Продается участок в Коттеджном посёлке Зелёные Холмы.12 км от Тюмени! 8 соток БЕЗ КОМИССИИ

По всем вопросам обращайтесь по э.почте:
[e-mail]
#участок #недвижемость#тюмень#изгерманиивроссию

[@iira29]

Таня и Юра, вы молодцы! Пусть успех сопутствует всем вашим делам! 🙏🌻🌞

[@user-su1ng2wi2q]

Доброе утро ребята ❤️❤️❤️❤️❤️удачи вам ребята😊😊😊😊😊

[@user-yw6fg5rs3h]

желаю удачи!

[@user-pi4fw2hd3p]

Что не день, то новость, ну ооочень интересно 😀

[@dgamedinova]

Удачи ребята!!!!!

[@M_Liudmila]

Успешной продажи🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻

[@letun100]

Попробуй и ты чего нибудь в Германии продать, если убежишь оттуда живым будет уже хорошо

[@hovhanneshovsepyan6013]

Спасибо за ролик.....

[@user-ho1ps2py2z]

Удачи вам)

[@Alex-mg6yg]

Успеха Вам!

[@valentinabentz8525]

Ура! Лайк 1000👍УДАЧИ❗️

[@svetlaya6119]

Татьяна, решили переехать в другой район или покупаете сьемный дом? Удачи, пусть сложится все все задуманное.

[@volle_kraft_voraus]

В Германию возвращаются. 🤣🤣🤣

[@svetlanazauervald7332]

​@@volle_kraft_vorausВы не угадали. 😂😂😂👍👍👍

[@volle_kraft_voraus]

@@svetlanazauervald7332 Русские не сдаются? 🤣🤣🤣

[@user-oh6cr5br9e]

Это друглй участок.

[@user-oh6cr5br9e]

Это друглй участок.

[@user-bd8dd2xn2i]

Как жаль, Таня! Столько хлопот, нервов вы вложили в этот участок. Поиски, решения..... Надеюсь, что ни делается, все к лучшему! Удачи вам, ребята!

[@nataliasteinle5809]

На их участке залит фундамент , тут это не оговаривается..А если подзаработать решили на чем то,то это их право.Не завидуйте ...ЛЮДИ❤

[@volle_kraft_voraus]

Щебень у них залит, вернее замерз. 🤣🤣🤣

[@user-oe2tv7vc7v]

с чего вы взяли, что это тот участок

[@user-gn4zo3ez1w]

@@user-oe2tv7vc7v так вроде он сказал, что собственник

[@sinaidakrieger5961]

Они бизнесом занялись

[@user-pv7bz9up4w]

Работать,не хочется, а жить хорошо,хотят...дураки из Германии,налетайте...😂

[@user-zj3kt3bt9p]

При совершении сделок купли-продажи без налога можно реализовать участок, находящийся в собственности не менее 5 лет (пункт 3 статьи 217.1 НК РФ). В случае владения участком менее 3 лет придется заплатить налог в размере 13% от суммы сделки или 70% кадастровой стоимости.

[@AxiosTV]

От разницы (навара) 13%, а не от полной суммы.

[@user-qk2hq9pm2r]

@@AxiosTV да нет, как раз от суммы сделки...

[@AxiosTV]

нет, от разницы, я узнал@@user-qk2hq9pm2r

[@user-qc1tv6ev9z]

​@@user-qk2hq9pm2r Нет, как раз от разницы в цене. Тоже самое, что и при продаже квартиры, я например заплатил 13% от суммы разницы, так как продал квартиру дороже чем купил.

[@lanakorosteleva213]

Почитаешь коментарии, как же много заботливых людей😂❤

[@Olenka.03]

Что случилось?😮 Нашли что-то другое? 🤔

[@masterdu9937]

Просто пытаются люди подзаработать, ничего особенного. 2,5Мио стоит, за 4,2Мио отдают. Успехов.

[@letun100]

Вы правы абсоллютно,. Забегая вперед скажу что подтверждается все что я говорил, эти мигранты работать не будут, цель ничего не делать☝️

[@user-bd8dd2xn2i]

А Вы прямо ясновидящая! Ну, всё про всех знаете! И Вы же всегда ПРАВЫ! Других мнений быть не может!

[@letun100]

@@user-bd8dd2xn2i а в этом случае ты с чем то не согласен?

[@ro.sa_69]

Походу Юра заделался риэлтером просто😅😅 бизнес у них теперь такой

[@letun100]

@@ro.sa_69 это перекуп

[@user-pm6lu4vg2c]

Какие вы молодцы,работаете❤❤❤❤

[@tana4552]

Где они работают?

[@volle_kraft_voraus]

@@tana4552 О, это такая трудная работа! 🤣🤣🤣Написать сценарий, найти актеров, провести дубли, съемки, монтаж, залить на ютуб в конце-концов! 🤣🤣🤣

[@user-pm6lu4vg2c]

@@tana4552 продажа чего либо,это тоже труд🥴

[@wladimirbraun8752]

Краснодар на связи!!!!

[@user-en7go5ui6r]

Удачи в продаже!!!

[@letun100]

не забудь помочь☝️

[@volle_kraft_voraus]

Не пишите больше комменты про их участок. Если посмотреть видео 4х месячной давности, то там они купили 12 соток 40х30м.

[@user-kx4qz7bh1v]

Умных людей к сожалению единицы. Народ не спешите продавать недвижимость . Спешите покупать. В 2026 году желающих купить будет очень много.

[@Gord.10]

​@@user-kx4qz7bh1vЭто точно СВО закончится,все ринутся назад,кто сбежал.

