Выпуск№21. Продал однушку 32кв на эти деньги построил дом 75кв😉 cottage

одноэтажный дом

[@Istakov]

Можно продать однушку в Москве и построить коттедж, а можно продать в селе однушку, и остаться ни с чем)

[@MirzosaidSattori]

Кому-то сидя удобно а кому-то лежа

[@user-li6cl7ie7y]

Для того чтобы продать однушку в Москве.... Её заработать надо)

[@ejukPM]

@@user-li6cl7ie7y для этого, надо поменять трёшку на пару однушек, и одну продать)

[@annaa3965]

В селе нет однушек, там дома. А если у вас уже есть дом в селе, накой менять шило на мыло? - улучшайте существующий.

[@user-qj5lp6if5x]

@@annaa3965 не правда. Есть квартиры в поселках и сёлах. Это бывшие совхозные панельки. Хлам ещё тот. Я в нескольких таких ремонт делал.

[@GD15555]

Красота. Вот так надо по всей стране и порядок будет

[@bekusha_kh]

Один из самых простых и в тоже время красивых домов,которые я видел

[@user-mt8dn7dm7b]

Поздравляю вас от всей души. Это моя мечта. Много радости и счастья в новом доме! Благополучия , спокойствия и мира! Вы молодец! 🙏❤🙏

[@guyfawkes9177]

Руслан, получился безумно красивый дом. Красота и простота! Идеальный дом!

[@karavaicev8348]

Неговорите очень очень красивый дом блин

[@zipvideo]

Осталось баня, гараж, и тд. Ну в общем ещё цена такого же дома)

[@Vallhal]

согласен, без бани и гаража как то пусто смотрится)

[@pauloer]

Восторг и восхищение особым подходом хозяина! Молодец, парень, очень красиво!

[@user-ll7st3qm6p]

Радует порядок на участке. Типовая ошибка. Снег упадет неожиданно и много. Ворота откатные без домика сверху будут работать не всегда, им будет нужно помогать. Площадке перед домом будет требоваться очистка, что не всегда в радость. Хозяин скоро это поймёт и надеюсь поправит. А так да, всё красиво и аккуратно, респект.

[@user-kg4in1uc9b]

Руслан, красавчик 👍🏻 Дом хорош, а ты реально молодец. Давай рум-тур теперь, чтобы заценить планировку

[@user-my9hu1ff6r]

Да, ждём рум-тур!

[@markusboy8472]

даааа) с кайфом, наверное, жить в таком домике, да ещё и с таким прекрасным благоустроенным участком))) Класс)

[@user-vm5lp7jf5i]

Мне нравится сочетание плитки, забора и крыши. Красиво смотрится

[@nikknikk1439]

Молодец, мужчина! Красивый дом!👏👍

[@motouma77]

Красавчик хозяин дома. Мой респект. Дай Бог вам добра и тепла в вашем доме!

[@Ruslan7777S]

Спасибо 🤝🤗

[@olesana]

Какой красивый и ровный участок 😍 дом тоже очень красивый 🥰 по конец надо было снять закат 😅 романтика

[@Oksass]

Очень красиво! Молодец! 👍😁

[@Mountain_view_]

Отличный дом и правильное было решение о строительстве!👍🏼😊

[@yuranabokov6928]

Молодец, Красота Уважение 👍🏼

[@OlegHv]

Красота то какая! Лепота!

[@user-el7ws7zd3s]

Одноэтажники рулят, дом 🔥🔥🔥.

[@ChuckNorris-ph1ig]

Красота!!!!!😉

[@user-dv9gu6ee9b]

Молодец! Хорошая альтернатива однушке!

[@user-py3ri8bm2h]

Цена коммуникаций - подключение электричества и газа? Вода - скважина?

[@Ruslan7777S]

Скважина 88 метров ул цена 300тр. газ не подключали, хотя рядом есть, зимой топим электроколтом, за свет платим 8,10тр зимой😉👌 летом 1000р

[@user-py3ri8bm2h]

@@Ruslan7777S учитывая небольшую площадь дома топить электричеством можно, у меня 160 кв.м. (без гаражей и хозпристройки): топить электричеством уже чувствительно для бюджета.

