Puerto Rico - Un País De Extranjeros

[@davidramos2888]

Saludos Javier, otra cosa que no se comenta mucho es que los gringos millonarios que están viviendo en P.R. , en su gran mayoría no sólo están comprando una sola casa, están comprando varias casas e incluso hasta lotes de casas abandonadas o bien deterioradas, las restauran y las ponen de revista para alquiler, o las convierten en negocios finos, aprovechando que esa ley los favorece a ellos que los exonera de pagar impuestos, y si abren un negocio como tal, sólo pagan un 3 por ciento de contribución mientras que nosotros los puertorriqueños pagamos 33 porciento

[@silverfox4557]

Esas propiedades tan caras mientras destruidas estan en zonas de una burbuja en Puerto Rico. Ej: En Ramey Aguadilla qualquier casa vieja y destruida se vende en $395,000 o mas. Te vas a 10 minutos de ahi y consigues un apartamento mucho mas nuevo, mas grande y frente a la playa en $200,000 a $285,,000. Tambien casas no frente a playas en $170,000 -$185,000. Simplemente no buscar en zonas burbuja de turismo.

[@rogeliofernandez6266]

Estoy de acuerdo

[@claires1177]

Bravo Javier, estás hablando del "mindset" y cómo nosotros los sereshumanos poseemos el potencial de crear!! Me encantó tu análisis.

[@opmagic30]

Otro Factor es los Airbnb compran las casas y las areglan para negocio que no esta mal asi el pais se ve mas moderno y turistico pero entonces no hay casas para alquiler a largo plazo o estan muy caras.

[@ESGinel]

Poco a poco los han despojado de todo, y el Puertorriqueño aun dormido viviendo y confiando en otros.

[@maritzarodriguez7466]

PEOR CIEGO ES EL QUE NO QUIERE VER...😮😮😮😮

[@ESGinel]

@@pabloalvarez6916 Siempre teniendole piedad a otros.Y otros a sus espaldas robandole todo.

[@maribelmercedes710]

Fíjate que nadie Les quita nada a nadie menos un país me explico hay reportaje qué los mismos boricuas se fueron a estados unidos por dificultades qué enfrenta en la isla hay y el seguro de salud no les cubre el monto en los hospitales yo nunca es ido a la isla pero tengo vecinos de pr y todos dicen los mismos entonces no se trata de casualidades si no de realidad

[@miltondavidacevedo7684]

Al momento de comprar mi primera casa con subsidio apenas podía pagarla, me mantuve haciendo ajustes, varios años después el pago era aceptable, y al final el pago resultó muy cómodo y cuando la vendí obtuve buena ganancia.

[@felixmelendezsantos2223]

Javier.... hay algo que debe quedar CLARO!!!! y Nosotros la generacion XXXX habia que batallar ( moler en Vidrio) tener lo nuestro a base de sacrificios aveces llorar en silencio querias unas tenis vete a lavar carros repartir periodicos ect.. el trabajo es honra ( VALORES). El prepararse a nivel educativo para nosotros un ( plus) aun asi el interes de lograr metas en tu vida es sencillo.... forma clara y positiva. Esta señorita mis respeto pero difiero en algunas cosas, aun asi deberia canalisar ciertas ideas y pensamiento ajustarse a la realidad de este nuestro TERRUÑITO ( PUR ) que tanto extrañamos los que estamos fuera no es el pais de las MARAVILLAS. Aunque suene ( antipatico) el pez grande se come el pequeño. Vamos no todo esta perdido trabaja desde lo pequeño sin hacer mucho ruido tener fe CONCENTRARTE y notaras la diferencia. Bendiciones y exitos!!! 😊😊😊😊

[@prorganicsworld]

Saludos Javier, reaccionando al minuto 5:00 donde mencionas que son 2600 personas o inversionistas, la realidad es que 1 sola persona puede comprar varias propiedades a la misma vez, alquilarlas a precios super altos y no tienen que pagar impuestos. Para darte un ejemplo rápido, el hijo de Pierluisi en San Juan solamente tienen sobre 200 propiedades de alquiler. Otro problema son los realtors que si eres boricua, no te quieren vender.

No es cierto que si eres boricua, no te la quieren vender. Todo es oferta y demanda. Lo que sucede es que el Realtor se la va a vender a la persona que más pague por ella, porque su comisión será más alta.

[@prorganicsworld]

Entonces, si el poder adquisitivo del extranjero por lógica es mayor que el del local, a quien le vas a vender? AL EXTRANJERO OBVIO. Ese es el problema Javier, que al suceder eso, los locales no tienen acceso a vivienda.

[@Vidasenarteymovimiento]

@@prorganicsworld gracias por explicarlo porque al parecer muchos no entienden que no es tan sencillo como demanda y oferta y venderle al highest bidder. El mundo no es solo capital, existe la humanidad. Y la verdad es que hay mucha gente que trabaja fuerte y lleva años planificando comprarse su casita pero se la ven difícil. No están considerando que en PR el nivel de pobreza es de más de 41%, comparado con el estado más pobre en USA que este año es Mississippi con un promedio de $47k… $10k más del promedio de acá.

