ท่องเที่ยวฟื้น! พัทยาดันสู่เมือง Luxury เจ้าสัวแห่ลงทุนอสังหาหรู อาจเเซงภูเก็ต ตรวาพุ่งล้าน?

🔥สัมมนา "มั่งคั่งด้วยอสังหา โดยใช้ระบบการเงิน ฉบับคนไม่ชอบเสี่ยง"
สอบถาม : line.me/ti/p/%4...
✅อยากมั่งคั่ง แต่กลัวความเสี่ยง
มีเครดิต แต่ไม่รู้จะใช้ให้เต็มที่อย่างไร?
อยากทำเงินเยอะ แม้จะอยู่ต่างจังหวัด
✅อยากมีมรดก ก้อนใหญ่ส่งให้ลูก
มีเงิน อยากบริหารให้โตไปตลอดชีวิต
อยากถือทรัพย์เยอะๆ มีกระแสเงินสด โดยไม่ต้องขาย
"ซื้อถูก เช่าได้กระเเสเงินสด ถือไว้ราคาขึ้น ขายได้กำไร แบงก์อยากให้กู้"
คือคอร์สที่ดีที่สุดของ Kim Property ที่มีผู้ติดตามรวม หลักล้าน
การันตีด้วยผู้เรียนนับพันคน และ ประสบการณ์ 10 ปี คอนโด ที่ดิน และ ธุรกิจนายหน้า โรงแรม หอพัก
🔥ถนัดในการเลือกทรัพย์ที่ดีราคาถูก เพิ่มมูลค่า ถือได้นาน สร้างกระแสเงินสด รวมถึงการเล่นแร่แปรธาตุกับธนาคาร
⭕️คอร์สนี้เหมาะกับ
1. ผู้ที่ทำงานประจำ มีเครดิต นี่คือสิ่งที่มีค่าในอสังหา ใช้เครดิตเราเพื่อปั้นพอร์ตโต
2. ผู้มีรายได้ดีแต่ กู้ยาก (ไม่ใช่งานประจำ) มีความพร้อมอยู่เเล้ว หากปั้น Statement เป็นรุ่งในวงการแน่นอน
3. ผู้ที่มีเงินอยู่แล้วต้องการ ขยายพอร์ตโตแบบยั่งยืน ด้วยอสัหา อุ่นใจนอนหลับ
4. ผู้ที่ต้องการพัฒนา ปรับปรุง แปรธาตุอสังหา เพิ่มผลตอบเเทน เเละ ใช้เงินธนาคาร
สอบถาม : line.me/ti/p/%4...
บทความอสังหา : www.properth.com/
รับความรู้ผ่าน LINE : line.me/ti/p/%4...
FanPage : / kim.properth
สำหรับติดต่อ : kim.property.work[at]gmail.com
★☆★ สนใจสัมมนา ★☆★
LINE : line.me/ti/p/%4...
ดูรายละเอียด : goo.gl/576mBd
คอร์สทั้งหมด : goo.gl/gQyd4i
สวัสดีครับเพื่อนๆทุกคน ผมคิมครับ ช่องนี้ทำแยกขึ้นมาเพื่อที่จะ พูดถึงอสังหา ลงทุนอสังหาในเชิงลึก ซึ่งจะมีวิทยากรหลายท่านมาแบ่งปันเทคนิค หรือ ไอเดีย การลงทุนในอสังหานะครับ ใครชอบการลงทุนในอสังหา อย่าลืมติดตามนะครับ
#ลงทุนอสังหา

[@SecretManStrong]

ประเทศไทยมีภูมิศาสตร์ที่ดี ในอนาคตประเทศไทยจะเจริญ

[@watcharawutseenoiykhaow6327]

ประเทศไทยดีทุกอย่างครับ ข้าวปลาอาหาร ภูมิศาตร์ ภูมิประเทศ จิตใจผู้คน สถานที่ท่องเที่ยว และห่างไกลจากภัยภิบัตต่างๆ...เสียอย่างเดียวคือการเมืองการปกครองไม่เคยสงบสุขเลยเหี้ยตลอด

[@psst4754]

ต่างชาติซื้อแค่คอนโดพอ ที่ดินห้าม

[@Stwcrafter]

