Рынок недвижимости Киева в Октябре 2024

[@bien-aimee]

Вот я, например, хотел бы купить ту "недорогую" квартиру 5 мин от метро, которую ремонтировать надо. НО! Хотя я на законных основаниях не в армии и за границей, не ровен час власти передумают, и начнут штрафовать, арестовывать, а может и забирать имущество у "ухилянтов". И это к растущим коммуналам и налогам нехилый такой "бонус". Поэтому рынок недвижимлсти в Украине в глубокой... У многих людей у кого есть деньги,стоят друоие задачи - купить недвижимость в европе или америке. В Украине слишком много рисков.

[@Gonor111]

В Америке купить- ну таке собі, дорого и надолго и вообще

[@НазарБалинець]

Дякую за випуск, нехай вас Бог оберігає.Мирного неба і багато угодів.

[@АлександрВолодин-к8ъ]

Народ, рынок все еще в поиске своего дна..или Днища..перспективы не радужные..народ бомжует, бизнес хереет..сейчас лучше в кэше. Об инвестициях в жилую лучше забыть минимум лет на 5

[@Ridny_dim]

Ну наконец - то. послушаю правдивое виденье реального рынка недвижимости.

[@ДмитрийАлександров-л2б]

Хорошо бы сделать выпуск по перспективам развития Киева: метро на Виноградарь это хорошо, а что с другими районами? Какие цены по районам?

[@gamesworld1309]

о мой любимый знаток недвиги

[@ihorhrubrin1717]

В последнее время обратил внимание на то,что очень большая разница между домами советской постройки и новыми ЖК. Разница в 3Х и более. Люди наивно полагают,что новое жилье будет более комфортным и безопасным. Например,ЖК Комфорт Таун построен на месте химического производства и построен полностью из пеноблоков, которые получают в результате вспенивания бетонной смеси и химии. Заехать и выехать из этого ЖК утром и вечером составляет около 10 минут. Кстати, за Киевом в 15-20 км очень много предложений по домам, которые оценивают ниже себестоимости строительства и это,на мой взгляд, значительно лучше покупки того же Комфорт Тауна в перспективе 15-20 лет жизни

[@freemanuseruser]

кто будет покупать через 10-20 лет новострои если демография падает, люди уезжают, люди погибают - будут ли муравейники стоять пустыми и никому не нужными? так как прирост населения через ВПО будет падать так как они не безлимитные и у них нет денег - сколько застройщиков скоро обанкротятся?

[@АрсенСнежко]

Ура,Ура. Выпуск. Вечер будет интересным .

[@OlGa-py6fr]

да цены падают и это факт! а про новострои прям в точку они вообще офигели ,ни отделки,ни проводки,тупо коробка из кирпичей.... а сколько ещё на ремонт надо!!! сейчас ремонтника не найти нормальные заняты постоянно. а цены на ремонты тоже неадекватные!!! мне душ 1 м на 1 м плитку на пол с гидроизоляцией 22.000 грн заявляют. доставка,подьём золотые, каждый пук считают охреневшие ремонтники вообще!

[@SofijaGugnjak]

ждала вас с нетерпением.спасибо.интересуюсь квартирой в киеве.

[@Ridny_dim]

Дай Бог, чтобы война поскорее закончилась. Но когда она завершится, всё встанет на свои места: финансовая помощь Запада прекратится, многие переселенцы вернутся домой из Киева, а после открытия границ многие мужчины уедут к своим семьям или покинут страну из-за риска возобновления войны. Правительство увеличит налоги для извлечения средств из населения, так как расходы на оборону не уменьшатся. Также вернутся защитники, которым потребуется финансовая поддержка государства. Правительству предстоит выплачивать долговые обязательства по ОВДП, а также перед международными кредиторами. Думаю что цены падать не будут, но в гривнах. А вот девальвация гривна очень даже будет.