[@prorganicsworld]

@@Vidasenarteymovimiento - Saludos, dentro del sistema capitalista esto de desplazar y sacar del medio a los mas débiles es normal, por eso vemos que el gobierno no actúa ni se inmuta en proteger la población pero si el gobierno no interviene y regula o toma control de la situación, el problema será mucho mas grave que en Hawaii. Y estoy super consciente que algo así es una movida socialista pero una isla de 100x35 a diferencia de países como EU que su extensión territorial es inmensa y pueden hacer esas movidas deshonestas y nadie le interesa, Puerto Rico a través de sus lideres TIENEN que ser solidarios con los ciudadanos que viven en ella y proteger los intereses del pueblo. ASí DEBE SER.

[@bienvenidocorrea6229]

Como me enseñó la vida en mi generación, JÓDETE POR LO TUYO. Acción de movimientos para mejorar la calidad de vida.

[@gracemcruzsantiago3040]

Dios te bendiga Javier. Gracias 🙏🏼 por este contenido que nos da otra perspectiva de la realidad. Estoy totalmente de acuerdo con usted.

[@ErickMartinez-vl5dk]

A mi me paso lo mismo que ella al momento de compra me querian vender una casa 🏡 que estaba toda esbarata sin ventanas y hasta le faltaba el cobre en un precio ridículamente alto. Decidí mejor construirla poco a poco en los altos de mis padres aunque estuve construyendola por 5 años a la larga me salio más barata hacerla yo mismo.

[@luiss.7173]

Mi tío con un tercer grado de educación es dueño de un liquor store/colmado, restaurante y un laundry. Todo en Puerto Rico. Porque esta vida no se trata de tener talento, es de ser el primero en levantarse, ponerte las botas, trabajar y ser el último en quitarse las botas.

[@tonytech5520]

Déjeme decirle que su tío sí tiene talento.

[@metallica1135]

Admiro a tu tio❤

[@Luz-cs6vb]

Javier yo estoy de acuerdo contigo. Ahí muchísimas personas que no van a la universidad y son millones. Ella con toda su inteligencia y estudios hace este video y a mi parecer suena como si tira la toalla. Como que ya se rindió. Yo creo que los que nacieron en otras épocas somos más fuertes. Los que han nacido en estas épocas, son de cristal, porque se quiebran muy rápido, ante cualquier adversidad, con todo y sus estudios. Las personas no están teniendo niños y no solo es en PR, alrededor del mundo, es simplemente por las cosas tan feas que están sucediendo, con los mismos. Quien quiere traer uno más a sufrir? Las cosas están muy patas arriba.

[@Georgie.50]

Yo compre mi casa en la resección del 2006 en $60 mil dólares aquí en Tampa 10 años después la vendí en 250 mil para comprar un terreno

[@mr.armyboy9727]

La búsqueda de casa aquí en PR es complicada ejemplo yo estuve como 3 años buscando por clasifcados , llendo a los bancos preguntando por los portafolios de casas reposeidas, hasta que encontré la casa que actualmente vivo que no estaba anunciada en ningún lugar. Negocie precio con dueño a través de un realtor y la compramos casi 30 mil por debajo de tasación.

[@analuisatorres1562]

PR Hace rato que está en los manos de los VECINOS,EXTRANJEROS,etc… El que no se ha dado cuenta de esta situación simplemente está ‘incubad@‘, Y eso es lo que se vislumbra en el panorama pero bien pronto,Puerto Rico sin Puertorriqueños. 😭

[@EmmanuelDeLeonRodriguez]

La historia lo dice, nunca han tenido el valor de identificar al boricua y darnos lo que nos pertenece

[@LaParkDela65]

Pues les están dando la razón a Claudia, si o no?

[@analuisatorres1562]

@@LaParkDela65 Todo depende con el cristal con que se miran las cosas. 💁🏽‍♀️

[@LaParkDela65]

@@analuisatorres1562 Por eso lo digo familia. Yo también tengo 37 y entiendo el punto de vista de Claudia. Yo con una discapacidad salí de la escuela a la universidad en plena crisis económica en el 2008 y ni me dieron una oportunidad en el Cine de los Colobos en Carolina en la parte de los boletos de entrada. Tampoco pude comenzar mís estudios en la Inter de Cupey por que no avían fondos o eso decían😏 "incluso" vi al señor no vidente hablando con muchachas en los pasillos de Rehabilitación Vocacional Central en Centro Médico. Yo entiendo a Claudia y no fui hacerle ni una campaña al alcalde de Carolina por trabajo por que no sería moral.

[@brendavargas5479]

Dichosa usted que sus padres les dieron estudios .to no tendré mucha escuela en asa éramos 12 para aquel tiempo donde la casa era de planchas de zinc te alumbraba con velas y tener agua era la bendición de vivir serca de un manantial tiempos difíciles que muchos padres eran inrresponsables que lo único que hacían era parir y soltar para que lo .más grandes nos mataremos criando 1995 me voy de Puerto Rico por una operación que necesitaba mi hija pero estar en PR cuando menos te lo esperaba había que salir corriendo a bajar los nenes de las amas pa esconderlos en el baño y que importaba si vivías en una urbanización. Acá crié mis hijos hombres y mujeres las más pequeña esta estudiando psicología yo le estoy haciendo la lucha al cáncer. Puerto Rico está como esta porque el mismo Puertorriqueños tiene la culpa el gobierno otra mier... Más si el gobierno se pusiera a trabajar para que aiga trabajo todos esos residenciales eliminen toda vagabunderia delen esa vida cómoda a los ancianos que ya merecen un poco de vida digna eliminar toda ayuda y a trabajar hasta el gato si las cosas las vieran hecho bien otro gallo cantaría y peor seguirá. Estoy ausente pero me considero Puertorriqueña porque nunca he arrastrado mi bandera por wl suelo aún así estando mi salud como esta sigo trabajando .dele gracias a los padres que tiene muchos desearan tener padres responsables .​@@LaParkDela65