[@nl_brn]

Мне тоже срочно так надо) Продала однушку, дом ещё не купила и не построила 😪

[@koloskovstudio1900]

Отлично получилось!👏

[@---qx3zb]

Скажу брат как Немец🤣🤣🤣....Wunderbar-👍👍👍👍✊✊✊✊ Крепкого здоровье! Огромного счастье! Любви и долгих лет жизни вам Братишка-🤲🤗🤗🤗🤗🤗👍👍👍👍👍👍👍👍👍

[@Ruslan7777S]

Спасибо большое, от души 🙏🤝🤗

[@user-ov4hi9rn2v]

Красота! Вы молодец!

[@jirobas]

Красивый дом, мне нравятся одноэтажные дома

[@Alsifer12]

очень круто .Видно что у хозяев отличный вкус видимо кто то художник или архитектор в душе

[@vladimirartyushkin9177]

Охрененно !! 😮😍

[@user-xs3gu3nb7o]

Красавчик выглядит хорошо👍

[@user-mm9me3hb9s]

Я бы хотел к тебе а гости приехать Очень красиво🤗

[@user-my9hu1ff6r]

Просто и красиво!

[@user-sq6dr3wg8t]

Отлично получилось!

[@Dragon-lb7ke]

Нарядно )

[@msx89]

Очень классный дом и участок, очень похож на дом как игре Мафия 2 у Вито скалетто очень красивый дом)

[@lychiiy1992]

Топ, надо масштабироваться

[@user-qv4vo6ic6m]

молодец,очень красивый дом,мне нравятся не большие,уютные дома

[@user-gz1sk7cp1t]

Жаль что у меня нет пока однушки за 6,5 млн. 😂😂😂 Молодец!отличный дом!!!👍

[@Ruslan7777S]

Обязательно будет 😉

[@user-zp1nq6pn2d]

Уфффф..... Пушка дом двор газон. 🌪️🌪️🌪️🌪️

[@dmitryl6689]

Мне кажется далековато от входа на участок дом расположен. Зимой много снега придется чистить. Да и участок получается на виду от дороги. Лучше сделать большой бэкьярд(задний двор).

[@pasichnichenkovitalypasich8183]

В СПб строят по солнцу...так что всегда по разному где стоит дом))) хочется меньше тени от дома на участок

[@user-el8ml2vp3v]

Мало продать однушку в городе надо найти хорошую деревню под Москвой-рядом а это ещё дороже🥲

[@user-df1pl1zh8h]

Базар жок

[@FIYVAPROLDJE]

4 км от КАД - могут быть сильно разными) одно дело Охтинский парк, и другое какие-нибудь Узигонты. Дом красивый конечно.

[@Ruslan7777S]

С Охтинского парка до цента ехать 1.5 часа, я же доезжаю по зсд за 32 минуты😉

[@FIYVAPROLDJE]

@@Ruslan7777S я исключительно с точки зрения цены участка комментировал) а по "времени до центра", лучшие расположения это наверное Юг. Александровское/волохонское, кондакопшино, Петергоф.

[@SweetNovemberMe]

Красавчик!

[@user-cx9td9vu6w]

Очень красиво и очень маленький)...колготы по деньгам не на много больше второй этаж вытянуть было..

[@user-mc1kg9ys4y]

Красавчик молодец

[@Chistov_Ilya]

Хорошо. Баньку теперь надо и маленький нано прудик

[@user-up8dm7os5g]

Идеально

[@kapriz_9]

Смотивировали так смотевировали👍👍

[@useRed_Red]

Главное , это место и инфраструктура! Ты платишь за близость инфраструктуры и развитость места.

[@user-tn7fw6oo9e]

Я вас в тик токе смотрю 😄

[@Mak5eem]

Топчик! Ничего лишнего, газооон чудесный

[@shop5454]

Руслан, спасибо что делитесь опытом! Я заметила, что вы планкен на фасаде разместили горизонтально, а не как у оптимума вертикально. Это вам так визуально больше нравится или есть какая-то другая причина ??

[@Ruslan7777S]

Просто визуально так нравится 😉👌 кстати, у меня на канале есть ролик как я это делал 😉

[@olgamityakina7442]

Парень смог и это главное,а трандеть и ябы то я бы се не мешки ворочать.Одно слово молодец!!!

[@OstrovSakhalin2014]

👍🏻 молодец

[@user-is4xs3ou2m]

Подскажите пожалуйста сколько по цене газон вам обошолся ?покупали в рулоне ,или сеяли сами

[@alekseybakaev8405]

Красавчик!!! Молодцом!!!!