[@yrissheremet6598]

Когда колличество людей сокращается ,при помощи различных способов , война , старение, люди уезжают, особенно молодые. Второй фактор это экономический, страна превращается в аграрную, налоги и давление на бизнес будут только расти.(Вспомните налог в 1.5% который вывели на три месяца, теперь будет 5% и это не предел) . И теперь третий фактор это мировой,если начнутся проблемы в США ,то про Украину забудут (вспоминать кризис в США в 2008 году) и как он отразился на недвижимость в США и Украине. В общем колебания могут быть разнонаправленные,но тенденции к падению.

[@M.Makarenko]

В старых домах чаще проблемы с водопроводом и канализацией, чем с отоплением.

[@prokievrealestate]

Согласен. Но отопление сложнее всего менять (во время отопительного периода). С отоплением часто бывает нюанс: из-за отложений - снижается эффективность старых чугунных радиаторов. Получается, что теплоноситель поступает практически кипяток, всё по нормативу, но большие потери на самой батарее. К тому же многие при ремонте хотят поставить запирающие краны, для безопасности. И пока идёт отопительный сезон - всё это сделать очень сложно.

[@ЯрославДьяков-ф4ь]

спасибо/ очень здравый обзор ситуации/

[@elconrel9665]

Спасибо за видео, выпускайте почаще)

[@annahappy4580]

Благодарю за такой грамотный разбор 👌

[@ladakondratuk4078]

Спасибо огромное за видео🙏 очень полезно и информативно и немножко с юмором🤗

[@Homo_sum.]

Дякую за ефіри. Завжди цікаво почути думку професіонала

[@ketrinesh]

Дякую за корисне відео. Чекаю нових 🙌

[@nataliiabasher1143]

Чекаємо гарних новин! Дякую

[@ndre-cc8ih]

Дмитрий, спасибо,за аналитику рынка недвижимости. Как всегда много информации и даже с юмором. Ваш коллега.

[@seregast8449]

Дмитрий, спасибо! Комент и лайк от души)

[@OlGa-py6fr]

5% сбор? они вообще охреневшие там? с людей дерут всё против их воли!!! сами пусть спонсируют этот бред! это реально останавливает при покупке. ну только,если квартиры на 20% хотя бы упадут,тогда подумать ещё можно брать с этим учётом или нет. уже не сзнают с чего содрать бабла с людей. с депозитов тоже дерут. ужас ну их эти квартиры... лучше уже заграницеё покупать за те же деньги и доход от аренды в ваоюте иметь,чем с вечно падающей гривной... с 8_26_40... что дальше 100 за доллар?

[@АллаСмирнова-м4щ]

Дякую, Дмитрий, за випуск

[@Puhach_1988]

Дмитрий спасибо за выпуск, интересно и познавательно!

[@user-qj2gt1vg8u5]

Вариант переезда заграницу.. подальше от етого дурдома

[@СергійСовгира-л9щ]

Доброго дня. Дякую за відео. Скажіть, будь-ласка, в плані підкручування гайок чи не дійде до оподаткування послуг оренди, адже на зараз це великий потік коштів, з яких ніхто не платить податки? І друге питання чи сьогодні вигідно оформити ФОП і здавати житло по перерахунку?

[@oleksandrsova4803]

Голіку з Автостради точно грошей відсиплять - про це можна навіть не задумуватись. Дякую, чекаю відео про єОселю. Хоч свою вже взяв ще майже рік тому, але ретроспективна математика достатньо цікава.

[@OlegGavryliukZodios]

Сейчас хорошо заметно как многие квартиры не могут продать и после - пытаются сдать их в аренду по высоким ценам. Такие квартиры и разгоняют цену аренды

[@user-eb9ov9hk6j]

Покупающие сейчас недвигу на левобережной Украине (включая Киев) - очень смелые люди. В условиях бесконечной войны, продвижения фронта не в нашу пользу, перспективы КАБов в том числе по Киеву (как только к ним прикрутят движки), угроза ударов по платине и затопление города...

[@Olena_Sereda]

Спасибо большое ❤. Очень интересно

[@olgas7472]

Затронули за живое - первичка без отделки. За 3 год не подстроится под потребности рынка....

