ПРОЕКТ ОДНОЭТАЖНОГО ДОМА 114М² С ПЛОСКОЙ КРЫШЕЙ

Проект одноэтажного дома из газобетона с плоской крышей Optimus VILLA общей площадью 114м² с 3-мя спальнями.
Проект: full-houses.ru/projects/proek...
Статья на сайте: full-houses.ru/ekonomichnyij-...
Проекты универсальных пристроек к дому: full-houses.ru/projects/proek...
План выпуска:
00:00 Вступление
00:22 Optimus Villa 114 м2: идеальный проект одноэтажного дома с плоской крышей
00:31 Экспликация помещений
02:04 Размеры проекта
02:54 ПВХ Окна
03:21 Внешние и внутренние несущие стены
03:57 Геометрия дома
04:23 Холл
04:46 Котельная
05:26 Постирочная
05:44 Ванная
06:10 Гостевой санузел
06:24 Спальни
07:18 Гостиная, кухня и столовая
07:45 Правила планировки дома
07:59 1. Правило золотого сечения
08:25 2. Правило баланса
08:48 3. Правило связки
09:29 4. Правило ракурсов
10:20 Расположение мебели на кухне
11:34 Активные зоны кухни
12:09 Принципы открывания дверей
12:31 Пристройка
13:22 Заключение
#одноэтажныйдом
Подписывайтесь на канал.
Стройте с ЭДом надежные, энергоэффективные, стильные, ликвидные и оптимальные по стоимости загородные дома!
full-houses.ru
dzen.ru/stroim_s_edom
t.me/fullhdom
stroim_s_edom
ok.ru/group/stroimsedom
/ eduardokhilkov

[@user-gf9gq2qp7u]

Сколько не видел проектов, у Эда они самые красивые и самые практичные! Спасибо вам за ваш труд

[@stroim_s_edom]

Благодарю 🙏

[@TrofimovMihail]

Как обычно всё на высоте. Спасибо за Ваш труд Эдуард.

[@stroim_s_edom]

Благодарю! Рад быть полезным!

[@daviddavid-yr3ku]

Отличный проект! Главное, что его можно изменить без особого труда, например - постирочную можно объединить с комнатой и превратить в мастер рум и в других комнатах также можно обыграть - создать гардеробные ,если кто не любит слишком много ванных комнат. В общем, без кардинального ремонта этот проект можно переделывать как захочешь 👍

[@stroim_s_edom]

Всё верно👍 В этом сезоне будут ещё модификации с мастер-спальней

[@Roman_Pan]

Как всегда, максимально рационально. Гостевой санузел только удобнее располагать сразу от входа вместе с прихожей, а уже потом котельные и постирочные.

[@stroim_s_edom]

Благодарю!

[@user-bc4sx6en9t]

Какие вы молодцы, я просто влюбляюсь в каждый проект. И от этого хочется и себе построить дом и любоваться. Главное что мне нравится большая эффективность постройки, при небольших размерах. Но пока не располагаю финансами. Спасибо что даёте помечтать😊

[@stroim_s_edom]

Благодарю! В этом сезоне будет ещё много новинок

[@anastasia_katusenko]

​@@stroim_s_edom здравствуйте. Как заказать проект у Вас под наши потребности??

[@stroim_s_edom]

@@anastasia_katusenko индивидуальное проектирование компания осуществляет только для потенциальных застройщиков в Ленинградской и Московской областях

[@stroim_s_edom]

@@anastasia_katusenko full-houses.ru/about/

[@trofimohotnik]

Очень нравится Ваш канал! Расскажите про систему вентиляции в Ваших проектах! И хотелось бы увидеть реализованное проекты!

[@stroim_s_edom]

Про систему вентиляции есть видео kzbin.info/www/bejne/r368fJemjaubapI

[@trofimohotnik]

@@stroim_s_edom Спасибо!

[@RobertoKB_Store]

КРУТО, все продуманно)

[@stroim_s_edom]

Благодарю 🙏

[@berendey_vatrushk1n]

Нравится подход

[@stroim_s_edom]

Благодарю 🙏

[@user-nf2xp9bq7p]

Спасибо огромное за проект. Давно присматриваюсь к проекту Симметрика, но там 4 спальни, а мне 4 спальня не нужна. А тут как раз три спальни и все, что нужно, кроме терассы. И Г образная кухня гостиная немного смущает. В остальном проект супер.

[@stroim_s_edom]

Благодарю 🙏

[@user-gy1mm8vh5e]

Привет. Что то не одного вида дома снаружи не увидел. Планировка и само повествованеи супер

[@stroim_s_edom]

Буду показывать в очередных роликах

[@IZAT_0788]

Здравствуйте!можно в ваших чертежах на видео показывать расстояние стен, расстояние окон и.тд для того чтобы организовать стропила и ленточный фундамент.Спасибо за ранее!

