Продается квартира в Одессе! Обзор. Цена

[@israelallalife]

Комментарий от хозяйки👇 Дому этому 8 лет, ремонту 4 года - 3 из которых там проживали люди, у которых бизнес по всему миру и они редко там бывали. В Одессе по прежнему очень много евреев. 13 и другие станции Фонтана это теперь элитные районы. Все руководители города и богатые одесситы и не только имеют здесь свою недвижимость. Да, ранее здесь были советские детские лагеря и дачи, но теперь тут очень дорогие особняки. Благоустроенная набережная на всем побережье. От нас пешком можно дойти до Аркадии и Дерибасовской по набережной. И потому как зима, вы все правильно написали, выглядит переулок серо и не ухоженно. Летом здесь зелено, у всех есть садовники и много цветов и есть даже редкие цветущие деревья. И про цену вы тоже правильно ответили - это малоквартирный дом, своя автономия. Хотя в нашем районе и квартиры в многоэтажках есть дороже за квадратный метр, чем эта. Всех благ вам и мира 🙏

[@manra59]

Ой, прямо очень много евреев!? Есть конечно евреи которые остались. Пожилые, смешанные семьи.

[@leta5437]

Аллочка! Спасибо за такой чудесный комплимент,что мы самые лучшие в мире подписчики!!! Но,надо заметить,что самые лучшие подписчики могут собраться только у самого лучшего блогера! 😉😊👌💞👍👍👍

[@israelallalife]

Спасибо Таня!🤗

[@marinavrabets511]

Алла, спасибо большое за видео! Квартира обалденная! Мы ,практисеки , в такой же квартире жили в Хабаровске. Только бОльшего размера. Эта квартира мне до сих пор снится. Обожаю такие дома, балкончики. Дай Бог всем нам мира и спокойствия!

[@israelallalife]

Дай Бог

[@МарияРотанова-ъ2ц]

Милая Алла, с Наступающим Новым годом всех твоих родных, подписчиков. Мира Израилю, Победы израильскому народу над злом.Ам Исраэль Хай.❤❤❤

[@israelallalife]

Спасибо и Вас с Наступающим!

[@AbuGashek.]

Тiтка Алла, 165 К дол это не такая уж маленькая сумма .. да, по - израильским меркам дешево. В Украине средняя зарплата 17.5 т грн или 460 дол брутто. .

[@israelallalife]

Сумма не маленькая, но в Киеве в районе без метро студия на 43 квадрата - 70 000$ стоит, а тут квартира в лучшем районе Одессы, да еще и море рядом, мне кажется цена адекватная и рыночная

[@kazya_ueuk]

Так и квартира не для среднего украинца). Разве что для сентиментально настроенного еврея, привыкшего к обстрелам). Правда, мамада там нет. Вот буквально сегодня прилет был в 17-этажку, выбило где-то 3 этажа плюс старый дом на Молдаванке. Цена адекватная, но " не на часi".

[@heartcold198]

​@@israelallalifeДороговато будет.🤔 За такую цену Я могу купить такую же по размерам квартиру ( ну возможно ремонт чуть похуже будет) и в 10 минутах от моря на Кипре, в Греции или Римини ( Италия). И море получше и ( об остальном помолчим).😢

[@israelallalife]

Кто-то хочет покупать в Греции, а кто-то в Одессе и дело не в том, что можно купить в другой стране за эти деньги. @@heartcold198

[@ЖеняТитова-ж3ю]

@@israelallalife я продала квартиру в Киеве, в 10 мин ходьбы от метро Житомирская, за 36 тыс дол.! Да, однокомнатная, покупала за 50 тыс дол, до войны. Но война внесла свои коррективы, увы...

[@ГалинаПрохорова-б3у]

Квартира классная ухоженная, эх..., были бы денежки..!! Отличный вариант. Удачи девушке! Всех с наступающим Новым Годом! Пусть сбудутся все мечты, Мира и удачи друзья!🌲🌻

[@israelallalife]

Мира и удачи! С Наступающим!