[@fenixxxx9256]

После завершения войны ситуация на рынке недвижимости будет ещё хуже. Потому что перестанут поступать гуманитарные деньги из-за границы на социалку (пенсии, зарплаты бюджетникам) Инвестиции на развитие экономики из-за рубежа тоже вряд ли будут поступать (а мы что уже победили коррупцию?) Зеля сколько угодно может пыжиться, но пока такая бешеная коррупция - Украина для инвестиций не интересна. Вот после войны как раз и начнется самый треш, если только к власти не придут адекватные люди. Только тогда есть хоть какой-то шанс. И в том числе для недвижимости.

[@tanya.b9860]

Спасибо за обзор!

[@НаталияРоманова-ф9т]

Вы лучший🎉❤

[@ТаняТанятаня-е2г]

Спасибо за интересный анализ рынка!

[@user-hj3xy8hb5cNatalia]

👍👍👍🔥🔥🔥Благодарю.Подписка.

[@АртемКоротченко-ф6п]

Спасибо за честный обзор

[@t.yu.shevchenko8767]

Государство нынче выдает компенсацию за разрушенное жильё Сертификатом на ~ 25 тыс дол, при этом требования к жилью под сертификат - почти новострой. Вывод, что все сделано для того, чтобы снова поддержать застройщиков, чтобы те через рассрочку, которую на себя повесит переселенец, продали свой кирпич. Невыгодно застройщику с отделкой продавать - доходность падает. Интеграл этим одно время страдал, перестал предлагать отделку.

[@Vova-s2u8f]

Спасибо за информацию!

[@АннаОлійник-г9й]

Розкажіть будь ласка актуальну інформацію про є-оселю на вторинному ринку.

[@romicruel]

А є така?😂

[@TINA-pz1fj]

По поводу щамечания блогера "Кому нужны эти квартиры без ремонта" имею сказать следующее. Знаю некоторых инвестиционных покупателей, которые до войны постоянно имели портфель из 3-4-5 квартир в новостройках. При этом они овладели более или менее строительными навыками по ремонту своих черновых квартир, доводили их до жилого состояния и прдавали с хорошим "гэпом". Так что на квартиры без ремонта также есть свой покупатель.

[@prokievrealestate]

Согласен. Но это уже, как правило, "профессиональные" покупатели. А прямому потребителю обычно лучше именно с ремонтом. Особенно это важно для покупателей с кредитным плечом.

[@Ирина-с8я5ь]

Дима,Вы прелесть.И всё 😊

[@I-PixALbI4-I]

Включаю ролик и иду на flatfly смотреть квартиры )

[@ihorhrubrin1717]

В Сходнице и Трускавце Львовской области именно так и продают. Дай деньги сейчас, квартира через год-два при предоплате и рассрочках под проценты. Цены от 2500 долларов за кв м

[@КаренРубенович]

Все верно сказано.Родственники сейчас смотрят однушку возле метро,до 10 минут.Полно вариантов 35-40.000 у.е.Но все совковый ремонт или ушатая косметика.😢

[@ОлексійАльошин-к6й]

Нажаль це 70% ринку, ремонт старше 15ти років...

[@pohuligan5998]

цены должны сыпаться а не расти, лол

[@ОлексійАльошин-к6й]

Київ... тут є робота

[@HeinrichBirdscatcher]

да, пока держат. удивительно.

[@1_Don_Baton]

Абсолютна правда! Забудовники два роки, як барани. Є попит на готові рішення, вони продають конструктори з доставкою через Х років

[@ОлексійАльошин-к6й]

Ну вони не можуть ментально перейти від 100% передплати, на 50% постоплата (розстрочка) з ремонтом...

[@art-montage1399]

Привет безработным- Буиттолькодаражать😅 В следующем году будет еще дешевле!

