Прогнозы на 2025. Всё сложно

[@timati78rus]

Витя, сорока, ребята, рыбки и медалисты. С новым годом! Погода в СПб сегодня супер 🎉🎉🎉

[@gudwin_gudwinovich]

штаны и рейтузы тоже с наступающим праздником!

[@Jokerman0304]

В Москве тоже огонь, утром снег хлопьями, сейчас солнечно и небо голубое👍👍👏👏🎉🎉🎄🎄

[@MrSavlad]

​@@Jokerman0304в Питере ни снега, ни дождя, сухо .

[@ГриняМ-щ6п]

Всех с новым годом, пернатая рейтузница в том числе!!

[@ДенисовВладимир-т5и]

Пливет!😂

[@СтепелтонДжонс]

Виктор Сергеевич приветствую из Екатеринбурга. Всех благ и процветания в новом году.

[@alexsemenov105]

Виктор тебя с наступающим, в тг тоже пишу читаю. У нас в городе 150 из 800 свободны , но город то соответственно меньше спб 20 раз. Тоже вижу дефолтный нг, в группах ватсапа начали подвывать люди)

[@CompaundInterest]

Во всех сферах спад.

[@Ллаула]

И в торговле спад... 😢

[@ЧеловекМаксим]

Все будет хорошо!но в следующий жизни))и то не факт 😂

[@roppor2194]

Викторы, и все подписчики, поздравляю вас с новым годом, желаю крепкого здоровья. И немножко отвлечься от темы посуточной аренды как-никак новый год на носу. Всем удачи и добра бобра.

[@НиколайПеревезенцев-м7й]

Нормальные цены на аренду: больше объектов - ниже цены - лучше выбор - съëмщику лучше!

[@OlegErmix]

Жопа везде, доходы у съемщика тоже падают, так что процент от дохода будет отдавать тот же

[@СергейМелехин-в6т]

даешь каждому оранжевоштанному по БУРАТИНЕ , каждому буратине по студии в субаренде , каждому приезжающему аренду по 500р/сут , а Виктору творческих успехов !!!

[@VDR_sebastian]

Пипец погода в Питере 😮 В Москве слякоть, снег валит... В Питере сухо, СОЛНЦЕ и чистое небо, я в ах...

[@demenuk]

И такое бывает

[@157am1]

Прогноз наводнения и ветер до 23м/с

[@Sukhodrishev]

У нас это бывает редко, недавно были зимы, когда солнце суммарно появлялось меньше трёх суток за зиму.

[@petryellow]

в питере солнечных дней больше чем в москве. "климат не меняется"

[@Кент-и2б]

У нас в Амурке снег и -30.

[@andrewromashcin3825]

Спасибо Виктор, наш экскурсовод по Питеру, с Наступающим!

[@Electric315]

Привет Виктор, спасибо за аналитику, с наступающим Новым Годом!

[@ДмитрийЕ-н6н]

С новым годом!) Прорвемся, все кто продает - скинут на хаях, кто покупает - залетит на лоях) инфа сотка!) 🎉🎉🎉

[@Вася-и6ю3л]

Уважаемый Виктор Сергеевич поздравляю вас с новым годом🎄!Я очень люблю❤ваш контент и мне очень нравится ваш ютюб канал😋.Вы хороший,грамотный,мудрый,опытный и интересный дядька👍.Ребятам с вами хорошо😊.Я высоко ценю ваш труд для нас.Вы стараетесь затрагивать и освещать здесь наиболее интересные и любопытные темы🗽.Желаю вам удачи и благополучия в новом году!Пусть ваш ютюб канал процветает🌟 📶🚀🏅.Жду от вас новых,свежих и интересных видеороликов здесь на вашем ютюб канале🐒🐈🤲.Остерегайтесь алкоголя🍷⚡❗💣⛔.

[@ArtiRush]

Виктор, спасибо! С новым годом!

[@Alexey_R.]

С Новым Годом, Виктор! Успехов!

[@vladislavbukhtoyarov632]

С новым годом вас ! продолжайте пожалуйста удовлетворять нас вашей аналитикой ! Бокал виски с колой за вас !

[@Sukhodrishev]

Ехали мы ехали и приехали на родную Петроградку) Всех с Новым годом, ребята✌️🎉

[@ДаффиШелдонДак]

Атмосферное видео_ можно выключить звук_ и смотреть_😂👍

[@IzyaGoidamanGoi4089]

Ага, новогодний СПб

[@maximgadzaov225]

Лучшее видео за год!!! Спасибо дядь Вить

[@GrrrRu]

Привет, Виктор!🎉 с наступающим, здоровья, достатка, пусть наступающий год будет даже лучше уходящего ❤

[@sergeievgraf]

Спасибо Виктор показал Питер! С наступающим!) 🎉

[@АлексейДавыдов-с9г]

Спасибо что показали Питербург! С Новым годом!