[@volle_kraft_voraus]

@@user-kx4qz7bh1v Умные все уехали. А дураки? А они приехали. 🤣🤣🤣

[@nadjagnerlich3998]

​@@volle_kraft_vorausЭто про Германию, что ли?

[@volle_kraft_voraus]

@@nadjagnerlich3998 Про тебя.

[@Aleksandrmuhin1979]

ТАТЬЯНА участок продаёте тот который купили? Или другой ? Тут комментариях путают что ещё какой то продаёте увас один был если я не ошибаюсь

[@user-rw6og4qx3u]

Не выдержала. Интересно есть ли кто среди подписчиков, которые просто молча смотрят и слушают, а не занимается фантастическими предположениями? Сейчас Татьяне чихнуть нельзя? Сразу закричат: аллергия на Тюмень . Комментарии читать- просто комедия.

[@volle_kraft_voraus]

В этом соль. 🤣

[@busybysy]

А я думала, что это научно опознавательный канал!😂😂😂😂

[@user-bi4wb3rt4i]

Точно, читаю и хихикаю.

[@Shamanskaya1]

Конечно, есть....🤣👍

[@Alex-mg6yg]

Каждый раз , читая комментарии, диву даюсь, как же нам всем далеко до спокойной , красивой жизни , столько негативщиков, не умеющих выложить своё мнение с тёплом пониманием… и без зависти

[@user-lz8oz1ww4p]

Дорогие, что у вас случилось? Почему продаёте свой участок? Если это проблема со строкой, то хоту вам предложить вариант. Мой муж первоклассный строитель с большим опытом.Плюс 6 лет строил дома с нуля в Германии. Ну и до того у нас был строительный бизнес в Латвии. Мы сейчас строим свой дом тут в России. Переехали в мае прошлого года. Если вы ищите хорошего застройщика, который до мм высчитает все точки, знает все европейские стандарты и имеет безупречное качество пишите.

[@serhiybedenko1699]

Вы тоже в тюмени находитесь?

[@user-lz8oz1ww4p]

@@serhiybedenko1699 нет. В Липецкой обл.

[@Jurij222]

Оставьте реквизитаы, спасибо

[@irinabadalova8337]

Здравствуйте.Мы купили участок в Липецкой области в селе Двуречки где-то 18 км от Липецка.Летом хотим приехать из Германии в Липецк и если повезёт найти добросовестного застройщика.Во сколько сейчас обходиться одноэтажный дом около 80 квадратов под чистовую?

[@user-lz8oz1ww4p]

@@irinabadalova8337 пака не знаю. Надо считать. Я спрошу. Мы в селе. Становое. А у вас там родственники? Место как выбирали?

[@BurgerKZ-qn4sn]

Татьяна, когда вы уже научитесь слушать мужа, он изначально был против этого участка. Подписался на вас только благодаря вашему мужу. Нормальный толковый мужик, просто немного под каблуком😢😢😢😢😢

[@user-xv8wr5rr9t]

Он у неё под всей туфлёй, какой каблук?😀

[@konstantinterzidi1544]

Мой немецкий коллега по работе, сказал, что у них о русских бытует следующее мнение, женщина это шея, а мужчина голова и эта шея, поворачивает эту голову в ту сторону, куда ей нужно.

[@user-el9zo3is5p]

А,у тебя и жены нет ,а нет у тебя муж есть у вас в Европе это нормально ,европейская мода😂😂😂

[@konstantinterzidi1544]

@@user-el9zo3is5p сами поняли, что написали, мы нормальная семья, расписались ещё в Казахстане, у нас двое детей и мы адекватные люди, чего о вас не скажешь

[@BurgerKZ-qn4sn]

@@user-el9zo3is5p Я вас чем то обидел?🤔🤔🤔🤔🤔🤔

[@user-nb8lb1ui9v]

Люди, а может быть это совсем другой участок? 😮

[@margo7059]

Интрига, однако 😹

[@user-zb5nb1wp8l]

Какой шикарный участок!Вид на лес,и газ и электричество.И земли много.Очень хорошее место

[@valaivanov6843]

Ну, по тюменским меркам земли совсем не много... 😊.

[@natalyazagorueva1272]

​@@valaivanov6843это мало не только по тюменским меркам. Вообще мало.

[@user-xt5he2sj6o]

8 соток это очень мало

[@user-vt7pi3un4s]

Ха что такие деньги?, не понятно, на Алтае за эти деньги шикарную дачу можно спокойно купить и виды еще лучше..

[@user-lv4sb3fi7e]

@@user-vt7pi3un4sдача с газом?

[@miladizi]

Что-то я думаю, что вы дороговастенько продаёте.. В Зелёных Холмах прилично участков, которые подзависли на сегодня из-за понятных причин. И ценники пониже.. Но в любом случае, желаю удачной продажи)

[@user-qk2hq9pm2r]

О каких причинах вы говорите? Поделитесь.

[@German-v]

риэлторы и прочие платные "тренеры" по бизнесу в России, самые симпатичные и сексуальные в Мире! Поэтому умеют легко огондошить клиентов из Германии. Втюхать два куска земли за такие деньги! А вообще, это нормальное явление. Германия поимела в 1 млн. раз больше денег от граждан РФ в добрые времена.

[@user-uu3fl5yi4n]

Вы свой продаете или это другой ?

[@volkn2733]

Просто строить дом это долго и дорого. Проще готовый дом достраивать и перестраивать. Говорю как строитель. Сам уже 10лет строюсь. Не каждому по силам. То, что вам кажется, умножай на 10. Столько ваших сил и денег уйдет 😉. Место кстати неплохое. Баньку поставить. Самое то.