[@prokievrealestate]

Нам-то всё одно: растёт рынок - мы нужны покупателям, падает - нужны продавцам. Без работы не сидим, и в будущем не останемся. ))))

[@art-montage1399]

​@@prokievrealestateледниковый период всё расставить на свои места😂 Там биткоин кстати на 73 намедни собрался))

[@EVR1AL]

@@prokievrealestate только рынок богаче не становится, а так всё верно

[@Rieltorodesa]

Летом в Одессе был хороший спрос, сейчас очень мало осталось хороших предложений

[@romicruel]

З аркадою кличко теж меморандум підписав😅

[@freemanuseruser]

на сколько лет были расчитаны в эксплуатации 9-16 панельки? и что делал бы ссср если бы он был до сих пор был жив и уже подходил бы срок годности - просто сносил бы?

[@Kemper85]

Срок службы панельных 9-ти этажных чешек и 16-ти этажных БПС - примерно 40-50 лет, но не более 50 лет. Насчёт, если бы СССР был жив, тоже всегда интересовал этот вопрос... Наверное бы СССР делал капитальные ремонты силами ЖЕКов и государства: отселял бы людей в общежития или в маневровый жилой фонд, а в их гос. квартирах менял бы трубы отопления, водоснабжения, канализации, радиаторы, унитазы, газовые трубы, электропроводку, ванные, умывальники, паркет, окна, заново герметизировал наружные швы между железобетонными панелями дома, менял бы лифты, перестилал крышу, менял бы всю начинку и кишки в подвалах и на чердаках итд.

[@prokievrealestate]

У просто панельных домов - 50 лет, у керамзитобетонной панели - 80-100 лет (это уже более технологичные и современные проекты).

[@st1p123]

По єОселі очікував на гроші 3 місяці - в результаті прийшлось купити за свій кошт так як дав великий завдаток продавцю за очікування.. Як на мене по єОселі зараз не реально купити + податок 5% ...

[@КсенаВоин-б9й]

Купила сейчас, по причині того, что ліквідна нерухомість дешевле не становится, в новом доме.

[@prohor_zejd]

Интересно, есть недвижимость которая не просела с начала года?

[@ОлексійАльошин-к6й]

Так ліквідку ніхто і не хоче продавати, ми ж бачимо, оренда зросла

[@extremegym4u]

Становится 😎

[@egor6508]

А як рахувати податок на різницю, якщо окрім інвест договору є ще витрати на оздоблення? А стосовно здачі квартир з ремонтом, під оренду. Це дуже спростить інвестицію. Не треба щось вигадувати з тим проектом. Не треба шукати бригаду. Не треба вислуховувати від бригадира, те вони роблять, а те ні. Хоча вже взяли проект в роботу (привіт Олександру). Не треба витрачати час на підбір і закупівлю. Постійно якісь дрібниці підвозити.

[@Ирина-с8я5ь]

Уважуха 😮

[@NM-bz9uk]

На строительстве метро на Виноградарь стырили деньги раз, стырят и второй, к гадалке не ходи 😂

[@prokievrealestate]

Автострада хорошо себя показала на ремонте Теремковской ветки, они же сейчас ударно достраивают Подольско-Воскресенский мост. Не вижу причин, почему они не смогли бы достроить ветку на Виноградарь. Для них это крутой имиджевый проект, Автострада тем самым показывает себя как сильный инфраструктурный подрядчик (и получает хорошую такую долю рынка).

[@yu_ko1737]

Ага тепло дати, а поруч з тим же ЖК Forest від Спецжитлофонду перекопали теплотрасу і нічого не роблять, все стоїть, у мене 2 міс гар води немає і є реальний ризик зриву опалювального сезону для 164 будинків і 4 медичних закладів… Думаю Спецжитлофонд просто напакує собі грошима кармани і нічого не будуватиметься, на жаль 😢

[@prokievrealestate]

Деньги им только на днях выделили, теперь необходимо тендеры провести, найти подрядчиков, заключить договоры. Увы, не быстрый бюрократический процесс.

[@sashasasha6432]

Дмитрий!Хотел услышать ваше мнение на покупку Ковпака 17(старый премиум)или Антоновича 72 цена+- одинаковая.Спасибо!