คนพม่า เหมรอยากซื้อที่ดินไทยแล้วเปลี่ยนไทยจากพุทธศาสนาเป็นอิสลาม เปลี่ยนป่าที่อุดมบูรณ์เป็นทะเลทราย เปลี่ยนแม่นํ้าที่สะอาดเป็นแม่นํ้าสุดสกปรก

[@ArmMobile-pn2cq]

พัทยาไปอู่ตะเภา. แค่40. กิโลเอง

[@นกยูงอันดามัน]

ขอเห็นต่างนะคะ การลงทุนอสังหาในพัทยามาจากนักธุรกิจไทย ต่างจากภูเก็ต ที่มีกลุ่มทุนต่างชาติมาลงทุนด้วย มิใช่เฉพาะไทย สถานะของภูเก็ต กับ พัทยา อยู่คนละ level ค่ะ ในสายตาต่างชาติ พัทยาเจริญเพราะแรงดันของภาคอุตสาหกรรม และระยะทางที่ใกล้กทม. ส่วนในเชิงการท่องเที่ยว ยังห่างชั้นภูเก็ตแบบไม่เห็นฝุ่น รร.พัทยา จะหาราคาหลักหมื่นคงมีไม่ถึง 5-10 แห่ง แต่ภูเก็ต ราคาคืนละล้าน ยังมีให้เห็น ราคาหลักแสนมีหลายสิบแห่ง ส่วนหลักหมื่น มีดาดดื่น ที่สำคัญ ความสวยงามของธรรมชาติและความปลอดภัย ของภูเก็ต เหนือกว่าพัทยามากๆๆๆ ถ้าจะดูว่า ชาวต่างชาติเลือกเมืองไหนเป็นบ้านหลังที่สองของตัวเองอย่างแท้จริง ต้องดู การลงทุน โรงเรียนนานาชาติ โรงพยาบาล ว่ามีแบรนด์อินเตอร์มาลงทุนเยอะมั้ย และจำนวนนักเรียนเป็นต่างชาติจริงๆหรือลูกหลานคนไทยเรียน ลองมาดูภูเก็ตนะคะ รร.นานาชาติมีนักเรียนจากกว่า 100 ประเทศทั่วโลก แต่ละที่หาเด็กไทยแทบไม่มีนอกจากลูกครึ่ง ที่จะมีเด็กไทยเรียนคือรร.นานาชาติของคนไทย รพ.บำรุงราษฎร์ เปิดสาขาสอง ที่ภูเก็ต เพราะลูกค้าหลักเป็นชาวตะวันออกกลางที่ชื่นชอบภูเก็ต วิลล่าขายหลังละพันล้าน ก็ที่ภูเก็ต สินค้า luxury ระดับTop ของโลก มาเปิดshop ขายในห้างcentral forestra ภูเก็ตมากเป็นอันดับสองรองจากสยามพารากอน แซงหน้า ไอคอนสยามด้วยซ้ำ และแบรนด์เหล่านี้ มีขายในไทยไม่เกิน 5-6 จุด 1 ในนั้นคือที่ภูเก็ตแห่งเดียวที่อยู่นอก กทม. สนามบินภูเก็ต มีเที่ยวบินตรงจาก 70 ประเทศทั่วโลก เซเลบริตี้ทั้งในวงการบันเทิง กีฬา การเงิน ราชนิกูล ผู้นำประเทศ ฯลฯ เลือกมาพักผ่อนภูเก็ตเป็นส่วนตัวอยู่เป็นนิจ และภูเก็ตยังถูกยกย่องให้ติด top 10 ของจุดหมายปลายทางที่ต้องมาเยือนสักครั้งในชีวิต อยู่เกือบทุกปี ไม่ได้ตกหล่นเลย ดัชนี้เหล่านี้ คือตัวชี้วัดว่า พัทยาไม่มีทางเทียบชั้นภูเก็ตได้ในด้านการท่องเที่ยวแบบluxury เราไม่ได้พูดถึงเชิงปริมาณ ด้วยจำนวนนทท.ต่อปีของพัทยาสูงกว่าภูเก็ต เพราะได้นทท.คนไทยช่วยเติมตัวเลขปีละกว่าสิบล้านคน แต่รายได้ท่องเที่ยวพัทยาไม่ถึง 60% ของภูเก็ต (เช่นเดียวกับกทม. ที่มีนทท.ไทยปีละ 40 กว่าล้าน ทำให้ตัวเลขรวมของนทท.ดูสูงกว่าภูเก็ตเท่าตัว แต่แยกดู เฉพาะนทท.ต่างชาติจริงๆ ก็ไม่สูงกว่าภูเก็ตสักเท่าไหร่) ขออภัยนะคะ มิได้มีเจตนาล่วงเกินคนชลบุรี แค่ต้องการนำเสนอบทวิเคราะห์จากข้อเท็จจริง ไม่ใช่ทัศนคติส่วนตัว เป็นการเสนอความเห็นแย้งทางวิชาการค่ะ