[@user-gk8zm2vn6x]

Если бы ещё этот дом был построен хорошо, фундамент хороший, новый, а не тяп-ляп на продажу , и не старый, построенный, пристроенный, где много несущих стен. Всё зависит от денег.

[@user-ss7gj2fq2l]

Интересного. А что придумали взаменен?

[@irbr3000]

На их другом участке фундамент раздолбать 😅

[@user-rw5jo2zr2e]

Насколько я помню. У Татьяны участок 12 соток а не 8. Я думаю продают знакомые Татьяны.ольга

[@Olenash]

Я тоже помню, что соток было больше, чем 8.

[@user-qq1mz4by1r]

@@Olenash Померяли на трезвую голову, оказалось что не больше.

[@Olenash]

@@user-qq1mz4by1r вы что, там каждая сотка ого-го стОит! ))

[@eisneralexander1760]

Зима 4 сотки умерзло!😅

[@user-cb1wx5ht7e]

Навела Татьяна интригу))Вы жестокий человек Татьяна,люди спать теперь не будут,будут гадать почему продаёте.Желаю удачной продажи участка.

[@Gord.10]

😂😂😂

[@volle_kraft_voraus]

Интрига в чём?

[@sinaidakrieger5961]

Цыгане купи продам

[@irinabadalova8337]

А как же фундамент который вы залили?

[@irbr3000]

Отнесли на другой участок 😅

[@volle_kraft_voraus]

@@irbr3000 нано перезд.

[@alidalife]

​@@irbr3000😂

[@Idisman01]

озеро в этом году обмелело, как говорят местные, кто то спилил заслонку и она вся утекла)

[@jurikomow]

Наверное в Крым утекла, 😂там у них иногда проблема с водой 😂😂😂

[@user-jh1xp5rk5z]

Даром этот север не нужен, Тюмень, блин, вечная мерзлота за 4 миллиона, дурдом

[@volle_kraft_voraus]

Зато на холодильнике можно экономить.

[@user-om5vf4pr6j]

У кого-то мозг последний замёрз😂😂😂 Тюменская область огромна,но сама Тюмень не на вечной мерзлоте.Плохо в школе кто-то учился😂😂😂😂

[@volle_kraft_voraus]

@@user-om5vf4pr6j В Тюмени 3 месяца тепла, потом либо холод, либо прохладно, что в куртке ходить надо.

[@Nikkakoito]

​@@volle_kraft_voraus какой хоть три месяца. Месяц от силы. Поэтому там черноземы о которых Татьяна с гордостью говорит, и не используются. Чтоб что то выросло , кроме чернлземов нужна еще и нлрмалтная температура для роста и созревания растений. В в Тюмени дай бог к маю только снег сойдет, к июлю земля просохнет. Зашибись климат😂.

[@AxiosTV]

Мы примерно за такие деньги несколько лет назад купили дачу с 25 сотками в 5-6 км от новой Москвы. Дом брус, 2 этажа, 150 м2, газ, свет, септик и т.д. 6 советских соток + 20-25 соток лес куплен, чтобы другие не строились рядом.

[@user-dd5vy6iq8i]

Это реклама для своих переезжающих немцев.) Накрутили и продают,жить на, что-то нужно.😊

[@user-mn4rl8bo6b]

Под Сыктывкаром за 4-5 лимона можно готовое хорошее хозяйство купить, с участком соток 10 или такое же хозяйство можно купить под Таганрогом или в Батайском.

[@tana4552]

А комары летом съедят

[@user-cy2ii7th7i]

А оно нужно в таких местах?

[@user-mn4rl8bo6b]

Хорошие для жизни места.@@user-cy2ii7th7i

[@user-mn4rl8bo6b]

Я бывал и жил в разных регионах России, самые жуткие комары, которые реально не дают жить - это в Рязанской области, по сравнению с Рязанью в других регионах их просто нет.@@tana4552

[@user-oe2tv7vc7v]

@@tana4552 они везде летом съедят и в Тюмени тоже

[@Aleksandrmuhin1979]

Татьяна может есть в РФ другие варианты на пример с мягким климатом регионы ? Почему решили продать?

[@user-qv2dy4mi7r]

Зачем тебе другой? Там жара и влажность.

[@user-ef1sp5uc9j]

В Тюменском регионе самый лучший климат. Зимою - зима, а летом - лето.

[@Aleksandrmuhin1979]

@@user-ef1sp5uc9j Если бы не обстрелы Белгородской области тоже хороший климат там

[@Aleksandrmuhin1979]

Русским НЕМЦАМ тоже нравится Белгородская область

[@user-in2xw5hu6n]

Они продают ДРУГОЙ участок!!! Купили раньше, вложили деньги, они собственники. Сами планируют свои решения. ❤ Пусть всё получится!

