🌴Продам новый дом к реке в Краснодарском крае, 52м2, 34 сотки, газ, вода, 2 700 000. Продан!!

Количество комнат: 4
Площадь дома: 52 м²
Площадь участка: 34 сот.
Этажей в доме: 1
Категория земель: личное подсобное хозяйство (ЛПХ)
Год постройки: 2017 (реконструкция)
Материал стен: кирпич + саман кирпич
Санузел: в доме
Коммуникации: газ, электричество, отопление, канализация
Ремонт: чистовой
Парковка: во дворе
Транспортная доступность: автостанция
Инфраструктура: магазин, аптека, детский сад, школа, бассейн.
Население станицы: около 6500 человек.
Продаю Новый уютный и тёплый дом! В документах подтверждается ,что до 2020 г.в нем ни кто не проживал,Дом реконструирован с фундамента,оставлялись саманные стены для экономичного расходования теплоснабжения так же имеется навес 42кВ метра(под гараж) или веранду),(в доме газовый котёл зимой Макс на 5 ке стоит в самые лютые морозы)радиаторы современные.Документы по реконструкции и строительстве дома все есть,стены итальянский кирпич внутри сетка штукатурка кирпич . Обои дорогие можно мыть красить белить.,стеклопакеты уплотнённые шумозащитные.коммуникации в доме.документы в порядке(можно и под ипотеку и под мат.капитал),в доме остаётся частично Мебель.(кухонный гарнитур и двойная кровать)участок огромный на котором каждый день пасутся фазаны и куропатки,встречаются зайцы,плодовые деревья и кустарники,красивый куст шиповника перед домом) (много земли под возделывание)хоз постройки требуют сноса или ремонта,участок ровный с выходом на реку Албаши(можно организовать себе причал)в станице имеется вся инфраструктура.
2 школы , 3 садика, досуговый центр, пятерочка,магнит, рынок,магнит косметик, сбербанк, почта, Валдберис , озон. Церковь, парк отдыха.
Река Албаши недалеко. Рядом лиманы. До залива Азовского моря 30. До Должанки по прямому маршруту 80 км.
Если вас заинтересовал этот дом, можете связаться со мной телефону и WhatsApp [phone]).Виктор
Цена 2 700 000 рублей.
Полное юридическое и практическое сопровождение при покупке и оформлении.
📌Предпродажная и профессиональная оценка недвижимости перед покупкой.
👍Предложения и рекламу в директ 89245404992 или на почту [e-mail]
📸 Размести своё видео о продаже на нашем канале !
✈️Ссылка на Телеграм канал:
t.me/+89E8kg6shT83MWZi
Ссылка на группу в Viber:
invite.viber.com/?g2=AQAMaP2k...
Ссылка на канал в Ярус:
yarus.ru/u/7315423
Ссылка на канал в Дзен:
dzen.ru/id/621ba650384a5445f2...
📲 Наш канал в Rutube :
rutube.ru/video/49b326128f298...
Группа в VK
salikovviktor
Одноклассники
ok.ru/group/64264388346085
ℹ️ На жвачку
карта ymoney: 5106 2111 0127 6645
номер счёта ymoney: 4100115675750825
Карта Тинькофф: 2200 7004 3682 5128

[@user-em8kv8do3k]

Виктор, за обзор лайк. Домик понравился. Цена соответствует. Один навес стоит немалых денег. Но……..!!!! Это скорее дача для отдыха от городской суеты. Или приют для пожилых людей. Нет большой комнаты для приема гостей, нет погреба, гаража, мастерской, сарая для утвари и т.д.

[@elena-solowiewa]

Отличное домовладение !Удачной продажи, Виктор!

[@user-en8iw3in1e]

Виктор спасибо за обзор! Домик понравился. Земли много, есть чем позаниматься. Рыбалка у дома. Красота.

[@user-bc2om9lo6i]

Доброе утро Виктор, лично мне понравилось есть где фантазии разгуляться,после трудового дня да на бережок отдыхать супер.

[@user-bo4iy6xh1r]

Классный дом, классное место, хорошая станица! За обзор👍🙏🙏🙏

[@user-wy7jk4si5t]

Очень понравился Обзор этого дома, особенно у реки! Успехов Вам и процветания Вашему Каналу!