[@БотывАтаке]

Хорошая в Питере зима, снежная!

[@MrSavlad]

Я помню, ролик смотрел, люди приехали в Питер летом и на заливе офигевали как все круто, лучше всяких анап, где все друг у друга на голове стоят.

[@SPB-h8u]

Ребята, Дядя Витя, Сорока, Зарина,Кристина,гупята, оранжевые штыны, рейтузины, сферический человек из Салехарда, шелкоперые,отличники коррекционных классов, учёные,буратино, поленья,инфоцыгане. - Надеюсь никого не забыл😅 Всех с Наступающим Новым Годом!

[@gudwin_gudwinovich]

Сирожу забыл еще

[@ГаражныйГуру-у3в]

Властелина эякулянта забыл

[@MaksimSSM]

Марка Соломоновича забыл, у него и Ханука сейчас .

[@danielyandavid]

Вафлёшенька

[@Вологодскийжестянщик]

Инфоцыган забыл)

[@Михаил-е3х9к]

С Наступающим РЕБЯТА

[@anatoliyandreevich2721]

С новым годом! Добра и здоровья!

[@vasiliypak6310]

Ребята, с Новым годом!

[@СусловМихаилАндреевич-л8ч]

Виктор Сергеевич, где прочитать вашу статью в журнале Высотка?

[@Apollon75-h4c]

Удивили....

[@djdiash6]

С новым годом и хороших дорог! )

[@mskxxl]

в рублях с 8 млн до 1,5 конечно не упадет, но до 6,8-7,3 может, плюс при 105 за бакс это одно, а при 145 совсем другое.

[@tomas9827]

При 145 люди как раз меньше будут продавать и цена не упадет. Если будет 70, то в баксах не может хрущ вырасти в 2 раза, поэтому упадёт

[@ВениаминКапустин-ь7ч]

зимой погода лучше чем летом

[@ugandanwarrior5657]

Не. Щас ветер ледяной. Минус 1. Сбегал до магаза, чуть не умер!

[@ВениаминКапустин-ь7ч]

@@ugandanwarrior5657 снега то нет! а в мск гляньте че творится

[@lion8ful]

особенно лучше тем кто у Невы живет, там сегодня местные выходят с балаклавой. Единственный плюс, свежий воздух. В дальних районах задыхаешся от выхлопов машин.

[@КитайскаяПилорама]

Один день за весь месяц да он такой бывает. А вообще рассвет в 9-30 закат в 16-30, низкое небо цвета нестираных портянок, влажность 90%, засранные неубранные от снега и льда улицы. Счас снега нет потому что пара дней дожди шли , неделю назад был и эта была катастрофа.

[@yatut1872]

Там это ребята.. С новым годом в общем!

[@amoskamensky2289]

Продолжаем держать часть накоплений в долларе под матрасом.

[@IordanusBrunus]

Главное на 1000 выйти из доллара, а не ждать выше

[@157am1]

В Крыму маржа банковская 20р.

[@urmasvirtanen7214]

Выйти в конце 20-х

[@nikerial4064]

Абсолютно верное резэшение уже 255 лет как😂😂

[@ГриняМ-щ6п]

Ну обычно матрас спасает , остальных с фантиками на кукан , про вклады и квартиры вообще молчу - мусор какой-то

[@Sega-k3s]

В двухтымячном я купил себе дачу за косарь баксов и снимал однушку в корабле на белы куна за 50 баксов...вот что нас может ждать в нашем гондурасе.😂

[@звездавшоке-ц3г]

Не в нашем , а в твоём .

[@Prizrak96]

Ты видимо забыл о зарплатах, наличии работы, качестве инфраструктуры/услуг и перспективах в 2000 году, правда? Любители квартир по 20-30к$ должны и зарплаты по 150-200$ полюбить и отсутствие спроса тоже Ах да, у доллара тоже есть инфляция, притом не такая уж маленькая.

[@nax_re]

​@@Prizrak96 В рф инфляция для доллара не чуствуется 😂

[@Сергей-щ4ф8б]

@@nax_re это вам кажется. Инфляция обгоняет рост курса доллара

[@nax_re]

@@Сергей-щ4ф8б Да перестань. Инфляцию в рубле ты можешь почуствовать. А в долларе ты куй что почуствовать сможешь, ну если не миллионер ты

[@НиколайПеревезенцев-м7й]

Выпускники коррекционных школ, объединяйтесь !