[@Angelo-oh5vy]

Me sorprende que esta joven mencione que la natalidad en PR ha disminuido por no haber casas para poder compra y que el costo de vida es alto (caro). No tengo hijos y quisiera tenerlos, pero el pánico que tengo del pq no soy padre se debe a lo siguiente: la educación no es la mejor, en cuanto a la salud vive mientras puedas, la seguridad brilla por su ausencia, etc. Son 43 años viviendo en mi país sin que nadie me lo cuente. 😊

[@margaritareyes9959]

Uff a mi me ha tocado la experiencia de un Airbnb al lado de mi casa que paso a ser de una Urb. de la comunidad a un area vacacional para turista. Donde la tranquilidad se ha visto tronchada por el jolgorio y griterías de niños en la piscina a cualquier hora día y noche.🤬

[@lula9428]

Muchas casas en Carolina PR los dueños están arreglando sus segundas viviendas y apartamentos utilizando los de RBNB para los que vienen al visitar la isla. 🇵🇷

[@CadizLenny]

Airbnb está j0d¡end0 las ventas y alquileres en PR y USA

[@andreanick1640]

Aquí los políticos están guisando

[@eddieramos4522]

En lo que no estoy de acuerdo es en lo que dices de que cualquier persona del extranjero puede comprar a precios 3 veces más. Con el sueldo medio de PR jamás podrás ni pagar la luz ni el agua y no todo el mundo puede generar más dinero o ingresos por más que traten puedes estar a 500 o 600 la semana pero el coste de vida en la isla es exorbitantemente altísimo.

[@giovannigonzalez5203]

Usando tu ejemplo, si yo compro un IPhone q vale 1,000 o 2,000 dólares y tiene la pantalla rota o una bosnia no le funciona automáticamente el valor le baja, pienso lo mismo de las casas q hay q remodelar, lo justo es q le bajen el precio a esas casas q haya q remodelar

Te repito. Si hay personas que están dispuestos a pagarlo, entonces la demanda equipara la oferta y la única solución es ganar más dinero dinero. Recuerda que el valor de las casas se determina por las comparables.

[@shodannadohs4045]

Las personas que estan dispuestas a pagarlo tienen la ventaja de que NO pagan contribuciones. Ahi esta el dilema.

En Puerto Rico sólo han entrado 2600 personas por la ley 22. Estas personas en total han comprado unas 4727 propiedades. Quien compra todas las demás? Antes de argumentar debes tener los datos. By The Way, yo pago contribuciones y compré propiedades en Puerto Rico.

[@shodannadohs4045]

14 Mil. Que By the way la gran mayoria NO esta siguiendo la Ley. Pues el Gobierno de PR se esta haciendo de la vista larga.

[@lourdesdaza677]

Cómo dice el refrán con la boca es un mamey.

[@ednarosado3391]

Saludos Javier...DTBMS. Interesante video.

[@marianelapuig7406]

En El Mundo entero. Impossible vivir.

[@JulioGonzález-w8s]

Invertí en una casa para comprarla y después de casi un año la casa no está incrita en el registro de la propiedad y me dijeron que se trataba 6 meses o más y estaba listo para firmar

[@joelcoq]

Ella dijo que las que podían comprar están destruidas pues eso es lo que te toca que después tengas paciencia para arreglar poco a poco y tenerla como quieres lo que pasa es que quieren todo de momento

[@lizcalo12]

Eliezer Molina hizo un video muy bueno explicando la situación. La Ley 22 ha provocado un desastre en el mercado de bienes raíces. Mi hermana tiene un buen empleo y no ha podido comprar casa por el valor tan alto.

[@chichijima4257]

Yo tenía una casa que solo pague 1993 por $73,000 la pague en 15 años y la vendí en $250,000.

[@Hcr532]

Javier saludos desde Hartford siempre te veo ❤

[@paponertelo-v2v]

En otras palabras Claudita, motive y no deprima a sus seguidores.

[@opmagic30]

Los Boricuas venimos a 🇺🇸 Florida y compramos y nadie se queja los Americanos tienen los mismos derechos y si el boricua vende ellos compran.

[@orltor1225]

Demasiado Caras para el estado y los años de la propiedad… muchas hay que meterle lo mismo que cuestan para arreglarlas

Si las casas se ponen a la venta y se venden rápido significa que muchas personas están dispuestos a pagar y tienen el dinero para hacerlo. si la demanda es igual de alta que la oferta entonces el problema es los bajos ingresos de algunos y no el precio de las propiedades. Si otros pueden, todos pueden. La diferencia es cuánto están dispuestos a sacrificar para lograr el éxito económico

[@enidcruz4186]

En PR tambien hay demasiadas casas destinadas a ARBNB. De igual forma, como es dificil comprar, casi nadie vende la oropiedad que tiene y prefiere rentar la propiedad y cobrar unas rentas excesivas. La realidad es que la oferta para comprar una propiedad es poca.