[@alexanderkonig667]

22 года отработал в Германии , жить пришлось в нескольких городах из них последние 12лет в г.Оффенбах на Майне. Кто не в курсе этот город находится в 4х км от многим известного г.Франкфурт на Майне. Все наверняка знают, что там находится один из крупнейших аэропортов мира. Он расположен даже ближе к Оффенбаху чем к Франкфурту. Каждые 2 минуты идёт очередной самолёт на посадку. И так с 5 утра до 24часов ночи. Благодаря протестам местных жителей, сейчас сделали хоть какую то паузу в полётах, иначе невозможно даже уснуть. По прямой до этого аэропорта не более 15км. Шум это даже не самая большая проблема, к нему привыкают. Основное это страдает экология. Кто не в курсе., когда самолёт идёт на посадку он сбрасывает излишки топлива чтобы посадочный вес был в пределах допустимого. Если этого не сделать самолёт может просто развалиться. В ясные дни керосин сбрасывается за пределами населённых пунктов. А вот в пасмурные когда небо затянуто облаками можно ощутить в воздухе явственный запах керосина. Что любопытно многие жители Франкфурта и Оффенбаха держат дачи, однако выращенные на них овощи выбрасывают в компостер. По тем самым экологическим соображениям.. Юрий и Татьяна, когда Вы покупали этот участок рядом с Тюменским аэропортом Вы на самом деле не знали об этих нюансах? О каком ещё экологически чистом Сибирском тракте может идти речь, если с неба падаеет "керосиновый дождь"? Что касается жизни в подобных коттеджных посёлках., нужно понимать что категория земель в них не относится к ИЖС это чаще всего СНТ a земля ЛПХ. Реальная стоимость таких участков очень сильно переоценена.. Основная причина в таких посёлках не до конца решён вопрос с коммуникациями. В основном водоснабжение и главное водоотведение, по русски канализация... Как бывший гл. энергетик МПО ЖКХ одного из "Уральских" городов, с 12летним стажем могу сказать: " С этими делами "горя хапните" и сами и подставите тех людей кому достанется Ваш участок"..

[@irina.etagi.tyumen]

А еще сравните, сколько рейсов садится и взлетает в Тюмени и сколько во Франкфурте на Майне. Это первое. А второе. Откуда вы знаете- этот коттеджный поселок стоит на земле ИЖС или СНТ (хотя такого вида разрешенного использования нет). Именно Зеленые холмы расположены на землях ИЖС. И если говорить про коммуникации- возле Тюмени есть только пара локаций с канализацией и стоимость таких земельных участков значительно выше.

[@alexanderkonig667]

@@irina.etagi.tyumen На Ваше первое.., сравнить можно всё, поставив сравниваемые объекты в одинаковые условия. Во Франкфурте да рейсов значительно больше чем в Тюмени, но не все самолёты скидывают излишки топлива на населённые пункты, так что условия одинаковы. Что касается земель ИЖС, СНТ и т.д. В КТ формально она может иметь любое название. По факту земли ИЖС как правило расположены в населённых пунктах. В них имеется своя администрация, инфраструктура., школы , аптеки, больницы, своё полноценное коммунальное хозяйство с центральным водоснабжением и водоочисткой, очистные сооружения и т.д. Отсюда прописка, медицинское обслуживание, полноценное водоснабжение домов и очистка стоков на очистных сооружениях. В КТ "Зелёные холмы" этого нет..

[@user-yc2jj8fp1v]

Дорогие друзья, успокойтесь! Не волнуйтесь вы так. Умные люди все карты сразу никогда не выкладывают. Остается интрига. Если Таня с Юрой захотят, то объяснят . Неприятно читать некоторые комменты , стыдно как-то за вас . Думайте о том, что вы пишите.

[@user-ix5fs6fo7y]

​@@Olga-yl2viтам это где😮

[@user-ix5fs6fo7y]

​@@Olga-yl2viв гейропе!!!😂😂😂

[@valentinalieder8405]

@@user-ix5fs6fo7y так авторы канала в гейропе ума нахватались🤣

[@lydia36263]

​@@user-ix5fs6fo7y В одной Московии Гейклубов и геев больше чем во всей Европе 😂😂😂😂😂

[@user-vt7pi3un4s]

на Алтае за эти деньги шикарную дачу можно спокойно купить и виды еще лучше.

[@friedrichfriedrich3157]

Какие бараки ужасные...А за "право" жить в этих холмах, нужно платить месячные взносы немалые, верно?

[@user-so5un7ki9y]

Сейчас газ подвести дорого стоит

[@nadyglaz1647]

Очень активные люди--молодцы!

[@user-zn3it1ys6c]

Работать не пробовали? А то приехали и давай перепродажей заниматься. Очередную жалобу не забыли Путину отослать? Русская, "гражданинка" России, а русский язык не уважаешь! По несколько ошибок в одном слове делаешь. Любовь к России надо делами и поступками доказывать, а не жалобами Путину на МВД, ФСБ и другие госструктуры. А так приятно было смотреть канал в самом начале вашего переезда. Татьяна, совершенствуйтесь, устройтесь с мужем на работу, а жалобы писать и без вас, переселенцев, есть кому.

[@vladimirbondarenko6239]

Господи люди кому какое дело кто что делает прочитаешь комментарии просто ужас куда делось совесть и порядочность людей

[@busybysy]

Про совесть и порядочность Вы хорошо подметили!😉 Только не по Адресу!😂

[@user-qm7bh4jj5m]

@@busybysy на воре и шапка горит.

[@user-fx3cj8he6m]

Тоже не понял - это бизнес или свой продаёте? Непонятно, потому что не упомянуто про настил из щебёнки.

[@irbr3000]

2 участка у них

[@busybysy]

А может и 3 участка! Решили честно зарабатывать!

[@Nizam361]

Кому он за такие деньги нужен. Эта сфера падает каждый час

[@telepat1963]

Читаю комменты чисто поржать😅 Во народ даёт! Интересно, какие еще версии будут?

[@volle_kraft_voraus]

Без лоха жизнь плоха. Не заметно какой контингент бизнесменов к вам нагрянул? 🤣🤣🤣

[@ninameisner3136]

Чей бы он не был это никого не касается кому он интересен и по карману а это вместе с коммоникациями не дорого купят с руками и ногами...

