Продается умный дом на юге от собственника Дом продан

[@изСибиринаЮг]

Очень стильный и красивый дом. Редко встретишь такое сочетание вкуса и уюта. Однозначно предпочтительный вариант.

[@stockprophecy2490]

Молодец хозяин что построил такое, хоть и 55м2 и 3 сотки. Для двоих без детей отличный вариант, сам себе такого плана хотел дом, 1 этаж но 150м2 и соток не меньше 6. А для 2их прям отлично 👌, покупайте))

[@sofimerkul8799]

Так и не понял, что такого умного в доме? Привязка к сторонам света, так это на любителя. Но 8 миллионов и кругом заборы, не знаю, не знаю, не дорого ли. Земли нет, газа нет, дом на одного человека по площади.

[@МарияПаркер-ж8я]

Sergey Merkul 💩🦧

[@МарияПаркер-ж8я]

🖕🏻

[@kirillfeskovich8674]

Представим, что мы убрали эти навесы, с двух сторон, делающие этот дом более, менее-объемным, то получиться бетонная трансформаторная будка по объему и площади. И за эту трансформаторную будку в 50м,8лямов?????? Не адекватные собственники, совершенно. Вот бы посмотреть, на того "хорошего, и умного" человека, кто выложит такие деньги, за эту будку..

[@АлексАлекс-ж7ч]

Хороший дом, видна работа и архитектора и дизайнера. Это настоящий хайтек, а не «хай так».

[@ingachau]

Дом хороший,но вот стоит он совсем не там....искусственно впихнутый....ему бы соток 20, да сад роскошный---вот тогда было понятно за что 8 миллионов

[@ИринаКветкина-ш3к]

Очень хорошо, что рядом детсад и школа. Вот только детям места в доме нет.🤧

[@НагимаБаянгалиевна]

Мини отель,север,юг,запад и восток и 8 милл.+ Красота,а ещё небо Прекрасно + хайтековая цена,+ никто не купит+ Улыбка.

[@irinal9963]

Дом суперский. Обзор отличный. Лайк однозначно!!!

[@ivankholo2339]

Ну, наконец то! И в России, уже что меняется в архитектуре домостроения! Всё продумано в этом доме. А то, куда ни глянь - сакли, сакли...

[@ЛарисаСеврук-м3ш]

Привет✋👋, ребята🎉🎊. Очень круто вы показали дом! И дом крутой! Всё сделано по последнему слову техники. Спасибо🙏💕

[@Belaber19]

Классный дом! Стиль понравился! Для семьи с детьми маловат, конечно)

[@ГеннадийОвчинников-ы7ж]

Ребята какие вы классные ! Про дом это мечта холостяка , все есть и убираться по площади много не надо .

[@khasiuan1028]

Дом отличный! Спальню существующую до 16 кв/м., добавить вторую спальню около 12 м/кв., второй санузел и цена не болеее 4 млн.максимум,,, вот тогда это не отличный а супер дом))... А так как написано в одном из комментариев это просто "дом для свиданий"..

[@studio-6042]

Дом классный, ребята молодцы, очень информативно!

[@СветланаДемко-б8л]

Дача и есть дача красота мечта

[@Ирина-ф1с5щ]

Дом неплохой, спокойно рассказывает Константин, но надо проследить за речью, после каждого обзора помещения, слова паразиты, "И ТАК ДАЛЕЕ", извините, но концу ролика их было около 15, стало дико раздражать

[@СергейБудаев-я9т]

Дом обалденный, текут слюни )) Смутило только отсутствие газового отопления, все-таки в Батайске бывают морозы, а 4к ежемесячно за электричество - многовато. Да и электричество могут выключить.

[@stockprophecy2490]

Самое грустное в этом видео, что выезжаешь из такого дома, а там российская действительность 😁

[@людмилашульга-к8я]

Это как одежда от кутюр а идти только на рынок и больше некуда ...

[@ОрлеанаНоговицына-в6с]

Езжай за бугор там увидишь действительность

[@Romzes-rg1nn]

Дом просто великолепен,особенно бассейн с зоной отдыха,ни сотников ни грязи,супер

[@ТатьянаЧерникова-х9ч]

Сорняки появятся, если не ухаживать за газоном,у нас рулонный газон и к концу первого сезона уже появились одуванчики,так что за всем нужен уход! Стричь каждые пять дней, удалять сорняки, подкармливать и со временем подсеивать,вот как то так, нашему газону будет уже шестой год.Здесь придется его стричь триммером,а он ровно не стрижет,газонокосилка не пройдет,места мало.