[@Chimy1423]

Gente, entiendan que el área metro está saturada. El espacio disponible para construir es limitado. Cómo cualquier metropolis, mientras más cerca estés, más caro, mientras estés más lejos más barato.

[@concepcion1989]

gracias por esas palabras!!!!!!!

[@marilynramos5645]

❤. Querer es poder !!!

[@icon619619]

Vivo en Virginia y estoy buscando una casa por acá de entre $375,000/$475,000. Ese budget en P.R. es alto o es bueno? Aca en Virginia eso es middle class budget house.

[@JOSERODRIGUEZ-kh6zm]

SI, SUPUESTAMENTE HAY UNA ALTA DEMANDA POR PROPIEDADES, PERO ENTONCES LO QUE NO CUADRA ES QUE HAY MENOS POBLACION Y ANTES CON MAS POBLACION NO HABIA ESE PROBLEMA, ENTONCES NO ES LA DEMANDA Y LA OFERTA ES QUE EL MERCADO HA INFLADO LOS PRECIOS POR EL FACTOR DE QUE ESTOS EXTRANJEROS MILLONARIOS HAN COMPRADO A PRECIOS MAS ALTOS Y ESO A AFECTADO EL MERCADO HACIENDOLO MAS INALCANSABLE PARA LA MAYORIA DE LOS RESIDENTES DE PR QUE NO TIENEN ESE PODER ADQUISITIVO.

[@luisramos4731]

¡¡¡ MUY BIEN !!! HAS DICHO LA REALIDAD. . ES QUE EL CAPITALISMO ESTA DESREGULADO Y CAMPEN POR SUS PANTALONES . YO CREO EN UN CAPITALISMO REGULADO. . NO UN CAPITALISMO CON ; ¡¡¡ LIBERTINAJE. !!!

[@edelgado1]

Naaaaahh..se le queda pegado este tema en la cabeza. Aquí con preguntas también. Resulta que es un insulto grosso. Como es que tanto dinero se cruza en la venta de bienes raíces. Tanta manita de por medio afilando lo que quieren. Yo cuando podía hacía un survival shelter en el Rio Cibuco y me quedaba allá abajo 3 días. Y en la cabeza trabaja ese relato de cuando se compraron sus casas ya personas en ellas pagadas. “Ahh esta casa la compramos por 8 mil dólares en el 1955.” Como jode eso!! Ok, se ganaban una mierda comparada con hoy, pero aquí hay un abuso muy grande con ese negocio. Hay muuucho mucho truco. El comprador es el que sale mal. Me pregunto, cómo se puede dar una virazón al negocio de real estate para que casas sean más razonablemente valoradas. Si, mudarse pal carajo para Texas o Arizona o campos de Florida. Casas en madera pero no hay huracanes y el aire a to’fuéte. Porque como la energía es nuclear 😁. Nahh…que se chave. Hay mucho jaiba envuelto y los que faltan de aparecerse a fastidiarle La Paz a un ser humano. 😁 aquí tripiando.

[@julistakin]

Estoy súper de acuerdo contigo Javier DJ.

[@juancolon187]

Seamos honestos las propiedades en puerto Rico son muy caro una casa de 60 mil dólares en new York equivalente a una de 250 mil en puerto Rico tan fácil que compre fuera de pr una casa otra cosa para que comprar una casa en pr si ni siquiera ay trabajo es una realidad en puerto Rico una caja fósforo cuesta más de 100 mil y en mal estado honestamente con 100 mil a qui en new York como una casa que equivale unos 300 mil las condiciones son pobres en us ay trabajo en pr es perder el dinero

Es el problema que la gente piensa en si hay o no hay trabajo. Cuando no hay trabajo, nosotros como seres humanos tenemos la capacidad de crearlo. Hoy día con un celular, uno puede generar cientos de miles de dólares al año. Siempre existe alternativa para el que está dispuesto a buscarla

[@Maria-mp8oy]

Te felicito , por primera vez ,desde que te veo y escucho, no haz dicho una sola palabra soez 🙌🙌

[@noemitroche9011]

😂😂😂😂😂😂

[@albertaroche6479]

Es verdad en PR las casas estan mas Caras que en USA

[@JOSERODRIGUEZ-kh6zm]

LA IRONIA DE LA VIDA CON ESTAS MENTALIDADES, Y LE PASA A MUCHAS, QUE CUANDO ENTONCES ECONOMICAMENTE PUEDEN TENER HIJOS....SE LES VA' LA GUAGUA DEL RELOJ BIOLOGICO Y YA NO PUEDEN TENERLOS, O TIENEN UNOS PARTOS MALOGRADOS...O HIJOS ANORMALES QUE VAN A SER UNA CARGA EMOCIONAL PARA EL RESTO DE SUS VIDAS.....

[@JC-yf1tc]

DISPARATE LA GENTE NO VA A LA UNIVERSIDAD A "SER MAS INTELIGENTE" VA A LA UNIVERSIDAD À APRENDER UN OFICIO.