[@stroim_s_edom]

Данная система есть в проектах

[@user-jh5ql9ld2e]

Добрый день. Посмотрел несколько ваших видео. В какой программе лучше всего моделировать дом?

[@stroim_s_edom]

Я не знаю, в какой лучше) Для наших целей мы используем АвтоКад и СкейтчАп

[@EnikiVareniki]

Приветствую. Я верно понимаю, что злесь две внутренние снесущие стены, параллельные внешним?

[@stroim_s_edom]

Здравствуйте. Все толстые стены - несущие (их 3 внутренних) full-houses.ru/projects/proekt-fh-114-optimus-villa/

[@rikitikitavi89]

Интересный и практичный проект. Правда цена за короб, пугает.

[@stroim_s_edom]

Всегда есть возможность найти строителей по разной стоимости услуг

[@Horseradish_from_the_hillock]

Планировка настолько хороша, что в нескольких ваших проектах видел. В принципе начни что-то менять только хуже сделаешь.

[@stroim_s_edom]

Благодарю 🙏

[@maratmzm]

А куда вы ставите вытяжку на кухне, учитываю, что зона готовки у окна ?

[@stroim_s_edom]

Есть такие вытяжки - островная, скрытая в столешницу (в т.ч. выдвигающаяся), варочная панель с интегрированной вытяжкой. Если только классическая настенная, то - уменьшаете оконный проем

[@maratmzm]

Абсолютно не практично

[@user-hr8mb5fz4s]

Отличный проект если необходимо минимизировать площадь дома. 👍👏 Эдуард, скажите, если дом с плоской кровлей на плитном фундаменте, а терасса примыкающая должна быть под едино крышей с домом, как для терассы будет выглядеть фундамент? И если окна жилых комнат на юг в средней полосе России, то примыкающая терасса шириной 2м не сильно будет затенять? Инсоляция в доме будет хорошей?

[@stroim_s_edom]

Если пристроить террасу по проекту Unit, то на независимом фундаменте (любом). Единный не нужен, т.к. высоту террасы нужно делать меньше... думайте заранее - как будете остеклять и сколько это будет стоить

[@stroim_s_edom]

Нужно оставлять максимум неперекрытых окон террасой. Затенять будет сильно

[@Saint_Punk]

Эдуард, жду проект Оптимус с мастер-спальней

[@stroim_s_edom]

Будет в этом сезоне

[@Saint_Punk]

@@stroim_s_edom спасибо, жду!

[@mordmit]

Эд, ваш подход подкупает, смотрю канал уже очень давно. Но беспокоит следующее. Как я понимаю, проект содержит только раздел АР (ну может еще КЖ, например). А разделы ОВ, ВК, ЭО и прочие? Я вижу ваш общий грамотный выверенный подход во всем. Не хотелось бы доверять разработку этих не менее сложных разделов людям, которые запросто могут нарушить многие плюсы и гармонию вашего проекта.

[@stroim_s_edom]

Здравствуйте! Об этом я отснял видео kzbin.info/www/bejne/qHaxno1tnLCgd7s

[@user-sp8pe4pr5]

У Вас есть проект, где терасса совмещена с крыльцом?

[@stroim_s_edom]

К любому типовому проекту вместо крыльца можно пристроить универсальную террасу из проекта Unit full-houses.ru/projects/proekt-avtonavesa-fh-4-unit/

[@user-kx8yp2pl5q]

Все здорово, но есть пара мыслей. Первое, смущает толщина внутренних несущих перегородок 250 мм учитывая что сверху ж. б. перекрытие. И второе, отсутствие тамбура. Зимой, особенно учитывая, что дом предназначен для проживания большой семьи, будут огромные теплопотери.

[@stroim_s_edom]

Спасибо. Нагрузки рассчитаны. Про остекленное крыльцо в ролике говорится. Это и есть тамбур

[@simbab71]

Я конечно всё понимаю, экономия и рациональность) А вот если сделать три комнаты в один ряд?

[@Marat_m8]

Наоборот все стараются отойти от такого варианта, чтобы у спален не было смежных стен для повышения акустического комфорта

[@stroim_s_edom]

Можно

[@user-sw1qh2vr3h]

В каком углу мокрые зоны?

[@stroim_s_edom]

На автомате сказал)

[@nataigolkina3880]

Мне видется в этом проекте мокрые зоны все в разных углах и их целых три!

[@stroim_s_edom]

Ок

[@user-vr4es4wv5f]

А сколько по стоимости такой дом как в видео?

[@stroim_s_edom]

Актуальная смета на сайте full-houses.ru/projects/proekt-fh-114-optimus-villa/

[@user-vr4es4wv5f]

@@stroim_s_edom спасибо

[@user-or4zv3pg3o]

А к проекту есть возможность пристроить выход на террасу?

[@user-or4zv3pg3o]

❤❤❤❤ Я просто не дождался конца ролика. Там все рассказывается Спасибо 🙏

[@stroim_s_edom]

Отлично 👍

[@stroim_s_edom]

Проект Unit подходит для любого проекта

[@Komprachicoss]

Я бы не сказал, что в этом проекте мокрые зоны локализованы в углу дома. По привычке сказали?