[@tatianasaboenkova7631]

Столько наворотов ,цена запредельная ,а на выходе для жизни площадь очень мала!Да ещё и черный цвет преобладает в дизайне, плюс красные акценты ,уж точно напрягают!Сочетание демоническое!Нет зелени на участке,какой-то голый ,нуютный двор!

[@юрийфорш]

Классный дом

[@СашаГоров-р8ф]

Презентация дома отличная, идеален как дача, для жизни мало свободного пространства. Сделано все со вкусом, а цену определить покупательский спрос.

[@ЛарисаПроскурова-ф1ъ]

Дом красивый и все в нем гармонично.Только уюта нет никакого, просто как в музее современного искусства. Нет в нем души.

[@vikingV2]

Я думаю душа в вашем понимании это когда грязные носки с трикошками висящие на стульях бабушкин ковер на стене, несуразная мебель всех цветов радуги , холодильник увешанный магнитиками и не только, и обои в цветочек я прав ?

[@ТатьянаЧерникова-х9ч]

Дом хороший ,но газа нет,земли мало,дорого! За эти деньги должны быть ещё две спальни и ещё одна ванная комната,ну и земли минимум соток 5.

[@stockprophecy2490]

Газ на юге не нужен

[@ТатьянаЧерникова-х9ч]

@@stockprophecy2490 У нас дочь живёт в Адлере и что то им там нужен газ ,а в Ростовской области не нужен?

[@stockprophecy2490]

@@ТатьянаЧерникова-х9ч за эти деньги не нужен

[@ВладимирАфанасов-я9с]

@@stockprophecy2490 где нибудь в Эмиратах может и не нужен.

[@stockprophecy2490]

@@ВладимирАфанасов-я9с да не нужен газ на 55м2 в Ростове

[@ОкБон]

Дом великолепный, другие теперь можете не показывать, теперь всё будет не то👌

[@АлександрВасилюк-о1э]

@@konstantin7137 К этому дому добавить второй этаж со спальнями и, сотки три для детской площадки, небольшого сада! Вот тогда был бы мечта!!!

[@rusfaifer8564]

Дом для свидания за 8лям да нет спс!

[@S1ipkn0t]

О. Умный дом. Глянем на это рукожопие (просто в Ростове есть проблемы с интеграцией инженерки, а без неё - это всего-лишь дорогущее освещение с Блэк-Джеком и девчатами) Домофон не интегрирован - это же не дом; кстати для умного дома следовало бы лучше показывать инженерку: шкафы электрические, бойлерные и так далее Хай тэк часто называется строителями «хай так»… в это есть что-то глубинное… но здесь - вполне себе! Аж удивлён! Дизайн и архитектура - зачёт Это не устройство вывода - это красивая «скатка» от гардены ;) Дом не имеет интеграции всей инженерии. Максимум - релейная автоматика, судя по электроустановке и разбросанным пультам. Я это к чему - это не умный дом! Но домик смотрится ;) лучшее из представленного на канале

[@АлександрАжинов]

лично я не специалист, умный дом или не умный - не мне судить. Но одно я знаю точно, еще 20 лет назад, на работе, я просматривал каждый номер журнала под названием "30 лучших домов мира", где действительно были лучшие дома со всего мира. Ростовские дома и квартиры там довольно часто встречались, что меня приятно удивило. Был даже номер, где сразу два объекта из Ростова удосужились внимания журнала. Из России там еще были Москва, Питер, и другие города встречались, но редко.