[@Ruslan7777S]

🤝😉

[@gggg-hy1vl]

Руслан, можно с вами как-то связаться, немного поговорить по поводу лстк? Проект заказал сейчас делают. Какие-то сомнения закрадываются правильно ли что выбрал по технологии лстк.

[@user-pn5fy9ke6s]

Молодец!

[@user-gh5ob3ig7d]

😊😊😊😊❤ ещё приедем …

[@kartoshkapiks8185]

Дом очень красивый 🙌🏻 Но, как по мне, не рационально расположен на участке.

[@user-qd6go8ky4s]

Баньку бы ещё

[@user-fr8sg5tk8d]

Мнее интересно!!!

[@user-nc7dq7kh4r]

Круть.!

[@user-bi3mc8ir3j]

Молодец Руслан 👍🤝г Пермь 👋

[@Ruslan7777S]

😉👋

[@rukozop81]

👍

[@KseniyaYa-hc9xn]

Руслан, сделайте шортс из этого видео, раскручивание канала пойдёт быстрее 👍

[@user-wb2nv1rm9q]

Руслан, очень здорово! Искренне рад за вас! Да ,на участке так и напрашиваются деревья и где нибудь на задворках у забора не большой малинник!)) Скажите какое следующее строение планируете построить на участке. Уверен, успех с первым строением, уже вам не даёт возможности избавиться от этой мысли!))

[@Ruslan7777S]

Спасибо 👌 думаем баньку построить 😉

[@muhammadrasulov2427]

@@Ruslan7777S и беседку надо:)

[@user-my9hu1ff6r]

@@Ruslan7777S а трава рулонная?

[@Ruslan7777S]

@@user-my9hu1ff6r Нет, сами сеяли

[@Veronika23212]

@@Ruslan7777S банька это 💪🏻💪🏻💪🏻👍🏻

[@Vadim-gi4sg]

Класс

[@artemtm]

Прекрасно получилось 👍🏻 Я извиняюсь уже был вопрос почему не взял кредит/ипотеку под залог квартиры и гасить деньгами с её сдачи в аренду?)

[@Ruslan7777S]

К примеру за такую сумму ты будешь платить 100тр. в месяц а квартиру 1 комнотную ты будешь сдавать за 20тр просто не выгодно🤷‍♂️

[@user-ss3yo9fm4l]

Знаю я одних таких. Продали трёшку 70 квадратов и построили дом 140 квадратов во "всего то" 7 км от города. По итогу, пришлось покупать ещё одну машину и значительно увеличивать расходы на их обслугу. Плюс каждое утро просыпаться на час раньше и приезжать вечером домой на час позже, потому что таких же предприимчивых оказывается, ухева туча и все они стоят в пробках на въезде в город утром и на выезде вечером. А ещё у них трое детей и все трое так же оухевают. Ведь школа то, уже не в двухста метрах от дома. Поэтому точно так же приходится просыпаться на час раньше, а после школы ипздовать на автобус, так как мамка с папкой работают дольше. И с друзьями уже особо не погуляешь из за этого графика. Про магазины даже говорить нечего. Пачка сигарет или хлеб закончится, так чтобы их купить, нужно на поездку в магаз потратить больше чем они стоят и времени не 5 минут, а минут 40. Ну и в чём собственно прикол? Типа, жилой площади побольше? Ну и что? Хозяйства своего всё равно нет. Природы тоже никакой нет. Соседи окно в окно рядом, поэтому никакой суеты ночью не наведёшь, так же как и в квартире. Обслуживание дома и придомовой территории, тоже сложнее и дороже. Просто получаешь все проблемы загородной жизни для городского человека, ради увеличения жилой площади.

[@vitmanlife4239]

Скучно жить в городе , так хоть по пробкам постоять :)))

[@user-ss3yo9fm4l]

@@vitmanlife4239 Ну видимо да. Потому что, переезжать за город, когда вся твоя повседневная движуха исключительно городская, это надо конкретно кукухой съехать. Либо просто очень сильно не хотеть думать. Я реально с таких угораю. Они ещё типа хвастаются: "а вы чО, всё в квартирах живётИ, да?! Ха-ха! Я вот за город переехал и теперь каждый день в пробках по 3 часа стою, не высыпаюсь, детям мозга ибу лишними движениями и ограничениями, за то у меня теперь... Ээ... Ну дом короче отдельный! Теперь у меня соседи не прям за стенкой, а ещё плюс 5 метров от стены! И детям раздолье, они теперь не с друзьями школьными гуляют, а вот тут рядом, в поле бабочек гоняют, потому что здесь больше делать то по сути неухй. Природа!"