[@ГалинаПрохорова-б3у]

@@israelallalife Алочка, спасибо, привет из Минска

[@mishka6740]

Привет Алла. Хорошая красивая квартира в красивом доме. Цена для Израиля конечно копеечная. Для Украины не знаю. Удачи девушке😊

[@israelallalife]

Спасибо, Миша, для Украины и для такого места- цена тоже хорошая, адекватная

[@AbuGashek.]

Теть Алла, пока идет война, к сожалению .. не стоит покупать недвижимость. Тем более за такую сумму .. если только есть страховка о возмещение денег, в случае форс - мажора ..

[@israelallalife]

У них там есть какая-то программа по возмещению ущерба, но я не знаю насколько хорошо она работает

[@AbuGashek.]

​@@israelallalife Еще в прошлом году я писал на канале Абу Давида ( Генрих), что покупать квартиры в стране, где идет война - нецелесообразно. Если ли только есть страховка о возмещение ущерба. Пусть не 100 %, но хотя бы 70 - 80 %

[@Ell-oc8xz]

Даа, в таких странах как Украина- вы вряд ли дождетесь возмещения имущества

[@ЮрийЗубрин-ц6ф]

Когда война закончится, цена будит намного дороже.

[@ЖеняТитова-ж3ю]

@@Ell-oc8xz возмещают ущерб, но максимально 40 тыс дол. Так что эта квартира -сплошной риск

[@вадимгордиенко-ю9е]

Ні слова про документи, що з бумагами ?

[@israelallalife]

@@вадимгордиенко-ю9е в описані до відео є контакти продавця, звяжіться з нею, вона надасть необхідну інформацію

[@heartcold198]

Квартира никак не смотрится на 82 м2. 13 станция Фонтана- у черта на рогах, окраина города. Планировка-( не надо о грустном). Две очень маленькие спальни и нормальная кухня с пинат охелем. В Израиле такие квартиры называют "пердульник". Из хорошего- ремонт. И все . Реальная цена этой квартиры-165000 шек.😂 Но не $. А это просто как в анекдоте. А почему так дорого:" просто деньги очень нужны". P.S. Брат в феврале купил квартиру в Москве( 5 минут пешком от станции метро " Некрасовская", две комнаты(68м2 реальные) с аналогичным ремонтом, бытовой техникой и мебелью ( дом 2015 года) за 150000$ .

[@israelallalife]

Вы оценщик по недвижимости? Откуда вы знаете какая реальная цена этой квартиры? Сравнили новостройку-муравейник в Москве, с почти частным домом где всего лишь 5 соседей. Сколько этажей в муравейнике, где брат квартиру купил? И подъездов сколько?))

[@heartcold198]

@@israelallalife Я всего лишь забил в Гугле " цены на недвижимость" в Одессе. И получил результат. А это далеко не частный дом, а старый дом на 5 квартир, который реставрировали. Ну и насчёт метража. Алла, ты опытный риэлтор. Ты знаешь, что такое 82м2. Это хорошая израильская трёшка. Там, судя по- видео. Сам живу в такой и знаю, о чем говорю. А что видно на видео? Кухня / столовая 18-20 м2 и две спальни по 10-12 м2. Плюс прихожая и санузел. Откуда там 82м?. Я, кстати, жил в подобном доме в Украине ( Донецкая область до отъезда в Израиль (17 лет). Квартира " сталинка". Огромная трёшка. Один коридор более 6 м в длину. Дом на 6 квартир. В документах было написано так. Жилая площадь-54,6 м2, общая площадь -77м2. Ну разве можно сравнить ее с этой, у которой "81,5 м2"?😭 При всем при этом желаю продавщице продать квартиру, за ту цену, которую она хочет.💸 Просто надо быть адекватными продавцами и не пытаться разводить лохов. P.S. В июне в Израиль приехали наши приятели по прошлой жизни в Украине. 3 поколения, 6 человек. Они оставили 2 хорошие трёшки в Киеве ( по 94 м2). Реальные метры, видел фотки. Спросил, сколько эти квартиры стоят сейчас, приятель ответил, что реально продать по 80000$ . Я правда не знаю, насколько его район " хороший", но мой друг " стоял хорошо в Украине " и фуфло бы не купил.🤫 А 13 станция Фонтана в Одессе..... Моя теща одесситка и мы с раз 10 проводили отпуск в Одессе с 1984 по 1996. Посещали родственников и " места боевой славы тещи".😂 На 13 станции коренные одесситы снимали " дачи на лето за городом" Это считалось " за городом". Более часа езды от центра на трамвае. Если бы тебя кто то попросил прорекламировать в Гиват Ольге новую 5 комнатную к квартиру и озвучить цену 6млн шек., ты бы согласилась на это?. Вот и здесь такой же случай.