[@AndresCuello-bu6nb]

La mejor generacion es la de nosotros los milenials vivimos las dos antes y después del internet tengo 32 y no sabía nada de internet hasta q llegué a la intermedia vivíamos afuera 😂😂😂😂

[@alexandervilanova6750]

Gracias Javier

[@miltondavidacevedo7684]

Los que le venden a los extranjeros son muchos puertorriqueños humildes que sacan el mejor provecho de su propiedad. Es injusto para unos pero beneficioso para otros. La mayoría de los casos que conozco son inversionistas puertorriqueños con dinero que muchas veces las usan para renta a corto plazo o para revenderlas. Los inversionistas compran muchas casas destruidas y las remodelan, luego las alquilan o las venden a buen precio. En mi comunidad hay varios ejemplos que las personas no compraban pero inversionistas le metieron mano y fueron exitosos. La mayoría de casas en parcelas cerca a playas fueron vendidas por herederos a inversionistas.

[@JR-br2ke]

Si yo hubiera hecho en PR lo que hice en los “estados”, me hubiera ido muy bien a largo plazo. Que hice en los estados? Ajustarme a las circunstancias sin dejar de trabajar, aprender, llorar, molestarme, caerme, pero seguir. Lamentablemente el mundo no se va a ajustar a mi, pero si yo lo hago no hay límites de lo que se puede hacer.

[@shodannadohs4045]

En Puerto Rico eso no funciona. Hay que sacar al Gobierno PNP. Pero los Boomers seguiran votando por ellos.

[@JR-br2ke]

⁠@@shodannadohs4045con Boomers o sin Boomers, con PNP o sin PNP’s, si me convenzo de que no puedo, pues no podré.

[@salvadorsotounboricuaenten9914]

Primera cuestion. Area Metro esta buscando en el area metro , dos el area o tipo de casa que busca, tres mientras mas lejos de el area metro mas economica( ojo, sitios turisticos pasa igual ) ... y Si hay una situacion de precio en cuanto a demanda y oferta existe y es lo que busca el que vende ...

[@shodannadohs4045]

@@JR-br2ke Tu tienes negocio propio?

[@JR-br2ke]

@@shodannadohs4045 lo voy a decir de esta forma, he sido empleado y he tenido negocio propio. Ninguna de las dos opciones ha sido fácil. No estoy negando los desafíos que hay en PR. Pero cuando me fui de PR fue por los desafíos, y me encontré con otros nuevos. Ya han pasado bastantes años. Lo mejor que hice fue luchar por lo que quería con todo y desafíos. Para darte un ejemplo concreto, en PR me quejaba si el trabajo me quedaba a media hora de distancia. A donde fui, tuve que viajar 1 hora de ida y vuelta por varios años. En PR me quejaba que la familia estaba en un pueblo lejos. A donde fui no tenia familia extendida (yo si tenia hijos). En PR me llegue a molestar por los turnos de trabajo, pero donde fui no tuve opcion pero trabajar 6-7 días y turnos rotativos. Las rentas que pague de apartamento y negocios parecerían blasfemia en PR. Repito, se que hay corruptos, y situaciones de la economía que no parecen justas… si puedo las cambio, pero si no, aún así se puede lograr muchas cosas, con esfuerzo extra.

[@metallica1135]

QUE LINDO LO DE SOY MI MAXIMA EXPRESIÓN TOMARE ESO EN CUENTA ME ENCANTÓ 💕

[@lula9428]

Hacen cuatro dias en mi calle pasaron dos turistas que habian alquilafo un RBAnd B en catellana garden en Carolina y vino el uber los dejo a su suerte perdidos a pie por la urbanización tarde once y media pm . Tuvieron suerte de encontrarme cansados y perdidos buscando la panadería habana y los tuve qu dirigir por que alli era donde los hiban a recoger. Cansados y con maleta en mano personas mayores. El final fueron recojidos. 🇵🇷👍 Por la Pontezuela Carolina PR hay muchas casas abandonadas y cayendose en canto en la avenida 🥴

[@jonathanperez5942]

Estoy de vacaciones en Orlando y por 1 studio con 1 baño te quieren pedir $1,800 de renta mensual.

[@EdwinPlaceres-hq9wg]

Eres excelente en tu análisis te felicito ojalá muchos de los puertorriqueños te escucharán a ver si despiertan. Bendiciones

[@JuanBáez-q7k]

Lo qué tiene él gobierno de Puerto Rico y lo tienen debajo de la manga ( muy reservado ) es : Éstos inversionistas multimillonarios le donan buenas cantidades de dinero a los partidos políticos qué siempre se mantienen en poder . Jusguen ustedes mismos , especialmente los pobres y la clase medía trabajadora . Así los oligarcas le lavan la mano a los inversionistas , y estos a su ves con buen billete se la lavan al gobierno . Cómo dice él refran : " Una mano lava la otra " .

[@luisramos4731]

MUY BIEN . CIERTO

[@RelajacionBoriquen]

Si exacto vamos a seguir subiendo los precios a la luna y a los que se queden resagados hecharle la culpa por no poder competir jajajaj. La gente como que ni se recuerda que aqui en el 2007 08 ese mercado callo y tienen chanchuyos. Estamos en buen camino el que no save su historia esta puesta a repetirla.

[@miltondavidacevedo7684]

Hay casas disponibles pero muchos de los compradores las quieren cerca de las costas, baratas y en buenas condiciones.