[@TatianaFialka]

Там этих участков море продается и дешевле по цене , и все с коммуникациями. Так что продадут " своим" немецким дурачкам переселенцам задорого. Местные вряд ли купят за такие деньги.

[@anan9210]

@@TatianaFialka 4 200 000 рублей.Это сколько в российских пенсиях?

[@user-qq1mz4by1r]

@@anan9210У пенсионеров свои дома уже есть. Это не Германия.

[@WWurtz]

@@anan9210 Делите на 20 000, узнаете сколько.

[@anan9210]

@@user-qq1mz4by1r Вы сейчас про убогие советские халупы за 500 000 рублей, или за гнилые избушки в деревнях рассказываете?

[@romankatzenbrot2749]

Это сколько, 40 000 евро в эквиваленте за этот участок? 😊 Я на Сицилии сейчас выбираю, возле Аугусты такой же примерно стоит 12 000 - 15 000, с видом на Средиземное море и оливковые рощи.

[@wbbike]

и зачем он там нужен? Если только вы одинок и на пенсии дожить хотите в тепле то может и да.

[@romankatzenbrot2749]

@@wbbike В общем да, я это под пенсию и планирую, мы с женой давно мечтали на старости лет пожить на берегу тёплого моря. В этом году что-то конкретно присмотрим и выкупим.

[@21Svet_]

​@@romankatzenbrot2749до пенсии надо еще по стараться дожить!

[@romankatzenbrot2749]

@@21Svet_ Ну это понятно. Будем стараться. ))

[@AxiosTV]

​@@romankatzenbrot2749скорая помощь доедет туда в течение часа? А то многие попадают в эту ловушку, мечтая на пенсии пожить далеко от цивилизации. А далее, больные боятся жить далеко от медицинских центров и не дивут, то, что покупали или строили будучи молодыми. При инфаркте, инсульте в течение часа должна быть оказана помощь.

[@user-gn4zo3ez1w]

Это второй участок, хотели для своей родни но те передумали

[@volle_kraft_voraus]

Каментариев начитались?

[@izabellafortuna5181]

За пустую землю это дорого, минус налог.

[@user-bq9eh2qe4k]

И про больнице и про дороги вот эксперт

[@olgasmirnova83]

За такую сумму и всего 8 соток можно в Подмосковье не только участок но и готовый дом купить... что- то в Тюмени цены за землю выше центральной полосы, Таких как Смоленская, Калужская области например. Так они хоть ближе к Москве и Питеру...

[@AlexBorowskiy]

если только дачный домик, в Подмосковье купите ))

[@alidalife]

Тюмень рулит😎

[@volle_kraft_voraus]

@@alidalife По твоей дочке видно, что никуда она не рулит. Додуматься до такого? Я офигиваю, какие вы глупые.

[@user-ed4gd1ot1f]

Участок смотря где Подмосковье большое в 12 км от Москвы точно не купишь. В 40 км от Москвы можно купить.

[@linas277]

А что дает расстояние от Москвы и Питера? По музеям можно походить раз в год и достаточно.

[@Deltafox295]

Это рядом с Олесей участок?

[@IvaIgor]

Это Ирбитский тракт, у Олеси Московски тракт.

[@Andrew_JF]

У Олеси в Падерина на юг от Тюмени. А Зеленые холмы - северо-запад от Тюмени.

[@yulia_p80]

Народ уже расследование проводит, где кто живёт ))))

[@user-gd5ht2cv8v]

А когда-то там садили хлеб

[@utkinvladimir001]

Неужели решили ко мне в Краснодар перебраться? :(

[@irinamilano3570]

Или к нам в Анапу?!?😎

[@elenahenkel6378]

А как в Краснодаре лучше?мне кажется там земля дорогая?

[@eugen7126]

Или к нам в Крым 😂😂😂😂😂

[@letun100]

Пень ты перепродаешь участок, иди умничай в Германии...

[@Nikkakoito]

А разве иностранцам без разрешения правкомиссии одобрят сделку в Росреестре? Сейчас вроде все иностранцы из недружественных государств должны сделки с недвижимостью заключать только с согласия правительства. Или вы отказались он немецкого гражданства?

[@AxiosTV]

они под колпаком, разве непонятно? Не исключено, что с ними землей расплатились за пропаганду :)

[@arthlush5874]

Так чего вы его продаете если так хорошо всё что не так есть сто процентов подвох неведитесь

[@Une_Jam]

Они его и приобрели, чтобы перепродать.

[@user-py7xy2pw1k]

Это информация для тех ,кому нужен участок, вы можете фантазировать и предполагать ,они ищут покупателей...!

[@letun100]

Мигранты ищут не покупателей а кретина который отдаст за это клок деньги ...

[@agrotechnika8980]

Ничего се цены на участки...

[@user-bj4tf3hy4q]

Еще бесят прибавьте вот такой будит дом стоить

[@Durchzeitt]

Цены космос.

[@Alex-xj7bp]

А ещё плюс дом построить это во сколько выйдет

[@agrotechnika8980]

@@Alex-xj7bp да это элитный посёлок для людей у который есть бабло

[@Alex-xj7bp]

@@agrotechnika8980 Ни таким как мы😄

[@fainafritz8814]

Очень странно, почему вы его вдруг продаете? Вы так восхищались им, были довольны и вдруг ? Да, было что то с заливкой фундамента, вы хотели заменить прораба. Очень интересно многим узнать в чем дело? Будете искать готовый дом, или участок?