[@S1ipkn0t]

@@АлександрАжинов , во-первых, давайте не будем путать теплое с мягким. 1. Технология "Умного дома" подразумевает под собой глубокую интеграцию инженерных сетей и сооружения здания для более гибкого, технологичного и экономного функционирования всех систем, а для проживающих - повышение уровня комфорта со одновременным снятием рутинных процедур по управлению подсистемами. Это как бы относительно "Умного дома" - это не показатель архитектуры или дизайна, это показатель как раз инженерки... например, сигналка при установке работает на проникновение, но при снятии те же датчики движения используются для включения основного света и так далее... 2. Про 30 лучших домов мира. Хер его знает, но бывал я много где, маман - архитектор и я лично мало видел нормальной современной архитектуры в Ростове... Ибо первая задача архитектора: исходя из правил и устоев жизни заказчика сформировать удобное и наиболее подходящее именно им объемно-планировочное решение. Это "не типа захерачить 5 спален, когда у людей 1 ребенок" - ну, смысл это... надеюсь, понятен... Вот этот домик весьма себе хорощ и уютен... но нихера не умный ;) А у нас мало, к сожалению, Корбюзье и Гауди - у нас они не хотят рассматривать философию заказчика. Не, есть исключение... Но их - пошти нуль ;) Если же вы считаете мои слова предвзятыми - велкам!!! Я готов подискутировать ;)

[@АлександрАжинов]

@@S1ipkn0t я не собираюсь дискутировать по поводу умных домов, ибо не специалист, я уже говорил. Но то, что я, например, не видел "нормальной современной архитектуры", вовсе не значит, что ее нет! Я же не все на свете видел. Журнал, о котором я говорил, такие дома у нас находил, а значит они есть!

[@gamaleyp]

Как по мне в этом доме идеально все! Где бы взять его проект))

[@Атасик-э9н]

Шикарный дом, но нет ни сада, ни огорода. Жить на юге, а овощи и фрукты покупать...

[@МаринаФридман-е1г]

Все плохо.

[@АлександрАжинов]

"...а если бы я был царь - я бы жил немножко лучше, чем царь! Я бы еще шил на дому..." :) Владельца такого дома и такой машины трудно представить ковыряющимся на грядке... Для него фрукты растут на полках супермаркетов. Виноград посадил - это уже хорошо! А дом классный!

[@stockprophecy2490]

Там рядом в том же месте с огородами и дешевле есть дома за 4 млн

[@АлександрАжинов]

@@stockprophecy2490 каждый дом стоит СВОИХ денег! А если не СТОИТ, то их никто и не даст! Кому-то нужен огород и сарай, где хранить лопаты и тяпки. А кому-то комфортный дом для релаксации после трудового дня. Оба варианта имеют шансы найти своего покупателя.

[@2005Crazer]

Угораю. Владелец Порша выращивает фрукты-овощи, чтобы их, внимание, НЕ ПОКУПАТЬ. :-))))

[@АлексейМалышев-щ4е]

Цена 3 500 000 потолок... В таком то селе...

[@liahimveesile]

Тот, кто может позволить дачу за 8 млн, купит ее не в койсуге, а как минимум рядом с рекой, деревьями и т.п., что пишут в коментариях

[@КонстантинШипелов]

Всем привет!!)) слов нет!! Просто круто😎))

[@людмилашульга-к8я]

Дом для тех кто любит комфорт и кому земля не интересна .А потом можно работать и удаленно по инету .А посадить виноград для души и все ...красота.

[@АлександрАжинов]

виноград там уже посажен вдоль забора со стороны бассейна.

[@user-hr8mj6mp1w]

Спасибо за обзор. Очень интересный дизайн, все продумано. Класс.

[@Belaber19]

Константин, Тамара, этот дом для вас👌Красивым людям-красивый дом😁

[@СергейГайдабура-у7ъ]

Дом интересный, но так для одного или максимум двух человек, но не для семьи. Какие там посиделки с друзьями, потом только что гостей под навесом укладывать спать. Для двоих само то.

[@ТатьянаЧерникова-х9ч]

Да, и где гости должны поставить свои авто?

[@СергейГайдабура-у7ъ]

@@konstantin7137 ну если только так.

[@stockprophecy2490]

@@ТатьянаЧерникова-х9ч снаружи же

[@ТатьянаЧерникова-х9ч]

@@konstantin7137 у нас гости не на один день приезжают и не на одной машине.

[@ТатьянаЧерникова-х9ч]

И для двоих,для жизни маловат,я хочу спать, а муж любит за компьютером посидеть ему нужен кабинет.И ещё на участке нужен хозблок ,а то в туалете, который на улице не зайти,там не должны лежать вещи.

[@ДядяТятя-ь8з]

Дом и хозяева 👍

[@ЕвгенияТригуб-у1я]

Здравствуйте. Какая у Вас комиссия?