[@ЛесяПятак-г9м]

Ріст буде, але не в Києві. Скорше у Львові чи Закарпатті. Бо більшість з регіонів рване туди, якщо КАБи ще ближче будуть літати😊

[@МиколаОксюта]

Тільки Львів і зараз їде в Київ в пошуках роботи...Що люди робитимуть в Закарпатті, валитимуть ліс?

[@elconrel9665]

Менталитет западных регионов очень специфический, мягко говоря, не каждый рискнет туда переехать да еще и тцк там более дикие

[@arturperel]

Дякую за цікавий випуск! Що на рахунок майбутнього передмістя Києва - Ірпінь, Буча, Білогородка ітп ?

[@a.k.9883]

👍👍👍. Шо це за мода зараз продавати роками?

[@smovzh]

Безперспективняк. Все продать и бежать в ЕС если не прикончат

[@nataliiabasher1143]

Может в Аргентину?

[@Ирина-с8я5ь]

Умничка!

[@andymcline4617]

Я вина налил

[@ВиталикМишаков]

Добрый день !Скажи как вам жк Манхэттен сити ??

[@prokievrealestate]

Хороший проект. И внешне очень стильный (спасибо АБ Пашенько). Но локация - на любителя, скажем так - не семейная (в моём понимании). Однако под аренду там хорошо квартиры уходят, особенно 1-комнатные.

[@Vova-s2u8f]

По Е оселе будет интересно !

[@ВалерийКузьменко-ж5о]

Дмитрий доброго времени суток, купил первичку по е-оселе, жду пока дом введут в експлуатацию, нужно будет платить военный налог при оформлении права собственности уже на готовую квартиру? или это только при покупке с рук?

[@prokievrealestate]

Налоги, военный сбор - это всё касается лишь продавца, у покупателя этих расходов нет.

[@ВикторияМорох-е9з]

Ну, не совсем так. В Парковом мiсте предлагают Вайт бокс по цене полного ремонта, если самому заморачиваться с бригадой и т.п. да и качество. Зачем?

[@prokievrealestate]

Да, так и есть. «Клиентоориентированность».

[@Бог-б6ю]

Дмитро, я продав нерухомість 10 жовтня , право власності до 3х років. Заплатив 1.5% військового збору( право власності до 3х років). Скиди будь-ласка , в листопаді я повинен доплатити 3.5 % військового збору , в рамках підвищення військового збору До 5% заднім числом????? За раніше дякую!!!!)))

[@freemanuseruser]

почему в царских домах в киеве в центре возле метро - канализация еще работает? почему в супер-старых домах нет проблем с трубами и все работает нормально? что за магия?

[@prokievrealestate]

Потому что практически все эти дома в 60-80 годах прошли полную реконструкцию, с заменой всех коммуникаций и даже перекрытий. Вот вам и вся магия. )))

[@lifeofman2110]

Ликвидность будет перетекать в ЖК, где не просто дома с квартирами, или даже ремонтами, а где качество жизни объективно выше. Нужно чтобы была грамотная концепция комплекса, желательно чтобы ее сложно было повторить в других ЖК. Тогда и через десятки лет спрос и цена на такую квартиру будет высоким, за счет определенной доли уникальности объекта, каких много не может быть построено в будущем, благодаря редкой локации и концепции.

[@elconrel9665]

«Через десятки лет»😂 В мире постмодерна можно планировать на пару дней))

[@lifeofman2110]

@@elconrel9665 недвижимость это по определению предмет и товар, создаваемый для десятков лет эксплуатации. По вашему, в мире постмодерна, как вы выражаетесь, никто ничего не должен строить, покупать и планировать?))

[@Sergey-b1f]

стабильно отрицательный рост)

[@DiMeTRio_LeV]

Вкладывайте деньги в ценную бумагу))) Акции и нарезанная бумага ЦБ скоро превратятся в фантики=мусор и раритет для пенсионеров=коллекционеров!

[@aleksberg3686]

Как сказал Ерик Найман о риелторах: "Запустили лису в курятник", что может рассквзать риелтор, правды вы всеравно не услышите)

[@oleholeh667]

Доброго дня, як обстановка з передмістом з частними будинками. Чи йде якийсь двіж?