[@volle_kraft_voraus]

Будут искать дураков на новый участок. 🤣🤣🤣

[@volle_kraft_voraus]

Это другой участок первый был 12 соток 30 на 40 м.

[@fainafritz8814]

@@volle_kraft_voraus Да нет, похоже тот же. Так как и забор и дома напротив те же.

[@volle_kraft_voraus]

@@fainafritz8814 В России все участки похожи. Особенно заборы. 🤣🤣🤣

[@elenahenkel6378]

Боже мой,сколько версий!кто на что горазд.И не важно что у Татьны участок другой по площади.😂ага,так всё таки назад в Европу! Капец😂😂😂😂😂

[@sergejbruch9702]

Конечно обратно в Европу, в России война а скоро гражданская война начнется. В России всё капец.😢😢😢😢😢

[@linas277]

Шизофрения обострилась? @@sergejbruch9702

[@Alex-mg6yg]

Ребята Вы СУПЕР- МОЛОДЦЫ❗️👍. Все время в движении! Жмём кулачки❗️УДАЧИ🎈🎈🎈🎈🎈🎈🎈🎈🎈🎈🎈🎈🎈🎈🎈🎈🎈❄️❄️❄️❄️❄️❄️❄️❄️❄️❄️❄️❄️❄️❄️❄️❄️❄️

[@letun100]

В каком движении? Ты может слышал там кто то устроился на работу?

[@Ta_2506]

Я почему-то так и думала,что вы будете продавать этот участок. Таня,нашли уже что-то заменяющее?

[@Idisman01]

Вроде не они продают?

[@irina9489]

Он же говорит что они продают​@@Idisman01

[@user-yc2jj8fp1v]

Я думаю, что это возможно другой участок. Так как на участке Юры и Татьяны уже есть скважина и основание под фундамент.

[@milasaba]

Татьяна показывала, чтоУ них за участком лес, а на этом, вроде, нет

[@user-iw1rk5fj2w]

@@user-yc2jj8fp1v так снегом занесено и он сказал что они собственники.

[@TsarCannon1701]

Ну и правилтно, что продаете. Если не ликвид. Хорошо строят в Екатеринбурге, Челябинске. Желаю скорейшей продажи!

[@ludmilakoina7194]

Почему неликвид? Там прекрасный посёлок!

[@valaivanov6843]

А с чего все решили, что Татьяна говорит о Своем участке? Поселок "Зеленые Холмы" находится вроде Рядом с поселком Татьяны, но это другой поселок..... 🤔.

[@user-du4pt5dw6e]

Муж сказал он собственник

[@irina9489]

Слушайте внимательно

[@AnnaSnezhenko]

@@user-du4pt5dw6e Может, и собственник. Купили у соседей за три, продают за четыре. Вложение денег))

[@natalyazagorueva1272]

​@@user-du4pt5dw6eа разве запрещено быть собственником 2-х и более участков? Я думаю,- были деньги, вложились, теперь, когда подведён газ и др. коммуникации,- продают.

[@valaivanov6843]

​@@user-du4pt5dw6eИ шо из того что муж сказал?! Он мог выполнять чью то просьбу или у них есть второй участок! Я пока не услышал, что они продают Свой участок. Я очень близок к этим делам ещё с 1991г , - много повидал ит слышал в этой кухне. Вот один знакомый мой юрист имел 10 участков, продаёт потихоньку... 😊.

[@user-ko8tv3ox1v]

Айигееетть цены, я лучше в Михайловске останусь, за лям 500₽

[@user-xm4wh1ii4f]

Вот люди не знают что да 2:09 как

[@yulia_p80]

Сижу читаю комментарии, смеюсь, наверно Таня и Юра делают тоже самое))))

[@tatyanaalekseeva90]

💯

[@yulia_p80]

​@@tatyanaalekseeva90Ребята, ну нельзя же так людей заинтриговывать😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅

[@user-om5vf4pr6j]

И придумал Бог интернет- чтобы дурь каждого видна была.😂😂😂😂

[@user-om5vf4pr6j]

Таня,смех продлевает жизнь😂😂😂😂😂Смеюсь над этими с бурной фантазией,вместе с тобой.Может конкурс объявишь,на ,,Лучший фантазёр (ка),,?😂😂😂😂

[@Alex-mg6yg]

@@user-om5vf4pr6jинтернет придуман нам Человекам планеты🌏для развития😅 и это нам в радость

[@annafomina1980]

Покупайте землю - ее больше никто не производит.

[@DVD_35]

Я чего то не знаю? Участок 8 соток за 4,5млн!?😱 В пригороде Рязани сотка до 100к.

[@volle_kraft_voraus]

Где Рязань, а где ТюменЬЬЬ? 🤣🤣🤣

[@user-fb3rb9ys6n]

​Действительно, от Рязани до Москвы рукой подать😂

[@DVD_35]

@@volle_kraft_voraus интересно, что это значит? Более развернутый ответ можно? А то звучит так, как буд то Тюмень где то в центре, а Рязань на отшибе, за несколько тысяч км😉

[@volle_kraft_voraus]

@@DVD_35 Я о том, что цены почти как немецкие.

[@DVD_35]

@@volle_kraft_voraus ну так и был вопрос: я чего то не знаю!? 560к за сотку!

[@user-wv5rb8yh3q]

Покупайте букет подсолнухов , ставте 9 шт ставте в угол и, участок продадите,, такая примета есть . Говорят срабатывает.

[@marewnaja]

Тоже уже слышала.