[@stroim_s_edom]

Верно) по привычке)

[@Divannij_expert]

А где печку то ставить?!

[@stroim_s_edom]

Заказывайте индивидуальный проект вокруг печки

[@Andrej_Korsar]

Повторение? Уже был такой ролик.

[@user-SRG]

Так и есть, на одну и ту же планировку примеряют разный экстерьер...

[@stroim_s_edom]

Да, кроме крыши. Это модификация с плоской крышей

[@stroim_s_edom]

Верно

[@Andrej_Korsar]

@@stroim_s_edom понятно.

[@NikNikols110]

@@stroim_s_edom Про крышу почему-то ничего в ролике не рассказали.

[@madeinussr.4086]

Мокрые зоны локализованы по всему дому😂.

[@stroim_s_edom]

😂

[@user-lb5to4jg8r]

А где про кровлю хоть слово???

[@stroim_s_edom]

Про плоские кровли отсняты отдельные видео. Смотрите в плейлистах. Данное видео про обзор архитектуры и планировок

[@LSE26511]

Вы хотя бы поняли что пытаетесь впарить , сарай внешний вид супер внутри сарай . Особенно понравилось постирочная , вы что служили в банопрачечном комбината ? Котлы сейчас на эту площадь занимают 0,2 м , при условии отопления газом , зачем делать котельную , если можно сделать шкаф под котёл . Вроде грамотные товарищи а все тянет на сараи .

[@stroim_s_edom]

Спасибо за мнение

[@Divannij_expert]

70/30?! Кухня уже считается жилой зоной?!

[@stroim_s_edom]

Нами - да - в едином жилом пространстве

[@user-nm7jx8ng4o]

Живые обзоры треба

[@stroim_s_edom]

Ок

[@InessaAvitangi]

Непойму 🤔 без потолка же?? Всмысле крыша и есть потолок?

[@stroim_s_edom]

Крыша и есть потолок - да.

[@dinamik080]

Во всех этих планировках есть большой минус. Чтобы добраться с продуктами до кухни нужно пройти через весь дом

[@stroim_s_edom]

Спасибо за мнение

[@Divannij_expert]

Спальня справа. Возле туалета. Ночью будет весело спать.

[@stroim_s_edom]

Посчитайте дБ

[@Bazby21]

Входная дверь выходящая на сразу на гостиную такое себе решение

[@stroim_s_edom]

Спасибо за мнение

[@Divannij_expert]

Вход с улицы в котельную, обязательное условие для свободного входа инспектора для проверки в любое время.

[@stroim_s_edom]

У нас разная информация о нормативах

[@user-lj8yb7ox9s]

нижняя часть гостинной и за диваном-это тоже транзитная зона!не обманывайте людей!

[@stroim_s_edom]

Т.е. по вашему - там, где проходят люди - это транзитная зона) тогда вычитайте и другое: перед кухней, перед диваном, вокруг стола) Логика архитектора и дизайнера - зоны - это объёмы помещений

[@user-lj8yb7ox9s]

@@stroim_s_edom вам не мешает изучить вопрос о транзитных зонах и что это вообще такое!))простых вещей не знаете!)

[@stroim_s_edom]

@@user-lj8yb7ox9s спасибо за совет)

[@user-jt1ym9ei7g]

Правило сечения, правила дорожного движения, правила бутерброда. Слишком на словах все научно и мне кажется слишком мудрено для простого обывателя которому нужно одетая просто уюта даже в небольшом доме. Сразу в глаза бросается что кухня и санузлы и прочие тех комнаты раскиданы в разные углы дома. Говорите про удорожание, раскидали с удорожанием сантехники и канализации. Остальное даже не стал смотреть так как меня просто интересовала планировка. Гостиная очень даже похожа на мою будущую которую сам планировал. В целом может быть и ничего , но не признаю проекты с кучей спален. Достаточно 1 и гостиной ( мой вариант ИМХО)

[@stroim_s_edom]

Спасибо за Ваше мнение. Посмотрите другие наши проекты: full-houses.ru/projects/

[@pogee3083]

Вот как бы видеть вместо вашего лица больше информации

[@stroim_s_edom]

Думать своей головой, если получится

[@Divannij_expert]

Через весь дом на кухню с пакетами...

[@stroim_s_edom]

Ищите другой проект

[@Divannij_expert]

Бла бла бла. Какое устройство крыши?

[@stroim_s_edom]

Видео не про технологии - она плоская

[@stroim_s_edom]

Посмотрите вот в этом ролике kzbin.info/www/bejne/i4HalX1tfc5motk

[@alexanderaero1163]

Он говорит в каждом видео 85% того что я уже слышал не один раз. Походу надо отписываться

[@stroim_s_edom]

Вы свободны в своих действиях