[@CarlosRodriguez-bo8fy]

Compañías q compran estás casas para reconstruir , los reactor las tienen para inversionista , le recomiendo q compre para los alrededores de la Ciudad y casas nuevas o compren un solar y compre una prefabricadas y las remodelas como quieras y tienes algo nuevo , casas después de 20 años son viejas y se daña los techo y electricidad y eso cuesta.

[@genaropacoperez5709]

Vayan a Ponce y luego sigan hacia el suroeste como están las casas abandonadas una zona donde hay menos población que hace 20 años y menos oportunidades de empleo

[@miltondavidacevedo7684]

La mayoría de jóvenes no tienen hijos para seguir su estilo de jangueo y muchos varones por temor a ASUME y tribunales, miedo cojer cárcel por pensión. Conozco varios. Ahora disfrutan de la convivencia ocasional sin responsabilidad de manutención.

[@glock18supercharger]

Bueno compa Casi siempre estamos de Acuerdo Pero esta vez no al 100% Yo travaje muchos Años de cerca con una marca que se dedica a los Alimentos Y que en su inicio fue muy famosa Y se encuentra en el Area Este El dueño tomo como idea expandirse Agrandando el local Y fue en busca de mas Logro tener su segundo local En Area Este muy motivado por X local que tiene muchos Empleados que le puedan consumir Al local 1 le Añadio Un Area de mantecados , helados Y bizcochos El local 2 normal para ver como van las ventas El Local 2 fue un fracaso las ventas no fue lo esperado Mi conocido cercano fue despedido Como gerente La razon principal fue pocas ventas lo cual es gerente no controla ( su cargo era monitorear ventas ) No promosion En fin de Cuentas su local 2 fue cerrado Y el local 1 pues al momento el Area de bizcochos Y mantecados permanece cerrado Ya que fui hacen meses atras a consumir En fin de cuentas ser comerciante Pagar miles en publicidad No te asegura el Exito rotundo Ni los Estudios Ya que aveses No te aceptan por poca experiencia O Sobrecualificado 🤷🏻 Entonces que hacemos Ahi

Para ser emprendedor hoy día no hace falta un local. Hay muchas alternativas como por ejemplo el Drop Shipping. Miles de personas hacen cientos de miles de dólares al año solamente usando su celular. Muchos comerciantes fracasan porque no se atemperan a los cambios y al mundo moderno. Aquel que quiere tener éxito igual que quiere respirar va a triunfar.

[@Bambina-y7q]

Quien quiere vivir en PR. Yo visite i al segun dia me regrese para estados unidos.

[@IvanDiaz-sr4ce]

Javier, totally agree with you .

[@themilitary482]

Saludos Julian Hans!

[@irispadillapiazza843]

Saludos, pues si quieres compran en area metro pues que pague lo que te pidan. Cambia tu mentalidad ya que has estudiado tanto y estas tan preparada pero segun hablas no lo demuestra. Por ser tan orgullosa te estas perdiendo la bendicion mas grande de tu vida , ser MADRE. Comienza con una casita mas humilde y creedme no estudie tanto como tu pero veo ly valora valora de otra manera. Madre soltera crie 5 hijos sola tengo 4 propiedades ah, ah y mi edad 77 abriles, pero aprendi nunca lamentarme tanto sino ha valorar la vida y darle GRACIAS A DIOS por todo Y que lindo son mis hijitos❤‍🩹❤💘💘❤‍🩹❤‍🩹 Que DIOS te ayude en encontrarte a ti misma

[@elvergalarga-ig6tx]

A mi me está pasando lo mismo, estoy en usa buscando casa en PR y las encuentras a un precio razonable si estuviera en buenas condiciones, pero las encuentras destruidas a precio de buenas condiciones

[@ibrahimzayas]

Diste cátedra Javier, yo hablo que aveces nosotros mismos tenemos la culpa de no poder tener las cosas que deseamos por falta de capital, y me dicen loco y le echan la culpa al gobierno y a otros factores en vez de ellos mismos.

[@spartacusx2520]

Javier no todos pueden ser millonarios 🤷🏻‍♂️… no todos pueden jugar baloncesto, no todos pueden ser KZbinr con canal exitoso 🤷🏻‍♂️… por que quien vería esos videos, quien compraría los Ticket para ver los juegos, quien compraría ese café si tiene su propio café… por dar ejemplos… de lo mencionado… pues ese grupo de personas que no pueden ser por qué son los que aportan a que los otros sean por que si no tampoco lo son!! 😂… pues ese grupo es el que se ve afectado y limitado para tener sus cosas en este caso una casa… tú no lo vas a entender por que eres del otro lado que consiguió el éxito en esas áreas… pero si a tu edad nadie te hubiese comprado estuvieras igual que este grupo q no pueden lograr sus sueños…. digo y no es que te reste razón al 100% por que si debemos ser proactivos… pero eso solo le ocurre a cierto %… y Dios te siga bendiciendo en lo que haces por que a mi me encanta tu canal.

Una cosa es decir que no todos pueden ser millonarios y otra muy distinta es decir que no todos quieren ser millonarios. Pero ese no es el punto. El punto es que cada cual va a poder tener un poder adquisitivo de acuerdo al dinero que genere. Si no generas lo suficiente el único responsable es uno mismo.