[@markurta]

Шикарный дом, сделан на совесть и по приемлемой цене! 👍Спасибо, что показали. ❤️

[@user-iv2cz9xc9d]

Кому то повезет,все хорошо,и дом, и огород,и рыбалка, и закаты,и природа.

[@user-fr7lz9qj7n]

Шикарный домик ! 💖Спасибо!

[@user-hb6rw5qu9r]

Виктор привет из Забайкалья, как всегда с интересом смотрела Ваш канал!!!! Дом класс и всё классссссс!!!!

[@ViktorSalikov]

Привет!!!!

[@natalyalaif1391]

Отличное домовладение, 👍👍👍

[@user-xy8ef3uz1p]

Очень дом понравился и за показ спасибо!!!

[@lanaokruznova-wt2pm]

Дом шикарный, удачной продажи хозяйке! Виктор обзор просто супер! Молодец, везде всё прошёл, показал, всё ясно и понятно! Дай бог вам и вашей семье❤❤❤, здоровья, счастья, успехов и процветания вашему каналу!!!! 🏠😎😍🌹🌹🌹🌹🌹❤🤗🥰🕊😇💚💞🌺🔥💕❤🌈👼😊🙌💖❤🙏🙏🙏

[@user-te1wb2sw6f]

Виктор,молодец,я хоть и купила домик благодаря тебе,теперь видео смотрю как можно реконструировать свой саманный если новый не строить.

[@ViktorSalikov]

Спасибо 🙏

[@Oleinik69]

Спасибо большое за ваши труды

[@user-xp6ce8pm5u]

Класс одназначно, удачи с продажей.

[@larisaklein9859]

Классный домик ,место отличное

[@user-su5so3jq4b]

Классный дом и место!

[@user-kz1ul7ce4b]

Домик хороший , есть где разгуляться на земле , мне очень понравилось домовладение!!! Спасибо Виктор за замечательный обзор!

[@ViktorSalikov]

Спасибо 🙏

[@user-cj6qd6rg9b]

Всё очень понравилось, шикарный вариант и главное цена , что удивительно совсем не большая

[@SolarTamara]

Дом хороший, вот бы соток поменьше) Удачной продажи!

[@user-oe8wz9ef7c]

🎉

[@MardonbekYaqubov-oy6xm]

дом просто бомба ❤❤❤

[@user-ui8xs5se1n]

Только что прочитала коммент, что люди смотрели это дом в 2020 году и он стоил 1800000 рублей, после того как спросила: почему не купили и что он за 3 года подорожал так сильно, комментарий вообще исчез!!! Но я все равно написала его ещё раз!

[@ViktorSalikov]

Здравствуйте, много чего доделали хозяева и цены с тех пор выросли кратно.

[@user-ui8xs5se1n]

@@ViktorSalikov но он не новый, как заявлено изначально! И это дорогой товар и самый главный для человека, и стоит больших денег, поэтому надо все ЧЕСТНО писать и говорить!

[@user-ui8xs5se1n]

@@ViktorSalikov Саманный домик после ремонта!

[@user-ui8xs5se1n]

@Светлана Мартынова я не спорю, а только отреагировала на удаленный коммент!

[@user-ui8xs5se1n]

@Светлана Мартынова для маленького домика, 3,5 т в месяц за газ- это многовато, тем более, сами саманные домики тёплые!

[@niknusha]

Да, домик классный на 3 самое то. Но 34 сотки, нам очень много..

[@borrachop3898]

Внимание!! А теперь фокус-покус: соседний дом, тот который справа за новым забором продаётся за 1600 тыр уже семь месяцев и бестолку. Тоже самое с ремонтом. Да, у него немного похуже планировка и старая крыша, но зато есть хорошие дворовые постройки и вполне ухоженный сад и огород. Странно, что все оттуда собираются свалить разом. Войны боятся или ещё какие-то подвохи есть?

[@vasapranik]

есть ньюансы...

[@borrachop3898]

@@vasapranik, какие?

[@vasapranik]

@@borrachop3898 подсказка. Кровать у газового котла...

[@user-mv6jg4um7u]

​@@vasapranik 😂😂😂

[@borrachop3898]

@@vasapranik, неправильно, ну и?? Весь нюанс?