[@Makiivskiy_mesnuk]

Йде двіж, дуже багато людей дивляться приватний сектор. Був свідком викупу 3х будинків, які розташовані поряд, люди купили один по Єоселі, 2 відразу, це за місяць часу. Було ще 2 будинка в тій же локації, люди придбали навіть із розстрочкою невеликою від забудовника 🤷‍♂️ тому люди купують приватний сектор

[@СергійКлименко-м4ш]

В стране война, в Киеве облавы тцк, демографический кризис, школьников увозят из страны подальше - самое время купить квартирку

[@tanyar4873]

Спецжитлофонд все таки комунальний, на відміну від кмб, тому по грошам все логічно. Не бачу особливого бажання кмда рятувати кмб і навіть не бачу причин, щоб воно з'явилося, поки що(

[@andriy9375]

Есть города где новостройка была сдана 20 лет назад

[@TheTravelExtreme]

тиждень пройшов, де хрест на пузі?)

[@prokievrealestate]

Я - агностик)))

[@Maksym-f9r]

Что за маячня )? Квартира 45 ремонт 10-15, метро 5 минут пешком улетела бы сразу, так как она сдаваться будет за 400-500. Скиньте ссылку на объявление, хватит "условно" "грубо говоря". Выглядит как будто вы или не договариваете или фантазируете. Если скажем цену вы двдите 42 и ремонт там реально в 10к сделать хороший, то предложение очень крутое с учетом 5 минут от метро

[@OlGa-py6fr]

400 500- вот это маячня. это было когда доллар 26 был. сейчас доллар ростёт,а аренду как не поднимай,всё равно 200 300 теперь с 1 комнатной и 10 мин до метро!!! так что бред не несите!

[@prokievrealestate]

Ага. Заболотного, Теремки, 5 минут к метро, даже окна уже металопластик. 38м2 1к. 41000$ готовы отдать. Только вот никто её не снимет за 400-500$. О чём вы??? В текущем состоянии - 230-250$/месяц.

[@Maksym-f9r]

@@prokievrealestate Если бы еще ссылку на объявление.

[@andymcline4617]

Шо?! 130? 118? Ты шо?! За такое бабло можно в Европе нормальную хату взять

[@prokievrealestate]

Можно и в ЕС. А можно и в Киеве. У всех свои приоритеты.

[@oleksandrs1102]

Де в Європі ? Хіба що десь Болгарії чи Сербії. По всій Європі люди стогнуть, що ціни в космосі

[@ADmytrov]

Удиви, что это за нормальные хаты? Для примера могу сказать, студия в Праге в новостройке 30-35 метров с отделкой, без мебели, ближе к окраине - 200 000 евро. Нормальная 3к кватира на семью, 500 000 - 800 000 евро.

[@EVR1AL]

@@prokievrealestate в Киеве с бабахами над головой в 3 утра и вонючим воздухом половину года, и блекаутами зимой, и потужностью от которой не спрятаться, мечта

[@ОлексійАльошин-к6й]

Ахаха, в Італії є і за 1 Євро, чомусь ніхто не купляє, бо автоматичні витрати ого-го

[@r-chipchar]

добавьте тайм-коды плиз

[@Gonor111]

Да, запустят иностранные инвесторы..... и завалят такие цены что покупатели скажут дайте без отделки

[@t.yu.shevchenko8767]

А что за квартира за 45, дайте ссылку

[@ОлександрОсіюк-х6о]

ЖК Авеню 42 пропонує з ремонтом квартири, варіантів багато. Чи беруть їх як иріжки не знаю )

[@prokievrealestate]

О как. Ну тут они молодцы! Если бы вокруг этого ЖК ещё не было столько юр.проблем... по поводу сомнительной законности застройки земли НАН.