[@volle_kraft_voraus]

И попросите, кота, чтобы он обписил все углы. 🤣🤣🤣

[@Alex-mg6yg]

Да, уж лучше топинамбур , похожий на подсолнух посеять, имеет хорошие плоды, большой состав инУлина ,хорош для диабетиков. Тоже бизнес всем рекомендую, кто негативит так активно😅

[@user-qp6mj6fd2j]

здесь всем интересно только ПОЧЕМУ продать решили что с ним не так?😅

[@user-oh6cr5br9e]

Это их второй участок.

[@user-oh6cr5br9e]

Это их второй участок.

[@AIrina16]

Татьяна, удачи вам! Не обращайте внимания на злых людей.

[@volle_kraft_voraus]

Нету злых. Есть дураки и есть умные. Дураков к сожалению больше. 🤣🤣🤣

[@user-qm1qk1wx2j]

Они говорят 8соток, а строят на 12сотках

[@volle_kraft_voraus]

Ну обычно женятся, женщина и мужчина, а через 9 месяцев их может уже быть и три и четыре. 🤣🤣🤣

[@veraradistka1535]

Татьяна, а вы владеете этим участком 5 лет ? Если меньше, то будете платить 13% от разницы между стоимостью продажи и стоимостью приобретения участка . Если я что то не напутала 🤭🤭🤭

[@natalyazagorueva1272]

Напутали. Налог 13% с общей стоимости участка, а не с разницы цены купи-продай. Но вот в их случае, не знаю. Большинство переселенцев в одночасье стали самозанятыми. Налог у данной категории 4%. Дополняю. Я БЫЛА НЕПРАВА. Только что посмотрела законодательную статью. Действительно, налог платится с разницы между ценой покупки и ценой продажи. В расход можно добавить потраченные и официально (документально) подтверждённые суммы (например затраты: газ, вода, септик, эл-во и др.). Эта сумма не является прибылью и налогом не облагается.

[@garchica4561]

При продаже автомобиля налог идет с разницы, наверно и здесь так же. И платится в любом случае, если недавно приобрели и не важно, кем работаешь

[@veraradistka1535]

@@natalyazagorueva1272 Утверждать со 100% уверенностью не буду, но мне кажется срок владения имеет большое значение. Когда мы покупали квартиру у парня, он просил в документах написать одну сумму, а разницу отдать наличными. Из-за налогов. Мы конечно отказались, потому что сами теряли на налоговых вычетах.

[@lazyduck3174]

​@@garchica4561налог платится с разницы, т.е с прибыли

[@Zritelnitssa]

​@@natalyazagorueva1272самозанятость не имеет отношения к участку, налог 13 процентов при продаже участка.

[@user-su1gf2dc2x]

ну и цены у вас

[@user-zp2fn2bi1h]

Эх, Татьяна! А как и Вы и дети радовались этому участку....Или вы уже решили из Тюмени уехать? Нам Вас будет очень не хватать!

[@user-qq1mz4by1r]

Они ещё Владивосток не дегустировали.

[@Andrew_JF]

Они брали свой участок 12 или 16 соток, а этот представлен как 8 соток, явно их риелтор попросил пошире через ютуб отрекламировать свои имеющиеся участки.

[@user-qm7bh4jj5m]

Ну и фантазия..

[@IgorScarmann72]

Передумали строиться что ли?

[@user-lv4sb3fi7e]

Весело читать. 😂Пинкертоны паникуют, не соизволив сверить исходные данные. Весна не за горами. Грядёт стройка. Вложения возвращаются.

[@olgalife3790]

Может их позвали в Москву,где Таня ,что молчишь?

[@user-zj3kt3bt9p]

Похоже перебираются к Москве, где больше складов ВБ и оптовые рынки, садовод, южные ворота, чтобы товар покупать для продажи.

[@Vitali2402]

А где в Москве оптовые рынки? Может вы что-то знаете?​@@user-zj3kt3bt9p

[@user-gb7xm3md8w]

ИХ УЧАСТОК НАСКОЛЬКО ВСЕ ПОМНЯТ БЫЛ 12 СОТОК, А ЭТОТ 8 СОТОК, ХОТЯ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ ОДИНАКОВОЕ. НЕПОНЯТНО .....

[@volle_kraft_voraus]

Оставили 4 сотки себе. 🤣🤣🤣

[@irbr3000]

​@@volle_kraft_vorausперевезут mit Schubkarre

[@user-ik1bu3kl2j]

Скорее в теплые края решили

[@volle_kraft_voraus]

Чебурашки рассказажу вам разницу между немецким менталитетом и русским. Так вот ни один нормальный немец не купит участок, чтобы его через пол-года продать. Почему? Да потому-что у него есть дети. Либо это долгострочная инвестиция, часто такие участки передаются в наследство. В случае русского объяснять надеюсь не надо? Купи-продай. 🤣🤣🤣

[@natalya3]

Очень интересно , а сколько вы знаете немцев с несколькими участками? И расскажите про налог, если цена продажи стала выше

[@volle_kraft_voraus]

@@natalya3 Мы купили 11 лет назад участок у немцев. Напротив нас у них 2 огромных участка и они их не продают. И причем тут налог?

[@irbre]

​@@natalya3у брата рядом участок , тоже хозяева не продают . Недвижимость, однако !

[@user-dv6yr4xx8i]

Ха

[@Alex-xj7bp]

Только за участок 4 миллиона?