[@mukmuksurin7370]

ไต้หวัน จะมาซื้อคอนโดไทยอยู่มากขึ้น😮ปลูกรอได้เลย ใน10ปี ขายได้ทุกห้องล้าน%😊

[@คุณนายน้ําว้าน้ําว้า]

ถ้าคาสิโน ...ชุดแรก เราเดาว่า "ลงที่พัทยา" ... Pattern สิงคโปร์ หรือคล้ายๆ คือ ไม่เยอะ พอ "คาสิโนชุดแรก" ส่งผลบวกได้ดีพอ + ผลข้างเคียงด้านลบ พอรับได้ ประชาชนต่อต้านน้อย" คาสิโนชุดสอง ...อันนี้ "ของจริง" ...เดาว่า >>> เมืองใหม่ทั้งเมือง ... Pattern มาเก๊า ลาสเวกัส

[@watcharawutseenoiykhaow6327]

😂😂😂

[@NTJO]

ถนนเห้มากๆๆๆครับ สามสี่สิบปี ถนนไม่เคยมาตฐานเลย เละตุ้มเป๊ะ ทำให้รถติดแบบไม่สมเหตุ สมผลครับ ทำให้ความเจริญติดขัดมากๆ ธุรกิจพันๆล้านที่สร้างความเจริญ ก็ไม่อยากมาแบบเต็มตัว นักธุรกิจก็น้ำท่วมปาก ไม่กล้าแตะนักการเมือง ไม่งั้นพัทยาจะสมบูรณ์แบบมากๆครับ ระดับโลกไม่ยากเลย ถ้านักการเมืองมีจริยธรรม มากกว่านี้สักนิด ครับ

[@RealmeRealme-j7t]

ภูเก็ตที่ไม่เจริญเท่าพัทยายังติดผังเมืองพัทยาเป็นเขตพิเศษมานานมันก้อเลยแข่งขันกันเรื่อยๆ ภูเก็ตถ้าไม่ติดผังเมืองผมว่าไม่แพ้ทะเลภาคตะวันออกแน่นอนครับ ปลดลํอคผังเมืองทำถนนใหม่เป็นเขตพิเศษเหมือนพัทยา ภาคใต้ก้อมีหัวใจ

[@Hip-BKK]

ผังเมืองที่มีช่องถนน 2 เลน สายไฟพอๆกับ กทม ตึกกับโครงสร้างที่น่จะต้องลือทำใหม่ ต่างด้าวผิดกฏหมาย ทำงานให้นายทุน ถ้าลงทุนต้องทำให้ดีไปเลย ไม่งั้นอนาคตไปต่อยาก วางโครงสร้างใหม่น่าจะดี

[@teerit1]

ผมอยุ่ภูเก็ต​ แต่มองอนาคตถ้าซื้ออสังหาพัทยาดีกว่า​ เพราะภูเก็ตมีการท่องเที่ยวอย่างเดียว​ พัทยาใกล้eec โครงสร้างต่างๆก็ดีกว่าเยอะกว่า​เพราะมันมีหลายมิตินี่แหละ​ ภูเก็ตมันเป็นเกาะขยายไม่ออกแล้ว​ มีแต่ท่องเที่ยว​ ด้านอื่นก็น้อยเอาง่ายๆอย่างลูกเรียนมหาลัย​ สมมติเรียนวิศวะ​ ภูเก็ตมีแต่คอม​ วิศวะสาขาอื่นไม่มี​ พัทยาก็เลยไปมบูรพา​ ไปศรีีาชาได้ไม่ยาก