[@ОлександрОсіюк-х6о]

@@prokievrealestate так проблеми ж наче не з ділянками Авеню 42

[@ОлександрОсіюк-х6о]

@@prokievrealestate ще доречі ЖК H2O (патріотика на озерах) вже 4-й будинок будують, а продаж не відкривають, напевне під є оселю готують

[@Дневник-Инвестора]

продажи в этом комплексе - очень редко

[@1_Don_Baton]

На Лун стан квартири - без ремонту. На їх сайті теж не видно пропозицій з ремонтом

[@TheVpromo]

В Харькове есть смысл сейчас покупать квартиры ?

[@elconrel9665]

Помню в 14-17 годах были инвесторы-энтузиасты, которые покупали недвигу в донецкой области, надеясь на стабилизацию и рост в перспективе… Харьков находится в похожей ситуации, фронт рядом, экономики нет, мозги выезжают, перспектива не айс - быть прифронтовым городом, да и в случае заморозки, исходя из наших реалий - это тупик. Это мое имхо с точки зрения инвестора

[@Ирина-с8я5ь]

Цема❤

[@ty149]

А что по теремковской аркаде слышно? Спасибо

[@prokievrealestate]

Добрый день. Ничего не слышно. Столица пока держит вопрос на паузе и вообще дистанцировалась от объектов Аркады. Экономической целесообразности в их достройке для Столицы сейчас нет 🤷.

[@bogdanmelnik9922]

Братка, больше видео

[@alex_niko]

Подскажите, есть ли сейчас на рынке Киева зарубежный застройщик?

[@prokievrealestate]

Да. Босфор уже начал работать в Киеве, но как подрядчик/миноритарный партнёр. Royal House (ЖК Новая Англия) - там изначально турецкие деньги и земля под застройку принадлежит туркам. Но массово, напрямую, иностранные застройщики зайдут только после войны.

[@alex_niko]

@@prokievrealestate благодарю

[@andymcline4617]

Я могу наконец-то возле метро в тихом месте в кирпичном доме купить квартиру с балконом на юг за 30 к евро?

[@SaLeX969]

На конечной метро под ремонт хруща ДА можете.

[@prokievrealestate]

Самый нижний ценовой сегмент практически не меняется в стоимости, там очень мало предложений и очень большой спрос, что сдерживает цены.

[@Gonor111]

Конечно , можете и вам ещё доплатят 10 тыс евро для ремонта

[@flgdev]

Що по державним програмам?

[@MsCmarina]

Тяжело ли иностранцу купить недвижимость?

[@prokievrealestate]

Есть сложность с заводом денег. Но если её решить, то остальное - лишь дело времени (получить налоговый номер +/-3-5 дней, найти квартиру и выйти на сделку от 7 до 30 дней).

[@SanAndys]

Байкал Буассон всегда под рукою

[@Lavrin123]

Хтось купить взимку без електрики круту квартиру в новому будинку за смішну ціну і через пару років буде всім хвалитись як дешево купив

[@SaLeX969]

Если будет кому хвастаться после открытия границы...

[@88Olena88]

3 года по Е оселе это тупо. Как раз истекает срок налоговых нагрузок на цену квартиры. Кто там принимает эти законы. Тупо тупо тупо.

[@romicruel]

27-28 рік метро на Веник😂

[@nataliiabasher1143]

Мне кажется, не будет никакого метро в 2028г.

[@ROFLMAOzet]

К тому времени уже может быть оккупирован весь левый берег

[@ИгорьАлиев-с1ч]

Это будет вторая история про метро на Трою ))))

[@АлександрКиевский-ш2о]

Скажите на сколько процентов по вашему мнению поднимется цена на 1 ком кв на первичке после окончания войны ?

[@prokievrealestate]

Всё очень сильно будет зависеть от того, чем и когда закончится война. И насколько ДО этого ещё просядут цены. Поэтому сейчас нет смысла даже гадать - там одна сплошная неопределенность. Нам бы выборы в США пережить, да без отопления зимой не остаться.

[@АлександрКиевский-ш2о]

@@prokievrealestate ваш ответ мне напомнил один известный фильм про то как космические корабли бороздят Большой театр!