[@israelallalife]

@@heartcold198 Возможно цена и завышенная, но не настолько как вы говорите. В Киеве в районе где нет метро, студия 43 кв. метров стоит 70 тыс.$ и это без мебели и ремонт самый обычный, поэтому меня не удивляет, что квартира в два раза больше стоит меньше чем 140 тыс.$ хотя бы. Одесса - это все-таки город миллионик. Мне кажется в мирное время там примерно по таким ценам и покупали недвижимость. А на счет Гиват Ольги, так за 6млн.шек. 5-ти комнатных пока не видела, но за 4млн. первую линию к морю, тоже квартира- присылали. Так что на рынке недвижимости разные чудеса происходят, правда в более живое время, сейчас застой, что тут, что там

[@israelallalife]

А на счет метража, я одну и ту же квартиру могу снять на видео, так чтобы она казалась огромной, и так чтобы казалась крошечной) Не передает камера размеры квартиры, особенно когда еще не знаешь как правильно ее надо снимать на видео, чтобы приблизить реальные размеры@@heartcold198

[@heartcold198]

@@israelallalife Согласен, если квартира пустая. Но здесь есть ориентиры - мебель. И по размерам дивана я могу прикинуть размеры комнат.

[@spletniobovsem9583]

Моя любимая Одесса❤

[@rostpav]

Класс!

[@user-dw6lt9vg7e]

С наступающим Новым годом ! Пусть исполнятся все ваши благие пожелания !

[@israelallalife]

Большое спасибо, вас тоже

[@ЛарісаСолодка]

Аллочка дуже чудова квартира але йде війна сьогодні страх шо творилося в такий час трохи страшно купляти та не тільки одесі но по всій україні

[@israelallalife]

Так сьогодні творився жах. Але війна в Україні триває вже багато часу, в мене троє знайомих там купили під час війни квартири, переїхали туди і живуть, життя продовжується, неможливо відкласти життя на 3-4 роки. Я знаю що ті люди, чиї квартири пошкодили ракети, мають право на відшкодування від держави, так напевно це бюрократичний процес який триває довго, але все рівно. Якщо є можливість кипити квартиру і не платит оренду, то чому ні. Оренда також зараз, особливо в містах мілліониках далеко не дешева.

[@user-kk53c7n90mb]

Аллочка Вы большая молодец 🎉🍾🍸🌲❤

[@israelallalife]

Спасибо

[@ВладимирПротопопов-э4з]

Хорошая квартира, нужно было продавать в хорошое время))

[@manra59]

Так может в хорошее время хозяева сами там жили.

[@volodjatee4396]

Пока идёт.война нет смысла покупать...

[@zevc3591]

Алла становится узким специалистом по продаже квартир в странах-участницах войн.💪🤸‍♂ Надеюсь, что однажды она станет более активно заниматься продажей недвижимости в более "тихих местах", а не только в конфликтных странах. Могу вас заверить, что клиентов у вас может быть гораздо больше, потому что большинству людей в этом мире большe нравятся имeннo тихиe места. На Молдаванке продают квартиру. - Скажите, а мecтo тихoe, звукоизоляция здесь хорошая? - спрашивают потенциальные покупатели. - Прекрacная звукоизоляция! Прежнего жильца тут утюгом пытали, потом пристрелили, так никто ничего таки не слышал! A в coceднем домe, недавно двoих cкупщикoв краденнoго грoхнули и пocрeди ночи вcё вынеcли - и ничего, тихo!👍

[@israelallalife]

😅😅😅

[@Эльвина-ф6н]

Классный комментарий👍 Но,позвольте спросить,а где сейчас "тихие места"? (У меня только один ответ...)