[@Elena-ko5vh]

Домик очень понравился.Очень светлый..Цена для такого дома-вполне адекватная....Участок-целая усадьба-есть где разгуляться...Эх ,где мои,хотя бы 40 лет

[@prockyrov5430]

В чём новизна дома?саманный дом,обложен кирпичом!то что есть газ,свет и вода это норм)в остальном махонький домик за хорошую для хозяев цену))

[@user-yg7br7pr8z]

Здравствуйте . Хороший дом . Удачной продажи .

[@user-ek9sv3sp5j]

Старая хата, подремонтированная, но низкие потолки , маленькие окна, низкий фундамент так и остались.

[@user-zi8qd6yr1x]

Ну конечно же он не новый ,Просто реконструированный предыдущими хозяевами Я помню обзор предыдущих хозяев.Я ещё тогда подумала ,перепланировка хорошая ,но комнаты крохотулечные .Да он был без мебели .

[@ViktorSalikov]

Мне дом понравился, комнаты не маленькие. На видео может кажется.

[@user-ef1vo1un9f]

@Светлана Мартынова Это саманная хата обложенная кирпичом - старое это сам дом

[@user-no1le3jm3s]

Около реки возможны подтопления

[@user-ve4kw2os3b]

Шикарный навес. Выход к реке супер! Мы недавно купили домик у реки. Кому интересно, заглядывайте в гости

[@user-uw2dx2ci5y]

Виктор доброе утро классно как всегда дом река не заливает или на огороде вода не стоит

[@ViktorSalikov]

Не заливает

[@user-zc1nw6lm8x]

Мы уже купили в этом краю квартиру в ипотеку альфы, этим летом наконец-то основательно заедем))

[@user-bq3jt9bg3j]

Супер! Кто купит - не пожалеет!

[@user-jk7ju5xx8y]

А что там с водой? Слышала, что в Каневской вода " особенная"

[@user-mk8jq3cc7v]

Очень хороший домик.

[@user-ku3tf9mf8s]

Дом класс!!! Если успею, то куплю

[@tatijkadi2692]

Дом возле реки прекрасно, но как насчет грунтовых вод, дом стоит не на возвышенности, а в ровень с рекой, погреб не о чем. В самом обзоре не поняла есть или нет фундамент у дома, если есть, то как его реконструировали, дом ведь саман. ( что такое саманный дом знаю не понаслышке) Осталось много вопросов.

[@lyubavakrasa]

Добрый день!Хороший дом.Хорошая хозяйка. Межевание есть?

[@ViktorSalikov]

Естт

[@user-es3ru8xr4b]

Сколько комнат? Показали только две.

[@user-iw4pq4pi1y]

Почему не говорят какая у них зима,дома у реки какой подъём воды от реки,в огороде к речки какая почва забалотистая или нет.

[@user-tz3np5es4j]

Здраствуйте, 2 комнаты а остальные пишется кухня и прихожая, посмотрите ролики Виктории Полетаевой или Сомсткова.

[@user-hm4sq5kf8f]

А весной заливать не будет дом?

[@user-nn7xd4on1o]

А, если не секрет, почему продают?....тем более, нынешние хозяева тоже недавно его купили.., а теперь продают.....🤔

[@user-om9df8ro7f]

хозяйка в ленте ответила смотрите

[@nelliveklenko780]

Не надо врать... Есть тому причина, всё не просто так. Надо приезжать и смотреть лично, со специально обученным человеком..

[@markurta]

Они и брали его на время.

[@nadejdakapustina]

Впервую очередь нужно септик смотреть и то, что нужно для жизни, а вы деревья показываете, да рыбалку.

[@user-ov8qz8hx9k]

Очень хороший дом. Так хочется его купить.

[@user-mu6hm8uf2o]

Цену засекретили?

[@user-pp7pl9wm2e]

Отличный дом хотела бы купить

[@user-qm5xb5mg3z]

Витя прикольно снято5балов

[@user-hr3lf3ll5h]

Спасибо дом отличный надо брать можно то нибудь придумать мы казахстана

[@ViktorSalikov]

Можно

[@sergeikuchin6703]

Я готов купить

[@user-ui8xs5se1n]

Домик не плохой, но я не хочу дом у реки!!!