[@AndresCuello-bu6nb]

La casa donde crecí pequeño valía 45k ahora está casi en 150k o más en Corozal

[@Hardwired-ek5gi]

Ni corozal vale 150k 😂😂

[@AndresCuello-bu6nb]

@@Hardwired-ek5gi no digas eso 😂😂😂😂😂😂 hice un número a lo loco pero ya pasa los 100 y si se le hacen pal de remodelaciones se mete allá tiene una finca chévere mucho espacio

[@ats1029]

El Problema está en la Planificación económica, Mejor podrías comprar terreno y hacer tu propia casa, Yo con 46, Tengo mi propia Casa "" Salda"" y estoy próximo a Adquirir una 2da Unidad.

[@tonymora961]

Don Javier,que buen video,que buena que esta la opinión de esa Mujer!!Wow esa agrabiada esta en su punto.. muy corrracto🎉❤Usted que opina?

[@mannymanny3859]

Hoy tu opiniones estan 🔥

[@andresjosepadillarivera2498]

En PR hay muchas casas abandonadas que son de erederos que viven en Estados Unidos.

[@MP-pz9oe]

Wow ,

[@caribbean9829]

También con problemas de herederos que viven en la isla, pero que no se ponen de acuerdo y/o no tiene para pagarle a los abogados. De boca dicen: "mi papá me dejó esa casa", pero en papeles se eran de los bisabuelos o abuelos y entonces hay que dividirla en mucha gente. No se ponen de acuerdo y se pierde.

[@jonathanperez5942]

Exacto

[@CarmenGarcia-bu3so]

Y baratas

[@e.rivera4251]

LA ley de herecia en PUERTO RICO se rige aun por la colonia de España, y encontrar los chornos se tarda decadas,,, su propio gobierno fomenta la mediocridad y burocracia....

[@AlbertoTorres-gc7pc]

Javier saludos yo y mi esposa llevamos casi como tres años buscando casa para comprar cada vez que verificamos las casa llega otro cliente con el dinero cash y no podemos competir.

Eso pasa. La pregunta que te debes hacer es por qué otros pueden hacerlo y ustedes no. Ellos no son mejores que ustedes. Simplemente han tomado decisiones y acciones distintas que les han permitido tener más dinero dinero. Voy a ustedes

[@dulcefont7677]

Javier lo que le pasa a Claudia es que es vaga le gusta la comodidad sin fajarse metida en las redes quejandose pero quiere vivir en un nivel alto.

[@AndryFae21]

Tengo amistades en sus 30s que han buscado maneras legales de obtener esas casas que usted(con respeto) dice que hay y que se pueden obtener, y le cierran las puertas. 😞 Así que, no, no es vagancia, es que el gobierno te pone trabas. Tengo pacientes de generaciones anteriores que avalan lo que decimos nosotros los millennials.

El que quiere algo encuentra el camino y el que no encuentra la excusa. si una puerta se cierra uno busca otra. En mi caso nada termina hasta que gano. Las personas pierden el día que se rinden.

[@AndryFae21]

Claro claro. En eso no difiero con usted, pero también hay que ver cómo está la salud mental de cada persona. Eso juega un gran papel en tomar decisiones. Saludos.

[@kylogic55]

Este tipo es un charlatan, deberian censurar a todos estos youtuber de carton que hay wn las redes. Es demasiado las medias verdades que dice y es un desinformador de grandes ligas. El no esta en estos medios para informar correctamentea las personas. El es parte de la nueva ola de personas que trabajan para el sistema.

Tienes razón en algo. Soy de Grandes Ligas! 💪🏼

[@soldier4life_PR]

Saludos Javier, Dios te bendiga ❤️🇵🇷🔥💯✌️😎

[@wilfredogonzalez1422]

Saludos y gracias por compartir lo de las viviendas que estan en malas condiciones, pero dijiste que se pueden adquirir haciendo los debidos procesos. Por eso te sigo coño porque dices las cosas como son. ❤❤❤

[@myrlarodriguezpabon5454]

Los inversionistas que están llegando a PR, se concentran en pueblos y / o propiedades costeras en Condado, Dorado, Palmas Del Mar, Rio Grande, Rincon . . . Si están llegando muchos boricuas desde USA, retirados o trabajan desde la casa, los primeros compran cash y están dispuestos a comprar sobre tasación los segundos, los boricuas que regresan la mayoría no está dispuesta a pagar sobre tasación.

[@adrianvargas1464]

Menos mal que tú no estás encontra de élla ., porque sino la picas en cantos . Sabes que , lo que élla dice es totalmente real ., y la evidencia está ahí ...

[@luisramos4731]

TE FELICITO . ESTOY DE ACUERDO. CON TIGO

[@alexmontmont..]

Ella es la típica puertorriqueña que quiere una casa de medio millón, que se la vendan por 100 mil y pague todos los meses 200🙄

[@MrShade-tree]

Yo quería ver el video completo pero cuando ella comenzó que quiere comprar una residencia en el área metro hay pérdida de interés porque como que tú vas a decir que la casa en Puerto Rico es tan caro cuando te quieres meter en el área de Puerto Rico más caro el área metro por favor😏 5:17

[@eddieramos4522]

Si cree que es caro, que venga a Rincón, a comprar una casa o terreno que aún estando sin terminar están en más de 200mil en adelante y hay que invertir más oenos la misma cantidad para arreglarla. Y si estoy de acuerdo con lo de la inflación.