[@НаталияРоссахацкая]

Вы не правы. В России Алла квартиры не продаёт,а эта страна напала на Украину. Думаю,что и не будет продавать в стране,признанной Генассамблеей ООН страной оккупантом и агрессором!

[@ЛеонидИванов-щ9л]

*"маланцы"приедут и купят*

[@bendelly9810]

Квартира хорошая. Район показался неухоженным.

[@israelallalife]

Сейчас зима, и нет буйной зелени и цветов, возможно поэтому

[@АннаФилимонова-ф3щ]

А чего это все бегут с Одессы?😮

[@Михаил-н5е8р]

Таки да, Аллочка! Это бывший купеческий дом! Хорошая хатынка! 😊💛💙❤👍!

[@israelallalife]

Как интересно) Это ж сколько ему лет?, я забыла у девочки спросить

[@Михаил-н5е8р]

Этот дом похоже дореволюционной постройки!@@israelallalife

[@israelallalife]

Ого, это серьезно, это уже целое культурное наследие получается!@@Михаил-н5е8р

[@larisacarpenco5473]

🙈 165-80 м

[@AbuGashek.]

Тiтка, памойщик Марк посмотрит и будет писать, что стала уже втюхивать квартиру в Украине 🤣 Этот кадр пишет такой бред 🤓

[@lilitalilita3032]

Там в моём детстве был крутой спуск к морю.Евреи оттуда ещё в конце восьмидесятых в Америку уезжали.Что творят эти нелюди с Украиной в голове не укладывается.

[@israelallalife]

Да не укладывается, у нелюдев видимо укладывается, у адекватных людей - нет. Сегодня только то и делаю, что пишу знакомым по всей Украине, спрашивая как дела(

[@Оксана-в8н]

Сидите у себя в Израиле 😂

[@immanuelskvorzov8392]

В Одессе евреев почти не осталось!

[@israelallalife]

А вы когда в Одессе были последний раз?

[@НаталияРоссахацкая]

@@israelallalife наверное,никогда!

[@АндрейАлэксээв]

Французы бегут с Одессы 😅😅😅. И флаги бросают😂😂😂

[@ДианаСосинова]

😮😮😮😮🎉🎉🎉🎉❤❤❤

[@nikitasinebrukhovLIVE]

Пусть Киев - не обижается, но Одессу, и область я - считаю СЕВЕРНОЙ ЧАСТЬЮ ИЗРАИЛЯ! Пусть Одесса - в состав Израиля лучше переходит!

[@israelallalife]

чувствуется что в России живешь, и имперские замашки в крови

[@AbuGashek.]

Это Никита. Он жил в Украине .. знает украинский. Живет в Рф. Планнирует переехать в Израиль. Как хозяйственный еврей присмотрелся к Одессе .. Правда, как в поговорке ,, на чужой каравай рот не разевай,, 🤓 Он написал без заднего умысла

[@nikitasinebrukhovLIVE]

@@israelallalife а про какие вы имперские замашки говорите? В том, что Израилю - Одессу хочу сдать? Одесса - чисто Еврейский город, в котором правда - большк Русскоговорящих, но радуйтесь, что в отличие от всех Русских я - не России, а именно Израилю желаю её сдать! Кроме Евреев там - никого по сути то - и нет

[@nikitasinebrukhovLIVE]

@@AbuGashek. ну, да: на чужой каравай - рот не зевай, но по сути Одесса - это и есть чисто второй неформальный, но правда Русскоязычный, но всё-же Израиль: там по сути кроме наших Евреев - больше никто не проживает, по этому смело можно заявить о том, что אודסה - זו ישראל!, и пусть другие - как только не гавкают, но я - говорю така, как оно есть; пусть Израиль - забирает себе Одессу!

[@belaborok5615]

Никита , мы уже сколько лет ждем твою репатриацию,а?Ужк и сын твой подрос , и с женой ты помирился - а сам сидишь там!

[@БорисБорисович-х4й]

Зачем флаг Израиля???

[@israelallalife]

я живу в Израиле, и у меня есть флаг

[@ariekleiman4185]

жаль думал 165 тысяч гривен... а так хорошая квартирка... после войны есть смысл подумать..в мое время после 10 фонтана были только пионер лагеря и дачи.. сейчас Одесса превратилась в пгт солнышко..