[@RealmeRealme-j7t]

เจริญอยู่แล้วละครับเป้นเขตพิเศษส่วนภูเก็ตไม่เห็นจะดันเลยถนนก้อพังเห้อ

[@solohi-ug6xt]

รถไฟทางคู่ไปถึงชุมพรแล้ว ต่างชาติก็มาอยู่ที่ ประจวบคีรีขันธ์ ชุมพร ได้เลย รองรับได้ไม่ต่ำกว่า 10 ล้านคน

[@ไปท์เตชะพงษ์]

ถ้าเป็นรถไฟความเร็วสูงน่ากลัวเวลาคือจุดด้อย ธรรมชาติคือจุดเด่นดีกว่าทางใต้ เพราะเมืองหน้าด่านทางใต้จุดนี้บริสุทธิ์มาก

[@permsingthayom]

สมัยลุงตู่ทำถนนหนทางได้ดีจริงๆเสียดายที่ประชาชนไม่เลือกท่านกลับมาทำต่อ

[@forretresss]

อยากให้วางฝังเมืองให้ดีเหมือนเมืองนอก อย่าให้มันเละแบบปัจจุบัน

[@surachaipatanasuwanna5491]

ตอนนี้กรมที่ดินกำลังจะปรับความสูง จาก 80 เมตร เป็น 120 เมตร แล้ว

[@surachaipatanasuwanna5491]

ต่างชาติที่มาพักอาศัยใน ภก ทราบข้อเท็จจริงดี ว่าสงบ ปลอดภัย มากกว่าพัทยา

[@ptnptntlkan6691]

จากใจคนภูเก็ตนะครับ ผมคิดว่าท่ดินพัทยาราคาสูงกว่าภูเก็ตโดยเฉลี่ยมานานแล้ว ภูเก็ตพื้นที่ห่างกันไม่กี่สิบเมตรราคาอาจต่างกันเยอะหรือเป็นเท่าตัว สรุปคือราคา 100-300 ล้าน แค่ไม่กี่จุด ไม่น่าถึง10% ของพื้นที่ทั้งหมดที่กฏหมายอนุญาต

[@solohi-ug6xt]

ขยับมาอีกนิด เขาหลัก จังหวัดพังงา ยังสร้างคอนโดได้อีกนับหมื่น ๆ ห้อง

[@SecretManStrong]

ต่างชาติซื้อที่ดินได้นะ แต่ต้องมาลงทุนทำโรงงาน

[@surachaipatanasuwanna5491]

เด๋ว ภก ก้ต้องแซงหน้าพัทยาแน่นอน

[@บัณฑิตสาธุชนะ]

ผมมีที่ดินอยู่1แปลงติดถนนเพชรเกษม เลยเซ็นทรัลนฐ.ไปทางราชบุรี ประมาณ3กม.อยู่ตรงข้ามแมคโคร นฐ. สิบกว่าไร่ สนใจจะซื้อหรือเช่าติดต่อได้

[@panuwitsombutpraiwan4556]

ขายเท่าไรครับ

[@saksitsinbunyanon8449]

มันเจริญสุมหัวอยู่แค่นั้น วิสัยทัศน์สั้นแทร่

[@jenkraemer3254]

แม่น

[@Quitser]

เดินทางเที่ยวทุกจังหวัดแล้ว ลุงตู่ทำถนนไปทั่ว ปท. เห็นมาหมดโดยเฉพาะแหล่งท่องเที่ยว เขาบอกจะทำต่อไม่เลือกกันเอง

[@jenkraemer3254]

พึ่งกลับจากพัทยาได้ไม่ถึงอาทิย หาทางเดินไม่ได้เลยคะ

[@surachaipatanasuwanna5491]

จับตา

[@sukirinmusicchannel6831]

พัทยานี้ละหมาะเปิดคาซิโนเอาเลยๆรวยเเน่

[@เอกองค์ออกหาญ]

สนใจสัมนานี้ครับ

[@เอกองค์ออกหาญ]

แอดไลน์คุณคิมไม่ได้น่ะครับ

[@monsterfragile1947]

หลังๆไม่ค่อยเห็นตึกใหม่ๆขึ้นพัทยา ก้อนึกว่าซบเซาไปแล้วซะอีก