[@Ruslan7777S]

Мне ехать до своей работы 25минут жене 35мин.и это цент Питера 👌 для сравнения с Парнаса люди до центра в час пик едут больше часа

[@honin4505]

Ну это просто топчииииик

[@tradingonline1473]

красавчег

[@user-nh7cq5yb4s]

Нам интересно - где взять московскую или питерскую однушку. Строить многие сами умеют.

[@Old_Spice_Team_Crew]

Дом красивый, стильный участок! Строили по проекту?

[@Ruslan7777S]

Конечно, а как ещё?)) только по проекту 😉

[@Old_Spice_Team_Crew]

@@Ruslan7777S Если не секрет, проект заказывали индивидуальный или брали типовой с адаптацией фундамента?

[@Ruslan7777S]

@@Old_Spice_Team_Crew проект покупал в компании оптиум Хаус 👌 Микея 1 называется

[@tmzilya]

@@Ruslan7777S здравствуйте, скажите пожалуйста стоимость проекта?

[@Ruslan7777S]

@@tmzilya на сегодня проект стоит 75тр

[@premio032]

4км до када это где участок у вас? И сколько стоил участок?

[@andreykazantsev5399]

Обзор по дому в студию!

[@Ruslan7777S]

На канале есть👌😉

[@MrRomario346]

Где, заказывал такие большие окна?

[@vladislav6074]

Очень красивый дом получился. Ждём видео изнутри

[@Ruslan7777S]

На канале всё есть👌

[@TheSelskoetv]

Руслан привет, а какой свес кровли на задней стороне дома? с передней части как я понял 1200 и 790мм. а цельная задняя часть?

[@Ruslan7777S]

задняя часть тоже 790мм

[@WOW_Tours]

Здравствуйте, а какого цвета дом? Просто белый или светло-серый коллер? Сложно понять просто.

[@Ruslan7777S]

Здравствуйте, дом белый, штукатурка декоративная

[@WOW_Tours]

@@Ruslan7777S спасибо за ответ!!!

[@Andrei_yashkin]

Норм!👍

[@AHTOIIIKA]

Куда переводить деньги?

[@user-qn1ub8ct1p]

Доброго дня.Дом красив,а из чего построил?

[@Ruslan7777S]

Здравствуйте, из ЛСТК 👌

[@grekbanzau8205]

Неплохо так…

[@Alex-mark]

Сколько стоил участок, скажи пожалуйста?! Чтобы понять во сколько дом обошёлся.

[@Ruslan7777S]

В 2020 покупали за 1 550 000тр , тут нужно ещё прибавить забор, скважин, газон, брусчатка, а сам дом вышел 3.6мл 👌 но на 2022 это цена уже не актуальна

[@evgeny_radist]

Интересно сколько уходит зимой в январе на отопление дома с таким широким остеклением?

[@Ruslan7777S]

8-10тр

[@Evgenythebuilder]

А из чего дом, какие материалы? Каркасный?

[@Ruslan7777S]

Из ЛСТК

[@user-uf4gm5pp2o]

Привет, отличный домик! А есть план самого дома?

[@Ruslan7777S]

Есть)

[@lunarkitty6786]

К сожалению если я продам свою студию для на эти деньги построить не смогу. Хоть она и в ближайшем Подмосковье. Так что буду стараться и дом построить ни стадию не продавать)

[@provokator-x]

Американцы это давно ещё поняли, поэтому те, кто поумнее, живут в одноэтажной америке (природа, свежий воздух, пикник без выезда за город). Живут полноценными семьями. А те кто строит "карьеру", до конца жизни горбатятся в Нью-Йорских офисах с утра и до ночи и живут в 5 - 15 квадратных метрах. Семью в таких условиях не завести, вот и проходит жизнь в бетонной коробке. Для чего они вообще живут? )))

[@Art.von.Thiessen]

А в чём ценность семьи?