[@hildaarce3471]

Ella quiere casa buena bonita y barata yo vendi la mia en 50:00 y la persona va a invertir como 20 mil pero despues va a costar mas tien 4 dormitorios marquesina.y un poquito de terreno asi mija bueno Bonito y barata no hay desde Connecticut

[@juanrcovas7892]

Ella esta buscando en área metro que busque en las cercanías del área metro tal vez consiga algo ahí

[@Verdades760]

Dios tenga misericordia de mi país 🇵🇷

[@JulioGonzález-w8s]

Alguien que trabaje en el registro de la propiedad q me pueda ayudar pf

[@waimaru_8569]

Este intro me gusta más que el blanco y negro. 👍🏻

[@JOSERODRIGUEZ-kh6zm]

ELLA ESTA' HABLANDO APARENTEMENTE DE CASAS QUE SON ESTORBOS PUBLICOS Y QUE POR ESO ELLA DICE QUE ESTAN DESTRUIDAS. AQUI EN PR HAY OTRO " TRAQUETEO " CON LAS PROPIEDADES QUE SON ESTORBOS PUBLICOS, PERO ESO ES OTRO ASUNTO APARTE.....

[@CarlosRodriguez-bo8fy]

Javier subieron los seguro en la florida un 150 x ciento

[@fjm1061]

Housing bubble. Eventualmente la burbuja explota te quedas upside down con el mortgage.

[@MaritzaMartinez-c5v]

Yo llevo 2 años tratando de comprar una casa y ningún realtor me a querido ayudar porque no quieren aceptar la ayuda de vivienda o quieren que ofrezca más dinero por la propiedad.

[@Angelo-oh5vy]

Ningún corredor o Realtor puede tomar una postura de no ayudarte por lo que escribiste. Te tiene que ayudar con o sin ayuda. Quienes no están aceptando el incentivo de Vivienda son los vendedores (dueños) de la propiedad. ¿Sabes pq? El banco que te va a conceder el financiamiento tiene el caso listo para cerrar en un tiempo de 1 mes a mes y medio. El detonante aquí es Vivienda, que lamentablemente demora de 3 a 4 meses y cuidao, en dar la aprobación para que liberen los fondos para tu beneficio. Entiendo tu sentir, es triste, pero las cosas como son. Esa antipatía hacia muchos como tu es la que ha provocado que los dueños estén ariscos, sin contar las otras exigencias que Vivienda impone para que te aprueben los fondos.

[@reivajpr]

javi lo q pasa q venden una propiedad en 300 mil destruida pero la tasación fue 200 mil con una comparable de casas habitables digamos que inviertes la compra en 300 mil la arreglas por 50 mil ya la casa va por 350 decides venderla a los 5-10 años y tienes q dejarla abandonada pq pasara el tiempo para venderla

Y por qué tienes que venderla? Si alquilarla y generar ingresos es una mejor alternativa.

[@blackkennyth68]

es dificil , eso me pasa a mí , todavía no tengo el presupuesto para lo que hay en el mercado y me decidí a hacer mas dinero porque de nada vale quejarse . Aun no tengo casa , pero por ahí vamos. Btw , pero en parte entiendo a la chica

Ésa es la actitud. Voy a ti!

[@luisjimenez5898]

Siempre e estado de acuerdo con usted: pero donde aqui en PR uno, de primeras, pueda ganar $700 o mas semanales? Sin importar el sector privado y/o gubernamental? A menos que seas un hijo talentosos. Todo aqui se a vuelto una jerarquia. Yo soy tecnico de sistemas de avionicos y electrico de aviacion: Que compania me va a pagar aqui $75,000 o mas anuales? Cuando en USA, me ganaria sobre $125,000 o mas anuales haciendo el mismo trabajo. BTW vivi en USA casi 30 en estados.. Nunca e creido en el cuco de renta, seguro, tax. Aqui se paga mas impuestos e income tax. Claro que cualquier persona diga, le podemos buscar lo bueno o lo malo. Todo depende de mi punto de vista, creencia, conocimiento. Entiendo su punto y el de ella. Como quiera, muy bueno e informativo su programa.

[@JulioGonzález-w8s]

Se supone que este lunes filmara con la vendedora y pq el gobierno no a actualizado el registro de la propiedad y el banco después de casi un año de papeleo ahora me quieren cerrar el caso que voy hacer ahora 😢

[@marisoljenkins7352]

Excelente! contenido. En palabras cortas, cambien las mentes empobrecidas, por mentes millonarias.

[@Mack-mi9og]

que busque en clasificado puerto rico hay un monton de casas rasonables y hasta solares que compre un solar y haga su propia casa y otra cosa eso pasa aqui en los USA tu vas a comprar una casa , los REALTORS siempre ellos te ensenan las que no venden la que estan como cascara que tu tienes que meterle dinero

[@luisramos4731]

MUY CIERTO !!!

[@salvadorsotounboricuaenten9914]

La seguridad Economica y la paternidad no va de la mano ... es la responsabilidad

[@waldobenero1297]

Ella tiene razón,no quiere hijos y es responsable ,para que tener hijos y no poder mantenerlo bien.Esta estamslo para traer hijos a este mundo.