[@Qq-ju2zk]

всех с наступающим, даешь народным масам посутки по 200р, а ученым 100р, и по месячеую за 1000р, а ученым по 500р

[@SecretYouTubeAgent]

Когда большие дяди решили прибрать к рукам доходы от этой поляны, то главное это побыстрее и повыгоднее выпрыгнуть.

[@МихаилЧерных-ш8ц]

В логистике такой же шухер крупняк создав коалицию начали крестовый поход с позволения верховных жрецов против мелких (80 проц рынка мелкие держат 20 лет)крайне любопытно посмотреть на всё это. Самое страшное что половина мелких парков даже не осознаёт происходящего удивительно...

[@alextkachoff307]

Отменили маратоий на налог на материальную выгоду. Один знакомый попал на 400 тр - налог на материальную выгоду, потому что ставка по кредиту ниже чем 2/3 от ставки рефинансирования.

[@mikhailz5713]

А подробнее можно?

[@НиколайПеревезенцев-м7й]

Он ПБОЮЛ до сих пор ?

[@шумдождя-ь4ч]

Виктор , а где снег ? Санкт Петербург вроде бы северный город . Вопрос риторический , климат не меняется )

[@ДоминикТоретто-е6с]

Не знаю, я сейчас на пляже в Рио-де-Жанейро, мне посутка в Питере не вперлась😅

[@шумдождя-ь4ч]

Как называется пляж ?

[@_skvorets_0971]

@@шумдождя-ь4чСаратов 😂😂😂

[@ГриняМ-щ6п]

Рио инженейро епт

[@ceregaprosto6826]

​@@_skvorets_0971а чем Саратов плох?

[@ОльгаНикитина-ь6р]

Привет Копакабане 🔥🎉♥️💃🕺

[@x.x.x.686]

Грядёт Движуха. Без раскачки.

[@MrSavlad]

С периодическими рывками.

[@Игорь-й7п2ю]

Я за три месяца поменял троих жильцов уже, залоги вернул, три раза цену опускал. Третий вроде живет пока, но думаю не надолго. Цена рынок, не выше и не ниже.

[@petery6775]

спасибо за невский!

[@ИльяТерсин]

В расчленинграде снега кот наплакал 😂

[@Bigimot3279]

Что это за город? Есть СПБ

[@ИльяТерсин]

@Bigimot3279 Нее Расченинград погоняло

[@ТинаЛ-т7л]

Как отвратительно 😡

[@sergeidakhashkin4506]

Снег был расчленен

[@Новаявата]

С наступающим 😂😂😂

[@GavRRR53]

А Январе-феврале будет обвал

[@tcinott1]

Обвал чего? Рубля?

[@Maximka-hu7ph]

Потолка​@@tcinott1

[@vladiiimirkkkk6432]

Обвал чего? 😮

[@ПавелКесслер]

Виктор, с Новым 2025 Годом!)

[@nax_re]

Выпускники с наступающим 🎉

[@НиколаДоревич]

Всё будет хорошо,мир!

[@romarsit1795]

нифига себе в Питере погодка у вас на НГ. Москва вся завалена снегом от нескончаемых снегопадов, сразу превращающихся в кашу.

[@Apollon75-h4c]

Ага, нескончаемых. Сегодня только и выпал первый за три недели наверное

[@дедмороз-о3с]

Спасибо вам за контент ❤.

[@оооПарус-м7д]

Основная стройка последних лет и вложение средст в милионниках. Вот и падение цен на недвижку. А в небольших городах в регионах цены вполне себе неплохо выросли. 2-3 тысячи за сутки за квартиру с бабкиным ремонтом и сильно бушной мебелью из магазина "Мебель для бедных" вполне себе обычная уже цена.

[@солнце-х9и]

Что за город ?😅

[@RealityBrutality]

Где снег у вас?😊

[@demenuk]

Расстаял(

[@Sukhodrishev]

Завтра будет.

[@tulpandd3601]

Работники коррекционной школы расчистили

[@makeev888]

в закладках

[@Везирь]

На следующий год выпадет

[@путинврайнепопадёт]

Главные слова ролика и предстоящего будущего "... хуже, хуже, хуже..."