[@tatyanaalekseeva90]

Снег в придачу 🤣🤣🤣

[@Alex-xj7bp]

@@tatyanaalekseeva90 Спасибо 😄😄😄 в Омске конечно дешевле немного

[@alidalife]

​@@tatyanaalekseeva90😂😂😂

[@eugen7126]

😂😂😂😂

[@chokolate817]

​​@@tatyanaalekseeva90 Вы ушлые людишки 😂😂😂....но это не Германия, дебилов мало,только ваши соотечественники купят тем более у вас.... Этому участку красная цена 2ляма ещё и поборы от управ компании и прочих скрытых платежей....Вы это расскажите покупателю 😂😜? Сами лошары ещё и других хотите в блудень вогнать?😂. Сразу говорю знаю многое,это мой родной город 😜. Заранее лечить не надо и сказки венского леса 😂😂😂....

[@yuryneya]

Так и нет ответа, а причина продажи? Как-то на бегство похоже..., но куда?

[@irbr3000]

У них 2 участка

[@yuryneya]

@@irbr3000 спасибо за пояснение, но они молчат как партизаны...

[@irbr3000]

@@yuryneya комментарии поднимают рейтинг канала 🤭

[@user-lv4sb3fi7e]

Раз не стали зимой строиться, вложили деньги. Сейчас с процентом продадут. Или такие вещи объяснить надо.? Детский сад😂.... Не дождетесь😊. Не побегут.

[@chokolate817]

В Германию опять,они же гражданство не сдали немецкое.... побегут в ЛГБТ страну обратно 😂😂😂.... Получились в России и всё хватит, надо обратно

[@user-rn2xf5it7h]

Мечутся туда- сюда, то Анапа не понравилась, теперь будут в Тюмени искать недостатки и проблемы- короче, я уверена на 200% , что уедут обратно в Германию! "они сами не знают, чего они хочют!"

[@busybysy]

Они знают чего хотят; как можно больше бабла срубить! В Германии не получилось, теперь дуракам байки рассказывают, что то вроде русской души!!

[@tana4552]

А что с детьми не так?​@@olgalauk8012

[@volle_kraft_voraus]

@@tana4552 Судя по роликам, детские сады плохие. 🤣🤣🤣

[@tana4552]

@@volle_kraft_voraus ну да,если конечно только по этим роликам судить🤣🤣

[@Alex-mg6yg]

Они, то знают чего хотят, молодые, активные и не глупые. А Вы знаете , чего хочете?!

[@user-zp2fn2bi1h]

И всё таки Ваши подписчики надеются, что в Германию вы не вернётесь!

[@rbn258]

Ну а если и вернуться , что то у вас изменится 🙄😁

[@user-pc1vw7xe9i]

Скорее всего Таня уедет куда -- нибудь в Испанию.

[@WILL-mz7xn]

Да ладно там же всё гниёт 😂😂​@@user-pc1vw7xe9i

[@alexandervlasov4254]

Или в Иркутск.​@@user-pc1vw7xe9i

[@olgakrause4569]

Подписчики могут их и в Германии смотреть.

[@Dimitrii40988]

Это их запасной участок. Инфляция! Поэтому сразу вложились в недвижимость. А сейчас деньги понадобились. Продают. Wildberries в Питере сгорел, поэтому Татьяна поняла, что с ним связываться не стоит и задумала другой бизнес.

[@Deltafox295]

Тебе вместе с кашпировским выступать на ТВ надо

[@ludademidova4249]

Ну и что ,что сгорел, они что перестали работать?Озон тоже горел и что

[@user-gn4zo3ez1w]

Вроде как то говорила она,не всё складывается как ты задумал,вот вот,подводных камней очень много,не так просто бизнес построить и т.д..желаю удачи

[@Dimitrii40988]

@@ludademidova4249 Как я понял у самой богатой женщины России гражданки Ким сгорело 11% их товаров. Склад был самый крупный. Огромный просто. И ей надо всем возместить ущерб. К тому же склад не прошел сертификацию и его нельзя было использовать. Там накануне была поножовщина, приезжала полиция. Это ущерб репутации для компании возможны штрафы и суд.

[@Dimitrii40988]

@@Deltafox295 Я просто хочу присоединиться к тем комментаторам, которые недоумевают и строят гипотезы. Поэтому я скорее всего не Кашпировский, а Пал Палыч Знаменский.

[@nataliebauer5094]

Вы ребята без сюрпризов жить не можете. Опять что -то вас не устроило. Какие -то заморочки у вас возникли. А другой стороны, стройка дома сразу пошла у вас как - то " косяком" и я так думаю, вы решили от него избавиться.

[@user-jo2xw1yv3g]

Это другой участок.

[@nataliebauer5094]

@@user-jo2xw1yv3g что - то упустили об этом участке, когда рекламировал Юра?

[@natalinatalia9092]

У вас же 12 соток и этот участок не похож на ваш ..........

[@user-gb7xm3md8w]

похож

[@user-so5un7ki9y]

А что ,запрещается иметь два участка,они приехали с большими деньгами.

[@user-om5vf4pr6j]

Деньги есть,хоть 10 участков бери.Кому какое дело.Своим деньгам счёт надо вести,а не в чужом кошельке

[@natalinatalia9092]

@@user-om5vf4pr6jУ вас что в голове? О каком подсчете чужих денег вы ведете речь?Смотрите за собой! Комментарий не вам был написани не нужно отвечать , про таких как вы говорят ПОДЛИЗАЛА ТАК ПОДЛИЗАЛА.......

[@user-jx8jw6ry9c]

Уже нажилися в Тюмени в другое место рванут или назат

[@grikseitereimund4434]

Дорого 45 тысячи € Евро..

[@chokolate817]

Не переживайте, ушлаганы их видно за версту 😂😂😂. А то каждый блохер специалистом в этом мире стал 😜🤭