[@playtopgames3261]

Те, кто поумнее звучит странно. Если человек хочет расти карьерно у него нет выбора кроме как переселятся в крупный город и тут уже кому что важнее, не стоит людей называть глупыми только потому что Вам не близка их мотивация и цели жизни

[@dmitryl6689]

У американцев климат теплее и дороги все в асфальте. Детей в школу не нужно водить и забирать. Школьные автобусы. Машины есть у каждого члена семьи. Дети с 16 лет могут сами ездить за рулём. По этому все и живут за городом.

[@Art.von.Thiessen]

@@dmitryl6689 уважаемый, изучите сначала географию США, а потом судите о теплоте их климата

[@dmitryl6689]

@@Art.von.Thiessen изучил. Летом средняя температура более +22. Зимой от минус двух до плюс восьми.

[@user-rp2xj7hg4t]

Красиво

[@vladislavzaikin9865]

А чем отапливаете? ГАЗ есть трубный?

[@Ruslan7777S]

Газ есть рядом, но мы не подключали, зимой топим электроколтом, тёплые полы

[@user-md1tu8mx2w]

Очень красивый дом! Подскажите в каком стиле?

[@Ruslan7777S]

Европейский

[@Mnashvmaksim]

Здорово, конечно. Но почему, когда все сравнивают по цене строительство дома с покупкой квартиры, никто не учитывает стоимость участка.

[@olgamityakina7442]

Он же написал С УЧАСТКОМ!

[@Mnashvmaksim]

@@olgamityakina7442 не увидел. Подскажите где?

[@user-bp6zs6pi6v]

@@Mnashvmaksim в видео

[@dimastershok6091]

Дом дешевле квартиры получается а если ещ хотя бы 50% самому делать так тем более), сам в своём доме живу, двушка в моём городе стоит как одноэтажник такой же плюс минус только ещё земли на 6-10 соток) 700тыс -1 лям участок, 1.5 ляма фундамент и коробка и коммуникации и благоустройство, 1 лям крыша и окна, и около 1-1.5 ляма на внутренние работы под ключ, это с работой. А если самому ещё шарить так ещё дешевле гораздо выйдет) двушка стоит 4.5-6 лямов где-то в среднем, около 60 квадратов+-, за такие же деньги на краю города в спальном районе в частном секторе можно дом одноэтажник построить на 6-10 сотках с большей квадратурой даже, но это тяжёлый труд ещё мало кто хочет заморачиваться так, а я привык уже в доме жить, хрен знает как в квартире можно после дома жить) Понятное дело ещё смотря какие аппетиты, можно и в квартире ремонт сделать стоимостью всей квартиры, так же и в доме, можно всё дорогущее купить, но если адекватно и со вкусом не обязательно изыски, то получается что двушка или трешка в городе что дом с территорией в почти 1000 квадратных метров и даже с большей квадратурой по деньгам выйдет тож самое) и в своём доме ещё коммуналка дешевле, я зимой коммуналку оплачиваю за дом в 80 квадратов столько же сколько за комнату 14 квадратов в общаге)

[@user-ml5qk8bq3j]

Красиво. Как игрушка прям. 👍

[@user-ml5qk8bq3j]

И газон шикарный. Лохматый, как я люблю. Стриженный коротко - это немного не то.

[@user-mp1eo8qy8i]

4 км до КАДа? А какая локация, юг наверное?

[@Ruslan7777S]

Юг

[@fitwolf8951]

Ну сейчас то цены подрости. Вторичка упала. Итоге так уже не получиться. Во время успели вы

[@user-vs9rt6jo5w]

Прикольно. НО. А соседи будут или мертвый поселок и недострой. А кто соседи что бы убирать территорию и снег нанимать службу по вывозу мусора. А если надо будет продавать дом это будет сложнее сделать чем с квартирой. А где участок, как далеко школа и магазины. Если сломалась машина как добираться. Конечно красиво и рад. Но часто бывает так что поселки такие не достойны и кро все это будет обслуживать.

[@Ruslan7777S]

2 года тому назад было просто поле, сейчас больше 200 домов построили, 4 км от Санкт-Петербурга, рядом в 3 км есть другой посёлок где есть современная новая школа, садик, поликлиника, магазины ,зимой администрация посёлка чистит снег, каждый 2 дня приезжает мусоровоз, вообщем всё хорошо 👌