[@VICTORIAN-e5c]

Тяжело Витьку с сорокой пусть перепихнутся и спать ложатся

[@8wwwwxlilililxwwwwvv8]

До дна бетона ещё очень далеко

[@БогатыйТрейдер-е2ы]

Но он будет(

[@vladislav24]

@@БогатыйТрейдер-е2ы Не факт

[@БогатыйТрейдер-е2ы]

@@vladislav24 вы если ещё не поняли мы уже у дна! Квартиры за последний год уже подешевели вдвое, чего непонятного, дальше больше!

[@semykinvr]

вы тогда мне сообщите пожалуйста, когда это дно будет, хорошо? я зайду, мне надо очень, а то всё жду и жду.

[@8wwwwxlilililxwwwwvv8]

@@semykinvr а вы нам что?

[@kingezhsepo]

В Северодвинск на остров Ягры надо ехать вместо Анапы 😅

[@Vorundnah]

и работать на заводе, а не изображать рантье в посутке?

[@НиколайПеревезенцев-м7й]

Не понимаю, почему автор причитает по поводу цен на продажу квартир: ниже цены - легче купить, улучшить свои жилищные условия. Ну, или решить свою другую жилищную проблему, например, разъехаться.

[@Blobocop]

Автор причитает не про низкие цены а разносит долбоящеров наслушавшихся инфоцыган и годами оверпрайсом в рекламе висящих в ожидании когда у них все заколосицо. И наглядные примеры приводит куда оно колосицо и насколько.

[@june_Garik]

Возможно, потому что он тоже кормится с недвиги. Росту цен на недвигу рады все, включая недалеких продавцов и покупанов-спекулей (они же "инвесторы в бетон") . Все - кроме живых покупателей.

[@НиколайПеревезенцев-м7й]

@june_Garik а должно быть наоборот: квартиры должны быть для конечных покупателей, для жилья, а т.н. инвесторы в квартиры должны с0сать и платить: повышенный налог на имущество на вторую и последующие квартиры, НДФЛ при перепродаже и др.

[@ГаражныйГуру-у3в]

Так и есть, эти пережитки 90-х из жилых квартир бизнес в 2025 году вылепить пытаются, но лепится только кожаный пистолет. Для заработка на недвижимости есть коммерческая недвижимость, но этому в 80-е его не учили, зато теперь научат.

[@petryellow]

0:24 бусификация? я не расслышал

[@arty9138]

Бифуркация

[@wanderlust_by_bike]

Ждем адекватных цен на суточную аренду

[@МаксимАлександров-ф8о]

Питер 31 декабря, а где снег?

[@Jokerman0304]

Бривед, новогодяда😂😂

[@HEyCTAHOBJIEHHOE_JIuLjO]

Или Великий Геостратег, наобещавший всем семейку без лимитов, попортит оздоровление рынка недвижки. Или Набиуллину продавят на понижение ставки, и тогда от безудержной инфляции цены пойдут опять вверх. Крайне сложно прогнозировать с такими переменными данными.

[@MaksimSSM]

Ребята, с новым годом! За нашу Победу ❤

[@Крематорий-з8щ]

Отрицательный рост экономики пробивший дно

[@ИванИванов-ц8п4в]

А разве переуступку не запрещают с нового года?

[@GOOL863]

Запрещают переуступку льготной ипотеки

[@user-gr7cbdcshitt]

Ждём новых и ярких видео в новом году 🎉

[@user-distantstar]

Тае сухо и солнечно. А у нас все в снегу

[@ИванИванов-к8ц8р]

Классная у вас погодка для этого времени

[@FRSergeyK]

Дядя Витя, вы охуенный! Я ваш канал для себя открыл как раз в 2024 году!

[@anatolykonstantinov6918]

Есть у всех у дураков. И у прочих жителей. Средь небес и облаков. Ангелы-хранители.

[@ГриняМ-щ6п]

Витя , настройки включены , узкое горлышко , всех на кукан оденут как обычно а кэш доллар ... Ну ты по крайней мере его явно не доацениваешь 😅

[@ЛюбовьЛевченко-и7б]

Саларьево много было броней, а сколько не успели,если бы цену оставили люди все бы забрали

[@Вячеслав-з1щ7д]

Анапа отвалилась по курорту на долго, года на 3 точно. Если бы я там имел недвижку, то срочно скинул бы и купил в другом курорте, подальше от 53 км мазутного берега. Ещё есть 3 месяца на этот маневр. Не тупите!

[@pravda256]

кому уже скинешь

[@VittoShulman]

Может цены на посуточно наконец станут адекватными и можно будет спокойно заехать и пожить.

[@pravda256]

Это какие адекватные?