[@Патриот-ф3ъ]

За такую цену могли бы и солнечные батареи подключить! 4 ляма максимум...

[@hjgjkh4461]

Отличный маленький дом но цена его максимум 5 млн с мебелью

[@evgenhell6281]

Интересный дом... Но я больше-таки житель центра)

[@ИринаИрина-щ6ю]

А сколько стоит? И где именно он находится? Ответьте пожалуйста. Спасибо).

[@МаксимГУБИН-ъ5р]

Дом Виктора горбатк23 он прадаюса или нет

[@525iat]

Про фундамент написано, а стены то из чего?

[@ingachau]

ну по виду обычный каркасник

[@АртемКурочкин-з1ы]

Современая дача. Причём,если будут гости они не остаются ночевать.

[@d.n.6575]

Слово "естественно" употребляется слишком часто 🤣, также ,как и "у нас вами" и "мы с вами". Дом на семью из 2 человек без детей. Совсем молодые, или уже на пенсии. Нужно сильно любить Батайск, чтобы тут поселиться на ПМЖ, особенно, если работа в Ростове и утром нужно проводить минут 40 в пробке на Ростов. Это тоже лично мое мнение,если рассматривать как дом) Собственник пишет на авито, что это ДАЧА, для тех, кто может себе позволить. А, еще добавлю. Про коммунальные. Двушка Ростов-на-дону на двоих платим с газом, но с электрическим бойлером на 60л от 3 до 6 тысяч за электроэнергию. Тут бойлер на 200л сказали + подогрев бассейна и отопление? Считайте сами, никак не 5к. А так мне дом как дача понравился, все ,как я люблю 😊

[@2005Crazer]

Прекрасный проект, все сделано со вкусом и пониманием. Дом для людей с деньгами, как место, куда возить любовниц. НО. "Дорогая, я повезу тебя в Койсуг", звучит не романтично. Если уж есть деньги, место можно и поинтересней найти. Для жизни--сомнительно. Среди российской действительности выглядит, как дорогой винир среди гнилых зубов.

[@КаринаАндриевская-и7ь]

Даже смотреть неинтересно( этот дом не для жизни уж точно, про цену без комментариев(

[@МарияПаркер-ж8я]

Карина Андриевская интересно, в каких не интересных условиях Вы живете ?

[@ДмитрийТихонов-п1н]

Интересно, а вам какая выгода от этих роликов обзорных? Вам продавец платит или просто ваша инициатива

[@АсмикЗубкова]

Очень бы хотелось контакты дизайнера. 🙏. Буду очень благодарна

[@АсмикЗубкова]

Спасибо!!!

[@user-treiderboga]

Классный дом. Сочные цвета без больничного оттенка. Шизофренички только шарахаться будут. Тяжело найти будет покупателя. У нас народ при покупке слушается баб, а бабы рашннаташн - это полнейший колхозен. Им подавай особняки, либо домики со скатными крышами из сказки братьев гримм. Хай тэк это скорее для одинокого волка или как его же вариант для того чтоб заселить туда жену с ребенком в таких же будучи хайтэкских отношениях - раздельного проживания в разных локациях. Супер дом.

[@ВестБест-ш1ю]

Если вы взялись за представление домов, то вам надо следить за речью. Через слово употребляете слова - паразиты :"у нас с вами", " естественно ", " и так далее". Очень режет по ушам.

[@ВестБест-ш1ю]

@@konstantin7137 😍

[@сергейсабанов-ш9ы]

Улица бетон, дом бетон, где деревья и земля? Там сума хорошо сходить, за 8 милионов

[@ВладимирАфанасов-я9с]

Странно что газа нет, вроде сзади где бассеин вдоль забора труба газовая проходит.

[@МаксимБалагуров-ю3м]

Дом хорош 👍

[@m.d.7559]

Всё что там сделано стоит тех денег .Кроме дома ещё и участок под ключ . Дом для двоих . Земли мало это минус. 10 соток нужно как по мне. Дом хороший ,с хорошим ремонтом ,как дача так вообще шикарен. Еще минус что он в охраняемом посёлке . Охрана ,поборы . Ну это как у кого, у всех по разному.

[@АнтониоБандерос-ь8ы]

Вы нормальные