[@Makedonsky42]

Людям со слабой имунной системой и легкими этот дом не подойдет. Почему подобные места кедром люди не засаживают? Было бы отлично для здоровья.

[@nelliveklenko780]

А что вы имеете ввиду? Воздух то чистый, это не город

[@Makedonsky42]

@@nelliveklenko780 постоянная влажность, и жара сделают свое дело. Сам раньше с легкими мучался, сейчас кедрятник вырос уже, и проблемы ушли.

[@Makedonsky42]

@Светлана Мартынова ну расскажите мне, что влага благотворно влияет на организм, и никаких осложнений от сырости человек не получит. Я прожил в трех разных частях Грузии, кроме Батуми в остальных двух люди к пульмонологу вместо здрасьте ходят, особенно переехавшие.

[@natali20]

Странно,что ещё есть такие цены в крае👍На первый взгляд даже очень хорош дом для тех кто любит Азовское болото😅

[@zetgri8324]

К реке не подойти. Комары роями летают?

[@zetgri8324]

@Светлана Мартынова у других рек тоже много комаров, но эти реки не близко

[@zetgri8324]

@Светлана Мартынова а как насчёт подтопления?

[@irinasazonova2287]

​@user-ng4fh5fh9nДо поры до времени.....Ж **а мира.

[@user-je1pj1qi1b]

Место расположения дома то хоть скажите..не нашла..дом к реке и все на этом

[@ViktorSalikov]

НОВОДЕРЕВЯНКОВСКАЯ, улица Красная

[@user-tn7et5fo4u]

Не стоит этих денег что вы просите.! Сейчас уже прошло то время, что за такие бабки продавали! Если рядом дом не хуже продают за 1мл 600 тысяч и продать не могут. Я за 1мл бы не купила. С тухлой водой и без напора. Нет нет и нет! Свпй значит людям сдают в летнее время хапуги у моря, а в этом дряном живут только летом. Конечно жара. Не зима же!

[@user-je1pj1qi1b]

Я хочу купить этот дом .с чего начать мне?

[@ViktorSalikov]

Здравствуйте, позвоните мне по номеру телефона в описании

[@vasapranik]

реку так и не показал

[@vasapranik]

ква ква коммент

[@user-je1pj1qi1b]

Разве дом не продан?

[@ViktorSalikov]

Продан

[@irinamesser3206]

Дом ещё в продаже?

[@user-hc7nh1tv6i]

С тоимость дома

[@user-nk9ss6dp8p]

Двери стандартные 2,1 метра

[@user-bf4eh6vs1t]

Да цены космические.саманые хаты,что они миллионы вложили?

[@elmarusifov182]

дом саманный?

[@ViktorSalikov]

Саман кирпич

[@user-wk6hq8oj1q]

в описании все есть, саман

[@user-je1pj1qi1b]

А мне сказали Продан.

[@ViktorSalikov]

Продан

[@user-tl8wy9hu6c]

Не вижу цену

[@provocator2602]

В названии .....2.7 млн.

[@user-pc7kb8so2n]

Непонятно почему уезжают и продают дома? Много домов продают в ставропольском крае. В чем причина и почему убегают имея хороший дом, участок, сад? Наверняка какой-то подвох или будет что-то плохое.

[@vasilenacu6900]

Цена

[@ViktorSalikov]

2700

[@user-ch3ot7yg4k]

Я не поняла цена этого дома

[@elena-solowiewa]

2700

[@nesabudka2810]

Какая станица,не озвучили минус 10 лайков.

[@user-bo4iy6xh1r]

Слушайте внимательно

[@ViktorSalikov]

И озвучено и написано

[@Pobeda999]

БТПС, АМИНЬ

[@user-nu5cb6qp5c]

Бля, удаляйте видео с ПРОДАНЫМИ ДОМАМИ .

[@user-eb4zb3qe4o]

Нет зала

[@vadimusenco5829]

Да дом понравился я бы купил , но как быть у меня нет гражданства России , живу в Молдавии хочу переехать в РФ , как можно решить вопрос о покупке дома не имея гражданства ?

[@ViktorSalikov]

напишите ватсап