[@user-hl4em4oc6y]

Офигеть народ на моте катает 31 декабря

[@accountgoogle7265]

Привет, ребята! Всё будет куперсбушно!

[@SergeiTWD]

В Питере солнце появилось! Да ладно, редчайшее явление

[@olegfm4197]

это вам не Эквадор нах

[@ZDOPOVOBPAT]

Привет Рыбята

[@zmejmaksymych]

на 1:22 орнул так, что, думаю, было слышно на второй космической орбите))))

[@downtempo1340]

Где снег?

[@ugandanwarrior5657]

Не завезли. Плюс сколько стоял

[@igormorozov6801]

трава еще зеленая стоит, хотя листва уже вся опала.

[@spbe1804]

Ого погода какая классная

[@СтаниславБолдырев-л4в]

Ребят, Питер, моя последняя любовь. Не ждите ничего хорошего. Будет пздц

[@RU_GL]

Простой расклад: с 2008 года по 2017 год съем комнаты в спб 250-350 баксов. Сейчас за такие деньги однушку снимать можно. О чем еще рассуждать ?

[@ГриняМ-щ6п]

Кукушка не разбанила в ТГ!!! Хотя честное пернатое слово дала😅

[@nikerial4064]

Скажем спасибо великому пу!😂😂😂

[@Vosoo-e9r]

Танкер это плановая акция как и отмачивают акции в той же Америке

[@дмитрийегоров-о6с]

да никто адекватный за копейки не будет продавать ничего. пусть стоит , инфляция рано или поздно сделает свое дело

[@dedhmslf]

Хороший аутотренинг лоха.

[@coconut_punker]

а какая разница если ты потом при продаже в зеленых выведешь то же самое?

[@Сатурн-з7ь]

Цыги спасут мир✌

[@petryellow]

привет, ребята.

[@ИванГалкин-ф5н]

Витя, сдавай по 500 и все деньги отправляй на фронт и будет тебе счастье😂😂😂

[@Jamal_885]

Всё зависит от цены на нефть, от него курс доллара

[@BogdanovArtemiy]

А где снег?😂

[@morfiy4]

Опять какие то квартиры в Лиственном за 9;)))) дядька опять курнул/нюхнул и залипает. От 15 ребят, от 15 )

[@pravda256]

Норм у тебя бомбануло , норм

[@IordanusBrunus]

Привет ребята! Климат меняется, ждем доллар по 120

[@Ролтун]

Америка утонет

[@vasiliypak6310]

Невский проспект😊

[@toyotalandcruiser8836]

прогноз на 2025 год..недвижке конец,крах и дефолт железно наступит..назад в 90е ребята!!))))доллар по 200..300 .. 500 деревянных фантиков..

[@Snowpiercer24.02]

Скорей бы. Верните мне мой 97-й. ;)

[@ERRORaldar]

Такого даже в теории быть не может

[@smetanych7669]

Это если будет нефть стоить в районе 40-50 $ за баррель.

[@ERRORaldar]

@smetanych7669 да хоть 0$ нефть это всего 15% ВВП России

[@nax_re]

Бля, ну хоть движ будет 😂

[@evgenyr3342]

Раньше 1 круизный лайнер покрывал эти 1000 квартир в сутки, а их могло быть и 2, и 3. Нужен лифт санкций.

[@MaksimSSM]

А зачем с лайнера переселяться в квартиру?

[@evgenyr3342]

@@MaksimSSM​​⁠а как ты пару тысяч человек расселишь в СПб? Кто домой едет и хочет погулять? Кому теток русских надо потрахать, на лайнер через КПП Большого порта и Пассажирского терминала их не пускают😊 зри в корень! Квартира или апартаменты - альтернатива дорогим отелям, не все готовы раскошелиться, да и отелей на всех не хватит.

[@evgenyr3342]

@ ​​⁠а как ты пару тысяч человек расселишь в СПб? Кто домой едет и хочет погулять, приезжает на лайнер и хочет погулять? Кому теток русских надо потрахать, на лайнер через КПП Большого порта и Пассажирского терминала их не пускают😊 зри в корень, мальчик) такие вопросы мужчины не задают)

[@dedhmslf]

Жди, лет через 50

[@НиколайПеревезенцев-м7й]

Привет, рейтузята!

[@ДоминикТоретто-е6с]

Где деньги?

[@1bublegum1]

Да, на Чёрном море сейчас не отдохнёшь. Езжайте на Белое!

[@filingnikiforov1829]

Так и снимать никто не хочет по новым ценам, пусть стоит, но за даром сдавать никто не будет.