Кухня укомплектована дорогой хорошей техникой: холодильник, плита, посудомойка, вытяжка, телевизор. Напротив зоны столовой есть выход на террасу и к бассейну. Потрясающий вид из витражного окна располагает к вкусным ужинам в кругу семьи и отдыху на террасе. В зоне гостинной и каждой спальне установлены телевизоры и кондиционеры.
На каждом этаже есть санузел с качественной сантехникой. На первом этаже в отдельное помещение выведены все коммуникации, что очень удобно.
На втором этаже сделана отдельная гардеробная комната и кабинет. Для тех кто работает на удаленке это отличная возможность уединится от домашних и в спокойной обстановке поработать. В кабинете специально по дизайн-проекту изготовлена фреска на всю стену.
Больше информации вы найдете в нашем ролике.
Стоимость дома 35 000 000 рублей
Помощь в поиске и подборе недвижимости по тел.:
📞8-938-498-75-75
👨‍💼Стадник Владимир
📍Адрес офиса: ул. П.Метальникова 42, 4 этаж, офис 136
***********************************************************************************
#домуморя #черноеморе #купитьдомнапобережье #домвновороссийске #недвижимостькраснодара #недвижимостьвновороссийске #купитьдом

[@user-xc8cd8ni9b]

Дом конечно хороший на за 40 млн можно построить в более благоприятном месте Новороссийска, обставить дорогой мебелью еще и деньги останутся. Реальная цена такого дома в этом районе 25-30 млн и то если этот дом монлитно кирпичный.

[@pereezdvkrasnodar]

Дом продан!😉 Поздравляем покупателей с успешной сделкой👌

[@pereezdvkrasnodar]

Актуальная стоимость дома на сегодня 35 000 000 рублей. Подробности уточняйте по телефону 8-938-498-75-75

[@nilaalmaz5741]

ВЕЛЬМОЖИ ЖИЛИ В ГОРАХ ....а рыбаки у МОРЯ!!!!!🏝💐🏝

[@user-hu4ig8yy2t]

За 50 лет жития ну не разу пылью от заводов не поперхнулась😂

[@pereezdvkrasnodar]

Так и есть, это не мешает! Но от завода она все таки есть☝️

[@jurgen4067]

А почему сделки по продажи квартир и домов на югах у нотариуса проводят и 15 тысяч еще платишь, у нас в городе в регистрационную палату идешь и все оформляешь.

[@pereezdvkrasnodar]

Не все сделки оформляются через нотариуса! Чаще всего когда в сделке участвуют дети. Если нет долей мы с вами можем тоже самостоятельно сдаться на регистрацию, как взрослые😉

[@user-hh9xz1ry3z]

Обзор хороший,все четко ,комментарии просто отличные, интересует коммунальные услуги , сколько за месяц

[@pereezdvkrasnodar]

Добрый день😉 Спасибо за ваш комментарий, дом уже продан! Коммунальные платежи по счетчикам, с учётом солнечных батарей расход небольшой.

[@vasyzeleniy3813]

Бассейн ещё б накрывался быстрее вода нагревалась и для фильтрации воды есть такое как роллеты рулон розварачивается и по центру сухой фантан с подсветкой

[@pereezdvkrasnodar]

А это еще можно сделать на сколько я понимаю😉

[@user-yc9tn6mp2g]

Хороший обзор дома. Всё чётко, грамотно. А причина продажи какова?

[@pereezdvkrasnodar]

Ребята построили себе домик по больше и планируют переехать. Останутся в Новороссийске, им очень нравится город.

[@user-sm1mn4vh8y]

А мне дом понравился,но я ,конечно цену не потяну,даже если ее снизят в 2 раза.

[@pereezdvkrasnodar]

Дом реально хорош👍 Мне тоже очень понравился и так же не могу пока такой позволить себе)) Есть куду стремиться😉

[@bobsido]

Когда риэлтор берет дом на продажу, то у него должно быть понимание сколько он стоит и за сколько его можно будет продать. Удачи в продаже, конечно, но найти клиентов за такую цену будет не просто.

[@pereezdvkrasnodar]

Все правильно, у меня понимание есть😉 Но не все поймают ценность этого дома, тем более по одному видео. Например я себе такой дом тоже не могу позволить. Может быть построил по своему проекту, скорее всего в кредит. А кто то хочет привести плавки и заехать в крутой дом с бассейном)) Есть за что, просто не все понимают!

[@bobsido]

Сейчас, когда уже не одна недвижимость прошла через руки, понимаешь, что любая недвижимость, покупаешь ты ее для перепродажи или чтобы жить, должна рассматриваться как инвестиция. Плавки с бассейном это конечно хорошо, но пока ты купаешься, недвижимость должна работать :). С такой ценой, дом больше бездельника напоминает :)

[@pereezdvkrasnodar]

@@bobsido Вот я об этом и говорю, такая недвижимость не для вас и не для тех кто рассматривает покупку с точки зрения инвестиций😉 Для таких покупателей есть другие предложения!

[@user-nu7qm2kv8g]

Кот остается?

[@pereezdvkrasnodar]

Дом уже продан! Кот теперь в новом доме живет)))

[@igorkorolev7766]

я продаю от хозяина дом 100 метрах от моря

[@pereezdvkrasnodar]

Напишите мне в WhatsApp, отправите фото, буду отправлять тем кто заинтересуется😉 Мой номер 8-938-498-75-75. Если вы собственность конечно)

[@user-lx8lr7yh5j]

За такую цену, плитка должна была быть везде! Короеед?? Реально за такую цену??? Бред какой! Нищебродский ремонт... писец, заед страшный! Забор как у бабушки.

[@pereezdvkrasnodar]

Есть такие люди, которым и бесплатно дорого)) Это из за негативного мышления, все не так и все не то☝️ Вам бы Крымский мост принимать😂

[@user-fj5le2vs1z]

Ничего не сказано о коммуникациях и торге...б/у мебель за 40 🍋 это не всем надо .

[@pereezdvkrasnodar]

Если у вас есть предметный разговор о торге или вопросы по мебели, все можно обсудить, обращайтесь😉 У нас индивидуальный подход, обо всем не напишешь.